Жк 5 звезд санкт петербург: Жилой комплекс «Пять звезд» — квартиры бизнес-класса купить в Санкт-Петербурге

ЖК Пять Звезд — цены на сайте от официального застройщика Теорема, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Санкт-Петербург, Калининский район, Жукова ул.

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Новостройки

Новостройки в Санкт-Петербурге

Калининский

Финляндский

метро Площадь Ленина

Нет отзывов

Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

Генплан

Квартиры и апартаменты в ЖК «Пять Звезд»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Предложения от агентов и собственников

14 квартир

Акции в ЖК «Пять Звезд»

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20%

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%

Господдержка

5%до

18 млн

₽30 летот

10 559

₽/мес

Получить онлайн

Семейная ипотека до 6%

Господдержка

6%до

12 млн

₽30 летот

11 463

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека до 8%

Господдержка

8%до

18 млн

₽30 летот

13 383

₽/мес

Получить онлайн

Цены и спрос

Количество комнат

1234

Стоимость

За квартируЗа м²

Средняя цена за квартиру18,7 млн ₽

Средняя цена м²193 000 ₽/м²

Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2023

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса «Пять звезд» расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга на улице Жукова. Ближайшее метро «Площадь Ленина» находится на расстоянии 3 км, добраться до него можно на общественном транспорте за 20-25 минут.

В 400 м от ЖК «Пять звезд» проходит Свердловская набережная Невы, по которой можно доехать до Большеохтинского и Литейного мостов.

Инфраструктура

В пешей доступности от комплекса находятся три школы и три детсада, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс, бизнес-парк «Полюстрово», магазины. Первые этажи ЖК «Пять звезд» отведены под коммерческие помещения офисного типа. Комплекс представляет собой закрытое озелененное и благоустроенное пространство, где оборудованы детские и игровые площадки, зоны для отдыха и занятий спортом. На территории предусмотрена гостевая парковка на 3 часа, а также оборудован подземный паркинг на 385 машиномест. Территория охраняется с помощью системы видеонаблюдения. В каждом доме – консьерж. Рядом с ЖК расположены Полюстровский парк, сад Нева, сквер Безбородко, Полюстровский пруд, Любашинский и Кондратьевский сады.

Надежность застройщика

Девелопером ЖК «Пять звезд» выступает фирма «Теорема», действующая на местном рынке с 1997 года преимущественно как управляющая компания и девелопер коммерческой недвижимости. «Пять звезд» — это первый жилой комплекс, возводимый «Теоремой», поэтому давать этой компании оценки в качестве застройщика жилых объектов преждевременно.

Архитектура

Жилой комплекс «Пять звезд» представляет собой пять 14-этажных домов, построенных по архитектурному проекту Сергея Чобана на участке площадью 2 га. Фасады корпусов облицованы цветными алюминиевыми панелями. Всего в данном комплексе 607 1-4-комнатных квартир площадью от 45,32 до 220,17 кв. м (кухни – от 12,60 до 42,67 кв. м). На последних этажах расположены видовые квартиры с панорамным остеклением (виды на сад, пруд, акваторию Невы, Большеохтинский мост и Смольный Собор), а также двухуровневые пентхаусы с открытыми просторными террасами. На лоджиях выполнено остекление. Квартиры в первой очереди сданы с предчистовой отделкой. Во второй очереди в квартирах выполнена черновая отделка. При этом планировки позволяют объединять несколько комнат в единое пространство. В корпуса проведены все необходимые коммуникации, в холлах установлены бесшумные скоростные лифты.

Ваш отзыв о

ЖК «Пять Звезд»

будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

КОНСУЛЬТАНТ

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад

Детские площадки

Спортивные площадки

Места для отдыха

Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр

Видеонаблюдение

Консьерж

Застройщик Теорема

Теорема широко известна на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга как надежный застройщик и высокопрофессиональная управляющая компания. С 1997 года «Теорема» занимается строительством и управлением бизнес-центрами класса А и В+, такими как «Лангензипен», «Бенуа», «Времена года» и другими. Эти объекты прекрасно демонстриру…Подробное описание

Ход строительства

Проектная документация

• Застройщик Теорема. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (к. 2.1, 2.2, 2.3)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 очередь)

• ЖК «Смольный парк»

  от 88,61 млн ₽ за 4-комн. 181 м²

  Санкт-Петербург, улица Смольного

КОНСУЛЬТАНТ

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://forpost-sz.ru, https://fs3.fotoload.ru, https://i.ytimg.com, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://m.presnya.city, https://nia.eco, https://upload.wikimedia.org, https://www.2do2go.ru.

