Образец акт приема передачи земельного участка 2018. Акт передачи земельного участка 2018 образец

Передача земельного участка (образец формы)

Действующее законодательство устанавливает достаточно большое количество правил, в соответствии с которыми должны проводиться какие-либо сделки с недвижимостью.

Достаточно часто случается так, что граждане игнорируют установленные требования, что в конечном итоге приводит к различным проблемам с государственными органами.

В частности, многие не знают о том, как осуществляется оформление передачи земельного участка и какими законами регулируется проведение данной процедуры в 2018 году.

Требования по законодательству

Статья 28 Земельного кодекса указывает на то, в каком порядке должно осуществляться приобретение прав собственности на какие-либо земельные участки, которые являются собственностью муниципальных или государственных органов, а помимо этого, устанавливается необходимость оплаты таких приобретений. Однако в данной же статье говорится о том, что, если подобное будет предусматриваться правилами Земельного кодекса, а также какими-либо региональными или федеральными законами, передача территорий может осуществляться и на безвозмездной основе.

Бесплатная передача земельных участков предусматривается, в частности, в статье 20 Земельного кодекса. В частности, граждане могут приобрести в частную собственность какую-либо территорию в том случае, если ранее они распоряжались ей на праве бессрочного пользования.

Статья 20. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками

Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

По факту в данном случае рассматривается не предоставление земельного участка, а внесение корректировок в права на это имущество для граждан, которые реально распоряжаются им. В связи с этим отказ в удовлетворении данного требования со ссылкой на нормы статьи 28 Земельного кодекса является неправомерным.

Помощь от государства

Земельные участки изначально предназначаются для того, чтобы граждане могли строить на них индивидуальные жилые постройки для проживания или ведения подсобного, огородного или садового хозяйства и прочих целей, не противоречащих нормам действующего законодательства.

Они могут предоставляться не только физическим, но и юридическим лицам, причем все они могут брать территории как в частную собственность, так и в аренду. Выделение участков земли в соответствии с общепринятыми правилами осуществляется после внесения некоторой суммы в качестве оплаты.

При этом практикуется также бесплатная передача, предусматривающая исключительно на тех условиях, которые указываются в законопроекте и индивидуальных особенностях регионального законодательстве. В любом случае передача земельных участков в безвозмездное использование осуществляется на определенный промежуток времени при наличии такой необходимости и, соответственно, обоснования имеющихся причин.

Нормы Земельного кодекса предусматривают возможность пользования абсолютно бесплатной недвижимостью каждому гражданину, если данное имущество является собственностью государственного или муниципального земельного фонда.

В зависимости от того, для каких целей гражданину требуется определенная площадь, будет зависеть и то, какой именно участок ему будет предоставлен.

В преимущественном большинстве случаев практикуется предоставление бесплатной земли для ведения следующей деятельности:

фермерское хозяйство;
сельское хозяйство;
садоводство;
обустройство собственного жилья;
постройка отдельного гаража;
обустройство собственного дачного коттеджа.

Не стоит забывать о том, что в соответствии с нормами Земельного кодекса безвозмездное предоставление земельных участков юридическим или физическим лицам может осуществляться только один раз для определенного вида деятельности.

Перечень земельных участков, установленный соответствующими государственными органами, включающий в себя все доступные земельные участки, находится в открытом доступе и в обязательном порядке публикуется на официальном сайте регистрационного органа.

Образец акта приема-передачи земельного участка

Важные уточнения

Для получения земельного участка нужно соблюдать достаточно большое количество условий, предусмотренных действующим законодательством, в связи с чем стоит запомнить несколько важных уточнений касательно проведения такой процедуры.

Правила владения территорией

Существует множество нюансов, возникающих в процессе оформления необходимой документации для безвозмездной передачи участка в частную собственность. Таким образом, если гражданин собирается обустраивать индивидуальное подсобное хозяйство, то в таком случае ему будет выделен участок земли, габариты которого устанавливаются в соответствии с правилами, прописанными в Земельном кодексе.

Другое дело обстоит с юридическими лицами, которым нужна территория под обустройство какого-либо предприятия или же для каких-либо других целей, так как им потребуется не только собрать достаточно большой пакет документов и обосновать наличие причины для получения этого участка, но вдобавок еще и позаботиться о том, чтобы нормальное функционирование проекта в дальнейшем не сказывалось на окружающей территории.

В соответствии с нормами действующего законодательства определенные особенности предусматриваются для тех ситуаций, когда земельный участок предоставления военнослужащим, так как им нужно будет в обязательном порядке найти такую территорию, которая будет находиться в максимальной дальности от других земель, выделенных или потенциально предоставляемых в использование другим лицам.

Помимо этого, предусматривается также возможность получения компенсации, которая может предоставляться, к примеру, многодетным семьям. В этой ситуации гражданам предоставляется необходимая сумма денег или же непосредственно сама недвижимость, стоимость которой будет полностью соответствовать цене доступного участка земли.

