Жк триколор цены на квартиры: Квартиры в жилом комплексе Триколор ЖК «Триколор»

ЖК «Триколор» от официального застройщика Capital Group

Все новостройки Ростокино

описаниеценыоплатакартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые

Застройщик

Capital Group

Класс жилья

Бизнес

Отделка

черновая

Этажность

от 8 до 58 этажей

Материал

Кирпич-монолит

Потолки

3 метра

Квартир

1553

Площадь

от 96 до 144 м²

Цена квартир

от 34,3 до 44,2 млн

Паркинг

подземный на 1359 мест

Документация

ЖК «Триколор» от Capital Group с фасадами символичных цветов уже стал архитектурной доминантой проспекта Мира и Ростокино.

Монолитный комплекс по авторскому проекту Владимира Проткина состоит из трех высоток: две 58-этажные односекционные башни и 38-этажный трехсекционный корпус. Еще одно 8-этажное здание отведено под апартаменты и офисный центр. Корпуса объединены двухуровневым стилобатом, под которым размещен паркинг на 1359 машиномест.

В жилом комплексе «Триколор» 1553 квартиры. Планировки от одно- до четырехкомнатных и двухуровневые 6-комнатные. Метражи от 48 до 165 кв. м. Помещения с высотой потолков 3 метра и панорамными окнами передаются новоселам без отделки. В корпусе с апартаментами предлагаются варианты от 25 до 70 кв. м.

В составе проекта предусмотрены коммерческие и социальные заведения, в том числе детские сады, химчистка и салон красоты. Территория закрыта для посторонних. Оборудованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха и места для прогулок.

цены и планировки

Информация проверена 1 день назад

оплата

Ипотека

ИПОТЕКА

1-ЫЙ ВЗНОС

СТАВКА

ЕЖЕМ. ПЛАТЁЖ

расположение

Ростокино, Ростокинская улица, вл. 2

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Итоговая оценка 4.36 на основе 2738 отзывов из 5 источников

Тайный покупатель и обзоры

29 апреля 2015Новостиmskguru.ru

До конца года планируется ввести в эксплуатацию ЖК «Триколор»

29 сентября 2014Новостиmskguru.ru

Завершено строительство одного из корпусов ЖК «Триколор»

о застройщике

Застройщик Capital Group

1993Год основания

4Строящихся ЖК

17Построенных ЖК

54Место в рейтинге

?

Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья

Российская девелоперская компания “Capital Group» была образована в 1993 г. Приоритетным направлением, одного из лидеров девелоперского сектора столицы остаётся недвижимость бизнес и элит класса. Capital Group завершила строительство небоскрёба «Город столиц». В январе 2016 году сдан ЖК «ОКО». Среди знаковых проектов значатся «Лица», «Небо», «Легенда Цветного, «Mon Cher», первый в России отель Mandarin Oriental Hotel и проект редевелопмента на территории Бадаевского пивоваренного завода.

Стоит отметить, что в рамках предоставляемых услуг, компания сотрудничает с ведущими архитектурными мастерскими: SOM, Arub, NBBj. А в 2010 по версии журнала, Forbes входила в топ-10 наиболее влиятельных компаний России. Проекты неоднократно отмечались как лучшие на международных премиях.

Отзывы о компании “Capital Group» лишний раз подтверждают, с каким профессионализмом компания относится ко всем своим проектам.

Контактные данные

Задать вопрос застройщику

Мобильный телефон

Здравствуйте! Я хотел бы узнать. ..

Соседние новостройки

ЖК «Союз»от 20 380 000 ₽ Ростокино, СВАО, Москва

ЖК «Турист»от 4 550 000 ₽ Ростокино, СВАО, Москва

ЖК «Режиссер»от 23 160 000 ₽ Ростокино, СВАО, Москва

ЖК «Родина»Цена по запросу Ростокино, СВАО, Москва

Показать телефон

Перезвоните мне

ЖК «Триколор» — официальный сайт, цены на квартиры, отзывы о жилом комплексе, адрес на карте

Трехполосный российский флаг нашел свое архитектурное воплощение на пересечении Ростокинской улицы и проспекта Мира в СВАО Москвы. Именно здесь возвышаются три многоэтажных корпуса жилого комплекса бизнес класса «Триколор» от застройщика «Capital Group«. Каковы же условия проживания в данном ЖК, соответствуют ли они заявленному классу? Сейчас разберемся

