Жк новая развилка официальный сайт: ЖК Три Квартала

ЖК «Три Квартала» от официального застройщика ПСТ

Все новостройки Развилки

описаниеценыоплатаход строительствакартаотзывызастройщик

Срок сдачи

2023 г

Застройщик

ПСТ

Класс жилья

Комфорт

Отделка

чистовая

Этажность

17 этажей

Материал

Кирпич-монолит

Потолки

2.8 метров

Квартир

2900

Площадь

от 39 до 83 м²

Цена квартир

от 6,4 до 12,3 млн

Паркинг

подземный на 1190 мест

Документация

ЖК «Три квартала» реализуется компанией «ИнвестСити» в поселке Развилка Ленинского района. Раньше долгострой был известен под названием «Новая Развилка». На участке 18 га строят одиннадцать 17-этажных монолитных зданий комфорт-класса. Дома сгруппируют в стилистические кварталы: «Городской», «Водный» и «Лесной». В соответствии с архитектурными решениями организуют вечернюю подсветку фасадов, отделку подъездов и оформление холлов.

Застройщиком разработано 18 типов планировок: от однокомнатных размером 37,6 кв. м до трехкомнатных площадью 83,4 кв. м. Высота потолков 2,8 метра. В части корпусов жилье предлагается с отделкой. На лестничной площадке запроектировано до 9 лотов.

В Городском квартале будет развита коммерческая инфраструктура. На территории предусмотрены 2 детсада, магазины, спортивный кластер с бассейном и стадионом, одна школа искусств и одна общеобразовательная, детский досуговый центр, поликлиника, рестораны. Для транспорта обустроят подземные паркинги и открытые автостоянки.

Во дворах создадут зоны отдыха и площадки для выгула собак, оборудуют игровые комплексы с интерактивными песочницами, проложат тротуары из декоративного гравия. По центру пройдет березовая аллея для прогулок, вдоль нее откроются кафе с летними верандами и магазины. На набережной установят лавочки и проложат велодорожки.

Жилой комплекс «Три квартала» граничит с Юго-восточным лесопарком, через который протекает река Юшунка. Рядом находится Ащеринский пруд, где можно покататься на катамаранах или лодках.

цены и планировки

Информация проверена 39 дней назад

оплата

Ипотека

ИПОТЕКА

1-ЫЙ ВЗНОС

СТАВКА

ЕЖЕМ.ПЛАТЁЖ

ход строительства

расположение

Развилка, Развилка

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Площадка	Оценка	Отзывов
МскГуру	3.5	204 отзыва
Новострой-М	4.9	84 отзыва
Новострой	2.5	491 отзыв
Яндекс	4. 1	289 отзывов
ЦИАН	3.7	107 отзывов

Итоговая оценка 3.74 на основе 1175 отзывов из 5 источников

Тайный покупатель и обзоры

20 августа 2020Новостиmskguru.ru

ЖК «Новая Развилка» достроят и переименуют

Для достройки жилого комплекса найдет новый инвестор. Спустя два года простоя над объектом возобновились работы.

о застройщике

Застройщик ПСТ

2003Год основания

1Строящийся ЖК

Группа компаний «Первый Строительный Трест» (сокращённое наименование ПСТ) ведёт своё начало с 2003 года. Правовая форма – закрытое акционерное общество. География деятельности холдинга – Москва, Санкт-Петербург, Сочи. На строительной площадке подразделения ГК выполняют функции инвестора, заказчика, застройщика и подрядчика.

В послужном списке ЗАО «ПСТ» более 230 тыс. м² построенной недвижимости. Портфель реализованных проектов включает:

• масштабные жилые комплексы класса «комфорт»;
• элитные класса «бизнес»;
• объекты загородной недвижимости клубного типа;
• дошкольные учреждения;
• исторические, административные и медицинские здания, в которых была проведена реконструкция.

Жилые комплексы ГК «Первый Строительный Трест» были отмечены наградами при подведении итогов специализированных премий «Рекорды рынка недвижимости», Urban Awards, TREFI.