Чат в TelegramОнлайн чат

С пяти жилых домов на Полюстрово снимают звезды — 1 июля 2021

Бизнес

Город

1 июля 2021, 07:00

193 комментарияФото: Жилой комплекс «Пять звезд» на Citywalls. ru / пользователь Аврора

Поделиться

Жители ЖК «Пять звезд» в Полюстрово требуют остановить демонтаж световых конструкций в виде пятиконечных фигур на крышах. Застройщик в свое время не стал их согласовывать, а теперь решил выполнить просьбу главного архитектора Петербурга, раскритиковавшего звезды.

С начала недели страницу губернатора Петербурга Александра Беглова во «ВКонтакте» атаковали жители ЖК «Пять звезд» в Калининском районе города с просьбами помочь сохранить особенность их домов — металлические световые конструкции в виде звезд. Они выглядят весьма внушительно и отлично просматриваются издалека — даже со Смольной набережной.

С десяток людей просят главу города вмешаться в ситуацию и помочь отстоять полюбившиеся им символы своего ЖК. «Ведь, если звезды зажигают — значит — это кому-нибудь нужно? Значит — кто-то хочет, чтобы они были?» — цитирует стихотворение Владимира Маяковского одна из местных жительниц Мария Свириденко.

Как рассказали «Фонтанке» местные жители, о демонтаже они узнали случайно.

«Увидели работы на крыше и поинтересовались у управляющей компании», — сказала Екатерина Зубович. При этом собственники домов по улице Жукова, 1–3, сданных в эксплуатацию в 2018 году, отмечают, что наличие световых конструкций для многих стало определяющим фактором при приобретении квартиры.

«Созвучно с названием, крыши пяти домов гармонично украшают звезды с подсветкой, которые являются символами жилого комплекса, его отличительной чертой и неотъемлемой частью. Наши звезды видно с Большеохтинского, Литейного, моста Александра Невского и даже с самолета. Их уже по праву можно считать символом всего района, они ярко светятся, украшают ночное небо и придают эстетику не такой парадной стороне Невы напротив Смольного», — утверждает Анастасия.

В администрации Калининского района заявили, что демонтаж производится в соответствии с предписанием Государственной жилищной инспекции Петербурга. Там в свою очередь сообщили, что архитектурным проектом жилого комплекса размещение этих конструкций предусмотрено не было, а как рекламные их также никто не согласовывал. «В утвержденной постановлением правительства схеме размещения рекламных конструкций указанные элементы не отражены и квалифицируются как установленные самовольно. В соответствии с законодательством Петербурга самовольно установленные элементы благоустройства подлежат демонтажу, однако для сохранения элемента необходимо получить согласование комитета по градостроительству и архитектуре», — сообщили в ГЖИ.

В КГА подтвердили, что звезды на крышах пяти зданий с комитетом не согласовывались, но там их отнесли к рекламным объектам, разрешение на которые выдает другая инстанция. «Размещенные на крышах по указанному адресу конструкции не определяются как информационные. Принимая во внимание название жилого комплекса — «Пять звезд» — можно предположить, что данные конструкции имеют прямое отношение к названию. Полномочия по выдаче разрешений на установку объектов наружной информации и рекламных конструкций возложены на комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации», — сказали в КГА.

В комитете по печати оказались с этим не согласны. Как там утверждают, звезды сами по себе не содержат информации о товарах или об иных объектах рекламирования, следовательно, они не являются рекламными конструкциями, а больше походят на элементы декора зданий. «Согласование возможности размещения таких элементов входит в компетенцию КГА. Установка звезд либо иных объектов, не являющихся рекламными и информационными, на фасадах либо крышах зданий, как правило, предусматривается на стадии проектирования жилого комплекса. Таким образом, выдача разрешений комитета по печати не предусматривается на установку и эксплуатацию указанных объектов», — резюмировали там.

Застройщиком ЖК «Пять звезд» является ООО «Жилой комплекс «Полюстрово», которое входит в группу компаний УК «Теорема», глава которой подтвердил, что звезды в свое время выполняли рекламную функцию. По словам Игоря Водопьянова, управляющего «Теоремой», их установили для привлечения внимания к объекту во время продаж, и в проекте они не значатся. Несмотря на отсутствие согласования элементов, поводом для снятия стало даже не это, а обращение к Водопьянову автора проекта Сергея Чобана.

