ЖК «Медалист» (Олимпийский). Жк медалист

ЖК «Медалист» от Лидер Групп. Цены и планировки.

ЖК «Медалист» — это ультрасовременный жилой комплекс эконом — класса, который предлагает вам широкий выбор квартир разной планировки, к тому же индивидуальные частные дома. Расположен этот комплекс в городе Санкт-Петербург, в живописном районе. Застройщик: строительная компания Лидер Групп. Жилой комплекс «Медалист» в первую очередь заботится о своих клиентах и предоставляет им возможность самим определять цену своей квартиры.

Цены на квартиры и планировки

Квартиры в ЖК «Медалист» от застройщика Лидер Групп — это лучшее капиталовложение. Ведь приобретая квартиру от застройщика, вы экономите свои деньги, которые в дальнейшем окупятся. Квартиры от данной строительной компании расположены в кирпично-монолитном здании — со 2-го по 16-й этаж, и имеют удобное расположение, что сэкономит вам время передвижения по дому.

В нулевом, а также на 1 этаже будут обустраиваться коммерческие круглосуточные учреждения: аптеки, магазины. Также банки, офисы и другие организации. В целом застройщик предлагает неограниченное количество квартир под сбыт. Их количество зависит от вложений капиталовкладчиков. Наша строительная компания дает все гарантии выполнения работ в срок, а также гарантию прочности самого сооружения.

Ваша квартира прослужит вам долгие годы. Всего в комплексе запроектировано 1070 квартир. Вы только представьте, сколько людей будет проживать вместе с вами, которые также ценят комфорт и уют. Во всех квартирах комплекса «Медалист» предусмотрена улучшенная отделка холлов, а в двух- и трехкомнатных квартирах — евро планировки: спальни выделены в отдельные комнаты, а зал соединен с кухней.

Инфраструктура

Удачное месторасположение является одним из преимуществ ЖК «Медалист»: он находится в развитом Калининском районе, который граничит с Красногвардейским, Центральным и Выборгским районами. Здесь особенно развита развлекательная и социальная инфраструктура. На территории комплекса «Медалист», рядом с домами, находятся две среднеобразовательные школы и детские сады, оборудованные спортивными площадками и всем необходимым для проведения занятий. Также на территории находится школа искусств — специально для детей, расположенных к творчеству.

В ЖК «Медалист» планируется построить уличные детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Также для тех, кто любит заниматься спортом, будут сделаны велосипедные дорожки. Рядом с жилым комплексом находятся высшие учебные заведения: Медицинский университет им. И.Мечникова, Педиатрический Медицинский университет, Торгово-экономический, Политехнический и другие.

Теперь не только вашим младшим детям будет удобно добираться до места учебы, но и старшим — до университета. А вам — конечно же, до работы, ведь рядом с ЖК «Медалист» хороша развитая транспортная система — есть автобусные остановки, станция метро «Лесная», а также дорожные пути. К тому же, Финляндский вокзал находится в Калининском районе.

Инфраструктура ЖК «Медалист» предусматривает медицинские учреждения. Так, рядом расположены две больницы: Дорожная клиническая больница РЖД, а также чуть дальше Клиническая больница им. Петра Великого. Для взрослых и детей работают поликлиники — вам будет, куда бежать в случае заболевания, причем, бежать-то недалеко!

На территории ЖК планируется построить продуктовые магазины для обеспечения комфортного проживания владельцев квартир. Для крупных покупок недалеко от комплекса находятся два супермаркета: «Карусель» и «Максидом». Развита и инфраструктура отдыха — в десяти минутах от ЖК «Медалист» находятся торговые и развлекательные центры.

Благоустройство

Сдача проекта ЖК «Медалист» запланирована на 2016 год. К тому времени в Калининском районе появится прекрасный комплекс с безупречно оборудованными квартирами, развитой социальной и развлекательной инфраструктурой, и прилегающей благоустроенной территорией. Комплекс будет радовать своих жильцов прекрасной уличной атмосферой: будут высажены деревья и кустарники, поставлены клумбы с цветами.

