Жк марз: ЖК «МАРЗ»: квартиры от официального застройщика

Содержание

ЖК Дом в Федурново (МАРЗ) — цены на сайте от официального застройщика КаскадСтройСервис, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Московская область, Балашихинский район, д. Федурново, улица Авиарембаза

Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

Квартиры и апартаменты в ЖК «Дом в Федурново (МАРЗ)»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

14 квартир

Цены и спрос

Количество комнат

1234

Стоимость

За квартируЗа м²

Средняя цена за квартиру5,4 млн ₽

Средняя цена м²74 200 ₽/м²

Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

Расположение, транспортная доступность

Жилой микрорайон «МАРЗ» находится на территории городского округа Балашиха, в деревне Федурново, в 15 км от МКАД по Новосовихинскому или в 20 км от МКАД по более скоростному широкополосному Горьковскому шоссе. Назван микрорайон в честь Московского авиационно-ремонтного завода, который располагается недалеко. Добираться в Москву своим ходом удобней всего по железной дороге: пройти около трех минут от дома до станции «Черное», откуда электричка едет до Курского вокзала около 40 минут. Из Федурново также ходят автобусы и маршрутные такси до метро «Выхино», «Новогиреево» и «Щелковская». Место живописное и экологически благоприятное: рядом несколько прудов, березовая роща и река Черная, в пятнадцати минутах ходьбы – Кучинский лесопарк.

Инфраструктура

В пятом корпусе работает сетевой магазин «Фасоль». В соседних домах расположены продуктовые магазины, детский сад, библиотека. В пешей доступности от зданий комплекса располагаются: гипермаркет «МЕТРО», торговый центр «Грант», салон красоты, магазин канцтоваров, спортклуб. Ближайшие школы находятся в Агрогородке, поселке Заря и городе Железнодорожный, где инфраструктура представлена всеми необходимыми социальными и торгово-сервисными объектами.

Надежность застройщика

ГК «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС» – инвестиционно-строительная компания, которая основана в 2005 году и занимается возведением доступного жилья в ближнем Подмосковье, а также оказывает услуги по управлению инвестициями, девелопменту, строительству и продажам недвижимости. До 2014 года застройщик именовался ЗАО «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС», затем был преобразован в ООО «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС». Первый проект, ЖК «Дом солнца», был реализован в 2006 году в Щелковском районе, с 2007 года ведется строительство ЖК «МАРЗ» в Балашихе. Первые три из пяти корпусов были построены и сданы в эксплуатацию с 2012 по 2015 гг., 4 корпус введен в эксплуатацию в 4 кв. 2020 г. Планируется ввод 5 корпуса не позднее января- февраля 2021 года и выдача ключей до 30 апреля 2021 года.

Архитектура

Микрорайон «МАРЗ» – это пять корпусов: три каркасно-кирпичных дома серии И-1724 (16-этажный корпус и два 14-этажных корпуса) и два монолитно-каркасных дома (14-16 этажный корпус №4 и 11-15 этажный корпус №5) со своей придомовой территорией с паркингом, детскими площадками и зонами отдыха. Каркасно-кирпичные дома строятся из готовых заводских железобетонных панелей, но в отличие от традиционных типовых панельных домов имеют внешние трехслойные стены из кирпича и утеплителя (общая толщина 52 см: лицевой кирпич + утеплитель ПСБ + керамический кирпич). Несущие стены – внутренние железобетонные. Монолитно-кирпичные корпуса также имеют каркас (монолитный), но несущие стены – внешние, а внутренние выкладываются из блоков. В каркасно-кирпичных корпусах (с 1-го по 3-й) представлены однокомнатные квартиры от 40 до 44 кв. м, двухкомнатные от 58 до 75 кв. м, трехкомнатные от 77 до 85 кв. м и четырехкомнатная квартира площадью 120 кв. м. Комнаты и кухни просторные, выполнено функциональное зонирование. Высота потолков – 2,65 м. В каждом подъезде по два лифта – пассажирский и грузопассажирский. В монолитно-кирпичных домах есть студии 29 кв. м, однокомнатные квартиры 47 кв. м и двухкомнатные 52-75 кв. м, а также трехкомнатные площадью 98-100 кв. м. В комплексе девелопер построил трансформаторную подстанцию и котельную, что обеспечивает надежное автономное электро- и теплоснабжение.

12 отзывов о ЖК «Дом в Федурново (МАРЗ)»

3,3

Неплохо

Это долгострой, срыв сроков уже 6 лет. Застройщик обианывает дольщиков

Читать полностью

Тихий, спокойный приятный район, дом новый и иногда есть шум ремонта (но это нормально для новых домов), прям в доме магазин лента, аптека, рядом пятёрочка, лес, речка, воздух такой насыщенный кислородный красота! Во дворе детская площадка, в ближайших планах построят эстакаду на ж/д переезд и школу

Читать полностью

КОНСУЛЬТАНТ

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад

Детские площадки

Рестораны

Безопасность

Противопожарная система

Варианты отделки

Без отделки

Застройщик КаскадСтройСервис

Компания «КаскадСтройСервис» занимается инвестиционно-строительной деятельностью в Московском регионе с 2005 года. Приоритетное направление – строительство высотных монолитно-каркасных, монолитно-кирпичных и панельно-кирпичных жилых домов с комфортными и доступными по ценам квартирами.Подробное описание

Другие ЖК от застройщика

Застройщик КаскадСтройСервис

ЖК «Дом Солнца»

Сдан

Щелковская

34 мин

Все предложения

Ход строительства

ЖК «Дом в Федурново (МАРЗ)» — ипотека от банков

Проектная документация

Проектная декларация (Дом №4-5)
Проектная декларация от 26.05.20 (Дом 5)
Разрешение на строительство (Дом 5)
Проектная декларация от 16.10.2020 (Дом 5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 5)
Проектная декларация (Дом №4-5)
Изменения в проектную декларацию (Дом № 4)
Проектная декларация от 29. 07.2020 (Дом № 4)
Застройщик КаскадСтройСервис. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Сдача в 2022—2023, есть сданные
ЖК «Майданово Парк»
от 6,6 млн ₽ за 2-комн. 63,22 м²
Московская область, Клин, Майдановская улица
ЖК «Олимп»
от 5,1 млн ₽ за 1-комн. 38,98 м²
Московская область, Клин, Клинская улица
Сдача в 1—3 кв. 2024, есть сданные
ЖК «Троицкая Слобода»
от 7,99 млн ₽ за 3-комн. 99,38 м²
Московская область, Сергиев Посад, квартал Троицкая слобода

Квартиры до 12 млн ₽

3 ЖК

КОНСУЛЬТАНТ

Чат в TelegramОнлайн чат

Как доехать до жилой комплекс МАРЗ в Балашихе на поезде, автобусе, метро или маршрутке?

Перейти к основному содержанию

Начало

Конец

Поиск

Показать жилой комплекс МАРЗ, Балашиха, на карте

Построить маршрут сейчас

Маршруты до жилой комплекс МАРЗ в Балашихе на общественном транспорте

Эти транспортные маршруты проходят рядом с жилой комплекс МАРЗ

Как доехать до жилой комплекс МАРЗ на поезде?

Нажмите на маршрут поезда, чтобы увидеть пошаговую инструкцию с картами, временем прибытия и обновленным расписанием.

От точки Царицынские пруды, Бирюлёво Восточное
79 мин
От точки Ж/Д платформа Ивантеевка, Ивантеевка
115 мин
От точки Канал, Королёв
116 мин
От точки Музей-заповедник «Царицыно», Орехово-Борисово Северное
81 мин
От точки Ж/Д платформа Ивантеевка-2, Тарасовское
119 мин
От точки Delphine Fitness Centre, Королёв
115 мин

Остановки Поезд рядом с жилой комплекс МАРЗ в Балашиха

Остановки Маршрутка рядом с жилой комплекс МАРЗ в Балашиха

Вопросы и Ответы

Какие остановки находятся рядом с жилой комплекс МАРЗ?
Ближайшие остановки к жилой комплекс МАРЗ :
- Чёрное находится в 207 метров, 3 минут пешком.
- Микрорайон Заря (Восточное шоссе) находится в 1557 метров, 20 минут пешком.
Подробная информация
Какие маршруты автобуса останавливаются около адреса: жилой комплекс МАРЗ
Эти маршруты автобуса останавливаются около адреса: жилой комплекс МАРЗ: 1179.
Подробная информация
Какие маршруты поезда останавливаются около адреса: жилой комплекс МАРЗ
Эти маршруты поезда останавливаются около адреса: жилой комплекс МАРЗ: ГОРЬКОВСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ.
Подробная информация
На каком расстоянии находится станция поезда от жилой комплекс МАРЗ в Балашихе?
Ближайшая станция поезда около жилой комплекс МАРЗ в Балашихе находится в 3 мин ходьбы.
Подробная информация
Какая ближайшая станция поезда к жилой комплекс МАРЗ в Балашихе?
станция Чёрное находится ближе всего к жилой комплекс МАРЗ в Балашихе.
Подробная информация
На каком расстоянии находится станция маршрутки от жилой комплекс МАРЗ в Балашихе?
Ближайшая станция маршрутки около жилой комплекс МАРЗ в Балашихе находится в 20 мин ходьбы.
Подробная информация
Какая ближайшая станция маршрутки к жилой комплекс МАРЗ в Балашихе?
станция Микрорайон Заря (Восточное шоссе) находится ближе всего к жилой комплекс МАРЗ в Балашихе.
Подробная информация

Показать жилой комплекс МАРЗ, Балашиха, на карте

Построить маршрут сейчас

Общественный транспорт до жилой комплекс МАРЗ в Балашихе

Не знаете, как доехать до жилой комплекс МАРЗ в Балашихе, Россия? Moovit поможет вам найти лучший способ добраться до жилой комплекс МАРЗ от ближайшей остановки общественного транспорта, используя пошаговые инструкции.

Moovit предлагает бесплатные карты и навигацию в режиме реального времени, чтобы помочь вам сориентироваться в городе. Открывайте расписания, поездки, часы работы, и узнайте, сколько займет дорога до жилой комплекс МАРЗ с учетом данных Реального Времени.

Ищете остановку или станцию около жилой комплекс МАРЗ? Проверьте список ближайших остановок к пункту назначения:
Чёрное; Микрорайон Заря (Восточное шоссе).

Вы можете доехать до жилой комплекс МАРЗ на поезде, автобусе, метро или маршрутке. У этих линий и маршрутов есть остановки поблизости:
(Автобус) 1179 (Поезд) ГОРЬКОВСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ

Хотите проверить, нет ли другого пути, который поможет вам добраться быстрее? Moovit помогает найти альтернативные варианты маршрутов и времени. Получите инструкции, как легко доехать до или от жилой комплекс МАРЗ с помощью приложения или сайте Moovit.

С нами добраться до жилой комплекс МАРЗ проще простого, именно поэтому более 930 млн. пользователей доверяют Moovit как лучшему транспортному приложению. Включая жителей Балашихи! Не нужно устанавливать отдельное приложение для автобуса и отдельное приложение для метро, Moovit — ваше универсальное транспортное приложение, которое поможет вам найти самые обновленные расписания автобусов и метро.

жилой комплекс МАРЗ, Балашиха

Последнее обновление: 15 сентября 2022 г.

Язык

English
Pусский

Moovit

1.19M+ отзывов

Быстрее добраться до жилой комплекс МАРЗ в…

ЖК «МАРЗ», д. Федурново — цены на квартиры, фото, планировки на Move.Ru

Информация о корпусах

Разрешительные документы по ЖК «МАРЗ», д. Федурново

Расположение

Московская область, Балашиха г, Федурново д, ул Авиарембаза, д. 1, д. 8, д. 9, д. 10, д. 11

Смотреть на карте

Школы поблизости

~ 1. 4 км

Школа № 18

деревня Чёрное, улица Агрогородок, 4А

Посмотреть все отзывы

səhmdarların şikayətləri və inşaatçının vədləri Öhdəlikləri təmin etmək üçün bir yol.

Köhnə hikmət deyir ki, müvəqqətidən daha daimi bir şey yoxdur. Tamamlama vəziyyəti yaşayış kompleksi artıq bir ildir ki, qeyri-müəyyənlikdə qalır. Baxmayaraq ki, hələ də müəyyən müsbət irəliləyişlər var. 2016-cı ildə dondurulmus son iki binanın (dördüncü və beşinci) tikintisi 2018-ci ilin yayında bərpa edildi. Dördüncü evdə fasad üzlənməsi və pəncərələrin şüşələnməsi başa çatdırılır, həmçinin daxili işlər görülür. Son tarix yenidən geri çəkildi. İndi 2018-ci ilin sonundan bu ilin birinci rübünə qədər. Онун вахти оладжакми КаскадСтройСервис
Bu dəfə olub-olmadığını söyləmək çətindir. Səhmdarlar yalnız ümid edə bilərlər. Prinsipcə, yerdə qalan işlərin həcmi o qədər də böyük deyil. Təbii ki, beşinci binanın taleyi dördüncü evdə işlərin necə getməsindən asılı olacaq. Fevralın əvvəlində burada 12-15 mərtəbə səviyyəsində monolit işləri aparılır, xarici divarların döşənməsi və fasad üzlənməsi bəzi yerlərdə artıq 10-çatıq. Daxili divarların və arakəsmələrin quraşdırılması, şüşələmə işləri davam edir. Təhvil verilmə müddətinin təxirə salınmasını nəzərə alaraq, evin istifadəyə verilməsi bu ilin ikinci rübündə baş tutmalıdır. Düzünü desəm, inanmaq çətindir. Keçən ilin iyul ayı fotoreportajını rəsmi internet saytından götürsək və bu ilin yanvar yyı ilə müqayisək, монолит ç nərçənin birty nçə. Və obyektdə hələ çox görüləsi işlər var. Ona görə də corporasiyanın daxil olmasını istisna etməyəcəyik. 5-in istismara verilməsi yenidən planlaşdırıla bilər. Eyni zamanda, işin düzgün tempi ilə bu ev bu ilin sonuna kimi təhvil verilə bilər.

hər şeyi nəzərə alsaq, yəqin ki, potensial alıcılara dördüncü binanın istifadəyə verilməsinə, beşdə birinin qalmasına və evin ərazinə daxil olmasına qydə. Onda burada mənzil almaq Riski az olacaq. Göründüyü kimi, alıcıların uzunmüddətli tikinti ilə daha az assosiasiyaya sahib olması üçün 5 saylı bina artıq bir müddətdir ki, bazarda LCD kimi təqdim olunur. Fevralın əvvəlində burada satışda qırxa yaxın mənzil qalıb, əsasən bir və iki otaqlı mənzillər.

