Жилой комплекс «Сетунь». Единственный в своем роде. Жилой комплекс сетунь
ЖК Долина Сетунь — жилой комплекс Долина Сетунь на Минской
Жилой комплекс «Долина Сетунь» — это две элегантных башни высотой более 140 метров с потрясающими видами на природный заповедник в долине реки Сетунь, на Поклонную гору и Университет. ЖК «Долина Сетунь» интегрирован в новый кластер элитного жилья, который образуется соседними жилыми кварталами с ЖК «Воробьевы горы», «Снегири Эко», «Золотые ключи», «Золотые ключи-2». Высокий статус микрорайона определяют расположенные рядом посольства и дипломатические представительства.
Квартиры в «Долине Сетунь»
458 квартир площадью от 60 до 232 кв.м и пентхаусы площадью от 230 до 343 кв.м. Высота потолков — 3,1 метра, в пентхаусах от 3,8 до 4 метров.
В многоуровневых пентхаусах на последних этажах башен запроектированы двусветные гостиные, каминные залы, открытые террасы.
Описание и инфраструктура
В качестве наружной отделки используются навесные фасады, облицованные плиткой в дымчато-розоватых тонах, светопрозрачные конструкции из профилей «Schuco» и орнаменты в стиле Art Déco.
Концепция ЖК «Долина Сетунь» рассчитана на уже действующую инфраструктуру соседнего квартала «Воробьевы горы». Жители «Долины» смогут свободно посещать торгово-развлекательный центр, супермаркет, ресторан, пользоваться услугами фитнес-центра с бассейном и салона красоты.
moskvadeluxe.ru
Жилой комплекс «Долина Сетунь» | Деловой квартал
Общие данныеОбъект: жилой комплекс «Долина Сетунь»программа: многофункциональный жилой комплекс, в состав которого входят высотные жилые дома и таунхаусырасположение: ул. Минская, Москвазаказчик, застройщик: S & T Investment, АО «ДС-Холдинг»архитектура: RMJMконкурс: 2006 г.проектирование: 2006 г.общая площадь территории, га: 6,81общая площадь застройки, кв. м: 12 000общая площадь возводимыхжилых домов, кв. м: 132 500 (из них 70 000 – высотная часть, 62 500 – низкоэтажная)
Квартал на пересечении Мосфильмовской и Минской улиц исторически сложился как престижный район с высоким статусом – не случайно здесь расположились посольства и представительства многих стран. Также неподалеку находятся ведущие ВУЗы страны – МГУ им. Ломоносова и МГИМО, Академия государственной службы при Президенте РФ, МЭСИ, Академия Федеральной Службы Безопасности РФ и многие другие.
■ Освоение долины реки Сетунь началось с проведения закрытого международного архитектурного конкурса, победителем в котором стало архитектурное бюро RMJM. По мнению застройщика, главной отличительной особенностью концепции, предложенной RMJM, стал уникальный ландшафтный подход к территории застройки.RMJM справедливо рассудили: виды на воду и на парк станут главными преимуществами нового комплекса и обеспечат ему коммерческий успех.Именно поэтому визуальные аспекты стали едва ли не основной движущей силой данного градостроительного решения: все жилые здания располжены таким образом, чтобы ориентировать максимальное количество квартир на воду и парк. Многоквартирные башни задуманы как своеобразный буфер между уже построенным высотным жилым комплексом «Воробьевы горы» (компания «ДОН-Строй») и малолоэтажной застройкой нового квартала. Фасады башен и низкоэтажных жилых домов, обращенные к водной глади, полностью остеклены; фасады,ориентированные на общественные дворы, на другие дома и железную дорогу, отделаны деревянными панелями. Выбор именно этого материала объясняется желанием архитекторов защитить жилье от посторонних глаз и при этом сделать фасады максимально гармонирующими с окружающей природой.
Уже в первоначальной концепции архитектурного бюро RMJM были заложены все принципиальные решения: форма зданий в виде бумерангов и их отделка панелями под дерево, ступенчатое снижение этажности от дороги по направлению к озеру, тщательная проработка проблемы инсоляции, возможность подземного движения автотранспорта. Дальнейшая работа велась в основном в сторону развития и окончательной шлифовки предложенных идей.
Основное изменение, которое было сделано – это отказ от таунхаусов, существовавших в конкурсном варианте. Заказчик счел, что они будут не слишком востребованы рынком и снизят статус объекта. Но опытнейшее английское бюро предложило концепцию, которая оставляет возможность для маневров, и потерянные площади легко удалось возместить. Собственно, такая гибкость и определила в конечном итоге выбор жюри.Участок девелоперам достался действительно уникальный: парковая зона в одном из самых экологически чистых районов Москвы, традиционное место отдыха и прогулок. Он условно разделен на три зоны. Первая и основная расположена непосредственно на берегу озера, от которого, как лучи, расходятся четыре жилых корпуса, по форме напоминающие бумеранг, что дало название всему проекту. Выходящие на естественный водоем торцы имеют высоту 4–5 этажей и по мере удаления постепенно повышаются до 8–9 этажей. При этом два «внешних» здания выше на один этаж, чем «внутренние», что обеспечит будущим жильцам визуальный и звуковой комфорт.
