Жилой комплекс «Легендарный квартал на Березовой аллее». Жк легендарный квартал на березовой аллее

отзывы и цены на квартиры в новостройке

Легендарный квартал на Березовой аллее

Легендарный квартал на Березовой аллее, (быв. КА «Березовая Аллея») — это современный комплекс апартаментов, состоящий из 5 зданий различной этажности с собственной инфраструктурой. О проекте заявлено весьма амбициозно: здесь и современные системы безопасности, и энергоэффективные фасады, и 50-метровый бассейн. Комплекс удостоен награды Urban Awards 2016 как лучший в сегменте «комфорт» в столице.

Сроки сдачи

Строительство стартовало летом 2015 года. Ввод апарт-квартала планируется поэтапный. В первой очереди сдается корпус №4 и подземный паркинг. Во второй очереди вводятся в эксплуатацию корпуса №1,2,3,5.

Расположение комплекса

Легендарный квартал на Березовой аллее возводится в Останкинском районе города Москвы. Новостройка расположена между Ярославским и Алтуфьевским шоссе. Двигаясь по проспекту Мира, всего за 10 минут можно попасть на ТТК или к Рижскому вокзалу. Пешая дорога до станции метро «Ботанический сад» займет около 10 минут. Близость к метро дает возможность быстро добраться из дома в любой район города. Это довольно мощная альтернатива автомобильному транспорту, учитывая частые пробки в Москве в часы пик.

Экология района

Экологическая обстановка в месте расположения Легендарного квартала на Березовой аллее нормальная, несмотря на близость крупных автомагистралей. Основное влияние на чистоту воздуха оказывает расположенный рядом с комплексом Ботанический сад. В окрестностях также есть благотворно воздействующие на экологию усадьба Свиблово и парк «Долина реки Яузы». Промышленных предприятий в районе застройки нет.

Варианты апартаментов

Предлагаются комфортные апартаменты, отличные по планировкам и площади: от камерных до больших студий с остеклением панорамного типа (для высоких этажей). Здесь можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатную недвижимость с высокими потолками. Для апартаментов верхних этажей предусмотрены балконы и витражное остекление. В трехкомнатных — два санузла. Покупатель получает энергоэффективные планировочные решения в апартаментах. Всего их 2173.

Архитектура легендарного квартала

Проектом предусматривается возведение пять отдельно расположенных строений высотой в 18 этажей, объединенных общей дворовой территорией. Застройщик осуществляет монолитное строительство с обустройством вентилируемых фасадов (стальные композитные панели). Во внешней отделке преобладают яркие расцветки, стекло. Вертикальные рисунки делают здания более изысканными в архитектурном плане, создают ощущение свободы и легкости.

Паркинг

На территории Легендарного квартала на Березовой аллее есть многоуровневый паркинг, доступ к которому легко получить с надземной части. Он рассчитан на 960 автомобилей, есть места для хранения велосипедов, мотоциклов. Кроме того, планируются наземные стоянки для гостевого транспорта.

Обустройство территории

Планируется создать большие торговые площадки, детский сад, медицинский центр, а также центр водных видов спорта. Это даст возможность собственникам апартаментов удобно пользоваться необходимыми благами, а также разнообразить свой досуг, не покидая пределов дома.

Ифраструктура

Апарт-квартал возводится в зоне, окруженной парками и объектами социально-коммерческой инфраструктуры. Помимо магазинов, кафе, салонов красоты здесь есть Ботанический сад РАН, прогулочная зона паркового памятника «Долина реки Яузы».

Более развернутую информацию о Легендарном квартале "Березовая аллея" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК "Легендарный квартал на Березовой аллее" (ЖК Березовая Аллея)

«БЕРЕЗОВАЯ АЛЛЕЯ» НА КАРТЕ СТОЛИЦЫ

Жилой Комплекс, или, если быть точнее, Квартал Апартаментов с живописным названием «Березовая аллея» возводится в не менее живописном Останкинском районе Северо-Восточного АО. В 500 метрах от новостройки – Главный ботанический сад РАН, занимающий 1/3 территории района, усадьба Свиблово и парк «Долина реки Яузы».

Окруженный природой квартал разместился аккурат между Алтуфьевским и Ярославским шоссе. Променад до ближайшей станции метро «Ботанический сад» займет 12 минут. В пешей доступности от «Березовой аллеи» есть школа, детский сад, сетевой продуктовой магазин. За 10 минут на автомобиле можно доехать до торгового центра «Золотой Вавилон» и устроить основательный шопинг.

