Жк легенда комендантского: LEGENDA Комендантского — суперсовременный SMART-квартал в Приморском районе

ЖК Legenda Комендантского (Легенда Комендантского) — цены на сайте от официального застройщика LEGENDA Intelligent Development, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Санкт-Петербург, Комендантский проспект

Квартиры и апартаменты в ЖК «Legenda Комендантского (Легенда Комендантского)»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

26 квартир

Акции в ЖК «Legenda Комендантского (Легенда Комендантского)»

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20%

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%

Господдержка

5%до

18 млн

₽30 летот

10 559

₽/мес

Получить онлайн

Семейная ипотека до 6%

Господдержка

6%до

12 млн

₽30 летот

11 463

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека до 8%

Господдержка

8%до

18 млн

₽30 летот

13 383

₽/мес

Получить онлайн

Цены и спрос

Количество комнат

1234

Стоимость

За квартируЗа м²

Средняя цена за квартиру10,8 млн ₽

Средняя цена м²196 915 ₽/м²

Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2023

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса Legenda на Комендантском, 58 возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга, на участке в 5 га. Новый комплекс составят пять 25-этажных корпусов, объединенных стилобатной частью и рассчитанных на 1008 квартир.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается его расположением на Комендантском проспекте и нахождением всего в 4,5 км от выезда на ЗСД. В 700 метрах от новостройки расположена остановка, от которой регулярно курсируют автобусы и маршрутки до станции «Комендантский проспект». Время в пути — около двадцати минут. В непосредственной близости от комплекса начинается огромный зеленый массив Юнтоловского лесопарка.

Инфраструктура

Во внутреннюю инфраструктуру новостройки входит подземный двухуровневый паркинг, рассчитанный на 582 машиноместа. Дополнительно по периметру территории организуют наземные парковки. В двухэтажной стилобатной части разместятся объекты коммерческой инфраструктуры: супермаркеты, салоны красоты, отделения банков, медицинский кабинет, творческие студии.

Застройщиком запланировано создание собственной школы, детского сада и спортивного центра. На территории ЖК будет реализована программа «двор без машин». Охрана и видеонаблюдение будут осуществляться в круглосуточном режиме. На внутридворовом пространстве разместятся спортивные и детские площадки, рекреационные зоны с лавочками, изящными светильниками и малыми архитектурными формами.

Пешеходные дорожки вымостят тротуарной плиткой, а приятной частью ландшафтного дизайна станет живая изгородь. По территории пройдет полукилометровый променад, будут организованы велопарковки, а также навесы, под которыми можно будет укрыться в плохую погоду.

В пятнадцати минутах ходьбы от домов работает множество продуктовых магазинов, среди которых супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «О’Кей» и магазины разной направленности. В ближайших окрестностях есть несколько торговых центров — «Лента», «Каменка» и «Юнтолово».

В пешей доступности находятся шесть детских садов, в числе которых частный, четыре школы, а также множество детских клубов и поликлиника. Спортом можно заниматься в спорткомплексе «Премиум-спорт», в окрестностях расположено несколько фитнес-клубов и клубов единоборств.

Надежность застройщика

Немецкая компания Engel & Völkers известна на рынке недвижимости с 1977 года и имеет статус одной из крупнейших международных риелторских сетей. Приоритетные направления деятельности компании — реализация и продвижение объектов элитной жилой недвижимости, а также оказание обширного спектра услуг в области консалтинга.

Деятельность Engel & Völkers распространяется на 37 стран, включая Россию. Компания реализует проекты элитной недвижимости в исторической части Санкт-Петербурга, а также престижные загородные объекты в Ленинградской области.

Архитектура

Здания строятся по монолитной технологии, стены улучшены утеплителем из минераловатных плит. Во внешней отделке вентилируемых фасадов используется керамогранит, а в отделке цоколя — бетонный камень. В каждой секции установят по три бесшумных лифта импортного производства — два пассажирских грузоподъемностью 630 кг и один грузовой на 1000 кг.