Son iki mənzil isə qonşu dördüncü bina «Mərzə»də qalıb. Digər inşaatçıların ən yaxın yeni binalarına gəldikdə, indi Fedurnovoda başqa layihələr yoxdur. Paytaxta daha yaxın, Jeleznodorojnı və onun ətrafında bir sıra yeni binalar var, lakin onların əksəriyyətində qiymətlər əvvlkindən daha yüksəkdir. beşinci bina «Mərzə» . Yaşayış kompleksinin dəyəri baxımından başqalarına daha yaxın olan («А» балы), eyni inşaatçının yaşayış kompleksindəki mənzillər daha bahalıdır. Eyni sözləri “QlavRusStroy-İnvest” şirkətinin istifadəyə verdiyi yaşayış kompleksi, yaşayış kompleksi («Б» рейтинки), istifadəyə verilmiş yaşayış kompleksi («Б» рейтинда. Həmçinin tikilməkdə olan («B» reytinqi) yaşayış kompleksləri və azmərtəbəli yaşayış kompleksi də var, lakin bu layihələr təxirə salınıb.

Yeniləmə tarixi 28 fevral 2017-ci il

5 saylı bina iki Problemli evdən biridir, obyektlərin tikintisinin donması səbəbindən müddəti il yarımdan çox təxirə salıb.

Rəhbərliyə görə KaskadStroyService, çətinliklər tikinti инвестор банкının fəaliyyətinin dayandırılması ilə əlaqədardır. 2016-cı ilin sentyabrında yeni инвестор tapıldı, eyni zamanda yeni bir müddət elan edildi — 2017-ci ilin ikinci rübü. Ancaq çox güman ki, gələcək köçürmələri gözləməliyik — tikinti sahəsindən fotoşəkilə görə, tərtibatçı tikintini başa çatdırmaqdan çox uzaqdır. Эвин ашаги mərtəbələrində kərpic işlərinə başlanılıb, yuxarı mərtəbələrdə monolit işləri davam etdirilir.

Obyekt 2017-ci ildə evi təhvil verməklə yanaşı, «Marz» yaşayış kompleksində социальная инфраструктура daha da inkişaf etdiriləcəyini vəd edən şəhərdər rayon rəzarinbəb Bundan əlavə, əvvəllər söz verildiyi kimi, 5 saylı bina ilə birlikdə poliklinika istifadəyə verilməlidir, Balaşixa rəhbərliyinin vədlərinə əsasən, 2018-ci ildə Mərz yaşayış kompleksinin (bina) yanında məktəb və uşaq bağçasının tikintisinə başlana bilər. 5).

Bədənin yeri birmənalı deyil. Bir tərəfdən ev Chernoye stansiyasının yanında tikilir, oradan qatarla metroya gedir. — təxminən 45 dəqiqə, Kursk dəmir yolu stansiyasına isə — 1 сат. Новогиреево станция метро avtobusla da gələ bilərsiniz. Bunlar aydın üstünlüklərdir, lakin nəqliyyat əlçatanlığı Nosovixinsky şossesinin tutumu əks olunur — Moskva Dairəvi Yoluna hərəkət artıq şəhərdən müxtərdəlif hissələrdin. Yaxın «marz» yaşayış kompleksi dəmir-beton məmulatları zavodu və təyyarə təmiri zavodu var, lakin şərq və şimal tərəfdən kənd kuçinski meşə şimal tərəfdən kənd kuçinski meşə şimun.

Tərtibatçı «КаскадСтройСервис» ekonom sinif mənzillərə diqqət Yetirir. Onun aktivində “Mərz” yaşayış kompleksindən əlavə hazır yaşayış kompleksi də var. Şirkətin saytında siz layihə bəyannamələri, tikintinin foto hesabatları və digər məlumatları tapa bilərsiniz.

Черное дамир йолу стансиясинын яксинлыгинда МАРЗ яшайыш комплексин тикинтиси артык беш илдир ки, давам эдир. İlk üç бина vaxtında istifadəyə verilsə də, tikinti dayanıb. İki yarımçıq tikilidə mənzillərin sahibləri inşaatçının onları aldatmasından şikayətlənirlər. RİAMO-монахиня Balaşixadakı müxbiri vəziyyəti başa düşdü.

Səhmdarlar üçün yem

novostroy-m.ru сайт

«MARZ» yaşayış kompleksi Balaşixada «Çernoye» dəmir yolu stansiyasından beş dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Oradan qatarla Moskvanın mərkəzinə cəmi yarım saat ərzində — Курская станция метро çata bilərsiniz. Bu, tikilməkdə olan yaşayış kompleksində mənzil alan səhmdarları cəlb etdi.

Tərtibatçı, yeganə sahibi Konstantin Qaniç olan KaskadStroyService şirkətidir. O, həm də şirkətin yeganə icra orqanıdır.

Yaşayış complexinin ilk üç binası 2012-2013-cü illərdə istifadəyə verilib. 2012-ci ilin sonu və 2015-ci ilin sonunda daha iki binanın istifadəyə verilməsi nəzərdə tutulsa da, tikinti dayanıb. İndi binaların hazırlığı müvafiq olaraq 82 və 49 faiz təşkil edir.

Tərtibatçı maliyyələşdirmə ilə bağlı Problemlər səbəbindən binaların təhvil verilməsini daim təxirə salır. Tikinti ilə bağlı məlumat sonuncu dəfə 2017-ci il iyulun 3-də şirkətin rəsmi saytında yenilənib.

на лицевой стороне

«Mən 5 saylı binanın payçısıyam. Müqaviləyə əsasən, ev 2015-ci ilin ikinci rübündə təhvil verilməli idi. Hazırda onun hazırlığı 49 faizdir. 11-15 ев. mərtəbə olmalıdır. Bu günə kimi monolit yalnız 9-cu mərtəbəyə qədər tökülüb», — Olqa Markova bildirib.
O qeyd edib ki, plana əsasən, 5 saylı binada sosial obyekt — uşaq və böyüklər şöbəsi olan böyük poliklinika olmalıdır. Yoxlanılmamış məlumata görə, hətta oradan avadanlıq alınıb.
«Biz bu mənzillərin pulunu vicdanla ödəmişik. Çoxları kredit, ipoteka ödəyir. Dəhşətli hekayələr var: əlil qadın Saltıkovkada su və qazsız uçmuş evdə yaşayır. Yaşayış icazəmiz yoxdur, tibbi yardım ala bilmirik, uşaqlar bağçaya, məktəbə gedə bilmirlər. Bu vəziyyətə görə çoxlu insan faciələri baş verib», — Маркова vurğulayıb.
Məsələn, Ukraynadan ölkənin cənub-şərqində gedən döyüşlər zamanı ölkəni tərk edən bir qız gəlib. O, «MARZ» yaşayış kompleksindən mənzil alıb və dörd ildir ki, köçə bilmir. Gənc cütlük ev verilmədiyi üçün ailə qura bilmir.
Problemli 4 saylı binada bütün mənzillər, 5 saylı yarımçıq binada isə 100-dən çox mənzil satılıb. Bəzi səhmdarlar «bədbəxt mənzillərini» satmaqdan məmnun olardılar, lakin indi bu mümkün deyil — sadəcə heç kim onu almayacaq.
maliyyə qarışıqlığı
Подольск şəhər dairəsi administrasiyasının site
«Şirkətin sıfır hesabı var. Son üç ildə icra vərəqəsi ödənilməyib. Pulumuzu geri qaytarmağın heç bir yolu yoxdur. Tərtibatçı deyir ki, kifayət qədər maliyyələşmə olub, krediti olan bankdan lisenziya alınıb”, — Markova bildirib.
Eyni zamanda, lisenziyası ləğv edilən bankın kredit tranşı 850 milyon rubldan çox məbləğdə köçürülüb. Bu fakt məhkəmədə təsdiqini tapsa da, heç kim pulu payçılara qaytarmayib, tikinti davam etdirilməyib.
Markova bildirib ki, aldadılan payçılar prokurorluğa yazaraq orada yoxlama aparılacağına dair cavab alıblar. Vətəndaşların müraciətinə cavab olaraq Balaşixa rəhbərliyinə binaların istifadəyə verilməsi üçün yeni qrafikləri gözləmələri tövsiyə olunub.
Təqlid tikinti işləri

səhifə «LCD MARZ gələcək sahiblər qrupu» ВКонтакте
«Balaşixa rəhbərliyi obyekti проблема kimi tanımaqdan imtina edir. Qanuna görə, bir Evin Problemli sayıla biləcəyi dörd məqam var, o cümlədən 9 aydan çox müddətə çatdırılma gecikməsi. Lakin rəhbərlik deyir ki, tərtibatçı heç yerə qaçmayıb, səhmdarlarla görüşlərə gəlir, evlərin təhvil verilməsi üçün yeni cədvəllər təyin edir «deyin 0ɟedir «deyin 0ɟedir.
Amma aldanan payçılar bildirirlər ki, əslində tikinti aparılmır. 5 saylı binada sonuncu dəfə 2,5 il əvvəl hər hansı mühüm iş aparılıb. O vaxtdan bəri monolit yalnız kərpiclə örtülmüşdür və indi tikinti əslində dondurulmuşdur.
«Inşaatçı əmin edir ki, tikintinin sürəti artır, tikinti meydançasında 80-ə qədər insan çalışır. Heç vaxt bu qədər iş olmamışdı! На nəfərdir, tikintidə sükut hökm sürür. İnşaatçı isə üzümüzə gülür. Üç ayda bir dəfə yeni tikinti qrafikləri imzalanır ki, bu zaman da binaların təhvil verilmə müddəti yenidən təxirə salınır», — Маркова билдириб.
5 saylı yarımçıq tikilidən mənzil alan payçılar baş verənləri izləyir Tikinti. Onların fikrincə, əhəmiyyətli irəliləyişlər yoxdur, yalnız fəaliyyətin simulyasiyası var.
«Bizdə mitinqlər olanda tikinti meydançasında üyüdücü işə salınır, bir neçə nəfər pəncərələrdə dayanıb kərpic köçürür, iş görkəmi yaradır. Biz qəzəblənəcəyik — və bir daha bizə söz verəcəklər ki, beton indi təhvil veriləcək, monolit töküləcək və hər şey yaxşı olacaq «deyə Markova şikayət 05 edir.
Gözlənilməz Detallar
novostroy-m.ru сайт
“Bu yaxınlarda məlum oldu ki, “MARZ” yaşayış kompleksinin inşaatçısı olan “KaskadStroyService” şirkətinin bəzi əməkdaşları bu yaşayış kompleksinin pay sahibləridir. Vaxtaşırı Balaşixa administrasiyası onlarla görüşdüyünü iddia edir. İnşaatçıya güvəndiklərini deyirlər və baş direktora Константин Ганич. Bu, sadəcə bir farsdır», — Маркова вургулайиб.
O qeyd edib ki, keçən il əri ilə birlikdə onları aldadılmış daşınmaz əmlak investları kimi tanımaq üçün sənədlər təqdim ediblər, lakin bu baş verməyib. Yazda Rusiya Prezidentinin aldadılmış səhmdarların problemlərinin həlli ilə bağlı fərmanları verildi, lakin bu da vəziyyəti yaxşılaşdırmadı: yeni sərəncamlar yalnız rəsmi olaraq problemli kimi tanınan obyektlərə aiddir. Amma “MARZ” yaşayış kompleksi belə tanınmır.
«Росия Федерасияси Президент адмистрасиясиндан бизə кёнюллю оларак сəхмлэрдə иштирак мюкавилəлэри багладыгымыз барəдə каваблар гэлир. федеральный qanun Bizi qorumalı olan 214, əslində həyata keçirilmir. Görünür, «könüllü mənzil almaq» ifadəsi keçiddə hardasa mənzil almışıq kimi yozulur. Lakin «MARZ» yaşayış kompleksi üçün icazə Moskva vilayətinin Tikinti Nazirliyi tərəfindən verilib və administrasiya hər il inşaatçı ilə icarə müqaviləsini yeniləyir «deyə Markova ıkunlaşd.0005

Tikinti şirkətləri ilə bağlı Problem bir çox vətəndaşı uzun müddət daşınmaz əmlaksız qoyur, lakin bununla belə ipoteka kreditləri Rusiyanın bütün bölgələvrindur mördə. Əksər hallarda yeni инвестор tapan administrasiyanın müdaxiləsindən sonra həll edilir. «MARZ» aldadılmış səhmdarları da tezliklə yeni evə köçməyə ümid etmək hüququ qazanıblar.

layihə haqqında

Moskva vilayətinin ən yaxın şəhərlərindən biri olan, Şçelkovo şossesi boyunca, Fedurnovo kəndi yaxınlığında yerləşən Balaşixada yeni mikrorayonun tikintisi nəzərdə tutulmuşdu.5 çoxmərtəbəli blok-kərpic ev yeni sakinləri qəbul etməyə hazır idi. . Yaşayış kompleksinin tikintisinə 2012-ci ildə başlanılıb. Yaxınlıqda, məhəllədən piyada 5 dəqiqəlik məsafədə «Черное» dəmir yolu stansiyası var. Курск dəmir yolu stansiyasına elektrik qatarı cəmi yarım saat çəkir. Ərazidən bir qədər aralıda gölməçələr və meşə var, burada ekoloji vəziyyət kifayət qədər əlverişlidir. Chernoye gölü relikt göldür, yaxınlıqda çay və park da var. Yaxınlıqda məktəb вар. Moskvaya Nosovixinsky şossesi ilə çatmaq olar, lakin tıxaclar zamanı dolama və dar yol əlverişsiz olacaq.

Районда Infrastruktur obyektlərinin tikintisi nəzərdə tutulur, məsələn, Problemli 5-ci binada poliklinika yerləşməli idi. orta qiymət kvadrat metr bu evlərdə 47.000 руб. təşkil edir. Bütün əməliyyatlar 214-FZ çərçivəsində, səhmlərdə iştirak müqavilələri əsasında aparılmışdır. Müqavilələr mövcud qanunvericiliyə uyğundur, alıcıların vəziyyətini pisləşdirən şərtləri əks etdirmir.

Tərtibatçı haqqında

«КаскадСтройСервис» tikinti şirkəti yeganə sahibi Константин Qaniçə məxsusdur. Şirkət 10 ildən çoxdur ki, Moskva vilayətinin bazarında fəaliyyət göstərir, lakin onun portfelinə vaxtında çatdırılan yalnız 1 layihə daxildir — ЖК «Günəş Evi». Xüsusiyətlər arasında hüquqi şəxs, alıcıları xəbərdar edə və pis maliyyə vəziyyətini və əhəmiyyətli Risklərin mövcudluğunu göstərə количество:

nizamnamə kapitalının ölçüsü — 10 000 рублей, минимальный размер ölçü kreditorların tələblərinin ödənilməsinə təminat vermir;
İcra orqanının yerləşdiyi yerdə daha 200 firma qeydiyyatdan keçib;
şirkətin məhkəmə icraçılarının köməyi ilə ondan yğılmış vergi borcları var;
Balaşixa administrasiyası KaskadStroyService-dən torpaq icarəsi üçün 35 milyondan çox borc toplayır;
Təşkilat iki dəfə yenidən təşkil olunub.