«Изначально они были предложены и установлены вами в качестве маркетинга на время строительства жилого комплекса. Но они настолько диссонируют со всем архитектурным ансамблем, что я попросил вас после завершения строительства незамедлительно убрать их. К сожалению, этого не произошло и до сих пор. Поэтому я повторяю свою настоятельную просьбу еще раз», — сообщает в своем письме архитектор, в чьем портфолио «Невская ратуша», «Экспофорум» и московская башня «Федерация».

По словам Водопьянова, к нему также обращался главный архитектор города Владимир Григорьев, который просил избавиться от конструкций. «Он меня почему-то, как мне кажется, искренне ненавидит. Говорил, что это не по-петербургски как-то всё выглядит, а спорить с главным архитектором я не считаю правильным. Я ему сказал, что продам квартиры и уберу. Вот я продал квартиры и убираю», — сказал он. Водопьянов добавил, что к активному демонтажу рабочие приступят, как только «ситуация уляжется».

Председатель КГА подтвердил, что просил демонтировать звезды, «только это было шесть лет назад». За все эти годы, по словам Григорьева, от застройщика не поступало заявок на согласование, но если бы звезды были олицетворением городского бренда, то это был бы другой вопрос. «У нас есть порядок согласований, и всё, что не согласовано, должно подлежать согласованию либо демонтировано. Петербург — это бывшая столица Российской империи, если бы это был город Кизляр, который бы славился пятизвездочным коньяком, то, наверное, было бы уместно. А так эта конструкция абсурдна. Это видно сразу, что это продукт не колоссального ума. Зачем это всё? Чтобы кто-то видел за 10 километров, что Водопьянов там водрузил звезды?» — сказал Григорьев в разговоре с «Фонтанкой».

Он добавил, что сомневается в том, что световые элементы в Интернете отстаивают реальные люди. «У нас вбросы сплошь и рядом. И как вот эти жители, к примеру, узнали, что у них хотят снять звезды. Я вот живу в доме и не знаю, что у меня на крыше делается, и с коммунальщиками не общаюсь», — сказал он.

Тем временем жители ЖК уже записываются на встречу к Григорьеву, чтобы обсудить возможность согласования элементов на пяти крышах. С собой они обещают принести порядка шести десятков подписей от собственников квартир против демонтажа полюбившихся им конструкций.

Мария Долбиш, «Фонтанка.ру»

Фото: Жилой комплекс «Пять звезд» на Citywalls.ru / пользователь Аврора

По теме

• «Теорема» рассказала, что за работы приняли петербуржцы за обрушение в бизнес-парке «Полюстрово»

  10 сентября 2020, 16:12

• Глава УК «Теорема»: Если застройщики будут возводить инфраструктуру, то почему бы им не объявить суверенитет

  18 декабря 2012, 17:08

ГрадостроительствоПолюстрово

УДИВЛЕНИЕ0

ПЕЧАЛЬ1

Комментарии 193

читать все комментариидобавить комментарий

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Самые яркие фото и видео дня — в наших группах в социальных сетях

• ВКонтакте
• Телеграм
• Яндекс. Дзен

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Новости СМИ2

сообщить новость

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.

• Группа вконтакте

Новости компаний

Комментарии

193

Новости компаний

Год санкций разделил бизнес на тех, кто смог не только привыкнуть к новым условиям, но и получить от них определенные выгоды, — и тех, для кого процесс адаптации затянулся. Изменить подходы к работе, впрочем, пришлось всем: перейти с западной техники на китайскую, переориентироваться с внешних рынков на внутренние, найти новые источники финансирования.

01.04.2023 18:00

«Виагра» ушла — проблема осталась. Какие средства для потенции можно сегодня купить в аптеках

Объявление о том, что «Виагра» не будет больше продаваться на российском рынке всколыхнуло общественность: проблема эректильной дисфункции с каждым годом становится все более актуальной. На круглом столе «Доктора Питера» врачи-урологи рассказали, что существует немало препаратов с аналогичным действующим веществом, причем в разных лекарственных формах: таблетках, лингвальных пластинках и даже спрее — и, что важно в сегодняшних условиях, в том числе, чисто российской разработки. Так что хотя бы в этой сфере с импортозамещением все оказалось…

31.03.2023 11:35

В Ленобласти стартует бизнес-акселерация для производственных предприятий

В период активных изменений особенно важно регулярно повышать свою квалификацию и прокачивать навыки, которые способствуют развитию бизнеса. На протяжении нескольких месяцев у вас будет возможность пройти путь от формулировки идеи до ее реализации в сопровождении опытного наставника. Бизнес акселерация «Производственный трек» направлена на формирование навыков и компетенций, необходимых для проведения опытно-конструкторских работ и внедрения новых продуктов и технологий. Обучение будет проходить на площадке Центра «Мой бизнес» Ленобласти и…