На первом этаже предусмотрены специальные места для хранения колясок и велосипедов. В одном из корпусов запланирована игровая комната для юных жителей. В ЖК Legenda на Комендантском, 58 предлагаются квартиры (одна, две или три комнаты), а также студии smart-формата, предполагающие объединение кухни и гостиной. Площадь квартир — от 25,8 до 97,9 кв. м, высота потолков — 2,75 метра.

Часть жилья сдается с отделкой под чистовую, часть с полной чистовой отделкой. В первом случае в квартирах осуществляется выравнивание стен и потолка, разводка электричества и отопления, а также установка радиаторов. На окнах устанавливаются двойные стеклопакеты с клапанами микропроветривания. Во втором случае к отделке добавляется оклеивание стен обоями, настилка ламината на полах, облицовка плиткой в санузле и ванной комнате, установка межкомнатных дверей и видеопанели домофона.

Все квартиры оборудованы лоджиями с панорамным остеклением и окнами с остеклением в три четверти. Часть жилья имеет эркеры. Некоторые квартиры отличаются наличием двух лоджий, постирочных комнат и гардеробных.

Особенности комплекса

• Отделка

• Парковка

• Внутренний двор

• Архитектура

• Входная группа

10 отзывов о ЖК «Legenda Комендантского (Легенда Комендантского)»

3,6

Неплохо

Отзыв вышел долгим, но содержательным. Кому интересен этот застройщик, советую прочитать.
Сама живу в Легенде Комендантского и знаю всю эту историю изнутри.
У этого застройщика очень хороший отдел продаж, и отвратительный подход к выполнению своих обещаний.
Из хорошего: действительно удачные планировки, стильный вид домов как изнутри, так и снаружи, то что вам в голову будут закладывать идею «элитности» этого жилья 🙂
По факту, уж простите за прямоту, представители застройщика врут как дышат.
— Дома сдаются не доделанными (не работали лифты, не было перил на лестницах, в коридорах провода свисали с потолка. ..), неустойку не платят принципиально. Когда мы отказались от их подарочных месяцев без КУ (составлявших 15% от суммы неустойки), их юрист искренне возмутилась, как мы смеем на них в суд подавать.
— Качество застройки далеко от элитного. Вплоть до того, что у жильцов эркер отошел от здания на 10 сантиметров. Балконы протекают у половины жителей, в экреках не было утеплителя, по стене квартиры изнутри пошла трещина еще до ремонта. В парадных были потопы (настоящие, ливнем текло), паркинг затапливало полностью. На дальневосточном упал потолок в парадной, так застройщик ответил, что это потому что дверь открытой долго держали, и образовался сильный ветер. Вообще, отписки застройщика — это те еще анекдоты. Гарантийные обязательства не выполняются в срок (к нам пришли только через 1,5 года, когда уже не надо было).
— Последняя проблема в нашем доме: при покупке всем дольщикам обещали коворкинг во дворе и помещение для детских мероприятий. Это прописано в буклетах, говорилось на презентациях, писалось на сайте. .. По факту сейчас Легенда ищет арендаторов для этих помещений, для сдачи их в аренду, так как не собиралась делать из них общественные пространства для жителей. То есть, это будет обычная коммерция с выходом в закрытый двор.
Список невыполненных обещаний гораздо больше, и если кому понадобится полный перечень или фото, без проблем расскажу подробней. 🙂
Покупать у них квартиру или нет — каждый решает сам. Но при наличии на рынке очень достойной конкуренции в ту же цену, не вижу смысла брать квартиру у фирмы, которая врет через слово.