əhəmiyyətli: ̇ndi buraxılmış son tarixlərə baxmayaraq, tərtibatçı Seping veraRyringy lemila ilaRyrьяр ilhryrьяр ilhryrьяр ilhryrьяр ilhryrьяр.

Aldadılmış Investorlarla Problem

Tərtibatçı tez bir zamanda 3 və 5 binanı tamamlaya bildi, lakin 2016-cı ildə iş dayandırıldı. Yerdə qalan iki evdə mənzil alanlar aldandıqlarından danışmağa başlayıblar. Tikintinin dayandırılması, şirkətin sahibinin sözlərinə görə, maliyyələşdirmə ilə bağlı çətinliklərlə əlaqədar olub, maliyyələşdirmə bankı lvı lisen lisen lisen «Russia Construction». 400-dən çox ailə çatdırılma tarixlərinin təxirə salınmasından əziyyət çəkib. 4-cü binada işlərin dayandırılması zamanı hazırlıq mərhələsində, 90%, çox vaxt ipoteka ilə, bütün obyektlər satıldı. 5-də ayağa qalxan, 50% -də qurulan, təxminən yarısı satıldı. Ümumilikdə Problemli Binalarda 675 mənzil istifadəyə verilməyib. Maliyyələşdirmə ilə yanaşı, gecikmənin səbəbi yeni tikililərin istilik təchizatı şəbəkələrinə qoşula bilməsi və layihədə öz qazanxlubanasętęnırd n.

Həmçinin oxuyun: Analıq kapitalı üçün bir mənzildə payların ayrılması

Aldadılan alıcılar prokurorluğa və məhkəməyə ərizələr göndəriblər, hazırda “KaskadStroyServis”ə qarşı 130-dan çox məhkəmə prosesi gedir. Bundan əlavə, şirkətin müflis olması da nəzərdən keçirilir. Vergi iddiaları və torpaq icarəsi ilə yanaşı, 5 -ci binanın layihə dəyərinin üçdə birinə qədər olan kredit məbləği kreditor bankın müvəkkili — əbylərinmyrmasing agentill

Кейд: İflas prosedurları şirkətin obyektin tikintisi üzrə işləri davam etdirməsinə mane olmur.

Səhmdarların özünütəşkili

VKontakte-də «MARZ»-ın aldadılmış səhmdarları onları maraqlandıran bütün mövzuları müzakirə etdikləri biratrır etdikləri. Onların arasında:

ictimai fəaliyyətin təşkili. Beləliklə, 2018-ci ilin fevral ayında qrup üzvləri aldadılmış səhmdarların 5-ci Ümumrusiya mitinqində iştirak etdilər;
Balaşixa rəhbərliyi ilə qarşılıqlı əlaqə;
laihənin gedişatına nəzarət etmək, tikinti yerindən təzə fotoşəkilləri dərc etmək.

Qrup hazırda 400-dən çox insanla aktiv şəkildə əlaqə saxlayır, bağlanıb. İştirakçılar президент administrasiyasına, Daxili İşlər Nazirliyinə, prokurorluğa və digər qurumlara məktublar göndərərək öz hüquqlarını fəal şəkildə müdafiə edirlər.

Diqqət: O, obyekti Problemli ərizəçilər kimi təsnif etməkdən imtina edir. Şöbələr vəsaitlərin sui-istifadə əlamətlərinə rast gəlmirlər.

Problemin həlli perspektivləri

“MARZ” səhmdarlarının Probleminə rəhbərlik məşğul olub. Tərtibatçının hesabatlarının dinlənildiyi həftəlik tikinti günü səlahiyyətlilərə layihədən xəbərdar olmağa imkan verdi. Gecikmələrə baxmayaraq, evlər Problemli obyektlərin reyestrinə daxil edilməyib. İlk mərhələdə administrasiya həm tikintiyə icazənin müddətini, həm də torpaq sahəsinin icarə müddətini inşaatçıya uzadıb. Bu kömək etmədi və Moskva vilayətinin Tikinti Nazirliyinin iştirakı ilə layihəyə yeni инвестор Держава Банк cəlb edildi. Назирлик бу барəдə рəсми мəктубла бютюн мараклы тəрəфлэрэ мəлумат вериб. Daha sonra aşağıdakı addimlar atıldı:

tərtibatçı, инвестор, администратор arasında üçtərəfli müqavilə bağlandı;
evlərin istilik təchizatı yaxınlıqdakı MARZ zavodunun (təyyarə təmiri) şəbəkələrinə qoşulmaqla təşkil edilmişdir;
5-ci binada mənzillərin satışına başlanılıb.

Черное дамир йолу станциясинын яксинлыгинда МАРЗ яшайыш комплексин тикинтиси артык беш илдир ки, давам эдир. İlk üç бина vaxtında istifadəyə verilsə də, tikinti dayanıb. İki yarımçıq tikilidə mənzillərin sahibləri inşaatçının onları aldatmasından şikayətlənirlər. RİAMO-монахиня Balaşixadakı müxbiri vəziyyəti başa düşdü.

Səhmdarlar üçün yem

novostroy-m.ru сайт

Tərtibatçı, yeganə sahibi Konstantin Qaniç olan KaskadStroyService şirkətidir. O, həm də şirkətin yeganə icra orqanıdır.

на лицевой стороне

«Mən 5 saylı binanın payçısıyam. Müqaviləyə əsasən, ev 2015-ci ilin ikinci rübündə təhvil verilməli idi. Hazırda onun hazırlığı 49 faizdir. 11-15 ев. mərtəbə olmalıdır. Bu günə kimi monolit yalnız 9-cu mərtəbəyə qədər tökülüb», — Olqa Markova bildirib.
O qeyd edib ki, plana əsasən, 5 saylı binada sosial obyekt — uşaq və böyüklər şöbəsi olan böyük poliklinika olmalıdır. Yoxlanılmamış məlumata görə, hətta oradan avadanlıq alınıb.
«Biz bu mənzillərin pulunu vicdanla ödəmişik. Çoxları kredit, ipoteka ödəyir. Dəhşətli hekayələr var: əlil qadın Saltıkovkada su və qazsız uçmuş evdə yaşayır. Yaşayış icazəmiz yoxdur, tibbi yardım ala bilmirik, uşaqlar bağçaya, məktəbə gedə bilmirlər. Bu vəziyyətə görə çoxlu insan faciələri baş verib», — Маркова vurğulayıb.
Məsələn, Ukraynadan ölkənin cənub-şərqində gedən döyüşlər zamanı ölkəni tərk edən bir qız gəlib. O, «MARZ» yaşayış kompleksindən mənzil alıb və dörd ildir ki, köçə bilmir. Gənc cütlük ev verilmədiyi üçün ailə qura bilmir.
Problemli 4 saylı binada bütün mənzillər, 5 saylı yarımçıq binada isə 100-dən çox mənzil satılıb. Bəzi səhmdarlar «bədbəxt mənzillərini» satmaqdan məmnun olardılar, lakin indi bu mümkün deyil — sadəcə heç kim onu almayacaq.
maliyyə qarışıqlığı
Подольск şəhər dairəsi administrasiyasının site
«Şirkətin sıfır hesabı var. Son üç ildə icra vərəqəsi ödənilməyib. Pulumuzu geri qaytarmağın heç bir yolu yoxdur. Tərtibatçı deyir ki, kifayət qədər maliyyələşmə olub, krediti olan bankdan lisenziya alınıb”, — Markova bildirib.
Eyni zamanda, lisenziyası ləğv edilən bankın kredit tranşı 850 milyon rubldan çox məbləğdə köçürülüb. Bu fakt məhkəmədə təsdiqini tapsa da, heç kim pulu payçılara qaytarmayib, tikinti davam etdirilməyib.
Markova bildirib ki, aldadılan payçılar prokurorluğa yazaraq orada yoxlama aparılacağına dair cavab alıblar. Vətəndaşların müraciətinə cavab olaraq Balaşixa rəhbərliyinə binaların istifadəyə verilməsi üçün yeni qrafikləri gözləmələri tövsiyə olunub.
Тикинти işlərinin təqlidi
səhifə «LCD MARZ gələcək sahiblər qrupu» ВКонтакте
«Balaşixa rəhbərliyi obyekti проблема kimi tanımaqdan imtina edir. Qanuna görə, bir Evin Problemli sayıla biləcəyi dörd məqam var, o cümlədən 9 aydan çox müddətə çatdırılma gecikməsi. Lakin rəhbərlik deyir ki, tərtibatçı heç yerə qaçmayıb, səhmdarlarla görüşlərə gəlir, evlərin təhvil verilməsi üçün yeni cədvəllər təyin edir «deyin 0ɟedir «deyin 0ɟedir.
Amma aldanan payçılar bildirirlər ki, əslində tikinti aparılmır. 5 saylı binada sonuncu dəfə 2,5 il əvvəl hər hansı mühüm iş aparılıb. O vaxtdan bəri monolit yalnız kərpiclə örtülmüşdür və indi tikinti əslində dondurulmuşdur.
«Inşaatçı əmin edir ki, tikintinin sürəti artır, tikinti meydançasında 80-ə qədər insan çalışır. Heç vaxt bu qədər iş olmamışdı! На nəfərdir, tikintidə sükut hökm sürür. İnşaatçı isə üzümüzə gülür. Üç ayda bir dəfə yeni tikinti qrafikləri imzalanır ki, bu zaman da binaların təhvil verilmə müddəti yenidən təxirə salınır», — Маркова билдириб.
5 saylı yarımçıq tikilidən mənzil alan payçılar tikintidə baş verənlərə nəzarət edirlər. Onların fikrincə, əhəmiyyətli irəliləyişlər yoxdur, yalnız fəaliyyətin simulyasiyası var.
«Bizdə mitinqlər olanda tikinti meydançasında üyüdücü işə salınır, bir neçə nəfər pəncərələrdə dayanıb kərpic köçürür, iş görkəmi yaradır. Biz qəzəblənəcəyik — və bir daha bizə söz verəcəklər ki, beton indi təhvil veriləcək, monolit töküləcək və hər şey yaxşı olacaq «deyə Markova şikayət 05 edir.
Gözlənilməz Detallar
novostroy-m.ru сайт
“Bu yaxınlarda məlum oldu ki, “MARZ” yaşayış kompleksinin inşaatçısı olan “KaskadStroyService” şirkətinin bəzi əməkdaşları bu yaşayış kompleksinin pay sahibləridir. Vaxtaşırı Balaşixa administrasiyası onlarla görüşdüyünü iddia edir. Onlar tərtibatçı və baş direktor Константин Qaniçə etibar etdiklərini deyirlər. Bu, sadəcə bir farsdır», — Маркова вургулайиб.
O qeyd edib ki, keçən il əri ilə birlikdə onları aldadılmış daşınmaz əmlak investları kimi tanımaq üçün sənədlər təqdim ediblər, lakin bu baş verməyib. Yazda Rusiya Prezidentinin aldadılmış səhmdarların problemlərinin həlli ilə bağlı fərmanları verildi, lakin bu da vəziyyəti yaxşılaşdırmadı: yeni sərəncamlar yalnız rəsmi olaraq problemli kimi tanınan obyektlərə aiddir. Amma “MARZ” yaşayış kompleksi belə tanınmır.
«Росия Федерасияси Президент адмистрасиясиндан бизə кёнюллю оларак сəхмлэрдə иштирак мюкавилəлэри багладыгымыз барəдə каваблар гэлир. Bizi qorumalı olan 214 saylı Federal Qanun əslində tətbiq edilmir. Görünür, «könüllü mənzil almaq» ifadəsi keçiddə hardasa mənzil almışıq kimi yozulur. Lakin «MARZ» yaşayış kompleksi üçün icazə Moskva vilayətinin Tikinti Nazirliyi tərəfindən verilib və administrasiya hər il inşaatçı ilə icarə müqaviləsini yeniləyir «deyə Markova ıkunlaşd.0005

aktsionäride kaebused ja arendaja lubadused

Mikrorajoon «MARZ» ehitatakse Balashikha piirkonna territooriumile. Projekti arendajaks ja ehitajaks oli ehitusfirma KaskadStroyService. Projekt hõlmas viie elamu ehitamist.

Uue hoone «MARZ» maja nr 5 on 11-15 korruseline monoliittellistest elamu, kuhu on ehitatud polikliinik, laste- ja spordiväljak ning parkla.

МАРЗ микрорайоны инфраструктура . Projekt näeb ette kooli, kino, tankla ja autopoega mitmetasandilise garaaži ning kaubandus- ja meelelahutuskompleksi rajamise.

ЖК «МАРЗ» asukoht : Московская кольцевая дорога 17 км, Железнодорожная линия 3,8 км. Piirkond on ökoloogiliselt ohutu, läheduses on kasemets, männimets, jõgi ja mitmed järved. Uue maja lähedal asuvad toidu- ja ehituspood, apteek, kool nr 18, lasteaed ja valvega parkla.

Город рядом: mööda Gorki või Nosovihhinski maanteed, raudteega Tšernoje jaama, mikrobussiga Novogireevo, Vykhino ja Щелковская метрооямадест (40 минут).

Uudized LCD MARZ:

Veebruar 2019: projekti aktsionärid saatsid avaldused prokuratuuri ja kohtusse ning praegu on KaskadStroyService’ivastu käimas üle 130 hagi. Lisaks kaalutakse ettevõtte pankrotti. Kõik IV maja korterid müüdi valmidusjärgus tööde seiskamise hetkel 90% ulatuses. 5., püstitatud 50%, umbes объединены в müüdud.

Lisaks rahastamisele oli venimise põhjuseks suutmatus ühendada uusi hooneid soojusvõrkudega ning projektiga ei nähtud ette oma katlamaja. Projekti elluviimiseks pikendas kohalik omavalitsus НИИ ehitusloa kehtivusaega kui ka maa rendilepingut arendajale. Новый год в 2019 году. асталь.

Сентябрь 2019: Федурново еламукомплекс эхитатаксе Держава панга (ОАО Держава (ПАО)) рахалисел тоел, самолетеритуд валмимисаэг на 2019. ааста IV квартал.