ДЛЯ СПОРТСМЕНОВ И БОЛЕЛЬЩИКОВ

Отправной точкой в появлении на севере столицы жилого квартала стал май 2015 года. Застройщик ЖК «Березовая аллея», ООО "Д-Инвест" доверил продажи апартаментов в Комплексе Компании «БЕСТ-Новострой». В марте 2017 все кардинально изменилось – Д-Инвест решил заняться продажами сам, а попутно и поменял название Комплекса и с той поры он стал именоваться откровенно пафосно – «Легендарный квартал на Березовой аллее». Корпусам были присвоены имена известных спортсменов, что интересно, здравствующих. Согласно Проектным Декларациям, строительство Комплекса будет идти в два этапа. Первым в эстафете по сдаче апартаментов новоселам финиширует восемнадцатиэтажный корпус №4 (нынче он носит имя ватерполиста Евгения Гришина) с важным довеском в виде подземного паркинга на 960 м/м. Заселение этого корпуса запланировано на IV квартал 2018 года. На втором этапе строительства, который завершится в августе 2019 года, будут возведены восемнадцатиэтажные корпуса №№ 1, 2, 3 и семнадцатиэтажный корпус №5.

Все корпуса возводятся по монолитной технологии, с вентилируемыми фасадами и панорамным остеклением верхних этажей. Для установки внешних блоков кондиционеров на фасаде здания предусмотрены коробы.

На первых и отчасти вторых этажах корпусов разместятся объекты собственной инфраструктуры: кафе, парикмахерская, тренажерные залы, торговый центр площадью около 7 000 кв. м.

Отдельно на территории Комплекса к III кварталу 2019 года будет построен Физкультурно-оздоровительный комплекс и появится визитная карточка проекта – Центр водных видов спорта, в котором откроются различные спортивные секции для детей и подростков, ДЮСШ ватерпольного клуба «Динамо», спортивная арена для проведения соревнований международного уровня, тренажерный зал и 50-метровый бассейн. Любопытно, что за первый годовой абонемент родителям платить не придется, а вот со следующего года льготы будут оставлены только самым одаренным ребятишкам – те, кого тренеры сочтут малоперспективными, смогут тренироваться далее, внеся за это некую сумму денег.

Вход жителей на закрытую территорию ЖК будет по электронным пропускам.

ВЫБОР АПАРТАМЕНТОВ

Выбирать предстоит, ориентируясь не только на нужное количество квадратных метров, но и обращая внимание на количество квартир на этаже. При беглом взгляде, Вам может показаться. что в корпусе "Г" их будет многовато, 13 штук:

Более скрупулезное изучение планировок покажет, что в корпусе "Б" их окажется еще больше, 21-22 на секцию, причем между секциями нет перемычек, так что коридоры здесь смотрятся просто бесконечными, хорошо что лифтовых холлов тут на секцию аж три:

Выбор апартаментов на официальном сайте ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее» возможен не только через просмотр этажей каждого корпуса, но и с помощью подбора по параметрам. Во втором случае весь наличествующий ассортимент будет у Вас прямо перед глазами, другое дело, что для понимания того, где у Вас в квартире будет находиться санузел, без звонка в офис продаж обойтись не получится. В типичной студии Комплекса будет около 26 кв. м общей площади:

Однокомнатные квартиры могут быть совсем небольшими:

или большими настолько, что из них можно будет, при желании сделать и двухкомнатную:

В двухкомнатных апартаментах скромной площади тоже будут три окна

Распашная планировка двушек дает зримую прибавку в метраже:

Трехкомнатные апартаменты не поражают своей площадью, но отличаются разумными планировочными решениями:

Продажи осуществляются по ДДУ в рамках ФЗ-214. За его регистрацию денег с покупателя не возьмут, а в общую площадь апартаментов балкон (если он, конечно, есть) включен не будет. В список банков, предоставляющих свои ипотечные программы, входят ВТБ-24, Банк Москвы и другие.

Рассрочка платежа может быть растянута до полутора лет, если Вы уложитесь в 6 месяцев. она будет беспроцентной.

ЗА

район утопает в зелени
удобно добираться
созданы все условия для занятий спортом

ПРОТИВ

апартаменты на «панорамных» этажах дороже

РЕЗЮМЕ

Апартаменты в силу своего юридического статуса – продукт специфический, хотя, что общеизвестно, и инвестиционно-привлекательный – данный Комплекс исключением являться не будет.

kvartirny-control.ru

ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее», Останкинский: АКЦИЯ от ООО «Д-Инвест»! 261 квартира от 3.6 млн руб. от застройщика

Как проехать

Метро «Ботанический сад»

Транспортная доступность обеспечена непосредственной близостью станции метро «Ботанический сад», а также крупных автомагистралей: Проспект Мира, Ярославское и Алтуфьевское шоссе.

