Действующие на 2018 год тарифы на коммунальные услуги для населения. Сколько стоит отопление за 1 кв метр в квартире 2018
Расчет отопления. Примеры расчета размера платы за отопление
Согласно подпункту е) пункта 4 правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Новые правила), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 Приложения № 1 к Новым правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.Источник: http://raschetgkh.ru/usloviya-predostavleniya.html
Расчет размера платы за отопление по Новым правилам можно условно разделить на три категории:
- расчет платы за отопление в многоквартирном доме;
- расчет платы за отопление для коммунальной квартиры;
- расчет платы за отопление в жилом доме (домовладении).
Предлагаем ознакомиться с порядком и правилами расчета отопления, а также рассчитать оплату по своему помещению с помощью онлайн калькулятора.
Расчет платы за отопление 01 февраля 2017
В последнее время в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которое определяет порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, в том числе за услугу по отоплению, были внесены существенные изменения. В данной статье речь пойдет об актуальных методиках расчета размера платы за отопление в 2017 году ...
Расчет платы за отопление 10 июля 2013
Расчет размера платы за отопление с 01.06.2013 года должен производиться по правилам расчета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 с изменениями Постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 (далее - Правила). С 01.06.2013 года потребители отопления в многоквартирном доме вносят оплату за данную услугу в совокупности без разделения оплаты за отопление ...
Потребители коммунальной услуги по отоплению в домовладении в составе платы за указанную коммунальную услуги должны вносить плату за отопление, предоставленное в жилом помещении, а также плату за отопление, потребленное при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, согласно методике правил, утвержденных ...
Порядок и правила расчета размера платы за отопление в комнате, расположенной в коммунальной квартире многоквартирного дома, зависит от оборудования коммунальной квартиры и многоквартирного дома приборами учета, установленными на тепловую энергию. Размер платы за отопление для потребителей тепловой энергии в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, разделяется на две составляющих ...
Порядок и правила расчета размера платы за отопление в многоквартирном доме зависит от оборудования многоквартирного дома (жилого дома), жилых и нежилых помещений приборами учета тепловой энергии. с 01.09.2012 размер платы за отопление в многоквартирном доме должен быть разделен на две составляющих: плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилом/нежилом помещении, и плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды ...
raschetgkh.ru
расчет стоимости отопления для частного дома.
Калькулятор отопления.
Калькулятор отопления является довольно полезной вещью для застройщика. Если вы желаете получить более детальную информацию о предстоящей работе по установке отопительной системы дома, то он вам здорово поможет. Наша компания предоставляет подобную услугу. Она отличается от конкурирующих тем, что обеспечивает более точные подсчеты. Дело в том, что наши сотрудники предоставляют услугу калькулятор отопления, дадут вам гарантии и конкретные сведения только после выезда одного из наших специалистов на объект. Он тщательно осмотрит помещение, где планируется установка отопительной системы. Учтет все возможные потери тепла здания и прочие нюансы, которые могут повлиять на стоимость установки или эффективность будущего обогрева вашего дома или квартиры. Причем, вы можете воспользоваться услугой калькулятор отопления и произвести расчет стоимости отопления абсолютно бесплатно, если объект находится в пределах 100 км. от МКАД.
Интерактивный калькулятор со сметой тут
Площадь дома (м2)
Выбор труб для монтажа отопления
Посмотреть:
Металлопластиковые трубы ► Гарантия 1 годПолипропиленовые трубы ►...Гарантия 2 года Сшитый полиэтилен ► ► ► ..Гарантия 3 года Медные трубы ►►► ►►►.. Гарантия 5 лет Не нужны
Количество окон / радиаторов
Стальной панельный KERME, ElsenАлюминиевый секционный Россия, Турция, Италия, КитайУ меня есть
Оплачивается дополнительно
Антифриз (жидкость незамерзающая) Дымоход (при необходимости)
Стоимость монтажа !!! Без дымохода
Площадь до 80 м2Площадь до 100 м2Площадь до 120 м2Площадь до 140 м2Площадь до 160 м2
У меня есть оборудованиеКотел электрический 5 кВтКотел электрический 7 кВтКотел твердотопливный до 20 кВтКотел твердотопливный до 20 кВт + электрический
Точную стоимость
уточняйте у менеджера
8(495)744-67-74
Стоимость отопления является одним из решающих факторов при выборе и установке обогрева. Она часто балансирует с эффективностью системы.
На стоимость отопления влияют такие моменты как:
- · Котел отопления. Здесь важны, как его мощность, та и его тип. То есть, какое топливо используется для обогрева. Довольно часто именно цена котла составляет значительную часть стоимости отопления.