Жилой комплекс «Триколор»
включает в себя три жилых корпуса. Первые два являются 58—этажными башнями. Третий — это трехсекционная новостройка высотой в 38 уровней. Все здания объединены общим стилобатом, высота которого составляет 8 метров. Для строительства была использована монолитная технология. Она обеспечивает зданиям высокие эксплуатационные показатели и низкую теплоотдачу. Фасады выполнены по навесной технологии. Это создаст некую воздушную прослойку между стеной и облицовочным материалом. Она в свою очередь защитит здание от потери тепла и появления грибка. Для облицовки фасадов используются фиброцементные панели. Они отличаются стойкостью к высоким температурам и механическим повреждениям, а также этот материал считается одним из наиболее экологически чистых.

Основу цветовой гаммы составляет серый, на фоне которого ярко и торжественно смотрятся полосы цвета государственного флага России. Корпуса отличаются большой площадью остекления. Это создает не только прекрасные видовые характеристики, но и наполняет жилье большим количеством солнечного света. Главным архитектором данного проекта выступает Владимир Плоткин. Он является основателем широко известного творческого объединения «Резерв».
Оно ведет свою деятельность начиная с 1987 года и неоднократно становилось обладателем таких престижных премий как «European Property Awards», «АРХ Москва» и «Архитектор Года». Благодаря такой яркой и уникальной архитектурной концепции комплекс станет настоящим украшением всего района. А жильцы последних уровней башен будут чувствовать себя просто парящими в облаках.

Строго говоря, на фоне низкоэтажных построек, окружающих комплекс, «Триколор» выглядит своего рода «белой вороной«. Однако это кому как смотрится, ведь на вкус и цвет…

Вход в секции размещен на одном уровне с землей. Поэтому новоселы могут забыть про прежние проблемы и неудобства. Общественные зоны выполнены по индивидуальному дизайну в соответствии с общей архитектурной концепцией. Здесь отведены места для колясочных, почтовых ящиков и консьержей. Также предусмотрена установка скоростного лифтового оборудования. Все дома подключены к централизованным системам
подачи воды, электричества и отопления. Также работает система кондиционирования и канализации. Высокий уровень безопасности обеспечен видеонаблюдением и системой противопожарной безопасности. Кроме того, комплекс подключен к скоростному интернету и кабельному телевидению. В общем, ничего из ряда вон выходящего, бизнес как бизнес. Добротный и качественный.

Квартирный вопрос

Жилой комплекс «Триколор»
включает в себя 1 553 квартиры общей площадью более 260 тыс. кв. м. На выбор покупателей представлены юниты от одной
до четырех комнат. Их метраж находится в диапазоне от 48 до 165 кв. м. Также в составе комплекса имеются апартаменты площадью от 24,6 кв. м. до 70,2 кв. м. Большинство планировок подразумевают наличие гардеробной и дополнительного санузла. Высота потолков составляет 3,05 метра. Светленько, просторненько. Своим потенциальным клиентам застройщик предлагает жилье как с предчистовой отделкой, так и дизайнерским ремонтом «под ключ». Стоит отметить, что для выполнения отделочных работ используются только высококачественные материалы отечественного и иностранного производства. В дизайне преобладают светлые и яркие цвета.

Планировочные решения выбраны с учетом различных вкусов. Любители классики найдут здесь для себя стандартные «распашонки». Но и те, кто не любит скучные, тривиальные планировки, тоже останутся довольны.

Выбор места

Начнем с того, что жилой комплекс «Триколор» восстал в районе Ростокино, что на северо-востоке Москвы. Район считается хорошо развитым во всех отношениях и имеет довольно благоприятную экологическую обстановку. Тут смотря как поглядеть. То ли Вы — оптимист, видящий стакан наполовину полным, и тогда экологическая обстановка будет восхитительной. Ведь рядом расположен парк Акведук, Национальный парк Лосиный остров, Сад Будущего и река Яуза. Но это еще не все. Ведь также в пешей досягаемости находится Ботанический сад РАН, парк Останкино и знаменитый ВДНХ. Здесь жильцы смогут получить удовольствие на аттракционах, заняться спортом, покататься на велосипеде и даже посмотреть фильм на свежем воздухе.