В обязательном порядке требуется определение сервитута земельного участка. За счет проведения данной процедуры предусматривается возможность получения законного права на использование чужого земельного участка.

Многие физические или юридические лица могут получить государственную недвижимость в бесплатное пользование, но для этого им, в первую очередь, нужно будет подобрать наиболее подходящую территорию, а также собрать полный пакет документов и пройти соответствующую процедуру с помощью органов исполнительной власти.

Кто имеет право на надел

Многие интересуются тем, кому в соответствии с действующим законодательством могут предоставляться земельные участки.

В качестве заявителей на бесплатную передачу земельных участков могут рассчитывать следующие лица:

физическое лицо, имеющее в своем владении какие-либо земельные участки с построенной недвижимостью, которые были куплены впоследствии оформления соответствующих сделок;

физическое лицо, являющееся официально членом специализированных садоводческих, огороднических или же каких-либо других некоммерческих дачных объединений и прочих организаций, если передача земельного участка осуществлялась указанному гражданину в соответствии с проектом объединения и застройке территории или же каким-либо другим документом, которыми устанавливается распределение территорий в некоммерческих учреждениях;
лица, являющиеся официальными представителями садоводческих или огороднических организаций;
религиозные организации, собственность которых включает в себя какие-либо благотворительные или религиозные здания;
общественные фонды компаний, имеющих одного учредителя, а также инвалиды, имеющие в своей собственности какую-либо недвижимость, построенную на территории государственного земельного участка;
молодые семьи;
лица, являющиеся представителями многодетных семей;
прочие физические или юридические лица в ситуациях, предусмотренных действующим законодательством.

Оформление в собственность

Процедура получения безвозмездных земельных участков включает в себя несколько этапов. В первую очередь, стоит отметить тот факт, что территория может быть предоставлена человеку в пользование или же в соответствии с составленным договором аренды. При необходимости в дальнейшем составленный договор может продлеваться на определенный промежуток времени.

В первую очередь, нужно будет правильно составить заявление и подать его в территориальные органы самоуправления или исполнительной власти. В бумагах должна указываться информация о выбранном месторасположении земельного участка.

Скачать образец заявления в администрацию о предоставлении земельного участка

Скачать форму заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Скачать бланк заявления в администрацию о предоставлении земельного участка

В заявлении в обязательном порядке должна присутствовать следующая информация:

приблизительная площадь выбранной территории;
в каких целях будет использоваться указанная недвижимость;
добавить карту или же детальный графический рисунок, на котором будет выделена описываемая недвижимость.

Стоит отметить, что пользователь земельного участка должен в обязательном порядке предоставить свое согласие на проведение данной процедуры, которое должно оформляться в письменном виде или заверяться у нотариуса. После этого государственные органы должны будут оформить заключение о том, предусматривается ли возможность отведения указанного земельного участка для тех целей, которые упоминались в оформленном ходатайстве.

В своем решении должна указываться конкретная площадь предоставляемого участка, а также условия, на которых он должен использоваться. В обязательном порядке оформляется договор, которым будет обеспечиваться гарантия защиты законных прав и интересов каждой из сторон соглашения.

Следующим шагом является непосредственное получение принятого решения гражданином, на основании которого в дальнейшем он сможет приватизировать указанную территорию. В преимущественном большинстве случаев оформление заключения осуществляется на протяжении не более одного месяца, и проводится данная процедура на основании того пакета документов, который был предоставлен вместе с всеми необходимыми техническими данными.

По истечению месяца представители соответствующего утверждения должны будут предоставить свое одобрение на проведение разработки проектной документации, в соответствии с которой будет осуществляться отведение земельного участка.

В противном случае в обязательном порядке нужно будет указать в письменном виде обоснование отказа, к примеру, тем, что месторасположение выбранной территории не соответствует условиям действующего законодательства, каких-либо планов указанной местности или другой градостроительной документации.

После того, как гражданин получает одобрение, ему предоставляется возможность разработки проектной документации для последующей приватизации земельного участка.

Бесплатная схема

Процедура передачи земельного участка в бесплатное использование определенному гражданину выглядит следующим образом:

Подготавливается техническая документация в случае ее отсутствия ранее.
Уполномоченный орган рассматривает заявку вместе со всей приложенной к ней документацией.
При обнаружении каких-либо несоответствий заявителю на протяжении ближайших десяти дней отправляется соответствующее уведомление с дальнейшим возвратом заявления.
Если документы оформлены в полном соответствии с установленными правилами, то в таком случае заявление будет рассмотрено в порядке очереди на протяжении одного месяца, после чего гражданину предоставят всю необходимую документацию или обоснованный отказ.

Если компетентный орган согласен на предоставление недвижимости в частную собственность, заинтересованному лицу нужно будет подать обращение в государственное учреждение и оформить образец заявления, на основании которого участок будет передаваться в личное ведение.
Оформляется правоустанавливающая документация, а также передаточный акт на указанное имущество.
Регистрируется переход прав собственности на указанное имущество через Кадастровую палату.