- · Отопительные радиаторы. От потерь тепла здания и объема помещения зависит количество ребер. Возможен также вариант установки нескольких батарей.
- · Трубы системы отопления. От их качества зависит долговечность вашего обогрева. Необходимым параметром является диаметр труб для отопления.
Наша компания поможет вам сделать оптимальный выбор для вашей конкретной ситуации. Вы получите отличное качество наряду с низкой стоимостью отопления.
resant.ru
Тарифы на отопление в Украине в 2018 году
Настоящая статья имеет целью подробно и обстоятельно разобраться в важном вопросе теплоснабжения наших домов, как происходит расчет стоимости потребленной тепловой энергии и какие тарифы актуальны на сегодняшний день. Здесь Вы найдете ответы на другие не менее важные вопросы: кто устанавливает и кем контролируются тарифы, какие расценки будут действовать в отопительном сезоне в 2018 году, как отличаются тарифы в зависимости от регионального расположения потребителя и многое другое.
Тарифы на отопление: порядок формирования
Национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), на своем официальном сайте разместила полезную информацию для потребителей, в том числе и схему, по которой происходит формирование тарифов на теплоснабжение.
На первом этапе происходит согласование местными органами самоуправления ряда показателей:
- Плановые объемы производства, транспортировки и потребления тепловой энергии
- Согласование норм расходования горюче-энергетических ресурсов
- Утверждение норм потребления и качества жилищно-коммунальных услуг, в том числе и в разрезе теплоснабжения
- Утверждение температурного графика теплосетей
- Определение арендной платы, заработной платы, штатного расписания коммунальных предприятий
Второй этап - компании, получившие лицензию на поставку тепла, производят расчеты, руководствуясь положениями Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах».
Оплатить счет за отопление онлайн
Третий этап – предоставление расчетов в НКРЭКУ, где происходит их рассмотрение и утверждение.
При расчете тарифов используются такие нормативные и законодательные акты:
- О природных монополиях
- О ценах и ценообразовании
- О государственном регулировании в сфере коммунальных услуг
- О теплоснабжении
- О жилищно-коммунальных услугах
- Другие
Тариф: формула расчета
Тарифы на отопление в Украине рассчитываются по такой формуле:
ТАРИФ = ЗПС + ЗПП + ПП / ОР тэ , где
- ЗПС – затраты полной себестоимости
- ЗПП – затраты на покрытие потерь
- ПП – плановая прибыль
- ОР тэ – объем реализации тепловой энергии
Формула на первый взгляд кажется сложной, но рядовым потребителям следует понимать главный принцип формирования тарифа: соотношение суммы затрат к объему теплоснабжения.
Затраты полной себестоимости состоят из:
- Затраты на топливо – 83%
- Затраты на оплату труда – 7%
- Налоги – 5%
- Амортизация оборудования – 2%
- Ремонтные и профилактические работы – 2%
- Плановая прибыль – 1%
Объем реализации тепловой энергии устанавливается в соответствии с требованиями отраслевых нормативов. Этими же нормативами устанавливается удельный вес допустимых потерь теплоснабжения.
По состоянию на 5 января 2018 года средневзвешенный тариф на тепловую энергию для населения составляет 1030,40 грн/Гкал.
Экономически обоснованная себестоимость составляет 1032,49 грн/Гкал, в том числе:
- Себестоимость производства – 271,87 грн.
- Стоимость покупной тепловой энергии – 60,11 грн.
- Затраты на природный газ – 545,25 грн.
- Затраты на электроэнергию – 45,39 грн.
- Затраты на оплату труда – 74,33 грн.
- Прочие затраты – 31,90 грн.
*Данные приведены без учета НДС
**Информация получена из открытых источников, в частности, Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг.
Тарифы отопления по городам Украины
Формирование тарифов на теплоснабжение происходит по одной и той же формуле, однако, стоимостное выражение тарифа различается в разных регионах и населенных пунктах Украины. Почему так происходит и что оказывает влияние на размер тарифов?
Обратимся к комментариям регулятора, роль которого выполняет Нацкомиссия (НКРЭКУ). На официальном сайте ведомства можно найти объяснения, почему тарифы в разных уголках страны существенно отличаются, что вызывает недоумение, а порою, и недовольство потребителей тепловой энергии.
Согласно данным теплоснабжающей организации «Киевэнерго», тариф для киевлян составляет 1355,83 грн. за 1 Гкал (гигакалории) з учетом НДС.
Такой тариф применяется для жилых домов, в которых установлен счетчик потребления тепловой энергии. Для домов, где таких счетчиков нет, расчет производится по 31,55 грн. с НДС за 1 квадратный метр отапливаемой площади помещения.