Контактные данные

Задать вопрос застройщику

Мобильный телефон

Здравствуйте! Я хотел бы узнать…

Соседние новостройки

ЖК «Миловидное»от 4 890 000 ₽ Развилка, Ленинский район, МО

ЖК «Эко Видное 2.0″от 4 090 000 ₽ Ленинский район, МО

ЖК «ОрловЪ»от 20 460 000 ₽ Ленинский район, МО

ЖК «Зеленые Аллеи»от 9 690 000 ₽ Ленинский район, МО

Показать телефон

Перезвоните мне

ЖК Три квартала — цены на сайте от официального застройщика Первый строительный трест, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка

Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

Надёжный ЖК

Эскроу

Генплан

Уточняйте информацию о ценах и наличии

• Все корпуса

• Корпус 10

  Сдача во II-кв. 2023

• Корпус 11

  Сдача в III-кв. 2023

• Корпус 12

  Сдача во II-кв. 2023

• Корпус 13

  Сдача в IV-кв. 2023

от 37 м²

5,6–7,3 млн ₽

88 предложений

Корпус 13

2 кв, 2023

40,9 м²

6,4 млн ₽

Корпус 10

2 кв, 2023

41,9 м²

6,4 млн ₽

Корпус 11

2 кв, 2023

42,9 м²

6,6 млн ₽

Корпус 11

2 кв, 2023

46,7 м²

7,1 млн ₽

Корпус 12

2 кв, 2023

47,0 м²

7 млн ₽

Смотреть все предложения

от 51 м²

7,5–9,3 млн ₽

119 предложений

Корпус 13

2 кв, 2023

59,4 м²

8,6 млн ₽

Корпус 11

2 кв, 2023

60,5 м²

8,7 млн ₽

Корпус 10

2 кв, 2023

61,1 м²

8,9 млн ₽

Корпус 10

2 кв, 2023

64,5 м²

8,9 млн ₽

Корпус 10

2 кв, 2023

65,8 м²

9,3 млн ₽

Смотреть все предложения

от 83 м²

11,2–11,7 млн ₽

42 предложения

Корпус 13

2 кв, 2023

82,8 м²

11,2 млн ₽

Корпус 11

2 кв, 2023

83,4 м²

11,6 млн ₽

Смотреть все предложения

от 104 м²

14,1 млн ₽

1 предложение

Корпус 10

2 кв, 2023

104,0 м²

14,1 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Три квартала»

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

20%

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для ИТ-специалистов

Росбанк

4,45%до

18 млн

₽—от

28 373

₽/мес

Получить онлайн

Льготная ипотека для IT-специалистов

Совкомбанк

5%до

18 млн

₽—от

29 724

₽/мес

Получить онлайн

Ипотека для IT-специалистов до 5%

Господдержка

5%до

18 млн

₽30 летот

29 724

₽/мес

Получить онлайн

Ипотека 5,2%

НДВ Супермаркет Недвижимости

5,2%до

12 млн

₽30 летот

30 224

₽/мес

Семейная ипотека до 6%

Господдержка

6%до

12 млн

₽30 летот

32 268

₽/мес

Получить онлайн

Показать еще 2 предложений

Цены и спрос

Цены выросли на 6,2% за полгода. В среднем продаётся 2 квартиры в месяц.

Количество комнат

1234

Период

ПолгодаГодВсё время

Стоимость

За квартируЗа м²

Средняя цена за квартиру9,0 млн ₽

Средняя цена м²155 485 ₽/м²

Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2023

ЖК «Три квартала» — семейный жилой комплекс в 3-х минутах от МКАД и 10-ти минутах езды от м. Домодедовская. Современный микрорайон с собственной торговой и спортивной инфраструктурой, набережной, отличной экологией и продуманными планировками. 

Всего на территории комплекса построят 11 монолитных семнадцатиэтажных корпусов, которые образуют три стильных квартала: «Лесной», «Водный» и «Городской». Каждый из них индивидуален и включает в себя все необходимое для жизни, при этом не выбивается из общей архитектурной концепции.

Дворы «Трех кварталов» спроектированы таким образом, чтобы здесь было интересно и по-семейному уютно различным категориям граждан. В комплексе будет создано обилие зон отдыха, прогулочные аллеи с цветами и кустарниками, установлены яркие и безопасные детские, игровые и спортивные площадки с турниками и специализированным оборудованием. Каждый найдет занятие по душе: можно будет гулять, бегать, заниматься йогой, кататься на велосипедах и самокатах. 

Более того, в «Трех кварталах» будет построен собственный современный стадион площадью более 6 000 кв. м с трибунами, беговыми дорожками, футбольным полем и площадкой для игры в хоккей. 

Изюминкой всего жилого комплекса станет собственная благоустроенная набережная возле «Водного квартала». Очень атмосферная зона отдыха с лавочками, велодорожками и уютным освещением будет любимым местом для прогулок как детей, так и взрослых. 
Рядом с комплексом уже работают аптеки и поликлиника, отделения банков, собственный рынок, продуктовые магазины и супермаркеты «Копейка», «Магнит», «Перекресток», «Дикси», «Пятёрочка». В 5 минутах пешком находится садик и школа с углубленным изучением отдельных предметов, которая является самой современной в Подмосковье.

