Жк космостар санкт петербург официальный сайт: Жилой комплекс «КосмосStar» на Свирской

ЖК «КосмосStar»: цены на квартиры в жилом комплексе КосмосStar от застройщика Группа Аквилон в Звездной, отзывы, ход строительства

Дата обновления 04 октября 2018

ЖК «КосмосStar» в числе первых объектов, которые будут сданы в Северной столице компанией «Аквилон-Инвест». Известный архангельский застройщик, работающий на рынке уже 15 лет, пришел в Петербург сравнительно недавно, заявил ряд масштабных проектов и в настоящее время успешно воплощает их в жизнь. Эксперты достаточно высоко оценили потенциал компании, выставив ей балл «А» в рейтинге петербургских застройщиков. Среди первых жилых комплексов, что будут сданы «Аквилоном» в Северной столице, значится как раз ЖК «КосмосStar». Каких-то опасений на его счет нет. Дом полностью готов, благоустройство территории выполнено, на начало октября идет процесс сдачи объекта в эксплуатацию. Уже начаты просмотры квартир дольщиками. Так что у тех, кто соберется купить здесь квартиру сейчас, вопросов возникать не должно: фактически они будут покупать уже готовое жилье. Можно брать квартиру с отделкой «под ключ», перевозить мебель и сразу заселяться. Или же выбирать вариант с «белой» отделкой и самому делать чистовой ремонт. В обоих случаях, в зависимости от даты получения ключей и с учетом ремонта, есть надежда отпраздновать новоселье еще до конца текущего года или в начале следующего.

При посещении новый дом оставляет приятное впечатление. Двор благоустроен, подъезды отличаются оригинальным дизайном, качество отделки квартир вполне приличное. В официальной группе ЖК в Контакте, конечно, встречаются замечания от новоселов, уже побывавших на просмотрах квартир. Но, все недочеты застройщик обещает оперативно устранить. В самих квартирах радуют удобные планировки, широкие балконы, просторные кухни — хорошее современное жилье комфорт-класса. Добавим к сказанному, что хотя «КосмосStar» возведен в новом микрорайоне, но он стоит совсем близко к обжитым кварталам и потому даже само место сейчас уже почти не воспринимается как район нового строительства. Плюс данный микрорайон южнее Дунайского проспекта активно развивается, по соседству возводятся жилые дома, построены два детских сада. Одним словом, в перспективе ближайших лет это будет уже вполне благоустроенный городской квартал. В более ранних мнениях портала мы уже говорили о сильных и слабых сторонах данного проекта. Из плюсов отметим еще один: городские власти обнародовали планы по строительству продолжения пр. Космонавтов и Ковжинского переулка с последующим выездом на Витебский проспект. Таким образом, у жильцов «КосмосStar» появится еще один возможный путь домой в обход пробок на Дунайском проспекте.

«КосмосStar» входит в первую половину рейтинга новостроек престижного Московского района. Стоимость квартир в ЖК средняя по меркам своей локации. Скажем, в соседнем ЖК «Bau Haus», который строит компания «Бау Сити», цены выше. Сопоставимы по стоимости жилые комплексы «Группы ЛСР» (оценка «A+» в рейтинге застройщиков) — уже сданный ЖК «Квартет» и строящийся ЖК «Звездный дуэт» (включен в Белый список новостроек). Варианты подешевле можно найти в МФК «IN2IT» от Plaza Lotus Group, но это апартаменты, да и сдача еще не скоро. Если же смотреть на ближайшие варианты в старых кварталах севернее Дунайского проспекта, то неподалеку возводится ЖК «Barcelona» (застройщик «Дом на Ленсовета»), но цены там гораздо выше. Вот и выходит, что по соотношению цены и качества жилья, а также в зависимости от его готовности ЖК «КосмосStar» сегодня для покупателей один из наиболее интересных проектов в районе станции метро «Звездная».

Дата обновления 11 февраля 2017

Как мы уже ранее писали, компания «Аквилон-Инвест» относится к новым игрокам петербургского строительного рынка. Тем не менее она уже находится в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти с оценкой А. В Северной столице застройщик пока не имеет сданных ЖК, однако оба своих проекта здесь — «Космосstar» и «4YOU» — воплощает в жизнь весьма активно. Жилой комплекс «Космосstar» попал в Белый список новостроек, а также получил в рейтинге новостроек Московского районе вполне достойную оценку В-ВВ.  