Если же стакан воды Вы пессимистично видите наполовину пустым, тогда следует учитывать, что экология будет омрачена близостью шумного и всегда переполненного проспекта Мира. Хотя автомобилистам этот факт придется по душе.

Для пешеходов в пешей досягаемости расположены аш три станции метрополитена: «Ботанический Сад», «ВДНХ» и «Ростокино. А с его помощью проспекта Мира можно быстро добраться как к МКАД, так и в самое сердце столицы. В нескольких минутах ходьбы находится автобусная остановка «ул. Дудкина» через которую проходят автобусы №56 и 496. Кроме того, в шаговой доступности расположена железнодорожная платформа МЦК «Ростокино». Там курсируют электропоезда Курского направления.

На собственной территории компания-застройщик высадила множество кустов и деревьев, установила скамейки, создала сеть дорожек и тротуаров. Для детворы здесь построены детские городки, а для любителей спорта — спортивные площадки. Кроме того, внутренний двор полностью закрыт для посторонних. Очень удобно.

Что еще

На месте бывшего Деревообрабатывающего комбината №17 теперь функционируют объекты собственной инфраструктуры ЖК: магазины, предприятия общественного питания, химчистка и образовательные учреждения для детей. Припарковать свою железную лошадку можно в подземном паркинге. Количество машиномест один в один соответствует количеству квартир. Поэтому один из животрепещущих вопросов застройщик успешно решил.

Буквально через дорогу находятся школы №1499, 10 и 269. Всего в нескольких минутах ходьбы расположена Центральная клиническая больница №2 им. Н. А. Семашко. Купить продукты можно в супермаркетах «Магнолия» и «ВкусВилл».
Также рядом достаточно много аптек, магазинов с промышленными товарами и предприятий бытового сервиса. Прямо возле домов находится «Электромузей в Ростокино», Московский детский камерный театр кукол и отделение почты России. Рядом имеются фитнес-клубы «Яблоко», «World Class» и «Lady1st Wellness Studio» с бассейном в своем составе. Довести внешний вид до совершенства прекрасная половина общества сможет в студиях красоты «Де Вита», «Вуаля» и «Доминика«. Всего за 5 минут можно доехать до торгово-развлекательного центра «Золотой Вавилон». Там Вы найдете фешенебельные бутики, кинотеатр, множество кафе и ресторанов.

Девелоперская компания «Capital Group», которая реализует проект жилого комплекса «Триколор«, свою деятельность осуществляет уже более 26 лет. За эти годы организация заняла место весомого игрока на строительном рынке и заработала превосходную репутацию. На сегодняшний день общая площадь их объектов превышает 8 млн кв. м. В список наиболее известных входит ЖК «Лица», «Кутузовский 12» и «White Khamovniki». Только годовой оборот компании превышает 21 млрд долларов, поэтому финансовую надежность можно оценить как высокую.

Комплекс сдан и успешно функционирует. Поэтому реализация квартир осуществляется по договору купли-продажи. Стоимость жилья колеблется от 11,4
до 41,4 млн руб., что вполне соответствует уровню предлагаемых лотов. Процентная ставка находится в диапазоне от 9,7% до 11,24% годовых.

ПЛЮСЫ    

• 
  использование качественных стройматериалов;

• 
  яркий внешний облик;

• 
  опытный застройщик;

• 
  объект уже сдан;

• 
  квартиры с отделкой;

• 
  рядом много парковых зон;

• 
  вместительный паркинг

МИНУСЫ     

• рядом сильно загруженный и шумный проспект Мира

Заключение редакции

Бизнес класс выдвигает довольно высокие требования как к застройщику, так и к предлагаемому объекту. Здесь должно быть учтено все — от планировок до месторасположения и окружения комплекса. Про ЖК «Триколор» с уверенностью можно сказать: соответствует. Оригинальный дизайн смотрится ярко и свежо на фоне однородного экстерьера северо-востока столицы. Единственно, что вызывает сомнения — загазованное шоссе рядом. Однако его плюсы в плане транспортной развязки являются весомыми аргументами «ЗА». К тому же тот факт, что комплекс уже введен в эксплуатацию позволяет заключать сделку по договору купли-продажи, означает, что кота в мешке Вы не купите 100%.

13.03.2019

Как я могу собирать заявки и отчеты о проверках через Apartments.com?