Особенности комплекса

• Внутренний двор

• Архитектура

122 отзыва о ЖК «Три квартала»

3,6

Неплохо

Плюсы:

НЕТ- это проблемный долгострой, будьте блидетльны!

Минусы:

О, менеджер из Инвест-сити,
Пиши, ты только нам пиши!
Твои посты – как лучик солнца
В полярном Мурманске в ночи.

Внушаешь «новым» ты клиентам,
Что счастье все же впереди.
Еще чуть-чуть, еще – полгода,
И все получим мы ключи!

С такой уверенностью твердой
Поспорить трудно, трепещи,
Обманутый застроем дольщик,
Что ждет уж пятый год ключи.

И вы, здесь засланные боты
Бегите с сайта поскорей,
А то мешаете работе,
И отбиваете людей!

Вложились все мы здесь не слабо,
Здесь – миллионы на кону,
Но ВОСЕМЬ ЛЕТ (!!!) квартир в Развилке
Нам не видать, как днем звезду…

Читать полностью

Плюсы:

С такими минусами — нет

Минусы:

Стройка еле идёт с 2016г. До сих пор не построено ни одного дома…

Читать полностью

от  5,6 млн  до  14,1 млн ₽

от 134 850 до 159 790 ₽/м²

Есть надёжные корпусаОни соответствуют всемкритериям надежности

Показать ЖК от ПИК

• Корпуса
• Поэтажный план
• Квартира

Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Три квартала»

• 2 кв. 2023

  Корпус 10 · Секция 15 квартир в продаже

• 2 кв. 2023

  Корпус 10 · Секция 27 квартир в продаже

• 2 кв. 2023

  Корпус 10 · Секция 310 квартир в продаже

• 2 кв. 2023

  Корпус 10 · Секция 422 квартиры в продаже

• 2 кв. 2023

  Корпус 11 · Секция 127 квартир в продаже

• 2 кв. 2023

  Корпус 11 · Секция 226 квартир в продаже

• 2 кв. 2023

  Корпус 11 · Секция 34 квартиры в продаже

• 2 кв. 2023

  Корпус 12 · Секция 17 квартир в продаже

• 2 кв. 2023

  Корпус 12 · Секция 227 квартир в продаже

• 2 кв. 2023

  Корпус 12 · Секция 324 квартиры в продаже

• 2 кв. 2023

  Корпус 13 · Секция 113 квартир в продаже

• 2 кв. 2023

  Корпус 13 · Секция 226 квартир в продаже

• 2 кв. 2023

  Корпус 13 · Секция 38 квартир в продаже

Предложения рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки

Спортивные площадки

Места для отдыха

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр

Видеонаблюдение

Круглосуточная охрана

Варианты отделки

• Без отделки

Застройщик Первый строительный трест

«ПСТ-Москва» включает в себя группу компаний, обеспечивающих весь цикл девелоперских работ от разработки концепции до управления объектом. Компания была основана в 2003 году, в Москве. Накопленные за годы работы технический и управленческий потенциал позволяют компании решать задачи по возведению объектов любой сложности. «ПСТ-М…Подробное описание

Представители застройщика

НДВ Супермаркет НедвижимостиАгентство недвижимости

Другие ЖК от застройщика

Застройщик Первый строительный трест

ЖК «Магнолия Парк»

Сдан

Алтуфьево

Все предложения

Ход строительства

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика

Полный комплект документов на ЕИСЖС

Компании нет в реестре проблемных застройщиков

Актуальная версия проектной декларации

Имеется действующее разрешение на строительство

Актуальные фотографии хода строительства

Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев

На основе данных наш. дом.рф

О методике проверки

Статус надёжности присвоен корпусам:

Корпус 10

Безопасная сделка с эскроу-счётом

Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

• Застройщик Первый строительный трест. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
• Проектная декларация (Корпус 10)
• Проектная декларация от 10.09.2019 (Корпус 13)
• Проектная декларация от 01.10.2020 (Корпус 13)
• Проектная декларация от 17.11.2020 (Корпус 13)
• Проектная декларация от 04.03.2021 (Корпус 13)
• Проектная декларация от 10.09.2019 (Корпус 12)
• Проектная декларация от 01.10.2020 (Корпус 12)
• Проектная декларация от 04.03.2021 (Корпус 12)
• Разрешение на строительство
• Проектная декларация
• Проектная декларация от 10. 09.2019 (Корпус 11)
• Проектная декларация от 01.10.2020 (Корпус 11)
• Проектная декларация от 17.11.2020 (Корпус 11)
• Проектная декларация от 04.03.2021 (Корпус 11)