Читать полностью

ОТЛИЧНЫЙ ЖК КУПИЛИ В 2019 3Е И НЕРАЗУ НЕ ПОЖАЛЕЛИ…

Читать полностью

планировки и отзывы на m2.ru

Санкт-Петербург, пр. Комендантский

• Квартиры от застройщика

• Описание

• Расположение

• Ход строительства

Всё продано

Квартиры от застройщика

в ЖК «LEGENDA Комендантского» Легенда Комендантского

Описание

ЖК «LEGENDA Комендантского» Легенда Комендантского

ЖК «LEGENDA Комендантского» в Санкт-Петербурге был построен в 2020 году. Комплекс комфорт-класса возводился усилиями застройщика LEGENDA Intelligent Development. Все 5 корпусов выполнены по современным технологиям и из качественных материалов с высокими эксплуатационными характеристиками. Вниманию покупателей представлены 1008 квартир с хорошей планировкой. Каждая комната просторная и светлая. Днем через большие окна проходит много солнечного света. Высота потолков доходит до 2,7 м. Между 25 этажами курсируют лифты с удобными кабинами.

Развитая внутренняя инфраструктура

Первое место, которое видят посетители комплекса и его жильцы, – это просторный холл, оформленный в современном стиле. Здесь есть рецепция, места для получения почты и комната, отведенная под хранение велосипедов, детских колясок и самокатов.

Преимущества жизни в ЖК:

1. Стены дома построены по кирпич-монолитной технологии. Они хорошо утеплены и защищены от внешнего шума.
2. Квартиры предоставляются с чистовой отделкой. Новым жильцам не нужно заморачиваться изнурительными ремонтными работами.
3. Закрытая территория облагорожена. Здесь приятно прогуливаться с семьей и общаться с соседями. Для людей с ограниченными возможностями предусмотрено наличие безбарьерной среды.
4. Владельцы машин оценят большие парковки. Есть открытый, закрытый и подземный паркинги. Места точно хватит всем жильцам.
5. На первых этажах зданий отведены места под коммерческие помещения.

Купить квартиру по выгодной цене в ЖК «LEGENDA Комендантского» можно, обратившись в офис продаж.

Расположение

ЖК «LEGENDA Комендантского» Легенда Комендантского

Похожие новостройки

на ЖК «LEGENDA Комендантского» Легенда Комендантского

от 4,6 млн

Parkolovo

Проспект Просвещения

от 6,3 млн

ЦДС Dreamline

Комендантский проспект

от 6,8 млн

ЦДС «Волковский»

Волковская

от 8,3 млн

ЦДС «Елизаровский»

Елизаровская

от 6,4 млн

ЦДС «Московский»

Московская

от 17,9 млн

ЦДС «Полюстрово»

Площадь Ленина

от 8,5 млн

Галактика

Фрунзенская

от 3,9 млн

Монография

Купчино

от 4,7 млн

FoRest Аквилон

Комендантский проспект

от 7,5 млн

ILONA

Выборгская

от 5,8 млн

ПРАГМА City

Парнас

от 5,4 млн

Новоорловский

Проспект Просвещения

Ход строительства

ЖК «LEGENDA Комендантского» Легенда КомендантскогоПоказать все этапы

4 кв. 2020 г.

Комендантский пр., 54

4 кв. 2020 г.

Комендантский пр., 56

3 кв. 2020 г.

Комендантский пр., 54

3 кв. 2020 г.

Комендантский пр., 56

2 кв. 2020 г.

Комендантский пр., 54

2 кв. 2020 г.

Комендантский пр., 56

1 кв. 2019 г.

Комендантский пр., 54

1 кв. 2019 г.

Комендантский пр., 56

Документы

ЖК «LEGENDA Комендантского» Легенда Комендантского

Разрешение на строительство

3 документа

Проектная декларация

14 документов

Разрешение на ввод в эксплуатацию

3 документа

Застройщик

ЖК «LEGENDA Комендантского» Легенда Комендантского

• Сдано

  8 объектов

  Строится

  4 объекта

  С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Другие ЖК от застройщика

ЖК «LEGENDA Комендантского» Легенда Комендантского

от 8,5 млн

Лисичанская, 22

Чёрная речка

от 33,6 млн

Московский, 65

Фрунзенская

от 12,2 млн

Малоохтинский, 68

Новочеркасская

от 14,1 млн

Чёрная речка, 41

Чёрная речка

от 19,3 млн

Большой, 67

Василеостровская

Победы, 5

Парк Победы

от 18,8 млн

Институтский, 16

Площадь Мужества

LEGENDA Дальневосточного

Проспект Большевиков

Жилой комплекс

LEGENDA Комендантского

Как купить квартиру в ЖК «LEGENDA Комендантского» на сайте m2.

ru?

