Квартиры в ЖК «Аннино Парк». Жк аннино

ЖК "Аннино Парк" на Варшавском шоссе от "ПИК"

Группа компаний "ПИК" построит на Варшавском шоссе жилой комплекс "Аннино Парк". Новостройка расположится в шаговой доступности от Битцевского и Аннинского лесопарков, в черте МКАД. Территориально квартал относится к району Чертаново Южное Южного административного округа Москвы.

Состав проекта

В состав комплекса войдет несколько монолитно-кирпичных 25-этажных домов, отделанных облицовочным кирпичом контрастных оттенков. Оригинальности фасадам придадут окна различных конфигураций, расположенные со сдвигом относительно друг друга.

В домах предложены квартиры классической планировки с количеством комнат от одной до четырех. Застройщик не проводит отделку, помещения передаются дольщикам в черновом виде:

будут установлены входные двери и металлопластиковые окна;
подведены линии водопровода и канализации;
сделана первичная разводка электричества.

Подъезды в "Аннино Парке" будут без ступенек и порогов. Входы на уровне земли позволят без проблем передвигаться с детскими колясками или людям с ограниченными возможностями. В секциях установят скоростные лифты с большими кабинами, в которых легко сможет поместиться велосипед или даже диван. Кроме общественных зон, на первом этаже задуманы коммерческие помещения под офисы, магазины и службы быта.

Территорию застройщик благоустроит. Для детей оборудуют эко-площадки из природных материалов. Есть места для занятий спортом и отдыха. Двор проектируется по принципу "без машин". Припарковать автомобиль жители смогут в наземной стоянке, расположенной рядом с домами и рассчитанной на 300 машиномест.

Инфраструктура

ЖК "Аннино Парк" расположен на юге Москвы. В шаговой доступности школа, детсад и поликлиника. В строящемся рядом ЖК "Варшавское шоссе 141", компания "ПИК" возводит детский сад на 220 мест. В соседних кварталах работают лицей "Звездочка", центр развития ребенка, сетевые маркеты "Пятерочка" и "Дикси", торговые центры "Галерея Атлантис", "Анино" и "Варшавка-33".

Транспортная доступность хорошая за счет того, что рядом проходит Варшавское шоссе. В километре выезд на МКАД. Примерно на одинаковом расстоянии от новостройки две станции метро – "Аннино" и "Улица Академика Янгеля". До них можно дойти за 10 минут неспешным шагом. Чуть далее находится ж/д платформа Красный Строитель, откуда электрички направляются в сторону Курского вокзала.

"Аннино Парк" – жилой комплекс от проверенного временем застройщика "ПИК". Новостройка в целом соответствует своему классу, вопросы возникают только к расположению. Дома строят на территории бывшей промзоны, земли которой требуют рекультивации. Поблизости проходит загруженное Варшавское шоссе, а в километре выезд на МКАД. С другой стороны, место нельзя назвать неудачным. Это хоть и окраина города, но Москва, рядом находится две станции метро и два лесопарка.

mskguru.ru

ЖК "Аннино Парк" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

ВМЕСТО ПРОМЗОНЫ

Старт продаж квартир в ЖК «Аннино Парк» состоялся 12 декабря 2016 года. Комплекс расположен по адресу Варшавское шоссе владение 141, аккурат напротив ЖК «Варшавское шоссе 141» от того же Застройщика, Группы Компаний ПИК, – их разделяет небольшая улица с романтическим названием Кирпичные выемки. Ничего хорошего об этой местности до поры до времени ни говорить, ни слышать не приходилось, пока в месте расположения промзоны №36 «Красный строитель» не стали происходить долгожданные изменения, как и ряд других промзон Москвы, она вступила в период реновации. Варшавское шоссе под окнами будущих жителей ЖК, конечно, никуда не денется, хотя это напрямую коснется лишь строения 1 (остальные корпуса протянутся в восточном направлении), но воздух здесь станет чуть почище. Основные легкие района находятся на противоположной стороне Варшавского шоссе в Битцевском парке, но немного зелени в виде Аннинского лесопарка найдется и недалеко от Комплекса. Транспортных проблем с учетом московской специфики у обладателей квартир практически не будет – до метро реальные 6 минут пешком:

Варшавка нынче скорее едет, чем стоит, МКАД проходит рядом, как и новая дорога от Подольских Курсантов до Элеваторной улицы. А вот вопрос парковки автомобилей пока остается открытым – строительство подземных паркингов не предусмотрено ни в этом, ни в соседнем Комплексе.

