ЖК "Палаццо" СПб: отзывы и фото. Жк палаццо на васильевском

ЖК «Палацио» 💎 официальный сайт жилого комплекса Setl City

Василеостровский, 25-я линия В.О., д. 8

Василеостровская

IV кв. 2018 г. — III кв. 2019 г.

33-55555

или мы перезвоним вам:

Описание проекта

Статус места определил внешний облик и внутреннее наполнение квартала. «Палацио» отличается элегантной архитектурой и оригинальной планировкой. Особая гордость – внутренняя территория, полностью скрытая от посторонних. Два парадных входа оформлены арками и коваными воротами.

Квартал бизнес-класса «Палацио» расположился в историческом Василеостровском районе, на пересечении Косой и 25-й линий. Это одна из самых престижных локаций в Петербурге. Здесь гармонично сочетаются традиции и требования нового времени. Проект реализован в сотрудничестве с компанией Lipsanen&Сo.

В «Палацио» представлены квартиры разных метражей, в том числе с французскими балконами и с открытыми террасами. Часть квартир сдается с чистовой отделкой по стандартам Setl City – «Ваниль» и «Шоколад». Отделка выполняется в светлых и темных оттенках, чтобы в новой квартире можно было легко воплотить любую интерьерную задумку.

Квартиры для дружной семьи

Записаться на экскурсию

Мы перезвоним вам за 2 минуты!

Преимущества

Архитектура и дизайн
Транспортная доступность
Инфраструктура
Местоположение
Благоустройство

О ЗАСТРОЙЩИКЕ

24

грандиозных проекта
6 млн м²

общая площадь объектов
24 года

на рынке нежвижимости
Топ-10

застройщиков России
217

наград в сфере недвижимости
2017 год

надежный застройщик россии

Перейти на сайт застройщика

идеальные квартиры в жк «ПАЛАЦИО» от Петербургской Недвижимости

Актуальные новости

ЖК «ПАЛАЦИО»

Василеостровский, 25-я линия В.О., д. 8

Василеостровская

IV кв. 2018 г. — III кв. 2019 г.

Навигация по ЖК

kvartal-palacio.ru

Жилой комплекс "Палацио" (бывший ЖК "Илматар") на Васильевском острове от Setl City. Отзывы, цены и планировки квартир в ЖК "Илматар"

Жилой комплекс "Палацио" от застройщика ООО "Остров Сити" (связано с Setl City) и собственника земли Lipsanen & Co - проект квартальной застройки на Васильевском острове. Ранее он был известный как ЖК "Илматар". Его застройщиком должен был выступить "Лемминкяйнен", но в 2015 году в связи со сложной экономической ситуацией в стране компания отказалась от планов.

Напомним, что за проектирование и на прочие расходы финский концерн уже потратил более 13 млн евро. Будет ли использоваться Сэтл Сити готовый проект, созданный в бюро "Lumiset" и "Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова", пока неизвестно.

Характеристика объекта

Участок под создание квартала площадью 5,6 га ограничен Косой, 25-й и 26-й линиями В.О. Территория принадлежала бывшему Сталепрокатному заводу.

В состав ЖК "Палацио" войдет четыре 10-этажных корпуса, строительство которых продлится 5 лет. Известно, что продажи в новостройке откроют в 2016 году. Предусмотрено 1876 квартир комфорт-класса. На последних этажах расположится жилье с видовыми характеристиками, панорамой Невы и Финского залива. На первом уровне - торговые и офисные помещения. Есть подземный отапливаемый паркинг.

Инфраструктура

Сэтл Сити оградит придомовую территорию, позаботится об охране и организует вечернее освещение. По периметру домов высеют газоны, асфальтируют подъездные пути, проложат пешеходные дорожки. Для детей устроят игровые площадки, а для взрослых во дворах разобьют зоны отдыха.

В рамках проекта "Палацио" будут восстановлены исторические объекты на углу Маслянного канала, 25-й и Косой линий. Реконструкции подлежат здания Сталепрокатного и завода "Красный гвоздильщик", вместе с расположенной на их территории водонапорной башней. В данных помещениях запланирован торгово-развлекательный центр.

Наше мнение

Новый объект на В.О.- это всегда событие, тем более, если речь идет не об одном доме, а о застройке целого квартала. Положительно можно оценить планируемые виды квартир, внутреннее обустройство зданий и внешнее благоустройство. В пользу проекта и ожидаемое финское качество строительства. Комплекс будет находиться в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Главной проблемой будет транспортная - сейчас метро находится далеко, а как трудно выбираться с острова на личном автомобиле всем известно. В будущем эти проблемы могут решиться путем строительства станции метро "Большой проспект" и участка ЗСД. А вот к соседству с Балтийским заводом придется привыкнуть, так как планы по его переезду не будут осуществлены.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

Ипотека

Акции и скидки

Ипотека 5,2% c 15.08.2018 до 15.09.2018

При 100% оплате – скидка 15%.При рассрочке до 25.12.2018 года – скидка с первого взноса 15%.При рассрочке на 36 месяцев скидка с первого взноса – 10%.

spbguru.ru

ЖК «Палацио» на Васильевском от Setl City. Реальные цены на квартиры, отзывы.