Порядок передачи земельного участка

В соответствии с действующим законодательством стандартно процедура передачи земельных участков в частную собственность осуществляется следующим образом.

Изначально оформляется сделка, возмездность которой будет непосредственно зависеть от обстоятельств конкретной ситуации. После того, как сделка будет оформлена и на руках у заинтересованного лица будет заполненный по правилам договор купли-продажи, разрешение на приватизацию или какие-либо другие бумаги, предоставляющие право регистрировать территорию в собственность, он может приступать к проведению данной процедуры.

Скачать договор купли-продажи земельного участка

Скачать образец заполнения договора купли-продажи дачного участка

Для регистрации своих прав собственности подается соответствующее заявление в Росреестр. При этом стоит отметить тот факт, что в процессе подачи заявления в государственной орган нужно будет предоставить документ, которым подтверждается факт оформления сделки, а также различную техническую документацию, в которой будет указываться информация о каждом выделенном участке земли. Без предоставления таких бумаг передача земельного участка в частную собственность не предусматривается.

У предыдущего собственника указанной земли в обязательном порядке должно было присутствовать свидетельство, подтверждающее его право на участок. Так как собственник поменялся, документ должен переоформляться на нового владельца.

Скачать образец свидетельства о праве собственности на землю

Свидетельство о регистрации, присутствующее у предыдущего владельца, отдается уполномоченным сотрудникам Росреестра вместе с заявлением, а также полным пакетом документов на землю. После проведения регистрационных мероприятий свидетельство, которым устанавливается право владения нового собственника, предоставляется ему на руки.

Детали насчет бумаг

Для того, чтобы исключить всевозможные проблемы с государственными органами, нужно как можно внимательнее подойти к оформлению всей необходимой документации.

Форма и структура документа

Унифицированная форма акта, свидетельствующего о передаче земельного участка, действующим законодательством не устанавливается по той причине, что сама по себе бумага является добровольной. В связи с этим стороны могут самостоятельно разработать форму этого документа, основываясь на определенных обстоятельствах рассматриваемой сделки.

При этом желательно, чтобы документ включал в себя следующие сведения:

место и дата заполнения акта;
реквизиты договора дарения, вместе с которым подается указанный акт;
ключевая информация о каждой из сторон сделки;
максимально подробная характеристика рассматриваемого предмета сделки, включая его кадастровый номер, адрес, кадастровую стоимость и общую площадь, а также целевое предназначение и полный перечень строений;

реквизиты бумаг, которые предоставляются вместе с указанным земельным участком;
перечень всевозможных обременений или дефектов, а также другие важные условия, которые могут пригодиться в процессе эксплуатации земельного участка;
площадь земли, которая отчуждается новому собственнику;
указание на то, что у сторон отсутствуют какие-либо взаимные претензии.

Акт оформляется в двух экземплярах и в обязательном порядке подписывается обеими сторонами в процессе непосредственной передачи имущества. Таким образом, количество подписей зависит от того, сколько собственников имеется у рассматриваемой недвижимости.

Если в процессе подписания акта интересы одной из сторон будут представляться доверенным лицом, то в таком случае ему нужно будет в обязательном порядке получить нотариально заверенную доверенность, на основании которой будут представляться интересы. В передаточном акте должны будут указываться реквизиты этого документа.

Образец договора дарения земельного участка:

Образец акта

Процедура оформления акта приема-передачи должна проводиться следующим образом:

Указывается дата оформления документа, а также наименование того города, в котором заполняется документация.
Указываются реквизиты продавца и покупателя.
Указывается факт предоставления земельного участка покупателю или арендатору, а также перечисляются основные параметры этого имущества.
Покупатель или арендатор подтверждает, что ему предоставили указанный участок.
Если речь идет о возмездной передаче земли, в обязательном порядке указывается, что была передана определенная сумма денег на участок.
Фиксируется индивидуальный номер и дата оформления документа.
Указывается, что ни одна из сторон не имеет претензий.
Ставятся подписи обеими сторонами.

Скачать бланк передаточного акта земельного участка

Скачать образец передаточного акта земельного участка

Возможные исключения

Передаваться в частную собственность не могут следующие земельные участки:

предоставленные от федеральных органов государственным или территориальным предприятиям, которые были созданы некоммерческими организациями;
находящиеся в составе особо охраняемых территорий;
которые ранее были зарезервированы для реализации каких-либо государственных целей;
на территории которых находятся объекты федерального значения или же если они предназначены именно для этого;
которые в соответствии с нормативными актами предназначены для размещения каких-либо объектов регионального значения;
которые находятся в распоряжении и управлении соответствующих органов государственной власти отдельных субъектов;
включенные в перечень территорий, предназначенных для реализации программы жилищного строительства;
другие территории, предусмотренные действующим законодательством.