ПЯТЬ КОРПУСОВ

В начале начал на официальном сайте ПИК, посвященном ЖК «Аннино Парк», появилось сообщение о том, что в него входят «несколько монолитных корпусов». Как выяснилось, корпусов в итоге будет всего пять:

Корпус №1: одноподъездная 25-этажная башня, 192 квартиры без отделки, 41 кладовая, получение РВЭ ожидается в III квартале 2018.Корпус №2: одноподъездная 25-этажная башня, 240 квартир без отделки, 38 кладовых, получение РВЭ ожидается в III квартале 2018.Корпус №3: двухподъездная 25-этажная башня, 216 квартир с отделкой, 39 кладовых, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2018.Корпус №4: 3 секции, 15 этажей, 224 квартиры без отделки, 83 кладовые, получение РВЭ ожидается в I квартале 2019.Корпус №5: одноподъездная 25-этажная башня, 240 квартир с отделкой, 41 кладовая, получение РВЭ ожидается в I квартале 2019.

Внешний облик Комплекса определяет раскрашивающий фасады облицовочный кирпич, отсутствие лоджий и наличие местами ажурных французских балкончиков. Из свежего можно выделить интересную геометрию фасадов:

В остальном все выглядит привычно основательно и стандартизировано (если не заглядывать внутрь, конечно).

ВЫБОР КВАРТИР

Как это обычно бывает у ПИКа, покупателю квартир в Комплексе предоставляется возможность широкого выбора, не только исходя из потребностей в метраже, но и с точки зрения планировочных решений, ряд из которых можно счесть едва ли не уникальными – как выясняется, балконы Застройщик не жалует, а вот к окнам испытывает особо нежные чувства.

Застройщик отнес свое детище к комфорт классу, что, однако, не помешало ему разместить здесь совсем небольшие студии:

В большинстве планировок однокомнатных квартир заметен перекос в сторону увеличения площади кухни, при этом тут встречаются квартиры с практически равным распределением метров на кухню и комнату:

Следует отдать должное Застройщику – выбирать двухкомнатную квартиру тут одно удовольствие. Самыми незамысловатыми окажутся линейные варианты, но в грамотном планировании им не откажешь. Торцевые двушки будут намного больше, к тому же в кухне-гостиной таких квартир Вы найдете два-три окна:

Простые с виду распашонки обладают приличными характеристиками, но если Вам хочется чего-то из ряда вон выходящего, обратите внимание на квартиры в корпусе №3 – здешние двушки просто переполнены светом, в них будет от шести до семи окон:

В увлекательной игре «у кого больше окон» не принимают участие небольшие по меркам Комплекса трехкомнатные квартиры площадью 79-82 кв. м и очень даже приличные 95-метровые распашонки:

За титул самой глазастой квартиры ведут борьбу трехкомнатные варианты во втором и четвертом корпусах, но чемпионами города становятся четырехкомнатные квартиры в корпусе №1 – ДЕВЯТЬ окон являются пока непревзойденным результатом:

СХЕМА ПОКУПКИ

На объекте функционирует одноэтажный офис продаж.

Деньги за квартиру переводятся на счет ПАО «Группа Компаний ПИК» только после прохождения государственной регистрации ДДУ – у Вас на это будет одна неделя. Ипотечный кредит можно оформить в банках:

ЗА

гегемон рынка новостроек Москвы и области
транспортная доступность
приемлемые сроки строительства
есть большие и очень светлые квартиры

ПРОТИВ

крохоборская экономия на лоджиях
отсутствие подземного паркинга

РЕЗЮМЕ

В том месте ЮАО Москвы, где расположен данный Комплекс, ему особо не с кем конкурировать, кроме как с упомянутым выше панельным собратом в лице ЖК «Варшавское шоссе 141» и новым ЖК «Лесопарковый» от ГК ИНГРАД. Используемые технологии строительства, в первом случае разнятся, во втором совпадают, а вот квартиры здесь обойдутся гораздо дороже, чем у соседей.

kvartirny-control.ru

Новостройки у метро Аннино от 1.13 млн руб в Москве

Станция метро "Аннино" расположена в районе Южное Чертаново. Он, в свою очередь, находится на самой окраине столицы, неподалеку от парка Битцевский лес. Основная транспортная магистраль района – это Варшавское шоссе. Именно по нему можно быстро выехать на МКАД, а оттуда легко попасть в любую точку Москвы на собственном автомобиле или на автобусе. Очень удобно добираться также посредством метрополитена.

