ЖК Параллели в Краснодаре. Жк параллели

Новостройка ЖК «Параллели», Краснодар, Краснодарский край : Domofond.ru

Местоположение

пос. Краснодарский, д. 66

Это предложение

Дом строится (ЖК)

Сдан (ЖК)

Невозможно загрузить карту

К сожалению, панорамы для этой улицы нет

Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.

В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 29 мая 2018 г.

www.domofond.ru

ЖК "Параллели"

Описание ЖК "Параллели"

Стр-во по закону:	Ф3-214	Срок сдачи:	2-е Полугодие 2017г
Этажность:	16	Материал строительства:	Монолит-кирпич
Квартир на этаже:	6	Кол-во подъездов:	3
Отделка:	Под ключ	Планировка:	Типовая
Лифт:	2 и более лифтов в подъезде	Высота потолков:	2.7
ЖК с лоджиями:	Нет	ЖК с Балконами:	Да
Сетевой газ:	Нет	Телефон / Интернет:	Да
Горячая вода:	Центральная	Водоснобжение:	Центральное
Канализация:	Центральная	Отопление:	Центральное
Панорамные окна:	Да	Остекление балконов:	Нет
Видеонаблюдение:	Нет	Вид на Кубань:	Нет
Консьерж:	Нет	Закрытая территория:	Нет
Спорт. площадка:	Да	Детская площадка:	Да
Школа:	Нет	Детский садик:	Нет

Расположение. ЖК "Параллели" расположен в Краснодаре на ул. Кирилла Россинского, Краснодарский пгт , Прикубанский округ - самый застраиваемый и развивающийся район Краснодара.

ЖК "Параллели" представляет из себя два 16-этажных жилых многоквартирных монолитно-кирпичных дома с квартирами небольшой площади и строится в рамках программы "Доступное жилье". Каждый подъезд оснащен 2-мя лифтами. Коммуникации все центральные. При строительстве используются проверенные технологии. Отделка в квартир при сдаче предчистовая. Из каждой квартиры выход на балкон или лоджию. Предусмотрена гостевая парковка.

Инфраструктура жилого комплекса является одной из самых интенсивно развивающихся в Краснодаре. Вблизи новостройки предусмотрено все необходимое: есть школа, детский садик, проводят троллейбусную линию по ул. Российская. В 2 км от дома находится один из самых популярных торговых центров - Лента. Рядом остановка маршрутного такси. Предусмотрены детская и спортивная площадки. Экологически чистый район, отсутствуют какие-либо производственные предприятия.

Основные преимущества новостройки ЖК "Параллели": квартиры при сдаче дома с ремонтом под ключ, экологически чистый район, развивающаяся инфраструктура, строительство по ФЗ-214, ипотека и рассрочка.

spg123.ru

ЖК Параллели в Краснодаре

Отзывы о ЖК Параллели

sorrost: Кто нибудь сталкивался с этим объектом? Поделитесь, пожалуйста, информацией!

Гость: Да, мы ))) Маме берем. Долго сомневались конечно, но все-таки берем двушку которая почти 62 кв. на 12 или 14 этаже, мама думает еще. Выбрали там, потому что планируем еще дом строить или таун, а там как раз рядышком совсем и дома продают и тауны и участки. С мужем на неделе ездили посмотреть, так там в 8 часов вечера работа прям кипела ))) Не знаю, нам понравилось...и не сильно далеко и цена приятная ))) вроде должно все быть пучком )))

sorrost: А вы уже заключали договор? И на когда планируют сдать дом?

Гость: Нет, еще не заключили...мама думает еще, она из далека приедет. А по сдачи говорят в 2016 году, ну и в декларации тоже так написано. Не знаю как вам, а по нам так нормальный срок.

LEX: Здравствуйте,приобрёл себе квартиру в ЖК Параллели,ищю соседей)

Annett :Здравствуйте! Осенью купили квартиру в Параллелях. Вчера съездила на стройку, но так как погода в Краснодаре была дождливой, то пришлось ограничится только посещением свой квартиры, так как на стройке было очень грязно. Но не смотря на это работа шла полным ходом. В подъезде на лестнице до 7-9 этажа стены уже отштукатурены. Была приятно удивлена, так как увидела что устанавливаются вентиляционные шахты и поставлен стояк на воду. 2 литер третий подъезд

Manuil :Мне тоже пришло письмо...никакой доп.договор подписывать не буду!кто-то был уже в офисе?что говорят?

Lescha :Я в декабре собираюсь, а че не подписывать если согласились ждать до лета, пусть будет тогда допник с новыми сроками. Ну а кто пойдет в суд, то понятное дело. А так не вижу смысла не заключать допник. И в суд не пойду и допник не подпишу. Как анекдот с той обезьяной , таксиста кто обманула...