• Сдача в 2023—2024, есть сданные

  ЖК «Римский»

  от 6,01 млн ₽ за студию 28,5 м²

  Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проезд

• Сдача в 2023—2024

  ЖК «Горки Парк»

  от 4,01 млн ₽ за студию 21,91 м²

  16 мин

  Московская область, Ленинский городской округ

• Сдача в 2023—2024, есть сданные

  ЖК «Пригород Лесное»

  от 3,27 млн ₽ за студию 22,9 м²

  11 мин

  Московская область, Ленинский городской округ, деревня Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное

• Сдача в 2024—2026, есть сданные

  ЖК «Видный Берег — 2»

  от 4,1 млн ₽ за студию 20,7 м²

  12 мин

  Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, микрорайон Купелинка

• Сдача в 1—4 кв. 2024, есть сданные

  ЖК «Эко Видное 2.0»

  от 4,09 млн ₽ за студию 22,5 м²

  13 мин

  Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, микрорайон Купелинка, квартал Центральный

• Сдача в 1 кв. 2024

  ЖК «Миловидное»

  от 4,89 млн ₽ за студию 22,1 м²

  Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка

• Сдача в 2—4 кв. 2023, есть сданные

  ЖК «Люберцы»

  от 4,08 млн ₽ за студию 27,9 м²

  Московская область, Люберцы, микрорайон Зенино

• Сдача в 2023—2024

  ЖК «Облака 2.0»

  от 4,43 млн ₽ за 1-комн. 27 м²

  Московская область, Люберцы, Инициативная улица

• Сдача в 2023—2024, есть сданные

  ЖК «Героев»

  от 4,77 млн ₽ за студию 24,98 м²

  Московская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, микрорайон Центр-2, проспект Героев

• Сдача в 2023—2024, есть сданные

  ЖК «Первый Лермонтовский»

  от 5,65 млн ₽ за студию 24,7 м²

  Московская область, Люберцы

• Сдача в 1 кв. 2023, есть сданные

  ЖК «Миниполис Дивное»

  от 7,34 млн ₽ за 2-комн. 32,7 м²

  Московская область, Ленинский городской округ, сельское поселение Совхоз имени Ленина

• Сдача в 1 кв. 2025

  ЖК «Новое Видное»

  от 4,01 млн ₽ за студию 22,2 м²

  16 мин

  Московская область, Ленинский городской округ, городское поселение Горки Ленинские

1-комнатные кв. до 12 млн ₽

18 ЖК

Квартиры до 12 млн ₽

18 ЖК

от  5,6 млн  до  14,1 млн ₽

от 134 850 до 159 790 ₽/м²

Есть надёжные корпусаОни соответствуют всемкритериям надежности

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://cian.ru/, https://fastly.4sqi.net, https://i1.photo.2gis.com, https://m.presnya.city, https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.

Каннондейл Левти Очо | Амортизирующая вилка

С того момента, как мы впервые погнались по пыльному подиуму, мы подсели на кросс-кантри. Мы потратили бессчетное количество часов, мечтая, разрабатывая и тестируя вилки для достижения наилучших характеристик по пересеченной местности на однопутном треке, в результате чего появилась наша флагманская вилка — Lefty Ocho.

Очо является кульминацией всех наших желаний по пересеченной местности. Его анатомия настроена так, чтобы работать с ощущением легкости, острой как бритва точностью и завидно плавным ходом, позволяющим проходить внутреннюю линию, жарить подъемы и сокращать разрыв между вами и подиумом.

Сравнение товаров

Основные моменты

Где это процветает

Для чего он создан

Технические характеристики

Детали

Рама

Электронная система

Трансмиссия

Тормоза

Колеса

Компоненты

Связь

Обзорность

Очистить все
Сделанный

Результатов не найдено

Ocho vs.

Ocho 120

С эволюцией езды по пересеченной местности гонщики требуют от своих мотоциклов большего, чем когда-либо прежде. Некоторые жаждут самой легкой поездки, которую можно купить за деньги, другие предпочитают больше путешествовать по перилам спуска. Мы считаем, что никто не должен идти на компромиссы.

Ocho предлагает 100-миллиметровый сверхплавный ход, предназначенный для гонщиков полулегкого веса, которые ищут самую прогрессивную вилку XC на рынке. Он отличается чрезвычайно плавным ходом с передовой технологией для точного управления, даже когда что-то выходит из строя.

Для тех, кто жаждет большего, Ocho 120 создан специально для прогресса. Мы повысили жесткость шасси Ocho и настроили его для агрессивной езды по кросс-кантри, так что в один уик-энд вы можете проехать по трассе, а в следующий — преодолеть серьезные километры по пересеченной местности. Он предлагает 110-120 мм регулируемого хода для точной настройки в соответствии с вашими потребностями.

Гладкая

В то время как в традиционных вилках используются втулки, которые со временем изнашиваются и создают люфт, Lefty свободно катится на трех комплектах игольчатых подшипников для повышения долговечности и сверхмягкого хода. Эти игольчатые подшипники вращаются внутри двух треугольных трубок, чтобы устранить трение и предотвратить внутреннее вращение, прощаясь с любым нежелательным люфтом. Это приводит к тому, что вилка движется свободно с невероятной податливостью к небольшим неровностям и сцеплением с трассой, что имеет решающее значение для технических подъемов и быстрых спусков.

Велосипеды с Левти Очо

Лучшая амортизационная вилка XC в мире.

Легкий

Неудивительно, что с одной ногой Ocho считается одной из самых легких вилок для беговых лыж на рынке. Мало того, что наша инженерия с одной ногой снижает вес, но, сосредоточив внимание на материале одной ноги, мы можем достичь золотого стандарта соотношения жесткости к весу. Идеальное сочетание для быстрого ускорения, резких подъемов и экономии энергии для финальной атаки.

Точный

Никаких вторых предположений не требуется. Мы избавим вас от догадок, создав Lefty Ocho со стратегически спроектированной жесткостью для наиболее сбалансированных характеристик, где бы вы ни катались. Жесткость сосредоточена в трех плоскостях, чтобы пройти тонкую грань между комфортом и точностью. Выслеживайте самые быстрые очереди, поздно тормозите, уверенно управляйте рулем и доверяйте своей интуиции.

«Вы, наверное, хотите знать, означает ли «довольно хорошо» то, что это лучше, чем RockShox SID или Fox 32, верно? Ну, я думаю, что это так. Амортизатор и пневматическая пружина первоклассные, шасси такое же жесткое (или, может быть, чуть более жесткое), чем другие легкие вилки, и, что особенно важно, действие в этих неудобных ситуациях со сцеплением действительно лучше».

– Майк Леви, Pinkbike

Демпфер камеры

Чрезвычайно отзывчивая езда. Мы разработали Lefty Ocho с собственным уникальным самопрокачивающимся демпфером, который действует как сердце вилки. Его высокая пропускная способность и чувствительный к скорости клапан обеспечивают плавное движение масла, даже когда трасса становится шумной, поэтому вилка сохраняет живое и отзывчивое ощущение. Демпфер имеет компенсацию тепла, которая предотвращает нестабильную работу, вызванную кипением масла, когда вы едете на большой скорости по пересеченной местности. Регулировку сжатия и отскока легко настроить извне, что позволяет настроить Ocho в соответствии с вашими потребностями. Плавное, эластичное демпфирование без шипов в любых условиях.

Вилки вместо ножей | Растительная жизнь

Последние новости от Forks Over Knives

Руководство для начинающих

Не знаете, с чего начать? Позвольте нам провести вас через первые шаги к улучшению вашего здоровья с помощью растительной диеты.

Руководство для начинающих

Изучите темы о здоровье

Узнайте о том, как диета влияет на целый ряд состояний здоровья и хронических заболеваний и как может помочь употребление в пищу цельных растительных продуктов.

Прокрутите еще

Акне

Болезнь Альцгеймера

Артрит

Астма

Здоровье костей

Рак

Депрессия

Диабет

Чувствительность к глютену

Заболевания сердца

Воспаление

Болезнь почек

Ожирение

ВСЕ ТЕМЫ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ

Рецепты

Просмотреть больше рецептов

Инструменты для здорового образа жизни

Больше не беспокойтесь о том, что приготовить на ужин Узнать больше

Самый полный кулинарный онлайн-курс Узнать больше

Приложение #1 Food & Drink Store 9 Приложение с рецептами в приложении0097 Узнать больше

За последний год я похудел более чем на 60 фунтов. Преимущества идут глубже, чем потеря веса.

—Эвон Деннис

Я уменьшил свой вес вдвое, перейдя на цельнопищевую растительную диету.

—АНДРЕА СЕРЕДА

Мой общий уровень холестерина упал до 122, и болезненное вздутие живота, с которым я боролся годами, наконец-то утихло.

—ПОУЛ ДЭВИД РАСМУССЕН

Все истории успеха

Что такое вилки вместо ножей?

Forks Over Knives помогает людям вести более здоровый образ жизни, меняя мировое представление о питании. Мы предоставляем инструменты и ресурсы, чтобы сделать растительный образ жизни легким и приятным.