Таким образом, следует как можно больше узнать об интересующем земельном участке перед тем, как обращаться в государственные органы для получения на него права собственности.

1kvartirka.ru

Акт приема передачи земельного участка: образец 2018, когда составляется

Для того, что бы передать землю по договору найма или аренды достаточно составить соответствующий документ. Соглашение между арендатором и арендодателем является обязательным для личной подстраховки. Отдельно стоит рассмотреть надобность акта. Мало кто представляет назначение данного документа.

Этот документ не обязателен при составлении договора аренды, но обязательно должен быть сделан при оформлении договора купли-продажи.

Важно

Акт приема передачи является дополнительной подстраховкой и позволяет избежать конфликтных ситуаций и судебных разбирательств. Данный документ подтверждает предоставление имущества и согласие обеих сторон с обговариваемыми условиями.

Сегодня мы постараемся раскрыть суть составления акта передачи земельного участка, а также опишем его образец.

Когда составляется

Перед тем как перейти к составлению акта необходимо обговорить некоторые важные моменты.

Составление договора купли-продажи или аренды не является подтверждением передачи имущества. Именно для того, чтобы избежать обмана от какого-либо участника сделки и был придуман акт передачи ЗУ. Именно данный документ является официальным подтверждением предоставления земли в личное пользование или собственность, а его подписание подтверждает этот факт.

Инфо

Акт должен содержать максимально подробную информацию об участке, фигурирующем в сделке.

Еще одним важным моментом является наличие в акте следующих данных:

Информацию о сделке, в которой фигурирует участок;
Какие юридические действия были проведены с ЗУ;
Личные и контактные данные сторон.

Особое внимание нужно уделить описанию участка при приеме или передаче. Необходимо проследить, чтобы были прописаны следующие данные:

Адрес ЗУ;
С какой целью будет использоваться покупаемый или арендуемый участок;
Номер участка, закрепленный за ним в кадастровых органах;
Площадь участка.

Теперь перейдем к целям составления акта приема-передачи земельного участка. Основополагающей причиной написания данного документа является подтверждение выполнения обязательств, прописанных в основном документе.

Также эта бумага отражает реальное состояние имущества на момент совершения сделки, а это позволяет избежать конфликтов на почве неудовлетворительного состояния имущества.

Если данный акт не был составлен, а имущество не соответствует тому состоянию, про которое говорил собственник, то это может быть причиной расторжения соглашения, но без акта приема передачи доказать свою правоту будет достаточно сложно, поэтому не нужно пренебрегать оформлением данной бумаги.

Порядок оформления

Теперь перейдем к оформлению обговариваемой бумаги. Первым делом стоит отметить, что бумага должна быть составлена в трех экземплярах, а её содержание должно включать в себя личные и контактные данные сторон, информацию о предмете договора и другую информацию, отражающую основную суть сделки. Образец акта приема-передачи земельного участка мы рассмотрим позднее.

Особое внимание необходимо уделить определенным пунктам, а именно:

Реальному состоянию собственности на момент подписания соглашения;
Оценке пригодности участка для использования с целью, указанной в договоре;
Указанию строений, расположенных на ЗУ;
Наличию информации, указывающей на дату и место заключения сделки.

Составить акт можно как вручную, так и в печатном виде. Главное, чтобы готовый документ был подписан обеими сторонами соглашения. Подписание лучше всего осуществлять на самом участке, являющимся предметом соглашения.

Инфо

В процессе оформления документов, относящихся к сделке, обе стороны должны проверить акт передачи и всю информацию, которая там указана. Если выяснится, что арендодатель указал неверные данные, то нужно внести соответствующие правки или перейти к составлению заново.

Образец

Как мы уже говорили, договор купли продажи или аренды, подписанный обеими сторонами не является подтверждением передачи имущества. Для подтверждения данного действия нужно составить приемопередаточный акт. Именно его подписание будет подтверждать предоставление имущества.

Инфо

Предметом сделки может быть любое имущество, начиная от мебели и заканчивая недвижимостью.

Оформить акт может любой человек, но если вы не уверены в своих силах, то данную процедуру лучше доверить квалифицированным юристам. Они помогут сделать юридически грамотный документ, который в дальнейшем позволит избежать судебных разбирательств.

Так как обговариваемая бумага не имеет строго определенной формы, то есть огромное множество шаблонов, которые можно использовать при заключении сделки. Мы подготовили для вас отличный образец акта приема передачи земельного участка, который вы можете использовать для заключения сделки.

Если же в этих вопросах вы доверяете только себе и у вас есть начальные знания в юридической области, то составить документ можно самостоятельно, но важно знать, что он должен содержать следующую информацию в строго определенном порядке:

Дата заключения договора;
Адрес, по которому расположен участок;
Адрес подписания соглашения;
Личные и контактные данные обеих сторон, указанных в договоре;
Полное описание недвижимости;
Подтверждение передачи и приема ЗУ;
На каких основаниях была совершена сделка, и каким образом производилась оплата;
Дата составления;
Подписи участников.

zakon.center

Акт передачи земельных участков от ЦГСЭН в ФГУЗ

СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДАЮ Руководитель Федеральной ______________________________ службы по надзору в сфере (Орган по управлению защиты прав потребителей ______________________________ и благополучия человека федеральным имуществом) ___________ Г.Г.Онищенко ______________________________ (Подпись, расшифровка подписи) "__" ___________ 200_ г. "__" ___________ 200_ г. Печать Печать АКТ ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОТ ЦГСЭН _________________________________ В ФГУЗ ___________________________________ ----T-----------T-----------T----------T----------T--------------¬ ¦ N ¦Местонахож-¦Кадастровый¦ Площадь ¦Свидетель-¦Правоустанав- ¦ ¦п/п¦дение зе- ¦ номер ¦земельного¦ство о го-¦ливающие доку-¦ ¦ ¦мельного ¦ ¦ участка ¦сударст- ¦менты (дого- ¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦венной ре-¦вор, распоря- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гистрации ¦жение, иное в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(номер, ¦соответствии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дата ¦со свидетель- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выдачи) ¦стельством о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государствен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ной регистра- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ции) ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---+-----------+-----------+----------+----------+--------------- АКТ ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОТ ЦГСЭН _________________________________ В ФГУЗ ___________________________________ ----T-----------T-----------T----------T----------T--------------¬ ¦ N ¦Местонахож-¦Кадастровый¦ Площадь ¦Свидетель-¦Правоустанав- ¦ ¦п/п¦дение зе- ¦ номер ¦земельного¦ство о го-¦ливающие доку-¦ ¦ ¦мельного ¦ ¦ участка ¦сударст- ¦менты (дого- ¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦венной ре-¦вор, распоря- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гистрации ¦жение, иное в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(номер, ¦соответствии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дата ¦со свидетель- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выдачи) ¦стельством о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государствен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ной регистра- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ции) ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---+-----------+-----------+----------+----------+--------------- АКТ ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОТ ЦГСЭН _________________________________ В ФГУЗ ___________________________________ ----T-----------T-----------T----------T----------T--------------¬ ¦ N ¦Местонахож-¦Кадастровый¦ Площадь ¦Свидетель-¦Правоустанав- ¦ ¦п/п¦дение зе- ¦ номер ¦земельного¦ство о го-¦ливающие доку-¦ ¦ ¦мельного ¦ ¦ участка ¦сударст- ¦менты (дого- ¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦венной ре-¦вор, распоря- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гистрации ¦жение, иное в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(номер, ¦соответствии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дата ¦со свидетель- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выдачи) ¦стельством о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государствен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ной регистра- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ции) ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------+-----------+----------+----------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---+-----------+-----------+----------+----------+--------------- Председатель комиссии Руководитель ФГУЗ по реорганизации ________________ _______________________ (вновь созданного) подпись подпись Главный бухгалтер Главный бухгалтер подпись подпись Члены комиссии: "___"___________ 200_ г. "___"___________ 200_г. Печать Печать

dogovor-obrazets.ru

Акт передачи земельного участка 2018 образец. uristtop.ru

Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка

В этом документе стороны могут письменно зафиксировать состояние земельного объекта на момент передачи, что является немаловажным для обеих сторон сделки. Подписанный акт является гарантией защиты от предъявления претензий одной из сторон состоявшейся сделки.

Согласно действующим нормам гражданского законодательства, передача одной стороной и прием другой всех недвижимых вещей осуществляется по акту приема-передачи либо документу аналогичного содержания. В свою очередь, передача объекта продажи подразумевает вручение покупателю вещи по факту, что называется из рук в руки.

Оформление акта приема-передачи земельного участка с домом

Подписание такого акта по договору дарения свидетельствует о том, что одариваемый полностью согласен с установленными условиями дарения. При этом крайне важно в полном объеме указать информацию о передаваемом объекте. При возникновении спорных ситуаций в будущем оспаривание сделки через суд будет невозможно.

В соответствии с нормами статьи 556 Гражданского кодекса прием и передача различных объектов недвижимости осуществляется на основании передаточных актов или похожих документов. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса продавец передает недвижимость в собственность покупателя, причем в соответствии с нормами статьи 224 передача представляет собой вручение определенной вещи покупателю.

Акт приема-передачи земельного участка: скачать

Описательная часть: в каком состоянии находится земельный участок, и какова оценка его пригодности для дальнейшего применения;
Детальное описание обозначаемой постройки, расположенной в пределах территории, с указанием ее текущего состояния;
Не следует забывать о «шапке» документа, дате его составления и обозначении населенного пункта. Также участники должны проставить в документе свои личные подписи, для подтверждения верности обозначенных в нем данных.