В строящихся домах у станции метро "Аннино", в современных жилых комплексах, можно приобрести как элитные, так и вполне доступные квартиры. Сравнительно низкие цены объясняются, скорее всего, удаленностью от центра. Несмотря на это, в районе довольно развита социальная инфраструктура. Здесь имеются общеобразовательные и художественный школы, магазины товаров для вашего ребенка "Детский мир" и "Mothercare".

Рядом со строящимися домами в Южном Чертаново имеются продуктовые магазины "Ашан", "Копейка" и "Перекресток", торговые центры "Мега", "Стоккманн" и "Ikea". Также здесь торговые точки "Стармастер", "АБ-Групп", "Мир" и "Союз", в которых можно купить современную электронную технику.

Довольно широко представлена и развлекательная сфера. В свободное время вы можете отправиться в кинотеатр "Kinostar De Lux" на премьеру давно ожидаемого фильма, покататься на коньках в торговом центре "Мега", где расположен весьма вместительный каток, или ощутить всплеск адреналина от скоростных гонок в картинг-клубе "Серебряный дождь"

Покупая квартиру в новостройках Южного Чертаново, вы не будете беспокоиться о проблемах со здоровьем. Их решением займутся опытные специалисты городской поликлиники номер 14. Любые лекарства можно приобрести в аптеках "Мицар", "Стар и млад" и самочувствие. Представительниц прекрасной половины человечества обязательно заинтересуют салоны красоты "Маки", "Империя солнца" и "PersonaFamily".

В районе огромное количество банкоматов. В непосредственной близости от новостроек у метро "Аннино" вы найдете отделения "Сбербанка России", "Промсвязьбанка", "Юниаструм банка" и других финансовых учреждений. Всегда будут рады видеть вас владельцы ресторанов и кафе "ПанчоПицца", "Макдональдс", "Киш Миш", "Южный ветер" и прочих.

Сегодня в Южном Чертаново вырастают целые жилые кварталы, такие ультрасовременные комплексы, как "Шепчинки" или "Суханово парк". Квартиры здесь довольно востребованны, так как в районе имеется вся инфраструктура, имеется возможность быстро перемещаться по столице на метро или другом общественном транспорте.

mskguru.ru

Цены и планировки в жилом комплексе «Аннино Парк».