ТОП 5

1

«Такой информации нет». Подозреваемая во взрыве Дарья пока не задержана. Онлайн

666 419

3402

Подозреваемую в причастности к взрыву в кафе на Университетской задержали

360 324

2273

От шахты Донбасса до военкора. Кто такой Владлен Татарский

319 885

954

Взрыв на Университетской набережной. Что известно к ночи

283 771

615

Дарья-Настя со статуэткой. Кого и почему ищет уголовный розыск после взрыва на Васильевском

147 084

189

Новости компаний

10 лучших 5-звездочных отелей Санкт-Петербурга 2023 года — Предложения по роскошным пятизвездочным отелям

Завтрак был хорошим, но на самом деле ничего другого, кроме завтрака, не было. Во-первых, идет ремонт экстерьера отеля, а экстерьер отеля блокируется. Хоть и нет места для обслуживания, но особо неприглядный вид, да и много чего при открывании двери. Входит пыль. Вестибюль отеля слишком маленький и слишком маленький, чтобы сравнивать его с предыдущим. Последним отелем была Астория, место было очень тихим, а оформление более изысканным. Этот отель произвел на меня очень плохое впечатление. Всегда думайте, что окружающая среда отеля Radisson гарантирована. Но в этом вестибюле есть коридор, который на самом деле является дизайнерским вкусом, очень общим. Как упоминалось ранее, единственное, что можно сказать, это завтрак. Говорят, что этот отель был отремонтирован в 2018 году. Это может быть только часть комнаты, но оформление комнаты действительно не очень хорошо. Все коридоры, в которых расположены комнаты, окрашены в синий цвет. Это не яркий и насыщенный Tiffany Blue, как на официальном изображении, так что это немного разочаровывает. Я поставил лучший набор. Комната с видом на улицу была не заполнена, и я торопился. Так что номер, который я дала в первый раз, был с видом на улицу. На фоне других стен очень угнетает, да и в комнате очень плохо. Более того, когда я вошел, диван был весь в перхоти и сломанных волосах. Очень грязный. Я вызвал обслуживающий персонал, чтобы убрать. Они взяли пылесос прямо и всосали землю, чтобы всосать поверхность дивана. И никаких извинений не было, просто когда я зашла, я что-то смущенно сказала. Тогда менеджер не предложил никакого способа компенсации, когда он ушел. Позже я сам поменял комнату. Потому что эта комната слишком депрессивная, в самом дальнем углу коридора. Позже поменяли номер, на втором этаже. Тип номера также стал другим. Это набор, похожий на фотографии в Интернете. Но ванная действительно маленькая. Во всяком случае, это не так приятно. И в отеле нет подготовки постели ко сну. В «Астории» много приветственных фруктов и изысканных приветственных конфет, не менее шести бутылок прекрасной воды. И шоколад здесь действительно потребляется. В номер дали только две маленькие шоколадки и две бутылки воды. Самое удивительное, что окна от пола до потолка в комнате можно открыть прямо, а на улицу — наружу. Нужно ли, чтобы люди открывали окна и прыгали прямо со второго этажа на улицу? Особо не понятно. Может быть, ограждение еще не готово, но оно действительно опасно. Ночью спать было очень небезопасно. Я взял стул и прижал к нему окно. Очень испугавшись, кто-то встал из окна. Дата завершения строительства этого отеля – 2001 год. Это здание должно иметь столетнюю историю. Так уговори всех. Все еще останавливаюсь в отеле с большим количеством китайских отзывов. И не слишком доверяйте фотографиям, сделанным отелем. Многие отзывы на зарубежных сайтах, например, неточны и необъективны. В общем, очень не рекомендуется. Вы выбираете этот отель, и ночью очень шумно спать. Кстати, тренажерный зал тоже очень маленький. Оборудование тоже не очень. Мизинец, который я сказал, это маленький русский стандарт, уж точно не по сравнению с китайским отелем. По сравнению с другими залами в России его оборудование не очень хорошее. Этот отель в целом не очень устраивает, всем не рекомендуется бронировать. По той же цене можно забронировать много лучших отелей.