Жильцов должна радовать не только домашняя гармония. Должно всегда становиться приятно после взгляда в окошко, а также в самом дворе. Здесь жильцы смогут отдохнуть как сами, так и в компании с друзьями, или на прогулке с детьми. Спортивные и детские площадки, пешеходные и велосипедные тропинки, а также свежий воздух, очищаемый посаженной растительностью.

novohata.ru

ЖК Медалист - отзывы

Принял квартиру. Все три этапа прошел за 1 день1. осмотр2. АПП3. КлючиВ 17:00 уже лизал свою недвижимость.

Сканы документов выкладываю здесь (их много)yadi.sk/d/Mg7vcbvU3NhmZ9/ДОГОВОР С УК ЛИДЕРyadi.sk/d/Mg7vcbvU3NhmZ9/ПРИЕМКА КВАРТИРЫ

После информации от первых принявших, понизил уровень паранойи до минимального, поэтому осмотр подписал без замечаний.Квартиру с лупой не рассматривал, посмотрел на счетчики и окна. У окон в верхней части на ощупь отсутствует уплотнительная прокладка, глазами не видно - высоко.Уже позже догадался, что надо было сфотографировать и посмотреть. Замок двери изнутри не открывался/закрывался ключем (вечером разобрал замок и починил).С приемщиком Шамилем перебросился парой вопросов. Ответил, что канализация сделана во всех секциях, включая первую. Вода в 4-6 секциях будет постоянно в трубах с конца февраля.Электроэнергия у нас уже не времянка, поэтому напряжение в сети не должно скакать (стабильное). Плиты для парковки будут укладываться влево от уже установленых, если смотреть от Медалиста на парковку. Парковка будет крытая, машин снаружи не будет видно.

На подписании АПП все прошло без проблем, никаких документов не спрашивали кроме паспорта, даже акт сверки остался у меня на руках. Попросил в АПП выбросить пункты об отсутствии с моей стороны финансовых претензий, потому-что они у меня есть в связи с просрочкой сдачи. В АПП п.3 нужно попросить убрать последнее предложение об отсутствии финансовых претензий, в акте сверки попросить убрать 4 пункт с тем же смыслом. У меня на сканах ниже их уже нет, убрали.И попросил в географическом адресе добавить "муниципальный округ Финляндский округ". Все отредактировали, сказав что если адрес с Финляндским округом не понравится при оформлении в МФЦ, то они его без проблем пределают. От предложения ознакомиться с документами УК, пока подписываются,я отказался, сказав, что все вопросы с УК я буду рассматривать только после подписания актов.Акты подписали. Выдаются 3 документа:1. Акт приема-передачи2. акт сверки3. ИЭОДС - инструкция по эксплуатации квартиры

АПП как все знают дает право законного проживания в квартире до перехода в собственностьАкт сверки у разных дольщиков - различный. Зависит от способов оплаты квартиры (ипотека, терминал, банковский перевод,...). Цель акта сверки подтвердить документально, что квартира оплачена полностью и дольщик ничего не должен за квартиру.ИЭОДС не читал, но выбрасывать его нельзя это документ с печатью.Все три документа понадобятся когда будем подавать заявления в МФЦ на право собственности квартиры. (ИЭОДС не выбрасывайте как чек от терминала).

В 601 комнату УК Лидер не сопровождали, но я туда зашел. Предложили расписаться в ведомости для начала, там уже было 15-20 записей. Сказал, что расписываться нигде пока не готов и хотел бы только взять с собой договор с УК Лидер,чтобы ознакомиться дома. Ответили, что пожалуйста и они поготовили 2 договора с УК и я могу их подписать в любое время позже. Договор с печатью и подписью от УК. Один экзкмпляр мне, другой могу отдать прямо в Медалисте управдому, который будет диспетчером и постоянно сидеть в Медалисте.Координаты управдома выдали отдельным листком. К договору с УК прилагаются допы на деньги.В офисе все проходит цифилизовано без совка.