С помощью инструментов для аренды Apartments.com вы можете размещать объявления об аренде, собирать заявки и отчеты о проверках, создавать договоры аренды и подписывать их, а также получать арендные платежи полностью онлайн.

 В этой статье вы узнаете, как получать заявки и отчеты о проверках.

Для начала добавьте свою недвижимость на Apartments.com и предложите арендаторам подать заявку.

Как арендаторы подают заявки на ваше объявление на сайте Apartments.com

При включенных инструментах аренды ваше объявление будет содержать кнопку «Применить». Арендаторы могут подать заявку прямо из вашего объявления на сайте Apartments.com со своего компьютера или мобильного устройства.

Арендаторы платят 29,00 долларов США + налог за подачу и ведение своих кредитных, криминальных отчетов и отчетов о выселении TransUnion™. Приложение можно использовать повторно, поэтому арендаторы могут поделиться им с другими участвующими объектами аренды на сайте Apartments.com и подать заявку на до 10 различных объявлений в течение 30 дней.

→ Узнайте больше о том, как арендаторы подают заявку

Как пригласить арендаторов подать заявку на ваше объявление на сайте Apartments.com

Если вы хотите пригласить арендатора подать заявку, вы можете сделать это прямо из своей учетной записи Apartments.com. Все, что вам нужно, это адрес электронной почты заявителя и его полное имя.

На панели управления приложениями выберите недвижимость, которая интересует арендатора, и нажмите Пригласить подать заявку в правом углу экрана. Кроме того, вы также можете отправить приглашение подать заявку, выбрав желаемое подразделение на вашем Свойства   Информационная панель и выбор Пригласить подать заявку в раскрывающемся меню.

Для получения более подробных инструкций о том, как напрямую отправить приглашение подать заявку, мы рекомендуем ознакомиться с этим полезным руководством здесь.

В чем преимущества приема заявок через Apartments.

com?

Когда кто-то подает заявку через ваше объявление на сайте Apartments.com, вы получите онлайн-заявку и отчеты TransUnion™ по кредитам, уголовным делам и выселению. Кандидаты подтверждают свою личность и оплачивают свои собственные отчеты, поэтому вам не нужно взимать плату за подачу заявления.

Онлайн-заявка: 

• Укажите имя и контактную информацию арендатора, а также желаемую дату въезда.
• Любые созаявители, несовершеннолетние, поручители или домашние животные, которые будут жить с основным заявителем 
• История проживания, сведения о занятости и доходах, а также рекомендации.
• Идентификационная информация и любая информация о транспортном средстве.

→ См. пример приложения

Отчеты TransUnion™ о кредитах, уголовных делах и выселениях

Когда кто-то подает заявку, вы будете получать его отчеты вместе с их заявкой. Отчеты выполняются как «мягкие запросы», поэтому они не окажут негативного влияния на кредитоспособность заявителей.

Кредитный отчет	Отчет о преступлении	Отчет о выселении
Кредитные отчеты предоставляются через TransUnion SmartMove. Вы получите ResidentScore, который представляет собой кредитный отчет, созданный для проверки арендаторов и предназначенный для более точной оценки того, насколько вероятно, что заявитель будет работать в качестве арендатора. → См. пример кредитного отчета	Отчеты о преступлениях с помощью TransUnion выполняют поиск в более чем 200 миллионах записей из государственных и национальных баз данных, включая базы данных о самых разыскиваемых преступниках и Национальный публичный реестр сексуальных преступников, чтобы убедиться, что у вас есть вся необходимая информация, прежде чем приступить к работе с заявителем. → См. пример заявления о возбуждении уголовного дела	Отчеты о выселении через TransUnion помогают вам предсказать будущее поведение, зная прошлую историю вашего арендатора. TransUnion имеет одну из самых больших баз данных о выселениях с более чем 25 миллионами записей о выселении, охватывающих все 50 штатов, а также Вашингтон, округ Колумбия.  → См. пример отчета о выселении

Управление кандидатами

Вы получите электронное письмо всякий раз, когда получите новое приложение. Вы можете просматривать заявки на панели инструментов и напрямую связываться со своими кандидатами, если вам нужна дополнительная информация, прежде чем принимать решение.