Например, общая площадь квартиры 45 квадратных метров, из которых исключается 2 квадратных метра, приходящиеся на балкон. Оставшаяся величина площади умножается на установленный тариф. При этом оплата производится за период, приходящийся на отопительный сезон. Ранее оплата производилась равными частями в течение всего года.
Сделаем более детальный расчет для таких исходных данных:
- Дом, обслуживается компанией «Киевэнерго» и в нем установлен счетчик учета теплоэнергии;
- 4850 кв.м. - это общая отапливаемая площадь дома;
- 120 Гкал - затраты в месяц на отопление;
- 45 кв.м. - отапливаемая площадь Вашей квартиры.
Сначала считаем количество Гкал, которое было потрачено на 1 кв.м. дома: 120 Гкал / 4850 кв.м. = 0,02474 Гкал/кв.м.
Полученное значение умножаем на отапливаемую площадь Вашей квартиры и на тариф теплоснабжающей компании, в данном случае "Киевэнерго": 0,02474 Гкал/кв.м x 45 кв.м. х 1355,83 грн./Гкал = 1509,45 грн.
В домах, в которых счетчик учета тепла не установлен расчет производится по формуле: отапливаемая площадь Вашей квартиры умножаем на тариф (в данном случае 31,55 грн./кв.м. и умножаем на коэффициент, который включает среднемесячную температуру и фактическое количество дней предоставления услуги.
Если исходить из составляющих формулы для расчета тарифа на тепло, то главными показателями, которые могут и фактически отличаются в разных областях и городах Украины, являются:
- стоимость приобретаемого топлива
- затраты на обслуживание оборудования
- потери тепла при транспортировке
- объемы поставки тепловой энергии
Сравнительно одинаковыми остаются такие показатели, как
- Расходы на оплату труда
- Налоговые платежи
- Плановая прибыль
Отсюда вывод:
- если стоимость приобретенного и используемого топлива выше среднерыночной
- если состояние магистральных сетей находится в состоянии, допускающем потери тепла
- если объемы поставки тепловой энергии небольшие
то тариф на теплоснабжение будет выше. Например, теплоснабжающие компании, осуществляющие поставки для небольшого количества потребителей (тепловой пункт или индивидуальный тепловой пункт) будет предлагать своим потребителям более высокие тарифы по сравнению с таким гигантом как «Киевэнерго». Ниже приведены тарифы по различным городам Украины с указанием наименования поставщика услуг:
Тариф на отопление в Киеве
| ПАО "Киевэнерго" | 1355,83 | 31,55 |
| ООО "Евро-Реконструкция" | 1181,86 | 31,42 |
Тариф на отопление в Киевской области
| КП "Броварытепловодоэнергия" | 1249,17 | 29,57 |
| КП СМР "Белоцерковтеплосеть" | 1301,76 | 33,29 |
| ПАО "Центрэнерго" СО "Трипольская ТЭС" | 756,76 | 19,45 |
Тариф на отопление в Одессе
| КП "Теплоснабжение города Одессы" | 1229,20 | 30,76 |
Тариф на отопление в Харькове
| КП "Харьковские тепловые сети" | 1238,88 | 31,69 |
| ПАО "Центрэнерго" СО "Змиевская ТЭС" | 502,46 | 14,76 |
Тариф на отопление во Львове
| ООО НПП "Энергия-Новояворовск" | 1244,31 | 29,13 |
| ООО "Энергия-Новый Роздол" | 1247,34 | 32,59 |
| ЛКП "Железнодорожтеплоэнерго" | 1160,06 | 25,38 |
| ЛМКП "Львовтеплоэнерго" | 1205,77 | 26,40 |
Тариф на отопление в Днепре
| КП "Днепропетровские городские тепловые сети" | 1276,37 | 34,80 |
| КП "Теплоэнерго" Днепропетровского городского совета | 1362,80 | 37,79 |
| ГП "Криворожская теплоцентраль" | 1355,25 | 43,95 |
| ОП Криворожская ТЭС ПАО "ДТЭК Днепроэнерго" | 674,14 | 18,48 |
| КПТС "Криворожтеплосеть" | 1424,96 | 67,05 |
| ОП Приднепровская ТЭС ПАО "ДТЭК Днепроэнерго" | 561,74 | 14,00 |
| КП "Комэнергосервис" | 799,58 | 20,84 |
Тариф на отопление в Запорожье
| Концерн "Городские тепловые сети" | 1209,61 | 28,23 |
| ООО "Мелитопольские тепловые сети" | 1095,06 | 26,06 |
Тариф на отопление в Мариуполе
| ККП "Мариупольтеплосеть" | 1300,49 | 31,07 |
Тариф на отопление в Николаеве
| ОКП "Николаевоблтеплоэнерго" | 1274,87 | 33,72 |
| ЧАО "Николаевская ТЭЦ" | 1157,75 | 28,64 |
Тариф на отопление в Полтаве