🙌Lõpuks ometi on õiglus võidutsenud ja täna avaldame analüüsi meie hääletuse liidrist — MARZ elamurajooni arendajast! ⚡372 проданных объектов! Ja me mõistame põhjust — aktsionärid pidid saama uued asukad rohkem kui 5 eest!! aastat tagasi ja omavalitsused ei taha ikka veel näha, et ehitus on probleem!
Täna proovime välja mõelda, mis arendajal viga on.👊

Teave arendaja kohta:

Projekti arendajaks on arendaja ГК «КаскадСтройСервис». Vaatamata sellele, et ta positioneerib end kogenud arendajana, kes on turul tegutsenud juba üle 10 aasta, aga lisaks mikrorajoonile. MARPi varades on ainult üks objekt — LCD «Päikese maja», mis koosneb ühest muutuva korruselisest majast.
Еламу микрорайоони «МАРЗ» отсеехитуст теостаб юридилине исик ООО «КаскадСтройСервис» (ОГРН 5147746450836, ИНН 7728898960) РНРН. Sellel ettevõttel on huvitav ajalugu – см. reorganiseeriti kaks korda.

Esialgu oli selle nimi täiesti identne praegusega — tegu oli 09. 01.2003 asutatud piiratud vastutusega äriühinguga, kuid siis olid tal teised registreerimisandmed: OGRN 1037728000640, TIN 7728276102
Kuid kaks aastat hiljem, 2. juunil 2005, otsustas selle asutaja (Ganich K.V.) muuta ettevõtte ЗАО-кс, см. тäхендаб сулетуд акциасельцикс, милле андмейд ууендати ууэсти: нüüд на ОГРН-ист саануд 1057728055395 я ИНН-код — 7728314069.
Мида ЗАО пакуб? См. organisatsiooniline ja juriidiline vorm võimaldab mitte avaldada teavet ettevõtte omanike kohta, см. tähendab, et teavet aktsionäride kohta ei ole juriidiliste isikute ühtse riikliku registri väljavõttes. Sellisel kujul eksisteeris ettevõte 9 aastat — kuni 04.12.2014, mil otsustati taas LLC vorm sellele tagastada. Selleks viidi uuesti läbi reorganiseerimine ümberkujundamise vormis ja organisatsioonist sai taas aktsiaselts.
Juriidilisest aspektist on kõik meie poolt loetletud ettevõtte variatsioonid kolm erinevat juriidilist isikut. Игал неист по ОГРН и ИНН, самас куй как неист: алгне ООО и ЗАО — лõпетасид ома тегевусе üмберкорралдамисе аджал.
Ärge laske end hirmutada sõnast «lõpetamine», kunavastloodud juriidiline isik, antud juhul KaskadStroyService LLC, saab kõik ümberkorraldatud juriidilise isiku õigused ja kohustusedvastavalt üleandmisaktile.
Seega, kui sõlmisite ühega neist isikutest ühisehituses osalemise lepingu (vaadake poolte andmeid), siis hagiavaldus on vaja ära märkida need saneerimise etapid ja märkida kostjaks KaskadStroyService LLC PSRN 5147746450836 ja TIN 7728898960.

Niisiis, inimene, keda me analüüsime ООО «КаскадСтройСервис» асутати самал паэвал, куи ЗАО тэгевусе лыпетас, нимелт 4. декабря 2014 г., адрес регистрации: 117342, г. Москва, ул. Введенского, элюкохт 23А, гоон 3, туб. XX, туба 62. Väärib märkimist, et Venemaa föderaalse maksuteenistuse andmetel on samas ruumis registreeritud veel 241 ettvõtet … Etevõtte põhikapital on tagasihoidlik 10 000,00 руб.

Ettevõtte ainuomanik ja selle ainus täitevorgan по Ганитш Константин Владимирович .
Venemaa föderaalse maxsuteenistuse andmetel ei ole KaskadStroyService LLC viimase aasta jooksul avaldanud teateid likvideerimis-, saneerimis-, põhikapitali vähendamise otsuste, samuti muude otsuste kohta, mille ta on kohustatud avaldamavastavalt Vene Föderatsioni. Üksus viibib 05.01.2017 seisuga oma asukoha aadressil maxuvõlg üle 1000 rubla , mis saadeti sissenõudmiseks kohtutäiturile ja esindab maksuaruandlus.
Arendajaga seoses puudub teave hoolimatute tarnijate registris, samuti riigi või munitsipaalomandis oleva maatüki müügi/rendile andmise enampakkumisest hoolimatute osalejate registris.
ООО «КаскадСтройСервис» ей оле ка eeskirju rikkunud arendajate nimekirjas finantsstabiilsus(seisuga 3. kvartal 2016), samuti probleemsete arendajate registris.
Мисс пуудутаб айнуосалея я аренды Ганич К.В. juhti, siis puuduvad andmed majanduskuritegude karistusregistri kohta, samuti diskvalifitseeritud isikute registris olevad andmed, tema osalemise võimatuse faktid või aastal organisatsiooni juhtimine kohtulik kord pole paigaldatud. Ганич К.В. 10 ноября 2008 г. asutatud Energostroy LLC ainuosaline, põhitegevuseks on kapitaliinvesteeringud põhikapitali, Riskikapitali investeeringud, sh investeerimisühingute kaudu.

Jurisdiktsioon objekti asukohas: Moskva piirkonna Balashikha linnakohus. Ваставальт ,
Praegu on arendajavastu algatatud 131 tsivilasja, millest 5 on veel läbivaatamata. Ühisehituses osalemisega seotud nõuded rahuldatakse osaliselt.

Jurisdiktsioon arendaja asukohas: Moskva Tšerjomuškinski ringkonnakohus . Andmebaas koos väljastab 42 juhtumit, millest kaks on menetluses. Samuti rahuldatakse osaliselt kõik ühisehituses osalemisega seotud nõuded.

Asjade toimiku järgi on nüüdseks tootmisse võetud avaldus arendaja pankroti väljakuulutamiseks. Selle kehtivuse kaalumine pidi toimuma täna, 21 июля 2017 г., kuid infot koosoleku tulemuste kohta pole veel avaldatud.

Mis puutub teistesse tööstusharudesse, siis eelmise aasta juulis kogus Балашиха linnaosa administratsioon arendajalt 34 445 567,69 руб. maa rendilepingu järgsed võlad ja trahvid. 7 ноября 2016 г. kinnitas üheksas apellatsioonikohus selle otsuse.

Kuid нужен на «lilled» võrreldes teise asjaga.

Moskva vahekohus rahuldas 30 января 2017 года 15 марта 2016 года pankrotti läinud АО «Российский строительный банк» pankrotihalduri nõude, milleks on Riigikorporatsiooni Hoiuste Kindlustusamet. Pankrotimenetluse raames tuvastati rida laenulepinguid, mille alusel arendaja oma võlga õigel ajal tagasi ei maksnud. Kollektiivselt esitati ehitajale süüdistus 863 008 829,66 руб. Pange tähele, et see on rohkem kui pool disaini maxsumus 5. maja ehitus, mis on 1,5 miljardit rubla. Üheksanda vahekohtu apellatsioonikohtu määrusega jäi see otsus jõusse. 17. mail väljastati täitedokument.
Kuna Hoiuste Kindlustusamet otsib kindlasti selle summa sissenõudmist, siis kui arendaja seda võlga ei tasu, siis augustis on oodata uut avaldust KaskadStroyService LLC pankrotiks tunnistamise kohta.

Mis puudutab täitemenetlus
, andmebaasi andmetel annab arendaja nime ja aadressi järgi otsing välja 189 toodangut, alates 2015. aastast sadade miljonite rublade eest, mis viitab sellele, et täiteddocumenti ei ole tasutud ja hetkel pole arendajal rahalised vahendid kontodel.

Проектная группа

Продать проектную документацию по подтвержденным документам в omandis praktiliselt olematu. Теавет лейате арендаст ООО «КаскадСтройСервис»

Микрорайони эхитус. «MARZ» виаксе Läbi saitidel, мисс куулувад арендовал pikaajalise rendiõiguse alusel ja asuvad адрес: Москва piirkond, Балашиха piirkond, küla. Федурново, ул. Леннукибаас.

Эламукомплекс на акредитеэритуд järgmiste pankade poolt:

ПАО Сбербанк, ПАО «МИНБАНК».

Kohustuste Tagamise VIIS:

Maatüki rendiõiguse Bant

Müügiskeem

Kortereid Müuakse nii ühisehitusesesesese arendejutehutehutehirehituseliserutehutehirehituseliserutehutehutiseliselehutuseserustehutehutehituseselehutuseselehutuserustehurehutuseseselehutuserehutusesselehutuseserehutusesesese arenderehutusessejutejuterehutuses Ühisehituses osalemise lepingu näidist arendaja kodulehel ei ole, küll aga on meie käsutuses mitu eksemplari.
Meie arvates sisaldab DDU 30. detsembri 2004. aasta seaduses nr 214-FZ sätestatud kohustuslikke tingimusi. «Ühisehituses osalemise kohta…» (edaspidi «seadus nr 214») sisaldab aga ka sätteid, mis rikuvad aktsionäride õigusi, nimelt:

– пункт 4. 2.4. DDU arendaja on andnud endale õiguse objekti müüa ühine ehitus kui aktsionär hoidub sellevastuvõtmisest kõrvale rohkem kui 2 kuud.

Seadus 214-FZ ei anna arendajale продавец õigust. Vastavalt артикли 6. осале. Seaduse № 214-FZ artikli 8 kohaselt on arendajal õigus koostada kahe kuu möödumisel ühise ehitusobjekti aktsionärile üleandmise lepingus sätestatud kuupäevast sellevastuvõtmisest põhjendamatu kõrvalehoidumise korral. ühepoolne тегу.

— пункт 4.3.8. DDU näeb ette ühisehituses osaleja kohustuse tasuda korteri ülalpidamisega kaasnevad kulud (kommunaalmaksed ja tegevuskulud) perioodi eest elamu kasutusse andmise loa saamise hetkest kuni allkirjastamise hetkeni. korterivastuvõtmise ja üleandmise akt operatiivorganisatsioonide poolt Arendajale väljastatud arvete summas proportsionaalselt korteri üldpinnaga.

Нужна посадка на aga vastuolus s. 6 тунди 2 спл. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 153, mille kohaselt eluaseme eest tasumise kohustus ja kommunaalteenused tuleneb isikust, kes võttis arendajaltvastu loa andmise selles majas asuvate ruumide kasutusse andmiseksvasavalt üleandmisaktile, alates selle hetüleandm.

Märkame veel mõned DDU tingimuste punktid:

– ühiskasutatava ehitusobjekti võõrandamise kuupäeva selge märge;
— пункт 3.8. DDU näeb ette, et kui korteri pindala muutub, arvutatakse selle väärtus ümber;
– loovutuslepingu sõlmimiseks on vaja arendaja kirjalikku nõusolekut;
— lepinguga kehtestatakse vaidluste kohtualluvus kostja asukohajärgses kohtus ja kehtestatakse kohustuslik hagimenetlus vaidluse kohtueelseks lahendamiseks.

Vastavalt artikli 1. osale. Tarbija õiguste kaitse seaduse artikli 16 kohaselt tunnustatakse lepingutingimusi, mis rikuvad tarbija õigusi võrreldes Vene Föderatsiooni seaduste või muude tarbijakaitsealaste õigusaktidega kehtestatud reeglitega. кехтету.

Ehitusaeg

Projekt näeb ette 5 korruselamu ehituse.
Praegu on kasutuses kolm esimest hoonet.

Kuid majade 4 ja 5 ehitus venib ja see on 675 korterit!

Neljanda maja korterid oli algselt plaanitud võõrandada hiljemalt 31. detsembril 2012. Arendaja on seda tähtaega mitu korda edasi lükanud ning hetkel plaanib maja kasutusele võtta 2017. aasta III kvartalis.

Viienda hoone ehitusluba kehtib kuni 15.10.2017, maja planeeritav kasutusse andmise kuupäev on 2017.a II kvartal. Arendaja kodulehele postitatud fotode järgi otsustades hoonet aga selleks ajaks kasutusele ei võeta.

Юхи ома тäхелепану! Vaatamata Projekti deklaratsioonis avaldatud ehituse valmimise tähtaegade muutumisele, tuleb ühisehituses osalejal juhinduda ühisehituses osalemise lepingus korteri võõrandamise tähtajaks märgitud kuupäevast. Korteri võõrandamise viibimine ja sellest tulenevalt ka sunniraha nõudeõigus algab sellele kuupäevale järgnevast päevast.

Samuti tuletame teile meelde, et aegumistähtaeg on 3 aastat! См. tähendab, et ajavahemik, mille eest kohus sunniraha sisse nõuab, võib piirduda kolme aastaga (2014. aasta keskpaik – 2017).

Teave 2015. ja 2016. aasta majandustulemuste kohta puudub. Teave hoidmise kohta аудит finantsaruanded ja finantstulemus ei.

Eeltoodut arvestades on alust arvata, et arendajal on hetkel rahalised raskused, sularaha mitte pangakontodel. Tõenäoliselt ei õnnestu kõiki asjaolusid arvestades tagastatud raha teie kontodele laekuda. Samuti ei saa me soovitada DDU lõpetamist, kuna on suur tõenäosus, et ka pärast pankrotiavaldusega arcažikohtusse pöördumist ei laeku tagasisaadud summad teie kontodele.

Soovitame kaimasoleval pankrotijuhtumil hoolega silma peal hoida. Tuletame meelde, et kui arendaja suhtes kehtestatakse järelevalvemenetlus, on ühisehituses osalejatel võlausaldajate registrisse sisenemiseks aega vaid 30 päeva alates käesoleva teate avaldamisest. Москва акцияоманик он валмис осутама когу ваяликку аби.

Aktsionäridel, kellele korter oleks DDU tingimuste kohaselt pidanud üle andma rohkem kui 9 kuud tagasi, soovitame tungivalt tõusta kl.

C ja leiate selle ka Moskva piirkonna ehitusministeeriumist. Адрес: г. Москва, бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, секция «Б», 1. коррус.

Meie üllatuseks on täna neid ainult 28
mees kahest hoonest…. Pole üllatav, et kohalikud omavalitsused keelduvad maja probleemseks tunnistamast, kuna aktsionärid ise end selliseks ei pea …

Ehitus elamukompleks»MARZ» raudteejaama «Black» lähedal on kestnud. Esimesed kolm hoonet võeti õigeaegselt kasutusele, kuid ehitus jäi pooleli. Kahe poolelioleva maja korterite omanikud kurdavad, et arendaja pettis neid. «РИАМО в Балашихе» корреспондент саи олукорраст ару.