Ключи. На втором этаже 6 подъезда сидит ключница (направо как выходишь из лифта). Здесь дают ключи и многоразовый пропуск на ввоз строй материалов на машиине. Я проехал к подъезду на своей машине без проблем по пропуску.

novostroy.spb.ru

ЖК Медалист от Лидер в Санкт-Петербурге - Официальный сайт партнера компании

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «Медалист»

ЖК Медалист – жилой комплекс от компании «Лидер Групп», который находится на проспекте Маршала Блюхера в 10 минутах езды от станций метро «Лесная» или «Выборгская» в Калининском районе. Калининский район – один из самых развитых и самый крупный район Петербурга. На Севере Калининский район переходит в Ленинградскую область с живописными природными, парковыми зонами. Расположившись на правом берегу Невы, Калининский район занимает обширную территорию, которая сейчас активно застраивается и развивается дополнительно. В окружении ЖК Медалист Петербург находится три парка: Сосновка, Академика Сахарова и Лесотехнической академии. Причем, парки рядом с ЖК Медалист в Петербурге - это не просто парковые зоны с редкими деревьями – это парки с массивными деревьями, где приятно гулять в тиши и думать о чем-то своем.

Жилой комплекс Медалист отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду: отличная транспортная доступность, два метро неподалеку, - квартира здесь всегда будет в цене. Несколько школ, детские сады, высшие учебные заведения – все это рядом с ЖК Медалист Санкт-Петербург. Купить квартиру в ЖК Медалист – значит приобрести недвижимость в благоустроенном районе, где все необходимое есть под рукой.

О застройщике

Застройщик ЖК Медалист компания «Лидер Групп» уже более 20 лет занимается строительством недвижимости: первоначально это была промышленная недвжимость, а сейчас это жилые здания и деловые центра Санкт-Петербурга и Москвы. Сейчас в Петербурге компания, помимо ЖК Медалист от Лидер Групп, строит еще 12 жилых зданий: все они отличаются отличным расположением, хорошей инфраструктурой и высоким качеством застройки. ЖК Медалист Лидер Групп возводится в Калининском районе и станет прекрасным домом как для постоянного проживания, так и для инвестиций. У компании есть свой парк строительной техники и производство, что позволяет быстро доставлять на стройку ЖК Медалист в Санкт-Петербурге недостающие материалы и выполнять все работы в срок.

Характеристика

Возраст компании	23
Репутация
Награды	25

Объекты застройщика

Возводимые	13
Сданные	7
Проектируемые	5

f-cn.ru

Новостройка ЖК «Медалист», Санкт-Петербург, Ленинградская область : Domofond.ru

Местоположение

просп. Маршала Блюхера, д. 7, к. 1

Район Финляндский округ

Это предложение

Дом строится (ЖК)

Сдан (ЖК)

Невозможно загрузить карту

К сожалению, панорамы для этой улицы нет

Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.

В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 15 августа 2018 г.

www.domofond.ru

ЖК «Медалист» от Лидер Групп.

ЖК «Медалист» — это современный комплекс жилого типа, возведенный с учетом всех новейших мировых веяний и с соблюдением всех условий и правил, принятых и используемых на территории стран европейского содружества.

Краткое описание ЖК «Медалист»

Жилой Комплекс «Медалист» — это современный кирпично-монолитный комплекс класса «Комфорт», имеющий высоту 16 этажей. Он построен в форме буквы «П», что дает возможность сохранить тишину и уют во внутреннем дворике дома. Дом имеет прекрасно развитую внутреннюю инфраструктуру, позволяющую жильцам чувствовать себя надежно защищенными, не беспокоясь за своих детей. Будут проведены работы по облагораживанию около домны территории: появятся пешеходные дорожки, площадки для отдыха и игр детей, а также клумбы и цветочники.

Строительные работы были начаты в 3 квартале 2013 года, а заявленный застройщиком срок сдачи первой очереди запланирован на окончание 2016 года (4 квартал).

Он находится на пересечении улицы Кантемировской, проспектами Блюхера и Полюстровским в СПб.Он имеет самые лучшие отзывы от покупателей и критиков.

Квартиры в ЖК «Медалист»

В доме размещено 1170 квартир различных типов, потолки в которых имеют высоту 2,75 м.