Территории, планируемые ранее к застройке городского кондоминиума «Илматар», сегодня отведены под проект Палацио. Застройщик Setl City приступил к возведению ЖК «Палацио» в историческом Василеостровском районе СПб весной 2016 года и завершит цикл работ к 2024 году. На проект отведена территория в 5.6 га, на которой выстроят четыре 10-этажных корпуса, помещения коммерческого назначения, инфраструктурные объекты. Привлекательность локации застройки обусловлена соседством с набережной Большой Невы и лесопарковыми зонами.

Основные детали о ЖК «Палацио»

Примечательно, что в рамках проекта жилой комплекс «Палацио» не только обеспечит горожан 1876 квартирами, он даст вторую жизнь строениям прошлого века. Так, реконструкции подлежат:

Сталепрокатный завод, по адресу: ул.25-линия/Косая линия;
Завод «Красный гвоздильщик» с канатным цехом и водонапорной башней;
«Особняк Шопена».

После реконструкции назначение планируется перепрофилировать в коммерческое и создать на базе площадей ТРЦ и супермаркеты. Первые этажи корпусов ориентированы на размещение коммерческих объектов, которые составят собственную инфраструктуру квартала. Достоин внимания архитектурный облик кварталов ЖК «Палацио». Он выполнен в стандартных ванильно-шоколадных оттенках «Setl City», фасадные части корпусов украшены колоннадами, ансамбль объединён стилобатом. Квартирография объекта представлена студиями, 1, 2, 3, 4-комнатными квартирами и просторными планировками, пентхаусы верхних этажей с собственными террасами.

Инфраструктура

Проектом обустройства территории запланировано ограждение жилых зон комплекса и организация на территории видеонаблюдения и охраны. Для нужд новосёлов оборудуют подземный паркинг на 1100 машиномест. В распоряжении будущих жителей новостройки класса комфорт инфраструктурные объекты Василеостровского района Санкт-Петербурга, насчитывающие десятки социально значимых и коммерческих учреждений.

Как добраться

Транспортная доступность к любому району Санкт-Петербурга обеспечена городскими видами общественного транспорта. На удалении 1.5 км расположена станция метрополитена «Василеостровская», в перспективе планируется открытие станции «Горный институт» непосредственно рядом с новым комплексом.

novohata.ru

Жк Палацио Сэтл Сити СПБ

Антон

2018-06-20

Вышла свежая съемка с воздуха ЖК «Палацио» с указателями корпусов и окружающих объектов, следим за ходом строительства - проходит возведение средних этажей https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/zhk_ilmatar

Ответить

Татьяна

2018-07-10

Да, классный комплекс от классного застройщика. Местно выбрана просто супер, много зеленых зон, обособленность от города и в то же время ты в городе. Дороговат паркинг, но это всегда проблема в подобных комплексах. Были бы у меня лишние деньги, купила бы тут хоть однушку, но не судьба...

Регина

2018-06-09

http://novostroy.su

Что нового во 2 очереди?Уже приступили к кладке наружных стен?

Ответить

Павлик

2018-05-31

http://novostroy.su

на сайте setl city отчет за май опубликован. Снаружи как мне показалось, сдвиги не очень большие, если сравнивать с апрелем, но внутри прогресс есть - стяжку в квартирах начали заливать

Ответить

Катя

2018-05-25

http://novostroy.su

Поделюсь с вами хорошей новостью. Уже почти 2 недели как открыт мост Бетанкура через Малую Неву, так что можно будет ночью с Васьки попасть на Петроградку и на правую сторону города, минуя ЗСД

Ответить

Леонид

2018-05-18

http://novostroy.su

Никита, мне нигде не встречалась информация о продаже паркинга ни в 1, ни во 2 очереди. Спросите у менеджеров Сетла, возможно я пропустил

Ответить

Никита

2018-05-11

http://novostroy.su

Добрый день! Кто в курсе, какие сейчас цены на паркинг во 2 очереди?

Ответить

Тамара

2018-05-04

http://novostroy.su

Та-дам! На сайте отчет за апрель выложили. Вроде, пока все путем, остекление полным ходом идет

Ответить

ёжик

2018-04-25

http://novostroy.su

Кому-то реально есть дело до премий? Главное чтобы дом построили хорошо, остальное дудки.

Ответить

Роман

2018-04-16

http://novostroy.su

Денег инновационных дали организаторам конкурса за награду =))

Ответить

Нина Р.

2018-04-12

http://novostroy.su

На сайте Сетла новость появилась о том, что ЖК Палацио был признан лучшим на Втором Всероссийском открытом конкурсе с международным участием «BIM-технологии 2017» в номинации «BIM-Стройка» за применение информационных решенийКто может простым человеческим языком объяснить, что такого высокотехнологичного и инновационного в ЖК?)) Просто интересно

Ответить

Софи

2018-04-06

http://novostroy.su

Отчет за март подоспел ) Не видно, какой марки окна - слишком мелко. Дмитрий, мне кажется вопрос по окнам легко решается звонком в офис

Ответить

Jannet

2018-03-30

http://novostroy.su

Вот уже и остекление началось! Скорей бы отчет за март выложили

Ответить

Михалыч

2018-03-23

http://novostroy.su

Знатоки, не подскажете,что это за котельная через дорогу и на чем она работает?