1 комнатные 2 комнатные

23.30	11.70	—	4 100 000 ↑ 16 августа 2018 4 100 000 ₽ +0,15% 16 марта 2018 4 094 000 ₽ +2,32% 19 февраля 2018 4 001 000 ₽ +5,01% 17 января 2018 3 810 000 ₽ +1,63% 3 октября 2017 3 749 000 ₽ +1,38% 26 августа 2017 3 698 000 ₽ +1,04% 26 июля 2017 3 660 000 ₽ +0,69% 29 июня 2017 3 635 000 ₽ +0,97% 12 мая 2017 3 600 000 ₽ +11,73% 16 марта 2017 3 222 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
39.80	12.80	19.30	7 463 000 ↑ 12 сентября 2018 7 463 000 ₽ +1,36% 16 июля 2018 7 363 000 ₽ +1,10% 27 июня 2018 7 283 000 ₽ +1,66% 7 июня 2018 7 164 000 ₽	I кв. 2019 г.	Подробнее
41.90	19.20	14.50	от 7 710 000 ↑ 17 августа 2018 7 710 000 ₽ +0,55% 8 июня 2018 7 668 000 ₽	I кв. 2019 г.	Подробнее
52.80	21.80	18.50	8 100 000 ↑ 16 августа 2018 8 100 000 ₽ +4,35% 29 марта 2018 7 762 000 ₽ +0,69% 16 марта 2018 7 709 000 ₽ +1,39% 19 февраля 2018 7 603 000 ₽ +3,01% 17 января 2018 7 381 000 ₽ +1,74% 3 октября 2017 7 255 000 ₽ +0,51% 26 августа 2017 7 218 000 ₽ +1,19% 26 июля 2017 7 133 000 ₽ +0,82% 28 июня 2017 7 075 000 ₽ +2,21% 6 июня 2017 6 922 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
55.40	23.40	19.40	8 886 000 ↑ 20 сентября 2018 8 886 000 ₽ +0,87% 27 июня 2018 8 809 000 ₽	I кв. 2019 г.	Подробнее
55.60	23.40	19.40	от 8 868 000 ↑ 12 сентября 2018 8 868 000 ₽ +0,62% 16 июля 2018 8 813 000 ₽ +0,44% 7 июня 2018 8 774 000 ₽	I кв. 2019 г.	Подробнее
57.50	24.50	19.90	8 746 000	I кв. 2019 г.	Подробнее
57.60	24.50	19.90	от 8 945 000 ↑ 27 августа 2018 8 945 000 ₽ +0,19% 7 июня 2018 8 928 000 ₽	I кв. 2019 г.	Подробнее
57.80	24.50	19.90	9 051 000 ↑ 28 августа 2018 9 051 000 ₽ +0,63% 17 августа 2018 8 994 000 ₽	I кв. 2019 г.	Подробнее
58.10	24.20	20.40	от 9 255 000 ↑ 20 сентября 2018 9 255 000 ₽ +0,88% 8 июня 2018 9 174 000 ₽	I кв. 2019 г.	Подробнее
58.20	24.20	20.40	от 9 190 000 ↑ 12 сентября 2018 9 190 000 ₽ +0,64% 7 сентября 2018 9 132 000 ₽ –0,25% 16 июля 2018 9 155 000 ₽ +0,25% 8 июня 2018 9 132 000 ₽	I кв. 2019 г.	Подробнее
58.40	21.80	18.50	от 9 642 000 ↓ 28 августа 2018 9 642 000 ₽ –1,14% 27 августа 2018 9 753 000 ₽ +1,15% 8 июня 2018 9 642 000 ₽	I кв. 2019 г.	Подробнее
59.40	25.40	20.70	от 10 603 000 ↑ 7 сентября 2018 10 603 000 ₽ +0,56% 5 сентября 2018 10 544 000 ₽ –0,05% 7 июня 2018 10 549 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
60.20	26.10	20.80	от 9 174 000	I кв. 2019 г.	Подробнее
60.30	26.10	20.80	от 9 377 000 ↑ 12 сентября 2018 9 377 000 ₽ +1,11% 7 июня 2018 9 274 000 ₽	I кв. 2019 г.	Подробнее
60.40	26.10	20.80	от 9 398 000 ↑ 27 августа 2018 9 398 000 ₽ +0,64% 7 июня 2018 9 338 000 ₽	I кв. 2019 г.	Подробнее
62.40	25.00	23.50	10 677 000 ↑ 27 августа 2018 10 677 000 ₽ +0,95% 16 июля 2018 10 577 000 ₽ +2,48% 3 июля 2018 10 321 000 ₽ +0,24% 7 июня 2018 10 296 000 ₽ +4,03% 1 апреля 2018 9 897 000 ₽ +0,13% 31 марта 2018 9 884 000 ₽ +0,25% 30 марта 2018 9 859 000 ₽ +0,25% 18 марта 2018 9 834 000 ₽ +2,07% 17 марта 2018 9 635 000 ₽ +0,26% 16 марта 2018 9 610 000 ₽ +0,26% 20 февраля 2018 9 585 000 ₽ +1,59% 19 февраля 2018 9 435 000 ₽ +2,23% 19 января 2018 9 229 000 ₽ +0,14% 18 января 2018 9 216 000 ₽ +0,53% 25 ноября 2017 9 167 000 ₽ +0,14% 4 октября 2017 9 154 000 ₽ +0,89% 3 октября 2017 9 073 000 ₽ +1,53% 21 сентября 2017 8 936 000 ₽ +2,22% 24 августа 2017 8 742 000 ₽ –3,05% 23 августа 2017 9 017 000 ₽ +1,12% 8 августа 2017 8 917 000 ₽ +1,42% 7 августа 2017 8 792 000 ₽ +0,35% 25 июля 2017 8 761 000 ₽ –0,14%