| ПОКВПТГ "Полтаватеплоэнерго" | 1332,82 | 29,86 |
Тариф на отопление в Сумах
| ПАО "Сумское машиностроительное научно-производственное объединение" | 1240,95 | 33,99 |
| ООО "Сумытеплоэнерго" | 1366,89 | 38,11 |
| ООО "Шосткинское предприятие "Харьковэнергоремонт" | 1314,60 | 36,01 |
Тариф на отопление в Херсоне
| ГКП "Херсонтеплоэнерго" | 1309,87 | 26,95 |
Тариф на отопление в Виннице
| КП "Винницагортеплоэнерго" | 1123,69 | 28,80 |
Тариф на отопление в Ровно
| ООО "Ривнетеплоэнерго" | 1492,15 | 35,51 |
Тариф на отопление в Ивано-Франковске
| ГГП "Ивано-Франковсктеплокоммунэнерго" | 1094,26 | 26,92 |
Тариф на отопление в Хмельницком
| ГКП "Хмельницктеплокоммунэнерго" | 1222,09 | 27,93 |
| КП "Юго-западные теплосети" | 1137,80 | 25,25 |
| КП "Гортепловодэнергия" | 1303,96 | 43,09 |
Тариф на отопление в Черкассах
| ПАО "Черкасское химволокно" (Черкасская ТЭЦ) | 1183,98 | 28,46 |
| КПТМ "Черкассытеплокоммунэнерго" | 1327,16 | 31,73 |
Тариф на отопление в Черновцах
| ГКП "Черновцытеплокоммунэнерго" | 1201,29 | 27,83 |
Тариф на отопление в Чернигове
maanimo.com
Формулы расчета платы за отопление в 2018 году
Платежи за отопление составляют львиную долю общей суммы расходов на коммунальные услуги. Узнайте из этой статьи, как начисляется плата за отопление по новым правилам 2016 года и как определяется тариф, когда счетчики не установлены. Умея «читать» квитанцию, вы будете в курсе того, сколько и за что платите. Это позволит вовремя выявить намеренные или случайные ошибки в расчетах, указанных в квитанциях.
Формула расчета платы за отопление
Правила предоставления коммунальных услуг регламентируются Постановлениями Правительства РФ №354 и №344. В них указано, что расчет платежей за отопление производится двумя способами:
- На основе показаний приборов учета.
- По нормативам потребления (если счетчики не установлены).
Без учета приборов
Вначале разберемся, как рассчитать отопление в квартире, если нет ни домовых, ни индивидуальных счетчиков. В данном случае применяется следующая формула:
Общая площадь квартиры х норматив потребления тепловой энергии х тариф на отопление, установленный в регионе.
Согласно действующему законодательству, во всех домах, где есть техническая возможность, должны быть установлены общедомовые счетчики. При их отсутствии при расчете платы за отопление применяется повышающий коэффициент. В 2016 г. он составлял 1,4, а с начала 2017 г. он был повышен до 1,6.
С общедомовым счетчиком
Другой способ расчета применяется, когда в доме установлен только один общий прибор учета, а в квартирах счетчиков нет. В таком случает применяется формула:
Общий объем израсходованного тепла в доме х площадь квартиры/общую площадь всех помещений в здании х тариф, установленный в регионе.
Общий объем израсходованного в доме тепла определяется на основе показаний общедомового счетчика, снятых за определенный промежуток времени. Обычно он составляет 1 месяц.
С индивидуальным счетчиком
Теперь посмотрим, как рассчитывается отопление в квартире, в которой установлен индивидуальный теплосчетчик. Формула довольно простая:
Объем потребленного тепла (показания квартирного счетчика) х тариф на отопление, установленный в регионе.
Расчет платы за отопление этим способом производится только при соблюдении двух условий:
- В 100% квартир установлены приборы учета.
- В здании есть общедомовой счетчик.
Как рассчитывается плата за отопление рассмотрим на конкретном примере:
Как определяется тариф в случае, если нет счетчиков
Хотя государство стимулирует собственников устанавливать приборы учета, до сих пор они есть не у всех. В таких случаях расчет тарифа производится одним из двух способов:
Расчет за водоотведение
В этой статье можно узнать, как рассчитывается плата за водоотведение- Если не установлен даже общедомовой прибор учета, берется тариф, установленный местной администрацией.
- При наличии общедомового счетчика тариф рассчитывается для конкретного дома.