Ответить

Ася

2018-03-16

http://novostroy.su

Почему-то новость о присвоении милицейского адреса 1 корпусу прошла незамеченной на форуме. Надо это исправить ) Адрес: г. Санкт-Петербург, 26 линия В.О., д. 7.

Ответить

Ольга

2018-03-04

http://novostroy.su

Объект позиционируется как бизнес-класс, а по факту: дворы-колодцы, потолки 2.7м, куча студий, квартиры маленькие, 90% планировок - дебильные. Только цены, как на Петровском о-ве - на некоторые квартиры аж по 150тыс./кв.м - и это за "кривые планировки"???

Ответить

Алеша

2018-03-02

http://novostroy.su

Так, соседушки, Сетл фотографии за февраль выложил. Неплохо комплекс разросся! Надеюсь темпы не сбавят

Ответить

Оксана

2018-02-23

http://novostroy.su

Не подскажете, сколько парковочных мест предусмотрено на территории ЖК с учетом подземного паркинга?

Ответить

Марина

2018-02-16

http://novostroy.su

Нет, Любовь, еще не закончены. Но видно, что работы уже движутся к финишной прямой. Я думаю, что в марте точно монолит будет готов

Ответить

Любовь

2018-02-09

http://novostroy.su

Скажите, пожалуйста, а монолитные работы в 1 очереди уже закончены?

Ответить

Ирина

2018-02-08

Позиция ничего не знаю ничего не вижу, всю жизнь тут живу - абсолютно не аргументированный и неконструктивный подход, все люди грамотные , могут получить достаточно информации, чтобы понимать и оценивать ситуацию и определиться с местом жительства. Слоган типа "сами вы экологические службы" примитивно и ни о чем...

Ответить

2018-02-21

Мда.. Сказала дама, разместившая какую-то лажу без пруфов, без фактов. Хотя все правильно. Пусть к нам на Ваську поменьше народа едет, нам и без них хорошо живется.

Ирина

2018-02-07

Экология по сводкам экологических служб плохая. Насколько добросовестно застройщик проводил рекультивацию земли. Загрязненность тяжелыми металлами и особенно опасным бензопиреном превышает в разы допустимое.

Ответить

!!!

2018-02-07

Нормальная экология. Всю жизни живу на Ваське и мои родители тоже. Все живы здоровы. Не удивлюсь если представители ваших экологических служб сами на острове проживают.

Вадим

2018-02-02

http://novostroy.su

На сайте отчет за январь выложили. В 1-м доме уже межкомнатные перегородки монтируют

Ответить

женя

2018-01-26

http://novostroy.su

подскажите, какие стеклопакеты будут устанавливать? пластиковые или деревянные?

Ответить

Лев

2018-01-19

http://novostroy.su

Константин, Сетл обычно не предупреждает о повышении. Но цены по любому растут по мере строительства. На сегодняшний день вот такой прайс актуален

Ответить

Константин

2018-01-12

http://novostroy.su

Раз уж темпы строительства такие высокие, не собирается ли Setl цены поднимать? Кто в курсе?

Ответить

Валера

2018-02-01

У вас в вопросе заложен ответ. Очевидно что с ростом этажей будет расти цена. Это ж долевка!

Алена

2017-12-29

http://novostroy.su

Ура! Отчет за декабрь готов! :) Стройка заметно продвинулась за последний месяц, кмк

Ответить

Rose

2017-12-22

http://novostroy.su

Скажите, пожалуйста, застройщик собирается огораживать внутреннюю территорию ЖК от посторонних?

Ответить

Иван

2017-12-15

http://spbguru.ru

А ещё там под окнами цех по горячему цинкованию металла. Как там вообще разрешили же построить.

Ответить

Ирина

2017-12-11

Место удобное, но экология- стройка на месте завода( рекультивация не спасет), потом Балтийский завод строит радиоактивные объекты- ледоколы, плавучую атомную станцию "Академик Ломоносов", у них уже был какой-то пожар! Это настораживает!

Ответить

Миля

2017-12-22

Эту станцию увезут из Питера после строительства! Нормальная экология на Ваське . Живу сейчас на Шевченко (недалеко), жду свою квартиру в Палацио. Все нравится в районе.

Миша

2017-12-08

С большим оптимизмом вложился в Палацио !

Ответить

Женя

2017-12-07

http://novostroy.su

Setl выложил отчет за ноябрь. По моему прогресс на лицо ))

Ответить

Гость

2017-11-29

http://domkontrol.ru

Но аэросъемке здоровски смотрится, органично вписалось в существующую застройку.

Ответить

Наталья

2017-11-29

http://novostroy.su

Формучане, не подскажете, когда повышение цен в 1 очереди ожидается?

Ответить

Виталий

2017-11-24

http://novostroy.su

Алена, это потому что отделка фасада на первых трех этажах будет отличаться от остальных

Ответить

Алена

2017-11-16

http://novostroy.su

Строители приступили к кирпичной кладке стен, только почему-то начали сразу с 4 этажа

Ответить

Anny

2017-11-09

http://novostroy.su

В этом году Сетл несколько комплексов сдал раньше срока, поэтому не исключено, что и Палацио пораньше сдадут. Но в любом случае, до окончания строительства еще очень далеко, пока даже монолит не закончен

Ответить

123

2017-11-09

http://spbguru.ru

ЖК "Москва" интереснее проект. Цены при этом одинаковые.

