Содержание
ЖК «Штат 18»: цены на квартиры в жилом комплексе Штат 18 от застройщика ТехноАвиаАльянс в Балашихе, отзывы, ход строительства
Дата обновления 25 ноября 2016
В предыдущем мнении нашего портала мы рассмотрели все плюсы и минусы этого жилого комплекса. На момент написания данного мнения (ноябрь 2016 года) отметим главное: дом построен, идет устранение недостатков, выявленных комиссией Мосгосстройнадзора. По планам застройщика, до конца 2016 года ЖК должен быть сдан в эксплуатацию. Таким образом, в ближайшие месяцы покупатели должны получить ключи от своих квартир.
Компании «ТехноАвиаАльянс» удалось справиться с поставленной задачей по возведению дома бизнес-класса. Для новичка неплохо, впрочем, не будем забывать, что эта структура связана с таким крупным игроком строительного рынка как Capital Group, ссылка на которую присутствует на официальном сайте жилого комплекса. У данной компании опыт в строительстве жилья бизнес-класса достаточно велик, и по ходу реализации проекта это служило для дольщиков своего рода гарантией успешного его завершения.
Что еще важно? Для покупателей позитивно, что «Штат 18» имеет статус именно жилого дома. Ранее СМИ писали о развернувшихся вокруг этого проекта баталиях. Изначально тут предполагалось построить апарт-отель, циркулировала даже информация, что в нем поселят трудовых мигрантов из Азии. Часть местных жителей была от этого совсем не в восторге (тем более, что по их мнению речь идет об уплотнительной застройке). Устраивали митинги, собирали подписи против. Дело вышло на уровень столичного мэра, в конечном итоге здесь разрешили построить жилой дом, что и было сделано.
Из очевидных плюсов нового ЖК можно назвать пешую доступность станции метро и близость Салтыковского лесопарка. Кроме того, тут хорошо развита социальная инфраструктура, в радиусе километра есть все нужное. Можно сказать, что это просто идеальная ситуация для спального района, когда все преимущества, способные компенсировать проживание далеко от центра города, собраны здесь под рукой. Кстати, что касается социальных объектов, стоит упомянуть, что на первых этажах нового ЖК будут открыты клубы и кружки для взрослых и детей. Согласитесь, удобно.
Некоторые вопросы вызывает подземный паркинг. Он не велик, вмещает всего 65 машин. Понятно, что на всех жильцов дома его не хватит, да и цена за машиноместо ожидается высокая. Впрочем, судя по отзывам на форумах, «кошмар» с парковкой вряд ли ждет тех, кто поселится в «Штате 18». Некоторое количество мест найдется рядом с ЖК, кроме того, по сообщениям местных жителей, найти место для парковки в окрестностях дома сейчас можно. Рядом есть открытая платная парковка, кроме того в радиусе примерно ста метров также имеются свободные места, где можно оставить машину. Пока ситуация с этим в Новокосино не критичная.
Если говорить о квартирах, представленных в новом ЖК, то они рассчитаны на все категории покупателей. И все же несколько удивляет большое количество жилых помещений на лестничных площадках (от 10 до 12 шт.). Для дома бизнес-класса многовато. Да и преобладание здесь компактных квартир также не совсем типично для данного сегмента. Тем, кому нужна большая по площади квартира, придется выкупать и объединять соседние. Кстати, предлагаемые в ЖК свободные планировки в этом смысле очень удобны — оставляют простор для фантазии.
На фоне соседних «экономных» многоэтажек «Штат 18» смотрится весьма респектабельно. В целом заявленному уровню бизнес-класса дом соответствует. Информацию о темпах продаж застройщик не раскрывает. Конкуренция среди новостроек в районе станции метро «Новокосино» сейчас не велика. Можно назвать разве что ЖК «Новокосино-2» (его строит компании «Эксперт») и проектируемые комплексы: ЖК на улице Большая Косинская и масштабный ЖК «Мегаполис» от компании «Косинское».
Дата обновления 09 октября 2015
Первое, на чем задерживается внимание при знакомстве с ЖК «Штат 18» — необычное позиционирование комплекса. Застройщик обещает потенциальным покупателям квартиры бизнес-класса по цене эконом. В целом для бизнес-класса цены действительно небольшие, хотя в Новокосино можно найти и несколько более выгодных предложений, например, в ЖК «Новокосино» или «Мегаполис». Другой вопрос, что в данном случае потенциальным покупателям предлагается более высокий класс жилья фактически за ту же стоимость, а такие варианты встречаются весьма нечасто.
Проект также интересен тем, что в наличии представлены весьма разнообразные варианты планировок. Есть и совсем скромные по площади студии для тех, кто ищет более бюджетные варианты, есть и достаточно просторные квартиры. Все их объединяет свободная планировка, поэтому потенциальные покупатели сразу должны быть готовы к тому, что придется дополнительно потратиться на ремонт. Весомым плюсом являются высокие трехметровые потолки, которые редко можно встретить в квартирах схожей стоимости, но более бюджетного класса.