Тариф пересматривается 1 раз в год. На его размер влияют разные параметры, основные из них — это:
- цены на энергоносители;
- расходы за выплату зарплат;
- средняя температура за последние 5 отопительных сезонов.
Когда завершается отопительный сезон, происходит пересмотр тарифа и перерасчет затрат за прошедший сезон. Если фактические расходы оказываются ниже, образовавшаяся переплата остается на лицевом счету собственника. Она пойдет в счет оплаты отопления в следующем году. Если выявляется, что тариф был занижен, в квитанциях появляются дополнительные суммы.Обратите внимание — если вы сами обнаружили несоответствие между начисленной и уплаченной суммой, вы вправе написать заявление о перерасчете. Образец заявления о перерасчете коммунальных платежей можно скачать в этой статье https://realtyinfo.online/7018-perechen-osnovanii-dlya-pererascheta-kommunalnyh-nachislenii
Что-то непонятно? Задайте вопрос и получите комментарий эксперта
realtyinfo.online
Утвержденные тарифы на стоимость коммунальных услуг в 2018 году
Предоставляемые жилищно-коммунальные услуги стали нормой комфортной жизни и даже неотъемлемой ее частью. Но за удовольствие всегда приходится платить.
Расценки на услуги ЖКХ постоянно пересматриваются, как правило, в сторону увеличения, но тому есть ряд объективных экономических причин.
Кто устанавливает тарифы?
Для начала следует понять, кто регулирует цены на определенные коммунальные услуги и как возможно на них повлиять. Что касается платы за содержание и ремонт жилого помещения, то тут большое значение имеет наличие самоуправления в многоквартирном доме.
Когда владельцы квартир объединились в товарищество собственников жилья, то стоимость этой услуги они определяют самостоятельно путем проведения собрания и голосования. Но утвержденной суммы должно хватить на поддержание в надлежащем состоянии жилого помещения и его содержания в целом, не нарушая требования законодательства.
Стоит отметить, что размер тарифа за содержание и ремонт определяется собранием как минимум на год и более.
Если в многоквартирном доме жильцов обслуживает управляющая организация, то тут жильцы тоже вправе обсудить тарифы на коммунальные услуги и определить его величину, но собранием всех собственников.
Но тогда придется учитывать тарифы, которые предложила управляющая компания.
Такие сборы должны проходить в соответствии с нормами ст.ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ.
Если владельцы на собрании не смогли решить размер платы за содержание и ремонт их дома или вовсе не собирались для вынесения такого решения, то тариф будет определяться, согласно ст.158 ЖК РФ, главой органа местного самоуправления.
Например, градоначальник по этому поводу вынесет постановление. То есть, если жильцы сами не согласуют стоимость за эту услугу, то она будет определяться постановлением органа местного самоуправления. Тарифы, определенные постановлением, будут действовать на протяжении года.
Расценки на остальные коммунальные услуги устанавливает субъект Российской Федерации или непосредственно орган местного самоуправления, если ему делегированы такие полномочия. Они устанавливают тарифы в соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ.
Стандарт стоимости услуг в регионах
Региональный стандарт на 2018 год представляет собой общий показатель, в который входит:
- стоимость содержания и ремонта;
- отопление дома;
- потребление жилищно-коммунальных услуг жильцами.
Эти показатели рассчитанных исходя из нормы на 1 человека или нормы размера площади жилого помещения.
То есть в сумму входит тариф за содержание и ремонт дома, рассчитанный на 1 квартиру, стоимость отопления, рассчитанная путем умножения тарифа на 1 кв.м. и нормативной площади жилья, стоимость коммунальных услуг, рассчитанных на основе нормы потребления одного человека.
Нормативная площадь жилья рассчитывается в зависимости от количества человек. Региональный стандарт нормативной площади жилья берется для расчетов субсидий.
Норма жилплощади на:
- 1 человека составляет 33 кв.м;
- 2 человек составляет 42 кв.м;
- 3 и более человека составляет 20 кв.м на каждого;
- 48 кв.м для живущих в однокомнатной квартире.
Тарифы и нормативы берутся в среднем по каждому муниципальному образованию отдельно. Кроме того, региональный стандарт для некоторых муниципальных образований рассчитывается не только для квартир. Отдельно может быть рассчитан для жилых домов из индивидуального жилищного фонда, но не всегда.
Региональный стандарт стоимости жилищной коммунальных услуг рассчитывается раз в год органами местного самоуправления. Расчет базируется на законодательных нормах РФ и постановлениях местного самоуправления о тарифах.
Кроме этих норм, существует региональный стандарт по максимально возможному расходу доходов проживающих на услуги ЖКХ.