Manuil :С юристкой поговорил ,сказала идти в суд в середине января после праздников,каждый день просрочки будет платить ответчик(застройщик) + подачу иска истцу!согласно дду и 214фз.до НГ смысла нет идти так как действующий дду ,а с 1 января пойдёт пеня.Сказала однозначно надо подавать чтоб подгонять застройщика+какие некакие ,а деньги!

Ремедиос :Мы уже говорили с юристом застройщика,собираемся ехать в конце недели подписывать допник.Судиться не хотим.Потому что я в своей жизни уже судилась 3 раза (в том числе устаналивали границы земельного участка).Дело это муторное,волокитное,огромное количество ньюансов,которые даже не все юристы знают.А юристов,которые нанимаются на эти процессы волнует только,сколько им заплатит клиент и всё.По крайней мере тех,которых я видела в своей жизни.А юристы застройщика тоже свою зарплату не зря получают,и думаю опыт судебных тяжб с дольщиками уже имеют.так что мы решили сидеть на попе ровно,всё оформить и ждать .А после июня уже видно будет.

Кирилл52 :У меня очень важная информация! Те дольщики которые не будут обращаться в суд по поводу неустойки за перенос сроков, не будут доплачивать дополнительную стоимость за увеличение фактической площади от проектируемой! А это приличные деньги!Тоже самое было и с дольщиками другого их дома ЖК Кардинал. Кто не обращался, тот не доплачивал.

Кирилл52 :Manuil, просто "остальные" здравомыслящие дольщики, которые не порят горячку, которые готовы спокойно подождать и к лету вселиться. Здесь уже выше писали что подав в суд, только усугубите ситуацию. Если застройщик начнет всем дольщикам выплачивать неустойку, то за что он будет достраивать дом?

Информация из форумов

Новостройки Краснодара Новостройки на карте

xn----7sbifgqbz6bxad.xn--p1ai

✔ ЖК Параллели Краснодар | Наличие квартир и цены. Планировки.

В экологически чистом районе города расположился жилой комплекс эконом-класса «Параллели». Надёжный застройщик с хорошей репутацией «Альянс-строй», на рынке недвижимости с 2006 года, успевший уверенно зарекомендовать себя. Большой выбор планировок от 21-63 кв. по весьма приемлемым ценам! Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии, с применением всех строительных норм, по 214 фз.

- на ваш выбор квартиры с предчистовой отделкой либо с ремонтом «под ключ»

- высота потолков 2.7 метром

- из каждой квартиры выход на балкон или лоджию

- центральные коммуникации

- установлены металлические двери, отопительные приборы и мпо

- телефон, телевидение и интернет

Несомненными преимуществами данного комплекса являются:

- пассажирский и грузовой лифт

- шикарный вид из окна, т.к. комплекс является единственной высоткой в районе

- удобные планировки квартир с нишами и гардеробными

- охраняемая парковка для жильцов и гостей

- оборудованные спортивная и детская площадки

- озеленённая придомовая территория с прогулочными аллеями, ухоженными газонами и тропинками для велосипедных прогулок

- строительство своего детского сада 500 кв.м. на 80 мест

- на первом этаже расположатся коммерческие помещения: магазины, аптеки, филиалы банков и т.п.

Несмотря на то, что жилой комплекс располагается в некотором отдалении от центра, инфраструктура данного района довольно таки развита. В 20 метрах от дома есть остановка общественного транспорта (маршрутное такси и автобус), в 15 минутах езды находится гипермаркет «Лента», через дорогу от домов расположился муниципальный детский сад, а до ближайшей школы от остановки ходит специальный школьный автобус.

Застройщиком предусмотрены все виды расчёта: безналичный и наличный, рассрочка, материнский капитал, ипотека, военная ипотека.

novosel93.ru

Новостройка ЖК Параллели - многоквартирный жилой комплекс в г.Краснодаре.

Приемка квартиры по договору долевого участия заключается в проверке покупателем качества выполненных работ и соответствия параметров построенного жилья заявленным в договоре. Если дольщика полностью устраивают данные параметры, то он подписывает соответствующий акт и получает ключи от своего нового жилья. Если же дольщик обнаружил какие-либо недоделки при строительстве и имеет претензии к готовому жилью, он сообщает об этом застройщику, который, в свою очередь, принимает меры по их устранению или возмещению расходов. В любом случае, какой бы способ вы не выбрали, все это предусмотрено Федеральным Законом №214 «Об участии в долевом строительстве».