Sööt aktsiaomanikele

Sait novostroy-m.ru

Эламукомплекс «МАРЗ» в Балашихасе Черное raudteejaamast viieminutilise jalutuskäigu kaugusel. Sellest pääseb rongiga vaid poole tunniga Moskva kesklinna — Kurskaja metroojaama. См. meelitas ligi aktsionäre, kes ostsid ehitatavasse elamukompleksi kortereid.

Арендаякс на улице КаскадСтройСервис, милле айнуоманик на улице Константина Ганича. Ta on ka ettevõtte ainuke täidesaatev organ.

Elamukompleksi kolm esimest hoonet võeti kasutusele aastel 2012-2013. 2012. aasta lõpus ja 2015. aasta lõpus pidi kasutusele võtma veel kaks hoonet, kuid ehitus on soiku jäänud. Nüüd on hoonete valmisolek Wastavalt 82% и 49%.

Arendaja lükkab pidevalt hoonete tarnimist finantseerimisprobleemide tõttu edasi. Viimati uuendati ehituse kohta teavet ettevõtte ametlikul veebisaidil 3 июля 2017 г.

inimlik tragöödia

«Олень мая № 5 осаник. Lepingu järgi pidi maja üle andma 2015. aasta teises kvartalis. Hetkel на продажу valmisolek 49%. Майя пики олема 11-15 корруст. Tänaseks on monoliiti valatud vaid üheksanda korruseni», rääkis Ольга Маркова.
Ta märkis, et planeeringu järgi peaks majas nr 5 olema sotsiaalasutus – suur polikliinik laste- ja täiskasvanute osakonnaga. Kontrollimata andmetel osteti sealt isegi varustust.
«Me maxime ausalt nende korterite eest. Paljud maksavad laenu, hüpoteeke. Kohutavad смотрит на: Saltõkovkas elab puudega naine kokkuvarisenud majas, kus pole vett ja gaasi. Meil ei ole elamisluba, me ei saa arstiabi, истекший ei saa käia lasteaias ega koolis. Selle olukorra tõttu on juhtunud palju inimlikke tragöödiaid”, rõhutas Markova.
Näiteks saabus Ukrainast tüdruk, kes lahkus riigist riigi kaguosas toimunud lahingutegevuse käigus. Ta ostis korteri elamucomplexis «MARZ» ja pole saanud neli aastat sisse kolida. Noorpaar эй саа abielluda, kuna neile ei анта eluaset.
Probleemses majas nr 4 on kõik korterid müüdud ning lõpetamata majas nr 5 on müüdud üle 100 korteri. Mõned aktsionärid müüksid hea meelega oma «õnnetu eluaseme», kuid praegu on see võimatu – lihtsalt keegi ei osta seda.
рахалин сегадус
Подольски линнаоса администрация veebisait
«Эттевõттель на нулевом контоте. Mitte ühtegi täitmismäärus pole viimase kolme aasta jooksul makstud. Meie raha ei saa kuidagi tagasi. Arendaja ütleb, et rahastus oli ebapiisav, et pangalt, kellel oli laene, võeti tegevusluba ära», rääkis Markova.
Samal ajal kanti üle Selle panga krediidiosa, Mille tegevusluba tühistati, enam kui 850 miljoni rubla ulatuses. См. asjaolu leidis kohtus kinnitust, kuid keegi ei tagastanud raha aktsionäridele ning ehitust ei jätkunud.
Markova ütles, et petetud aktsionärid kirjutasid prokuratuuri ja say Vastuse, et seal tehakse kontroll. Vastuseks kodanike üleskutsele soovitati Balashikha administratsioonil oodata hoonete kasutuselevõtu uusi ajakavasid.
Имитация Ehitustööde
лехт «ЖК МАРЗ тулевасте оманике групп» ВКонтакте
«Балашиха administratsioon keeldub tunnistamast objekti probleemiks. Seaduse järgi on neli pointti, mille alusel saab maja pidada probleemseks, sealhulgas üle 9-куулин тарне вийбимин. Kuid administratsioon ütleb, et arendaja pole kuhugi põgenenud, ta tuleb aktsionäridega kohtumistele, määrab uued graafikud majade üleandmiseks, ”курдаб Маркова.
Kuid petetud aktsionärid teatavad, et tegelikult ehitust ei tehta. Viimati tehti majas № 5 olulisi töid 2,5 aastat tagasi. Sellest ajast peale on monoliit vaid tellistega kaetud ja nüüd on konstruktsioon tegelikult jääs.
«Arendaja kinnitab, et ehitustempo on tõusmas, ehitusobjektil töötab kuni 80 inimest. Nii palju tööd pole kunagi olnud! Neid on kümme, ehitusplatsil valitseb vaikus. Ja ehitaja naerab meile näkku. Kord kolme kuu jooksul sõlmitakse uued ehitusgraafikud, millel nihkub taas hoonete üleandmise tähtaeg edasi», rääkis Markova.
Ehitusobjektil toimuvat jälgivad pooleliolevasse maja nr 5 korterid ostnud aktsionärid. Nende sõnul pole olulisi edusamme, на vaid tegevuse simulatsioon.
«Kui meil on miitingud, pannakse ehitusplatsil sisse veski, mitu inimest seisavad akendes ja vahetavad klotse, luues töö mulje. Oleme nördinud — ja nad lubavad meile jälle, et betoon tuuakse kohe kohale, monoliit valatakse ja kõik saab korda, ”kurdab Markova.
Оотаматуд юксикасджад
сайт novostroy-m. ru
«Hiljuti selgus, et osa MARZi elamukompleksi arendaja ettevõtte KaskadStroyService töötajaid on selle elamukompleksi aktsionärid. Aeg-ajalt väidab Balashikha administratsioon, et on nendega kohtunud. Nad ütlevad, et usaldavad arendajat ja tegevjuhti Константин Ганичит. См. на lihtsalt farss», rõhutas Markova.
Ta märkis, et eelmisel aastal esitasid ta koos abikaasaga dokumendid, et tunnistada neid petetud kinnisvarainvestoriteks, kuid seda ei juhtunud. Kevadel anti välja Venemaa presidendi määrused petetud aktsionäride probleemide lahendamiseks, kuid seegi olukorda ei parandanud: uued korraldused puudutavad vaid ametlikult probleemseks tunnistatud objekte. Куид еламукомплекса «MARZ» продается и туннустата.
«Vene Föderatsiooni presidendi administratsioonilt tulevad meilevastused, et sõlmisime omakapitali osaluslepingud vabatahtlikult. Föderaalseadust 214, mispeaks meid kaitsma, tegelikult ei jõustata. Tundub, et sõnastust «vabatahtlik korteriost» tõlgendatakse nii, nagu ostsime korterid kuskile üleminekuajal. Kuid elamukompleksi «MARZ» jaoks väljastas loa Московская область ehitusministeerium ja administratsioon uuendab igal aastal arendajaga rendilepingut,» lõpetas Markova.

Tšernoje raudteejaama lähedal asuva elamukompleksi MARZ ehitus on kestnud viis aastat. Esimesed kolm hoonet võeti õigeaegselt kasutusele, kuid ehitus jäi pooleli. Kahe poolelioleva maja korterite omanikud kurdavad, et arendaja pettis neid. «РИАМО в Балашихе» корреспондент саи олукорраст ару.

Sööt aktsiaomanikele

Sait novostroy-m.ru

Аренда на улице КаскадСтройСервис, милле айнуоманик на Константина Ганича. Ta on ka ettevõtte ainuke täidesaatev organ.

Arendaja lükkab pidevalt hoonete tarnimist finantseerimisprobleemide tõttu edasi. Viimati uuendati ehituse kohta teavet ettevõtte ametlikul veebisaidil 3 июля 2017.

инимлик трагедия

«Олень мая № 5 осаник. Lepingu järgi pidi maja üle andma 2015. aasta teises kvartalis. Hetkel продает валмисолек 49%. Майя пики олема 11-15 корруст. Tänaseks on monoliiti valatud vaid üheksanda korruseni», rääkis Ольга Маркова.
Ta märkis, et planeeringu järgi peaks majas nr 5 olema sotsiaalasutus – suur polikliinik laste- ja täiskasvanute osakonnaga. Kontrollimata andmetel osteti sealt isegi varustust.
«Me maxime ausalt nende korterite eest. Paljud maksavad laenu, hüpoteeke. Kohutavad смотрит на: Saltõkovkas elab puudega naine kokkuvarisenud majas, kus pole vett ja gaasi. Meil ei ole elamisluba, me ei saa arstiabi, истекший ei saa käia lasteaias ega koolis. Selle olukorra tõttu on juhtunud palju inimlikke tragöödiaid”, rõhutas Markova.
Näiteks saabus Ukrainast tüdruk, kes lahkus riigist riigi kaguosas toimunud lahingutegevuse käigus. Ta ostis korteri elamucomplexis «MARZ» ja pole saanud neli aastat sisse kolida. Noorpaar эй саа abielluda, kuna neile ei анта eluaset.
Probleemses majas nr 4 on kõik korterid müüdud ning lõpetamata majas nr 5 on müüdud üle 100 korteri. Mõned aktsionärid müüksid hea meelega oma «õnnetu eluaseme», kuid praegu on see võimatu – lihtsalt keegi ei osta seda.
ракообразный сегадус
Подольски линнаоса администрация veebisait
«Эттевõттель на нулевом контоте. Viimase kolme aasta jooksul pole ühtegi täitekirja makstud. Meie raha ei saa kuidagi tagasi. Arendaja ütleb, et rahastus oli ebapiisav, et pangalt, kellel oli laene, võeti tegevusluba ära», rääkis Markova.
Samal ajal kanti üle Selle panga krediidiosa, Mille tegevusluba tühistati, enam kui 850 miljoni rubla ulatuses. См. asjaolu leidis kohtus kinnitust, kuid keegi ei tagastanud raha aktsionäridele ning ehitust ei jätkunud.
Markova ütles, et petetud aktsionärid kirjutasid prokuratuuri ja say Vastuse, et seal tehakse kontroll. Vastuseks kodanike üleskutsele soovitati Balashikha administratsioonil oodata hoonete kasutuselevõtu uusi ajakavasid.
Имитация Ehitustööde
лехт «ЖК МАРЗ тулевасте оманике групп» ВКонтакте
«Balashikha administratsioon keeldub tunnistamast objekti probleemiks. Seaduse järgi on neli punkti, mille alusel saab maja pidada probleemseks, sealhulgas üle 9-kuuline tarne viibimine. Kuid administratsioon ütleb, et arendaja pole kuhugi põgenenud, ta tuleb aktsionäridega kohtumistele, määrab uued graafikud majade üleandmiseks , ”Курдаб Маркова.
Kuid petetud aktsionärid teatavad, et tegelikult ehitust ei tehta. Viimati tehti majas № 5 olulisi töid 2,5 aastat tagasi. Sellest ajast peale on monoliit vaid tellistega kaetud ja nüüd on konstruktsioon tegelikult jääs.
«Arendaja kinnitab, et ehitustempo on tõusmas, ehitusobjektil töötab kuni 80 inimest. Nii palju tööd pole kunagi olnud! Neid on kümme, ehitusplatsil valitseb vaikus. Ja ehitaja naerab meile näkku. Kord kolme kuu jooksul sõlmitakse uued ehitusgraafikud, millel nihkub taas hoonete üleandmise tähtaeg edasi», rääkis Markova.
Ehitusobjektil toimuvat jälgivad pooleliolevasse maja nr 5 korterid ostnud aktsionärid. Nende sõnul pole olulisi edusamme, на vaid tegevuse simulatsioon.
«Kui meil on miitingud, pannakse ehitusplatsil sisse veski, mitu inimest seisavad akendes ja vahetavad klotse, luues töö mulje. Oleme nördinud — ja nad lubavad meile jälle, et betoon tuuakse kohe kohale, monoliit valatakse ja kõik saab korda, ”kurdab Markova.
Оотаматуд юксикасджад
сайт novostroy-m.ru
«Hiljuti selgus, et osa MARZi elamukompleksi arendaja ettevõtte KaskadStroyService töötajaid on selle elamukompleksi aktsionärid. Aeg-ajalt väidab Balashikha administratsioon, et on nendega kohtunud. Nad ütlevad, et usaldavad arendajat ja tegevjuhti Константин Ганичит. См. на lihtsalt farss», rõhutas Markova.
Ta märkis, et eelmisel aastal esitasid ta koos abikaasaga dokumendid, et tunnistada neid petetud kinnisvarainvestoriteks, kuid seda ei juhtunud. Kevadel anti välja Venemaa presidendi määrused petetud aktsionäride probleemide lahendamiseks, kuid seegi olukorda ei parandanud: uued korraldused puudutavad vaid ametlikult probleemseks tunnistatud objekte. Куид еламукомплекса «MARZ» продается и туннустата.
«Vene Föderatsiooni presidendi administratsioonilt tulevad meilevastused, et sõlmisime omakapitali osaluslepingud vabatahtlikult. Föderaalseadust 214, mispeaks meid kaitsma, tegelikult ei jõustata. Tundub, et sõnastust «vabatahtlik korteriost» tõlgendatakse nii, nagu ostsime korterid kuskile üleminekuajal. Kuid elamukompleksi «MARZ» jaoks väljastas loa Московская область ehitusministeerium ja administratsioon uuendab igal aastal arendajaga rendilepingut,» lõpetas Markova. 9.0005

ЖК марз каскадстройсервис экспертларининг шарлари! Алданган акциядорлар билан боглик муаммо.

Черное вокзалы якинида джойлашган МАРЗ турар-джой маймуаси курилиши беш йылдан буйон давом этмокда. Дастлабки учтта бино оз вактида фойдаланишга топширилди, бирок курилиш то‘хтаб колди. Курилиши тугалланмаган иккита бинодаги хонадон эгалари курувчи уларни алдаганидан шикоят килади. «РИАМО в Балашише» мухбири вазиятни тушунди.

Аксиядорлар учун оля

новострой-м.ру сайти

«МАРЗ» турар-джой маймуаси балашихадаги «черное» темир йо’л станциясидан беш дакикалик пиёда джойлашган. Ундан поездда сиз Москва марказига атиги ярим соатда — Курская метро бекатига боришингиз мумкин. Бу курилайотган турар-джой маймуасидан квартира сотиб олган акциядорларни жалб кылди.

Ишлаб чикарувчи КаскадСтройСервис компанияси бо’либ, юнинг ягона эгаси Константин Ганич. У, шунингдек, компаниянинг ягона иджро этивчи органи хисобланади.

Турар-джой маймуасининг дастлабки учтта биноси 2012-2013-йилларда фойдаланишга топширилган. 2012-йил оксири ва 2015-йил оксирида яна иккита бино фойдаланишга топширилиши керак эди, бирок курилиш тохтаб колди. Hozirda binolarning tayyorligi mos ravishda 82 va 49 foizni tashkil etadi.