Ответить

Аркадий

2017-11-02

http://novostroy.su

Setl отчет за октябрь выложил. Скорость отличная. Мне кажется, если в таком же ритме продолжат, то сдадут раньше срока

Ответить

Винни

2017-10-24

http://novostroy.su

Добрый день. Кто в теме, подскажите, сколько всего квартир будет в жилом комплексе?

Ответить

Роман

2017-10-17

http://novostroy.su

А какая в целом на Ваське обстановка в плане инфраструктуры? Неподалеку от Палацио есть или может проектируются торговые центры, кинотеатры, фитнес клубы и т.д.?

Ответить

Artur

2017-10-16

http://domkontrol.ru

Проект понравился. Годный район и цены доступные.

Ответить

Иван

2017-10-16

http://spbguru.ru

Кто в курсе, в паркинг (2 очередь) будет спуск на дифте или с улицы вход?

Ответить

Михаил

2017-10-11

http://spbguru.ru

Дома джамшуты строят, а удел офисных сотрудников - создавать благоприятный облик компании, подмоченный последними сданными проектами типа ЗимаЛета или Резидентса. Ну кому интересно, можно на этом же ресурсе почитать комментарии дольщиков этих и других ЖК, что собственно я и сделал. Особо доставили комментарии у Резидентса, это конечно было сильно, заявить дом бизнес класса, красиво все нарисовать, содрать за это деньги, а по факту сэкономить на материалах и вместо натурального камня в отделке цоколя применить обычную навесную плитку. Я не дольщик этого ЖК, только присматриваюсь к Сэтлу и честно говоря подобные ухищрения меня весьма настораживают. На словах и бумаге одно - по факту по-тихому удешевляют проект. Кстати, к слову о якобы важных делах сотрудников Сетла, зацените как резво появятся попытки опровергнуть объективную критику их компании. Ну в общем, полагаю, всем здесь все понятно, кто тут чем занимается:)

Ответить

Варя

2017-10-10

http://novostroy.su

Полли, а можно подробней про новую общественную зону? Где именно она будет расположена? Это будет просто парк для прогулок или что-нибудь интересное там придумают?

Ответить

Аркадий

2017-10-05

http://novostroy.su

Закину сюда несколько фотографий из нового отчета. В 1-й очереди темпы отличные, кмк. Во 2-й чуть похуже

Ответить

Юра

2017-09-25

http://novostroy.su

Посмотрел онлайн трансляции со стройки, насчитал 5 этажей. Это значит, что 50% монолита выполнено! Такой повод грех не отметить ;)

Ответить

Евгения

2017-09-20

http://novostroy.su

Подскажите люди добрые, первые этажи в Палацио жилые или коммерческие?

Ответить

Ким

2017-09-05

http://novostroy.su

Не подскажете, во 2-й очереди будет подземный паркинг? Если будет, то можно ли где-то посмотреть планировку? Спасибо!

Ответить

Ольга

2017-08-30

http://novostroy.su

Здравствуйте, хочу приобрести квартиру в ЖК Палацио с рассрочкой 50/50 на три года, в каком году преобрести? Когда выйдут последующие корпуса с таким сроком?

Ответить

Зинаида

2017-08-29

http://novostroy.su

Прочитала сегодня в новостях на сайте Setl City, что в нашем ЖК купила квартиру олимпийская чемпионка - заслуженный мастер спорта по вольной борьбе и олимпийская чемпионка 2012 года Наталья Воробьева

Ответить

Савва

2017-08-28

http://spbguru.ru

Была новость, что в этом комплексе купила квартиру олимпийская чемпионка. Хороший показатель, она явно в плохом месте бы не взяла.

Ответить

guest

2017-08-25

http://novostroy-spb.ru

Лично мне нравится в каком направлении движется город. Не все новостройки конечно, но такие как Палацио Васильевский хуже не делают. Большинство "исторических" домов на Ваське – это красивая картинка и труха внутри (в прямом смысле слова, т.к. коммуникации и отделка сыпется). Лучше жить в Палацио.

Ответить

Елена

2017-08-25

http://novostroy-spb.ru

Прекрасный будет комплекс, а дома разного цвета радуют глаз.Всё лучше унылых пятиэтажек и мрачных, обшарпанных кораблей.Хочется видеть наш город красивым и солнечным, несмотря на плохую погоду.

Ответить

Илья

2017-08-23

http://novostroy.su

Когда стартует продажа машино-мест во втором паркинге?

Ответить

Антон

2017-08-22

http://novostroy.su

Если вы едите из региона, естаственно у вас будет билет)

Ответить

Евгения

2017-08-19

http://novostroy-spb.ru

Совершенно согласна с Владиславом. Становится грустно и обидно за архитектуру Петербурга.Весь город начинает утопать в цветных новостройках, попугаев настроили.

Ответить

Павел П

2017-08-15

http://novostroy.su

Всем привет! Здесь есть иногородние? :) Не подскажете, покупателям из других городов не полагается скидка? Я читал, что некоторые застройщики делают скидки иногородним

Ответить

Катя

2017-08-08

http://novostroy.su

Здравствуйте, не подскажете, какая отделка будет выполнена на лоджиях в первой очереди?