После получения заявки у вас будет несколько вариантов: 

• View Application покажет контактную информацию вашего кандидата, что полезно, если вам нужно запланировать показ или задать им вопрос.
• Принять отправит вашим арендаторам уведомление о том, что их заявка была выбрана и они получили место.
• Запрос поручителя  информирует заявителей о том, что им необходимо добавить поручителя для подписания заявки и любых договоров аренды.
• Отклонить  отправит им уведомление и сообщит об этом. В этот момент у вас больше не будет доступа к приложению и отчетам о проверках.
• Настройка резидентов 9По телефону 0029   вы попадете на сайт Apartments.com, занимающийся арендой жилья, где вы сможете заключить договор аренды с заявителем.
• Архив позволит вам переместить приложение из основного представления панели приложений без изменения его статуса.

Вы получили ответ на свой вопрос?

Спасибо за ответ

Не удалось отправить отзыв. Пожалуйста, повторите попытку позже.

Последнее обновление: 28 октября 2021 г.

Инструменты управления недвижимостью — Менеджер по аренде

Наш комплексный набор инструментов для управления недвижимостью упрощает процесс аренды.

Узнайте больше о наших решениях по аренде

• Разместите свою недвижимость

  Привлеките миллионы квалифицированных арендаторов.

• Сбор платежей

  Арендуйте без забот с автоматическими регулярными платежами, внесенными в ваш банк.

• Создано с помощью Sketch.

  Получение заявок

  Получение мгновенных заявок от заинтересованных арендаторов и исключение переадресации.

• Управление жителями

  Удобный доступ ко всей информации о каждом из ваших арендаторов в одном месте.

• noun_User Search_31914Создано с помощью Sketch.

  Проверка кандидатов

  Получите исчерпывающие отчеты о кредитной истории, судимости и выселении от TransUnion®.

• Организуйте расходы

  Организуйте расходы на аренду недвижимости, чтобы упростить подготовку налоговой отчетности.

• Создание договора аренды

  Создание договора аренды, удобно подписанного онлайн.

• Отслеживание технического обслуживания

  Получение, управление и обмен ходом выполнения запросов на техническое обслуживание.

Зачем размещать объявления на Apartments.com?

Достигните миллионов арендаторов

Когда вы размещаете объявление на Apartments.com, ваша недвижимость рекламируется на пяти самых популярных сайтах по аренде жилья в Интернете. Каждый месяц более 25 миллионов арендаторов обращаются к нам в поисках жилья, которое можно было бы назвать домом.*

Больше, чем просто квартиры

С сотнями тысяч объявлений таунхаусов, квартир, дуплексов и домов арендаторы могут найти подходящий тип недвижимости для своих уникальных предпочтений. На самом деле арендаторы просматривают эти списки миллионы раз каждый месяц.

Быстро и просто

Листинг занимает менее пяти минут. Просто перечислите и наблюдайте, как приходят лиды.

Миллионы подписанных договоров аренды

Компания Apartments.com успешно помогла получить более 40 миллионов договоров аренды от счастливых арендаторов по всей стране. Вы можете положиться на нас, чтобы найти следующего квалифицированного арендатора.

Начать

Сделайте свое объявление выделяющимся! Получите БОЛЬШЕ охвата с Премиум.

• Объявление размещено на 5  сетевых сайтах
• Более высокое место в результатах поиска
• Более крупная и заметная реклама
• Видео для демонстрации вашей собственности

9041500 Добавление объявления

«Отличный опыт. Очень просто и эффективно».

Джоди А. в Сент-Луисе, Миссури

«Мне начали звонить в течение 30 минут после размещения объявления».

Джессика Ф. в Атланте, Джорджия

«После нескольких недель безуспешных попыток разместить мои объявления на других сайтах я нашел Apartments.com и решил попробовать. Через 3 дня у меня был квалифицированный арендатор!»

Сидней Л. в Остине, Техас

«Отличный сервис. Ваши агенты по обслуживанию клиентов замечательны. Количество клиентов, которых я получил, является лучшим из всех услуг».

Джон Х. в Нью-Йорке, NY

«Apartments.com предлагает качественных арендаторов, которые мне нужны для моей недвижимости».

Таз Э. в Балтиморе, Мэриленд

Apartments.com сотрудничает с отраслевыми экспертами и юристами в каждом штате для создания форм аренды, которые можно использовать по всей стране, принимая во внимание местную практику и требования. Однако Apartments.com не является юридической фирмой и не заменяет адвоката или юридическую фирму.