Фирма-застройщик «Лидер Групп» из СПб в данном жилом комплексе постаралась как можно результативнее заполнить внутреннюю площадь комплекса и разместила в доме вместительные квартиры различных типов, тут есть:

Квартиры-студии с просторной остекленной лоджией. Их общая площадь равна 24м2, из которых: жилая — 15 м2, туалет — 4 м2;
Квартиры, имеющие одну комнату и совмещенный санузел. В них имеется лоджия остекленного типа. Их общая площадь колеблется от 33 до 44 м2, в нее включены: 15-20 м2 жилой, 9-12 м2 – территория кухонных помещений и 4 м2 – площадь санузла;

Квартиры, имеющие две или три комнаты с кухней увеличенных размеров. Двухкомнатные квартиры имеют один или два санузла, а трехкомнатные – площадь не более 80 м2, несколько санузлов, а также одну или несколько лоджий.

В комплексе размещены двух и трехкомнатные квартиры различных планировок:

Двухкомнатные имеют общий метраж, составляющий 56 и 62 м2 из которых жилая, занимает 31 и 32 м2, а кухня – 10 и 14 м2, соответственно, санузел занимает 6 м2;
Квартиры, имеющие 3 комнаты общей площадью 84 и 85 м2, из которых: жилая составляет 48 и 52 м2, кухонное помещение – 13 и 11 м2;

Жилые помещения, имеющие планировку европейского образца. Их особенность в том, что помещение кухни и гостиной в них соединены в одну общую площадь внушительных размеров.

Окна в комнатах имеют остекление, состоящие из металлопластиковых конструкций с усиленным, двойным стеклопакетом. Квартиры уже оснащены отопительными системами типа «радиатор», имеется вмонтированная электропроводка высокого качества, имеются стояки для труб, а также сделана их разводка. Дополнительным преимуществом является входная дверь из металла высокого качества.

Санузлы уже оснащены необходимой сантехникой, имеются качественные фильтры для очистки воды, также в каждой квартире сразу же были установлены счетчики, чтобы легче было контролировать расход ресурсов.

Цены на жилплощадь в этом комплексе на порядок ниже, чем в аналогичных домах, построенных другими компаниями.

Внутренняя отделка помещений ЖК «Медалист»

Фирма, выполняющая работы по возведению данного комплекса жилого типа, заранее «подумала» о своих клиентах и предлагает выбрать себе квартиру с подходящим вариантом отделки помещения. В доме имеются квартиры с несколькими типами внутренней отделки:

Чистовая отделка. Она подразумевает полноценную внутреннюю отдел

domltd.ru

описание, цены на квартиры, документация, отзывы

Описание ЖК и квартирография

Жилищный комплекс «Медалист» — это более тысячи квартир в одном из самых зеленых районов Санкт-Петербурга, в Калининском. Срок сдачи проекта запланирован в одну очередь, на 4 квартал 2016 г.

Развитая инфраструктура, современные технологии строительства, большой выбор планировок квартир – это лишь часть преимуществ ЖК «Медалист». Компания «Лидер Групп» уделяет внимание деталям. Этим объясняется месторасположение комплекса и его инфраструктура. Кирпично-монолитный дом, расположенный в Калининском районе Санкт-Петербурга, находится в окружении парков. Уютный внутренний двор с детской площадкой и зонами отдыха благоприятствуют комфорту проживания. В пешей близости находятся торговые и развлекательные центры, учебные и медицинские учреждения.

Но главным преимуществом жилого комплекса являются квартиры, а точнее – многообразие планировок. Для этого на сайте предусмотрена удобная форма детального описания помещений во всех корпусах. Консультацию по вопросу цен и условий продажи можно получить по телефону или с помощью обратной связи с нашим менеджером.

Шестнадцатиэтажное здание возводится по кирпично-монолитной технологии, имеет П-образную форму. Общее число квартир в новостройке составляет 1170 шт. Количество жилых комнат варьируется от одной до трех. Отделка помещений осуществляется по желанию покупателя, а компания предоставляет возможность выбрать стиль из трех стандартных дизайн-проектов.