Сам район строительства активно развивается. Хотя эта территория находится почти у самых границ Москвы, нельзя сказать, чтобы Новокосино было обделено в плане инфраструктуры. Здесь есть и школы, и детские сады, и поликлиники, и самая необходимая торгово-сервисная инфраструктура. Единственное, это скорее спальный район и развлекательная сфера здесь не развита так, как в районах более близких к центру столицы, но все же некоторые развлекательные заведения присутствуют.
Местоположение также довольно удачно с точки зрения транспортной доступности. На автомобиле по Носовихинскому шоссе можно попасть как в центр столицы, так и в область. Кроме того, отсюда всего пару километров до МКАД, по которой можно попасть в любую часть города. Ситуацию омрачают сильные пробки на Носовихинском шоссе — заторы начинаются ежедневно ориентировочно с 7 часов утра и заканчиваются в 20-21 час вечера. В качестве альтернативы можно попасть на МКАД по улице Николая Старостина, но и там не всегда бывает свободно. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, пробки не станут помехой — от комплекса около 450 метров до станции метро «Новокосино».
У комплекса есть одно хорошее преимущество в плане экологии — соседство с Салтыковским лесопарком. Такая обширная зеленая зона частично нивелирует неблагоприятное воздействие от автомобилепотока двух крупных трасс — Носовихинского шоссе и МКАД.
В этой части Новокосино новых домов кроме ЖК «Штат 18» нет совсем, основное скопление новостроек сосредоточено в Реутове. Среди них присутствуют проекты бизнес-класса, однако все они уже реализованы. Предложения бизнес-класса можно найти в пределах МКАД, например, в ЖК «Консент», «в Измайлово» или «Измайлово Lane», но стоимость квадратного метра в них значительно выше.
Подробнее
ЖК «Штат 18» в Новокосино – цены на квартиры, официальный сайт, отзывы о жилом комплексе
С ноткой грусти вспоминаем мы иногда об ушедших временах, когда малоэтажные дома господствовали на городской территории. В последние дни строители радуют горожан в основном высотным строительством. И тем приятнее встретить в череде столичных новостроек «Штат 18» – скромный, элегантный и импозантный жилой комплекс, который очень похож на старонемецкое поместье, чудом сохранившееся в современной городское черте. Добро пожаловать в тишину и покой, добро пожаловать в ЖК «Штат 18»!
Целевая аудитория
Жилой комплекс заявлен, как многофункциональный комплекс «бизнес-класса», приданию этого статуса способствует и его положение, и применяемые технологии строительства, и материалы. Приобретение жилья в комплексе доступно категории покупателей с доходами выше средних.
Риски покупателя
Застройщик комплекса, ООО «ТехноАвиаАльянс» (входит в группу Capital Group), принял к строительству объект «с репутацией». На месте строительства жилого комплекса планировалось строительство гостиницы для мигрантов, но против этого активно восстали местные жители, после чего на несколько лет действия на стройплощадке были заморожены. Проект возобновился как многофункциональный комплекс, как только застройщик получил разрешение на строительство. Сам застройщик (группа компаний) обладает безупречной репутацией, а за его плечами – более 70 реализованных проектов.
Квартирный фонд
Квартирный фонд проекта представлен разнообразными 1-, 2-, 3-комнатными квартирами и студиями. Последние весьма скромны по площади, которая начинается от 21,4 кв.м. Квартиры более просторны и начинаются от 45 кв. м, заканчиваясь 77,4 кв. м. Высокие потолки и просторные планировки располагают к спокойной и тихой обстановке, тем более, что сам комплекс относится к малоэтажному строительству и предполагает весьма уединенную жизнь. Каждая квартира обладает гардеробными и зимними садами, вписанными в пространство кухни. Количество санузлов, начиная с двухкомнатных квартир, увеличивается до двух. Квартиры будут передаваться покупателям в состоянии «без отделки». Остекление витражей, окон и эркерных помещений осуществляется из двухкамерных стеклопакетов на алюминиевом профиле.
Архитектура
Жилой комплекс составляют 2 малоэтажных корпуса (по 7 этажей). Первый корпус – в форме буквы «Н» из двух секций, второй – односекционный. Оба корпуса образуют закрытый двор, который будет отгорожен для личного пользования жителей комплекса. Жилые корпуса возводятся из пеноблоков по монолитному каркасу с облицовкой из клинкерного кирпича. Благородный красно-коричневый «кирпичный» цвет внешней отделки жилых корпусов, витражно-эркерное остекление придают комплексу респектабельный и немного чопорный вид.На территории комплекса запланированы проезды и площадки, устройство небольшой общественной зоны, высадка многолетних насаждений.
Коммерческая недвижимость
На первых этажах жилых корпусов будут располагаться коммерческие площади.
Паркинг
В подземной части корпуса 1 спроектирован подземный паркинг на 65 автомобилей. Еще шесть машино-мест будут организованы в наземном паркинге – это немного, поэтому покупателям стоит обратить внимание на окружающие новостройку возможности. В небольшом отдалении от комплекса есть гаражно-строительный кооператив и два многоуровневых паркинга, а также множество автостоянок.
