Покупатель загородной недвижимости. Кто он? Факт загородная недвижимость

Отзывы о компании ««ФАКТ. Коттеджные поселки»»

Редакция не несет ответственности за содержание сообщений, за исключением сообщений, размещаемых Редакцией.

Написать отзыв

Ксения / 14 Мая 2018

Валуны и вековые деревья - это же наоборот круто! Мы с ландшафтным дизайнером столько вариантов дизайна участка с ними придумали. По-моему, ради этих красот и настоящей природы стоит покупать участки. Воздух отличный, да и глаз радуют такие фишечки. Посмотрите на это с эстетической точки зрения!! Ну а если стандартные участки больше нравятся, то у компании есть и другие посёлки.

Людмила / 12 Мая 2018

Посмотрели участки- не понравилось. Все в воде. На каждом громадные валуны и ели вековые. Чтобы подготовить участок под строительство потребуется вложить средств больше ,чем стоимость самого участка. Не советуем ,не тратьте время.

Константин / 14 Декабря 2017

Уважаемая компания «Факт» от лица собственника участка 102 в КП "Кокосы" выражаем искреннюю благодарность вашей компании и менеджеру по продажам Владимиру Яковлеву за четкую, профессионально слаженную работу по сделки купли продажи участка! КП "Кокосы" понравились сразу, советую всем кто хочет жить в отличном месте, где КП окружает лес, где удалённость от города составляет всего 10 минут на машине (засекал лично) , где ухоженная территория и есть УК которая всегда поможете во всех вопросах. Прекрасное место для постоянного место проживания! Конечно, КП новый и на территория общего пользования мало зелёных насаждений, но уверен что это всё временно и УК в конечном итоге превратит данный КП в сказу , где в доль дорожек будут посажены хвойные деревья , установлены урны и многое другое что способствует реальному европейскому уровню!

Карина / 02 Ноября 2017

А мы в скором времени подумываем покупать участок в КП Сосновый пляж — очень понравились сами места, красивый хвойный лес и озеро. Пляж пока не сделан, но застройщики говорят, что для всех сделают. А так потихоньку у них там процесс идет, задержек нет, поэтому мы и решили на них свой выбор остановить.

Леонид Михайленко / 12 Марта 2017

За последние полгода изучил все поселки ГК «Факт», то ни один не устроил меня полностью. Хотелось чего-то другого, уже отчаялся что-либо выбрать, и тут стартовали продажи в новом поселке «Ульяновка», и даже можно забронировать участок прямо на сайте. Сначала съездил на место, походил, посмотрел окрестности, и приехав домой выбранный участок забронировал. Думаю, что куплю его по акции «участок плюс дом», 620 тысяч на дороге не валяются! Проект дома выбрал прямо на сайте, там много интересных домов и стоимость нормальная.

Наталья Кофтун / 07 Декабря 2016

Откладывали покупку участка под строительство дома, откладывали, и чуть не остались без участка вообще. Хорошо, что друзья подсказали, что в ближайшее время земля будет только расти в цене, поэтому покупать надо срочно, чем быстрее, тем лучше. Поселок для будущей дачи присмотрели заранее, участок тоже выбрали, но на него не хватало наших скромных накоплений. Но по рассрочке, которую нам дали на год в ГК «Факт», смогли приобрести участок, большое им спасибо за заботу о пенсионерах с небольшими доходами»!

Петр / 06 Октября 2016

Общение с компанией оставило только хорошее впечатление. Менеджеры грамотные ни чего не скрывают, все рассказывают. Документы по участкам готовы, многие поселки заселены, есть правда не проданные участки. Своя УК с опытом работы и решением проблем. В общем рекомендую.

Алина / 06 Октября 2016

ФАКТ зарекомендовал себя на рынке как надежную компанию, это видно по их проектам. Все доводят до конца, поселки обслуживаются, благоустраиваются, оснащаются всеми необходимыми коммуникации. У меня самое хорошее впечатление от сотрудничества с ними!