После утверждения разрешительной проектной декларации в сентябре 2013 был дан старт строительных работ. Сдача будет осуществлена в конце 2016 г. Покупка квартиры возможна еще на этапе возведения корпусов. За ходом строительства можно наблюдать на официальном сайте жилого комплекса. Детальные фото отображают текущую стадию комплексной застройки. Панорамная веб камера в режиме онлайн транслирует видео актуального внешнего вида застройки. На сайте постоянно обновляются новости, освещающие последние изменения.

Преимущества ЖК «Медалист»

Перед выбором оптимального варианта квартиры рекомендуется ознакомиться с особенностями, плюсами и минусами жилищного комплекса. Они помогут составить объективную информацию о его преимуществах и возможных недостатках, сравнить между собой хорошее и плохое:

Месторасположение. ЖК «Медалист» возводится в Калининском районе Санкт-Петербурга. Граничит с Выборгским, Центральным и Красногвардейским. Дом находится на проспекте Маршала Блюхера рядом с пересечением Полюстровского и Кондратьевского проспектов. Для отдыха можно выбрать один из трех парков – Сосновка, Академика Сахарова или Лесотехнической академии. Граница с Ленинградской областью на севере позволит быстро выехать за пределы города. Рядом находится станция метро «Лесная», хорошо налажено автобусное и троллейбусное сообщение.
Инфраструктура района. В непосредственной близости от дома есть детские и учебные учреждения, спортивный комплекс. Гипермаркет располагается в пешей доступности. Единственным недостатком является наличие ЛЭП. Но она расположена в оптимальной удаленности от нового дома, в специально отведенной санитарной зоне.
Варианты планировки. Компания предоставляет выбор из нескольких типов планировки: студия, однокомнатные и двухкомнатные стандарт и евро, трехкомнатные. Планировка сделана по оптимальным схемам: кухни, столовые и гостиные объединены в единую зону; спальни — в отдельную. Для детального ознакомления можно посетить официальный сайт компании или жилого комплекса. Там же указываются текущие предложения по оставшимся свободным квартирам.
Технические характеристики квартир. Одним из преимуществ являются высокие потолки – 2,75 м. Это дает возможность разработать индивидуальный интерьер помещения. Общая жилая площадь варьируется от 23,98 м² до 85,6 м². Каркас здания и межэтажные перекрытия изготовлены методом монолитного литья. Внутренние и наружные стены возведены из пеноблоков и силикатного кирпича. Фасад здания утеплен, делается внутренняя черновая отделка. В каждой квартире есть требуемые коммуникации: электропроводка, канализационные и водопроводные системы, отопление.
Отделка и дизайн. Компания предоставляет выбор квартир с черновой отделкой и с уже готовым дизайном. В последнем случае внешний вид интерьера оговаривается отдельно – заказчик может выбрать три стандартных варианта. Примеры оформления представлены на сайте.
Остекление. Для увеличения теплоизоляции устанавливаются современные оконные конструкции из металлопластика. Стеклопакеты двухкамерные, коэффициент сопротивления теплопередачи которых соответствует действующим нормативным документам. Надежный прижим и различные варианты открытия створок обеспечивает современная фурнитура.
Балконы сделаны по принципу панорамного остекления. Это гарантирует хороший обзор. В жилые комнаты поступает максимальный поток солнечного света. Одновременно с этим использование качественных материалов остекления гарантирует высокий уровень теплоизоляции балкона. Для создания естественной вентиляции балконный блок имеет оконные створки.
Холлы с улучшенной отделкой. Особое внимание проектировщики уделили внешнему виду общедомовых помещений – холлам и лестничным площадкам. Для их отделки применяют искусственный мрамор, мокрую штукатурку. Отдельно стоит выделить освещение, которое создает домашний комфорт и уют. Холлы отапливаются и оснащены систем вентиляции.
Двор. П-образная форма дома формирует внутреннее пространство, в котором предусмотрены детские площадки, места отдыха и озеленение. Уличное освещение сделает комфортным пребывание в любое время суток.
Парковка. В комплексе предусмотрена закрытая подземная парковка на 312 мест. Круглосуточная охрана и поддержание требуемых значений температуры и влажности обеспечат сохранность автомобиля независимо от времени года.
Условия покупки. Компания предоставляет несколько вариантов приобретения квартир. Возможно внесение 100% оплаты, рассрочка или кредит. Ведущие банки России выдают ипотеку для покупки. Ознакомиться с полным списком финансовых учреждений можно на официальном сайте жилого комплекса или связавшись по телефону с нашими менеджерами.
Специальные предложения. Действующие акции и скидки от застройщика позволят существенно сэкономить. Обновленные предложения публикуются на нашем сайте.

