Содержание
ЖК Дом на излучине Невы — цены на сайте от официального застройщика RBI, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Санкт-Петербург, Пискарёвский проспект
Квартиры и апартаменты в ЖК «Дом на излучине Невы»
Нет предложений от застройщика в этом ЖК
Предложения от агентов и собственников
3 квартиры
Акции в ЖК «Дом на излучине Невы»
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до
18 млн
₽30 летот
10 559
₽/мес
Получить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до
12 млн
₽30 летот
11 463
₽/мес
Получить онлайн
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до
18 млн
₽30 летот
13 383
₽/мес
Получить онлайн
Цены и спрос
Количество комнат
1234
Стоимость
За квартируЗа м²
Средняя цена за квартиру14,4 млн ₽
Средняя цена м²197 260 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2023
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс комфорт-класса «Дом на излучине Невы» строится компанией «Северный город» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на участке между Свердловской набережной и Пискаревским проспектом.
Комплекс будет представлять собой 11-13-этажное кирпично-монолитное здание с ярусным построением. Особенности транспортной доступности Красногвардейского района: до станции метро «Площадь Ленина» (и, соответственно, Финляндского вокзала) от ЖК «Дом на излучине Невы» 3 км, до станции «Новочеркасская» — 4,5 км. Согласно проектам, через несколько лет в 5 минутах ходьбы от ЖК «Дом на излучине Невы» откроют станцию метро «Полюстровский проспект». Недалеко от комплекса проходит Пискаревский проспект, рядом расположена развилка с шоссе Революции. В скором будущем в створе Феодосийский и Орловской улицы запланирован к постройке новый мост.
Инфраструктура
Территорию ЖК «Дом на излучине Невы» полностью оградят, озеленят и благоустроят, оборудуют детские игровые площадки, организуют уличное освещение, разобьют цветники. Для автовладельцев в проекте заложен многоуровневый подземный паркинг на 361 автомашину. Спускаться в него можно будет на специальном лифте непосредственно со своей лестничной площадки.
Вокруг ЖК «Дом на излучине Невы» располагается множество объектов инфраструктуры: несколько детсадов, 3 школы, аптеки, стоматология, торговые центры «Техносила» и «Ладога». Есть рядом с комплексом и зеленые зоны: всего в 150 метрах расположен сад Нева, меньше километра до Полюстровского парка, а до живописной набережной Невы – 200 метров.
Надежность застройщика
Застройщиком ЖК «Дом на излучине Невы» выступает компания «Северный город», — участник холдинга RBI, возводящая жилую и коммерческую недвижимость с 1993 года. Как заявляют представители компании, основа ее стратегии – реализация выверенных высокоточных проектов, которая приводит к высокому уровню конкурентоспособности и прибыльности. Проанализировав финансовые показатели «Северного города» можно отметить, что компания занимается не только строительством, но и расширяет ассортимент предлагаемых работ и услуг, постоянно повышая их эффективность. Компания вкладывает в строительство всех своих объектов собственные средства, что говорит о ее стабильности и надежности, в результате чего конечный продукт от этого застройщика вызывает доверие и пользуется спросом у потребителей.
Архитектура
Архитектура монолитно-кирпичного здания ЖК «Дом на излучине Невы» выполнена в стиле 19-20 века со строгими прямоугольными формами. Для облицовки каждого здания будет использован декоративный кирпич темно-коричневой гаммы. Комплекс можно условно разделить на две разные части – жилую и коммерческую. На первых уровнях предусмотрены офисные помещения, обеспеченные отдельными входами с улицы. Вход непосредственно в жилой сектор ЖК «Дом на излучине Невы» будет обустроен со стороны двора. В общей сложности в ЖК «Дом на излучине Невы» на 27 000 кв. м. разместятся 516 квартир: • 302 однокомнатных метражом от 30,4 до 48,1 м2; • 144 двухкомнатных – от 50,5 до 89 м2; • 57 трехкомнатных – от 81,7 до 163,9 м2; • 4 квартиры из 4-х комнат – от 114,5 до 156,2 м2; • 1 пятикомнатная площадью в 178 м2. Реализовываться жилые помещения будут с предчистовой отделкой, но застройщик предусмотрел для жильцов возможность заказать полноценную отделку «под ключ». Начиная с 3-го уровня, во всех жилищах предусмотрены остекленные лоджия или балкон, а на верхних 10-11-х этажах – просторные террасы, откуда откроются замечательные виды на левый берег Невы и Невскую Излучину, а также на Полюстровский парк, бизнес-центр «Бенуа», современные комплексы «Платинум» и «Четыре горизонта».