Инфраструктура

В генеральном плане застройки предусмотрена реализация концепции «двор без машин», согласно которой все придомовые территории комплекса будут освобождены от автотранспорта. Для этих целей застройщик обустроит подземный паркинг вместимостью 960 автомобилей. Доступ к машинам будет осуществляться непосредственно из жилых корпусов. Помимо того, за пределами территории ЖК будет организована гостевая плоскостная парковка, рассчитанная на 137 мест. Первые этажи каждого жилого корпуса предназначены для размещения коммерческих и торговых организаций. Здесь будут находиться отделения банков, офисы туристических фирм, салоны красоты и парикмахерские, а также магазины продовольственных и бытовых товаров. В одном из корпусов разместится небольшой медицинский центр и будет организован спортивный клуб для всех желающих. В планах застройщика также предусмотрено возведение собственной торговой галерее, в которой будут находиться магазины известных брендов одежды и обуви, сувенирные лавки, заведения общепита. Закрытая от посторонних территория ЖК будет тщательно благоустроена. Генеральным планом предусмотрено обустройство прогулочных аллей и тротуаров, выделение велодорожек, установка беседок и лавочек для комфортного отдыха жильцов. На свободном от автомобилей пространстве высадят газоны и деревья, а придомовая территория будет облагорожена с помощью цветников и клумб. В каждом дворе будут смонтированы многофункциональные игровые комплексы для малышей и школьников. Для подростков и взрослых обустроят спортивные городки с разнообразными снарядами и универсальными площадками для игры в волейбол, футбол и баскетбол. В холодное время года возможна организация хоккейных «коробок» или ледовых катков. Для дошкольников, проживающих на территории ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее», будет возведен современный детский сад с прогулочными площадками, просторными помещениями для занятий, оборудованным спортивным залом и комфортными спальнями. Также несколько муниципальных образовательных учреждений, включая средние школы и ВУЗы, находятся в шаговой доступности от новостроек. В непосредственной близости к ЖК расположены такие культурно-социальные объекты инфраструктуры, как Ботанический сад, музейно-выставочный комплекс «ВДНХ», крупный торгово-развлекательный комплекс и Центр водных видов спорта с бассейнами, тренажерными залами и зрительскими трибунами.

www.novostroy-m.ru

ЖК "Легендарный квартал" (Березовая аллея) у метро "Ботанический сад"

Жилой квартал "Легендарный квартал" (бывшая "Березовая Аллея") расположен у станции метро "Ботанический сад" в Останкинском районе СВАО Москвы. Застройщиком выступает компания "Д-Инвест", эксклюзивным продавцом компания "БЕСТ-Новострой". Строительство стартовало летом 2015 года.

Состав комплекса

Новый квартал состоит из пяти корпусов, образующих полузамкнутое внутреннее пространство, расположенных на участке площадью 5,2 га. Дома возводятся по монолитной технологии, с вентилируемыми фасадами и панорамным остеклением верхних этажей. Покупателям предложено 2137 апартамента со свободной планировкой и без отделки. Площадь жилья – от 25 до 79,6 кв. м. В каждом номере отведена ниша под монтаж кондиционера.

Первый этаж апарт-отеля нежилой. Известно, что в 4 корпусе здесь планируется открыть книжный магазин, физкультурно-оздоровительный центр, парикмахерскую и столовую. Новостройка оснащена инженерными системами автоматического типа, работа которых контролируется в едином диспетчерском пункте. К каждому номеру подводятся оптоволоконные линии интернета, телевидения и телефонии.

Для парковки автомобилей в комплексе будет устроен подземный паркинг, вместительностью 960 машин. Его эксплуатируемая кровля выполнит функции внутреннего дворового пространства, на котором планируется разместить игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Озеленение территории проводится с применением продуманного ландшафтного дизайна. По периметру квартала и в подъездах ведется круглосуточное видеонаблюдение, при входе работает электронная система доступа.

План развития квартала

Помимо жилых зданий, в ЖК "Легендарный квартал" будет развита собственная инфраструктура:

торговая галерея площадью 7 тыс. кв. м;
детский сад;
медицинский центр;
Центр водных видов спорта – строительство ведется при поддержке Всероссийского общества "Динамо" и Федерации Волейбола.

В Центре водных видов спорта откроются различные спортивные секции для детей и подростков, ДЮСШ ватерпольного клуба "Динамо", спортивная арена для проведения соревнований на международном уровне, тренажерный зал, 50-метровый бассейн, отвечающий требованиям FINA и LEN.