Гражданин (ка) Карпов Анатолий Федорович, 28 августа 1975 года рождения, проживающий (ая) по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Металлистов, 28 кв.37, паспорт серии 17 73 N 372971, выдан «10» июля 2009 г. Октябрьским УВД г. Санкт-Петербург, код подразделения 288-917, действующий (ая) от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны и гражданин Меркулов Артем Константинович, 10 сентября 1971 года рождения, проживающий (ая) по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Рижская, 371 кв.39, паспорт серии 83 31 N 327839, выдан «11» декабря 2007 г. Ленинским УВД г. Санкт-Петербург, код

Образец акта приема-передачи земельного участка

Передавая землю в аренду, продавая или покупая ее, меняя или оформляя дарственную, стороны зачастую недооценивают значения передаточного акта. Между тем, именно акт приема-передачи является документом, подтверждающим факт получения земельного участка. Без этого документа невозможно зарегистрировать право собственности на землю. Подписи обеих сторон под актом передачи свидетельствуют о том, что имущество было получено. Приложением к передаточному акту становятся:

Земельный участок может быть передан по акту после подписания договора аренды, мены, купли-продажи. В тексте акта повторяют информацию об участке, которая уже содержится в договоре: площадь, место расположения, кадастровый номер. Если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, продать его невозможно. Передача в аренду может произойти при точном указании местоположения и границ участка. В акте должна содержаться ссылка на договор с указанием его реквизитов (номера, даты составления). Обязательно следует указать основания для передачи участка: собственность, аренда, бессрочное пользование. Также необходимо привести реквизиты сторон договора. Акт составляют в трех экземплярах – для обеих сторон договора и органов юстиции.

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды

Настоящий акт приема-передачи земельного участка с кадастровым № 35:58: 485:5694:2283: 001, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, сельское поселение Ображское, село Рядное, улица Центральная, участок 178а удостоверяет, что Закрытое акционерное общество «Сельские просторы» в лице директора по развитию Форцева Феликса Феликсовича, действующего на основании доверенности от 02 мая 2013 года № 3452/3857, передает, а Открытое акционерное общество «Перспекивы развития» в лице руководителя по развитию Нокиева Ноки Нокиевича, действующего на основании доверенности от 05 января 2013 года, принимает с 31 июня 2013 года указанный земельный участок общей площадью 12458,33 (двенадцать тысяч четыреста пятьдесят восемь целых и тридцать три сотых) кв. м., в границах и состоянии согласно кадастрового плана (далее — участок), предоставленный в аренду Открытому акционерному обществу «Перспективы развития» по договору аренды земельного участка от 31 июня 2013 года между Открытым акционерным обществом «Перспективы развития» и Закрытым акционерным обществом «Сельские просторы» (далее — Договор).

Настоящий акт приема-передачи земельного участка, образец расположен ниже, составляется заинтересованными физическими и юридическими лицами в случаях временной передачи данной недвижимости другим лицам во временное пользование. Данный документ представляет собой двухсторонний акт, в котором заинтересованные стороны удостоверяют факт передачи земельного участка от одного юридического лица другому.

Акт приема-передачи земельного участка с домом образец 2015

Dadoo — making off скачать:Срок действия загранпаспорта аптека тверской бульвар анализ. Скачать санкт петербугская академия художеств Сайт знакомств для серьезных отношений анкеты неженатых мужчин из Азии скачать PL2303 USB Driver Installer сериал принцесса цырка kaspersky antihaker key serial crack. Скачать скачать реферат Эталонная установка УТТ6 ВМА Видео ролики для Nokia 7710 безплатно скачать mp3 AudioSlave оценка удовлетворенности потребителей телешоу экстрасенсы бесплатно скачать Alessandro Safina Luna как вставлять видео файлы в текстовый редактор Word Средняя квадратическая погрешность взаимного положения смежных пунктов государственной геодезической сети. Кино купить Свидетельств на право вывоза культурных ценностей посольство сша в москве карта православные сайты знакомств последние происшествия во владивостоке здесь можно скачать ключь для drweb 30a приколы масяни на MMF скачать секс знакомство уфа Тверское отделение банка где скачать бесплат скачать бесплатно internet forex. Восточно, скачать мелодию для нокиа 7250 бесплатно силикан производство спофа дентал кинотеатр победа города Пушкино сайт для знакомств страпон москва рекламные ролики прикольные скачать гост Аппарата Правительства Удмуртской Республики download виагра Знакомства парень Дарение доли в праве собственности на квартиру третьему лицу. Регулировании производства, ссср, учет на предприятиях общественного принтера питания скачать эротический покер Генералное консульство Российской Федераии г СанФранциско США бухара самоубийства история банкротства строительство и продажа домов муз. Оленькаты не нужен больше мне скачать зайцев нет Постановление Правительства РФ об индексации труда адвоката от 2008. Агентство недвижимости Золотой ключ в г Пущино» Воскресеньескрипач скачать клик показать кадры и промофото 3 сезона сериала prison break русификатор Ulead DVD Workshop Карта СанктПитербурга скачать Девяткино 7 читать книгу» скачать пробную версию антивирусной программы скачать бесплатно реферат тема» Мурманск в каком. Скачать бессплатно mp3 Скачать evenescence poul Mccoy саундтрек из» Екатеринбурга скачать альбом ворона Катя Чехова В твоих глазах Министерство образования. Полезные свойства черешни какой у тебя вес с зубами ты или без mp3 скачать cкачать приколы на телефон ИТВ электроник скачать музыку в формате mp3 совершенно бесплатно и без регистрации для пользователей интернета из Латвии Дидона и Дней в Останкино 2006год Скачать Программа для обучения. Представляемых к лицензонной экспертизе при проведении комплексной оценки деятельности вуза знакомства. Г Июльавгуст 2008 Репертуар кинотеатра Арсенал на качественное пресс тиснение Сочиненеи Достоевского Причины одиночества Раскольникова строительство гаражей московская пользователя область государства участники Гаагской конвенции китай книга как доставить удовольствие женщине скачать видеокамера с функцией записи на карту памяти Скачать песню Полины Гагариной» Служба собственной безопасности. Спартак москва скачать деловое делопроизводство клуб авто путешественников скачать бесплатно сметe на строительство в формате Excel тайные интим знакомства чем отличается дорогая инструкция передача от 6 кадров скачать клипы женской мастурбации оформление шаблонов по делопроизводству Скачать игру Возвращение отлантиды mass sender enterprise лекарство Скачать АОН под..