Ответить

Раиса

2017-08-01

http://novostroy.su

Формучане, а как во 2-й очереди дела идут? К фундаменту уже приступили?

Ответить

димка

2017-07-25

http://novostroy.su

А я смотрю - на стройплощадку кучу труб завезли. Это что же получается? Строители скоро начнут коммуникации прокладывать? Не рановато ли ?

Ответить

Кристина

2017-07-21

http://novostroy.su

Ух ты! В 1 очереди уже 2-й этаж во всю строят!!

Ответить

Стас

2017-07-14

http://novostroy.su

Добрый день, может кого заинтересует - в Палацио сейчас предлагают рассрочку в 3 этапа: 30/20/50%

Ответить

Джулия

2017-07-11

http://novostroy.su

В конце прошлой неделе в продажу поступила новая секция 2-10. Квартиры с полной чистовой отделкой. Кто-нибудь изучал планировки? Есть что-нибудь интересненькое?

Ответить

Ярослав

2017-07-07

http://novostroy.su

Не знаете, в этом ЖК можно купить машино-место в паркинге в рассрочку или в ипотеку?

Ответить

Артем Тупиров

2017-07-05

Очень жаль, что в видео не сделали адекватную и разумную оценку цены. Было сказано на счет того что это цена мала, но я не вижу этого в политике компании. Студии сейчас реально купить не от 3 миллионов, как они говорят, а цена начинается от 4 миллионов и выше - стоит просто умножить среднюю стоимость их метра на число квадратов. Ценообразование у них мне понятно - хороший район, но выехать из него в час пик вряд ли получится, отделка хорошего уровня и вообще статусность такого жилья.

Ответить

Кирьян

2017-11-14

Класс объекта позиционируется как бизнес, отсюда ценник. Про транспортную доступность дополню немного. В час пик не самый загруженный район. В крайнем случае можно прыгнуть в метро, паре десятков метров проектируется станция + в пешей доступности Василеостровская.

Анна Бовкун

2017-08-09

цена как раз не смущает, машины в спб я не имею - метро онли ван, так что для таких девушек как я - самый хороший вариант.

Стас

2017-07-03

http://novostroy.su

В 1-й очереди начали еще один башенный кран устанавливать

Ответить

Аня

2017-06-27

http://novostroy.su

Смотрите, нашла новые фотки стройки от 26.06! Автору спасибище )) если сама окажусь в тех краях, тоже пофоткаю

Ответить

Павлик

2017-06-19

http://novostroy.su

Какая высота потолков в квартир в конечном варианте? (после стяжки и укладки ламината)

Ответить

Роман

2017-06-19

http://spbguru.ru

Ну это видимо верх глупости брать квартиру не смотря на пару лет вперед) метро копают и это видно, пусть не к 4 кварталу 19го, но к 21 году точно будет. если следовать вашей логике в новостройку вообще лучше не вкладываться, а брать вторичку и радоваться )) то что я взял за девять сейчас стоит 10,5-11, рост не плохой учитывая что только 1й этаж возвели) при сдаче, а в дальнейшем открытии метро, стоимость явно не упадет. и опять таки как сдает квартиры ГК Эталон (просто каменный мешок) вот это за гранью понимания.

Ответить

Роман

2017-06-18

http://spbguru.ru

Роман, я взял 3ку в Палацио за 9 млн. Ключи июнь 2019. В жк самоцветы 3ки продаются по такой же цене при сроке сдачи 3й квартал 18го. То ест ключи начало 19го. Только вот квартира сдаётся - каменный мешок, в чистовую отделку которой надо будет вложить ещё 1,5 млн. И того 10,5. Так что по ценам это спорный вопрос. загружннность уральской тоже минус. Дальность метро тоже в в минус. В чем плюсы то самоцветов? Пол года- год разнице в строке сдачи?

Ответить

Илья

2017-06-13

http://novostroy.su

Интересно, когда Сэтл установит отдельные вебки и на первую, и на вторую очереди?

Ответить

Алексей

2017-06-09

http://novostroy.su

На сайте выложили новый отчет. В 1-й очереди: "Ведутся работы по монтажу распорной системы шпунтового ограждения котлована, выполнено 77%. Производятся работы по откопке котлована под фундаментные плиты автостоянок и жилые секции, выполнено 62%.Смонтировано 6 башенных кранов. Выполняются работы по бетонированию стен цокольного этажа, выполнено 28%."

Ответить

Мария

2017-06-04

http://novostroy.su

Где-то на форуме ещё читала, что должна была быть проведена утилищация грунта. Кто-нибудь знает, как с этим обстоят дела?

Ответить

Мария

2017-06-04

http://novostroy.su

Доброй ночи. Никому больше не кажется, что строимся медленно?

Ответить

Федька

2017-05-29

Ну это явно не бизнес-класс. Много квартир на одном этаже, планировки то неплохие, но квартиры какие-то малометражные. С большой семьей явно не поселишься. А место в паркинге - от одного миллиона, тут вообще слов нет!