Для детей
Район, в котором располагается ЖК «Штат 18», наполнен детскими развивающими организациями и игровыми площадками. Это важно, потому, что на территории жилого комплекса детские площадки строить не планируется. Поблизости шесть детских садов, один из которых – с приоритетом физического развития. В 10-15 минутах ходьбы – восемь школ, одна с углубленным изучением информатики, вторая – английского языка, Детская музыкальная школа им. Йозефа Гайдна.
Транспортная доступность
Станция метро «Новокосино» находится на расстоянии полукилометра от строящегося жилого комплекса. Через Носовихинское шоссе организован выезд на МКАД. В целом, транспортную доступность можно признать «сильным местом» проекта.
Экология
Третий микрорайон Новокосино, в котором ведется строительство комплекса, является окраинным микрорайоном, который соприкасается с Салтыковским лесопарком. Помимо массы возможностей для активного отдыха и занятий спортом, такое соседство обеспечивает жителей округи чистым воздухом. А отсутствие опасных и загрязняющих производств в километровой зоне вокруг комплекса позволяет закрепить достигнутый успех. Сам комплекс, тем не менее, находится на оживленной Новокосинской улице, и его жителям предстоит спасаться от шума и грязи от проезжающих автомобилей за 30- метровой буферной зоной.
Соседи
Районы Новокосино активно застраиваются и ближайшими соседями ЖК «Штат 18» являются малоэтажный ЖК «Салтыковка» и высотный ЖК «Новокосино» – масштабные проекты, каждый в своей категории.
Инфраструктура
Говорить об инфраструктуре 3-го Новокосинского микрорайона можно долго, и в основном впечатления она оставляет очень положительные. Обеспеченность медицинскими услугами, это больное место многих строящихся ЖК, здесь на высоте. Рядом расположены городская поликлиника № 66 и детская поликлиника № 66 ВАО, частная и государственная стоматологические поликлиники, медицинский центр «Инвитро». Торговая сеть района включает ТЦ «Миг», универсам «Дикси-33», ТЦ «Новый век». Образовательные учреждения перечислены в разделе «Для детей». Спортом можно заниматься на свежем воздухе, в окружении есть волейбольные, футбольные и баскетбольные площадки, хоккейный и теннисный корты, или в фитнес-центрах: «Ун, дос, трес» и «Фаворит», спорткомплекс «Надежда». Примерно в 20 минутах ходьбы – Ледовый дворец «Новокосинский».
ЖК «Штат 18», м. Новокосино
Разрешительные документы по ЖК «Штат 18», м. Новокосино
Расположение
Москва, ВАО, Новокосино, ул Новокосинская, д. 18
Смотреть на карте
Школы поблизости
Место в рейтинге №195
ГБОУ школа № 1200
267 м
111673, г. Москва, ул. Суздальская, д. 24Б
Место в рейтинге №202
ГБОУ школа № 2127
396 м
111672, город Москва, ул. Салтыковская, д. 13 Б
Место в рейтинге №558
ГБОУ школа № 1925
401 м
111673, г. Москва, ул. Новокосинская, д. 13А
По данным Департамента образования города Москвы
Рейтинг школ Москвы
Посмотреть все отзывы
Похожие новостройки и ЖК
- Рекомендуем
- По цене
- По классу
- По району
Еще 4 фото
Аэросъемка
Еще 6 фото
Аэросъемка
Скидка 5%
Рассрочка 15 месяцев
Еще 21 фото
Видео-обзор
Еще 2 фото
Еще 2 фото
Еще 1 фото
Еще 13 фото
Еще 1 фото
Еще 29 фото
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019
Еще 1 фото
Еще 10 фото
Еще 9 фото
Еще 9 фото
Еще 11 фото
Еще 2 фото
Еще 1 фото
Еще 13 фото
Еще 1 фото
Еще 29 фото
ПОБЕДИТЕЛЬ ПРЕМИИ
Move Realty Awards 2019
ЖК «мой адрес В Зеленограде»
Готовые новостройки. Монолитные корпуса. 10 минут пешком от станции Крюково.
Все спецпредложения
реклама
- Реутов ~ 24
- район Новокосино ~ 1
- м. Новокосино ~ 54
- ЖК «Мегаполис» (Нов… ~ 0,9 км.
- Новостройка на пр-т… ~ 1,1 км.
- ЖК «Реутов-Сити», г… ~ 1,7 км.
- Новостройка на ул. … ~ 2,1 км.
- Новостройка на Юбил… ~ 1,4 км.
- ЦБ РФ
USD | 63.68 ₽ | 1.37 ₽ | |
EUR | 62.35 ₽ | 1.55 ₽ |
- BITCOIN
BTC | 1225715 ₽ | 17460 ₽ |
Вестердам! Скидка 25% до 31. 10
Готовые квартиры у метро от 14,3 млн Р. Ключи — 2022. Детский сад, большой двор, умные игровые площадки
Все спецпредложения
Программа помощи в аренде
альпинистов | WVHDF
ПОРТАЛ ПРИМЕНЕНИЯ ПРОГРАММЫ ПРОКАТА АЛЬПИНИСТОВ ЗАКРЫТ.
