ЖК «Дом с фонтаном». Жк дом с фонтаном

ЖК "Дом с фонтаном" в Щеглово от "Академии"

Жилой комплекс "Дом с фонтаном" - пилотный проект группы компаний "Академия" в поселке Щеглово Всеволожского района Ленобласти. Продажи в новостройке начались в октябре 2015 года.

Характеристика дома

На участке 2,5 га построен 4-этажный дом общей площадью 4822 кв. м. Каркас здания сделан из монолита, наружные стены выполнены из газобетона, снаружи фасад покрыт тонкослойной штукатуркой с дальнейшей окраской.

В новостройке 359 квартир, большинство из которых однокомнатные (196 штук). Запроектированы 53 студии, 96 двухкомнатных и 14 трехкомнатных. В наличии есть и двухуровневое жилье с выходом на террасу. Высота потолков – 2,75 м. В помещениях отделка не предусмотрена, но установлены панорамные окна 2х1,6 м. В каждой квартире есть балкон. Для хранения сезонных вещей на уровне цоколя размещены индивидуальные кладовые.

Инфраструктура

Центральным элементом двора стал фонтан. Вокруг него устроены детская и спортивная площадки, зоны для отдыха. Отдельно выделено место для парковки, где могут разместиться 130 автомобилей.

ЖК "Дом с фонтаном" находится в экологически благоприятной местности. От железной дороги его отделяют почти 1,5 км. Поблизости расположены усадьба Щеглово XVIII века и крупный зеленый массив. Рядом работают школа и детский сад комбинированного типа. В Щеглово есть спортивный клуб "Атлетик", музыкальная школа, рынок, торговый центр "Триам". До Всеволожска на общественном транспорте ехать полчаса.

Добираться из Щеглово до Санкт-Петербурга можно двумя путями - по железной дороге или на автобусах и маршрутках по трассе А-128 (Дороге Жизни) до метро "Ладожская". Расстояние до кольцевой автодороги составляет 12 км. Электрички отправляются от платформ Романовка или Щеглово, следуют до Финляндского вокзала и станции метро "Площадь Ленина".

Наше мнение

Компания "Академия" в поселке Щеглово реализует свой первый проект и в связи с этим не скупится на скидки и спецпредложения. Если говорить непосредственно о доме, то планировки квартир здесь удачные – в каждой есть гардеробная-ниша, балкон, просторная гостиная или спальня. Щеглово активно развивается, и инфраструктура за строительством пока не поспевает. Но места живописные, с неплохой экологией и транспортной доступностью.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

spbguru.ru

Отделка квартир жилого комплекса "Дом с фонтаном"

В «Доме с Фонтаном» возможно приобретение квартир с различными вариантами отделки: без отделки, с предчистовой «белой» отделкой, квартиры с чистовой отделкой. В квартире без отделки, мы устанавливаем металлопластиковые окна, входную дверь, осуществляем электрическую разводку, устанавливаем стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации с заглушками.

Отопление прокладывается в стяжке пола – теперь у Вас в квартире не будет в каждом углу неприглядных стояков. Устанавливаем счетчики теплоснабжения, электроснабжения, горячей и холодной воды и металлические радиаторы с терморегуляторами.

В квартирах с «белой отделкой» мы дополнительно выравниваем и готовим под покраску стены и потолок. В ванной делаем гидроизоляцию полов, монтируем полотенцесушитель.

По желанию покупателя мы дополнительно можем выполнить чистовую отделку «под ключ».

Таким образом, вы получаете квартиру, уже готовую для полноценной комфортной жизни не тратя свое время на утомительные и затратные хлопоты.

