Новостройки в Бутово. Жк бутово

ЖК "Бутово-Парк" – официальный сайт, отзывы и цены на квартиры

Жилой Комплекс "Бутово-Парк" - обширный микрорайон, в состав которого входит три крупных квартала, что расположены вдоль Варшавского и Расторгуевского шоссе и связаны между собой лесопарковой зоной. Проект реализует несколько застройщиков, в их числе "ДСК-1" и "ПИК". Через дорогу находятся кварталы Южного Бутова. По оценкам авторов интернет-издания slon.ru, этот район занял четвертое место среди благоприятных мест проживания.

Описание проекта

Жилой комплекс включает 81 панельный и кирпично-монолитные корпуса от 9 до 25 уровней. В общей сумме здесь будет реализовано более 1,4 млн. м кв. жилья. Проект разбит на три этапа, каждый из которых предусматривает строительство нового квартала.

Бутово Парк 1

Комплекс с 23 жилыми зданиями эконом-класса уже сдан в эксплуатацию, застройка продолжается. Несмотря на отнесение к бюджетной категории, многие параметры приближают проект к бизнес-классу.

17–25-этажные панельные дома различной конфигурации образуют достаточно замкнутое пространство. Для отделки фасадов использованы естественные, хотя и довольно яркие, оттенки. Удачной планировкой комплекс обязан архитектурному бюро "АБВ Групп". Новостройку окружают Бутовский лес и Подольское лесничество. (Надо заметить, со стороны Варшавского шоссе виды не столь привлекательны: старые станционные постройки и склады.)

Территория между домами благоустраивается, продуман ряд удобных выездов на Варшавское и Расторгуевское шоссе. На данный момент к продаже предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры. Общая площадь квартир – в диапазоне от 38,8 до 79,2 кв. м.

Бутово Парк 2

Вторая очередь масштабного проекта предусматривает строительство 15 панельных корпусов серий П44К, П44Т, КОПЭ-Башня, 111 М, П3 М, расположенных на территории площадью 22 га. Дома переменной этажности 9-25 уровней рассчитаны на 200 тыс. кв.м. жилой площади. Помимо этого, здесь будет построен крупный МФК, школа, детсад, паркинги.

Бутово Парк 3

Микрорайон "Бутово Парк 2Б" - это смешанная застройка, что состоит из панельных и кирпично-монолитных домов этажности от 13 до 25 уровней (всего 43 шт.). Расположен квартал вблизи поселка Дрожжино, рядом с второй очередью "Бутово Парк". В рамках строительства этой очереди часть квартир сдаются с полной отделкой.

Транспортное сообщение

На машине по Варшавскому шоссе до МКАД – всего 3,5 км. До ближайшей станции метрополитена ("Улица Скобелевская") можно добраться на транспорте за 5 минут. Ходят автобусные маршруты и до других близлежащих станций: "Бульвар Дмитрия Донского", "Аннино", "Царицыно".

В 10–15 минутах пешком – станция железной дороги, электричка от которой идет до Курского вокзала 45 минут. Благодаря скоростному Симферопольскому шоссе жителям комплекса доступны популярные места отдыха в долине Оки.

Инфраструктура и обустройство микрорайона

К окончанию строительства в микрорайоне должны появиться все необходимые объекты социального значения: 6 детских садов и 4 школы, поликлиника, Русский культурно-просветительский центр, физкультурно-оздоровительный центр, православный храм, различные учреждения сферы бытовых услуг.

Многое из этого перечня есть в Бутово. Престижный юго-запад позволяет пользоваться его торговыми центрами. Возле МКАД располагаются Ботанический сад и хороший строительный рынок "Каширский двор".

План застройки предусматривает оборудование нескольких надземных и подземных стоянок, благоустройство территории (ограда, озеленение, искусственное озеро). Более 80 % общей территории отведено под зоны общественного пользования.

mskguru.ru

ЖК Бутово парк - Официальный сайт

ЖК «Бутово Парк» - масштабный жилой массив к югу от Москвы. Рядом Бутовский и Битцевский лесопарки. Он состоит из 24 корпусов, почти все они панельные, один – монолитно-кирпичный. Дома возведены по проектам популярных серий, большая часть из них многосекционные, высотой до 17 этажей, также есть одноподъездные дома-башни.

Вы можете купить квартиру размером от 37 до 102 квадратных метров. Предлагаются разные планировки – от студий до трехкомнатных. Расположение комнат – стандартное для панельных домов. Квартиры продаются с отделкой или без отделки.

Надежность застройщика Застройку микрорайона начинала ГК «Мортон», а завершает – в связи со слиянием компаний – Группа ПИК. Это крупнейший застройщик с солидным портфелем недвижимости и внушительным числом завершенных и реализуемых объектов.