Постройки имеют открытую эксплуатируемую кровлю. Для этого вся их инженерия расположена в подземной части. А между корпусами образуется закрытая придомовая территория с небольшими частными палисадниками. Во внешней отделке используется перфорированный металл и деревянные облицовочные панели, пропитанные защитной смолой и защищенные тефлоновым покрытием. Контраст им составляют верхние и нижние части фасадов, покрытые антрацитовыми панелями из волокнистого цемента. По замыслу архитекторов, такое решение должно напоминать поваленные деревья. Каждая из расположенных в этих домах 200 квартир в качестве своего естественного продолжения имеет большую лоджию глубиной 1,6 м. И из каждой будет открываться прекрасный вид на водоем и парк. Этому также способствует форма бумеранга.
Любопытно, что архитекторы же разрабатывают и внутренние решения квартир. Чтобы избежать дополнительных проблем с согласованием планировок, качеством материалов и сроками проведения ремонта, будущим жильцам предложили выбор из нескольких типовых решений. Им останется лишь выбрать цвет плитки и других отделочных материалов. Больше половины квартир имеют метраж от 180 до 250 кв. м, но есть и небольшие, порядка 100 м, а также пентхаусы площадью около 450 м. Следующую линию участка заняла зеленая зона, которая также защитит низкоэтажную застройку от шума окружающего города. Естественный ландшафт здесь гармонично сочетается с творениями рук человеческих: засеянными травой открытыми пространствами.
Схема проезда: Жилой комплекс «Долина Сетунь»:
Смотрите также:
delovoy-kvartal.ru
Новостройка - Долгострою.Нет Москва
Описание новостройки — Долина Сетунь
ЖК «Долина Сетунь» — жилой комплекс класса Premium от строительной компании «ДОНСТРОЙ», строящийся в районе Раменки (ЗАО). Проектом строительства предусмотрено возведение самого стильного и фешенебельного дома на Западе Москвы. Дом удостоен награды профессионального конкурса PRO Realty в 2012 году в номинации «Лучший жилой комплекс премиум-класса».
Квартиры и отделка в ЖК «Долина Сетунь»
В комплексе 458 квартир, от однокомнатных до пятикомнатных. Площадь жилых помещений от 51 до 231 кв. м. Планировки тщательно продуманы. Например. Можно объединить кухню с комнатой. Во всех гостиных большие окна, из которых открывается вид на заказник. А так как застройка дальше невозможна, то виды не изменятся. Это большой плюс комплекса. Во всех спальнях отдельные санузлы.
Инфраструктура и благоустройство ЖК «Долина Сетунь»
Квартал на пересечении Мосфильмовской и Минской улиц исторически сложился как престижный район с высоким статусом — не случайно здесь расположились посольства и представительства многих стран. Также неподалеку от жилого комплекса «Долина Сетунь» находятся ведущие ВУЗы страны — МГУ им. Ломоносова и МГИМО, Академия государственной службы при Президенте РФ, МЭСИ, Академия Федеральной Службы Безопасности РФ и многие другие.
Уникальная особенность квартала — невероятно низкая для Москвы плотность застройки в сочетании с однородной архитектурной средой, представленной современными элитными жилыми комплексами.
К услугам будущих жильцов комплекса — действующая инфраструктура расположенного рядом квартала класса Premium «Воробьевы Горы», включая спортивный комплекс сети World Class площадью 4 000 кв. м. Из окон дома открываются потрясающие панорамные виды: на переднем плане — утопающая в зелени долина реки Сетунь и водная гладь озера, далее — огни Поклонной горы и Университета. При этом окружающая территория заказника является заповедной и закрыта для нового строительства, что полностью исключает возможность изменения видовых характеристик в будущем.