Напомним, что согласно договору, квартиры в новостройке передаются дольщикам лишь после того, как получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. За это время построенный жилой объект получает почтовый адрес, а специалисты БТИ проводят обмеры всех квартир здания.

Как осуществляются обмеры квартиры?

Итак, ваш дом успешно достроен и принят в эксплуатацию. Следующий этап, который наступает для дольщика – определение окончательного метража квартиры. Несмотря на то, что в договоре и проектной документации при покупке квартиры уже указана ее общая площадь и площадь каждой из комнат, реальные же размеры построенного объекта могут отличаться от указанных в документах. Эта разница может составлять до 1-2 квадратных метров.

После того, как специалисты БТИ закончат обмерять помещения дома, на руки дольщику выдаются документы с результатами обмеров, которые иногда включаются в акт приемки-передачи квартиры. Далее, если существуют серьезные разногласия с указанными ранее размерами в проектной документации, застройщик производит перерасчет (для подтверждения этого необходимо получить заключение специалиста БТИ, который подтвердит «нехватку» квадратных метров). Обратите внимание, в договоре заранее указывается та сумма, по которой застройщиком будет произведен перерасчет и, именно исходя из этой суммы, дольщик получит средства (или же наоборот, выплатит, поскольку площадь квартиры может отличаться от запланированной и в большую сторону) за недостающий метраж квартиры. Иногда застройщики не производят перерасчет из-за его мизерной суммы, однако все это должно быть указано в договоре. Если же площадь квартиры существенно меньше, чем прописано в предварительном договоре, дольщик вправе требовать неустойку.

На что нужно обращать внимание при подписании акта приемки-передачи квартиры?

Нужно четко для себя понимать, что то, что не завершат строители придется доделывать вам и за собственные деньги. Поэтому будьте внимательны и сначала проверьте внимательно квартиру и только потом подписывайте акт.

Желательно осматривать квартиру в светлое время суток, в идеале имея при себе любой небольшой электроприбор, который можно подключить в розетку, и фонарик, чтобы внимательно осмотреть водосчетчик и трубы под ванной.

Что проверяем:

1) номера счетчиков (электричества и воды) и фиксируем показания. Затем, получая паспорт на водосчетчик, нужно будет удостовериться, что это именно ваш;2) трещины в несущих стенах и перекрытиях, незаполненные монтажным клеем стыки, неровности и отклонения от вертикали стен более чем на 5 мм;3) двери и окна: плотность прилегания, целостность стеклопакета, работу запорных устройств, отсутствие зазоров между рамами и стеной;4) электрика: проверьте работу розеток, если с собой есть лампочка, то есть ли свет, работает ли звонок; />5) водоснабжение, канализация и отопление: посмотрите на отсутствие видимых течей, проверьте работу запорных кранов, трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом, на канализационных трубах не должно быть трещин; ровно ли установлены батареи, нет ли на них царапин, пробиты ли вентиляционные отверстия, работают ли они (можно это отследить подняв к вентиляционному выходу зажженную спичку – при исправной вытяжке огонь будет «втягиваться» в вытяжку).

При наличии серьезных изъянов акт приема-передачи не нужно подписывать до их устранения. При мелких недочетах можно квартиру принять, но указать в нем, что принято с недочетами, а в приложении перечислить, то, что вас не устроило.

Как происходит устранение недоделок строительства?

В соответствии с ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве», при наличии каких-либо отступлений от договора и обнаружения недостатков, которые препятствуют предусмотренному договором использованию помещения, собственник вправе получить от застройщика:

1. Устранения недостатков в сроки, оговоренные в договоре;

2. Возмещения расходов на устранение недостатков;

3. Уменьшения цены договора.

Как правило, на устранение недостатков договором предусмотрен срок в 2-3 месяца. Если же в определенный срок этого не было сделано, и застройщик не компенсировал расходы по их устранению, дольщик вправе потребовать от него возвращения вложенных средств с уплатой процентов за пользование ими в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ (ФЗ №214, часть 3, статья 7).

После того, как подписан передаточный акт, согласно договору, исчисляются гарантийные сроки для объекта строительства (как правило, это 5 лет с момента его ввода в эксплуатацию) и для технологического и инженерного оборудования, которое входит в состав объекта долевого строительства. Однако уточним, что застройщик не несет никакой ответственности за дефекты, появившиеся в результате неправильной эксплуатации объекта, ненадлежащего ремонта или вследствие износа дома. В данном случае, отстаивать свои права собственнику предстоит в судебном порядке.

kontinental-ts.ru

Новостройка ЖК «Параллели», Красноярск, Красноярский край : Domofond.ru