Инфраструктура

ЖК «Бутово Парк» - проект комплексного освоения. Здесь уже построены два детских садика и школа. В районе планируют открыть такие заведения:

8 садиков для 1660 детей.
7 школ для 5335 учеников.
Взрослая и детская поликлиники.
Физкультурный комплекс.
Торговый центр.
Культурно-просветительский центр.
Православный храм.

Для автомобилей предусмотрено 18 тысяч машиномест в подземных паркингах и на наземных стоянках. Во дворах запрещено движение и парковка машин. Реализуется концепция «двор-парк» с озеленением, устройством игровых зон и площадок для воркаута.Плюсы ЖК

Высокая степень готовности – почти все корпуса сданы, продолжается строительство двух домов.
Доступная стоимость квартир.
Расположение рядом с Бутовским лесопарком.

Минусы ЖК

Темпы строительства инфраструктуры отстают от введения в эксплуатацию жилых корпусов, имеющихся в комплексе школы и детских садов.
Недостаточно для растущего населения.
Некоторые корпуса расположены очень близко к шоссе.

Транспортная доступность

Из Столицы до жилого комплекса удобно добираться по Варшавскому и Симферопольскому шоссе. Сюда ходят маршрутные такси от станций метро «Бульвар Дмитрия Донского», «Аннино», «Улица Скобелевская». Можно ездить на электричке с Курского вокзала, ж/д платформа Бутово находится в 15 минутах пешком от новостроек.

zhkbutovopark.ru

Новостройки Бутово. Квартиры от 1 534 000 руб.

Локация Бутово находится к югу от МКАД и примыкает к ней северными границами. С запада граница проходит по Калужскому шоссе, а на востоке — частично по Варшавскому. В состав Бутова входят несколько населенных пунктов, в которых сосредоточены основные кластеры застройки.

Северное Бутово входит в состав ЮЗАО и примыкает к внешней стороне 34-37 километров МКАД. Основными магистралями являются улица Поляны и Варшавское шоссе. Движение по шоссе часто осложнено пробками, но жители этой части локации пользуются метро «Бульвар Дмитрия Донского» и наземным метро «Старокачаловская». Новостройки Бутова, расположенные на севере, находятся, фактически, в зоне шаговой доступности от этих станций.

Ближе к восточным границам локации находится еще один крупный кластер жилья — Южное Бутово (ЮЗАО). Автомобильное движение, несмотря на близость Варшавского шоссе, сильно осложнено пробками, в том числе и на тех улицах, где расположены новостройки: Скобелевской улице, улице Горчакова и Бунинской аллее. Транспортная проблема решается местными властями в рамках расширения дорожного полотна на проблемных участках. В этой части локации находятся станции метро «Улица Скобелевская», «Бульвар Адмирала Ушакова», «Улица Горчакова», «Бунинская аллея».

Городское поселение Щербинка входит в состав округа Новая Москва. Бутово на восточных границах, в рамках данного кластера новостроек, имеет железнодорожные пути Курского направления. Электрички являются оптимальным способом транспортной связи с центром столицы и с соседними районами. Строительство метро в этой части локации в ближайшее время не планируется, однако в целях улучшения транспортной доступности в ближайшие пару лет здесь запланировано строительство дополнительных железнодорожных путей.

Восточная часть локации — это новостройки близ Варшавского шоссе, которые частично входят в состав Подольска. Строительные работы на разных участках шоссе пока слабо влияют на разгрузку транспортного потока, поэтому наиболее удобным способом передвижения являются электрички, которые отправляются с платформы «Силикатная». Также востребован и общественный транспорт — автобусы и маршрутки в Москву и ближайшие населенные пункты.

Центр Бутово — это территории с жилой застройкой вокруг аэропорта Остафьево. Новостройки Бутово центральной части — это дома, входящие в состав Южного Бутова, поселки Воскресенское, Остафьево и т. д. Транспортная доступность здесь осложнена отсутствием магистрали (ближайшая — Бартеневская улица на севере, ведущая к улице Поляны, или Калужское шоссе на западе, а также Рязанское шоссе на востоке, которое ведет к Варшавке). Также жители центральной части вынуждены пользоваться станциями метро в Южном Бутово и железной дорогой в Щербинках.

Наконец, небольшой мало- и среднеэтажный кластер жилья, расположенный на западе Бутово (д. Десна, Новые Ватутинки), примыкает к Калужскому шоссе, которое в утренние и вечерние часы пик «стоит» на подъезде к МКАД. Железной дороги в этой части локации нет.