Квартиры с отделкой

Белая отделка Отделка «под ключ»

	Полы
	Черновая стяжка пола в жилых комнатах, коридоре, ванной комнате и санузле
	Стены
	Выровнены, оштукатурены и ошпаклеваны сухими строительными смесями под финишную отделку
	Потолки
	Выровнены и оштукатурены
	Входная дверь
	Металлическая с комплектом скобяных изделий
	Окна
	Металлопластиковые со стеклопакетом
	Коммуникации
	Выполнена разводка электроснабжения по квартире в соответствие с проектом, установлены розетки и выключатели. Электрические патроны и лампочки установлены и подключены Выполнена разводка труб теплоснабжения, установлены радиаторы отопления

	Полы
	Ламинат , 32 класс
	Стены
	Обои под покраску
	Коллеровка краски
	Теплая/холодная цветовая гамма
	Кафельная плитка

domfontan.ru

ЖК Дом с фонтаном — квартиры от застройщика ГК "Академия" официальный сайт ЛО, Всеволожский район

Одним из главных украшений поселка Щеглово, находящегося во Всеволожском районе, является небольшой и по-домашнему уютный ЖК «Дом с фонтаном». Он позиционируется как новая модель загородной жизни в относительной близости от мегаполиса. Высокий комфорт, инновационная инженерия, новаторские технологии, удобные дорожные развязки и развитая инфраструктура Щегловского поселения делают проект очень привлекательным в своем сегменте.

Квартальная застройка комфорт-класса, старт которой дан с разрешения госнадзора в октябре 2015 года, ведется вдоль улицы Центральной и представляет собой жилой комплекс, состоящий из 12-секционного здания П-образной формы с открытыми парковками на 130 машино-мест и гостевыми автостоянками. Корпуса разработаны в архитектурном скандинавском стиле и имеют высоту в 4-5 этажей, что является неопровержимым достоинством, ведь, по мнению многих петербуржцев, комплексное малоэтажное строительство обеспечивает более комфортное проживание.

Радужное название квартала отображает главную изюминку эксклюзивного проекта. Изящный фонтан-каскад с переливающимися струями воды в центре огороженной внутренней территории не только привнесет в жизнь будущих обитателей неповторимую атмосферу праздника, радости и свежести, но и станет символом новостройки. Он олицетворяет высокое качество жилой среды европейского уровня. Вокруг него расположены две спортплощадки с противоударным покрытием, тенистая зона отдыха и детский игровой городок с яркими конструкциями.

В проекте 359 квартир улучшенной планировки (в том числе евро-формата и двухуровневые варианты) с предчистовой отделкой, просторными кухнями, эркерами, панорамными окнами, прозрачными французскими балконами и террасами. Сделать покупку недвижимости в новом доме можно, не дожидаясь сдачи объекта. К вашим услугам компактные студии и 1-, 2-, 3-комнатные квартиры размером 23,01 – 75,83 кв. м, предлагаемые девелопером по выгодным ценам.

Окончание строительных работ в одну очередь и ввод объекта в эксплуатацию планируется на III квартал 2018 года. На нашем сайте можно получить официальную информацию о жилом комплексе, ознакомиться с проектными декларациями и иной необходимой документацией, узнать о наличие свободной жилплощади, способах бронирования и оплаты.

dom-s-fontanom.novopoisk.spb.ru

ЖК "Дом с фонтаном" - разрешение на строительство, проектная декларация, кадастровый паспорт

Проектная декларация от 04.04.2016 г.

Проектная декларация от 22.04.2016 г.

Проектная декларация от 10.06.2016 г.

Проектная декларация от 28.10.2016 г.

Проектная декларация от 26.12.2016 г.

Проект договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома

Проектная декларация от 27.01.2017 г.

27 января 2017, 12:00, Иваницкая А.В.

Изменения в проектную декларацию от 8 февраля 2017 г.

08 февраля 2017, 12:00, Иваницкая А.В.

Изменения в проектную декларацию от 21 марта 2017 г.

21 марта 2017, 12:00, Иваницкая А.В.

Изменения в проектную декларацию от 14 апреля 2017 г.

14 апреля 2017, 12:00, Иваницкая А.В.

Изменения в проектную декларацию от 28 апреля 2017 г.

28 апреля 2017, 10:00, Иваницкая А.В.

Изменения в проектную декларацию от 27 июля 2017 г.

27 июля 2017, 12:00, Иваницкая А.В.

Проектная декларация от 27.10.2017 г.

27 октября 2017, 12:00, Лопатина А.Е.

Изменения в проектную декларацию от 26.03.2018 г.