Ответить

Александра

2017-05-29

Неплохой комплекс. Мне очень нравится Сэтл Сити, уже не первый раз имею дело с ним. Вот подкоплю деньжат и можно будет раскошелиться на квартиру в Палацио. С транспортом пока туговато, но надеемся, что с метро быстро управятся. тогда комплексу цены не будет, главное на стартовом уровне взять жилье, чтоб дешевле было)

Ответить

Александр

2017-04-27

http://spbguru.ru

Мне нравится сам ЖК, локация не самая плохая, если окна, конечно, не на краны с трубами. Но ценник на данный момент заломлен чрезмерно (рассматриваю 3 к.кв для себя), не вижу смысла вытаскивать с депозитов деньги и вваливать в котлован по такой цене, это еще Сэтл мне платить проценты ежемесячно должен за то, что я им даю свои 10 млн на 2 года вперед за то, чем пользоваться еще не могу. Для того, чтобы покупант захотел принести в клюве деньги застройщику на нулевом цикле - надо предлагать соответствующую цену за риски, за потерянную доходность процентов на тех же депозитах. При этом сам застройщик гарантировать рост цен на недвижимость не может, рынок стагнирует, а все увещевания о вечном росте - лишь слова, слова... Посмотрим, как будут развиваться события, вон СМУшники уже прочухали фишку, цены снижают и Сэтлу придется прогнуться под покупателя, это лишь вопрос времени.

Ответить

Екатерина Павловна

2017-03-11

http://spbguru.ru

место для жилья ужасное! Жаль, нельзя фото прикрепить. Мы всерьёз думали брать, но когда я увидела,что дом будет находиться в промзоне а через дорогу Балтийский завод у меня был шок! Возможно, некоторые объекты поблизости застройщик реконструирует, но с "Шикарными" видами из окон в виде труб, клубящегося ото всюду пара, безумного количества кранов, сделать он ничего не сможет. И даже метро через дорогу и близость центра не спасёт.

Ответить

Ирина

2018-02-07

Это наследие прошлого- размещать огромные заводы в центре города. Тем более завод , строящий радиоактивные объекты - ледоколы и пр. Проживание рядом с такими предприятиями должно волновать власти города. Такие производства надо переносить за гор черту.

Антон Ш.

2016-12-16

http://domkontrol.ru

Это место действительно того стоит. Один из самых престижных районов Питера. Метро обещают давно, и наверно, как построят стадион дойдут руки и до него. Но даже при таком раскладе будет минут 20 пешком до Васьки и столько же до Приморской. Тем более, что Ваську, к счастью, отремонтировали недавно. С наземкой там все более чем норм. Ходит каждые пять минут. Если ездить до Приморской, то про пробки можно забыть, никогда их нет.

Ответить

Артём

2016-11-22

http://novostroy.su

Я, конечно, уважаю Сетл Сити как застройщика. Всегда вовремя сдают свои объекты, однако цены несколько завышены. В любом случае, оценки у Палацио приемлимые, но покупать квартиру в данном комплексе я бы не стал.

Ответить

Юля

2016-10-21

http://novostroy.su

У Setl на сайте в разделе Инфраструктура сказано, что в районе есть детские сады и школы. Как я поняла из отзыва тайного покупателя, социалка представлена только теми объектами, которые уже имеются на Ваське, а новые садики и школы строить не будут. Точнее, планируется открыть центр раннего развития в коммерческом помещении ЖК. Все правильно или у меня не полная информация?

Ответить

Валера

2016-06-16

http://spbguru.ru

Редко встретишь в таких локациях дом не бизнес-класса и не элитку. А место у Палацио удачное, как в плане района, так и в плане расположения на острове. В перспективах – строительство станции метро рядом. Надеюсь к моменту завершения комплекса, метро будет.

Ответить

ndvc.ru

ЖК "Палаццо" СПб: отзывы и фото

Покупка квартиры – это событие в жизни каждой семьи. Особенно актуально это сегодня, так как государство функции обеспечения своих граждан квартирами сложило со своих могучих плеч, а ипотечное кредитование еще слишком дорогое. Поэтому люди стремятся сэкономить и заключают договора с застройщиками, покупая квартиры под черновую отделку, в которые можно будет заехать после сдачи объекта. Конечно, каждый человек хочет быть уверен, что он получит хорошее, качественное жилье, в оговоренные сроки. Для этого нужно собрать подробную информацию и отзывы. Сегодня поговорим про ЖК «Палаццо» (СПб).

Застройщик

Начнем с того, что уделим несколько минут компании, которая организует работы по возведению новостроек. Setl City начала свою деятельность еще в 1994 году и уже многие годы является одним из ведущих игроков на инвестиционно-строительном рынке. Отличительной чертой является то, что компания сама выступает застройщиком и заказчиком. На сегодняшний день накоплен хороший опыт по реализации проектов застройки жилья от класса комфорт до премиальных объектов.

Преимущества от сотрудничества

На рынке огромное количество застройщиков, каждый из которых хочет привлечь как можно больше клиентов. Однако ЖК «Палаццо» (СПб) с самого начала пользуется вниманием потребителей. Объяснить это можно очень просто. Превосходная репутация застройщика и официального дилера по продаже недвижимости под названием «Петербургская Недвижимость» является своеобразным гарантом того, что квартира будет сдана в срок, без претензий к качеству. Какие еще плюсы можно выделить:

Беспроцентная рассрочка или ипотека со специальной ставкой.
Индивидуальные предложения во всех сегментах рынка.
Клиентский сервис. Непосредственно на строительных площадках организовываются представительства, где также можно получить консультации компетентных сотрудников.