Ишлаб чикувчи молиялаштириш билан боглик муаммолар туфайли биноларни этаказиб беришни доимий равишда кечиктирмокда. Курилиш хакидаги ма’лумотлар оксирги марта компаниянинг расмий сайтида 2017-йил 3-ийулда янгиланган.

инсоният фоджиаси

«Мужчины 5-бинонинг акциядориман. Шартномага ко’ра, уй 2015 илнинг иккинчи чорагида топширилиши керак эди. Ayni paytda uning tayyorgarligi 49 foizni tashkil etadi. Уй 11 дан 15 qavatgacha bo’lishi kerak. Bugungi kunga qadar monolit faqat to’qqizinchi qavatgacha quyilgan, — деди Ольга Маркова.
Юнинг такидлашича, реджага коара, 5-бинода иджтимоий объект – болалар ва катталар бо`лимига ега йирик поликлиника бо`лыши керак. Tasdiqlanmagan ma’lumotlarga ko’ra, u erda hatto uskunalar sotib olingan.
«Биз бу хонадонлар учун хак то‘лаганмиз. Копчилик кредитлар, ипотека толайди. Дахшатли хикоялар бор: Салтыковкада ногирон аёл гулаб тушган, сув ва газсиз уйда яшайди. Бизда яшаш учун руксатномамиз йо‘к, тиббий йордам ололмаймиз, болалар болотчага, мактабга бора олмайди. Бу вазият туфайли ко’плаб инсоний фоджиалар содир бо’лди», деди Маркова.
Мисол учун, Украинадан мамлакат джануби-шаркидаги жанглар пайтида мамлакатни тарк этган бир кыз келди. У «МАРЗ» турар-джой маймуасидан квартира сотиб олеб, то‘рт йылдан буйон ко’ча олмаяпти. Йош эр-хотин уй-джой берилмагани учун турмуш кура олмайди.
Muammoli 4-binodagi barcha xonadonlar, qurilishi tugallanmagan 5-uyda esa 100 dan ortiq xonadon sotilgan. Ба’зи акциядорлар озларининг «бахциз уйларини» сотишдан хурсанд бо’лишади, аммо хозир бу мумкин емас — шунчаки хэч ким уни сотиб олмайди.
молявый чалкашлик
Подольск шахар тумани ма’муриятининг веб-сайти
«Компаниянинг нол хисоби бор. Оксирги уч йил давомида иджро варакаси толанмаган. Pulimizni qaytarib olishning iloji yo’q. Ишлаб чикарувчининг айтишича, маблаг етарлы емас, кредити бор банкдан лицензия олеб койылган», — Деди Маркова.
Шу билан бирга, лицензияси бекор цилинган банковский кредит транши 850 млн.рублдан ортик микдорда о’тказилди. Bu fakt sudda tasdiqlangan, biroq hech kim hissadorlarga pulni qaytarmagan, qurilish davom etmagan.
Маркованинг айтишича, алданган аксиадорлар прокуратурага хат йозиб, у йерда текширув о‘тказилиши хакида джавоб олган. Fuqarolarning murojaatiga javoban Balashixa maʼmuriyatiga binolarni foydalanishga topshirish uchun yangi jadvallarni kutish tavsiya qilindi.
Курилиш ишларига таклид килиш
сахифа «ЖК МАРЗ келажак эгалари гурухи» ВКонтакте
«Балашикса ма’мурияти об’ектни муаммо сифатида тан олишдан бош тортмокда. Конунга ко’ра, уйни муаммоли деб хисоблаш мумкин бо’лган то’ртта нукта мавджуд, джумладан, этказиб беришнинг 9 ойдан ортик кечикиши. Аммо ма’муриятнинг, айтишичатнинг, ишлаб чикарувчи хэч каэрга кочиб кетмаган, у акциядорлар билан учрашувларга келади, уйларни этаказиб беришнинг янги жадвалларини белгилайди», дэб шикоят килади маркова.
Боеприпасы алданган акциядорлар хакикатда курилиш ишлари олиб борилмайотгани хакида хабар беришади. оксирги марта 2,5 йил аввал 5-сонли бинода мухим ишлар амальга оширилган. O’shandan beri monolit faqat g’isht bilan qoplangan, endi esa qurilish aslida muzlatilgan.
«Бунёдкорнинг та’кидлашича, курилиш суръати ошиб бормокда, курилиш майдончасида 80 нафаргача киши мехнат килмокда. Хеч качон бунцалик коп иш бо’лмаган! Уларнинг о’нтаси бор, курилиш майдончасида сукунат. Курувчи эса бизнинг юзимизга кулади. Хар уч ойда бир марта янги курилиш джадваллари имзоланади, уларда биноларни топшириш муддати яна колдирилади», деди Маркова.
5-сонли курилиши тугалланмаган бинодан квартира сотиб олган хиссадорлар курилиш майдончасида нималар бо’лайотганини кузатыб боради. Ularning fikriga ko’ra, sezilarli yutuqlar yo’q, faqat faoliyatni simulyatsiya qilish.
«Бизда митинглар бо’лса, курилиш майдончасида майдалагич йокилади, бир неча киши деразада туриб, г’иштларни алмаштириб, иш ко’ринишини яратади. Биз газабланамиз — ва улар бизга яна хозир бетон кельтирилади, монолит куийлади ва хамма нарса яксши бо’лади, дэб ва’да беришади», дэб шикоят килади маркова.
Кутилмаган Тафсилотлар
novostroy-m.ru сайт
«Яқинда малум боълдики, «МАРЗ» турар-джой маймуасини гурувчи «КаскадСтройСервис» компаниясининг айрым ходымлари ушбу турар-джой маймуасининг акциядорлари экан. Vaqti-vaqti bilan Balashixa ma’muriyati ular bilan uchrashganini da’vo qiladi. Улар ишлаб чикувчи ва бош директор Константин Ганичга ишонишларини айтишади. Бу шунчаки фарс, — Деди Маркова.
Унинг та’кидлашича, о’тган йили у ва унинг эри уларни алдаган ко’чмас мульк инвестлари деб тан олиш учун худжатларни топширган, аммо бу содир бо’лмаган. Бахорда Россия Президентининг алданган акциядорларнинг муаммоларини хал килиш то’г’рисида фармонлари чикарилди, аммо бу хам вазиятни яксшиламади: янги байруклар фахат расман муаммоли деб тан олинган об’ектларга тегишли. Боеприпасы «МАРЗ» турар-джой маймуаси бундай деб тан олинмайди.
«Rossiya Federatsiyasi Prezidenti ma’muriyatidan bizga ixtiyoriy ravishda aktsiyalarda ishtirok etish bo’yicha shartnomalar tuzganimiz haqidagi javoblar keladi. Bizni himoya qilishi kerak bo’lgan 214-sonli Federal qonun amalda qo’llanilmaydi. Ko’rinishidan, «kvartirani ixtiyoriy sotib olish» со’зи биз о’тиш даврида бирон бир джойда квартирра сотиб олгандек талкын килинади. Аммо «МАРЗ» турар-джой маймуаси учун рукхсатнома Москва вилояти Курилиш вазирлиги томонидан берилган ва ма’мурият хар йили ишлабова чикарувчи билан иджара шартномасини, дэлиджара шартномасини» .

Vaqtinchalikdan doimiyroq narsa yo’q, deydi eski donolik. Турар-джой маймуаси курилишини якунлаш билан боглик вазият коп йиллардан бери мушкуль ахволда. Гарчи хали хам ба’зи иджобий озгаришлар мавджуд. 2016 yilda muzlatilgan oxirgi ikkita (to’rtinchi va beshinchi) binolarning qurilishi 2018 yilning yozida qayta tiklandi. To’rtinchi uyda fasad qoplamasi va oyna oynalari nihoyasiga Yetkazilmoqda, shuningdek, ichki ishlar olib borilmoqda. Белгиланган муддат яна оркага сурилди. Endi 2018 yil oxiridan joriy yilning birinchi choragigacha. Uning vaqti bo’ladimi КаскадСтройСервис
Бу сафарми йоки йокми, айтиш киин. Aksiyadorlar faqat umid qilishlari mumkin. Asosan, qolgan ishlarning hajmi unchalik katta emas. Albatta, beshinchi binoning taqdiri to’rtinchi uy bilan qanday ketishiga bog’liq bo’ladi. Fevral oyi boshida bu yerda 12-15 qavatlar darajasida monolit ishlari olib borilmoqda, tashqi devorlar va fasad qoplamalarini yotqizish ba’zi joylarda allaqachon 10-ga etgan. Ички деворлар ва кисмларни о’рнатиш, шунингдек ойналаш ишлари давом этмокда. Йетказиб бериш муддатини кечиктиришни хисобга олган холда, уйни фойдаланишга топшириш джорий илнинг иккинчи чорагида амальга осирилиши керак. Ростини айцам, ишониш киин. Агар биз расмий вэб-сайтдан о’тган йилнинг июл ойидаги фоторепортажни олеб, уни жорий йылнинг январи билан таккосласак, монолит рамканинг бир неча каватга о’сишидан ташкари, бошка туб о’згаришлар сезилмайди. Заводда хали килинадиган ишлар коп. Шунинг учун биз корпорациянинг киритилишини истисно килмаймиз. 5 ишга туширилиши яна бир бор озгартирилиши мумкин. Шу билан бирга, иш сурати то’г’ри бо’лса, бу уйни жорий йил оксиригача топшириш мумкин.

Хамма нарсани хисобга олсак, потенциал харидорларга то’ртинчи бино фойдаланишга топширилгунча кутишни тавсия кылиш керак, бешдан бир кисми колади ва у уйга киради. Кейин бу эрда квартира сотиб олиш хавфи камрок бо’лади. Коринишидан, харидорлар узок муддатли курилиш билан камрок уюшмаларга эга бо’лишлари учун, 5-сонли бино бир мунча вактдан бери бозорда ЖК сифатида таргиб килинмокда. Fevral oyi boshida bu yerda qirqqa yaqin xonadon sotuvda qolgan, asosan bir va ikki xonali xonadonlar.

Oxirgi ikkita xonadon qo’shni to’rtinchi «Marza» binosida qoldi. Boshqa ishlab chiquvchilarning eng yaqin yangi binolariga kelsak, хозир Федурновода boshqa loyihalar yo’q. Poytaxtga yaqinroq, Железнодорожный ва унинга атрофида бир катор янги бинолар мавджуд, аммо уларнинг аксариятида нархлар аввалгисидан юкори. бешинчи бино «Марза» . Турар-джой маймуасининг наркси бойича бошкаларга якинрок («шар А»), худди шу ишлаб чикарувчининг турар-джой маймуасидаги квартирралар кымматрок. ГлавРусСтрой-Инвест томонидан фойдаланишга топширилган турар-джой маймуаси, («Б»рейтинги), фойдаланишга топширилган турар-джой маймуаси («Б»рейтинги) хакида хам шундай дейиш мумкин. Bundan tashqari, qurilayotgan turar-joy majmualari («B» reytingi) va kam qavatli turar-joy majmualari mavjud, ammo bu loyihalar keyinga qoldirildi.

5-бино иккита муаммоли уйлардан бири боълиб, обьектлар курилишидаги музлатиш туфайли муддати бир ярим йилдан ко`прокка колдирилган.

Рахбариатга ко’ра КаскадСтройСервис, кийинчиликлар курилиш инвестор банки фаолиятининг тугатилиши билан боглик. 2016 yil sentyabr oyida yangi инвестор topildi, шу билан бирга yangi муддат — yilning 2017 ikkinchi choragi e’lon qilindi. Боеприпасы, этимол, биз кейинги трансферларни кутишимиз керак — курилиш майдончасидаги фотосуратга ко’ра, ишлаб чикарувчи курилишни якунлашдан иуда узокда. Уйнинг пастки каватларида г’ишт ишлари бошланди, юкори каватларда монолит ишлари давом этмокда.

Объект шахар туман хокимияти назоратида бо’либ, улар уйни 2017 йылда топширишдан ташкари, «марз» турар-джой маймуасида иджтимоий инфратузилмани янада риводжлантиришни ва’да килмокда. Бундан ташкари, 5-бино билан бирга, аввалрок ва’да килинганидек, поликлиника фойдаланишга топширилиши керак, хокимиятининг ва’даларига ко’ра Балашикса, 2018 йилда марз турар-джой маймуаси йонида мактаб ва болалар богкиниш курилиши бо. (5-бино).

Тананинг джойлашуви ноаник. Бир томондан, уй Черное бекати йонида курилмокда, ундан поездда метро бекатигача. — таксминан 45 дакика, курский темир йол станциясига — 1 соат. Новогиреево метро бекатига автобусда ветчина боришингиз мумкин. Бу аник афзалликлар, патроны Носовиксинский автомагистральный харакатланиш кобилияти транспортнинг мавджудлигида намоён бо’лади — Москва халка йо’лига харакатланиш шахарнинг турли кисмларида киин. Якин «Марз» турар-джой маймуаси темир-бетон буйумлари заводи ва самолетларни та’мирлаш заводи мавджуд, патроны шаргий ва шимолий томондан кишлок Кучинский о’рмон паркининг о’рмонлари билан о’ралган, бу афзаллик сифатида аджралиб туради.

Дастурчи «КаскадСтройСервис» эконом тоифадаги уй-джойларга э’тибор каратади. Юнинг мулкида «Марз» турар-джой маймуасидан ташкари тайёр турар-джой маймуаси хам бор. Компания веб-сайта сиз лойиха декларациисини, курилишнинг фоторепортажларини ва бошка ма’лумотларни топишингиз мумкин.

🙌Нихоят, адолат тантана кылди ва бугун биз овозимиз етакчиси — МАРЗ турар-джой микрорайонини курувчининг тахлилини э’лон кыламиз! ⚡372 иштирокчи ушбу обьектни танлади! Ва биз сабабини тушунамиз — акциядорлар 5 дан ортик янги ко’чманчилар бо’лишлари керак эди! yillar oldin va mahalliy hukumatlar hali ham qurilish muammo ekanligini ko’rishni xohlamaydilar!
Бугун биз дастурчида нима хато эканлигини аниклашга харакат киламиз.👊

Ишлаб чикувчи хакида ма’лумот:

Лойихани ишлаб чикувчиси «КаскадСтройСервис» ГК ишлаб чикарувчиси. У о’зини 10 йылдан ортик бозорда ишлайотган таджрибали ишлаб чикувчи сифатида корсатишига карамай, микрорайондан ташкари. MARP o’z aktivlarida faqat bitta ob’ektga ega — o’zgaruvchan qavatli bitta uydan iborat ЖК «Quyosh uyi».
«МАРЗ» турар-джой микрорайонининг то’г’ридан-то’г’ри курилиши «КаскадСтройСервис» МЧЖ юридик шахси (ОГРН 5147746450836, ИНН 7728898960) RNRN tomonidan amalga oshiriladi. Ушбу компания кызыгарлы тарихга эга — у икки марта кайта ташкил этилган.

