ЖК "Свой", ул.Гродненская 5а. Жилой комплекс свой

ЖК "Свой", ул.Гродненская 5а - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

СВОЙ СРЕДИ ЧУЖИХ

Земельный участок, где расположена стройплощадка ЖК «Свой», находится в верхней части трапеции, образованной улицами Багрицкого, Гродненской и Гжельской. Несмотря на то, что до Можайского шоссе расстояние не превышает 200 метров, особо шумным это место не назовешь – роль защитных экранов выполняют кучно стоящие соседние дома, являющие собой образчики различных периодов советского домостроения от кирпичных пятиэтажек

до панельных «красавцев», доросших до 14-ти этажей.

Единственным соседом-конкурентом Комплекса можно счесть строящийся одновременно с ним ЖК «Петра Алексеева».

Перед которым у ЖК «Свой»

есть, как минимум, одно преимущество – до метро Кунцевская отсюда добираться будет несколько проще, хотя два километра это не такая уж и «шаговая доступность». У автомобилистов проблем будет поменьше – в этой части Москвы дорожные альтернативы присутствуют в достаточном количестве. Социальная и коммерческая инфраструктура в районе развита, природоохранная зона «Долина реки Сетунь» отчасти выправляет экологический дисбаланс, ну и, в конце концов, это же Его Величество Западный Округ со всеми его около престижными прибамбасами.

ПЛАНЫ И УЧАСТНИКИ

На предпроектной стадии Комплекс имел рабочее название ЖК «На Гродненской», на рынок он вышел уже как ЖК «Свой», а в Проектной Декларации все это именуется как «Бизнес-парк Кунцево. 1 этап. Общественно-жилой комплекс с подземной автостоянкой». Из общественного в ЖК «Свой» предусмотрены 11 помещений свободного назначения под офисы да магазины, расположенных на первых и частично вторых этажах его жилых корпусов. Что касается упоминания в декларации первого этапа, то речь идет о том, что впоследствии строительство может быть продолжено, ради чего пойдет под снос часть рядом стоящего старого жилого фонда. Официальный сайт ЖК «Свой» находится на отдельной странице корпоративного сайта Компании Магистрат-недвижимость, Генерального риэлтора девелоперской ГК «ИНТЕКО». В «ИНТЕКО» входят и Застройщик ЖК «Свой», АО «РАПИД» и Генеральный Подрядчик ПАО «Мопромстрой». Продажи квартир в ЖК «Свой» ведутся по ДДУ в соответствии с ФЗ 214, Договор Страхования ГО Застройщика заключен со Страховым акционерным обществом ВСК. Окончание строительства Комплекса запланировано в IV квартале 2018-го года.

КОРПУСА И КВАРТИРЫ

ЖК «Свой» состоит из монолитных 18-этажного односекционного корпуса №1 и 16-этажного двухсекционного корпуса №2. Дома стоят друг напротив друга, их разделяет небольшая площадка-цветник, а объединяет находящаяся под ней двухуровневая подземная автостоянка на 160 м/м. Так это выглядит на схеме:

С машиноместами дело обстоит следующим образом: при покупке квартиры от 2-х и более комнат, от места в паркинге отказаться нельзя, его приобретение становится обязанностью. Учитывая то, что квартир в ЖК «Свой» будет 240, а стартовая стоимость машиномест была более чем гуманной, эту обязанность следует признать весьма приятной – жаль только, что на всех желающих паркинга не хватит. Монолитная, а в данном случае, каркасно-стеновая технология строительства предполагает практически полное отсутствие в квартирах межкомнатных стен. Собственно, в квартирах ЖК «Свой» не будет даже привычной трассировки, она положена только т.н. мокрым зонам. В итоге покупатель получает набор «сделай сам», в котором будут лишь двухкамерные стеклопакеты в окнах, панорамно застекленный балкон, радиаторы отопления и входная металлическая дверь. «Классовая принадлежность» ЖК «Свой» представляется трудно определимой – в Комплексе представлены абсолютно разные и планировочные. и метражные решения, например, трехкомнатные квартиры могут быть и 75-метровыми

и 111-метровыми.

Двухкомнатные квартиры 47-метровыми

и 70-метровыми и т.п.

