Жк ива дом: ЖК Ива Дом — цены на сайте от официального застройщика Деметра, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Революции ш.

ЖК Ива Дом — цены на сайте от официального застройщика Деметра, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Революции ш.

Квартиры и апартаменты в ЖК «Ива Дом»

Нет предложений в этом ЖК

Акции в ЖК «Ива Дом»

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20%

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%

Господдержка

5%до

18 млн

₽30 летот

10 559

₽/мес

Получить онлайн

Семейная ипотека до 6%

Господдержка

6%до

12 млн

₽30 летот

11 463

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека до 8%

Господдержка

8%до

18 млн

₽30 летот

13 383

₽/мес

Получить онлайн

Цены и спрос

Количество комнат

123

Стоимость

За квартируЗа м²

Средняя цена за квартиру9,5 млн ₽

Средняя цена м²130 473 ₽/м²

Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2023

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Ива Дом» строится в Красногвардейском районе Петербурга (округ Полюстровский), в квартале, ограниченном проспектами Среднеохтинским и Металлистов, улицей Крюкова и шоссе Революции. Хороший уровень транспортной доступности поддерживают также Пискаревский проспект и Свердловская набережная. Удаленность района застройки от центральной части мегаполиса – около 6 км, дорога на автомобиле до Невского проспекта при отсутствии пробок займет до пятнадцати минут. Расстояние до КАД – 7,5 км, доехать до Кольцевой можно по Пискаревскому проспекту или шоссе Революции. Стоит отметить, что загруженность местных дорог довольно высокая, пробки в часы пик здесь – частое явление.
Станций метрополитена в пешеходной доступности нет, поэтому жителям новостройки придется добираться до метро на автобусе или маршрутном такси. Например, дорога до «Площади Ленина» займет порядка двадцати минут. Примерно столько же времени нужно потратить, чтобы доехать до станции «Новочеркасская».

Инфраструктура

Собственная инфраструктурная среда жилого комплекса «Ива Дом» ограничится минимально необходимым набором объектов. Во дворе будут оборудованы игровая и спортивная площадки, зона отдыха с тротуарами для прогулок и скамейками, велосипедные дорожки и широкие проезды для транспорта. На первом этаже откроются пункты торгово-сервисного обслуживания, в подземном уровне разместится паркинг на 74 машиноместа. 
Социальная инфраструктура района уже сложилась, поэтому рядом с новостройкой есть все необходимые объекты. Так, в переделах пятнадцати минут ходьбы расположены четыре средних школы, в том числе с углубленным изучением языков, гимназия, три детских сада, поликлиники для детей и взрослых, государственные и частные медицинские центры, стоматологическая клиника, аптеки, отделения банков и пр. Торговая сфера представлена находящимися в нескольких минутах ходьбы супермаркетами «Пятерочка», «Дикси» и «Магнит», ТРК «Пискаревский», «Ладога», «Орловский». Любителям активного образа жизни будут удобны расположенные неподалеку спорткомплекс «Арсенал» с теннисными кортами и футбольным полем, фитнес-клубы. 
Близость к Полюстровскому парку, саду Нева и берегу реки поддерживает благоприятную экологическую обстановку. Кроме того, новостройка расположена в глубине квартала, под защитой соседних домов, поэтому шум и пыль со стороны автодорог не достигают здания.  

Надежность застройщика

Строительство ЖК «Ива Дом» ведет компания «Деметра». Предприятие основано в 2013 году и ранее не занималось жилищным строительством. Информации об организации немного, поэтому оценить ее работу не представляется возможным. Несколько сглаживает ситуацию сотрудничество «Деметры» с крупным брокером Becar Realty Group, однако покупателям квартир в «Ива Дом» стоит помнить, что брокер не отвечает за действия застройщика, а значит, при заключении сделки следует быть особенно внимательными. Эксперты рынка также не торопятся с выводами, ожидая, чем закончится реализация текущего проекта компании. 