Что касается темпов строительства ЖК «Космосstar», то их можно признать весьма высокими. Еще в начале июня 2016 года здесь был только котлован и заканчивали забивать сваи. А в феврале 2017 года возводят уже 16-й этаж, идет заполнение внешних стен. Не за горами фасадные и отделочные работы. Учитывая, что до сдачи ЖК в эксплуатацию еще более года, ход работ пока вопросов не вызывает. Отметим, что застройщик старается оперативно давать информацию о ходе строительства на официальном сайте. Здесь действуют две веб-камеры, размещаются фотоотчеты (правда, фотографий могло бы быть и побольше).

О плюсах и минусах местоположения жилого комплекса мы уже говорили в прошлом мнении портала. Отметим только, что с тех пор прояснился вопрос с квартирами в ЖК «Космосstar». Квартирография ЖК четко указывает на его экономкласс. Квартиры тут исключительно компактные и доступные по цене. Правда, спланированы они очень грамотно, с учетом современных требований — выделены габаритные кухни-гостиные, имеются достаточно просторные балконы, которые при желании можно утеплить и использовать в качестве помещений для жизни. В квартирах предусмотрены удобные ниши под размещение гардероба. Однако, в любом случае, расчет делается главным образом на покупателя молодого, как вариант, на семьи с одним ребенком (даже «трешка» в этом ЖК не превышает по площади 49 кв. метров). Для семейных покупателей это место пока еще неудобно тем, что здесь — в зоне новой жилой застройки — не хватает соцобъектов в шаговой доступности. Правда, школа и два детских сада должны тут появиться в ближайшие годы, однако пока об их строительстве информации нет. Ну и в целом данный квартал пока для комфортного проживания не слишком приспособлен. Рядом пустующие участки под новые стройплощадки, так что спокойной жизни в ближайшие годы здесь ждать не приходится.

Конкуренция среди новостроек в этой части Московского района достаточно высока. Рядом сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Квартет» от «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» (рейтинг застройщика «A+»). По соседству возводится ЖК «Bau Haus» от компании «Бау Сити». Больше вариантов предлагаются примерно в полутора километрах западнее — за Московским шоссе. Здесь строится еще один объект «Аквилон-Инвеста» —  ЖК «4YOU», а также входящий в Белый список новостроек ЖК «Триумф Парк» (объект компании «MirLand Development», рейтинг «A»). Кроме того, квартиры предлагаются в ЖК «Две Столицы» от «ИнтерГрупп» и ЖК «Сириус» от «Лидер Групп» (рейтинг «B+»). Однако в последнем из названных ЖК есть проблемы со сроками сдачи.

Дата обновления 18 января 2016

Компания «Аквилон-Инвест» делает на петербургском рынке первые шаги. Понятно, что в такой ситуации не хочется ударить в грязь лицом и застройщик, по логике вещей, должен приложить все усилия для наилучшего исполнения принятых на себя обязательств. Как получится — неизвестно, но случайным появление в Петербурге бизнес-структуры с севера не назовешь. По данным деловых СМИ, «Аквилон-Инвест» на сегодня — крупнейший застройщик Архангельской области. В Архангельске компания построила десятки жилых и нежилых объектов. Еще семнадцать находятся в стадии строительства сейчас. Одним словом, размах налицо. Впрочем, собственных строительных мощностей  компания не имеет, нанимает подрядчиков. Нарекания по качеству строительства в интернете встречаются. Есть информация и о имевшихся спорах с жителями, когда речь шла об уплотнительной застройке. «Местные наблюдатели» поговаривают об административной поддержке, которой фирма пользуется во властных кругах Архангельска.

Но по большому счету, отношения бизнеса и власти в Архангельске будущим покупателям квартир в ЖК «Космосstar» не очень интересны. Компания впервые выходит за пределы своего регионального рынка, а это не у всех получается гладко. Но планы «Аквилон-Инвеста» в Петербурге вполне наполеоновские. Вслед за участком на ул. Свирской/пр. Космонавтов компания приобрела неподалеку 2,5 Га на территории мясокомбината «Самсон». Подбирает для себя девелопер и другие участки в Северной столице. В планах — выход на московский рынок. Значит финансовый ресурс есть. Таким образом, учитывая имеющийся у «Аквилон-Инвеста» большой опыт, к перспективам ЖК «Космосstar» можно относиться со сдержанным оптимизмом.