26 марта 2018, 12:00, Лопатина А.Е.

Изменения в проектную декларацию от 03.04.2018 г.

03 апреля 2018, 11:00, Лопатина А.Е.

Изменения в проектную декларацию от 26 апреля 2018 г.

26 апреля 2018, 12:00, Лопатина А.Е.

Проектная декларация от 01.06.2018 г.

01 июня 2018, 12:00, Лопатина А.Е.

Продление разрешения на строительство от 29.05.18

30 мая 2018, 12:00, Лопатина А.Е.

Изменения в проектную декларацию от 30 июля 2018 г.

30 июля 2018, 12:00, Лопатина А.Е.

Изменения в разрешение на строительство № 59/ИРС

27 августа 2018, 11:00, Лопатина А.Е.

Заключение о соответсвии построенного объекта.

30 августа 2018, 12:00, Лопатина А.Е.

Проектная декларация от 03.11.2015 г.

Проектная декларация от 09.02.2016 г.

Разрешение на ввод в эксплуатацию

03 сентября 2018, 12:00, Лопатина А.Е.

Проектная декларация от 26.10.2015 г.

Разрешение на строительство

Кадастровый паспорт

Положительное заключение негосударственной экспертизы

Свидетельство о праве собственности на земельный участок

domfontan.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

ЖК «Дом с фонтаном» находится в посёлке Щеглово, Всеволожского района ЛО, что в 15 минутах езды от КАД. Он представляет собой 12-секционное «П»-образное здание, высотой от 4 до 5 этажей, рассчитанное на 359 семей. Главной особенностью Комплекса, конечно, станет фонтан. Однако кроме этого будущих жителей порадует и приятная архитектура: с разноуровневыми фасадами в бело-голубой гамме, открытыми балконами и панорамными окнами. Застройщиком ЖК «Дом с фонтаном» выступает молодая компания «Андромеда», однако квартиры продают по 214-ФЗ, а риски застрахованы, так что едва ли стоит об этом переживать. Тем более что работы идут по графику. Осенью 2015 строители вышли на площадку, к весне 2016 залили фундамент некоторых секций и даже начали поднимать стены. Полностью завершить проект и ввести его в эксплуатацию Застройщик планирует в конце 2017 года.

ЖК «Дом с фонтаном» позиционируется, как объект комфорт-класса, поэтому кирпично-монолитная технология строительства, современные инженерные сети, высота потолков в 2,7 метра, добротное благоустройство придомовой территории и открытая стоянка на 30% квартирного фонда воспринимаются как должное. Впрочем, как и большой выбор удачных планировок, ознакомиться с их вариантами можно на официальном сайте ЖК «Дом с фонтаном». В Новостройке представлены квартиры площадью от 22 до 75 кв. м, среди которых есть классические и треугольные студии, скромные и просторные однокомнатные квартиры с гардеробными и кухнями до 17 метров. Также запроектированы стандартные и «европейские» двухкомнатные квартиры со столовой зоной до 20 квадратов, и отличные эргономичные трехкомнатые. Сдаются квартиры без отделки, но с Застройщиком можно договориться о выполнении дополнительных работ, вплоть до сдачи жилья «под ключ».

ЖК «Дом с фонтаном» расположен в посёлке с хорошо развитой инфраструктурой. В Щеглово есть и детский сад, и школа, и почта, и банк, и фитнес-центр, и магазины. Это, конечно, прибавляет ему баллов в рейтинге областных новостроек. Между тем, как и у любого комплекса, у него есть недостатки. В частности, до Петербурга без пересадок можно добраться только на электричке, а путь до ж/д станции займёт около 20 минут. На автобусе же получится доехать лишь до Всеволожска. Однако если в семье есть личный транспорт, то жителям ЖК «Дом с фонтаном» будут неведомы эти печали. Других серьёзных минусов комплекс не имеет, но ради интереса его все же можно сравнить и с другими новостройками, расположенными по соседству, такими как ЖК «Азбука», ЖК «Щеглово Парк», ЖК «Жар-птица».