О застройщике

Строительная компания «Лидер Групп» работает на рынке недвижимости с 1992. Первые проекты были реализованы в сфере промышленного и административного строительства. Но начиная с 2002, был дан старт для освоения новых областей — девелопменту и возведению жилых домов.

Было введено в эксплуатацию более 25 проектов жилищного, административного и промышленного назначения. Застройщик делает как плановые проекты, так и индивидуальные заказы по строительству домов. Компания работает в Ленинградской, Московской областях. С примерами можно ознакомиться на официальном сайте. За все годы работы не был заморожен ни один проект – сдача осуществлялась в срок, согласно планам строительства.

Экология

Калининский район Санкт-Петербурга считается самым чистым в плане экологии. Этому способствуют парки и лесные зоны, расположенные на территории. Многие из них облагорожены – есть тротуарные зоны, велодорожки. Недалеко от жилищного комплекса находится большой парк – Мичуринский. Также рекомендуется посетить Парк Академика Сахарова, зону отдыха на территории Лесотехнической Академии.

Есть несколько промышленных предприятий, расположенных в южной стороне района. За последние годы они снизили объемы производства, что благоприятно сказалось на экологической обстановке в районе.

Торговая инфраструктура

Первый этаж жилищного комплекса «Медалист» предназначен для размещения торговых и развлекательных учреждений. После сдачи проекта планируется заключение договоров аренды со многими коммерческими компаниями города.

Также в непосредственной близости от дома расположен гипермаркет «Карусель», супермаркет «Пятерочка», универсам «Полушка», продуктовый магазин «Магнит». В них жители могут совершать ежедневные необходимые покупки. Добраться к магазинам можно как на машине, так и пешком.

Внутреннее благоустройство

Дом спроектирован таким образом, что его секции формируют внутренний двор. После завершения строительства он будет благоустроен согласно проекту. В состав двора входит современная детская площадка с игровой зоной и местами отдыха для родителей. Будет осуществлено озеленение — посажены деревья, декоративные кусты и цветы.

Большой подземный паркинг освободит большую часть дворовой территории. Особое внимание уделяется чистоте и освещенности. Эти меры позволят чувствовать себя уютно и безопасно во дворе дома в любое время суток.

Окружение

Калининский район имеет развитую социальную инфраструктуру. Рядом с комплексом есть детский сад №9 и несколько школьных учебных заведений. Спортивный комплекс «Генбукан» даст возможность поддерживать себя в форме. Работники медицинского центра «Лабтест», расположенного в Лабораторном переулке, окажут квалифицированную помощь.

В концертном зале филармонии «Гигант-холл» постоянно проходят музыкальные выступления и развлекательные программы. Торговый центр «Европолис» находится в нескольких минутах езды на общественном транспорте или машине.

Инвестиции

Приобретение квартиры в ЖК «Медалист» можно рассматривать не только как возможность решить жилищный вопрос, но и в качестве инвестиций. Этот район Санкт-Петербурга имеет наименьшую плотность застройки. Но в будущем будет неизбежное расширение. Это приведет к росту цен на недвижимость.

Купив квартиру можно в дальнейшем выгодно ее перепродать или получать постоянный доход от аренды, вернув при этом половину стоимости жилья. Последний вариант наиболее применяем, так как это уменьшает степень риска владельца при колебаниях цен на рынке недвижимости.

Вы можете оставить отзыв

или

novostroy-gid.ru