С точки зрения местоположения будущий ЖК, конечно, не назовешь очень уж привлекательным. Все-таки это бывшая промзона, зелени тут не хватает. Нет рядом и социальных объектов — все необходимое придется искаться за Дунайским проспектом. Впрочем, постепенно данный квартал приобретет более жилой вид. Рядом со стройплощадкой ЖК «Космосstar» на Дунaйском проспекте планируется возведение торгового комплекса, и нового здания Московского районного суда. В двух шагах строится жилой комплекс «Квартет».

Что касается транспортной доступности, то очевидное достоинство нового ЖК — возможность пешком дойти до станции метро «Купчино». Правда удобной дорогу пока не назовешь, надо либо идти через нежилую зону, либо делать крюк. Но в принципе и «Звездная» не очень далеко.

А вот с автотранспортом ситуация достаточно напряженная, поскольку на всех основных магистралях, проходящих по соседству (Дунайский пр., Московское шоссе, Витебский пр.), нередко образуются заторы. Ситуация, возможно, несколько улучшиться после открытия строящейся транспортной развязки на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Из плюсов можно упомянуть близость КАД. Минусом для новоселов-автовладельцев, очевидно, будет малая емкость подземного паркинга (70 машиномест на 269 квартир). Вряд ли на придомовой территории хватит место для всех желающих припарковаться.

Отдельно стоит сказать о квартирах, которые предполагаются в ЖК «Космосstar». По состоянию на январь 2016 года комплекс еще не вышел в продажу, но уже известно, что тут будут квартиры, которые застройщик рекламирует под брендом «Разумные метры». В квартире предусматривается большая кухня-гостиная как место сбора всей семьи, плюс отдельные спальни для всех проживающих. Надо сказать, что подобный европейский подход к планировкам в последние годы приобретает все большую популярность в Северной столице. Пока правда застройщик не уточняет, какие квартиры будут в жилом комплексе (сколько студий, однокомнатных, двухкомнатных и т. п.). Подождем выхода ЖК на рынок.

В качестве альтернативных вариантов по соседству можно назвать уже упоминавшийся ЖК «Квартет», а также жилые комплексы «Дом на проспекте Космонавтов», «Новая династия», «Звезда» и др. Из более дорогих вариантов на рынке — ЖК «Гранд Фамилия».

Подробнее

СНГБ Онлайн

Сотовая связь

Коммунальные услуги (г. Сургут и район)

Югорский фонд капремонта — уплата взносов

АО «ТЭК» — оплата электроэнергии

МУП «УТВиВ «Сибиряк» (коммунальные услуги)

ООО «Запсибпроминвест» ЖКУ (коммунальные услуги)

ЖКУ «РКЦ ЖКХ» (коммунальные услуги)

МУП «Федоровское ЖКХ» (кап. ремонт)

ООО УК «Сервис-3» (коммунальные услуги)

ООО «УК ДЕЗ ВЖР» (ЖКУ)

Сургутский филиал АО «ЭК Восток» — оплата за электроэнергию

ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» (ЖКУ)

ЖКУ ООО «УК РЭУ-8» (коммунальные услуги)

ООО УК «Нэви» — содержание и ремонт общего имущества дома

АО «ТЭК» — оплата ЖКУ

ООО «КОНСУР» (домофон)

Оплата ЖКУ ООО ЖК Сибири

ООО «Связь-город» — оплата обслуживания домофона

ООО «АКВАсеть» — оплата за обслуживание жилфонда и лифт

ЖКУ ЕИРЦ Лен. область (коммунальные услуги)

НПО «Центральный» — членские взносы

ООО «СТРОЙСЕРВИС» — оплата ЖКУ

ТСЖ «Гарант» — оплата за услуги ЖКУ

ТСЖ «Кондоминиум» — оплата за услуги ЖКУ

Югорский фонд капремонта — уплата процентов за неуплату взносов

АО «ЕИРКЦ» — приём платежей

ООО «Аква-Вита-Сервис» (домофон)