Таким образом, на сегодня район Бутово относится к локациям с удовлетворительной транспортной доступностью. Но учитывая перспективы реконструкции основных транспортных магистралей, а также строительство новых железнодорожных путей и т. д., спрос на новостройки севера и востока локации будет оставаться на стабильно высоком уровне.

novostroy-butovo.ru

ЖК "Бутово-Парк 2" в Дрожжино от ПИК

Жилой комплекс "Бутово-Парк 2" — часть проекта комплексного освоения территории в Северном Бутово возле деревни Дрожжино. Микрорайон застраивает компания "ПИК", но до конца 2016 года им занимался "Мортон". Часть домов уже сдано в эксплуатацию.

Проект

Новостройка состоит из 43 корпусов. В конце 2016 года "Мортон" сдал 13 домов, еще 1 здание построено "ПИКом" и 5 находятся на завершающей стадии в июне 2017.

В рамках комплексной застройки возводятся кирпично-монолитные здания от 13 до 25 этажей и панельные дома серий 111-М и "Град". Корпуса образуют кварталы с обособленными дворами и благоустроенной территорией.

Группа компаний предлагает квартиры с отделкой и без. Варианты планировок — от студий до трехкомнатных. В корпусах серии "Град" и кирпично-монолитных домах допускается перепланировка. Во всех квартирах предусмотрены остекленные лоджии, в некоторых — веранды.

В каждом доме холл оформят по индивидуальному проекту. В секциях будут работать малошумные лифты, на первом этаже — размещены помещения для консьержей. У подъездов установят игровые площадки и организуют места для отдыха. Шумные спортивные зоны и велодорожки вынесут за пределы двора.

Окружение

В трех очередях комплексной застройки предусмотрено:

8 детсадов;
7 школ;
2 поликлиники;
физкультурно-оздоровительный комплекс;
первый в районе Русский культурный центр.

Для стоянки построят 18 тысяч парковочных мест в наземных и подземных паркингах.

Из торговых объектов на первом этаже домов откроют небольшие магазины. Крупных торговых центров рядом нет, они сосредоточены ближе к МКАД. У станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" работают ТРК "Квадрат", "Алфавит", "Вива", сразу возле кольцевой — ТРК "Варшавка 33" и "Шелковый путь".

Состояние экологии хорошее — в 500 метрах от квартала начинается Бутовский лесопарк. Рядом протекает река Гвоздянка. Промышленных предприятий поблизости нет.

До МКАД на машине добираться 3,5 километра. В Москву ведут Варшавское и скоростное Симферопольское шоссе. Из Дрожжино до станций метро "Аннино" и "Царицыно" ездят маршрутные такси. За полчаса автобусом можно доехать до ж/д станции Бутово, откуда электрички отправляются в сторону Курского вокзала.

mskguru.ru

адрес, описание, отзывы о квартирах

Москва — огромный мегаполис, который становится с каждым годом все больше и больше. Жить в центре города сейчас тяжело. Это вечные пробки, воздух, пропитанный выхлопными газами, огромные толпы спешащих по своим делам людей. Поэтому многие жители, как коренные, так и приезжие, выбирают жилье за городом. Для такой цели прекрасно подойдет ЖК «Бутово Парк».

Месторасположение комплекса

Жилой комплекс уютно расположился прямо у Варшавского и Расторгуевского шоссе в направлении к Подольску. Примерно три километра отделяет комплекс от МКАДа и станции метрополитена «Улица Скобелевского». Таким образом, адрес ЖК «Бутово Парк» - это Варшавское шоссе, дома с 1 по 31.

Добраться до комплекса можно быстро на собственном автотранспорте. Время в пути от МКАДа займет несколько минут. Сворачивать никуда не нужно, так как комплекс примыкает к шоссе. Те, кто не имеет в своем распоряжении автомобиль, могут быть также спокойны. В указанном направлении ходит множество общественного транспорта: автобусы и маршрутные такси. Также можно сесть и в электричку с Курского вокзала и за 45 минут оказаться уже на месте.

Описание комплекса

Что будет представлять собой ЖК «Бутово Парк», когда строительство полностью завершится? Весь проект рассчитан на возведение 79 панельных и монолитно-кирпичных корпусов различной этажности: от 9 до 25. Столь масштабная стройка позволит ввести в эксплуатацию 1,4 миллионов квадратных метров жилья. При этом строительство предусматривается в три этапа, каждый из которых — это новый квартал.

«Бутово Парк 1»

Этот квартал ЖК «Бутово Парк» предусматривает возведение жилых зданий в количестве 23. Изначально проект задумывался как эконом-класс, но с течением строительства параметры претерпевают изменения и приближаются уже к бизнес-классу. Здесь жилые дома (этажностью от 17 до 25) строятся, образуя замкнутое пространство. Фасады зданий отделываются яркими облицовочными материалами. Между домами застройщик облагораживает территорию, делает подъездные пути более удобными и продуманными. Строения, входящие в эту часть жилого комплекса, уже сданы в эксплуатацию, и в них заселились покупатели квартир.