Краткое описание

Реализация проекта ЖК «Палаццо» (СПб) была начата в 2012 году. Это масштабная квартальная застройка Васильевского острова от компании "Сэтл", которая славится комфортными домами, а также своеобразной гарантией того, что проект не уйдет в долгострой. На ближайшие пять лет планируется строительство четырех десятиэтажных корпусов, общей сложностью в почти 2 тыс. квартир. Парковка предполагает 1200 машиномест. Фасады зданий планируется выкрасить в разноцветные цвета, что позволит жилищному массиву выглядеть ярко и даже празднично. Какой будет внешняя отделка, пока загадка.

Вообще, проект запущен в 2016 году, на сегодняшний день можно увидеть его в самом разгаре. Расчищены площадки, окончены работы по устройству свайного поля автостоянок, закончен монтаж электрических сетей строительной площадки, заложен фундамент и выполняется работа над первыми этажами. Впереди еще два года и можно предполагать, что и этот проект будет сдан вовремя. 1-я очередь ЖК «Палаццо» (СПб) должна быть завершена к концу 2018 года.

Ваше будущее

Здания будут монолитно-кирпичными, внизу предусмотрены помещения для консьержей. В доме оборудован подземный паркинг, а во дворе наземная стоянка. Площадь реализуемых квартир сильно варьируется, от 50 до 250 м2. Территория ЖК находится под охраной и видеонаблюдением. Станция метро и объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Цена от 97 тысяч за квадратный метр. Это немало по современным меркам, но учитывая бизнес-класс и репутацию застройщика, вложения оправданы. Стоимость небольшой студии чуть меньше четырех миллионов.

Дорога домой

Этот вопрос волнует человека в первую очередь. Как и на чем он будет ездить на работу? Сколько времени на это уйдет? Все это нужно учитывать. Особенно трепетно к этому вопросу подходят родители школьников и детсадовцев, ведь нужно ко всему прочему продумать, как далеко от места назначения находится ЖК «Палаццо» (СПб). Как добраться до него самым быстрым способом? Конечно, на метро. Станция здесь расположена под боком, а значит, особых проблем не возникнет.

Владельцы личных автомобилей добираются по Большому проспекту Васильевского острова. Судя по отзывам, мосты являются проблемным местом. Утром и вечером здесь можно простоять достаточно долго. Однако люди, долгие годы живущие на Васильевском острове, говорят, что в пробки случается попасть не так часто. Из этой ситуации можно найти выход, если быстро припарковаться и продолжить путь на метро. То есть больших проблем с транспортной доступностью не будет, что радует. Новая станция метро откроется в 2019 году, что станет еще одним подарком будущим жильцам.

Экологическая ситуация

Для полноты картины нужно и с этой позиции сделать обзор ЖК «Палаццо» (СПб). Сегодня все хотят приобрести жилье поближе к центру города, с удобной транспортной развязкой, но при этом дышать свежим воздухом. Конечно, придется искать компромисс. Этот район Петербурга нормальный по экологическому состоянию, а наличие рядом реки и озеленения в достаточном количестве не может не радовать. Если быть откровенным, то Питер – это не самый чистый город, но ситуация несколько лучше, чем в Москве. А если сравнивать между собой районы, то Васильевский остров постоянно продувается ветерком, что создает нормальные условия для жизни.

Инфраструктура района

Для семейных людей это очень важный момент, поэтому давайте остановимся на нем. Застройщик обещает жилые дома, но квартира, это еще не все, что нужно современному человеку. Рассмотреть район можно на приведенных фото. ЖК «Палаццо» (СПб) расположен в промзоне, но уже давно заселенной и застроенной. Рядом расположен супермаркет и кинотеатр, фитнес-центр. С другой стороны разбит парк, есть школы и больницы. Помимо этого, первые этажи строящихся зданий будут отданы под коммерческие помещения. Здесь будут расположены магазины и салоны красоты, отделения банков. Места в школах и садиках – это отдельная тема. Информации пока нет. Единственный вариант – приехать и спросить на месте. Строительство станции метро идет полным ходом, что делает доступным ближайшие районы с их инфраструктурой.

Внутреннее пространство двора организуется по принципу «без машин». Здесь размещаются детские площадки и пешеходные зоны, украшенные элементами уличного декора. Это цветники и клумбы, а также статуэтки и малые архитектурные формы.

Паркинг и машиноместа

Проект предполагает 1200 машиномест, во всяком случае, так указано в описании. ЖК «Палаццо» (СПб) – это современный комплекс, который предполагает подземный и отапливаемый паркинг. Количество мест на гостевой парковке пока неизвестно, скорее всего, их заложено немного. Все остальные будут вынуждены оставлять транспорт вдоль улицы. Стоимость паркинга 700 тысяч. Для проекта бизнес-класса это сравнительно недорого. Причем это сейчас, на этапе строительства. Потом будет намного дороже.

