Жк валь д эмероль: Все! Новостройки в Подмосковье от Застройщиков

Содержание

ЖК Валь д Эмероль — отзывы, застройщик, цены

Фильтры

Слово для поиска

Тип объекта

Студия

1к

2к

3к

Шоссе

Выбрать шоссе

Цена объекта

от
₽

до
₽

Очистить
Еще

Шоссе:Минское

Район:Одинцовский

Просмотры:
5906 (+3)

Рейтинг:

В избранное

Описание

На карте

Планировки

Цены

Застройщик

Отзывы1

Фотографии объекта

Застройщик

Ипотечная компания М-6

Заказать звонок

Ипотечная компания М-6

Заказать звонок

Заказать звонок по ЖК «Валь д Эмероль»

Ваша заявка
отправлена

Скоро с Вами свяжется представитель отдела продаж ЖК «Валь д Эмероль»

₽

от 1 989 000

до 7 152 900

Параметры объекта

org/NameValueStructure»>Статус:Первичные продажи
Регион:Московская область
Шоссе:Минское
Населенный пункт:деревня Солманово
Метро:метро Саларьево

Рядом:ПГТ Лесной Городок,
СТ Ветеран,
поселок Толстопальцево
Район:Одинцовский
От МКАД:9 км
org/NameValueStructure»>Адрес:Триумфальная улица, 12
Ж/д станция:Лесной городок

Цены

Студия:

1-к:

2-к:

Площадь

28 — 32 м²

Стоимость

2 — 3.5 млн.

Малоэтажный жилой комплекс «Валь д Эмероль» располагается в Одинцовском районе, в 20 км от МКАД по Минскому шоссе, рядом с городским поселением Жаворонки. Направление, где он находится, экологически благоприятно — здесь много лиственных и сосновых лесов, есть озера и реки. На личном автомобиле добраться до «Изумрудной долины» можно за 15 минут, по близости расположена ж/д станция «Лесной городок», куда электрички от Киевского вокзала доезжают за полчаса. От метро «Парк Победы» отправляется автобус №442, а от остановки до жилищного комплекса пешком можно дойти за 10 минут. В округе множество торгово-развлекательных центров, к примеру, «Город», кафе, ресторанов, СПА. Один только спортинг-клуб «Москва» предлагает пейнтбол, охоту, боулинг, стрельбы, рыбалку и другие виды отдыха.

В жилом комплексе «Валь д Эмероль» планируется возведение 95 малоэтажных домов с общей площадью в 205 000 кв.м. В собственность предлагаются 1-комнатные квартиры площадью от 28 кв.м., 2-комнатные — от 44 кв.м., 3-комнатные — 85-89 кв.м. с высотой потолков в 2,75 м. В строительстве применяются высококачественные материалы, вентилируемые фасады, свободные планировочные решения, сочетающиеся с полной инженерной оснащенностью. Внешняя отделка выполняется из декоративной бетонной плитки, а стены — из газобетонных блоков. Квартиры реализуются с предчистовой отделкой. К ней относится песчано-цементная стяжка, выровненные стены и потолки, установленные двухкамерные стеклопакеты на окнах, балконах и лоджиях, радиаторы и водяные счетчики, а также газовая плита и входная металлическая дверь в каждой квартире.

В ЖК «Валь д Эмероль» планируется создание собственной социально-культурной инфраструктуры: будет построен детский сад для 250 малышей, средняя школа, рассчитанная на 800 учеников. В планах также постройка торгового комплекса, фитнес-центра, многоуровневого паркинга, гостевых автостоянок, спортивного комплекса с бассейном и СПА. Территория будет находится под круглосуточной охраной, с несколькими обустроенными КПП. В каждый дом по проекту должны быть подведены централизованные коммуникации — водопровод, газ, электроснабжение, канализация. Для работы телевидения и интернета планируется проложить оптоволоконную сеть. Отопление в квартирах предлагается наладить с помощью индивидуальных газовых котлов.

Проект предусматривает строительство 95 малоэтажных жилых домов и объектов социальной инфраструктуры на площади 30 Га. Изначально застройщик собирался оборудовать дома лифтами иностранного производства, оснастить корпуса современными системами охраны и пожарной сигнализации. В составе ЖК должны были появиться детский сад, школа, многоуровневый паркинг и торговый центр.

Первые корпуса ЖК были сданы и заселены, но потом что-то пошло не так… Вот уже более трех лет застройщик не может ввести в эксплуатацию новые корпуса, и кажется, позабыл свои обещания построить паркинг и социальные объекты.

Тайные Жильцы рассказали LIVING о том, как живется среди недостроенных домов, в атмосфере невыполненных обещаний и обманутых надежд. К Тайным Жильцам на этот раз присоединились и покупатели, которые также поделились впечатлениями от общения с застройщиком.

Корпус 32, в котором купила квартиру Татьяна, до сих пор не сдан, в декабре 2017 года общая задержка составит 4 года. «При покупке квартиры проблем не было никаких, ни с подписанием, ни с регистрацией ДДУ, начались они после нее. Основная – задержка сроков сдачи. Огромная просрочка и невыполнение обязательств компанией по передаче жилья дольщикам», — предупреждает Татьяна.