Архитектура

Согласно документам, ЖК «Ива Дом» относится к классу «комфорт плюс». Здание высотой восемь этажей строится по кирпично-монолитной технологии, фасады – вентилируемые конструкции, облицованные декоративной плиткой. Всего в доме спроектировано 105 квартир площадью от 20 до 120 кв. метров. 
На верхнем этаже расположится двухуровневое жилье с выходом на собственную террасу на эксплуатируемой кровле. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка, поэтому покупателям не придется тратить много времени на финишный ремонт. В каждой секции устанавливается бесшумный лифт. 

Ваш отзыв о

ЖК «Ива Дом»

будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Ива Дом» от официального застройщика Деметра

описаниекартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые

Застройщик

Деметра

Класс жилья

Комфорт

Отделка

предчистовая

Этажность

8 этажей

Материал

Монолитный

Потолки

2.8 метров

Квартир

105

Паркинг

подземный на 74 места

Документация

Между шоссе Революции, Среднеохтинским проспектом и улицей Крюкова компания «Деметра» строит ЖК «Ива Дом». Комплекс представляет собой 8-этажное монолитно-каркасное здание с вентилируемыми фасадами.

В новостройке 105 одно-трехкомнатных квартир и студий — в среднем по 7 штук на каждой площадке. Размеры жилья варьируются от 20,6 до 120,8 кв. м, высота потолков 3 метра. Площадь кухонь в некоторых планировках достигает 16,4 кв. м. Санузлы в большинстве случаев совмещенные, гардеробных и кладовых не предусмотрено. В доме есть двухуровневые варианты жилья с террасами и потолками 2,8-3 метра.

В квартирах будет выполнена предчистовая отделка, которая предусматривает входные двери и окна, стяжку пола, горизонтальную разводку системы отопления и подготовку стен под оклейку обоями или покраску.

В секциях установят скоростные лифты. Первый этаж с коммерческими помещениями под магазины, рестораны и сервисные службы. Под домом устроят паркинг на 74 машиноместа.

ЖК «Ива Дом» с двух сторон окружен Полюстровским парком и садом Нева. С верхних этажей некоторых квартир откроются виды на зеленые зоны. Во дворе застройщик намерен создать места для отдыха со скамейками, детскую игровую и спортивную площадки. Будет проложена сеть подъездных дорог, шириной 6 м, велосипедных дорожек и тротуаров (2,25 м). На открытой автостоянке сможет поместиться 11 автомобилей.

Все квартиры распроданы

ход строительства

расположение

Красногвардейский район, ш. Революции, 12

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Площадка	Оценка	Отзывов
СпбГуру	3	1 отзыв
Новострой	4.3	2 отзыва
Яндекс	4.2	135 отзывов

Итоговая оценка 3.83 на основе 138 отзывов из 3 источников

Тайный покупатель и обзоры

02 декабря 2019Новостиspbguru.ru

Сдан ЖК «Ива Дом»

В ближайшее время начнется заселение новостройки.

о застройщике

Застройщик Деметра

2013Год основания

1Построенный ЖК

2392Место в рейтинге

?

Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья

Компания «Деметра» основана в августе 2013 года. Правовая форма – общество с ограниченной ответственностью. Собственного сайта организация не имеет, мало информации и из свободных источников в интернете.

Пилотным проектом для «Деметры» в сегменте жилой недвижимости стал комплекс «Ива Дом» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Компания выполнит функции застройщика. Строительство ведётся на месте бывшего общежития Метростроя. Возводимая недвижимость относится к классу «комфорт». Передать объект в эксплуатацию планируют во второй половине 2019 года.