Стильная архитектура жилого комплекса «Долина Сетунь» великолепно вписывается в окружающий ландшафт. Светлые и легкие здания, решенные в дымчатых натуральных тонах, завершаются изящными круговыми галереями, повторяющими очертания соседнего квартала «Воробьевы Горы». Широкие площади остекления отражают пространства долины реки Сетунь — при этом здания спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимальный обзор из окон каждой квартиры. Интерьеры жилого комплекса оформлены по авторскому дизайн-проекту, в котором блестящим образом соединились роскошь и сдержанная элегантность. Ощущение простора входных групп усиливается высокими потолками и панорамным остеклением. Мягкие бежево-серые оттенки натурального камня эффектно подчеркивают стильные золотистые элементы декора. В холле предусмотрена уютная зона ожидания с диванной группой, а также стойка reception, где круглосуточно дежурит консьерж. Район отличается великолепной транспортной доступностью: рядом расположены важные магистрали, по которым можно быстро и удобно выехать как на центральные улицы города, так и на популярные загородные направления — Рублево-Успенское, Новорижское, Минское и Киевское шоссе. В двух минутах езды от нового комплекса ЖК «Долина Сетунь» расположен Кутузовский проспект, в пяти минутах — набережные Москвы-реки и Третье транспортное кольцо.
Транспортная доступность ЖК «Долина Сетунь»
Район, где располагается комплекс вполне обжитой. Поэтому и транспорта здесь достаточно много. Широкий выбор магистралей, а это Мичуринский,Кутузовский, Ломоносовский проспекты, набережные Москвы-реки и ТТК, позволяют выбрать удобный маршрут автомобилистам. До ближайшей станции метро 10 минут.
Сроки сдачи ЖК «Долина Сетунь»
Застройщик проекта, СК «ДОНСТРОЙ», перенес срок ввода комплекса в эксплуатацию с IV квартала 2015 года на I квартал 2016.
Договор и открытие продаж в ЖК «Долина Сетунь»
Застройщик работает по 214-ФЗ.
msk.dolgostroyunet.ru
ЖК «Долина Сетунь» - цены на квартиры от застройщика, отзывы о жилом комплексе, фото
Описание жилого комплекса «Долина Сетунь»
Элитный жилой комплекс «Долина Сетунь» расположен в престижном районе западной части Москвы – на пересечении улиц Минской и Мосфильмовской. Как объект недвижимости премиум-класса ЖК «Долина Сетунь» соответствует своим статусом представительственным учреждениям, которые также расположены в данном квартале – иностранным посольствам и представительствам. Комплекс удачно вписывается в архитектурно-исторический ансамбль района, где находится ряд ведущих вузов столицы – Академия государственной службы при Президенте РФ, МГИМО, МГУ им. М.В. Ломоносова, МЭСИ и другие престижные учебные заведения.
Плотность здешней застройки гораздо ниже, чем в большинстве других районов Москвы. При этом близлежащая территория заказника является закрытой для любых строительных работ, что гарантирует неизменность ландшафта.
Вблизи жилого комплекса «Долина Сетунь» проходят важные магистрали, ведущие к центральным транспортным развязкам столицы. Столь же удобен выезд из района в загородных направлениях – на Рублево-Успенское, Минское, Киевское, а также Новорижское шоссе. Дорога от комплекса до Кутузовского проспекта занимает около 2 минут, а добраться к набережной Москвы-реки можно за 5 минут. Одним словом, транспортная доступность жилого комплекса заслуживает высшей оценки.
Авторский дизайн-проект, в соответствии с которым были разработаны интерьеры жилых помещений комплекса, это образец элегантной роскоши. Входные группы отличаются визуальным простором, который подчеркивается панорамным остеклением и высокими потолками. Для отделки внутренних помещений был использован натуральный камень в светло-бежевой гамме, органично дополненный золотистыми элементами декора. Холл здания оборудован комфортабельной зоной ожидания с диванной группой. Также здесь размещена стойка reception, за которой в круглосуточном режиме дежурит консьерж.
Жильцам ЖК «Долины Сетунь» доступна полноценная инфраструктура находящегося по соседству элитного жилого комплекса «Воробьевы Горы», в частности спортивный зал World Class площадью около 4 тысяч квадратных метров.
Дополнительная информация
• Расстояние до метро — 15 минут транспортом.• Количество корпусов — 2.• Всего квартир — 458.• Этажей — 36-39.• Высота потолков — 3.10 м.
www.dommsk.ru
Жилой комплекс «Сетунь». Единственный в своем роде
Источник фотографииЛюбая ситуация имеет свои плюсы и минусы – даже кризисная. Так, создав массу сложностей на рынке жилья, кризис одновременно спровоцировал и своего рода естественный отбор, вытеснив некачественные, наспех реализованные проекты на периферию рынка. В то же время проект с грамотной концепцией и уникальными, присущими только ему особенностями остается таковым в любой экономической ситуации – а потому всегда в цене.
Интересным примером в этом отношении является жилой комплекс «Сетунь» на Западе Москвы. В проект ЖК «Сетунь» изначально были заложены практически несовместимые в мегаполисе составляющие комфортного жилья: идеальная экология и великолепные видовые характеристики квартир, удобная транспортная доступность и близость к центру, первоклассная инфраструктура и респектабельное окружение.