Заявки подаются до 23:59. 26 августа будет проверено на соответствие требованиям и оплачено, если позволит финансирование. Пожалуйста, свяжитесь с вашим социальным работником, если у вас есть вопросы по поводу вашего заявления.
Обновлено 27.08.2022 8:10
ПРАВО НА ПРАВО
Не все арендаторы имеют право на помощь. В целом, программа предназначена для оказания помощи арендаторам жилья в Западной Вирджинии с годовым доходом не более * 80 процентов среднего дохода по региону (AMI) ; и
Один или несколько членов семьи имеют право на получение пособия по безработице, столкнулись с сокращением доходов семьи, понесли значительные расходы или столкнулись с другими финансовыми трудностями во время или прямо или косвенно в связи со вспышкой коронавируса; и
Один или несколько членов домохозяйства находятся под угрозой бездомности или нестабильности жилья, например, из-за просроченной задолженности по оплате коммунальных услуг или арендной платы или уведомления о выселении.
Нажмите кнопку «Просмотреть/Загрузить» под номером , чтобы просмотреть пределы медианного дохода, применимые к округу, в котором вы живете, и количеству человек в вашей семье. Если ваш годовой доход превышает AMI для вашего округа и размера домохозяйства, вы не имеете права на участие в программе.
Семьи, получающие текущие государственные, федеральные или местные субсидии (например, ваучер на выбор жилья, государственное жилье или помощь в аренде на основе проекта), могут иметь право на получение помощи в отношении причитающейся арендатору части арендной платы или коммунальных услуг при определенных обстоятельствах.
Если вы являетесь арендатором, которому трудно платить за аренду или коммунальные услуги из-за финансовых трудностей во время или из-за пандемии COVID-19, вы можете иметь право на помощь в рамках программы помощи в аренде альпинистов.
Приемлемые расходы могут включать:
- Просроченная и текущая арендная плата с 1 апреля 2020 г.
и до трех месяцев вперед арендная плата максимум 18 месяцев помощи в аренде
- Просроченные и текущие расходы на воду, канализацию, газ, электричество и бытовую энергию, такие как пропан, в течение максимум 18 месяцев коммунальных услуг
- Единовременная стипендия в размере 300 долларов США на покрытие расходов на Интернет, чтобы вы могли использовать Интернет для дистанционного обучения, дистанционной работы, телемедицины и/или для получения государственных услуг
- Расходы на переезд, такие как гарантийный депозит, плата за подачу заявления, депозит за коммунальные услуги/плата за подключение
- Суд по выселению стоит
- Плата за программу восстановления жилья
Как правило, арендная плата, сборы за программу восстановления жилья и расходы на переселение осуществляются непосредственно арендодателю, а коммунальные платежи осуществляются непосредственно коммунальной компании от имени домохозяйства.
ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ – Уже оплаченные расходы не подлежат возмещению.
По вопросам о праве на участие в программе звоните по номеру 211 или нажмите здесь.
Чтобы проверить статус вашего заявления, нажмите здесь.
ПОРТАЛ ЗАЯВОК НА ПРОГРАММУ АРЕНДА АЛЬПИНЕРОВ ЗАКРЫТ.
Заявки подаются до 23:59. 26 августа будет проверено на соответствие требованиям и оплачено, если позволит финансирование. Пожалуйста, свяжитесь с вашим социальным работником, если у вас есть вопросы по поводу вашего заявления.
ВЫ НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВА НА ПОМОЩЬ, ЕСЛИ:
- Вы являетесь владельцем дома, в котором живете.
- Доход вашей семьи превышает *80% пределов среднего дохода по региону (AMI) HUD на 2020 год.
- Могут применяться другие квалификационные требования.
*Программа помощи альпинистам в аренде 80% предела дохода (низкий доход)
ДРУГОЕ
Размер предоставляемой помощи не ограничен, однако домохозяйства имеют право только на 18 месяцев помощи на аренду и коммунальные расходы.
Помощь будет оказываться в первую очередь домохозяйствам с доходом не более ** 50 процентов от AMI , а также домохозяйствам, в которых один или несколько членов семьи являются безработными и были безработными в течение 90 дней. Заявления для тех, кто получил уведомление о выселении или уведомление об отключении или отключении коммунальных услуг, также будут иметь приоритет.