Контактные данные

Соседние новостройки

ЖК «Малоохтинский 68″от 13 040 000 ₽ Красногвардейский район, СПб

ЖК «Академик»от 4 340 000 ₽ Красногвардейский район, СПб

ЖК «Alter»Цена по запросу Красногвардейский район, СПб

ЖК «ЦДС Полюстрово»Цена по запросу Красногвардейский район, СПб

Willow House — 1 Отель Торонто

Все комнаты включают

Pet Friendly

БЕСПЛАТНЫЙ WiFi

55 ‘ + HDTV

Плюшевая подушка на подушке. Халаты

Хлопковые тапочки

Коврик для йоги

Bluetooth-динамик

Цифровые газеты

1 Мобильное приложение для гостиниц

Озеленение в номере

Для некурящих

Посмотреть предложения

Просмотреть все предложения

Торонто

Уютно в 1

Кредит на питание в размере 275 долларов США (за исключением Casa Madera) Ежедневно

Торонто

Праздновать в 1

Скидка до 40% на проживание Включает два корабля

Торонто

Отдых и обновление

Скидка до 40% на лучшие доступные тарифы Healthy

Торонто

Будь здоров в 1

Скидка до 40% на лучшие доступные тарифы Healthy

Торонто

Люкс для сна

Скидка до 40% на лучшие цены на еду и напитки на сумму 100 долларов США

Торонто

Дай зеленый, получи зеленый

Скидка до 40% на наши лучшие тарифы Кредит на отель в размере 30 долларов США

Торонто

Бесплатно парковаться, бесплатно исследовать

Бесплатная парковка для одного автомобиля включена в

Торонто

День семьи в 1

Скидка до 40% по лучшим доступным ценам Попкорн и

Торонто

Оставайтесь на 1

Получите кредит в размере 25 долларов США на еду и напитки (не

Торонто

Дом в 1

Ежедневный кредит на завтрак в размере 60 долларов США на 1 Kitchen Toronto

Торонто

Зимнее солнцестояние

Скидка до 40% на лучшие доступные тарифы Пожертвование на номер

Торонто

Оздоровительный люкс Retreat

Скидка до 40% на лучшую доступную цену номера 60-минут

Другие комнаты, которые могут вам понравиться

Люкс «Березовый дом» с 2 спальнями

Почувствуйте себя как дома на природе в своем городском убежище с одной большой двуспальной кроватью и двумя двуспальными кроватями, отдельной гостиной, столовой и полностью оборудованной кухней.

1 кровать размера «king-size» и «queen-size»

6 человек

Отдельный тропический душ и ванна

Вид на город

Квартира с 1 спальней на линии горизонта

Ваша квартира с одной спальней, отдельной гостиной и мини-кухней вдохновлена ​​приглушенными цветами озера и контрастными цветами смены времен года.

Большая двуспальная кровать

2 человека

Отдельный тропический душ и ванна

Вид на город

Березовый домик

Переосмыслите культуру и энергию Торонто с точки зрения спокойствия. Добро пожаловать в ваше городское убежище площадью 2000 квадратных футов с отдельной гостиной, столовой и полностью оборудованной кухней.

Большая двуспальная кровать

2 человека

Отдельный тропический душ и ванна

Вид на город

Ваши любимые моменты

закрыть х

Ваши любимые моменты

@1hotel.toronto
https://www.instagram. com/1hotel.toronto/
https://www.facebook.com/1HotelToronto/

1hotel.toronto

1hotel.toronto

bigcitylittlepenny

Торонтошай

Торонтошай

1hotel.toronto

кристинакова

Рэйчелдакоста_

ЭббиХьятт

мариахликос

Все, что вам нужно знать о гибридных деревьях ивы

Гибридные ивы исключительно быстро растут, идеально подходят для того, чтобы дать вам пышную живую приватную ширму всего через несколько лет.

Отзывы от команды This Old House Reviews Team

22.07.2022 00:00

Гибридные деревья ивы, также известные как ивы Остри, вырастают на ошеломляющие 6-10 футов в год, создавая плотный, живой экран уединения, который может блокировать неприглядные виды и нежелательный шум через несколько короткие годы. Они могут вырасти до высоты 50-75 футов, что намного выше, чем большинство местных правил позволяют быть традиционным заборам. Гибридные деревья ивы также служат отличной защитой от ветра даже зимой, когда у них нет листьев, потому что их рисунок ветвей очень густой.

