Жк крылья ростова селиванова 68
Рейтинг застройщиков. Отзывы. - ДОЛЬЩИК: юридическая помощь обманутым дольщикам, защита дольщиков в суде, юрист по долевому строительству
Риски новостройки Селиванова :* ООО "Руслан"
Уведомление о рисках продажи квартир в новостройке Уважаемые господа! В настоящее время открылись продажи строящегося дома по ул.Селиванова, 68, так называемые «Крылья Ростова». Застройщик ООО «Руслан».Считаю необходимым сообщить следующую информацию о застройщике:- собственники прилегающих домов не согласны с результатами межевания и полагают, что придомовая территория была урезана, нарушены градостроительные и санитарные нормативы при точечной застройке, строительство незаконно;- первое исковое от собственников не было удовлетворено с формулировкой «недостаточности доказательств» и было предложено самостоятельно собрать необходимые доказательства нарушения прав собственников, сейчас в ВС РФ к рассмотрению принято заявление об отмене предыдущих решений;- в настоящее время в Первомайском суде находится новые исковое заявление от собственников соседних домов об отмене результатов межевания, так как оно состоялось с грубейшими нарушениями законодательства и второе исковое об оспаривании выданного разрешения на строительство и признание несоответствующим действующему законодательству возводимого многоквартирного дома, по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. Селиванова, д.68 Заявлены правообеспечительные меры -запрет на выполнение строительных и подготовительных работ на спорном участке. Жильцы предварительно провели консультации с земельными адвокатами и сделали предварительную строительно-техническую экспертизу, данные исследования показали высокую вероятность выигрыша дела в суде.Заручившись поддержкой в компетентных органах в Москве, жильцы настроены добиваться установления новых границ участка законным путем, и в случае отклонений иска обжаловать на всех стадиях с целью заморозить строительство, так что пересмотр границ только вопрос времени. Против строительства подписались более 120 жителей соседних домов. Наличие большого числа собственников квартир позволяет подавать большое число исков различного характера, есть штаб из инициативных собственников, который координирует действия, так уже был организован митинг, в случае попыток начала строительства будет организована блокировка строительной техники в рамках допустимой самообороны и пикеты у зданий органов власти Ростова-на-Дону в соответствии с Законом РФ.Также инициированы и уже проходят две прокурорские проверки на предмет законности отказа Администрации предоставить жителям участок и о проверке законности предоставления участка ООО «Руслан». В стадии подготовки материал для СК РФ:имея некоторый опыт оперативной работы и доступ к информационным ресурсам инициативной группой были выявлены нарушения некоторых муниципальных органов, принимающих участие в этом проекте как субподрядчики - предположительно махинации при использовании бюджетных средств и продаже муниципальной собственности и этот вопрос уже взял на контроль ОНФ.Кроме того жители дома напротив наблюдают весь процесс начала строительства и заявляют о нарушениях (прерывании цикла работ) при заливке фундамента, бетонные опоры , если посмотреть со стороны фасада дома Поляничко 3 установлены криво, зазоры гастробайтеры заливают монтажной пеной и маскируют, подземная часть постоянно подтапливается грунтовыми водами, воду откачивают.Считаю, что такая информация может оказаться полезной. Если она Вас заинтересовал готов предоставить свои контактные данные на условиях конфиденциальности.xn----7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.xn--p1ai
Новостройка ЖК «Крылья Ростова», Ростов-на-Дону, Ростовская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «Крылья Ростова»
- Адрес: ул. Селиванова, д. 68
- Местоположение: Первомайский
- Срок сдачи: 4 кв. 2019 (4 кв. 2019)
- Этап: Строится
- Материал: Монолитный
- Серия дома: Не указано
- Отделка: Без отделки
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «Крылья Ростова» представляет собой 18-этажное монолитное здание.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 34,7 до 104,3 кв. м. Отделочные работы не осуществляются.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской игровой и спортивной площадки,зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и подземный паркинг. Первый этаж здания займут нежилые помещения. В непосредственной близости расположен детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения.
Ввод объекта в эксплуатацию назначен на 4 квартал 2019 года.
www.domofond.ru
Строители Ростовской области поведали, чем гордятся и о чём мечтают
10 августа 2017
Строители Ростовской области поведали, чем гордятся и о чём мечтают
В преддверии Дня строителя принято подводить какие-то итоги: считать квадратные метры и число проданных квартир. Но в этот день не стоить забывать о веселье и улыбках. Накануне праздника donnews.ru поговорил с главными строителями Ростовской области и задал всем три несерьёзных вопроса.
Напомним, праздник по всей стране отметят в этом году в воскресенье, 13 августа.
Генеральный директор ООО «Атлант-Строй» Николай Петренко
— Николай Владимирович, какой из построенных объектов является предметом особой гордости?
— Мы гордимся жилищным комплексом «Рощинский» в центре Батайска. Шесть многоквартирных домов расположились на территории в 1,3 гектара. В этих домах по современным финским проектам мы построили всего 192 светлых и уютных квартиры. Очень красивы и сами дома, они не выше трёх этажей.
«Рощинский» — очень благоустроенный комплекс. Он появился в экологически чистом месте — здесь раньше был Институт виноградарства и виноделия. Поэтому никаких заводов или предприятий вокруг не было и нет.