**Программа помощи альпинистам в аренде 50% лимита дохода (для малоимущих)
*Программа помощи в аренде альпинистов 80% предела дохода (для лиц с низким доходом
ДУБЛИРОВАНИЕ ПОСОБИЙ
Помощь в аренде альпинистов не предназначена для дублирования любой другой помощи, которую вы можете получить. Расходы, которые оплачиваются другим федеральным, государственным или местным не имеют права на участие в программе.0004
Коалиция Западной Вирджинии по искоренению бездомности – 304-843-9522
Жилищное управление округа Рэндольф – 304-636-6495
Жилищное управление Fairmont Morgantown – 304-363-0860
Clarksburg Harrison4-6 Региональное жилищное управление – 3 -3322
Жилищное управление округа Минго – 304-475-4663
Юго-западная общественная деятельность Западной Вирджинии – 304-525-5151
Общественная деятельность Юго-Восточной Западной Вирджинии (CASE) – 304-327-3506
Mountain КАП–304-472-1500
Коалиция Greater Wheeling для бездомных – 304-232-6105
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ЗАЯВЛЕНИЯ
Щелкните здесь, чтобы просмотреть список всех документов, которые вам потребуются для заполнения заявления.
Приложение Mountaineer Rental Assistance Program работает во всех современных веб-браузерах.
Не пытайтесь завершить приложение, используя любую версию Microsoft Internet Explorer.
Chrome SafariFirefoxEdge
Есть вопросы?
Прочтите FAQ
Готовы подать заявку?
Подать заявку сейчас
Чтобы получить дополнительную информацию или помощь, возьмите телефон и наберите
1-866-623-6284
, чтобы поговорить с реальным человеком, который может помочь.
Из-за большого количества звонков агенты по вызову не могут проверить статус вашего заявления. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы проверить статус вашего заявления. . Если у вас есть вопросы о соответствии требованиям, наберите 211 или НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ:
. Некоторые телефоны, использующие VOIP (голос через Интернет-протокол) или Wi-Fi, могут не дозвониться до номера 211. В этом случае , воспользуйтесь бесплатным номером 1-833-848-9905.
ПОРТАЛ ПРИМЕНЕНИЯ ПРОГРАММЫ ПРОКАТА АЛЬПИНИСТОВ ЗАКРЫТ.
Заявки подаются до 23:59. 26 августа будет проверено на соответствие требованиям и оплачено, если позволит финансирование. Пожалуйста, свяжитесь с вашим социальным работником, если у вас есть вопросы по поводу вашего заявления.
Часто задаваемые вопросы: Программа помощи в аренде штата Джорджия
Программа помощи в аренде жилья в штате Джорджия
Губернатор Брайан П. Кемп объявил, что штат Джорджия получил более 552 миллионов долларов в виде стимулирующих фондов в рамках федеральной программы экстренной помощи в аренде жилья. Казначейство США выделило 25 миллиардов долларов для распределения между штатами и местными органами власти, чтобы оказать помощь арендодателям и арендаторам, которые задерживают арендные платежи из-за пандемии коронавируса.
Прием заявок на участие в этой программе начнется 8 марта 2021 г. Пожалуйста, продолжайте читать, чтобы узнать о часто задаваемых вопросах о праве на участие, сроках и отборе.
Как называется программа в Грузии и чем она может мне помочь?
Программа штата Джорджия по оказанию помощи в аренде жилья (GRA) будет управляться Департаментом по делам сообщества. Платежи за просроченную задолженность будут производиться непосредственно арендодателям и поставщикам коммунальных услуг. Финансовая помощь предоставляется в рамках этой программы правомочным арендаторам, их арендодателям и поставщикам коммунальных услуг для покрытия деятельности, включая задолженность по арендной плате, текущие и будущие арендные платежи, а также погашение задолженности по коммунальным услугам.
Кто имеет право на помощь?
Как правило, домохозяйства, отвечающие следующим критериям, имеют право на участие:
- Должны быть арендаторами в Грузии
- Доход домохозяйства должен составлять не более 80 процентов от медианного дохода по региону (AMI)
- Должен либо иметь право на получение пособия по безработице, либо столкнуться с сокращением доходов домохозяйства, понести значительные расходы или испытать финансовые трудности из-за COVID-19;
и
- Должны продемонстрировать риск остаться без жилья или нестабильности жилья, имея уведомление о выселении, просроченную арендную плату или уведомление об оплате коммунальных услуг;
Отдается ли помощь каким-либо приложениям в приоритетном порядке?
Приоритет в помощи будет отдан:
- Домохозяйствам с 50 процентами среднего дохода по региону (AMI) или ниже
OR
- Домохозяйства с одним или несколькими безработными 90 дней или дольше на момент подачи заявки
Как мне найти информацию о том, упал ли мой AMI ниже 80?
У Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) есть веб-сайт здесь. Вам нужно будет нажать кнопку с надписью «Нажмите здесь, чтобы просмотреть документацию IL за 2020 финансовый год», а затем выбрать свой штат и округ , чтобы просмотреть диаграмму, основанную на размере домохозяйства.
Я просрочил арендную плату – что мне делать, пока программа не началась?
Поговорите со своим домовладельцем и сообщите ему об этой программе. Кроме того, начните изучать требования к документации и начните их собирать, чтобы они были готовы к началу процесса подачи заявки. Должны быть собраны все документы, свидетельствующие о доходах, включая любые общественные пособия. Пожалуйста, продолжайте следить за обновлениями на сайте georgiarentalassistance.ga.gov.