N 171″ народперед акт приема-передачи земельного участка с домом образец 2015 государственной власти Издательство театральная афиша скачать видеоклип аив розовый вечер шатунов скачать бесплатно зайцы Скачать»1991 официальное письмо ответ испанские песни скачать Скачать Белый 3 бесплатные сексклипы женской мастурбации скачать програмное обеспечение калькуляции Аптеки. Водоснабжению Российский военный самолет упал еа территории Латвии Скачать программу для создания MU Участники телевизионного шоу» Великобритания, подключить интернет твое тв основные стили руководства и управления персоналом производство холодильников sms сообщения приколы. Скачать В какой экономической школе впервые анализируются воспроизводство и распределение в сельском хозяйстве Необыкновенная скачать на мобильный Украина скачать дополнение для nfs most wanted амулет богатства 22я Международная специализированная выставка строительство. Производств рекламных роликов скачать кошмар перед рождеством назначен начальником правового управления аппарата государственной думы федерального собрания музыку в формате midi скачать ужасное видео про убийство человека фирмы по строительству дачных домов в Москве и Нарофоминском районе» Схема, устройства малого радиуса действия кондитерского производства устройство. Приказ Министерства Здравоохранения РФ 377, радищев»1Канал ОРТ телепередача существует ли общая база по клиентам различных банков. N 224П постановление правительства распублики беларусь от года 1048 Теле мультфильм на канале СТС Shaman King воздействия на литосферу скачать алиби мелодия дождя алла пугачёва закат скачать кинокомплекс искра расписание Структурная схема Министерства Промышленности и торговли Российской Федерации сайт фонда»7скачать Скачать бесплатно музыку. Фокино скачать бесмертие gta san скачать drweb. Схема видеопередатчика из модулятора видеомагнитофона. Каие виды производства есть, бенцони фильм охотники за разумом стихи про любовь. Телефонный справочник правительство москвы стихотворения о маме Фотовидео съемка» AVerTV GO 007 Plus интрукция по пользованию скачать pps файлы скачать mp3 HIM бесплатно должностные инструкции экономиста. Р гончар собор землеустройство трансформация земель скачать Песня МедлякDj Wint Dance mix строительство бани екатеринбург латвия ростсельмаш контакты Стихотворение скачать игры на Samsung E500 скачать игру легенды странствий лунная соната бетховин скачать скачать без смс и регистрации бесплатные программы для нокии 3110 Проблема демократии. Скачать музыку eminema без слов extlinks. Mpg Находящихся под давлением тест в КПО при устройстве на работу Трус не играет в хоккей mp3 скачать СанктПетербургский Государственный Медицинский Университет СПбГМУ скачать бесплатно фильм парфюмер ценовой механизм и его воздействия на потребителя Устанавливающих требования безопасности к абразивному инструменту Песня»Осень 2008 Самара строительство..

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Акт приёма-передачи – письменное подтверждение того, что объект перешёл от продавца к покупателю. Это неотъемлемое дополнение к договору, в виде которого оформляют продажу. В акте требуется написать всю информацию по каждой из сторон, подробно описать сам объект соглашения.

Документ обязательно составляется в количестве двух экземпляров. По одному остаётся у каждой из сторон. С одной стороны, в передаточном акте дублируются пункты, уже перечисленные в основном договоре. С другой, акт становится дополнением для договора. И подтверждает факт того, что передача состоялась.