После ввода комплекса в эксплуатацию его благоустройством займется профессиональная управляющая компания.
ЖК «Дом на излучине Невы» | Пискаревский проспект, 3
ЖК «Дом на излучине Невы» находится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, между Свердловской набережной и Пискаревским проспектом. Адрес: Пискаревский проспект, 3.
В месте, где возведен дом, Нева делает мягкий поворот, образуя широкую излучину. По форме она напоминает подкову — символ счастья и благополучия.
Рядом – Свердловская набережная (3 минуты пешком), сад Нева (3 минуты пешком), сквер Безбородко (7 минут пешком), Полюстровский парк (14 минут пешком). За 16 минут можно доехать на автобусе до станции метро «Площадь Ленина», за 22 минуты – до станции метро «Новочеркасская».
В шаговой доступности находятся учреждения образования (школы №143, 129, 140, 132).
ЖК «Дом на излучине Невы» сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2016 года. Застройщик – Северный город. Архитектура кирпично-монолитного здания выполнена в стиле XIX-XX века, с ярусным построением и строгими прямоугольными формами. Дом облицован декоративным кирпичом темно-коричневого цвета. Высота – от 11 до 13 этажей.
Комплекс рассчитан на 806 квартир площадью от 30 до 178 кв. м. Среди них 384 однокомнатных (от 30 до 48 кв. м), 213 двухкомнатных (от 50 до 89 кв. м), 177 трехкомнатных (от 81 до 163 кв. м), 29 четырехкомнатных (от 114 до 156 кв. м) и один пятикомнатный вариант (178 кв. м).
С 3 этажа во всех квартирах предусмотрены остекленные балконы или лоджии, а на последних этажах – квартиры с просторными террасами (до 100 кв. м), с потрясающими видами на акваторию Невы, Большеохтинский мост, Смольный собор, Полюстровский парк.
Интерьеры холлов «Дома на излучине Невы» оформлены в бело-голубой гамме, украшены зеркалами, живыми цветами. Такое решение дарит помещениям общего пользования легкость, простор и уют. В холле организованы стойка ресепшн и зона ожидания с удобными диванами и журнальным столиком.
Почтовые ящики расположены таким образом, что почтальон может оставлять корреспонденцию, минуя основной холл. Чистота в помещениях обеспечивается грязезащитной системой: стальная решетка при входе и ковер в тамбуре.
По этажам курсируют бесшумные лифты Schindler, с помощью которых можно спуститься на уровень подземного паркинга (рассчитан на 361 автомобиль).
Внутренний двор ЖК «Дом на излучине Невы» закрыт и выполнен по эксклюзивному дизайн-проекту. Все пространство поделено на тематические зоны. Для малышей выделена просторная игровая площадка с горками, качелями и песочницами. Для подростков и людей, ведущих активный образ жизни, обустроены площадки с разнообразными уличными тренажерами.
Кроме того, на территории есть уголок с ростовыми шахматными фигурами, много цветников, прогулочные дорожки, выполненные по бесшовной технологии.
Однако основным акцентом дворового пространства является объект культурного наследия XIX века — водонапорная башня Охтинской бумагопрядильной мануфактуры (1900 г., архитектор В.В. Шауб). Именно она и задала архитектурный стиль всего комплекса, став его неотъемлемой частью.
Безопасность жителей ЖК «Дом на излучине Невы» обеспечена службой консьержей, системами видеонаблюдения и контроля доступа.
Дом находится в М…
Этот редкий дом для отдыха имеет потрясающий вид на реку и доступ к ручью Тумало, который проходит через заднюю часть собственности, расположенной под беспорядочными пышными летними садами на территории в один акр. Расслабьтесь в гидромассажной ванне и гамаке, любуясь потрясающими видами и звуками ручья Тумало внизу, в окружении больших сосен Пондероза. Пышная растительность и цветочные сады в полном расцвете весной и летом, когда вы блуждаете по дорожке диких цветов вокруг собственности и по пути к Тумало-Крик, который течет как река!