ООО «РАНГ Сервис» (с.п. Нижнесортымский) — содержание и текущий ремонт ЖФ

ЖКУ ОАО «СНГ- УЭЗиС» (коммунальные услуги)

ЖКУ ООО «ЗАСК» (коммунальные услуги)

ЖКУ ООО «ЗАСК» (пеня)

ЖКУ ООО «Комфорт Сервис» (коммунальные услуги)

ЖКУ ООО «УК РЭУ-8» (пеня)

ЖКУ «РКЦ ЖКХ» (пеня)

ЖКУ «РКЦ ЖКХ» (пеня), гп. Федоровский

ЖКУ СМТ №10 фл ОАО «РЖДС» (коммунальные услуги)

ЖКУ ООО УК «Западная» (коммунальные услуги)

Коммунальные услуги ОАО МГТС

ЛГ МУП УТВИВ — Оплата за содержание и ремонт общего имущества дома

ЛГ МУП УТВИВ — Оплата пени

МУП «Федоровское ЖКХ» (пеня за кап. ремонт)

НПО «Центральный» — пеня за просрочку платежа

ООО «АКВАсеть» — оплата пени

ООО «Александрия» (ЖКУ)

ООО «Пожсервис» — оплата обслуж. домофона

ООО «РАНГ Сервис» (с.п.Нижнесортымский) — зимнее содержание ЖФ

ООО «РАНГ Сервис» (с.п.Нижнесортымский) — содерж. и тек. рем. муницип. ЖФ

ООО «СТРОЙСЕРВИС» — оплата пени

ООО «УК ДЕЗ ВЖР» (пеня)

ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» (пеня)

ООО УК «Нэви» — оплата пени

Оплата пени ООО ЖК Сибири

СГМУП «ГОРВОДОКАНАЛ» (коммунальные услуги)

СПС 30 (ЖКУ)

ТСЖ «Весна-5» (ЖКУ)

ТСЖ «Гарант» — оплата пени

ТСЖ «Горизонт» (ЖКУ)

ТСЖ «Кондоминиум» — оплата пени

ТСЖ «Наш Дом» — прием платежей от физических лиц

ТСЖ «Уют» (ЖКУ)

ООО «Сибирский двор и Компания»

АО «Технологии комфорта»

АО «МСК-Сервис»

ЖКУ РКЦ ЖКХ МО СР

Коммунальные услуги (г. Тюмень)

Коммунальные услуги (г. Санкт-Петербург и область)

Коммунальные услуги (г. Псков)

Коммунальные услуги (г. Москва)

Интернет

Ростелеком (Домашний интернет)

Нэт Бай Нэт Регионы

ОКей (интернет)

Метросеть

МТС

Yota (Интернет) Интернет, коммерческое ТВ и IP-телефония ООО Скартел

Qwerty

АКАДО Телеком

Билайн

Дом. RU (все услуги) г. Тюмень

КОМСТАР (интернет), Тюменская область

ОАО «МТТ» (интернет)

ООО «Телесети плюс» г. Псков

ПАО «Центральный телеграф»

Ростелеком-onlime

НАО «Национальная спутниковая компания» (Триколор ТВ)

ООО «Псковлайн Плюс»

Телевидение

Покупка-продажа валюты

Телефония

«Ростелеком» (домашний телефон)

Нэт Бай Нэт Регионы

МТС

Yota (Интернет) Интернет, коммерческое ТВ и IP-телефония ООО Скартел

Qwerty

АКАДО Телеком

Дом. RU (все услуги), г. Тюмень

ЗАО «МТТ» (домашний телефон)

КОМСТАР (домашний телефон)

ОАО «Сургутнефтегаз» УСиТ (домашний телефон)

ПАО «Центральный телеграф»

«Ростелеком Северо-Запад» (домашний телефон)

Ростелеком-onlime

НАО «Национальная спутниковая компания» (Триколор ТВ)

ООО «Псковлайн Плюс»

Межгород/международная связь

Детские сады и школы

Детские сады: содержание детей в дошкольных образовательных учреждениях

МБДОУ (дет. сады): Платные (дополнительные) образовательные услуги

МБОУ (школы и пр.): Родительская плата за присмотр и уход

СГМУП КШП

АНО Попечительский совет МОУ «Гимназия имени Ф.К. Салманова

Дополнительное обучение (детские сады, школы, учреждения дополнительного образования)