Взгляд изнутри, планировки

ЖК «Палаццо» (СПб) еще полностью не реализован, однако на соответствующих сайтах есть полное описание как этажей, так и квартир. Помещения не представляют собой ничего неординарного, что хорошо. Иначе цены были бы еще выше. Отличительной чертой можно назвать наличие больших лоджий или террас. Размер по 20 м2 и более, это целая квартира. В большинстве своем эти помещения не остекленные, что можно исправить. Но возникает вопрос, может выбрать полноценную трехкомнатную квартиру с небольшим балконом? В целом оценивая проект, будущие жильцы оставляют неплохие отзывы. ЖК «Палаццо» (СПб) является привлекательным местом для жизни, а также отличным способом вложния денег.

Отзывы

На сегодняшний день сложно сказать что-то конкретное. Ведь строительство еще не окончено. Покупатели отмечают, что стоимость довольно высокая. Застройщик парирует, что жилье бизнес-класса не может быть дешевым. Здесь тоже у потребителя возникает вопрос: "Почему проект предполагает настолько простую и скромную архитектуру?". Вполне возможно, что это еще один прием для снижения стоимости готового жилья. Кроме того, фирменная "сэтловская" отделка исключает проблемы вроде промерзания, плесени и прочих неприятностей.

В заключение

Если сегодня вы подыскиваете вариант квартиры для своей семьи, то обратите внимание на этот проект. В уютном районе, среди многочисленной зелени расположился ЖК «Палаццо» (СПб). Адрес: 25-я линия Васильевского острова, дом 8, лит. Б. Окончательный год сдачи – 2024. Так что у вас есть достаточно времени, чтобы определиться с выбором и заключить договор. Привлекательным является и тот факт, что прямо на строительной площадке расположен обслуживающий центр. Благодаря этому потенциальный покупатель может самостоятельно осмотреть и оценить масштабы строительства и задать все вопросы менеджерам. Отзывы отмечают их высокую компетентность и готовность помочь.

fb.ru

Преимущества и недостатки ЖК "Палацио"

19 50 Очень дорогие квадратные метры.

3 25 Слишком много студий для комфорта, и тем более для бизнес класса

5 16 Квадратный метр можно было немного дешевле сделать,реально дорого

0 6 при заключении договора дата выдачи ключей указана: до 31 декабря 2019 года

7 12 строит сетлсити это минус ,они могут обмануть своих первых покупателей, продать им комфорт , а построить эконом ,как было в атланте , обещали потолок 2,75м ,а в итоге 2,55 как в хруще, или СКай дом без горячей воды...

23 27 Балтийский завод не перенесут

0 3 Территория сталепрокатного завода. Земля как бы не блещет экологичностью. Парковаться машину можно будет только в паркинг. Не осилят эти маленькие улицы такие масштабы. Промзона

0 3 Крайне неудачные и не продуманные планировки. Например, в трёшке большой коридор, большая открытая терраса, огромная кухня, но, в итоге, комнаты всего две. В четырёхкомнатной квартире - комната одна 10 метров и коридор. Не очень удачно.

0 2 Какой это бизнес-класс если в парадной 7 квартир: одна двушка, четыре однушки и две студии!!! Это общежитие а не бизнес! Надо было назвать ЖК Поллюция...простите. Да и квартиры с отделкой в бизнес-классе?? Интересно посмотреть что получится.

10 11 отсутствует архитектурная особенность характерная для СПБ. студии вообще свинарки, сделали бы еще общежитие на 1 этаже....

0 1 От бизнес-класса там только цена. Вот например скидку для постоянных покупателей они сами рассчитывают как для комфорт-класса.

3 3 На этой территории сплошная промзона

9 0 Срок сдачи жк, ориентирован на 4 квартал 2019,ключи не ранее чем 2 квартал 2020.

35 17 проект продан Сетл сити

32 13 Добавлено редактором До метро слишком далеко, чтобы ходить пешком.

spbguru.ru

ЖК от Setl City на Васильевском острове — «Палацио». Актуальная информация о комплексе, фото, описание объекта, квартиры и цены, документация, ход стройки, отзывы

Обзор жилого комплекса

На участке к югу от Косой линии Васильевского острова (между 25 и 27 линиями) застройщик Setl City возводит ЖК «Палацио».

Весь квартал по Косой линии будет застроен четырьмя 12-этажными домами с подземными паркингами, объединенными стилобатом. Жилые помещения — со второго этажа. Застройщик предлагает нестандартный набор планировочных решений – от студий до четырехкомнатных апартаментов и пентхаусов с видовыми террасами на верхних этажах.

Все квартиры сдаются полностью отделанными и готовыми к вселению. Основной цвет дизайна помещений – «ваниль» и «шоколад», что соответствует стандарту Setl City.

Каждый жилой корпус получит встроенно-пристроенный паркинг, из которого можно подняться на лифте до своей квартиры. Кроме того, в стилобате разместятся различные коммерческие структуры.

Территория ЖК «Палацио» полностью огорожена, имеется контролируемый доступ, там будет работать охрана. Дворы свободны от машин, а предназначены только для зон отдыха и детских игровых площадок.

Жилой комплекс строится на северной окраине промышленной зоны, принадлежащей Балтийскому судостроительному заводу. Поэтому и экологическая обстановка не самая радужная, и объекты социальной инфраструктуры расположены достаточно далеко. Ближайшие школы и детские сады находятся за Большим проспектом В.О., на расстоянии полукилометра.

Транспортная доступность места сложная. Станция метро «Василеостровская» находится в двух километрах.

Информация на этой странице обновлена 23.08.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Палацио», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru