ЖК «Образцовый квартал». Жк образцовый квартал
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
Жилой комплекс «Образцовый квартал» компания-девелопер «Центр развития» обещает сделать образцовым, развернув в микрорайоне Пулковское, между Петербургским и Пулковским шоссе, масштабный проект застройки «На Царскосельских холмах». Но на момент начала строительства ЖК в начале 2015 года территория представляла собой поле, на котором только начинали расти новостройки – ЖК «Образцовый квартал» и соседние ЖК «Трио» и ЖК «Царский двор». Царскосельские красоты и дворцы, воспетые на сайте девелопера – в шести километрах, ж/д станция – в 5-ти, метро предвидится, но нескоро и не близко – как ни крути, а без личного автотранспорта придется туго. Зато вокруг много автомагистралей, включая КАД – это дает возможность выбрать оптимальный маршрут – без учета пробок дорога до Питера займет каких-то 15-20 минут.
Проект комфорт-класса малоэтажной застройки, ЖК «Образцовый квартал» представляет из себя 3 монолитных дома в 4 этажа каждый – трех-, четырех- и шести-секционный . Во дворе, который они образуют, намечены парковочные места, подземной парковки нет, территория не закрыта. «Образцовый квартал», как и его соседи, не имеет внутренней инфраструктуры – все необходимое, включая школы и детские сады, находится на расстоянии в несколько километров. Квартирный фонд интересен: 216 квартир площадью от 41 до 73 кв.м., одно-, двух- и трехкомнатных, везде – большие прихожие, есть варианты с выделенными гардеробными и балконами, санузлы просторные, кроме того в двух- и трехкомнатных квартирах есть гостевой санузел, кухни просторные - от 9,5 до 14,5 кв. м. С соседними новостройками ЖК «Образцовый квартал» сопоставим по цене, но будет сдан позже, в 1 квартале 2017 года, правда, в проектной декларации указана возможность поэтапной сдачи домов в эксплуатацию.
Понятно, что со временем рядом с ЖК «Образцовый квартал» закипит жизнь, появятся развлекательные центры, супермаркеты, спортивные и деловые центры, школы, детские сады, и тогда здесь действительно будет образцовый квартал. Учитывая кризисные обстоятельства 2015 года, и отсутствие информации о сроках окончания застройки территории на сайте девелопера, сказать точно, когда именно это произойдет, нельзя. С другой стороны, с каждым новым построенным объектом цены на квартиры здесь будут расти и упускать возможность таких выгодных инвестиций вряд ли стоит.
Есть, что добавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.
vsenovostroyki.ru
фото, отзывы, цены и планировки, документы, а также описание проекта и района
Обзор жилого комплекса
Жилой комплекс «Образцовый квартал» находится на пересечении улиц Образцовая и Кокколевская. Его строительством занималась компания «Центр развития».
Три кирпично-монолитных корпуса высотой в четыре этажа образуют два полузамкнутых внутренних двора. Фасады зданий дополнительно утеплены минераловатными плитами и оштукатурены. Цоколи высокие, от земли до подоконников квартир первого этажа — около двух метров. Каждая жилая секция имеет индивидуальный бойлерный пункт, установленный на крыше. Квартиры снабжены системой «теплый пол» с жидким теплоносителем.
Застройщик предлагает 216 квартир, среди которых одно-, двух- и трехкомнатные. Все они сдаются с предчистовой отделкой. Их общая площадь от 41,8 до 100,7 кв. метра. Площадь кухонь от 10,54 до 14,13 «квадрата». В однокомнатных квартирах санузлы совмещенные.
Придомовая территория разбита на две функциональные части. Внутренняя отдана под стоянку автомашин жильцов. На пересечении улиц Образцовой и Кокколевской, за шумозащитным экраном, устроена рекреационная зона, где, кроме детской площадки, есть место для барбекю и велопарковка. Вся дворовая территория охвачена системой Wi-Fi.
В настоящее время в этом районе полностью отсутствует социальная инфраструктура. Планируется строительство двух школ, магазинов, детского сада. Все остальные блага цивилизации можно найти в городе Пушкине, находящемся в четырех километрах от жилого квартала.
Транспортную доступность места можно оценить как удовлетворительную. Все крупные автомагистрали в районе Пушкинской городской агломерации и поселка Шушары часто бывают перегружены. Железнодорожные станции «21 километр» и «Александровская» расположены так, что добираться до них придется с несколькими пересадками.
Информация на этой странице обновлена 09.06.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Образцовый квартал», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
domananeve.ru
Планировки и цены | ЖК «Образцовый квартал»
2-к. квартиры подробнее
3-к. квартиры от 8.1 млн. Р подробнее
| 96.51 м2 | 50.78 м2 | 14.53 м2 | есть | Подробнее | |
| 99.79 м2 | 50.52 м2 | 14.07 м2 | есть | Подробнее |
3-к. квартиры подробнее
| 96.25 м2 | 50.7 м2 | 14.52 м2 | есть | Подробнее |
2-к. квартиры подробнее
3-к. квартиры подробнее
o-kvartal.ru