Если вы ищете решение, не требующее особого ухода, вам могут подойти гибриды ивы.

Краткий обзор гибридов ивы

• Быстрорастущие
• Высокая ширма или ветрозащитная полоса
• Устойчивый к болезням
• Помогает уменьшить эрозию почвы
• Холодостойкий

Внешний вид

Гибриды ивы имеют длинные вертикальные ветви с тонкими узкими листьями со светло-зеленой верхушкой и бледно-зеленой нижней частью. Деревья растут с высокой скоростью 6-10 футов в год, быстро достигая максимальной высоты 50-75 футов. Их максимальный разброс составляет 20-30 футов.

Спецификация

0000

Внешний вид	Длина, вертикальные ветви и узкие зеленые листья со светло-зелеными верхушками и зелеными зелеными
Высота
HEIGHT
HEIGHT
HISTER
. -9
Тип дерева	Лиственное
Требования к солнечному свету	Полное солнце или полутень
Состав почвы	Хорошо адаптируется, но предпочитает слегка кислую или слабощелочную влажную, хорошо дренированную почву

Зоны устойчивости

Зоны устойчивости USDA обозначают регионы, в которых растения могут расти при минимальных зимних температурах. Гибридные деревья ивы растут в зонах 4-9, которые охватывают почти всю страну, за исключением южной Флориды и Миннесоты.

Посадка

Лучшее время для посадки гибридных деревьев ивы — весна и осень. Мы рекомендуем выполнить следующие шаги:

• Выберите место для посадки, которое получает не менее четырех часов прямого нефильтрованного солнечного света в день. Вам не нужно беспокоиться о том, чтобы найти место, защищенное от ветра, так как гибридные ивы действуют как мощный ветрозащитный экран.
• Удалите газон, мусор и сорняки.
• Выкопайте яму такой же глубины, как и корневой ком, и в два раза шире.
• Достаньте корневой ком из контейнера и поместите его в центр отверстия.
• Наполовину засыпьте землей, затем тщательно полейте. Закончите засыпку после того, как вода стечет, утрамбовывая ее по мере продвижения, чтобы устранить любые воздушные карманы.
• Нанесите 1-2-дюймовый слой мульчи на корневую зону, стараясь держать его подальше от ствола.

Чтобы создать плотный экран для уединения, разместите гибридные деревья ивы на расстоянии трех футов друг от друга. Если вы хотите создать ветрозащитную полосу, посадите двойной ряд деревьев в шахматном порядке на расстоянии пяти футов друг от друга зигзагообразным узором.

Условия выращивания

Гибриды ивы — выносливые деревья, которые могут расти в самых разных почвенных условиях и хорошо себя чувствуют как на полном солнце, так и в полутени.

Солнце и тень

Деревья-гибриды ивы растут на полном солнце или под прямым нефильтрованным солнечным светом не менее шести часов в день. Они также могут расти в полутени, что составляет примерно четыре часа прямого солнечного света.

Почва

Гибридные ивы хорошо адаптируются к различным составам почвы и уровням pH, но предпочитают от слабокислых или слабощелочных до нейтральных. Почва должна быть влажной и хорошо дренируемой. Поскольку гибриды ивы не устойчивы к засухе, им нужен 2-3-дюймовый слой мульчи вокруг их корневой зоны.

Полив

Только что посаженные гибриды ивы следует поливать два раза в неделю в течение двух-трех месяцев. После этого эти деревья нуждаются в глубоком, нерегулярном поливе примерно один дюйм в неделю, с немного большим поливом в жаркие и засушливые периоды летом.

Подкормка

Подкармливайте свою гибридную иву ежегодно ранней весной, как только появляются новые побеги. Используйте сбалансированное удобрение медленного действия со значением NPK 10-10-10.

Обрезка

Гибриды ивы не требуют обрезки для сохранения формы. Они считаются самообрезными, то есть ветер позаботится о любых слишком длинных ветвях, поэтому они упадут естественным образом.