По сути это максимальный процент расхода из совокупного дохода проживающих лиц в жилом помещении.
Исходя из этого параметра определяется право на получение субсидии и ее размер. Максимально допустимая доля на оплату услуг ЖКХ равняется 22% от общего дохода проживающих лиц.
Как узнать действующие нормативы?
Самым простым способом узнать действующие в 2018 году тарифы на жилищно-коммунальные услуги будет посмотреть в квитанцию, которая приходит ежемесячно. Но и тут далеко не все верят расчетам и на деле бывают ошибки и серьезные погрешности.
Именно для этого была создана Федеральная служба по тарифам, где можно узнать тарификацию именно по вашему дому и расчеты.
Эта государственная служба создана с целью мониторинга и регулирования тарифов и цен на услуги ЖКХ и не только.
На сегодняшний день налажен онлайн калькулятор по расчету коммунальных платежей, отдельно для физических лиц и отдельно для юридических лиц. Пользоваться данным сервисом очень удобно, его можно найти на официальном сайте ФАС России.
Что касается людей, у которых нет доступа к Интернету, то можно воспользоваться телефоном для справок — (495) 620-50-69.
Причины роста стоимости услуг ЖКХ
Сейчас кризис охватывает все сферы жизнедеятельности и заметно сказывается на карманах потребителей. Эта проблема не обошла стороной и жилищно-коммунальные услуги, что повлекло за собой повышение стоимости коммунальных услуг.
Тарификация жилищно-коммунальных услуг на текущие годы была установлена еще летом 2014 года. В связи с установленными тарифами, стоимость коммунальных услуг будет подниматься постепенно.
Повышение оплаты за коммунальные услуги в 2015 году было в среднем на 8% по России, но все зависело от вида услуг и расположения. В следующие годы темпы роста оставались прежними.
В каждом регионе услуги поднимались по-разному, но больше всего подорожала в 2015 году стоимость воды – в среднем на 10,5%.
Решение о подорожании коммунальных услуг было основано на экономических причинах.
За основу повышения был взят индекс инфляции, ведь по этой причине подорожало сырье и сопутствующее обслуживание.
По сути, банальное повышение стоимости на энергоносители стало главной причиной уверенного роста тарифов на коммунальные услуги.
Общий курс сегодня
В связи с непростой экономической и социальной ситуацией в стране, правительство РФ в ноябре 2016 года приняло вынужденное решение о постепенном росте коммунальных тарифов, то есть, по сути, ничего не изменилось. Цены растут.
Члены правительства предложили в качестве решения данного вопроса, методику постепенно повышения стоимости за услуги ЖКХ. До 2019 года планируется рост стоимости тарифов на уровне предполагаемой инфляции. Так, стоимость основных коммунальных услуг вырастет на 4,9, 4,4 и 4,1 процента. Подобный скачок стоимости тарифной сетки существенно ниже ранее запланированных показателей.
Одновременно с этим, стоит отметить тот факт, что для промышленной сферы, столь стремительного роста тарифов не будет. По задумке правительства, подобный шаг поможет ускорить темпы роста ВВП и как следствие подтолкнет отечественную экономику к развитию.
Видео: Тарифы ЖКХ — кто устанавливает, почему растут и что делать?
Подробности роста цен на ЖКХ с 1 июля — на видео ниже.
terrafaq.ru
Калькулятор платы граждан
г. Санкт-Петербург
Инструкция по заполнению Калькулятора коммунальных платежей (показать)
Во исполнение требований постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» Губернатор Санкт-Петербурга Г.С.Полтавченко ежегодно утверждает величины предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в Санкт Петербурге на последующий год.
Согласно требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 объемы коммунальных услуг, численность проживающих граждан и общая площадь жилого помещения в сравниваемых периодах (месяцах) приводятся к единому значению базового периода (декабря).
Таким образом, для проведения проверки непревышения установленных предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги необходимо внести следующие данные из счетов-квитанций за декабрь предыдущего календарного года:
- указать условия проживания (многоквартирный дом/частный дом), при проживании в многоквартирном доме указать выбранный способ управления многоквартирным домом или нет;
- количество проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении / частном доме граждан;
- площадь жилого помещения (квартиры) или частного дома;
- общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
- площадь помещений общего имущества в многоквартирном доме.
По каждому виду коммунальных ресурсов необходимо указать метод расчета (по приборам учета или нормативам потребления коммунальных услуг).
При расчетах по нормативам следует указать степень благоустройства жилого помещения (квартиры) и/или классификационную группу многоквартирного дома (для отопления).
При расчетах по приборам учета необходимо ввести объем предоставляемой коммунальной услуги из раздела «КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ» счетов-квитанций за декабрь предыдущего календарного года.