футов, рассчитанное на 6 человек, с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами и большой гостиной с прекрасным видом на лес вокруг. Дом имеет открытую и социальную планировку основного этажа, которая наполнена большим количеством света и большими окнами, чтобы насладиться природной красотой национального леса Дешут. Нет места для костра на открытом воздухе, так как это может привести к пожару. Дровяная печь недоступна для использования.
Полностью оборудованная кухня для гурманов в стиле камбуза имеет большую коммерческую газовую духовку с плитой с шестью конфорками, винный бар холодильник, микроволновая печь, обычный холодильник
футов 
холодильник, 
| май — 2023 | ||||||
| С | М | Т | Вт | Т | Ф | С |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
| 28 | 29 | 30 | 31 | |||
| июнь — 2023 | ||||||
| С | М | Т | Вт | Т | Ф | С |
| 1 | 2 | 3 | ||||
| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | |
| июль — 2023 | ||||||
| С | М | Т | Вт | Т | Ф | С |
| 1 | ||||||
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
| 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
| 30 | 31 | |||||
| Август — 2023 | ||||||
| С | М | Т | Вт | Т | Ф | С |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | ||
| Сентябрь — 2023 | ||||||
| С | М | Т | Вт | Т | Ф | С |
| 1 | 2 | |||||
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
| Октябрь — 2023 | ||||||
| С | М | Т | Вт | Т | Ф | С |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | 31 | ||||
| ноябрь — 2023 | ||||||
| С | М | Т | Вт | Т | Ф | С |
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
| 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | ||
| Декабрь — 2023 | ||||||
| С | М | Т | Вт | Т | Ф | С |
| 1 | 2 | |||||
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
| 31 | ||||||
Доступно
Недоступно
Регистрация
Выписка
Примечания
Мы предпочитаем электронные чеки или чеки и принимаем карты Visa, Mastercard или Discover.
Налог на аренду жилья в размере 9,8% применяется ко всем бронированиям, а также к плате за уборку.
Регистрация заезда в 16:00. Выезд в 11:00, ранняя регистрация заезда или поздняя регистрация отъезда запрещены
Плата за защиту от случайных повреждений в размере 69 долларов США за бронирование (невозмещаемая) на сумму до 1500 долларов США на случай случайного ущерба в случае несчастных случаев, которые не считаются злонамеренными
Разрешено размещение с домашними животными только для одной собаки с предварительным одобрением и оплаченной арендной платой за домашнее животное, 20 долларов США за ночь
Дом доступен только в летнее время, не пропустите!
Бесплатный кофе местной обжарки и вино Oregon’s Abacela Wine
Аналогичные свойства
Начиная с (долл. США)
250,00 $
Код: NW Elgin Avenue
Начиная с (USD)
235,00 $
Код: Meadowbrook Drive_1
Начиная с (USD)
245,00 $
Код: NW Union Street
Начиная с (долл.
США)
235,00 $
Код: NW Ogden Avenue
Начиная с (USD)
250 долларов США
Код: NW Lexington Avenue
Начиная с (USD)
400 долларов США
Код: NW Awbrey Road
Начиная с (USD)
250,00 долларов США
Код: SW_Chamberlain_Stree
Начиная с (USD)
265,00 $
Код: Winter_Wren_2_River_
Начиная с (USD)
145,00 $
Код: Westridge_Avenue
Начиная с (USD)
200,00 $
Код: SW_Teton_Lane
Bass Pro Shops Eclipse Refuge Screen House Обзор
Раскрытие информации: Man Makes Fire поддерживается читателями.
Когда вы покупаете снаряжение, используя розничные ссылки на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию, которая помогает оплачивать нашу работу. Узнать больше .
The Bass Pro Shops Eclipse Refuge Screen House — это большой, но очень портативный экранный дом. Он отлично подходит для кемпинга и любой ситуации на пикнике, когда вы хотите держать комаров, пчел и шершней подальше от еды и от вас.