Окружение

Инфраструктура Останкинского района СВАО отлично развита. Рядом с "Легендарным кварталом" несколько школ, гимназия, детсады. Поблизости Институт экономики, финансов и права, Выставка достижений народного хозяйства (ВДНХ), а в 15 минутах находится школа с углубленным изучением физической культуры. За 10 минут автомобилем можно доехать до торговых центров "Золотой Вавилон", "Радуга" и "Молл Галлери". Экологическая обстановка удовлетворительная. Потоки чистого воздуха поступают от Ботанического сада, расположенного в 500 м от новостройки. Чуть дальше, в 700 м находится прогулочная зона "Долина реки Яузы".

"Легендарный квартал" расположен между двумя крупными шоссе – Ярославским и Алтуфьевским. По проспекту Мира за 10 минут можно выехать на ТТК или доехать до Рижского вокзала. Дойти до станции метро "Ботанический сад" можно примерно за 7 минут прогулочным шагом.

mskguru.ru

ЖК "Легендарный квартал на Березовой Аллее" Москва

ЖК «Легендарный квартал на Березовой Аллее» (Березовая Аллея) - первый энергоэффективный квартал в доступном ценовом сегменте, расположенный в Останкинском районе СВАО Москвы. Над его планом работали лучшие специалисты на рынке строительных технологий, задействовав в проекте особые утепленные фасады, непродуваемые окна, облагороженные подземные паркинги. ЖК расположен в парковой зоне в одном из популярнейших районов столицы. Подробнее о комплексе

ЖК "Легендарный квартал на Березовой Аллее" — официальный сайт о новостройках

ЖК «Легендарный квартал на Березовой Аллее» Жилой квартал "Березовая аллея" расположен в Останкинском районе, СВАО Москвы, на пересечении улиц Березовая аллея и Сельскохозяйственная.

Инфраструктура жилищного комплекса включает 5 корпусов на территории 5 га, возводимых по монолитной технологии. Благодаря подземному паркингу, рассчитанному на 960 мест, в ЖК реализована концепция «двор без машин».

Вашему вниманию предоставлены студии, 1-2-3 комнатные апартаменты. Для Ваше удобства трехкомнатные апартаменты будут оборудованы двумя санузлами. Фасады вентилируемые и имеют ниши для установки кондиционеров. Апартаменты без внутренней планировки и без отделки, что способствует игре Вашей фантазии и воплощения своих, самых смелых идей, в жизнь.

Помимо жилых зданий, на территории также планируется строительство детского сада, торговых помещений, медицинского центра, закрытой спортивной арены с 50-метровым бассейном для занятий водными видами спорта.

Окружение квартала радует многочисленными удобствами. Отлично развита транспортная инфраструктура: в 7 минутах ходьбы находится станция метро «Ботанический сад», проходят крупные автомобильные шоссе, по проспекту Мира легко можно добраться до Рижского вокзала. Рядом также расположены школы, крупные торговые центры, институты. Близость Главного ботанического сада, Усадьбы Свиблово и прогулочной зоны «Долина реки Яузы» позволяет отнести ЖК «Березовая аллея» к эко-кварталам.

legendarniykvartal.domter.ru

ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее

ЖК комфорт-класса "Легендарный квартал" на Березовой аллее - это проект, в составе которого возводятся корпуса под апартаменты в СВАО Москвы, на пересечении улицы Сельскохозяйственной и Березовой аллеи, недалеко от Ботанического сада. Участок почти прямоугольной в плане формы находится в углу большой территории, бывшей промзоны, которая находится в процессе реновации. Остальная часть территории отведена под масштабный проект застройщика ПИК, который строит здесь же ЖК комфорт-класса с инфраструктурой.

Особенности новостройки ЖК "Легендарный квартал" на Березовой аллее

Новостройка апартамент-отель "Легендарный квартал" на Березовой аллее имеет ряд особенностей, которые следует учитывать при покупке жилья в этом комплексе:

участок небольшой по площади, всего 5,2 га, находится на углу, непосредственно граничит с территорией большого нового квартала;
дома строятся по монолитной технологии, судя по проектной декларации — без внутренней планировки, с вентилируемыми фасадами и большим панорамным остеклением в верхней части корпусов;
это не квартиры - все помещения в домах, как и сами корпуса отнесены к нежилым объектам, которые получат статус апартаментов;
застройщик рассчитывает на создание только коммерческой инфраструктуры и использование существующего окружения.

Всего в новостройке ЖК будет возведено 5 многосекционных 18-этажных корпусов, составляющих почти замкнутый двор с находящимися по одной стороне инфраструктурными объектами.