Dastlab, uning nomi hozirgi nomi bilan mutlaqo bir xil edi — bu 2003 yil 9 yanvarda tashkil etilgan mas’uliyati cheklangan jamiyat edi, ammo keyinchalik u boshqa ro’yxatga olish ma’lumotlariga ega edi: OGRN 1037728000640, TIN 7728276102
Ammo ikki йыл отгач, 2005 йыл 02 июнда юнг асощиси (Ганич К.В.) компанияни ЁАЖга, я’ни йопик акциядорлик жамиятига айлантиришга карор кылди, унін тафсилотлари яна янгиланди: энди ОГРН 1057728055395 га айланди ва ИНН — 7728314069.
ЗАО нима беради? Ушбу ташкилий-хукукий шакл компания эгалари то’г’рисидаги ма’лумотларни ошкор килмасликка имкон беради, я’ни акциядорлар то’г’рисидаги ма’лумотлар юридик шаксларнинг ягона давлат реестридан ко’чирмада мавджуд емас. Ушбу шаклда компания 9 йил давомида — 2014 йил 04 декабргача МЧЖ шаклини унга кайтариш то’г’рисида карор кабул килингунга кадар мавджуд эди. Бунинг учун яна озгартириш шаклида кайта ташкил этиш амальга оширилди ва ташкилот яна масулияти чекланган джамиатга айланди.
Юридик нуктай назардан, биз санаб о’тган компаниянинг барча озгаришлари уч хил юридик шахсдир. Уларнинг хар бири о’з ОГРН ва ТИНга эга, улардан иккитаси: дастлабки МЧЖ ва ЁАЖ — кайта ташкил этиш вактида о’з фаолиятини то’хтатган.
«То’хтатыш» со‘зи билан коркманг, чунки янги ташкил этилган юридик шахс, бу холда «КаскадСтройСервис» МЧЖ о‘тказиш далолатномасига мувофик кайта ташкил этилайотган юридик шакснинг барча хукук ва майдиолариятларини.
Shunday qilib, agar siz ushbu shaxslardan biri bilan birgalikda qurilishda ishtirok etish to’g’risida shartnoma tuzgan bo’lsangiz (tomonlarning tafsilotlarini ko’rib chiqing), unda da’vo arizasida siz qayta tashkil etishning ushbu bosqichlarini ko’rsatishingiz va PSRN 5147746450836 Билан Явобгар «КаскадСтройСервис» МЧЖни корсатишингиз керак. ва ИНН 7728898960.

Шундай килиб, биз тахлил килайотган одам ООО «КаскадСтройСервис» ЙоАЖ о’з фаолиятини то’хтатган куннинг о’зида ташкил этилган, я’ни 2014 йил 04 декабря, Москва 7хозирда 1. Введенский, 23А, 3-бино, хона. ХХ, хона 62. Шуни та’кидлаш керакки, Россия Федерал Солик хизмати ма’лумотларига ко’ра, худди шу хонада яна 241 та компания ройхатга олинган … Компаниянинг устав капитал оддий 10 000,00 рублни ташкил килади.

Компаниянинг ягона эгаси ва унинг ягона ижро этивчи органи хисобланади Ганич Константин Владимирович .
Россия Федерал Солик хизмати ма’лумотларига ко’ра, о’тган йыл давомида «КаскадСтройСервис» МЧЖ тугатиш, кайта ташкил этиш, устав капиталини камайтыриш то’г’рисида карорлар кабул цилинганлиги то’г’рисидаги хабарларни, шунтинг ‘лган boshqa qarorlarni e’lon qilmagan. россия федерацияси конунчилигига мувофик. Юридик шакс 05.01.2017 йил холатига ко’ра оз джойлашган манзилда мавджуд 1000 рублдан ортик солик карзлари мавджуд , суд иджрочисига ундириш учун юборилган ва солик декларациясини такдим этади.
Ишлаб чикарувчига нисбатан, видждонсиз этказиб берувчилар ристрида, шунингдек, давлат йоки муниципальный мулкда бо’лган эр участкасини сотиш / иджарага бериш ким ошди савдосининг видждонсиз иштирокчилари ристрида ма’лумотлар йо’q.
«КаскадСтройСервис» МЧЖ хам молиявий баркарорлик стандартларини бузган ишлаб чикувчилар ройксатига (2016 г. 3-чорак холатига), шунингдек, муаммоли ишлаб чикувчилар ристрига киритилмаган.
Ishlab chiquvchining yagona ishtirokchisi va rahbari Ganich KVga kelsak, iqtisodiyot sohasidagi jinoyatlar uchun sudlanganligi, shuningdek diskvalifikatsiya qilingan shaxslar reestridagi ma’lumotlar, uning ishtirok etishining mumkin emasligi faktlari yoki tashkilotdagi rahbarlik sudda o’rnatilmagan. Ганич К.В., шунингдек, 2008 йил 10 ноября ташкил этилган «Энергострой» МЧЙнинг ягона иштирокчиси бо’либ, асосий фаолияти устав капиталига капитал койилмалар, венчур капитал койилмалари, шу джумладан инвестиция или компания.

Объектнинг джойлашган джойидаги юрисдикция: Москва вилояти Балашыша шахар суда. Габиноан ,
Хозирда ишлаб чикарувчига нисбатан 131 та фукаролик иши козгатилган бо‘либ, улардан 5 таси хали ко‘риб чикилмаган. Умумий курилишда иштирок этиш билан боглик даволар кисман каноатлантирилади.

Ишлаб чикарувчининг джойлашган джойидаги юрисдикция: Москванинг Черёмушкинский туман суда . Малумотлар базаси дан 42 та иш qo‘zg’atdi, shundan ikkitasi ko’rib chiqilmoqda. Умумий курилишда иштирок этиш билан боглик барча даволар хам кисман каноатлантирилади.

Иш материалларига ко’ра, ишлаб чикарувчини банкрот деб топиш то’г’рисидаги ариза ишлаб чикариш учун кабул цилинган. Uning haqiqiyligini ko’rib chiqish bugun, 2017-yil 21-iyun kuni bo’lib o’tishi kerak edi, biroq yig’ilish natijalari bo’yicha ma’lumotlar hali e’lon qilinmadi.

Boshqa sohalarga kelsak, otgan yilning iyul oyida Balashixa shahar okrugi ma’muriyati ishlab chiqaruvchidan 34 445 567,69рубль йигди. эрни иджарага бериш шартномаси бойича карзлар ва джарималар. 2016 г. 7 ноября то’ккизинчи апелляция арбитраж суди ушбу карорни тасдиклади.

Бирок, бу бошка масалага нисбатан «гуллар».

2017 г. 30 январда Москва арбитражный суд 2016 г. 15 марта банкрот бо’лган «Россия курилиш банки» ОАО банкротлик бо’йича бошкарувчисининг да’восини каноатлантирди, бу Давлат корпорациялигшинг агент омонурталарни. Bankrotlik to’g’risidagi ish yuritish doirasida ishlab chiqaruvchi o’z qarzini o’z vaqtida to’lamagan bir qator kredit hartnomalari aniqlandi. Биргаликда курувчи айбланган 863 008 829,66 руб. Шуни та’кидлаш керакки, бу 5-бинони куришнинг режалаштирилган кийматининг ярмидан ко’пи, я’ни 1,5 млрд руб. То’ккизинчи арбитраж судининг аджрими ушбу карорни оз кучида колдирди. 17 мая куни иджро варакаси чикди.
Омонатларни суг’урталаш агентлиги ушбу суммани ундириш учун албатта изланишлари сабабли, агар ишлаб чикарувчи ушбу карзни то’ламаса, август ойида биз «КаскадСтройСервис» МЧЖни банкрот деб этироф этиш бойича янги байизонотни кутишымкин.

Haqida IJRO Protsesslari , Ma’lumotlar Bazasiga Ko’ra, Ishlab Chiquvchining nomi va manzili bo’yicha qidiruv 2015 yildan boshlab yuzlab milla rublarizari -vizari -vizari -vizarivi -vizarivi -vizalavi -vizalavi -vizari yhlavi hizalabi yhrin махсулот йоклигини корсатади. хисоблардаги маблаг’лар.

Лойиха хакида малумот

Ушбу лойиха билан боглик худжатлар джамоат мулкида дейарли мавджуд эмас. Баъзи маълумотларни ишлаб чикувчи «КаскадСтройСервис» МЧЖДа топиш мумкин

Микрорайон курилиши. «МАРЗ» узок муддатли иджара хукуки бойича ишлаб чикарувчига тегишли бо’лган ва Москва вилояти, Балашыша тумани, кишлок манзилида джойлашган сайтларда о’тказилади. Федурново, ул. Самолет базаси.

Уй-джой комплексы куйидаги банклар томонидан аккредитация цилинган:

«Сбербанк» ХОАД, «МИНБАНК» ОАЖ.

Majburiyatlarni ta’minlash usullari:

Er uchastkasini ijaraga olish huquqi garovi

Sotish sxemasi

Квартиралар хам то’г’ридан-то’г’ри курувчи билан биргаликда курилишда иштирок этиш то’г’рисидаги шартномани (кейинги о’ринларда ДДУ дэб юритилади) тузиш йо’ли билан хам, да’во хукукларини бошка шаксга о ‘тказиш то’г’рисидаги шартномалар асосида ветчина сотилади. Умумий курилишда иштирок этиш то’г’рисидаги шартнома намунаси ишлаб чикувчининг вэб-сайтида джойлаштирилмаган, аммо бизда бир нечта нусхалар мавджуд.
Бизнес фикримизча, ДДУ 2004 г. 30 декабря 214-ФЗ-сын Конунида назарда тутилган майбурий шартларни о’з ичига олади. «Умумий курилишда иштирок этиш то’г’рисида…» (кейинги о’ринларда «214-сонли конун» дэб юритилади) шу билан бирга, акциядорларнинг хукукларини бузувчи койдаларни хам оз ичига олади, хусюсан:

— 4.2.4-диапазон. ДДУ ишлаб чикарувчиси, агар акциядор 2 ойдан ортик вакт давомида уни кабул килишдан бош торца, умумий курилиш об’ектини сотиш хукукини о’зи та’минлади.

214-ФЗ конуни ишлаб чикувчига бундай хукукни бермайди. Санатнинг 6-кисмига мувофик. 214-ФЗ-сонли Конуннинг 8-моддаси, умумий курилиш обьектини акциядорга о’тказиш то’г’рисидаги шартномада назарда тутилган кундан бошлаб икки ой о’тгач, уни кабул килишдан асоссиз равишда бойин товлаган такктишгауварда, ишлаб шартувумагар хакли. бир томонлама харакат.

— 4.3.8-диапазон. ДДУ умумий курилиш иштирокчисининг турар-джой биносини фойдаланишга топширишга руксат олинган пайтдан бошлаб имзоланган вактгача бо’лган давр учун квартирани саклаш билан боглик харажатларни (коммунал то’ловлар ва фойдаланияниджатнилаш хараджатутлари) то. квартиранинг умумий майдонига мутаносиб равишда операция ташкилотлар томонидан курувчига берилган счёт-фактуралар микдорида квартирани кабул кылиш ва топшириш далолатномаси.

Biroq, bu qoidalar s ga ziddir. 6 соат 2 ош кошик. Россия Федерацияси Уй-джой кодесининг 153-моддаси, унга ко’ра уй-джой ва коммунал хизматлар учун хак то’лаш майбурияти турар джойни ушбу уйдаги биноларни фойдаланишга топширишга руксатнома берилгандан кейин уй-джойни ишлаб чикарувчидан кабулх. отказиш далолатномаси, бундай отказиш пайтидан бошлаб.

Келинг, DDU шарларининг яна бир нечта нукталарини ко’риб чикайлик:

– умумий курилиш объектини топшириш санасининг аник корсатилиши;
— 3,8-диапазонный. ДДУ квартириранинг майдони озгарганда унинг кийматини кайта хисоблашни назарда тутади;
– топширик шартномасини тузиш учун ишлаб чикарувчининг йозма розилигини олиш шарти мавджуд бо’лса;
— келишув низоларнинг судланувчининг джойлашган джойидаги судга тегишлилигини белгилайди ва низони судгача хал килиш бойича майбурий да’во тартибини белгилайди.

Санатнинг 1-кисмига мувофик. «Iste’molchilarning huquqlarini himoya qilish to’g’risida» gi qonunning 16-moddasida Rossiya Federatsiyasi qonunlarida yoki iste’molchilar huquqlarini himoya qilish sohasidagi boshqa huquqiy hujjatlarda belgilangan qoidalarga nisbatan iste’molchining huquqlarini buzadigan shartnoma shartlari tan olinadi. яроксиз.

Курилиш вакти

Лойихада 5 та коп каватли уй курилиши кодзда тутилган.
Биринчи учет бино хозирда ишламокда.

Боеприпасы 4 ва 5-уйларнинг курилиши кечиктирилмокда ва бу 675 хонадон!

Тортинчи бинодаги квартирраларни 2012 йил 31 декабря кечиктирмай топшириш рэджалаштирилган эди. Ишлаб чикувчи ушбу муддатни бир неча марта кечиктирди ва хозирда уйни 2017 илнинг 3-чорагида фойдаланишга топширишни рэджалаштирмокда.

Beshinchi binoni qurish uchun ruxsatnoma 2017 yil 15 oktyabrgacha amal qiladi, uyni foydalanishga topshirishning rejalashtirilgan sanasi — 2017 yilning 2-choragi. Бирок, ишлаб чикувчининг вэб-сайтида джойлаштирилган фотосуратларга караганда, бу вактгача бино фойдаланишга топширилмайди.

E’tiboringizni karating! Лойиха декларациясида элон цилинган курилишни тугатиш муддатлари озгаришига карамай, биргаликда курилиш иштирокчиси умумий курилишда иштирок этиш шартномасида квартирани топширишнинг оксирги муддати сифатида корсатилган санага амаль килиши керак. Kvartirani topshirishning kechikishi va shuning uchun jarimani talab qilish huquqi ushbu sanadan keyingi kundan boshlanadi.

Шуни хам эслатиб о’тамизки, да’во муддати — 3 йил! Бу шуни англатадики, суд джаримани ундириш муддати уч йил билан чекланиши мумкин (2014 йил о’рталари — 2017 йил).

2015 ва 2016 йиллар учун молиявий натиджалар хакида ма’лумот мавджуд емас. Moliyaviy hisobot va moliyaviy natijalarning Auditi Haqida ma’lumot yo’q.