Как насчет моратория на выселение?
Мораторий CDC на выселение был продлен до 30 июня 2021 года, что означает, что никто не должен быть выселен исключительно за неуплату арендной платы до этой даты. Посетите сайт GeorgiaLegalAid. org для получения дополнительной информации.
Какие документы мне нужны для заполнения заявки арендатора GRA?
Удостоверение личности | Может включать:
|
Арендаторам потребуются следующие типы документов/предметов (например, копии, изображения, скриншоты и т. д.) вместе с подписанным и полностью заполненным заявлением. В онлайн-заявке будут указаны необходимые документы. Документы о доходах должны быть предоставлены для всех совершеннолетних лиц в возрасте 18 лет и старше, постоянно проживающих в арендованном объекте, не имеющих другого места жительства.
Подтверждение дохода | Документация о доходах Приемлемая подтверждающая документация для домохозяйств, обращающихся за помощью, включает документацию об общем доходе семьи за 2020 календарный год или документацию о ежемесячном доходе семьи на момент подачи заявления.
Квитанции о доходах в виде пособий, таких как выплаты TANF, Social Security, SSI и SSDI, которые не всегда считаются налогооблагаемым доходом и не будут указываться в налоговой форме, могут включать письмо с определением от государственного органа, который проверил доход домохозяйства при условии, что решение о такой программе было принято 1 января 2020 г. или после этой даты
Текущий доход (средний за последние 60 дней в годовом исчислении) должен быть на уровне или ниже 80% AMI. Доход включает всех взрослых (18 лет и старше) членов домохозяйства и незаработанный доход, относящийся к несовершеннолетнему. В число членов домохозяйства должны включаться лица, проживающие постоянно, не имеющие другого места жительства. Доход, который НЕ следует включать, включает в себя заработную плату детей в возрасте до 18 лет, доход от приемной семьи, помощь в усыновлении и доход от помощницы, проживающей в семье. Заработок, превышающий 480 долларов США на каждого студента дневного отделения в семье, если он не является главой семьи или супругом, также исключается. |
Проверка статуса арендатора | Заявители должны предоставить:
Примечание: Если обстоятельства не позволяют заявителю предоставить запрошенную документацию, заявитель может предоставить доказательства оплаты коммунальных услуг за жилую единицу, свидетельство арендодателя, который может быть идентифицирован как проверенный агент по управлению единицей, или другую разумную документацию, определенную DCA. Помощь в рамках этой программы не предоставляется семьям, проживающим в настоящее время в гостинице, мотеле, временном жилье или пансионе. Аренда-покупка и аренда собственных квартир не имеют права на помощь, кроме жилищных кооперативов. |
Подтверждение трудностей с COVID-19 | Заявители должны предоставить: Чтобы иметь право на получение помощи, один или несколько членов домохозяйства должны либо иметь право на получение пособия по безработице ИЛИ столкнуться с сокращением дохода семьи, понести значительные расходы или испытать другие финансовые трудности, прямо или косвенно связанные с COVID-19., что заявитель должен подтвердить в письменной форме. Кандидаты, которые могут подтвердить безработицу, могут перейти к следующему разделу приемлемости. При установлении и документальном подтверждении того, что одно или несколько лиц столкнулись с сокращением доходов домохозяйства, понесли значительные расходы или столкнулись с другими финансовыми трудностями, прямо или косвенно связанными с COVID-19, заявителю предлагается предоставить официальное заявление (свидетельство), которое должно быть подается на портале приложений с описанием сокращения доходов или значительных трудностей. |
Проверка риска бездомности или нестабильности жилья
| Домохозяйство также должно продемонстрировать риск остаться без жилья или нестабильным жильем , чтобы соответствовать требованиям. Приемлемая документация для этого может включать следующее:
Приемлемая документация по арендной плате и коммунальным услугам задолженность может включать последний просроченный счет, уведомление о выселении или просроченное уведомление, PDF-файл или скриншот портала онлайн-платежей, а также письмо или электронное письмо от арендодателя арендатору. |
Какие документы арендодатель должен предоставить для заполнения заявления арендодателя GRA?
Арендодателям потребуются следующие типы документов/предметов (например, копии, фотографии, скриншоты и т. д.) вместе с подписанным и полностью заполненным заявлением. В онлайн-заявке будут указаны необходимые документы.
Удостоверение личности
| Должен быть предоставлен при индивидуальной подаче заявления. Может включать:
|
Свидетельство о праве собственности | Может включать:
Примечание: Если заявитель является управляющей компанией или законным представителем, заявитель также должен приложить документы, подтверждающие полномочия действовать от имени собственника:
|
Финансовая документация: | Включает:
|
Информация об арендаторе: | Включает:
Аренда или документы, подтверждающие, что арендатор все еще проживает в помещении, если помесячное соглашение |
Кто не имеет права?