Для покупки квартиры в ЖК «LEGENDA Комендантского» от застройщика LEGENDA Intelligent Development оставьте заявку на странице или позвоните застройщику по указанному номеру телефона.

Какие типы новостроек представлены у ЖК «LEGENDA Комендантского»?

ЖК «LEGENDA Комендантского» от застройщика LEGENDA Intelligent Development относится к классу комфорт.

Почему стоит купить жильё в новостройке у нас?

Все предложения о покупке квартир и апартаментов на m2.ru представлены только официальными застройщиками.

Мэри-Роуз Хейс — Ответ авторов. Сенатор Барбара Боксер.

Ее книги были переведены на шестнадцать языков и регулярно выбирались в качестве Книги месяца Doubleday  и Литературной гильдии  основного выбора. Она опубликовала рассказы и статьи в Англии и Соединенных Штатах, а также написала несколько сценариев, включая адаптацию собственного романа 9.0003 СОСЕДИ и проект для легенды экрана Ланы Тернер . Она работала редактором сценариев для Thames Television, Лондон; помощник редактора Pacific News Service, Сан-Франциско; и в качестве внештатного редактора книг.

Мэри-Роуз вела семинар по творческому письму в Калифорнийском университете в Беркли; Университет штата Аризона; и на многочисленных конференциях писателей в Соединенных Штатах и ​​​​за рубежом, включая двенадцать лет работы в Сообществе писателей Скво-Вэлли, Калифорния; Конференция писателей Сан-Мигель в Сан-Мигель-де-Альенде, Мексика; и Мастерская писателей Перальты, Тоскана, Италия, где она была содиректором в течение пяти лет.

Недавно она закончила свою первую научно-популярную книгу:   БЕГЛЫЙ РЕБЕНОК, мемуары:   В поисках пути преодоления последствий сексуального насилия в детстве с помощью Change The Story,  , которую она превращает в TED разговаривать.

Какие фильмы повлияли на ваше творчество?

Список Шиндлера. Я не удивлен, что этот фильм получил 12 премий академии.

Для меня это подчеркивает важность всестороннего развития персонажа, поскольку читателю/зрителю действительно трудно поддерживать интерес к чистому добру и чистому злу без оттенков серого. Таким образом, путь развития Оскара Шиндлера (Лиам Нисон) от своекорыстного прагматизма к интенсивному нравственному пробуждению приносит глубокое эмоциональное удовлетворение, и, в отличие от Амона Гета (Рэйф Файнс), как коменданта концлагеря и, безусловно, худшего из худших, представляет душу так явно обречен, что, может быть, его можно пожалеть.

Какой ваш любимый комикс или графический роман?

Графический роман: «Хранители» Алана Мура/Дэйва Гиббонса

«Хранители» — это напряженный опыт, который вы можете исследовать на свой страх и риск, среди его переплетенных сюжетных линий клика психотических супергероев, пытающихся выследить убийцу, средневековые пираты и ядерные наука сошла с ума. Художественная работа великолепна, а иногда и жестоко графична (следите за перспективой в серии уменьшающихся панелей жертвы, выброшенной из окна многоэтажки).

Есть ли произведение искусства, которое вам нравится? Почему? Вы когда-нибудь посещали его лично?

Константин Бранкузи «Птица в космосе».