Чтобы мы могли познакомиться поближе, Bass Pro Shops прислали Man Makes Fire устройство для обзора. После тестирования дома Bass Pro Shops Eclipse Refuge Screen House во время кемпинга мы узнали следующее:
Экранный домик-убежище «Затмение» Обзор
Во-первых, вы должны знать, что теперь я считаю, что экранный дом — это обязательное семейное снаряжение для кемпинга. Почему? Комары могут испортить отличный поход или прогулку, но вы часто можете бороться с комарами спреями от насекомых, толстой одеждой или защитным экраном Thermacell Patio Shield.
Настоящая беда — это пчел — точнее, желтые пчелы и осы, которые налетают на ваш стол для пикника, чтобы полакомиться вашим мясом для сэндвичей, хот-догами и арбузами. Желтые жилеты и шершни пугают большинство детей, им больно, когда они жалят, и само их присутствие беспокоит многих взрослых.
The Bass Pro Shops Eclipse Refuge Screen House обеспечивает превосходную защиту от насекомых по очень конкурентоспособной цене.
Хороший экранный дом защитит от насекомых и потенциально может спасти ваш поход и прогулку.
Вернуться к обзору дома-экрана Eclipse Refuge. Если вы читаете это, вы хотите знать: выгодна ли покупка Bass Pro Shops Eclipse Refuge Screen House? Стоит ли покупать?
Да. Экранный дом Bass Pro Shops Eclipse Refuge Screen House — выдающийся экранный дом по цене. На самом деле, он есть в нашем путеводителе по 12 лучшим домам и палаткам на 2022 год!
И все же, подходит ли вам ?
Во-первых, вам нужно знать, что экранный дом Eclipse Refuge поставляется в двух размерах с двумя разными конфигурациями столбов и стен.
Версия, которую я тестировал, прямоугольный вариант 12 x 10 футов, имеет две двери. Большая версия имеет размеры 15 x 17 футов, но имеет форму шестигранника.
Опция 12 x 10 футов.
Опция 17 x 15 футов.
В тех местах, где я обычно хожу в походы, часто много деревьев, кустов и скалистых выступов. Если я отдыхаю в палатке, мне иногда нужен экранный дом, в который можно входить и выходить с двух разных сторон. Исходя из рельефа местности в кемпинге и вероятного движения детей, две двери иногда лучше, чем одна.
С другой стороны, вы можете не хотеть, чтобы мимо проходили люди, и вам просто нужно укрытие от жуков. В этом случае любая версия должна работать хорошо для вас.
Установка и портативность
Экранный дом Eclipse Refuge легко установить. Bass Pro Shops покрасили стойки и втулки, в которые они входят, чтобы сделать экранный дом трудно испортить. Синие столбы соединяются вместе в синем рукаве с кодом, желтые — в желтом и т. д.
Лучший способ установить этот экранный дом — сначала собрать секцию крыши, чтобы она была вертикальной и как бы куполообразной на земле.
Затем вы можете выбрать сторону и вставить две основные угловые стойки. Перейдите на другую сторону и повторите. Один человек может это сделать, но легче вдвоем.
Четыре стальных угловых стержня. Столбы крыши изготовлены из стекловолокна; однако в более крупной версии 15 x 17 футов используются все стальные опоры. Предполагая, что вы не пытаетесь согнуть палки диким образом, они довольно прочные в этой ценовой категории. Я не беспокоюсь об их долговечности.
Недостаток конструкции в стиле палатки заключается в том, что это не дом-ширма в стиле всплывающего окна. Вам придется поставить этот экранный дом так же, как и традиционную палатку. Преимущество дизайна в стиле палатки, с другой стороны, составляет превосходная портативность . Eclipse Refuge Screen House весит чуть более 16 фунтов и упаковывается в небольшую сумку для переноски размером 8 x 8 x 27 дюймов. Если вы путешествуете на машине и ограничены в пространстве, вам нужен этот дизайн.
Если вы цените портативность, вам понравится, как Bass Pro Shops Eclipse Refuge Screen House упаковывается в сумку для переноски.
Защита от дождя?