Судя по объёмам продаж, покупатели высоко оценили качество нашего жилья и условия проживания. ЖК ещё сдаётся в эксплуатацию, но половина квартир уже раскуплена. Этим, конечно, мы очень гордимся.
— Ваша профессиональная мечта?
— Наша мечта — построить как можно больше жилья для людей. Кроме того, все строители мечтают о хороших отношениях с банками. Как вы знаете, многие не хотят кредитовать строителей. Нам также хотелось бы, чтобы снизились проценты по ипотеке и квартиры стали доступнее.
— Ваш любимый профессиональный анекдот?
— «Не подведём», — сказал прораб народу. И не подвёл ни газ, ни свет, ни воду.
Генеральный директор строительной компании ООО фирма «Руслан» Адам Батажев
— Адам Ясаевич, какой из построенных объектов является предметом вашей особенной гордости?
— Строительство социальных объектов — это важная часть деятельности нашей компании. Жемчужиной среди объектов, которые мы построили, я считаю Центральную районную больницу Миллеровского района. Это комплекс корпусов общей площадью 22 тысячи квадратных метров, которые мы построили с нуля на пустыре. Сейчас мы возводим библиотечный корпус и актовый зал на 800 человек для Новочеркасского политехнического института. Площадь здания также порядка 22 тысяч квадратных метров.
Фирма «Руслан» строит не только социальные объекты, но и жилые. Например, на Селиванова, 68 наша компания возводит жилой комплекс «Крылья Ростова». При его строительстве мы применяем современные материалы и технологии, стараемся идти в ногу со временем.
— Ваша профессиональная мечта?
— У меня, как у каждого строителя в нашей стране, мечта одна: чтобы то непостоянство в законодательстве, которое сегодня есть, прекратилось хотя бы на 3-5 лет. Постоянно меняющиеся законы мешают нам нормально работать. За последнее время Градостроительный кодекс менялся 9 раз. Вносятся изменения якобы для того, чтобы защитить интересы дольщиков. На самом деле эти перемены губят строительную отрасль. Десятки тысяч строительных компаний уже оказались на грани выживания, а сотни тысяч строителей остались без работы.
— Любимый профессиональный анекдот?
— Прораб говорит студентам-практикантам: «Сейчас приедет комиссия, что бы ни случилось, делайте вид, что так и надо». Комиссия идёт по стройке, и вдруг с грохотом обваливается стена дома. Один из студентов смотрит на часы и, удивлённо качая головой, говорит: «10:35. Смотри, точно по графику!»
Генеральный директор ООО «СК 10 ГПЗ» Юрий Тараскин
— Юрий Александрович, какой из построенных объектов является вашей гордостью?
— К сегодняшнему дню мы достигли признания как современная надёжная компания, которая построила и реализовала более 150 тысяч квадратных метров. Нашей гордостью является каждый жилой комплекс. А как иначе? Основной наш повод для гордости — это качество наших построенных домов. Ключевым объектом в этом году стал ЖК «Гвардейский-2». В июне мы успешно ввели в эксплуатацию первую очередь, а к концу 2018 года планируем к сдаче вторую.
— Ваша профессиональная мечта?
— Наверно, создание лучших строительных объектов в Южном федеральном округе. Мне действительно важно, чтобы людям было комфортно жить в наших домах, строить семьи, наслаждаться комфортом и приходить к нам снова и снова. И эта мечта вполне достижима — вопрос только во времени.
— Ваш любимый профессиональный анекдот?
— Во время конкурса на строительство туннеля под Ла-Маншем французская строительная компания представила свой план работ: они предложили начать рыть туннель с двух сторон, на строительство затратить 5 лет и совершить техническую погрешность 1 метр. На что американцы ответили, что они тоже будут рыть туннель с двух сторон, но всего 1 год и с погрешностью 5 метров. Русские сказали, что тоже будут рыть с двух сторон, но всего две недели, правда, никаких гарантий и погрешностей не дают, но на крайняк будет два туннеля.
Заместитель директора по строительству ООО «Юг-Сервис» Ольга Павлицкая
— Ольга Михайловна, какой из построенных объектов является предметом вашей особенной гордости?
— Мы сейчас сдали в эксплуатацию первую очередь ЖК «Артёмовский квартал» в экологически чистом районе Батайска. В этой первой очереди 72 квартиры, большинство из них однокомнатные. Сдаём мы жильё под чистовую отделку: здесь есть входная дверь, стяжка, штукатурка, электроразводка, остеклённая лоджия, установлен котёл на кухне и приборы учёта.
Рядом с ЖК расположена школа, две поликлиники, чуть подальше детский садик. Мы гордимся не только близостью к социальным объектам, но и тем, что комплекс будет очень зелёным и благоустроенным. Он создаётся возле реки, и у жителей появится своя набережная со смотровой площадкой и беседкой. Жители комплекса «Артёмовский квартал» смогут заниматься на новой спортивной площадке, поиграть с малышами на детской площадке, посидеть на лавочках и подышать свежим воздухом.
— Ваша профессиональная мечта?
— Самая главная — чтобы наши покупатели были довольны качеством наших квартир и рекомендовали нас своим друзьям и знакомым.
— Любимый профессиональный анекдот?
— Приходит проверяющий на стройку и спрашивает у строителей:
— Эй, мужики, а сколько вас тут работает?
— Двенадцать человек, если с прорабом!
— А почему с прорабом-то???
— Так без прораба вообще никто не работает!
Евдокия Ветрова
www.donnews.ru