Будучи подростком, я импульсивно зашел в MOMA в Нью-Йорке и нашел эту бронзовую скульптуру, одну из серии, в верхней галерее. У него был огромный эмоциональный вес; Я никогда не понимал, почему. Я посещал его всякий раз, когда был на Манхэттене, и это чувство никогда не исчезало. Другую версию я нашла в музее Пегги Гуггенхайм в Венеции и даже расплакалась от счастливого узнавания.

Отдыхающие… Город или сельская местность? Почему?

Я всегда жил в городах, будь то в Англии или в Соединенных Штатах, поэтому для «тайм-аутов» я предпочитаю менее наезженные дороги. Я наслаждаюсь Мексикой и Южной Америкой, езжу на автобусах третьего класса в неизвестные места. Мои лучшие каникулы когда-либо были на маленьких лодках: фелуке по Нилу от Луксора до Асуана; 36-футовая парусная лодка из Ft. Лодердейл в Сан-Хуан, Пуэрто-Рико, путешествие по Амазонке на 100-летней яхте, когда-то принадлежавшей каучуковому барону, и, что наиболее памятно, путешествие из южной Испании в Рио-де-Жанейро на 41-футовом ялике. Я люблю тишину, простор, огромное небо и ощущение, что все может случиться и, скорее всего, произойдет.

Есть ли у вас еще какое-то творческое направление помимо писательства? Вы шьете? Краска? Рисовать? Вязать? Танцевать?

Люблю петь с большим хором или оперным хором, играю на народной гитаре, хотя и не очень хорошо. Музыка обеспечивает необходимый баланс между тишиной и уединением письма. Я пел большую часть своей жизни, где бы я ни жил. Мой любимый спектакль: Реквием Берлиоза в Соборе Святого Павла в Лондоне. Еще одним кайфом был шанс спеть с трио в стиле кантри и вестерн в баре Horny Toad в маленьком городке в Аризоне.

Прощай, легенды, теплые воспоминания о 2021 году

Эти легендарные личности посвятили свою насыщенную событиями жизнь улучшению культуры Бангладеш; и благодаря их вкладу на протяжении всей жизни сегодня Бангладеш хорошо известен и уважаем в мировом сообществе культуры и развлечений в жанрах литературы, искусства, кино, телевидения, театра и музыки.

В этой статье с любовью вспоминаются все выдающиеся и легендарные деятели, которых Бангладеш потеряла в течение этого года, классифицированные на основе их личных и соответствующих жанров.

Литература 

Печальное прощание началось с ухода из жизни легендарной писательницы, лауреата премии «Экушей Падак», Рабеи Хатун, которая скончалась 3 января в возрасте 85 лет из-за осложнений преклонного возраста.

Академия Бангла, старейшая и преданная организация, продвигающая бенгальскую литературу в стране, в этом году лишилась многих своих ангелов-хранителей, в том числе двух бывших ее председателей, профессора Шамсуцзамана Хана (81 год), который скончался 14 апреля после неудачной битвы. с Ковид-19, и национальный профессор и известный исследователь Назрула Рафикул Ислам (87 лет) 30 ноября.

Между тем, бывший генеральный директор Хабибулла Сираджи (72 года) также покинул мир 24 мая.

Лауреат премии «Экушей Падак» Выдающийся бангладешский писатель-рассказчик и писатель Хасан Азизул Хук скончался 15 ноября в возрасте 82 лет. Между тем, 29 августа скончался писатель-фантаст Бюльбюль Чоудхури, лауреат премии «Экушей Падак».

Шейх Абдул Хаким, широко известный как автор-призрак суперхитового шпионского триллера «Масуд Рана», скончался в возрасте 75 лет 29Август после поражения в долгой битве с бронхитом. Известный бангладешский издатель и основатель University Press Limited Мохиуддин Ахмед покинул землю 22 июня.

Кинотеатр 

Экушей Падак и обладатель национальной кинопремии, легендарный бангладешский актер Атм Шамсуззаман скончался 20 февраля этого года в возрасте 79 лет, а еще одна легенда киноэкрана и член парламента Сара Бегум Кабори скончалась 17 лет. Апрель после поражения в битве с COVID-19в возрасте 70 лет.