Роскошный пятизвездочный отель в самом сердце Санкт-Петербурга

Звезда Исаакиевской площади

Театр, гламур и столетие царственной истории в одном адресе   

Непревзойденное расположение в центре города. Вид на Исаакиевский собор. Прогулка в Мариинский театр, в Эрмитаж. Грандиозный экстерьер, великолепный интерьер и интимная атмосфера. Знаменитый послеобеденный чай в Rotunda Lounge. История отеля «Астория» — это Санкт-Петербург: свидетель крупнейших событий; принимать своих величайших гостей, от членов королевской семьи и писателей до рок-звезд; по-прежнему единственное место, откуда можно увидеть — и быть увиденным — это.

Звезда Исаакиевской площади

Театр, гламур и столетие царственной истории в одном адресе   

Непревзойденное расположение в центре города. Вид на Исаакиевский собор. Прогулка в Мариинский театр, в Эрмитаж. Грандиозный экстерьер, великолепный интерьер и интимная атмосфера. Знаменитый послеобеденный чай в Rotunda Lounge. История отеля «Астория» — это Санкт-Петербург: свидетель крупнейших событий; принимать своих величайших гостей, от членов королевской семьи и писателей до рок-звезд; по-прежнему единственное место, откуда можно увидеть — и быть увиденным — это.

Телефон

+7 812 494 5757

Адрес

Посмотреть карту

Forte Suites

Наши 86 просторных люксов в Санкт-Петербурге сочетают в себе старое и новое, создавая поистине чарующую обстановку. Забронируйте люкс и наслаждайтесь дополнительными преимуществами в четырех категориях люксов с нашими комплиментами: от регистрации в люксе и бесплатного завтрака до индивидуального обслуживания люкса.

Обнаружить

Suites

Откройте для себя классические черты и современный дизайн.

Обнаружить

Номера

Индивидуально оформленный Ольгой Полицци, каждый из наших 83 изысканных номеров в Санкт-Петербурге отражает красоту и наследие города с помощью стильных деталей.

Обнаружить

Ресторан «Астория»

Расположен на первом этаже отеля, с прекрасным видом на Исаакиевский собор и площадь.

Узнать больше

Lichfield Bar

Меню включает коллекцию джинов со всего мира, классические и фирменные коктейли, а интерьер с темным деревом и бархатом создает драматическую атмосферу.

Узнать больше

Лаундж Ротонда

После дня прогулок по городу вернитесь в солнечный Лаунж Ротонда, где вам предложат послеобеденный чай, который подается в знаменитых кобальтовых чашках Императорского фарфорового завода.

Узнать больше

Предложение «постель и завтрак»

Ваш лучший день в Санкт-Петербурге начинается с неторопливого завтрака в отеле «Астория».

Посмотреть предложение

Станьте другом Rocco Forte

Зарегистрируйтесь в считанные секунды, чтобы получить бесплатные преимущества, включая поздний выезд и VIP-приглашения, уже при следующем пребывании.

Присоединяйся сейчас

Подарочные сертификаты

Поделитесь особыми моментами в гостинице «Астория» в Санкт-Петербурге, знаковой достопримечательности города с непревзойденным доступом к незабываемым впечатлениям.

Узнать больше

С постепенным изменением цвета листьев с зеленых на охристые и красновато-коричневые, Санкт-Петербург с приближением осени выглядит все более привлекательным.

Обнаружить

Чтобы по-настоящему открыть для себя Санкт-Петербург, нужно увидеть его глазами местного жителя.

Обнаружить

Наш райский уголок в самом сердце Санкт-Петербурга, наш тихий спа-центр Астория подарит ощущение спокойствия и расслабления.

Откройте для себя Астория Спа

Rocco Forte Hotels

История семьи Forte

Рассказ сэра Рокко Форте

ИНСТАГРАМ @ASTORIAHOTEL

Прославленная достопримечательность Санкт-Петербурга, гранд-отель «Астория» расположен прямо напротив Исаакиевского собора, в нескольких минутах ходьбы от главных достопримечательностей, таких как Невский проспект, Дворцовая площадь и Мариинский театр.

Номер телефона

+7 812 494 5757

Адрес

Вид
карта

Прославленная достопримечательность Санкт-Петербурга, гранд-отель «Астория» расположен прямо напротив Исаакиевского собора, в нескольких минутах ходьбы от главных достопримечательностей, таких как Невский проспект, Дворцовая площадь и Мариинский театр.

Номер телефона

+7 812 494 5757

Адрес

Вид
карта

Прославленная достопримечательность Санкт-Петербурга, гранд-отель «Астория» расположен прямо напротив Исаакиевского собора, в нескольких минутах ходьбы от главных достопримечательностей, таких как Невский проспект, Дворцовая площадь и Мариинский театр.