ЖК «SETUN» расположился на границе природного заказника «Долина реки Сетунь», по соседству с прелестным озером. К востоку от жилого комплекса «Сетунь» также расположены заповедные зоны – Парк Победы и Поклонная гора. В силу окружения именно «видовая» составляющая стала основополагающей в архитектурной концепции жилого комплекса. Исходя из того, что «заповедные» панорамы всегда останутся неизменными, и фактически предоставляются жителям ЖК «Сетунь» в бессрочное пользование, фасады жилых зданий получили масштабное панорамное остекление. Так, каждая из башен ЖК «SETUN» имеет полностью остекленный фасад, каждая квартира – от 1 до 3-х панорамных эркеров «в пол».
Технологическим новшеством жилого комплекса «SETUN» стало широкое применение энергосберегающего, светозащитного, экологичного мультистекла (производства Glaver Bele) разных типов – тонированное, цветное, витражное, прозрачное. Другая инновация, отличающая ЖК «SETUN» - система модульного фасада. Эта строительная технология позволяет расширить внутренние пространства дома и, в то же время, эффектно разнообразит их внешний облик. Жилой комплекс «Сетунь» имеет охраняемую благоустроенную территорию, распланированную на прогулочные и детскую игровую зоны. В подземном пространстве находится паркинг, количество машиномест в котором превышает число квартир более чем вдвое.
Расположенный на пересечении Мосфильмовской и Минской улиц, ЖК «SETUN» обладает не только красивым природным окружением, но и респектабельным соседством с посольским городком и элитными комплексами «Воробьевы горы», «Золотые ключи», «Шуваловский». А также превосходную инфраструктуру: лучшие фитнес-центры, рестораны и торговые комплексы, единственный в Москве гольф-клуб, ведущие университеты страны (МГУ и МГИМО).
Это как раз тот столичный район, где отсутствие станции метро расценивается как дополнительный плюс, гарантирующий отсутствие пешеходных потоков и суеты. При этом до центра – не более 10 минут по Кутузовскому проспекту, и ровно столько же до Рублевки. В то время как 3-е транспортное кольцо, которое от ЖК «Сетунь» в нескольких минутах езды, обеспечивает удобные и быстрые связи с любыми другими районами и загородными направлениями.
Каждого из перечисленных факторов было бы достаточно, чтобы привлечь внимание к проекту. Их удачное и крайне редкое для Москвы сочетание, безусловно, делает жилой комплекс «Сетунь» единственным в своем роде и выводит в число лучших домов столицы.
news.ners.ru
отзывы о жилом комплексе Москвы
Новый жилой комплекс "Сетунь" строится недалеко от жилого квартала премиум-класса «Воробьевы Горы». ЖК "Сетунь" возводится одним из ведущих застройщиков столицы – компанией «ДОН-Строй». Будущие владельцы квартир в ЖК "Сетунь" будут приятно удивлены размахом инфраструктуры, предложенной им. В перечень сооружений инфраструктуры ЖК "Сетунь" входит торгово-развлекательный центр площадью 26 000 кв. м, супермаркет, спортивный комплекс «ФизКульт» площадью 4 тыс. м2, сети World Class. В спорткомплекс входит бассейн площадью 25 м, большая зона для тренажеров, сауны, солярий, залы для фитнеса, фитнес-бар и детский клуб. Неподалеку от ЖК "Сетунь" расположен Московский городской гольф-клуб и 4 спортивных клуба. ЖК "Сетунь" сооружается в окружении зелени заказника, который закрыт для нового строительства. Входящие в жилой комплекс "Сетунь" два здания разной высоты объединены одним стилобатом. «Стеклянные» фасады здания снаружи подразумевают наличие в квартирах жилого комплекса "Сетунь" панорамного остекления от пола до потолка в виде витража. Жилые квартиры в ЖК "Сетунь" начинаются с высоты 15 м. от земли. Поэтому во всех квартирах ЖК "Сетунь" прекрасные виды и панорамы на Поклонную гору, озеро и долину реки Сетунь, центр города, просторы гольф-клуба и Университет. В ЖК "Сетунь" будут установлены грузовые и пассажирские лифты. А для жильцов каждой квартиры в подземном паркинге из 4-х уровней предлагается не менее 2-х машиномест. Тут же расположены кладовые помещения. Автомойки расположены в стилобате здания. А на прилегающей к жилому комплексу территории расположена спортивная площадка и детский городок, а также проведено комплексное озеленение
http://archi.ru/foreign/guide/object_current.html?oid=4749&fl=2&sl=3
Карта
Оценки
* Оценка - это ваше мнение об объекте Сетунь. Вы можете поддержать уже высказанное мнение или добавить аргумент который можно выразить несколькими словами, регистрация не требуется.
Преимущества |
Недостатки |
||||
|
|||||
www.rusnovo.ru
