ЖК «Жар Птица» в Щеглово (Всеволожск). Жк жар птица

ЖК «Жар Птица» в Щеглово (Всеволожск). Правда ТУТ! Отзывы и цены.

ЖК «Жар Птица» — это жилой комплекс, расположенный во Всеволожском районе на Центральной улице поселка Щеглово. Отличительной чертой комплекса, давшей ему названию, является красочная огненная расцветка фасадов, напоминающая крылья и хвост сказочной жар-птицы.

Новостройка относится к монолитно-блочному типу, строительство ведется согласно требованиям 214 ФЗ. Проект здания предполагает 6 этажей и 168 квартир эконом-класса. Первый этаж административный. Срок сдачи назначен на 4 квартал 2017 года. Сроки сдачи не переносились.

Квартиры сдаются с черновой отделкой (проведена канализация, водопровод и первичная электропроводка, сделана стяжка пола, установлены окна и двери). В продаже студии, апартаменты, двух- и трехкомнатные квартиры, по 28 на каждом этаже. В каждой квартире есть балкон. Площадь помещений составляет 23,47 — 60,96 кв.м. (жилая 10,06 — 33,85 кв.м.), включая балконы. Планировки нескольких типов.

Покупка квартиры возможна в рассрочку, в ипотеку и сразу. Ипотека предоставляется «Сбербанком России» по стандартной схеме: ставка от 12%, первоначальный взнос от 20%, срок кредитования до 30 лет. Рассрочка предоставляется застройщиком, первоначальный взнос от 20%, возможно использование материнского капитала, срок рассрочки 48 месяцев, ставка 0%, стоимость квадратного метра снижается в зависимости от размера первоначального взноса.

«Lex Group» — небольшая строительная компания, специализирующаяся на постройке теплых монолитных домов в СПб и пригородах. Работает с 2009 года. Имеет нарекания от клиентов, касающиеся сроков сдачи объектов и оформления документации. Согласно официальной информации от застройщика, жилой комплекс «Жар Птица» выполнен с применением собственных архитектурных и конструкторских разработок.

Инфраструктура и благоустройство

Дом оборудован пассажирскими и грузовыми лифтами. Подземный паркинг отсутствует. Первый этаж здания предназначен для сдачи в аренду под торговые и офисные помещения (супермаркет, аптека, банк). Напротив здания располагается почта, филиал «Сбербанка России», детский сад. В поселке есть общеобразовательная школа и три магазина.

Планируется озеленение и благоустройство придомовой территории (детская и спортивная площадка). Территория не огорожена. Промышленных зон и заводов в поселке нет. Рядом располагаются дачные участки и лесной массив.

Расположение

Здание жилого комплекса расположено в поселке Щеглово. Ближайшие города — Всеволожск и Романовка (5 км.), до Санкт-Петербурга 13 км. Добраться до Санкт-Петербурга можно на электричке (до станции «Финляндский вокзал») и автобусах (до станций метро «Площадь Ленина», «Девяткино» и «Ладожская»). Автобусы в будни ходят каждые 15–20 минут, в выходные каждые 20–30 минут. Электрички прибывают на станции «Щеглово» и «Романовка».

Ближайшее крупное шоссе (Дорога жизни) находится в 5,5 километрах от здания. Путь от жилого комплекса до КАД составляет 16 км. Шоссе пересекает КАД в районе станции «Ржевка». Возможную пробку можно объехать через Павловск с выездом на проспект Косыгина.

novohata.ru

ЖК "Жар-Птица" в Щеглово от компании "Лекс"

Жилой комплекс "Жар-Птица" от компании "Лекс" строится в поселке Щеглово Всеволожского района Ленобласти. Реализация проекта стартовала летом 2015 года. Шестиэтажное трехсекционное здание, в отделке фасадов которого используется штукатурка ярких цветов. Конструкция дома – монолитно-блочная. Каркас будет выполнен из монолита, а наружные стены выстраиваются из газобетона, поверх покрываются утеплителем Rockwool и оштукатуриваются по сетке.

Предложено несколько вариантов квартир: студий, однокомнатные, двухкомнатные и 2 трехкомнатные. В помещениях не проводится чистовая отделка. Будет выполнена цементно-песчаная стяжка, произведен настил линолеума, на стены поклеены обои под окраску, поверхности в санузлах выложены плиткой. Первый этаж дома запланирован как коммерческий, с офисными и торговыми помещениями. В холлах полы будут выложены натуральным гранитом, а стены частично облицованы камнем и частично окрашены. Отделка лестничных площадок включает окраску стен и облицовку пола керамической плиткой. Для обеспечения жителей теплом и горячей водой на крыше здания оборудуется газовая котельная.

Благоустройство придомовой территории включает организацию открытых автостоянок, детской игровой площадки с резиновым покрытием, зон для отдыха и газонов. Рядом с ЖК "Жар-Птица" есть школа, детский сад и спортивный клуб "Атлет". Щеглово расположен в 5 км от Всеволожска, в котором работают торговые центры "Юбилейный", "Лидер", "Пирамида", есть гимназии, можно посетить кинотеатр.

Транспортная доступность поселка обеспечивается за счет Рябовского и Колтушского шоссе. Автобусом до Всеволожска ехать 15 минут, до станции метро "Ладожская" - около часа. В 1,5 км от комплекса есть ж/д платформа, откуда электрички отправляются до Финляндского вокзала.

Наше мнение

"Жар-Птица" – типичный эконом-класс, с низкими ценами за квадратный метр. Из общего ряда этот ЖК выделяет яркая, жизнерадостная окраска фасадов и низкая этажность, характерная для объектов в области. Среди бесспорных преимуществ - чистовая отделка квартир, малошумные лифты и автономная котельная. Существенный минус - расположение в Щеглово, инфраструктура которого развита недостаточно. До Всеволожска добираться легко, но если вы работаете в Петербурге, то времени на дорогу будет уходить много.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка до окончания строительства при первом взносе от 40%.

Акции и скидки

При первом взносе, составляющем более 70% от общей суммы, или при 100% оплате предусмотрены скидки.

spbguru.ru

Жк Жар-Птица Lex Group СПБ

Татьяна

2018-04-01

http://spbguru.ru

Судя по всему, достраивать не собираются, счета арестованы. Дольщики жар-птицы, давайте объединяться и решать вопрос с признанием собственности, денег от них уже не дождемся.

Ответить

Эльза

2018-08-20

И как там сейчас дела обстоят? Меня что-то как отвело от покупки квартиры здесь. Сразу понравилось и место, и домики яркие, симпатичные, малоэтажка. Но вот пока думала, почитала отзывы, а тут такая лажа( Теперь как-то и не хочется связываться с такой компанией.

Мария

2018-05-28

Как с вами связаться?

Анастасия

2018-05-11

Давайте объединяться! Как вас найти?

Татьяна

2018-01-23

http://spbguru.ru

А воз и ныне там... С августа ничего не поменялось, у компании долги по судам (можно посмотреть на сайте судебных приставов), в офисе обещают к февралю расплатиться и возобновить стройку. С декабря чуть меньше половины долгов по судам погашено. Что будет дальше, время покажет.

Ответить

иван

2017-11-24

да кинули всех. дду до сих пор нет? так вы и не дольщики.. пройдет срок исковой давности с момента оплаты- и все. попрощайтесь с вашими денежками.. забирайте деньги пока не поздно.. только наверняка ничего вам не вернут-все давно истрачено.

Ответить

Владимир Петров

2018-02-09

Что-то все там грустно. Не понятный застройщик, сроки выдержит ли. Та и далеко от города. Судя по картинкам, сильно наляпистый и яркий будет. Создается впечатление, что архитектор недавно из дурки вышел и ему мало красок в жизни. Кто там купил квартиру - ждите и надейтесь, тут все покрыто мраком...

элиза

2017-09-19

http://novostroy-spb.ru

ничего не строится.все дома долгострой. неизвестно построят хоть что то

Ответить

Олег

2017-08-31

http://novostroy-spb.ru

Хотели купить квартиру на первом этаже в ЖК Славянский-2, но оказалось все квартиры уже проданы. Рассматриваем вариант на втором этаже. О компании слышали неплохие рекомендации, и по стоимости квартиры предлагают по приемлемым ценам.

Ответить

Сергей

2017-08-30

http://novostroy-spb.ru

Первую квартиру брал в ЖК "Славянский", сейчас планируем брать еще одну в ЖК "Славянский-2", только однокомнатную. Выходит немного дороже, чем студия, но планировка удобнее, как по мне. И на повторную покупку полагается неплохая скидка (1000 р с кв.м). Регулярно общался с менеджерами и сам отслеживал на сайте, как идет строительство. На данный момент всем доволен.

Ответить

Анастасия

2017-08-29

http://novostroy-spb.ru

Купила квартиру в ЖК "Жар-птица". Разговаривали с менеджером, нам все рассказали о планировке квартир, дизайне здания, сначала сомневались, что он очень яркий, но потом решили брать. Специально пригласили юриста, чтобы проверил все документы, он подтвердил. что все в порядке. Инфраструктура микрорайона хорошая (детский сад, школа, магазины и прочее). Ждем не дождемся, когда дом сдадут.

Ответить

Ксения

2017-08-28

http://novostroy-spb.ru

Брали квартиру в Павловске на Пионерской. Понравилось тем, что застройщик сдает квартиру уже полностью готовую к проживанию - сантехника и электричество подключены, все отделочные работы внутри выполнены, даже полы покрыты линолеумом и на стенах обои. Планировка квартиры понравилась, просторная. Единственный минус: были небольшие задержки по срокам сдачи объекта, но застройщик выполнил свои обязательства и мы удовлетворены.

Ответить

Лариса

2017-08-21

http://spbguru.ru

Да как обычно, не застройщик, а чёрт знает что. Тот же "Дом с фонтаном", застройщика которого даже премией отметили, как лучшего начинающего застройщика области, всё строит быстро и в срок

Ответить

Алена

2017-08-19

http://novostroy.su

"Жар птица" очень медленно строится, можно переименовывать в "Жар улитку" или даже "Жар черепаху". Выбирали в Щеглово между Лекс и Академией. Выбрали второй вариант, понадежнее. К тому же компания признана лучшей начинающей компанией Ленобласти. Согласитесь, профессиональное мнение не подкупить.

Ответить

Кирилл

2017-08-19

http://novostroy-spb.ru

Был на стройке неделю назад. Тенденция, конечно, не радует. Обещания не выполняются. А сроки сдачи скорее всего перенесут. Вот только на сколько? Еще эти слухи о банкротстве компании.. Наверное придется и нам расторгнуть договор, и искать в Щеглово новые варианты.

Ответить

Полина

2017-08-18

http://spbguru.ru

Как хорошее вино говорите?А то, что люди остались без крыши над головой?!В соответствии с каким графиком?Хоть бы камеры поставили. Мы вот с семьей взяли в рассрочку квартиру в Щеглово Парк и благодаря тому, что предусмотрели онлайн трансляцию стройки мы уверены в завтрашнем дне, так как все живенько продвигается=)

Ответить

Полиграф Полиграфович

2017-08-17

http://spbguru.ru

Татьяна, не беспокойтесь, строительство идёт точно в соответствии с графиком. А фундамент, как хорошее вино, должен созреть. Вот тогда, вдумчиво, не торопясь, можно будет продолжить строительство.

Ответить

Татьяна

2017-08-07

http://spbguru.ru

Ездила в июле и сегодня. Ни рабочих, ни техники. Все, что успели возвести стоит в огромной луже. Если ничего так и не предпримут до зимы, бетон будет разрушаться от расширяющейся при замерзании воды. В целом, впечатление очень неприятное. В 2015 продавали квартиры, обещали построить к 2017, потом срок окончания строительства перенесли ещё на год, видимо, не в последний раз. На фото все, что сделали за два с лишним года.

Ответить

Сергей

2017-04-21

http://novostroy.su

Темпище прям, а не темп, я бы сказал. В соседнем доме с фонтаном уже к сдаче через пару месяцев будут готовиться, а у нас ещё опалубка не готова. Нда.

Ответить

Компания Lex Group

2017-04-18

http://spbguru.ru

Уважаемая Любовь, приносим Вам извинения от лица компании за сложившееся впечатление о ходе строительства ЖК "Жар-Птица". Строительство ведется в соответствии с графиком работ (предоставим Вам по запросу). На данный момент заливаются стены цокольного этажа 1-й секции, производится устройство армирования фундамента 2-й секции. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время, чтобы прояснить возникшие у Вас вопросы по регистрации договоров ДДУ. С уважением, директор по развитию "Lex Group".

Ответить

Любовь

2017-04-14

http://spbguru.ru

Ездили на стройку 12 апреля 2017 года. Ничего не делается, как в конце 2016 года было, так и осталось. Объект открыт, зайти может кто хочет, "но никто не хочет". На стройке никого нет, людей нет, техники нет... Вырыт котлован. С одной стороны (около входа) начата заливка, есть арматура, но очень мало. Это было сделано несколько месяцев назад. Больше НИЧЕГО!!! Квартиру купили давно (в 2015 году), но договор не регистрируют!!! И когда будет зарегистрирован не отвечают. Собираемся посоветоваться с юристом о том, как расторгнуть договор и вернуть деньги. В моем договоре сказано, что закончится стройка должна была в 2017 году, затем в дополнительном соглашении написали про 2018 год. А фактически НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТСЯ уже много месяцев!!!

Ответить

Noname

2017-03-13

http://novostroy.su

нормально строят. я попал на момент когда снимали опалубку

Ответить

Компания Lex Group

2017-03-13

http://spbguru.ru

Идет заливка цокольного этажа здания.

Ответить

Семён

2017-03-07

http://spbguru.ru

Быстро нашёл постройку ЖК "Жар Птица" в 2GIS. Приехал по указаному адресу, оглянул окрестности, смотрю, что люди уже во всю живут. А теперь вопрос к тем, кто приобрел в рассрочку квартиру, стоит ли брать в рассрочку квартиру от самой строительной компании

Ответить

Компания Lex Group

2017-03-07

http://novostroy-spb.ru

Добрый день! Мы сожалеем, что у Вас сложилось подобное мнение о нашем объекте. На данный момент строительство ЖК "Жар-Птица" ведется в плановом режиме. Еженедельный фото-отчет доступен на нашем сайте и в группах в социальных сетях. Информация о "банкротстве" компании некорректна, т.к. это совсем не соответствует действительности. Благодарим за Ваш отзыв, и надеемся, что строительный процесс на площадке ЖК "Жар-Птица" сможет убедить Вас в обратном.

Ответить

Александер

2016-12-21

http://spbguru.ru

Интересовался покупкой квартиры в "Жар-птице". Позвонил по указанному на оф сайте телефону – подняло трубку какое-то хамло, ну да ладно, это опустим. Конкретнее: строительные работы на комплексе сейчас приостановлены, т.к. Лекс Груп ждёт выхода на объект нового подрядчика, который обещает к концу декабря приступить к строительным работам. Не знаю, как-то пропало желание там брать квартиру. Все сейчас рекламируют Дом с фонтаном, возводится в 500 метрах от "Жар-птицы". Есть тут те, кто знает что-нибудь о нём? Приглянулся он мне, в итальянском квартале не хочу брать – наслышан не с лучшей стороны про Навис. Щеглово парк – долгострой. Единственный вариант, который я сейчас вижу – ДСФ.

Ответить

Солнышко!

2016-11-29

http://spbguru.ru

Помимо ипотеки от Сбербанка России, застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до конца строительства. Более подробную информацию о предложениях можно узнать на официальном сайте ЖК «Жар-птица».

Ответить

Павел

2016-11-27

http://novostroy.su

В субботу, получается 26 ноября, ездил на стройку. Заливали бетон. Татьяна, Вы кажется спрашивали насчет того сколько добираться до станции Новая Романовка. Честно, забыл про наш разговор. В следующий раз. Фото прикладываю.

Ответить

Павел Гвоздев

2016-11-27

http://novostroy-spb.ru

Я вчера, в субботу (26 ноября) там был. Радость которую я испытал от того, что лили фундамент не описать. Жаль фото сюда не прикрепить... Работа идет. Будем подгонять)

Ответить

Игорь Савельев

2016-10-28

http://novostroy-spb.ru

Встревожило сообщение, что работы замедлились. Пришлось самому ехать в Щеглово смотреть на работы. Все идет неплохо, но хорошо бы они регулярно выкладывали новые фотографии со стройки, а то так не наездишься.

Ответить

Иван Чурбанов

2016-10-23

http://novostroy.su

Только, что с объекта, техника зашла, работа кипит, подготовили основание под фундамент, ожидаем бетонирования.

Ответить

Валерий Александрович

2016-10-20

http://spbguru.ru

На объекте в ЖК Жар-Птица выполнено устройство бытового городка. Продолжаются работы по устройству котлована, производятся работы по укладке железобетонных плит площадки для складирования строительных материалов (17.10.2016).

Ответить

Павел

2016-10-17

http://novostroy.su

Вчера, в выходной день, ездил на стройку. Наконец-то увидел что пошло активное движение! Во-первых поставили строительный вагончик. Во-вторых появилась техника. Сегодня звонил в офис, мне подтвердили, сказали, что все силы перекинуты в Щеглово. Думаю через две недельки снова туда съезжу.

Ответить

Павел Гвоздев

2016-10-17

http://novostroy-spb.ru

Господа, вчера ездили на стройку. Видели что ставили вагончик для строителей и на месте была техника. В воскресенье работа кипела. Я позвонил сегодня в офис и мне подтвердили, что все силы они перекидывают на Щеглово. Это очень обнадеживает. Через две недельки снова хочу туда съездить. Жаль сюда нельзя фото прикрепить.

Ответить

guest

2016-10-13

http://novostroy-spb.ru

Слава Богу! Свершилось. Застройщик повез туда технику. Хочу поехать и увидеть все своими глазами!

Ответить

guest

2016-10-08

http://novostroy-spb.ru

Купила квартиру в данном ЖК. На днях ездили на объект, где абсолютно ничего нет, кроме кучи земли и образовавшегося пруда. Ни обещанного котлована, ни спецтехники там не было. Объект заброшен и, видимо, уже давно. Строительство заморожено или вовсе прекращено, а квартиры до сих продаются на всех сайтах. Я решила расторгнуть договор, потребовала возврата денег. Уже второй месяц жду... Начинаю судебный процесс. Надеюсь успеть вернуть свои деньги до начала процесса банкротства компании! Никому не рекомендую вливать свои денежные средства в этот ЖК!

Ответить

Егор

2016-09-23

http://novostroy-spb.ru

До Всеволожска конечно добираться легко, но если вы работаете в Петербурге, то времени на дорогу будет уходить слишком много. Но если работаете из дома через Интернет, например - то это прекрасный вариант и очень дешевый!

Ответить

Татьяна Дроняк

2016-08-19

http://novostroy.su

Из последних новостей по Жар-Птице. На сайте Комитета государственного строительного надзора Ленинградской области появилась официальная информация о внесении в реестр разрешения на строительство от 25. 07.2016 года. Теперь с нетерпением ждём начала строительства.

Ответить

Татьяна

2016-07-15

http://novostroy.su

Вот лично на мой взгляд не имеет смысла проводить такую огромную работу, получать экспертное разрешение на строительство и кучу разной другой документации, приглашать архитектора из ЮИТ дома, заниматься другой бумажной волокитой, получить под строительство такой хороший перспективный участок - это всё работа, колоссальный труд, чтобы потом кинуть дольщиков.Скорее всего нет разрешения на строительство 6 этажей просто потому что кому-то мало дали на лапу. А здесь уже вопрос к прокуратуре кто это и на каком основании тормозит стройку и не даёт разрешение на строительство. Мы то конечно ещё подождём,всё равно все застройщики сдают дома с опозданием , без разницы куда вступать в Прагму или в ЛЭК но здесь явно кто-то намеренно тормозит с разрешением.

Ответить

Ирина

2016-06-29

http://novostroy.su

Звонила в Лекс. Записали на встречу во вторник (28 июня). Спрашивала что со стройкой и получу ли свою квартиру в следующем году. Сказали, что ждали документов разрешение на продление строительства. На этой неделе уже будет на руках. Техника уже готова. Буду и дальше следить за событиями.

Ответить

Алексей

2016-06-11

http://spbguru.ru

Пару недель назад был там. Соседний дом с фонтаном строят вовсю. Жар-птицу не строит никто - ни строительной техники, ни людей не было. Даже фундамента на тот момент я не заметил... Уж очень похоже на кидалово... Не советую... P.S. Хотя за эту пару недель теоретически и могло что-то поменяться...

Ответить

Надежда

2016-06-07

http://novostroy.su

Интересно, вчера были в Щеглово. Заезжали на Жар-Птицу. Никого не увидели в рабочее время. Мало того, у них нет даже охраны, и сама стройка мёртвая, дак и сама стройка открыта, любой ребёнок может может получить травму там( ямы вырыты с большим количеством воды, и горы земли, не увезли рядом).Забор открыт настежь, никто не следит за ситуацией.А по факту, ноль строительства, одни обещания.Хуже стройки в этом районе я ещё не видела.

Ответить

Сергей

2016-05-16

http://novostroy.su

Здесь ситуация несколько иная. И в компании есть собственные средства, чтобы вести стройку. С Зеленогорском все очень непросто из-за проблем с документами. Не надо наводить панику. Кроме ЖК Изумрудный у них есть сданный объект и скоро сдается второй!

Ответить

Роман Евгеньевич

2016-05-11

http://novostroy.su

Прежде чем связываться с этим застройщиком, всем настойчиво рекомендую почитать отзывы о строительстве ЖК Изумудный, в городе Зеленогорск, этой же строительной компании и десять раз подумать после этого. У меня знакомые два года назд вложились в этого застрощика, о чём сейчас горько жалеют. Здесь стуация очень сильно похожа.

Ответить

Ирина

2016-04-15

http://novostroy.su

Я ездила на прошлой неделе. Движение есть. Строительство как и обещали началось с апреля.

Ответить

Irina Sherstneva

2016-03-27

http://spbguru.ru

Перед покупкой квартиры в их ЖК "Жар-птица", я узнавала что компания сдала из своих домов. Не поленилась и съездила на их сданный объект. Люди там уже вовсю живут. Да, задержали, но всех уведомляли согласно договору. Второй дом вовсю строиться. Если бы у них вообще ничего не было построено, отказалась однозначно, но тут все сама увидела. С документами (а они на сайте) все в порядке. Надо ведь понимать, что это небольшая компания. А риски есть везде. Вспомните хотя бы недавнюю историю с крупным застройщиком СУ155. В общем купила. Теперь буду периодически ездить в Щеглово.

Ответить

В9101

2016-03-04

http://spbguru.ru

Я быстро нашел место стройки. Очень подробно расспросил об этом в офисе продаж. Кто нибудь знает, кто приобрел квартиру в рассрочку от самой строительной компании?

Ответить

Света

2016-01-30

http://spbguru.ru

Ездили смотреть как идет строительство, вокруг строится очень много комплексов, ко всем есть подъзд, но только не к жар-птице! Мы все исходили и изъездили, у каждого забора висела вывеска с названием , но жар-птицу мы найти не могли.Путем исключения предположили, что самый дальний и недоступный для просмотра забор и есть оно!На всякий случай спросили прохожего , оказалось, что мы угадали, и местный житель поведал нам, что это наша та самая жар-птица!Только вот с темпами у них не очень, котлован копают давно и редко и все откопать не могут(((

Ответить

Step Life

2015-12-23

http://novostroy-spb.ru

Застройщик!! Хотим купить тут однушку!! А где посмотреть инфу по выданному разрешению на 6ти этажный дом. В текущем разрешении высота дома 12м и 3 этажа????

Ответить

Олег

2015-12-20

http://novostroy.su

У них по крайней мере все нормально с документами, в отличии от ближайших соседей! Я тоже узнавал о ходе строительства и более того разговаривал не с менеджером, а с замом. Стройку начнут ранней весной. И 241 закон совсем не фикция.

Ответить

Константин Слободской

2015-12-16

http://novostroy-spb.ru

Хотели поделится с теми, кто рассматривает данный комплекс для покупки. Рассматриваем покупку однокомнатной квартиру в районе Щеглово. Выбор конечно же есть, но нас интересовали условия покупки и что же происходит на строительной площадке конкретно у Жар-Птицы. Вопросом покупки мы озадачились примерно с сентября месяца. Мы особо не верим менеджерам которые сидят в отделе продаж и определили свой критерий оценки застройщиков. Взяли определенный период времени и стали смотреть..... Шли месяцы..... По факту ЖК Жар-Птица не строится, на площадке полный штиль. То что менеджеры называют котлованом- Траншея метров 3-4 шириной и полная воды (уже льда). Скорее всего там застройщик будет делать каток))) Забор завален, кривой. И так с сентября..... По стоимости жилья это вообще песня.. Стоимость падает каждый день... Вопрос к застройщику: Если я купил квартиру в сентября например за 1 млн а в декабре она стоит 700 тыс? могу ли я попросить вернуть разницу. Всегда когда люди покупают недвижимость они ожидают что она будет расти в цене, а тут обратная ситуация. Так что 214 фз в очередной раз доказывает что он ни отчего не защищает. Наше решение... Контора пирамида, теряем деньги вместе с ними. Спасибо за внимание!

Ответить

Константин Слободской

2015-12-16

http://novostroy-spb.ru

классный темп... выкопали летом канаву, которую затопило водой и все... больше ничего... мертвая стройка...

Ответить

guest

2015-11-10

http://novostroy-spb.ru

Там свободные планировки. И там не все стены несущие. Мне сказали что это возможно, причем на этапе возведения стен моих квартир.

Ответить

guest

2015-10-22

http://novostroy-spb.ru

Мы вот купили квартиру у них в Щеглово. Хотели взять двушку, но их там нет. Это минус. Но в отделе продаж предложили нестандартный вариант. В итоге купили две студии рядом. Из них сделаем большую квартирку. А вообще съездили и посмотрели на их первый построенный объект и даже вовнутрь зашли. После этого и приняли решение покупать у них.

Ответить

guest

2015-09-21

http://novostroy-spb.ru

яркий, красивый, современный. хорошие планировки. мне понравилось. купила квартиру.

Ответить

Гость

2015-04-01

http://novostroy.su

Ближайшая школа и поликлиника находятся в Щеглово..... В описании написано , что в Романовке....

Ответить

ndvc.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

ЖК «Жар-птица»

Строительство комплекса началось в 2015 году, во Всеволожском районе, в поселке Щеглово. Застройщик – молодая, но достаточно известная на рынке недвижимости Петербурга компания «Лекс». Проект жилого комплекса «Жар-птица» за время его утверждения претерпел существенные изменения в отношении технологий строительства, подходов к выбору материалов, особенностей планировочных решений. Посмотрим, что получилось.

Сроки сдачи

Ввод комплекса в эксплуатацию ожидается в 2018 году.

Расположение ЖК

Новостройка расположена в поселке Щеглово, приблизительно в 10 км от Санкт-Петербурга. Ближайшая крупная автомагистраль – Дорога жизни, по ней же можно добраться до ст. м. Ладожская за полчаса. В поселке Щеглово, в полутора км от ЖК, есть ж/д станция, куда за 45 минут долетают электрички с Финляндского вокзала. Сюда же идут автобусы, правда, только с пересадкой во Всеволожске.

Экология района

Экология местности благоприятна. Поселок зеленый, здесь нет промышленных объектов, преобладает малоэтажная и индивидуальная застройка.

Варианты квартир

При разработке планировочных решений застройщик ушел от «пенальных» студий. Все квартиры уютные, полноценные, подготовлены под чистовую отделку. Планировки эргономичные. Комнаты правильной формы, изолированные.

Архитектура ЖК

ЖК представляет собой цельный блочно-монолитный комплекс с тремя парадными. Он оформлен достаточно ярко, в исконно русском фольклорном стиле. В каждой парадной выполнен индивидуальный дизайн вестибюлей, полная отделка приквартирных холлов. Цокольный и первый этажи нежилые, там расположатся различные хозяйственно-бытовые помещения – фитнес-центр, комнаты консьержей, колясочные, офисные и торговые зоны, туалеты.

Паркинг

Подземного паркинга не будет, но будет небольшая открытая стоянка.

Обустройство территории

На придомовой территории обустроят зону отдыха для взрослых и детей.

Инфраструктура

ЖК «Жар-Птица» расположен в довольно развитом поселке Щеглово, где уже есть: школа, детский сад, амбулатория, магазины, банк, почта и даже спортивный центр. Более того, рядом строится несколько других комплексов: ЖК «Азбука», ЖК «Дом с фонтаном», ЖК «Щеглово Парк», ЖК «Щегловская усадьба», где уже запроектировано множество социальных и коммерческих объектов. И всегда можно доехать до Всеволожска, где представлен полный набор социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. При всех этих достоинствах стоит отметить и низкую стоимость квартир в ЖК «Жар-Птица».

Более развернутую информацию о ЖК «Жар-Птица» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Есть что добавить? Пишите, ваше мнение важно не только для нас.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Планировки и актуальные цены на квартиры в ЖК «Жар-птица» — Дома на Неве

Однокомнатные Двухкомнатные Трёхкомнатные

Площадь
Общая	Жилая	Кухня	Этаж	План	Комментарий	Стоимость
65.56 м2	38.18 м2	10.4 м2	4		Срок сдачи: 4 квартал 2018	2,622,400 руб40,000 руб за м2Посчитать ипотеку	Подробнее

Информация на этой странице обновлена 25.06.2018 на основании данных официального сайта жилого комплекса, либо данных, предоставленных застройщиком, либо со слов менеджера отдела продаж.

Объекты поблизости

Всеволожский район

domananeve.ru

ЖК «Жар-Птица», ул. Жарова, д. 39

Звоните: 588-155

Адрес: Иваново, Фрунзенский, ул. Жарова, 39

Жилой комплекс бизнес-класса «Жар-Птица» возводится в непосредственной близости от географического центра и основных транспортных маршрутов нашего города – по адресу ул. Жарова, д. 39 (перекресток с ул. Кузнецова, напротив ЖК «Континент»), отсюда до площади Пушкина менее 500 метров, до ул. Почтовая – 200 м.

Проект представляет собой современное 17-и этажное здание. Цокольный этаж займут торговые площади с отдельным входом, квартиры расположатся над коммерческой частью, с 1 по 17 этаж. Также в комплексе имеется эксплуатируемый подвал, в нем застройщик организует индивидуальные хозяйственные кладовые для жильцов дома.

Общий состав ЖК включает в себя: 112 квартир (1-5 комнатные), 4 коммерческих помещения и 49 кладовых.

В холлах типовых этажей по 7 квартир, около лифтовых площадок предусмотрены колясочные.

Жилой фонд распределен в комфортном соотношении, на этаже располагаются:

– Три 1-комнатных квартиры.– Три 2-комнатных.– Одна 3-комнатная.

Площади начинаются от 46 м2 у «однушек», 62 м2 у «двушек» и 86 м2 у «трешек».

На самых верхних этажах находятся квартиры повышенной комфортности – 3, 4 и 5 комнатные, площадью 82-125 м2, представленные в 2-х уровнях, связанных внутриквартирной лестницей. Вход в такие квартиры доступен с обоих этажей.

Высота жилого этажа – 3 метра. На кухнях используются электрические плиты. В ряде квартир панорамное остекление лоджий.

Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от крышной газовой котельной. Оплата за потребление тепла по индивидуальному счетчику позволит снизить расходы на коммунальные услуги до 30%!

Уникальность расположения ЖК «Жар-Птица» выделяется не только отличной пешеходной и транспортной доступностью, но и наличием социальной инфраструктуры: будущий дом относится к Лицею №33, одному из лучших в г. Иваново, обладающему обширной материально-технической базой: современные классы, развивающие программы, спортивные секции, бассейн.

Кроме того, в пешей доступности Гимназия №30, детский сад и центр развития ребенка №56, детский сад №92, 1-я городская больница, частные медицинские центры «Медис», «Здравушка», детский центр «Академия Гениев».

Торговые и развлекательные объекты рядом: Супермаркет Риат Первый, ТЦ «Плаза», супермаркет «Лента», ресторан Мачете, СК «Риат», Ивановский музыкальный театр, БЦ «Мегаполис».

Дом строится по монолитной технологии, заполнение внешних стен: силикатный кирпич + утепление по системе «Сенерджи». Межквартирные перегородки выполняются с дополнительной тепло- и звукоизоляцией. Класс энергоэффективности А++ (наивысший).

В рамках благоустройства придомовой территории будет построен асфальтированный подъезд к комплексу со стороны ул. Жарова, проезды для движения транспорта, пешеходные дорожки, площадки для игр детей и отдыха взрослых, зоны временных и гостевых парковок. Для владельцев личного транспорта застройщик ГК «Феникс» готов предложить приобретение машиноместа в охраняемом крытом паркинге ЖК «Континент», в 3х минутах ходьбы от дома.

Срок сдачи – 2 квартал 2020 г. Заключение Договоров долевого участия согласно 214-ФЗ. Проектная декларация размещена на сайте www.ikfeniks.ru.

novostroy-ivanovo.ru

Новостройка ЖК «Жар-Птица», Иваново, Ивановская область : Domofond.ru

Название: ЖК «Жар-Птица»
Адрес: ул. Жарова, д. 39
Местоположение: Иваново
Срок сдачи: 3 кв. 2020 (3 кв. 2020)
Этап: Строится

Материал: Монолитный
Серия дома: Не указано
Отделка: Без отделки
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Жар-Птица» представляет собой 19-этажное монолитное здание.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками от одно- до пятикомнатных включая двухуровневые общей площадью от 42,7 до 129,5 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и хозяйственной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, кафе и продовольственные магазины.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2020 года.