МБОУ (школы и пр. ): Организация горячего питания

МБОУ (школы и пр.): Платные (дополнительные) образовательные услуги

МДОУ «Детский сад № 15» — родительская плата

Питание сотрудников (детские сады, школы)

Питание учащихся (школы)

МБОУ «Средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением отдельных предметов № 10»

МБУК «Белоярский центр досуга и творчества»

Детские сады и школы (г. Кириши)

Гашение кредитов/займов

Электронные кошельки

Яndex. Деньги — пополнение кошелька

Webmoney — пополнение кошелька

Элекснет

Платежи в бюджет

С карты на карту

Прочие платежи

Заявители на жилье — Управление жилищного строительства Санкт-Петербурга — RISE

Любое лицо или семья, желающие получить жилищную помощь SPHA, должны сначала подать заявление на участие в выбранной ими жилищной программе. Ниже приведена информация, которая поможет вам определить ваше право на участие и ответить на ваши вопросы о процессе подачи заявления.

Ознакомьтесь с нашим доступным жильем и муниципальной недвижимостью

ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
КАРТА НЕДВИЖИМОСТИ

Информация о листе ожидания 9
Апартаменты Disston Place — Лист ожидания ЗАКРЫТ Список ЗАКРЫТ
Sunset Oaks Apartments – лист ожидания ЗАКРЫТ

Доступное жилье:

Palm Bayou Apartments – лист ожидания ЗАКРЫТ
Saratoga Apartments – лист ожидания ЗАКРЫТ

Секция 8:

Лист ожидания Секции 8 ЗАКРЫТ.

Как подать заявление

Инструкции по подаче заявления на Раздел 8

• Ответы на часто задаваемые вопросы для заявителей на ВГС см. здесь.
• Заявки на ваучеры по Разделу 8 принимаются только при наличии открытого листа ожидания. В настоящее время список закрыт, и SPHA не принимает заявки.
• Если вы уже находитесь в списке ожидания по Разделу 8 и хотите проверить свой статус, нажмите ЗДЕСЬ.
• Персонал SPHA не будет информировать заявителей об их рейтинге. Заявители должны найти эту информацию ЗДЕСЬ.
• Если ваш вход в систему OWL не работает, вы должны написать по электронной почте в службу технической поддержки программного обеспечения.
• Если вам необходимо внести изменения в поданное заявление, заявители должны уведомить об этом SPHA в письменной форме. Заявители не могут вносить изменения по телефону.
• Вы должны держать свой адрес электронной почты, который вы указали в приложении, АКТИВНЫМ, так как SPHA может связываться с вами через этот адрес. Убедитесь, что вы добавили домен @stpeteha.org в список «Надежные отправители» в своей учетной записи электронной почты. Если у вас изменился адрес электронной почты, вы должны письменно уведомить SPHA о своем новом адресе электронной почты.
• Обратите внимание: если вы не подадите заявку на изменение адреса, ваше имя будет удалено из списка ожидания. Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы перейти к форме изменения адреса.

Инструкции по подаче заявления на получение государственного жилья

• Заявления на получение государственного жилья принимаются только при наличии открытой очереди.
• Когда список ожидания открыт, заявки необходимо подавать онлайн по адресу www.waitlistcheck.com/FL2738.
• Если вы уже находитесь в списке ожидания на получение государственного жилья и хотели бы проверить свой статус, нажмите ЗДЕСЬ.
• Вы должны держать свой адрес электронной почты, который вы указали в приложении, АКТИВНЫМ, так как SPHA может связываться с вами через этот адрес. Убедитесь, что вы добавили @stpeteha.org в список «Надежные отправители» в своей учетной записи электронной почты. Если у вас изменился адрес электронной почты, вы должны письменно уведомить SPHA о своем новом адресе электронной почты.
• Обратите внимание: если вы не подадите заявку на изменение адреса, ваше имя будет удалено из списка ожидания. Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы открыть форму изменения адреса.