Зато потолки одинаково высоки в любых квартирах и практически всем им положено по балкону, правда, строго по одному. Благодаря расположению корпусов относительно сторон света и принципам планировки, в ЖК «Свой» интересно решен вопрос инсоляции – окна Вашей будущей квартиры (если это не трешка-распашонка) будут смотреть либо только на восток, либо только на запад. Что касается стоимости оформления и регистрации ДДУ, то она уже заложена в цену квартиры и составляет 1,5% от ее стоимости. Проект аккредитован в десяти банках:

ЗА

Запад Москвы
ИНТЕКО
не улей и не муравейник
два года на всю стройку

ПРОТИВ

недобор мест в паркинге
всего две четырехкомнатные квартиры на два корпуса

РЕЗЮМЕ

Несколько прозаичное название получил жилой комплекс «Свой», но в придачу к нему сильного «родителя» и ряд значительных достоинств, посмеем предположить, что «своего» покупателя каждая квартира этого ЖК найдет довольно скоро.

kvartirny-control.ru

Жилой комплекс "СВОЙ" от "Интеко"

Жилой комплекс на улице Гродненская (ЖК "СВОЙ") в Можайском районе Москвы - проект группы компаний "Интеко". Новостройка реализуется в несколько очередей. Первыми на участке возведут два корпуса – один 16- и один 18-этажный.

О проекте

Дома бизнес-класса строят по монолитной технологии с отделкой вентилируемого фасада цветными фиброцементными панелями. На первом этаже коммерческие помещения, выше – квартиры. Под зданиями будет паркинг.

В первых двух домах 240 квартир и 160 машиномест в паркинге. Минимальный метраж однушки 35 кв. м, максимальная площадь трехкомнатной квартиры 143 "квадрата". Жилье сдается без отделки, но лоджии и балконы будут с витражным остеклением в пол. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа внешних блоков кондиционеров.

Коммерческая площадь размещена на минус первом и двух наземных этажах. В помещениях откроют три магазина, офис, салон красоты и парикмахерскую. В подъездах установят по одному пассажирскому и одному грузопассажирскому лифту со спуском в паркинг.

Территория свободна от машин. Во дворе застройщик расставит детские игровые и спортивные площадки, проложит прогулочные дорожки и устроит места для отдыха. Дополнительно для парковки машин предусмотрено 40 мест на гостевой стоянке. Между корпусами проведут ландшафтное озеленение.

О районе

Жилой комплекс "СВОЙ" расположена на Гродненской улице под номером 5. В пешей доступности природный заказник "Долина реки Сетунь", но экология местности неоднозначная - сказывается близость Можайского шоссе и Очаково-Матвеевской промзоны.

Клубный комплекс находится в развитом районе. В 10-15 минутах Ломоносовская частная школа, Политехнический колледж и торговый центр "Петровский". Пешком можно дойти до спортивного клуба с бассейном "Кунцево". Из окон верхних этажей жители смогут любоваться куполами Серафимовской церкви.

В 200 метрах от квартала проходит Можайское шоссе. По шоссе до ТТК ехать 7 км, до МКАД – 3 км. По Рябиновой улице есть выезд на Мичуринский проспект.

mskguru.ru

Жилой комплекс «Свой»(проект «Территория») | Домой!Новости

Участки от Александра15/09/2017

Загородный поселок «Дубрава»15/09/2017

Проект Территория с 2016 года приступил к реализации масштабного проекта по строительству индивидуальных жилых домов в Жилом Квартале «СВОЙ» расположенном в Богородском районе всего 7 км от Нижнего Новгорода. СВОЙ – это уютный поселок с готовыми домами на собственных земельных участках, где есть все необходимое для комфортного проживания круглый год. В шаговой доступности расположены: детский сад, школа, торговый центр, поликлиника, общественный транспорт. В ЖК строится всего 150 домовладений, а это значит — свободные дороги, свободные школы, детские сады, поликлиники.

СВОЙ – это поселок для умных и дальновидных людей, ведь все дома имеют конструктивную и архитектурную возможность расширения, а возможность выбора комплектации позволяет платить только за то, что нужно именно Вам.

Выбирая ЖК СВОЙ Вы получаете:

земельный участок от 6 соток с асфальтированным подъездом
уличное освещение и ливневую канализацию по территории квартала
кирпичный дом площадью 90 или 106 кв.м. на выбор
железобетонные перекрытия первого и второго этажа
качественнее стеклопакеты и входные металлические двери
все необходимые инженерные коммуникации: газ, электричество, система водоснабжения и очистное сооружение для каждого дома
индивидуальный подход при выборе комплектации дома и ипотечной программы от банков партнеров
чистый воздух, красивый вид из окна и отличное настроение – даром!