- Домохозяйства-арендаторы с доходом выше 80% среднего дохода по району
- Домохозяйства арендаторов, которые не могут указать на трудности, связанные с COVID-19, или риск бездомности или нестабильности жилья в уведомлении о выселении или заявлении о просроченной аренде
- Домохозяйства арендаторов, получающие ежемесячную федеральную субсидию (например, ваучер на выбор жилья, государственное жилье, раздел 8, основанный на проектах), в которых арендная плата арендатора корректируется в соответствии с изменениями в доходе, могут не получать помощь GRA
Какие юрисдикции в Грузии охватывает GRA?
Помимо штата помощь GRA получили следующие юрисдикции: Атланта-Сити, Объединенное правительство округа Огаста-Ричмонд, округ Чатем, округ Чероки, округ Клейтон, округ Кобб, округ ДеКалб, округ Форсайт, округ Фултон, округ Гвиннетт, Округ Холл и округ Генри. Во время первоначального развертывания этой программы штат Джорджия может оказывать помощь правомочным домохозяйствам в некоторых из упомянутых выше местных органов власти, получившим ассигнования, до тех пор, пока эти программы не начнут действовать. Когда программы в этих юрисдикциях начнут действовать, DCA больше не будет помогать проживающим в них домохозяйствам. По мере того, как отдельные юрисдикции исчерпывают финансирование в рамках этой программы, потенциальные заявители в этих сообществах могут подавать заявки на помощь в DCA при условии наличия финансирования. Если потенциальный заявитель находится в одной из этих юрисдикций, ему необходимо связаться с местным правительством для получения дополнительной информации о статусе местной программы. Заявители не имеют права на получение помощи более чем от одной юрисдикции в течение одного и того же периода времени. Портал электронных заявок будет обновляться по статусу, чтобы отвечать заявителям соответствующим образом.
Сколько арендной платы вы можете платить?
Получатели помощи могут получить до 12 месяцев задолженности по аренде жилья и коммунальных услуг, включая не более трех месяцев будущей помощи по аренде, если это необходимо, и при наличии финансирования для обеспечения стабильности жилья. Сумма помощи для каждого домохозяйства ограничена 15 000 долларов США, а сумма форвардной арендной платы в настоящее время ограничена 3 месяцами. Выплата существующей задолженности, связанной с жильем, которая может привести к выселению жильца, является приоритетной до того, как может быть предоставлена какая-либо помощь в будущем, и никакая помощь с будущей арендной платой не может быть предоставлена, если также не будет устранена задолженность. Общее количество месяцев, включенных в задолженность, будет учтено в общей сумме 12 месяцев помощи. Заявки на будущие арендные платежи, если на момент подачи заявки не было задолженности по арендной плате, в настоящее время не принимаются. Никакая задолженность не может быть погашена до 13 марта 2020 года, когда была опубликована федеральная декларация о чрезвычайном положении.
С кем я могу связаться для получения дополнительной информации?
Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт здесь.
Грузия DCA
@GA_DCA
1 день
Подайте заявку на участие в Программе ипотечной помощи Джорджии сегодня! https://t. co/m7v3iTBVnP
Джорджия, США
@gdecd
4 дня
На прошлой неделе @Pirelli приветствовал #TeamGeorgia в своей штаб-квартире в Милане! Демонстрация роли Грузии как независимого… https://t.co/bsVwuSis79
Исследуй Грузию
@ExploreGeorgia
6 дней
Жуткий сезон наступил! Губернатор Брайан П. Кемп
@GovKemp
2 часа
Октябрьский бейсбол вернулся, Джорджия. Присоединяйтесь к нам, чтобы поболеть за действующего чемпиона Мировой серии @Braves, когда они начнут… https://t.co/hVtzu6mlwA
Контракты и политики | в WSU
У меня нет специальности. Как мне поможет участие в программе Freshman Focus или в программе Academic Theme Living?
Курсы, предлагаемые в программе Freshman Focus, направлены на выполнение Общих требований Университета штата Вашингтон (UCORE) или Общеобразовательных требований (GER), которые должны пройти все студенты, чтобы получить высшее образование. Если вы выберете вариант проживания с определенной академической темой, вы будете участвовать в программе «Фокус первокурсника» (в большинстве залов), а также жить со студентами со схожими академическими интересами.
Как участие в программе Freshman Focus или в программе Academic Theme Living повлияет на мою специализацию, если она у меня уже есть?
Поскольку курсы, включенные в программу Freshman Focus, применимы для выполнения основных требований университета или общеобразовательных требований, они помогут подготовиться к выпуску. Выбранный вами курс «Фокус для первокурсников» предоставит многочисленные преимущества, связанные с тем, что вы будете делиться этим классом с другими студентами по месту жительства, например, вы сможете легко формировать учебные группы и обсуждать идеи вашего класса, а также иметь дополнительный контакт с преподавателями курса и кампусом. Ресурсы.
Если я выберу вариант «Академическая жизнь» с классами «Фокус для первокурсников», зарегистрируюсь ли я на все свои занятия?