Квартиры, планировки и отделка

Квартиры в ЖК "Легендарный квартал" на Березовой аллее - это 2173 апартамента от одной до трех комнат (в том числе студии) площадью 24 - 80 кв.м. Планировки апартаментов разнообразные, от классики в формате квадрата до вытянутых помещений. В двухкомнатных квартирах встречаются совмещенные санузлы, в однокомнатных можно найти варианты с обозначенной столовой зоной. Предусмотрены балконы и ниши для кондиционеров.

Интересная особенность новостройки "Легендарный квартал" на Березовой аллее состоит в том, что часть квартир застройщик предлагает без планировки, а часть с отделкой. Это зависит от корпуса, обозначения и варианты планировок доступны на генплане - он находится на официальном сайте проекта. Стоимость апартаментов соответствует комфорт-классу, приближаясь к его верхней ценовой границе.

Сроки строительства, покупка апартаментов в ЖК "Легендарный квартал" на Березовой аллее

Строительство ведется застройщиком Д-Инвест, проектная декларация и разрешение на строительство выданы на эту же компанию. Ожидаемые сроки завершения - корпус 4 в третьем квартале 2018 года, корпуса 1, 2, 3, 5 и инфраструктурные объекты должны быть сданы в третьем квартале 2019 года. Документация доступна на официальном сайте проекта апарт-отеля "Легендарный квартал" на Березовой аллее.

Продажа апартаментов ведется по ДДУ (214-ФЗ), застройщик предлагает акции, в том числе и машиноместа в паркинге в подарок. Доступна покупка с привлечением ипотеки. Репутация застройщика не дает оснований подозревать, что строительство перейдет в состояние долгостроя.

novostroyker.ru

Преимущества и недостатки ЖК "Легендарный квартал" (Березовая аллея)

14 109 Добавлено редактором Апартаменты относятся к нежилому фонду.

0 34 Очень МЕДЛЕННЫЕ ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА и постоянные сказки менеджеров, что тут всё прекрасно. Если с такой скоростью будут и дальше строить, то в срок не сдадут, 100%.

2 36 долгострой

12 42 По мимо возможности оформлять регистрацию по месту жительства в апартаментах, существует еще один момент: стоимость эксплуатационных расходов! Поскольку апартаменты формально не относятся к жилью, тарифы на коммунальные услуги будут рассчитываться как для коммерческого помещения

0 22 Ежедневно, по дороге на работу, проезжаю на машине ЖК "Березовая Аллея" или Легендарный квартал. Ничего не строится. Движения нет, а уже конец января 2018-го. Рабочих не видно, ни утром в 08-45 ни вечером в 18-15. Хочу предупредить всех желающих об этом, т.к. деньги у многих с неба не валятся. Делайте выводы и не обманывайте себя сами.

1 14 Смена название квартала с Березовая аллея на амбициозное и пафосное "Легендарный квартал" - объясняется прежде всего тем, что со старым названием уже очень много связано негатива

4 12 выехать оттуда будет очень сложно - пробке на сельскохозяйственной. плюс очень темный район, от метро пешком идти мимо гаражей и гаражных автосервисов

5 13 Очень долгие сроки сдачи - к 2018 неизвестно еще что ждет нас..

0 8 Под окнами предполагается расширение ул.Сельскохозяйственная до 6 полос!

1 8 Мутный застройщик без опыта, до этого ничего не строил, повышенные риски в связи с этим!

1 5 В апартаментах нельзя прописаться

1 4 Рядом будет построена Северо-Восточная хорда

0 2 Помимо высокой платы за ЖКХ в апартаментах, ещё и налог на них тоже очень высок!

2 4 Апартаменты предполагают, что Вашими потенциальными соседями может быть кто угодно, начиная от различных дешманских хостелов с таджиками, заканчивая притонами и номерами для господ "на час", могут быть и склады, и офисы, т.е. жить будет очень дискомфортно в таком окружении

2 4 C медицинcкой помощью в апартаментах будут проблемы, никакой скорой помощи и поликлиник, больниц, без прописки никто это бесплатно предоставлять не будет, только покупать ДМС за свои кровные деньги, а это не дешево!

4 5 семейным живущим в апартаментах, т.к. нет прописки будет невозможно устроить детей в государственные сады или школы, только частные и за деньги

2 3 Будет много построено в округе, а значит нынешним покупателям придется ещё жить на стройке ближайшие лет 5 в присущем дискомфорте

4 4 Добавлено редактором Небольшая площадь апартаментов.

3 3 Добавлено редактором В подземном паркинге мало машиномест.

2 1 Под окнами ЛЭП и жд с дорогой

21 10 Дорого

mskguru.ru