Сайт поселка.

domoynn.ru

Новостройка ЖК «СВОЙ», Москва, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «СВОЙ»
Адрес: ул. Гродненская, вл. 5а
Местоположение: Можайский

Срок сдачи: 4 кв. 2018 (4 кв. 2018)
Этап: Строится
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «СВОЙ» представляет собой два разносекционных монолитных здания переменной этажности 16-18 этажей.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до четырехкомнатных общей площадью от 35,2 до 143,3 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и подземный паркинг. Первые этажи отведены под размещение коммерческих помещений. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, стадион и парк «Кунцево».

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2018 года.

www.domofond.ru

ЖК СВОЙ — квартиры от застройщика ГК "ИНТЕКО" официальный сайт МСК, Можайский район

Элегантный ЖК «Свой» – один из самых ярких проектов на территории Можайского района. Благодаря авторской архитектуре и принадлежности к элитному бизнес-классу новый комплекс воплощает собой передовые идеи мировой урбанистики и обещает стать истинной классикой, не теряющей своей актуальности даже спустя многие годы после сдачи объекта. Для возведения зданий выбран необычайно удачный земельный участок рядом с заказником «Долина реки Сетунь», станциями метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар». Всего в 150 метрах от строящихся домов проходит Можайское шоссе, по которому можно без пробок добраться до МКАД или центральных районов Москвы. В состав новостройки входят два разновысотных корпуса в 16 и 18 этажей, возводимых по кирпично-монолитной технологии с использованием сплошного панорамного остекления. Будущим новоселам предлагаются 240 пространств, передаваемых собственникам без чистовой отделки. К покупке доступны уютные студии и просторные 1–4-комнатные квартиры, в которых главный акцент сделан на функциональные планировки и инновационные коммуникации. Согласно проектной декларации, комплексная застройка будет вестись в одну очередь и подойдет к окончанию в 4 квартале 2018 года. По официальной информации, после завершения строительства новоселы получат в распоряжение уютный двор с эффектным ландшафтным дизайном и собственную инфраструктуру, представленную подземным паркингом, магазинами, салонами красоты и релаксации.

По состоянию на начало 2017 года, застройщиком получено разрешение на строительство и дан старт продажам комфортабельного жилья, которое передается собственникам по договору долевого участия. Цены на квадратные метры несколько выше средних по рынку, но высокий статус и безупречный комфорт жилого массива полностью окупают заявленную стоимость.

svoy.novopoisk.msk.ru

Жилой комплекс «Свой». Скидки на выставке НЕДВИЖИМОСТЬ 2017

Этот объект будет представлен на выставке «НЕДВИЖИМОСТЬ 2018»

Расположение: г. Москва, Можайский, м. Кунцевская, 25 минут пешком

Компания и номер стенда на выставке:

Магистрат-Недвижимость стенд № C11

Приходите на выставку с 27 по 30 сентября 2018 г. Участники выставки – крупнейшие застройщики и агентства – предоставляют специальные ценовые предложения и консультации компетентных специалистов.

Жилой комплекс «СВОЙ» выделяет привлекательная цена предложения и престижное месторасположение. Жилой комплекс расположен в респектабельном Западном округе столицы на Кутузовском проспекте рядом с парком «Кунцево» и крупнейшим природным заказником «Долина реки Сетунь». Комплекс состоит из двух корпусов переменной этажности высотой от 16-ти до 18-ти этажей. Монолитных корпуса объединены подземным 2-х уровневым паркингом на 160 машиномест. Корпуса рассчитаны на 240 квартир площадью от 35 до 143 кв. м.Продуманная инсоляция, большие балконы с витражным остеклением обеспечивают максимум естественного света в любое время года. Проект озеленения внутренней территории комплекса предусматривает гармоничную систему газонов и тротуаров с малыми формами.Район месторасположения комплекса отличает развитая инфраструктура: в доступности 4 детских сада, 4 школы, стадион, спортивный комплекс и 3 торговых центра. Западный округ столицы признан лучшим для семейного проживания с детьми, именно здесь расположены самые лучшие образовательные учреждения: Ломоносовская школа, Международная Школа (International School of Moscow), Классический пансионат. Рядом - главный университет страны - МГУ и МГИМО.В шаговой доступности от комплекса "СВОЙ" две станции метро: Кунцевская и Славянский бульвар. Близость нескольких крупных магистралей (Кутузовский проспект, Можайское, Рублевское, Аминьевское шоссе) позволяет максимально сократить время в пути как в сторону области, так и центра Москвы.

Онлайн-регистрация на выставкуНедвижимость от лидеров 28 - 31 марта 2019 года

Расказать о выставке!

exporealty.ru