После нажатия кнопки «Рассчитать» калькулятор коммунальных платежей рассчитает величину вносимой платы за коммунальные услуги в объемах декабря предыдущего календарного года с применением тарифов рассматриваемого периода.
При нажатии копки «Проверить превышение» калькулятор коммунальных платежей сравнит полученную величину платы за указанные коммунальные услуги с соответствующей платой в тарифах декабря предыдущего календарного года.
Следует отметить, что после обновления страницы / выхода со страницы калькулятора коммунальных платежей вся введенная гражданином информация автоматически уничтожается.
web.spbeias.ru
расчет по нормативу и счетчику
В счетах, которые приходят сейчас за отопление в России, имеются две строчки. В одной — плата за отопление вашей квартиры, во второй — за обогрев мест общего пользования (лестницы, подъезды и т.д.). Методика расчета зависит от того, имеется или нет общедомовой счетчик и счетчик тепла в квартире.
Если на доме счетчика нет, считают расход по нормативам. Норматив потребления тепловой энергии на отопление устанавливается местными органами соответствующим указом. В том же указе утверждается график оплаты: платите вы только в отопительный период, или 12 месяцев в году. Если вас интересуют конкретные цифры, то тарифы по вашему региону можно узнать в Управляющей Кампании или найдя соответствующее постановление местного органа управления.
Норматив потребления тепловой энергии на отопление и тарифы определяются постановлением местного органа власти
При отсутствии домового прибора учета нужно помнить, о принятом в апреле 2013 года указе №344. По этому у
казу, если на доме не стоит счетчик (техническая возможность имеется), то применяют повышающие коэффициенты:
- 01.2015 до 30.06. 2015 коэффициент 1,1.
- 07.2015 до 31.12. 2015 умножать нужно на 1,2.
- 01.2016 до 30.06. 2016 коэффициент 1,4.
- 07.2016 до 31.12. 2016 умножать нужно на 1,5.
- 01.2017 – 1,6.
И это без учета роста цен за отопление. То есть, если в вашем доме есть техническая возможность установки счетчика, а он еще не установлен, вы автоматически платите больше. Потому что согласно этому указу рассчитанную по нормативу плату умножают на соответствующий коэффициент.
Расчет платы за отопление по нормативу
При отсутствии счетчиков плату за отопление квартиры считают по следующей формуле:
Плата за отопление квартиры=норматив потребления*общую площадь квартиры*тариф
Например: площадь квартиры 48м2, установленный норматив потребления тепла — 0,0323Гкал
Тариф берется или утвержденный для данного населенного пункта, а при наличии общедомового счетчика рассчитывается по каждому дому. Тариф определяется раз в год, исходя из многих параметров, самые существенные из которых: цены на энергоносители, расходы на заработную плату и средняя температура за отопительный сезон (выводится средняя температура за последние пять лет). По завершении отопительного сезона тариф пересматривается, пересчитываются затраты за прошедший сезон. Если фактические расходы оказались меньше, переплата, которая образовалась на личном счету, идет в счет погашения будущих услуг. Если тариф оказывается заниженным, в квитанции по оплате за отопление появляется дополнительная сумма.
Иногда получив счет на отопление, кажется, что топят у нас исключительно драгоценными металлами
В домах со счетчиками тепла начисления проходят иначе. Тут по истечении месяца известна сумма, которую управляющая кампания должна заплатить за отопление этого дома. Исходя из этих данных, и количества жилой и нежилой площади, высчитывается стоимость отопления 1м2 за прошедший месяц. Эта цифра умножается на общую площадь вашей квартиры. Второй строчкой указывается ваша доля в оплате отопления общедомовых территорий (подъездов, подвалов и т.п).
Индивидуальные счетчики тепла: ставить или нет?
То, что на доме установлен счетчик, не значит, что вы платите за то количество тепла, которое потребляете. У кого-то в квартире могут быть установлены водяные теплые полы, запитанные от общедомовой магистрали, а кто-то установил в два раза большее секций радиаторов. Понятно, что у них будет теплее, а платить все будут по единому тарифу. В этом случае выход — установка индивидуального прибора учета тепла.
Один из индивидуальных счетчиков тепла
При наличии индивидуального прибора учета тепла вы платите за то тепло, которое осталось в вашей квартире. Как это получается? Показания снимаются с трубопровода подачи на входе в квартиру, и с обратного — на выходе. Разница в показателях и будет тем количеством тепла, которое в квартире осталось. За него вы и заплатите.
Есть еще и такая выгоды: если на вход счетчика поступает теплоноситель с температурой ниже нормы, учет тепла вообще не ведется.