На следующий день скончался еще один актер бангладешской «золотой эры» кино Месбахуддин Ахмед, широко известный под своим сценическим псевдонимом Васим.

Бывший «мистер Восточный Пакистан» скончался в возрасте 74 лет из-за осложнений старческого возраста, а ветеран-режиссер Шафикур Рахман, известный своим знаменитым фильмом «Дакка 86», скончался 2 сентября в возрасте 70 лет.

Телевидение и театр 

В этом году мир покинула большая группа известных личностей с телевидения и театра, начиная с актера и борца за свободу Муджибура Рахмана Дилу (69 лет).) 19 января.

2 марта скончалась жена легендарного драматурга и интеллектуала Мунье Чоудхури, переводчик и театральный деятель Лили Чоудхури (93 года).

Обладатель премии «Экушей Падак» актер С. М. Мохсин (73 года) скончался 18 апреля из-за Covid-19, а соучредитель факультета драмы и драмы Джахангирнагарского университета, профессор и драматург Афсар Ахмед (60 лет) скончался 9 октября из-за остановки сердца. .

Октябрь в этом году был ужасным месяцем, так как в этом месяце ушла из жизни горстка выдающихся личностей.

Экушей Падак ветеран, актер, режиссер, драматург и академик Доктор Энамул Хак (77 лет) скончался 11 октября, известный актер, драматург и режиссер Кайес Чоудхури (74 года) скончался 21 октября и его ученик, телевидение, кино , а театральный актер Шамим Висти (55 лет) скончался на следующий день после перенесенного сердечного приступа.

Из-за осложнений, связанных с Covid-19, 24 октября в возрасте 73 лет скончался ветеран-актер и нынешний государственный министр по делам культуры Махмуд Саджад, старший брат ХМ Халида.

Музыка 

2021 год похитил многих легендарных личностей из музыкальной индустрии Бангладеш, начиная с легендарного музыкального маэстро и преподавателя классической музыки устада Санджиба Дей (68 лет), который скончался 28 января в результате остановки сердца.

Джейн Алам, одна из последних оставшихся легенд поп-музыки, скончалась 3 марта из-за Covid-19 в возрасте 65 лет. Трагическое дорожно-транспортное происшествие в Миршорае Чаттограма жестоко унесло жизнь известного перкуссиониста Ханифа Ахаммеда (41) и барабанщик Партха Гуха (50 лет) 13 марта.

Победитель конкурса «Экушей Падак» Представитель Rabindra Sangeet Мита Хак (59) скончался 11 апреля из-за Covid-19, а обладатель Национальной кинопремии музыкальный руководитель Фарид Ахмед (60) скончался 13 апреля по той же причине.

Борец за свободу и Свадхин Бангла Бетар Художник Кендра Ануп Бхаттачарья (77 лет) скончался 6 мая, а известный автор текстов Фазал-и-Худа, известный тем, что написал песню «Салам Салам Хаджар Салам», которая подняла дух борцов за свободу во время Освободительная война 1971 г., умер от Covid-19.4 июля в возрасте 81 года.

В этом году Covid-19 унес еще одну легенду фолка и поп-музыки, пионера «Гоно Сангит» Факира Аламгира, который скончался 23 июля в возрасте 71 года.

Помимо все эти легендарные личности, некоторые другие известные личности также покинули землю в этом году, оставив свои семьи и поклонников.

Экушей Падак ветеран-журналист, драматург и поэт Рафикул Хак (85 лет) «Дадубхай» скончался 10 октября; еще один победитель Экушей Падак, покойный художник Кайюм Чоудхури, жена художника Тахера Ханам скончалась в возрасте 86 лет 1 ноября, а также выдающийся британский журналист Саймон Дринг, известный своими репортажами об ужасах войны Бангладеш за независимость от Пакистана в 1919 году.