Eclipse Refuge Screen House имеет навес из полиэфирной тафты 190T с полиуретановым покрытием толщиной 800 мм, что означает, что верхняя часть защищена от дождя. Если вы посмотрите на дизайн, крыша будет проливать дождь на все четыре угла. Из углов дождь может стекать по сетчатым стенам и технически попасть внутрь. И дождь с ветром тоже может проникнуть сквозь сетку.
Несмотря на то, что он не является полностью водонепроницаемым, вы все равно получите массу удовольствия, потому что у вас будет сухое место, где можно посидеть, поесть и защитить свою еду. Если вы планируете провести неделю или больше под сильным ливнем, вы, возможно, захотите перейти на более прочный экранный дом, но для большинства из нас экранный дом Eclipse Refuge является отличным выбором для типичного летнего кемпинга и прогулки.
Защита от солнца?
Дом-ширма Eclipse Refuge не предназначен для использования в качестве специального козырька от солнца — хотя, очевидно, мы все будем использовать его и как козырек от солнца.
Материалы можно упаковать и они довольно легкие, поэтому, если вы хотите установить его и использовать все лето на террасе или во дворе, вам понадобится спрей с защитой от УФ-излучения, чтобы усилить его защиту от УФ-излучения. Попробуйте солнцезащитный спрей Nikwax Tent & Gear (Nikwax является лидером в области наружных DWR и гидроизоляционных спреев).
Советы по использованию
Вы можете заколоть одну сторону дверцы на молнии, чтобы ее было легко открыть одной рукой, или просто возьмите пару камней.
Нижний край стенок имеет нейлоновый клапан, не являющийся сеткой. Если вы находитесь на неровной поверхности или размечаете углы под неестественным напряжением, у вас могут быть зазоры под боковыми стенками. Большинство летающих насекомых не прижимаются к земле, но если вы хотите, чтобы какие-либо заблудшие щели были закрыты, вы можете установить охладитель на откидной створке или стратегически разместить несколько камней, чтобы утяжелить стены и укрепить вашу крепость от насекомых.
Вот совет о дверных молниях: молнии работают хорошо и просты в использовании, но как расстегнуть молнию на двери одной рукой, держа тарелку с едой? Во-первых, вы можете заколоть одну сторону двери, которая будет удерживать застежку-молнию. Во-вторых, вы можете сложить камень в нижний угол одной стороны двери. Оба метода позволят вам дотянуться до дна и застегнуть молнию вверх одной рукой.
В ветреную и ненастную погоду вам нужно убедиться, что вы очень хорошо застолбили Eclipse Refuge Screen House. Однако, если вы планируете использовать его в действительно плохую погоду, вы, вероятно, захотите перейти на экранный дом с большим количеством растяжек и/или усиленной конструкцией.
Ищете подарок? Прочитайте «55+ подарков для кемпинга для отдыхающих и любителей активного отдыха»!
Конкурс The Screen House
Одним из лучших вариантов конкурса Eclipse Refuge Screen House является Eureka! Дом и приют для кемпинга Northern Breeze Camping Screen. Он предлагает более прочное качество сборки, а также больше растяжек для его фиксации.
Один недостаток Эврики! экранный дом — это ценовая категория — он стоит немного больше, чем экранный дом Eclipse Refuge.
Компания Cabela’s также производит прочное укрытие Quick-Set размером 12,5 x 12,5 футов, которое устанавливается за 60 секунд, но и стоит оно немного дороже.
Приют REI Co-op Screen House имеет аналогичный дизайн в виде палатки.
Еще одним вариантом модернизации является палатка Coleman Screened Canopy Tent с функцией Instant Setup. Он основан на расширяемой конструкции солнцезащитного козырька, и вы можете застолбить каждый из его шести углов. Основным преимуществом является относительно прочная конструкция. Основными недостатками являются повышенная стоимость, больший вес и меньшая портативность.
Если вам нравится сверхлегкий дизайн в стиле палатки, обратите внимание на приют REI Co-op Screen House. Он стоит дороже, но имеет все алюминиевые опоры и весит всего 13 фунтов. Если вы ожидаете дождя, вы можете добавить специальный дождевик с навесом, который можно превратить в стену, чтобы защитить от ветра или солнца.