Инструкции по подаче заявления на получение доступного жилья

• Апартаменты Palm Bayou (в настоящее время заявки не принимаются).
• Saratoga Apartments (в настоящее время заявки не принимаются)

Часто задаваемые вопросы

• В чем разница между разделом 8 и государственным жильем?
  Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) предлагает множество программ, помогающих семьям с низким доходом оплатить расходы на жилье. Раздел 8 предлагает семьям ваучеры на проживание в частном арендном жилье, в то время как государственное жилье состоит из целых жилых комплексов, принадлежащих жилищному управлению. SPHA также предлагает доступную аренду в рамках наших программ доступного жилья, которые не включают никаких государственных субсидий.
• Могу ли я быть в списке ожидания как для Раздела 8, так и для государственного жилья?
  Да, вы можете подать заявку на участие в обеих программах.
• Есть ли очередь на получение жилья по доступной цене?
  В настоящее время нет листа ожидания для жилых комплексов в рамках нашей программы «Доступное жилье», но к потенциальным заявителям применяются ограничения по доходам.
• Что касается приемлемости, отдаете ли вы предпочтение определенным группам?
  Да. Мы отдаем приоритет ветеранам войны, работающим семьям, пожилым людям или инвалидам, а также жертвам домашнего насилия.
• Должен ли я пройти проверку на наличие судимостей, чтобы получить право?
  Да.
• Сколько будет стоить моя арендная плата в государственном жилье или с ваучером Раздела 8?
  Домохозяйства платят примерно 30 процентов скорректированного валового дохода своего домохозяйства, если все члены домохозяйства соответствуют требованиям.
• Есть ли у вас аварийное жилье или экстренная помощь?
  Нет. К сожалению, в SPHA нет аварийного жилья или экстренной помощи. Однако вы можете обратиться за помощью в 2-1-1 Tampa Bay Cares.

Одобрено строительство доступного жилья на 264 квартиры на 31-й улице в Санкт-Петербурге — Восстание Святого Петра

15 апреля 2022 г.

15 апреля 2022 г. /

Энтони Клоуз

Городской совет Сент-Пита утвердил план строительства доступного жилого комплекса из 264 квартир на 31-й улице Саут и Фэрфилд-авеню, недалеко от района Warehouse Arts District.

Проект будет расположен на 31-й улице Саут и Фэрфилд-авеню.

Проект разрабатывается компанией Fairfield Avenue Apartments, LLC, аффилированной с HP Capital Group, командой разработчиков Reflection и 19-этажного многоквартирного дома, запланированного на 1st Avenue North.

Группа заключила контракт на покупку участка площадью 6,92 акра у компании Tibbets Lumber Company, которая планирует переместить и объединить операции в Ларго. План участка включает многоквартирный жилой комплекс с тремя жилыми домами, окружающими внутреннюю автостоянку. Одно из зданий будет шестиэтажным, а два других — пятиэтажными.

Fairfield Apartments будет состоять из трех зданий с 264 квартирами.

Предварительно названный Fairfield Apartments, проект расположен к северу от средней школы Гиббса и тропы Пинеллас и ограничен на востоке 31-й улицей, а на западе — 34-й улицей.

Проект предлагается для участка, относящегося к промышленно-традиционной зоне, что обычно не позволяет застраиваться жильем.

Однако в 2020 году Законодательное собрание Флориды приняло законопроект Палаты представителей № 1339.который позволяет местным муниципалитетам «одобрять строительство доступного жилья, как это определено в статье 430.004, на любом участке, зонированном для жилого, коммерческого или промышленного использования».

В сообществе будут такие удобства, как бассейн, охраняемые велосипедные площадки, место для пикника и компьютерные классы.

В 2021 году Санкт-Петербург стал первым городом во Флориде, принявшим постановление, устанавливающее процесс законопроекта 1339 Палаты представителей.вступить в силу. Квартиры на Фэрфилд-авеню — первый проект, в котором используется этот процесс, открывающий путь к перепланировке территории, на которой в противном случае не было бы жилья.

В результате 100% квартир в Fairfield Apartments будут ограничены по доходу, при этом 20% квартир будут ограничены для домохозяйств, имеющих до 50% среднего дохода по району (AMI), а 25% квартир будут ограничены. домохозяйствам, составляющим до 80% ОИМ, и 55% ограничиваются домохозяйствами, составляющими до 120% ОИМ. Средний доход по району корректируется ежегодно, и цены на квартиры будут определяться в зависимости от дохода и размера домохозяйства на момент сдачи в аренду.

Проект включает в себя в общей сложности 345 парковочных мест для автомобилей и 278 парковочных мест для велосипедов.