Юкоридагиларни хисобга олсак, ишлаб чикувчи хозирда молиявий кийинчиликларни бошдан кечирмокда, деб хисоблаш учун асос бор, банк хисобларида маблаг’йок. Barcha holatlarni inobatga olganholda, tiklangan mablag’larni hisobingizga olish ishlamasligi mumkin. Shuningdek, biz DDUni to’xtatishni tavsiya eta olmaymiz, Chunki Bankrotlik to’g’risidagi ariza bilan Arbitraj sudiga murojaat qilganingizdan keyin ham undirilgan mablag’lar hisobingizga tushmaslik ehtimoli yuqori.

Хозирги банкротлик ишини диккат билан кузатыб боришингизни тавсия кыламиз. Эслатиб о’тамиз, агар ишлаб чикарувчига нисбатан мониторинг тартиби джорий этилса, улушли курилиш иштирокчилари кредиторлар ристрига кириш учун ушбу хабар э’лон цилинган кундан бошлаб атиги 30 кун муддатга эга. Москва акциядори барча керакли йордамни корсатишга тайёр.

ДДУ шартларига ко’ра, квартира 9 ойдан ко’прок вакт олдин о’тказилиши керак бо’лган акциядорлар учун сиз туришингизни тавсия кыламиз.

Ц, ва сиз уни Москва вилояти курилиш вазирлигида хам топишингиз мумкин. Манзил: Москва, бульвар Курувчилар уйи, 4, уй. 1, «Б» бо’лими, 1-кават.

Bizning ajablanarlisi shundaki, bugungi kunda faqat bor 28
икки бинодан одам …. Махаллий хокимият уйни муаммоли деб тан олишдан бош тортиши аджабланарлы емас, чунки акциядорларнинг о’злари о’зларини шундай деб хисобламайдилар …

«МАРЗ» микрора куудидашвилашикса Loyihani ishlab chiquvchi va quruvchisi KaskadStroyService qurilish kompaniyasi edi. Loyiha beshta turar-joy binosini qurishni o’z ichiga olgan.

«МАРЗ» янги биносининг 5-биноси баландлиги 11 дан 15 каватгача бо’лган монолит г’иштли турар-джой биноси, о’рнатилган клиникаси, болалар ва спорт майдончаси ва то’хташ джойи.

«МАРЗ» микрорайонинг инфратузильмаси . Loyihada maktab, kinoteatr, texnik xizmat ko‘rsatish shoxobchasi va avtodo’konga ega ko’p qavatli garaj, savdo-ko‘ngilochar majmuasi qurilishi ko‘zda tutilgan.

ЖК «МАРЗ» джойлашуви : Москва халка юлига 17 км, Железнодорожная шахрига 3,8 км. Худуд экологик джихатдан хавфсиз, каин о’рмони, карагай о’рмони, дарьо ва бир нечта коллар якинида джойлашган. Янги бино йонида озик-овкат ва аппарат до’кони, дориксона, 18-мактаб, болалар бог’часи, ко’рикланадиган автотураргох мавджуд.

У эрга кандай борыш мумкин: Горький йоки Носовиксинский шоссе бойлаб, темир йол оркали Черное станциясига, Новогиреево, Выхино ва Щелковская метро станцияларидан микроавтобусда (40 дакика).

Янгиликлар ЖК МАРЗ:

2019 год йил февраль: Лойиха акциядорлари томонидан прокуратура ва судага аризалар джо’натилган ва хозирда «КаскадСтройСервис»га карши 130 дан ортик да’волар ко’дариб чикилмокриб. Bundan tashqari, kompaniyani bankrot deb topish masalasi ko’rib chiqilmoqda. 4-бинодаги барча хонадонлар 90% ga tugatish bosqichida ish to’xtatilganda sotilgan. 5-да, 50% га курилган, таксминан ярми сотилган.

Молиялаштиришдан ташкари, кечикиш сабаби янги биноларни иссиклик та’миноти тармокларига улашнинг имкони йо’клиги ва лойихада оз козонхонаси ко’зда тутилмаган. Лойихани амальга ошириш учун махаллий ма’мурият хам курилиш руксатномасининг амаль килиш муддатини, хам эр участкасини ишлаб чикарувчига иджарага беришни узайтирди. Endi binolarni 2019 yilda topshirish rejalashtirilgan.

2019 год сентябрь: Федурново турар-джой маймуаси Держава Банк (ОАЖ Держава (ПАО)) молиявий ко’магида курилмокда, реджалаштирилган тугатиш мудати — 2019 год 4-чораги.

Аксиядорлар учун о’ля

новострой-м.ру сайти

«МАРЗ» турар-джой маймуаси Балашихадаги «Черное» темир йо’л станциясидан беш дакикалик пиёда джойлашган. Ундан поездда сиз Москва марказига атиги ярим соатда — Курская метро бекатига боришингиз мумкин. Бу курилайотган турар-джой маймуасидан квартира сотиб олган акциядорларни жалб кылди.

инсоният фоджиаси

«Мужчины 5-бинонинг акциядориман. Шартномага ко’ра, уй 2015 илнинг иккинчи чорагида топширилиши керак эди. Ayni paytda uning tayyorgarligi 49 foizni tashkil etadi. Уй 11 дан 15 qavatgacha bo’lishi kerak. Bugungi kunga qadar monolit faqat to’qqizinchi qavatgacha quyilgan, — деди Ольга Маркова.
Юнинг такидлашича, реджага коара, 5-бинода иджтимоий объект – болалар ва катталар бо`лимига ега йирик поликлиника бо`лыши керак. Tasdiqlanmagan ma’lumotlarga ko’ra, u erda hatto uskunalar sotib olingan.
«Биз бу хонадонлар учун хак то‘лаганмиз. Копчилик кредитлар, ипотека толайди. Дахшатли хикоялар бор: Салтыковкада ногирон аёл гулаб тушган, сув ва газсиз уйда яшайди. Бизда яшаш учун руксатномамиз йо‘к, тиббий йордам ололмаймиз, болалар болотчага, мактабга бора олмайди. Бу вазият туфайли ко’плаб инсоний фоджиалар содир бо’лди», деди Маркова.
Мисол учун, Украинадан мамлакат джануби-шаркидаги жанглар пайтида мамлакатни тарк этган бир кыз келди. У «МАРЗ» турар-джой маймуасидан квартира сотиб олеб, то‘рт йылдан буйон ко’ча олмаяпти. Йош эр-хотин уй-джой берилмагани учун турмуш кура олмайди.
Muammoli 4-binodagi barcha xonadonlar, qurilishi tugallanmagan 5-uyda esa 100 dan ortiq xonadon sotilgan. Ба’зи акциядорлар озларининг «бахциз уйларини» сотишдан хурсанд бо’лишади, аммо хозир бу мумкин емас — шунчаки хэч ким уни сотиб олмайди.
молявый чалкашлик
Подольск шахар тумани ма’муриятининг веб-сайти
«Компаниянинг нол хисоби бор. Оксирги уч йил давомида иджро варакаси толанмаган. Pulimizni qaytarib olishning iloji yo’q. Ишлаб чикарувчининг айтишича, маблаг етарлы емас, кредити бор банкдан лицензия олеб койылган», — Деди Маркова.
Шу билан бирга, лицензияси бекор цилинган банковский кредит транши 850 млн.рублдан ортик микдорда о’тказилди. Bu fakt sudda tasdiqlangan, biroq hech kim hissadorlarga pulni qaytarmagan, qurilish davom etmagan.
Маркованинг айтишича, алданган аксиадорлар прокуратурага хат йозиб, у йерда текширув о‘тказилиши хакида джавоб олган. Fuqarolarning murojaatiga javoban Balashixa maʼmuriyatiga binolarni foydalanishga topshirish uchun yangi jadvallarni kutish tavsiya qilindi.
Курилиш ишларига таклид килиш
сахифа «ЖК МАРЗ келажак эгалари гурухи» ВКонтакте
«Балашикса ма’мурияти об’ектни муаммо сифатида тан олишдан бош тортмокда. Конунга ко’ра, уйни муаммоли деб хисоблаш мумкин бо’лган то’ртта нукта мавджуд, джумладан, этказиб беришнинг 9 ойдан ортик кечикиши. Аммо ма’муриятнинг, айтишичатнинг, ишлаб чикарувчи хэч каэрга кочиб кетмаган, у акциядорлар билан учрашувларга келади, уйларни этаказиб беришнинг янги жадвалларини белгилайди», дэб шикоят килади маркова.
Боеприпасы алданган акциядорлар хакикатда курилиш ишлари олиб борилмайотгани хакида хабар беришади. оксирги марта 2,5 йил аввал 5-сонли бинода мухим ишлар амальга оширилган. O’shandan beri monolit faqat g’isht bilan qoplangan, endi esa qurilish aslida muzlatilgan.
«Бунёдкорнинг та’кидлашича, курилиш суръати ошиб бормокда, курилиш майдончасида 80 нафаргача киши мехнат килмокда. Хеч качон бунцалик коп иш бо’лмаган! Уларнинг о’нтаси бор, курилиш майдончасида сукунат. Курувчи эса бизнинг юзимизга кулади. Хар уч ойда бир марта янги курилиш джадваллари имзоланади, уларда биноларни топшириш муддати яна колдирилади», деди Маркова.
5-сонли курилиши тугалланмаган бинодан квартира сотиб олган хиссадорлар курилиш майдончасида нималар бо’лайотганини кузатыб боради. Ularning fikriga ko’ra, sezilarli yutuqlar yo’q, faqat faoliyatni simulyatsiya qilish.
«Бизда митинглар бо’лса, курилиш майдончасида майдалагич йокилади, бир неча киши деразада туриб, г’иштларни алмаштириб, иш ко’ринишини яратади. Биз газабланамиз — ва улар бизга яна хозир бетон кельтирилади, монолит куийлади ва хамма нарса яксши бо’лади, дэб ва’да беришади», дэб шикоят килади маркова.
Кутилмаган Тафсилотлар
novostroy-m.ru сайт
«Яқинда малум боълдики, «МАРЗ» турар-джой маймуасини гурувчи «КаскадСтройСервис» компаниясининг айрым ходымлари ушбу турар-джой маймуасининг акциядорлари экан. Vaqti-vaqti bilan Balashixa ma’muriyati ular bilan uchrashganini da’vo qiladi. Улар ишлаб чикувчи ва бош директор Константин Ганичга ишонишларини айтишади. Бу шунчаки фарс, — Деди Маркова.
Унинг та’кидлашича, о’тган йили у ва унинг эри уларни алдаган ко’чмас мульк инвестлари деб тан олиш учун худжатларни топширган, аммо бу содир бо’лмаган. Бахорда Россия Президентининг алданган акциядорларнинг муаммоларини хал килиш то’г’рисида фармонлари чикарилди, аммо бу хам вазиятни яксшиламади: янги байруклар фахат расман муаммоли деб тан олинган об’ектларга тегишли.

USD	63.06 ₽	-0.44 ₽
EUR	62.47 ₽	-0.12 ₽

Квартиры и апартаменты в ЖК «Дом в Федурново (МАРЗ)»

Цены и спрос

Расположение, транспортная доступность

Инфраструктура

Надежность застройщика

Архитектура

Объекты на территории жилого комплекса

Безопасность

Варианты отделки

Без отделки

Другие ЖК от застройщика

ЖК «Дом в Федурново (МАРЗ)» — ипотека от банков

Проектная документация

ЖК «Майданово Парк»

ЖК «Олимп»

ЖК «Троицкая Слобода»

Квартиры до 12 млн ₽

Как доехать до жилой комплекс МАРЗ в Балашихе на поезде, автобусе, метро или маршрутке?

Показать жилой комплекс МАРЗ, Балашиха, на карте

Маршруты до жилой комплекс МАРЗ в Балашихе на общественном транспорте

Как доехать до жилой комплекс МАРЗ на поезде?

От точки Царицынские пруды, Бирюлёво Восточное

От точки Ж/Д платформа Ивантеевка, Ивантеевка

От точки Канал, Королёв

От точки Музей-заповедник «Царицыно», Орехово-Борисово Северное

От точки Ж/Д платформа Ивантеевка-2, Тарасовское

От точки Delphine Fitness Centre, Королёв

Остановки Поезд рядом с жилой комплекс МАРЗ в Балашиха

Остановки Маршрутка рядом с жилой комплекс МАРЗ в Балашиха

Какие остановки находятся рядом с жилой комплекс МАРЗ?

Какие маршруты автобуса останавливаются около адреса: жилой комплекс МАРЗ

Какие маршруты поезда останавливаются около адреса: жилой комплекс МАРЗ

На каком расстоянии находится станция поезда от жилой комплекс МАРЗ в Балашихе?

Какая ближайшая станция поезда к жилой комплекс МАРЗ в Балашихе?

На каком расстоянии находится станция маршрутки от жилой комплекс МАРЗ в Балашихе?

Какая ближайшая станция маршрутки к жилой комплекс МАРЗ в Балашихе?

Показать жилой комплекс МАРЗ, Балашиха, на карте

Общественный транспорт до жилой комплекс МАРЗ в Балашихе

ЖК «МАРЗ», д. Федурново — цены на квартиры, фото, планировки на Move.Ru

Информация о корпусах

Разрешительные документы по ЖК «МАРЗ», д. Федурново

Расположение

Школы поблизости

Похожие новостройки и ЖК

səhmdarların şikayətləri və inşaatçının vədləri Öhdəlikləri təmin etmək üçün bir yol.

Yeniləmə tarixi 28 fevral 2017-ci il

layihə haqqında

Tərtibatçı haqqında

Aldadılmış Investorlarla Problem

Səhmdarların özünütəşkili

Problemin həlli perspektivləri

aktsionäride kaebused ja arendaja lubadused

Uudized LCD MARZ:

Teave arendaja kohta:

Kuid нужен на «lilled» võrreldes teise asjaga.

Проектная группа

Эламукомплекс на акредитеэритуд järgmiste pankade poolt:

Kohustuste Tagamise VIIS:

Müügiskeem

Märkame veel mõned DDU tingimuste punktid:

Ehitusaeg

ЖК марз каскадстройсервис экспертларининг шарлари! Алданган акциядорлар билан боглик муаммо.

Ишлаб чикувчи хакида ма’лумот:

Бирок, бу бошка масалага нисбатан «гуллар».

Лойиха хакида малумот

Уй-джой комплексы куйидаги банклар томонидан аккредитация цилинган:

Majburiyatlarni ta’minlash usullari:

Sotish sxemasi

Келинг, DDU шарларининг яна бир нечта нукталарини ко’риб чикайлик:

Курилиш вакти

Янгиликлар ЖК МАРЗ: