Планировки и цены квартир в ЖК «Алгоритм». Жк алгоритм
ЖК "Алгоритм" в Щеглово - отзывы, цены и планировки квартир в "Алгоритме", другое о жилом комплексе
Жилой комплекс "Алгоритм" - три 8-этажных корпуса в Щеглово от "Алгоритм Девелопмент". Дома возведут по каркасно-стеновой технологии, оштукатурят и окрасят. Цоколь застройщик отделает натуральным камнем.
Квартири, холлы, двор
В новостройке 300 квартир одно-, двух- и трехкомнатной планировки площадью от 33,65 до 68,93 кв. метров. Жилье сдается с отделкой под чистовую. Балконы застеклены. Для бесперебойной подачи тепла в любое время года, будет работать 2,2-мегаваттная котельная.
В холлах застройщик разместит колясочные. В подъездах установят пассажирские и грузовые лифты. Под зданиями оборудует паркинг на 87 машиномест. Спустившись на первый этаж, жители смогут купить продукты в магазине или зайти в аптеку. Помимо торговых объектов, в комплексе будет открыт детский развивающий центр.
Дворы закроют от машин, озеленят и благоустроят. Из спортивных объектов появится футбольное поле, баскетбольная площадка и тренажерный комплекс. Для детей оборудуют игровые площадки. Следить за порядком в доме и на территории будет управляющая компания от застройщика.
Окружение
В Щеглово есть школа и детский сад. В пешей доступности спортивный клуб "Атлет". Из сетевых ритейлеров – "Магнит" и "Нетто". В целом инфраструктура поселка развита средне. Более развита - в соседнем Всеволожске. До города ехать 5 километров. Если добираться автобусом, дорога отнимет полчаса. Электричка доезжает за 15 минут. Во Всеволожске доступны гимназии, торговые центры "Юбилейный" и "Пирамида", кинотеатр.
Экология Всеволожского района благоприятная. Рядом с кварталом нет крупных трасс и промышленности. ЖК "Алгоритм" граничит с парком и озерами.
Транспорт в Щеглово представлен маршрутными такси, автобусами и железной дорогой. До Петербурга ведут два шоссе - Рябовское и Колтушское. Расстояние до КАД – 13 километров. В 1,5 км от комплекса ж/д платформа Щеглово, откуда электрички отправляются до Финляндского вокзала.
spbguru.ru
ЖК «Алгоритм» в Щеглово - правда ТУТ! Официальный сайт застройщика. Цены на квартиры, отзывы, фото.
Для возведения ЖК «Алгоритм» компания застройщик «Алгоритм Девелопмент» выбрала участок местности в сельском поселении Щеглово, расположенном на территории Всеволожского района Ленинградской области. Разрешение на начало стройки и возведение первого корпуса жилого комплекса было получено в августе 2016. Расчетный срок ввода объекта в эксплуатацию — последний квартал 2017. Точный адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Щеглово, ул. Центральная, д. 81.
Объект состоит из трех восьмиэтажных зданий, площадью 8,2 тысячи м². Тип застройки — каркасно-монолитный, с отделкой цоколя натуральным камнем, оштукатуриванием и окраской стен снаружи. Всего в домах ЖК построят более 300 отдельных квартир экономкласса, площадь однокомнатных — 33 м², двухкомнатных — 50-52 м², трехкомнатных — 67-69 м². Планировки в квартирах одинаковые, предусмотрена полная внутренняя отделка, а также остекление балконов застройщиком.
Первые этажи в зданиях отданы под коммерческие помещения. В парадных спланировано оборудование мест под коляски, предусмотрена установка грузовых и пассажирских скоростных лифтов. Предусмотрен паркинг для 87 автомобилей. Проектная документация проверена, соответствует требованиям и позволяет вести работы на законных основаниях, по ФЗ 214.
Продажа квартир ведется по договору долевого участия, предусмотрена ипотека (банк «Санкт-Петербург»). Застройщик — малоизвестная компания «Алгоритм», которая начала деятельность с 2013 года, после преобразования компании AC-GROUP.
Инфраструктура и благоустройство
Дворовая территория закрыта для автомобилей. Предусмотрено озеленение и оборудование спортивных — футбольной, баскетбольной — и детской (игровой) площадок, тренажерный комплекс. На первых этажах зданий жилого комплекса «Алгоритм» подготовлены коммерческие помещения, в которых расположатся:
- небольшие магазины,
- аптечный пункт,
- офисные помещения.
Планируется создание развивающего центра для детей. Следить за порядком и поддерживать объекты ЖК в исправном состоянии, назначена управляющая компания, организацию работы которой взял на себя застройщик. Инфраструктура района подготовлена недостаточно. Все основные объекты, социально значимые и жизненно необходимые, расположены во Всеволожске (расстояние 5 км). Экологическая обстановка в районе строительства объекта удовлетворительная, промышленных объектов Санкт-Петербурга поблизости нет. Новостройка находится рядом с парковой зоной, в шаговой доступности озера.
Расположение
Сообщение с СПб на среднем уровне, в город от новостройки ведут 2 шоссе — Рябовское и Колтушское. Расстояние до КАД — 11 км. В часы пик и предвыходные дни на дорогах пробки. Кроме личного транспорта, можно воспользоваться маршрутными такси и автобусами. В 1,5 км расположена ж/д платформа Щеглово, соединяющая поселок с Финляндским вокзалом.
novohata.ru
ЖК Алгоритм — квартиры от застройщика Алгоритм Девелопмент официальный сайт ЛО, Всеволожский район
Жилой комплекс «Алгоритм» возводится в населённом пункте Щеглово во Всеволожском районе Ленинградской области. В августе 2016 года застройщик получил разрешение на реализацию масштабного проекта, после чего объявил о старте продаж. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в конце 2017 года. Срок сдачи второго и третьего корпусов запланирован на 2018 год.
В состав ЖК войдёт три домостроения, высотой восемь этажей каждое. На нижних уровнях расположатся помещения коммерческого назначения. Строительство будет проходить по монолитно-каркасной технологии. Цокольный этаж отделают натуральным камнем, а фасад зданий будет окрашен в тёплых тонах. Общая площадь квартир составляет 5716 кв.м. В комплексе будет 112 квартир с функциональной планировкой. Инвесторам доступна покупка жилья с количеством комнат от одной до трёх, по приемлемой цене.
В холлах новостроек застройщиком запланированы кладовки для хранения колясок. В подъездах, согласно проектной декларации, установят лифтовые кабины импортного производства. На нижнем уровне заработают магазины, аптечные киоски и другие торговые объекты. Также в соответствии с проектом по официальным данным запланировано строительство центра раннего развития детей.
Для активных новосёлов обустроят поле для игры в футбол, баскетбольную площадку и комплекс со спортивным оборудованием. Для малышей во дворе дома появится игровая площадка. После окончания всех общестроительных мероприятий, поддерживать порядок на территории застройки будет специально созданная управляющая фирма.
algoritm.novopoisk.spb.ru
отзывы и цены на квартиры в новостройке «Алгоритм»
ЖК «Алгоритм»
ЖК «Алгоритм» возводится в Щеглово. Это комплекс с благоустроенной территорией, дошкольным учреждением, парковкой и собственной котельной, которая обеспечит жильцов теплом.
Сроки сдачи
Строительство комплекса ведется в несколько этапов. Так, предусматривается возведение трех восьмиэтажных корпусов, первый из которых введут в эксплуатацию в 1-м квартале 2018 года. В первой очереди также планируется построить детские и спортивные площадки, котельную, стоянку.
Расположение ЖК
Экология района
Экология района благоприятна. ЖК «Алгоритм» граничит с лесным массивом, водоемами. Поблизости нет крупных автомагистралей, промышленных объектов.
Варианты квартир
В первом корпусе жилого комплекса «Алгоритм» — 112 квартир: по 28 одно- и трехкомнатных, 56 — двухкомнатных. Они располагаются на этажах со второго по восьмой. На первом этаже предусматриваются технические помещения, места для хранения колясок и велосипедов, коммерческие площади. В однокомнатных квартирах (33,65 кв. м) проектируется кухня 9,7 кв. м, совмещенный санузел. Двухкомнатные доступны нескольких типов: площадью 50―52 кв. м, с раздельным санузлом; трехкомнатные — 68 кв. м. Во всех квартирах есть балконы.
Архитектура ЖК
В составе ЖК «Алгоритм» — три восьмиэтажных здания. Первый корпус монолитно-каркасного типа состоит из четырех секций. Стены окрашиваются краской, цоколь облицовывается камнем. Архитектурный облик жилого комплекса весьма привлекательный. Фасады бело-зеленого цвета ассоциируются со спокойствием, гармонией, чистотой.
Паркинг
На первом этапе предусматривается создание автостоянки на 84 автомобиля.
Обустройство территории
В жилом комплексе «Алгоритм» обустроят зоны для прогулок и отдыха, игр и спортивных тренировок. Здесь высадят кустарники, заасфальтируют дорожки и подъездные пути.
Инфраструктура
Объекты первой необходимости представлены в Щеглово, хотя инфраструктуру поселка не назвать безупречно развитой. Здесь работают школа и детский сад, магазины, спортивный клуб. Более широкий выбор объектов представлен в соседнем Всеволожске. Расстояние до него ― 5 км.
Полное описание| Двухкомнатная квартира | 8 | 50.21 м2 | 12.13+16.78 м2 | 8.79 м2 | 2.76 м | 2.6 млн ₽ | Под ключ | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира | 8 | 50.21 м2 | 12.13+16.78 м2 | 8.79 м2 | 2.76 м | 2.6 млн ₽ | Под ключ | Планировка | 2.59 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Щеглово п., Центральная ул. Отделка Под ключ Высота потолка 2.76 Общая площадь 50.21 Жилая площадь 12.13+16.78 Площадь кухни 8.79 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Двухкомнатная квартира | 7 | 50.21 м2 | 12.13+16.78 м2 | 8.79 м2 | 2.76 м | 2.6 млн ₽ | Под ключ | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира | 7 | 50.21 м2 | 12.13+16.78 м2 | 8.79 м2 | 2.76 м | 2.6 млн ₽ | Под ключ | Планировка | 2.59 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Щеглово п., Центральная ул. Отделка Под ключ Высота потолка 2.76 Общая площадь 50.21 Жилая площадь 12.13+16.78 Площадь кухни 8.79 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Двухкомнатная квартира | 4 | 50.21 м2 | 12.13+16.78 м2 | 8.79 м2 | 2.76 м | 2.6 млн ₽ | Под ключ | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира | 4 | 50.21 м2 | 12.13+16.78 м2 | 8.79 м2 | 2.76 м | 2.6 млн ₽ | Под ключ | Планировка | 2.59 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Щеглово п., Центральная ул. Отделка Под ключ Высота потолка 2.76 Общая площадь 50.21 Жилая площадь 12.13+16.78 Площадь кухни 8.79 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Двухкомнатная квартира | 3 | 50.21 м2 | 12.13+16.78 м2 | 8.79 м2 | 2.76 м | 2.6 млн ₽ | Под ключ | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира | 3 | 50.21 м2 | 12.13+16.78 м2 | 8.79 м2 | 2.76 м | 2.6 млн ₽ | Под ключ | Планировка | 2.59 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Щеглово п., Центральная ул. Отделка Под ключ Высота потолка 2.76 Общая площадь 50.21 Жилая площадь 12.13+16.78 Площадь кухни 8.79 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Двухкомнатная квартира | 2 | 50.21 м2 | 12.13+16.78 м2 | 8.79 м2 | 2.76 м | 2.6 млн ₽ | Под ключ | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира | 2 | 50.21 м2 | 12.13+16.78 м2 | 8.79 м2 | 2.76 м | 2.6 млн ₽ | Под ключ | Планировка | 2.59 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Щеглово п., Центральная ул. Отделка Под ключ Высота потолка 2.76 Общая площадь 50.21 Жилая площадь 12.13+16.78 Площадь кухни 8.79 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
algoritm.novopoisk.spb.ru
Преимущества и недостатки ЖК "Алгоритм"
0 5 Лифт.
0 3 Добавлено редактором Отделка под чистовую.
0 3 Добавлено редактором Футбольное поле и баскетбольная площадка.
0 2 Отсутствие студий.
0 2 4 квартиры на лестничной площадке.
0 2 300 квартир в ЖК. 100 квартир на дом.
1 3 Добавлено редактором Детский центр на первом этаже.
0 1 Есть полная отделка - эконом и комфорт.- Кафель в СУ, ламинат и обои на флизелиновой основе под покраску.
0 1 Первые этажи - коммерческие помещения, квартиры начинаются с 2-го этажа.
0 1 Участок в собственности, своя газовая котельная.
0 1 Все центральные коммуникации уже оформлены, оплачены и подведены.
0 0 15 минут пешком,автобус ,на самом деле,через 25-30 мин,нет пешеходной дорожки, очень много вопросов,но УК не решает с вами ничего,вода жёлтая, Мыться невозможно, зато 3 месяца мусорный контейнер у выхода из парадной, по 5 дней не вывозится.Постоянно отключается свет,Если будешь задавать вопросы,то получишь ответ от УК "замолкни ,старая,будешь лежать в канаве".Мне лично было сказано дежурным УК Волковым.
2 2 Добавлено редактором Есть подземный паркинг.
0 0 Потолки 2,80
0 0 От ЖК до ж/д станции Щеглово - 5 минут пешком по прямой дороге. - 45 минут до Финляндского вокзала без пробок.
0 0 5 минут пешком до автобусной остановки, автобусы каждые 15-20 минут. До Всеволожска - 8 минут.
spbguru.ru
Новости и сообщения из официальной группы Вконтакте жилого комплекса Алгоритм - Недвижимость
ЖК Алгоритм. Щеглово. Официальная группа. 17 октября 2017 в 7:14
Какое оптимальное количество квартир на этаже?Хорошие отношения с соседями зависят во многом от того, сколько лет вы живёте в доме, а так же от того, какое количество квартир размещается на одном этаже.В эконом-классе, зачастую, этот показатель приближается к двузначному числу и тогда всплывают на поверхность неудобства, сопряженные с этим фактором. Одно из таких неудобств – недостаточное количество лифтов на дом. Утром ожидание лифта может занимать до 5—15 минут.Согласно исследованиям, квартирография домов эконом-класса, как правило, состои… — Читать дальше
т из студий и малометражных «однушек». Из-за мелкой «нарезки» количество квартир на этаже возрастает, и в отдельных проектах достигает 18—20 штук. Согласитесь, это больше похоже на общежитие, чем на дом комфорт-класса, как заявляют эти застройщики в рекламе.Комфорт-класс же подразумевает небольшое количество квартир на этаже (до 8-ми штук). В бизнес-классе – не больше 4—6 квартир, в элитном жилье – до 4. Как правило, будущие жильцы интересуются этим параметром. Они разделяют мнение о том, что меньшее количество соседей по лестничной клетке создает более камерную и спокойную обстановку в доме, снижает общий уровень шума, и, в целом, делает жизнь комфортнее».Чаще всего наличие большого количества студий негативным образом сказывается не только на квартирографии, но и на безопасности жилой среды.Согласно отчету о проведении пилотного исследования привлекательности прогнозируемой инфраструктуры на основании статистических данных МВД, студии чаще всего выкупаются с целью сдачи в аренду, что некоторым образом снижает престижность и ценность жилья, а так же провоцирует появление лиц с криминальными наклонностями.В последнее время потребитель стал более грамотным и всё чаще интересуется количеством студий в ЖК, стараясь обезопасить себя от нежелательных соседей.При проектировании ЖК Алгоритм, мы закладывали по 4 квартиры на этаж и считаем, что это оптимальное количество.
spb.zoon.ru