Мария покупала свое жилье в готовом доме, в процессе покупки проблем у нее не возникало, они начались позже. «Конечно же, когда ты покупаешь квартиру все очень лояльные, отзывчивые и улыбчивые. Но сейчас застройщик скрывается от обманутых дольщиков, телефоны отдела продаж не отвечает, из офисного здания съехали, стройка стоит. Все закрывают глаза на проблемы нашего ЖК, в том числе и администрация, и Минстрой», — возмущается покупательница.

Во время осмотра квартиры при покупке Мария обнаружила недочеты, и не все они были устранены. «Что-то исправляли своими силами», — рассказывает жительница. Сергей в сою очередь сообщает, что приемкой был в основном доволен.

Жильцы, которым посчастливилось увидеть свои квартиры, сообщают, что в целом они соответствуют параметрам, обозначенным в договорах. Между тем, Мария сетует на то, что ей пришлось выравнивать стены, а Сергей резюмирует: качество стройки оставляет желать лучшего.

При этом покупатели квартир крайне недовольны отделкой мест общего пользования. По их словам, в домах также отсутствуют обещанные лифты. «Заявленный лифт отсутствует и его так и не будет. Подъезд не отделан, на данный момент ремонт подъезда предлагают сделать за счет жильцов. Того, что застройщик заявляет в рекламе, по факту нет», — возмущается Мария.

По словам Тайных Жильцов, единственная государственная поликлиника в районе оказывает услуги как детям, так и взрослым. Новоселы расходятся в оценках, насколько далеко от них находится это медучреждение. Мария считает, что поликлиника неподалеку. «Сама я это место не посещала, но по отзывам читала, что узких специалистов нет, есть только педиатры. К узким специалистам необходимо ехать в г. Одинцово», — делится собеседница.

Однако Сергей и Татьяна полагают, что поликлиника находится далеко. Татьяна уточняет, что это даже не поликлиника, а медицинский пункт. «Поликлиника в Одинцово, без машины уже с двумя детьми тяжело будет добраться», — считает девушка.

В ближайшем к ЖК поселке работают детский сад и школа. Но попасть туда трудно, отмечают Жильцы. «Застройщик обещал детский сад и школу на территории ЖК, но естественно, сейчас этого нет. Есть новая школа через дорогу и переполненный детский сад, в который нереально попасть», — рассказывает девушка.

Новоселы, которым довелось обратиться в ближайшую поликлинику, не вполне довольны качеством медобслуживания. «В поликлинику один раз наведался с температурой, главврач отослала в Одинцовскую», — рассказывает Сергей. По словам Татьяны, в поликлинике можно сдавать анализы платно.

Зато с развлечениями у жителей ЖК проблем не возникает. «Через дорогу расположен ТЦ с кинотеатром, фитнес-центром, кафе, магазинами и аптеками. Качество кинотеатра нравится. Добираться до ТЦ минут 10 пешком. В 5 минутах от ЖК находится бассейн, небольшой, но хороший», — рассказывает Мария. Ее слова подтверждают и другие новоселы.

Продуктовые магазины и аптеки, по словам Жильцов, находятся через дорогу от ЖК. По словам Марии, круглосуточно работает «Перекресток», но круглосуточной аптеки в районе нет. Татьяна добавляет, что все магазины находятся в соседнем ТЦ, а в самом жилом комплексе магазинов нет.

Пока дома заселены не полностью, проблем с парковкой у жителей комплекса не возникает. «Если бы все парковались по-человечески, то машины не мешали бы, но это уже зависит от самих жителей. Застройщик обещал построить паркинг, но обещания не выполнил», — добавляет Мария. Сергей согласен с ней и отмечает, что пока рядом с корпусами места для машин вполне достаточно.

Обслуживанием жилого комплекса занимаются две управляющие компании. Мария и Сергей довольны работой своей УК. «Им можно позвонить в любое время суток, в любой день и они решат проблему», — считает Мария. Сергей полагает, что «УК работает нормально».

Благоустройство прилегающей территории тоже вызывает нарекания у местных жителей. «Того, что было указано в рекламном буклете, нет. Из всех благоустройств есть только подстриженный газон у сданных домов», — рассказывает Мария.

Транспортная доступность жилого комплекса в целом устраивает новоселов, но есть нюансы, которые портят впечатление. «Недалеко находятся автобусная остановка (минутах в 10 пешком) и станция электричек (минут 15 пешком). Дорога до остановок не благоустроена и небезопасна, т.к. не освещена. Осенью и зимой ходить там страшно», — рассказывает Мария. Она добавляет, что электрички ходят каждые 5-15 минут, добраться до центра Москвы на ней можно за 35 минут.

Татьяна считает, что в районе «с транспортом все хорошо». На электричке девушка доезжает до м. «Киевская» за 30 минут. Сергей соглашается с этой оценкой. «До м. «Киевская» можно на электричке – мин. 35, автобусы ходят реже до «Парка Победы»», — говорит Жилец.

Жк валь д эмероль: Все! Новостройки в Подмосковье от Застройщиков — Полная база!

ЖК Валь д Эмероль — отзывы, застройщик, цены

Вторичка это: «Первичный и вторичный рынок жилья. Отличия, плюсы и минусы»

Авито кугеси: Доступ ограничен: проблема с IP

ЖК Валь д Эмероль — отзывы, застройщик, цены

О жилом комплексе

Что предлагается

Преимущества жилого комплекса

«Обманутые ожидания и надежды» — Тайный жилец — Недвижимость Москвы на Living.

Квартира и дом

Инфраструктура для детей

Инфраструктура для всех

Безопасность и сервис

Район

Транспорт

Оценка