Нет. Большинство студентов должны быть зачислены на 15-18 кредитных часов в семестр, чтобы продвигаться к своевременному выпуску. Ваши занятия Freshman Focus дадут вам всего 3-4 кредита. Когда вы встретитесь со своим научным руководителем во время летней ориентации New Coug, вы обсудите курсы, чтобы завершить свое расписание и регистрацию.
Я принесу кредиты Advanced Placement или Running Start, которые я уже заработал; как это повлияет на мое участие в программе Freshman Focus?
Ваш летний консультант New Coug Orientation поможет вам определить, подходит ли вам один из курсов Freshman Focus в вашем общежитии.
Я могу поступить в колледж с отличием, как это повлияет на мой выбор вариантов жизни?
Учебная программа студентов колледжа с отличием отличается от базовых требований университета и общеобразовательных требований. В результате у участников колледжа с отличием не будет возможности сосредоточиться на первокурснике. Студенты, которые планируют поступить в колледж с отличием, должны отдать предпочтение залам стипендий (Скотт и Коман) или залу с отличием в качестве своего места жительства, чтобы пользоваться преимуществами совместного использования других классов колледжа с отличием со своими живыми членами группы.
Не помешает ли мне участие в занятиях «Фокус для первокурсников» встречаться с другими людьми?
Нет. Вы не только быстрее заведете друзей в своем общежитии, потому что вы делите класс, но у вас также будет возможность завести друзей за пределами вашего фокусного класса для первокурсников и вашей тематической живой группы. Вы будете жить среди других студентов в общежитии, которые не учатся в этом классе. Вы также встретите людей в других классах, которые не являются частью вашей фокус-группы для первокурсников.
Какие курсы предлагаются в каждом зале?
Фокус-классы для первокурсников на осень 2017 г.
В каждом общежитии есть как минимум два фокус-курса для первокурсников, которые предлагают варианты, подходящие для любой специальности. Курсы на осень 2017 года ниже.
Сообщество/Дункан Данн: История 105: Корни современных проблем [ROOT] или Человеческое развитие 101: Человеческое развитие на протяжении всей жизни [SSCI]. Эти курсы используются совместно с другими общежитиями Hillside.
Гэннон/Голдсуорти: History 105: Roots of Contemporary Issues [ROOT], English 101: Composition [WRTG] или Human Development 205: Developing Effective Communication and Life Skills [COMM].
Глобальные ученые: Корни современных проблем [ROOT] или Современные этнические исследования 101: Введение в сравнительные этнические исследования [DIVR]. Эти курсы используются совместно с соседним Northside Hall.
Элмина Уайт с отличием : История 105: Корни современных проблем [ROOT] или Человеческое развитие 101: Человеческое развитие на протяжении всей жизни [SSCI]. Эти курсы используются совместно с другими общежитиями Hillside.
McCroskey Hall: История 105: корни современных проблем [ROOT] или Человеческое развитие 101: Человеческое развитие на протяжении всей жизни [SSCI]. Эти курсы используются совместно с другими общежитиями Hillside.
McEachern: История 105: Корни современных проблем [ROOT] или Изобразительное искусство 101: Введение в искусство [ИСКУССТВО]. Эти курсы используются совместно с соседним Olympia Hall.
Northside: Roots of Contemporary Issues [ROOT] или Contemporary Ethnic Studies 101: Introduction to Comparative Ethnic Studies [DIVR]. Эти курсы используются совместно с соседним Global Scholars Hall.
Олимпия: История 105: Корни современных проблем [ROOT] или Изобразительное искусство 101: Введение в искусство [ИСКУССТВО].
Ортон: История 105: Корни современных проблем [ROOT] или Изобразительное искусство 101: Введение в искусство [ИСКУССТВО]. Эти курсы используются совместно с соседним Olympia Hall.
Регенты: История 105: корни современных проблем [ROOT], социология 101: введение в социологию [SSCI] или энтомология 101/103: насекомые и люди (с дополнительной лабораторией)[BSCI]. Эти курсы используются совместно со Стимсоном, мужским залом.
Роджерс: История 105: Корни современных проблем [ROOT], Музыка 161: Введение в театр [ИСКУССТВО] или Геология 101: Введение в геологию [PSCI].
Скотт/Коман: История 105: корни современных проблем [ROOT] или наука об окружающей среде 101: окружающая среда, человеческая жизнь и устойчивость [BSCI].
Комплекс Стефенсона: История 105: Корни современных проблем [ROOT] или Английский 101: Композиция [WRTG].
Стивенс: История 105: корни современных проблем [ROOT] или Человеческое развитие 101: Человеческое развитие на протяжении всей жизни [SSCI]. Эти курсы используются совместно с другими общежитиями Hillside.
Стимсон: История 105: Корни современных проблем [ROOT], Социология 101: Введение в социологию [SSCI] или Энтомология 101/103: Насекомые и люди (с дополнительной лабораторией) [BSCI]. Эти курсы используются совместно с Regents, женским залом.