Планируя установку счетчика отопления, не забудьте, что самостоятельно ставить их нельзя. Это должен делать работник организации, имеющей лицензию на этот вид услуг. Требуется также проект установки и его согласование. И услуги эти могут стоить в два раза больше, чем сам счетчик.
Кроме того есть еще технические сложности. Если в квартире горизонтальная разводка — труба зашла, обошла все помещения, и вышла, — проблем нет. Счетчик устанавливается на входе и выходе. Но на практике в многоэтажных домах старой постройки разводка чаще вертикальная. Это когда стояки есть во всех, или почти всех комнатах. От них идет подача на один-два радиатора. В этом случае ставить на каждый из радиаторов счетчики неразумно: слишком дорого.
Примерная схема подключения индивидуального счетчика тепла
При желании можно установить распределители — это другие по принципу действия устройства, они устанавливаются на каждый радиатор. И считают не количество тепла, которое отдает весь радиатор, а только количество тепла, отдаваемое радиатором в месте установки. Потом по результатам этих измерений (записываются в памяти прибора) в управляющей кампании рассчитывают, сколько тепла приходится на каждую единицу показаний. Умножив эту цифру на показатели ваших распределителей, вы получаете сумму за отопление.
Но наличие распределителей не гарантирует оплату именно за потребленное количество тепла: стоит он на маленьком радиаторе, или на многосекционном, показывать при равной температуре теплоносителей будет одинаковые цифры. Хотя многосекционный, понятно, отдаст тепла больше. И еще одно: учет тепла такими приборами возможен только при наличии общедомового счетчика, да к тому же распределителями должны быть оборудованы не менее 75% квартир. И еще одно условие: на радиаторах должны стоять терморегулирующие краны.
Распределитель тепла устанавливается на каждый радиатор, но показывает от только количество тепла в данной точке
Теперь о том, как происходит оплата за тепло при наличии распределителей тепла. Чтобы не пересчитывать показания каждый месяц, утверждаются предварительные ставки. Жильцы платят за тепло, исходя из этих ставок. Управляющая кампания рассчитывается с поставщиком тепла по счетчику. Один или два раза в год проводится подсчет и корректировка. Тогда определяется баланс между оплатой и фактическим расходом тепла и соответственно, уменьшается или увеличивается тариф.
Это хоть и выход, но далеко не идеальный. Единственное, что дают распределители тепла — это снижение расходов на отопление, если к вам заходит подача с низкой температурой. Тогда вы действительно платить будете меньше.
Нормы температур в квартире зимой
Минимальные и допустимые СНиПом температуры для квартир приведены в таблице. Но тут важна методика проведения замеров. Как проводить измерения? Температура воздуха в комнате определяется на одной из внутренних стен. Расстояние от наружной стены должно быт не менее 1 метра, от пола — не менее 1,5 метров. Несоответствия температур указанным нормам быть не должно. При несоблюдении норм за каждый час несоответствия оплата снижается на 0,15%. Что нужно делать чтобы ее понизили? Написать заявление в ДЕЗ (не забудьте зарегистрировать и взять себе копию). На проверку заявления закон определил срок до 7 дней. В этот срок к вам приходит работник ДЕЗ или инженер, проверяет состояние коммуникаций и температуру, составляет в двух экземплярах акт (один экземпляр оставляют жильцу). Если жалоба подтвердилась, положение должно быть исправлено. Срок исправления — неделя.
Нормы температур в квартире зимой
Проверять можно также на соответствие температуру подаваемой горячей воды. Она должна быть от +50оC до +70оC. Допустимое отклонение — днем 3оС, ночью 5оС. Как измеряется температура воды? Открывают кран, ставят под струю стакан, в воду погружают термометр. При отклонениях порядок действий тот же: пишите заявление и ждете представителей эксплуатационной кампании.
Измерения температуры нужно производить по правилам
Стоит заметить, что по закону подача тепла в квартиры весь отопительный период должна быть непрерывной. Максимальный останов в течение месяца — 24 часа, но не более 16 часов подряд. За каждый час превышения норматива размер платы снижается на 0,15%.
Все подобные остановы и отклонения должны уменьшать счета на отопление. Все это прекрасно, но на практике доказать, что в вашей квартире нормы не выдерживаются очень сложно. Написать заявление просто. Но потом приходят представители ДЕЗ в теплый день, или когда батареи — не дотронешься, и ваше заявление оказывается неподтвержденным. В общем, непросто это. Тем не менее, пробуйте добиться результата. Говорят же, что вода камень точит. Может им надоест ходить, и во время очередной профилактики что-то все-таки сделают.
teplowood.ru