Более развернутую информацию о ЖК "Дом с фонтаном" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Есть, что добавить? Пишите – Ваше мнение важно не только для нас.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

необходимая информация о ценах и планировках, сроках сдачи, способах приобретения, фото, отзывы

Обзор жилого комплекса

Поселок Щеглово, находящийся в семи километрах от Всеволожска, является одним из популярных у застройщиков. Там уже построен жилой комплекс «Щегловская усадьба», рядом с ним возводится «Щеглово Парк». Третьим будет «Дом с фонтаном» – пилотный проект не очень известного застройщика «Андромеда».

Строительство ЖК «Дом с фонтаном» развернулось на улице Северной. По проекту это будет «П-образный» жилой дом высотой в четыре — пять этажей. Главной его изюминкой станет фонтан во дворе, расположенный напротив въездной арки центральной пятиэтажной секции. Дом возводят по кирпично-монолитной технологии.

Облик дома довольно лаконичен, что характерно для скандинавских проектов. Цель проектировщиков — обеспечить жильцов как можно большим количеством солнечного света – размеры оконных проемов 2 на 1,6 метра.

Застройщик сдает 359 квартир общей площадью от 23,05 до 75,83 кв. метра. Большинство из них (196) однокомнатные. Также есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные. На верхних этажах центральной секции предлагаются двухуровневые жилые помещения с террасами на кровле.

Планировки очень удобные, с большими кухнями, встроенной мебелью и кладовками. Кроме того, на цокольном этаже для каждой квартиры предусмотрена секция для хранения громоздких вещей. Крытого паркинга проектом не предусмотрено.

Квартиры сдаются без отделки, в варианте white box и полной чистовой.

Социальная инфраструктура в поселке Щеглово развита по минимуму: школа, детский сад, клуб, магазин. На резкий прирост населения она явно не рассчитана. Можно воспользоваться инфраструктурой в Романовке, до которой пять километров. Экологическая ситуация благоприятная.

Транспортная доступность не слишком хорошая, поскольку до трассы Дорога Жизни 5 км по обычному сельскому шоссе. Поблизости есть две железнодорожные платформы – «Романовка» и «Щеглово».

Информация на этой странице обновлена 06.08.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Дом с фонтаном», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru

ЖК «Дом с фонтаном» 🏠 в Щеглово – Отзывы дольщиков

Квартиры в ЖК «Дом с фонтаном»

Малоэтажность 30 Благоустроенный двор с фонтаном 21

Жилой комплекс «Дом с фонтаном» возведён во Всеволожском районе Ленинградской области в посёлке Щеглово на Центральной улице. Застройщиком выступала компания «Андромеда».

Среднеэтажный кирпично-монолитный дом построен в форме вытянутой в ширину буквы «П». Во внутреннем дворике проведен полный комплекс по благоустройству: озеленение, установка детских площадок и скамеек для отдыха, устройство стадионов и площадок для спортивных игр. Главной фишкой проекта стал фонтан в центре двора.

ЖК «Дом с фонтаном» в Щеглово

Окружение

Хорошая экология 30 Близость лесов и озёр 20

Посёлок Щеглово активно застраивается новым жильём. В основном в окружении малоэтажные многоквартирные дома, таунхаусы и частный сектор. Комплекс «Дом с фонтаном» строится в районе с хорошей экологией. Рядом нет вредной промышленности. Главным достоинством расположения является близость рекреационных зон. В относительной близости леса, сеть живописных озёр: Круглое, Длинное и Бездонное, по Дороге Жизни можно доехать до Ладожского озера.

Инфраструктура и транспортная доступность

Далеко до метро 02 Пробки на Дороге Жизни 01

Инфраструктура Щеглово развита, но не на достаточном уровне. Конечно, тут есть необходимые социальные объекты, как школа, детский сад, дом культуры, торговый комплекс и спортивный зал. Однако, учитывая то, сколько жилья будет сдано в посёлке в ближайшее года, не факт, что «социалка» справится с нагрузкой. За другими объектами придётся ехать в соседний город во Всеволожск или Санкт-Петербург.

До Петербурга около 14 км, там же выезд на Кольцевую авто

spbhomes.ru