«Бутово Парк 2»

Во вторую очередь строятся пятнадцать панельных корпусов, которые занимают общую площадь — двадцать два гектара. Жилые здания возводятся с разной этажностью: от 9 до 25 этажей. И в конечном итоге дадут 200 тысяч квадратных метров жилой площади. Квартиры в ЖК «Бутово Парк» будут также различными по площади. Самые маленькие в этой очереди строительства предполагаются от 38 квадратных метров. Самые большие будут достигать 79 квадратных метров.

«Бутово Парк 3»

Последняя очередь строительства представляет собой смешанную застройку, состоящую из панельных и монолитно-кирпичных домов этажами от 13 до 25. Всего предусмотрено, что будет возведен сорок один дом. Все здания располагаются примерно на одной территории, вблизи друг от друга, в рамках предназначенного земельного участка. В этой части застройки квартиры ЖК «Бутово Парк» предоставляются покупателям с полной отделкой, что позволяет значительно сэкономить на стройматериалах и необходимости сразу же делать ремонт. Что касается сроков строительства, то в данном случае застройщик перенес окончание на текущий год.

Инфраструктура: внутренняя и внешняя

Для размещения столь масштабного проекта жилой застройки лучшего места, чем выбранное застройщиком, придумать невозможно. Индекс у ЖУ «Бутово Парк», как и регистрация у его жителей, будут городскими, хотя жить фактически они будут за городом, где воздух чище и пробок меньше. Столь удачная планировка стала возможна благодаря содействию архитектурного бюро «АБВ Групп».

Жилой комплекс расположился между Бутовским лесом и Подольским лесничеством, что добавляет ему положительные отзывы. ЖК «Бутово Парк» - настоящая находка для желающих вырваться из каменных «джунглей» мегаполиса.

Когда строительство комплекса будет завершено, он сможет похвастаться наличием всех необходимых объектов социальной инфраструктуры. Сюда будут входить шесть детских садов, четыре школы, поликлиника. Кроме этого, появятся культурно-просветительский и физкультурно-оздоровительный центры, храм и другие необходимые учреждения, без которых не может обойтись современное общество.

Близость комплекса к микрорайону Бутово дает его жителям полное право пользоваться всей его развитой инфраструктурой. Это и гипермаркеты, и торговые центры, и строительный рынок «Каширский двор».

Что касается внутренней инфраструктуры, то здесь заказчик предусмотрел для владельцев собственного автотранспорта строительство нескольких надземных стоянок и подземных паркингов. Вся территория комплекса будет облагорожена, озеленена. Будет сооружено искусственное озеро. Во дворах оборудуют детские игровые и спортивные площадки, места для отдыха взрослых, прогулочные аллеи.

Каждый подъезд жилого дома оборудован двумя лифтами: грузовым и пассажирским. Также предусмотрены специальные отведенные места для консьержа и для хранения велосипедов, детских колясок. Входы оснащаются пандусами и поручнями, необходимыми для передвижения маломобильных групп населения. Как практически во всех новостройках, первые этажи современных строений отданы под нежилые помещения, в которых разместятся торговые и офисные объекты.

Отзывы про комплекс

Те, кто уже смог поселиться в построенных домах, оставляют на просторах интернета различные отзывы, в том числе про почтовый индекс ЖК «Бутово Парк», про транспортную доступность комплекса к городу, про инфраструктуру комплекса. Близость к городу дает возможность быстро добраться до работы и не стоять в многокилометровых пробках. Также быстро вечером можно добраться домой с работы. Всего несколько километров отделяют комплекс от МКАДа.

По качеству отделки квартир и уровню строительства особых претензий у покупателей квартир к застройщику нет. Есть небольшие недоразумения, возникающие с управляющей компанией, но все они достаточно просто и легко разрешаются.

Практически все жильцы довольны развитой инфраструктурой, отличными подъездными путями к комплексу и облагороженной дворовой территорией, по которой приятно прогуляться после рабочего дня.

Отзывы о квартирах также в основном положительные. Покупатели довольны их планировкой, качеством отделки, общим состоянием. Застройщик оправдал все ожидания своих дольщиков и предоставил им то, что и было обещано в проектной документации.

Если рассматривать расположение жилого комплекса с точки зрения экологии, то лучшего места для его возведения трудно себе представить. Как уже говорилось выше, комплекс сплошь окружен лесным массивом. Это дает возможность его жителям наслаждаться свежим воздухом и чувствовать себя так, как будто они находятся в загородных домах наедине с природой. Особенно это ощущается, когда после насыщенного рабочего дня в суете огромного города люди попадают в тишину и спокойствие почти загородной жизни.

fb.ru