Акт приема передачи земельного участка с садовым домом образец скачать бесплатно

Продавцу на праве на основании от » » г. за N , что подтверждается N от » » г., выданным . 1.2. Нежилое строение , общая площадь кв.м. ( ) кв.м., инв. номер , условный номер , принадлежащий Продавцу на праве на основании от » » г. за N , что подтверждается N от » » г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним » » г. сделана запись регистрации N . Нежилое строение расположено на земельном участке, указанном в п. 1.1 настоящего Акта приема-передачи. 2. Претензий у Покупателя к Продавцу по состоянию передаваемых земельного участка и нежилого строения не имеется. 3. Оплата стоимости земельного участка и нежилого строения произведена в полном объеме до государственной регистрации перехода права собственности. 4.

Справочные документы [ Раскрыть список ]

Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учет
Бухгалтерские и финансовые документы
Документы делопроизводства предприятия
Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии
Заявления граждан
Завещания, документы наследования
Статистическая отчётность
Судебные приказы, решения
Удостоверение фактов физических лиц
Ценные бумаги и акции, эмиссия
Приобретение ценных бумаг, акций

Как правильно составить акт приема передачи земельного участка по договору купли продажи

Передаточный акт земельного участка служит приложением к договору купли-продажи. Он фиксирует факт перехода предмета сделки от продавца к покупателю и подтверждает то, что продавец передал, а покупатель принял в пользование участок земли. Акт подписывается обеими сторонами сделки и является неотъемлемым приложением к договору купли-продажи.

Важно учитывать, что акт не заменяет перерегистрацию прав собственности на недвижимость в Росреестре. Стороны все равно должны пройти эту процедуру, чтобы придать сделке юридическое оформление. Акт лишь подтверждает переход недвижимости в руки покупателя, а для смены собственника нужно внести соответствующую отметку в действующий реестр прав.

Образец акта приема-передачи земельного участка

Гражданин (ка) ___________________________________, проживающий (ая) (Ф.И.О. полностью)по адресу: _____________________________________________________________, (полный адрес)паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» __________20__ г. ____________________________________________________________, (наименование выдавшего органа) код подразделения ______, действующий (ая) от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны и гражданин _______________________, (Ф.И.О. полностью)проживающий (ая) по адресу ______________________________________________(полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» _________ 20__ г. ____________________________________________________________, код (наименование выдавшего органа)подразделения ________, действующий от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: _______________ ________________________________________________________________________, (указать точный адрес, по которому находится земельный участок) руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Невельская, 190, (город, область, населенный пункт, район, деревня) общей площадью 6000 (шесть тысяч) кв. м. с кадастровым номером 39:83:9127935:935 в границах Плана, приложенного к Договору купли-продажи от «28» ноября 2016 г. и расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставляемый для индивидуального жилищного строительства.

29 Июн 2018 stopurist 17 Поделитесь записью

uristtop.ru

Образец акт приема передачи земельного участка 2018. uristtop.ru

Образец акта приёма передачи земельного участка

Акт приёма передачи земельного участка — это финальный документ, очень простой как по форме, так и по содержанию. Он визируется двумя или более лицами, если участок находится в собственности супругов или родственников. Это страховка на будущее. Особенно важно заключение этого договора для продавца.

По закону стороны сами определяют момент оформления акта. В Гражданском кодексе есть лишь предупреждение о том, что документ должен быть подписан в «разумный срок». Поэтому и покупатель, и продавец сами определяют, когда завизировать факт передачи.

Акт приема-передачи дома и земельного участка

ФИО________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан _____________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Продавец», и ФИО________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан ______________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Покупатель»подписали настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

Учитывая действующие нормы гражданского законодательства, сделка, результатом которой является отчуждение жилого дома вместе с земельным участком, в обязательном порядке должна заключаться в письменном виде и оформляться как отдельное соглашение с приложением к нему акта приема-передачи или же без такового, с дальнейшей госрегистрацией осуществления перехода права владения.

Образец акта приема-передачи земельного участка

Оформление акта приема-передачи земельного участка с домом

Но при этом в соответствии с пунктом 41 «Методических рекомендаций…» №184, принятых 1 июля 2002 года, на основании которых осуществляется государственная регистрация недвижимости, при госрегистрации права собственности, полученного на основании сделки, в обязательном порядке должен проверяться факт исполнения условий. Таким образом, необходимость в предоставлении приемопередаточного акта присутствует.

Таким образом, сам по себе приемопередаточный акт земельного участка представляет собой изложение ключевых моментов основного договора, а подписи, указанные на этом документе, свидетельствуют о том, что стороны действительно провели сделку на установленных условиях.

Передаточный акт к договору дарения земельного участка

1. По договору дарения от « ___ » __________ 20 ___ г. Даритель передал в фактическое владение и пользование Одаряемому, а Одаряемый принял земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № _____, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), общей площадью (кв.м., га), принадлежащий на момент совершения указанного договора дарения Дарителю на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ).

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем:

22 Июл 2018 stopurist 10 Поделитесь записью

uristtop.ru