Роман / 05 Октября 2016

По моему видению, Факт одна из немногих компаний, у которых за всю деятельность существования нет невыполненных обязательств или заброшенных проектов. Компания всегда идет н контакт с клиентами и жителями поселка, смотрите видео. Мало кто из компаний играет в футбол с жителями, либо жители готовы рассказать о своей жизни в поселке.

Анастасия / 25 Сентября 2016

Общались со многими компаниями, которые продают в области Всеволожского района. Условия у Факта нам понравились больше всего! Работают с нормальными банками, через кредитного специалиста можно оформить ипотечный договор, либо беспроцентную рассрочку, что очень удобно! Мой юрист на месте проверил договор, с документами все в порядке, права покупателя соблюдены. Сейчас находимся в стадии завершения сделки- всем очень довольны. Спасибо!

Баракина Альбина / 21 Сентября 2016

Приобрели в рассрочку участок в Тишь да Глади. Очень удобно, рассрочка без первого взноса и на 1,5 года. Честно говоря, других подобных предложений на загородном рынке нет, поэтому в этом плане с Гк Факт конкурировать особо некому. Что порадовало, это полный комплект документов, чем другие порадовать не могут и несколько направлений - и Всеволожское и Выборгское, ктр мы искали.

Соколова Ольга / 08 Сентября 2016

Хочу от души порекомендовать гк Факт всем, кто планирует покупать загородную недвижимость. Все абсолютно честно, с документами на землю полный порядок. Оформление в собственность идет сразу, не надо ничего ждать. Я подписывал договор с юристом, который сопровождал меня во время поиска участка. Мы были в 5(!!!!) компаниях, и У ВСЕХ проблемы с документами. Я была в шоке. То земля принадлежит непонятно кому, то кадастров нет, то договор только предварительный. Факт - единственные, кто не имеет никаких подводных камней. Плюс, ипотеку мне одобрили за 2 дня, при этом я никуда не ездила. Все в офисе через менеджера Плександра. Спасибо!

Анатолий / 23 Августа 2016

Общение с менеджером компанией оставило хорошее впечатление. Все что нужно рассказал, даже на неудобные вопросы ответил. Прислал на почту сканы документов на интересующий земельный участок, договор, что встречается довольно редко. В другой компании мне дали только ознакомится в офисе, причем договор был на всю землю поселка, а не на покупаемый участок. Отношением доволен, выбором поселка тоже. Близко к городу, уже существует своя инфраструктура.

Ираида Гавриловна / 09 Августа 2016

Рекламу о поселках группы компаний Факт услышали на радио еще перед отпуском. Купить участок без первого взноса невозможно ни в одной другой компании.Этот же момент нас и смущал. Ситуация в стране нестабильная, мало кому можно доверять. Фирмы-однодневки каждый день исчезают. Поэтому мы очень тщательно проверили компанию по всем документам, почитали отзывы, пообщались сжителями. Плюс еще у невестки родители живут в Чудском бреге уже 2 года (это один из поселков Факта в Псковской области). Только после этого купили участок в Царевой даче. Документы все в порядке, свидетельства на землю у нас руках. Поселок недалеко от нашей городской квартиры. И нет УК, значитсками совместно обслуживаем. Строится планируем с осени.

Анатолий / 03 Августа 2016

Выбирали поселок в Лен.Области что бы перевезти родителей по ближе к нам в СПб. Очень хотели найти достойное предложение во Всеволожском районе, так как знаем что там очень хорошие участки по земле и по климату. После изучений предложений остановили свой выбор на ГК Факт. Приобрели участок в поселке Прилесный, он нам понравился больше всего! Рядом с городом,есть все необходимое коммуникации , да и цена более чем приятная. Спасибо!

Эмилия / 26 Июля 2016

Мне нравится, что Факт как компания, активно проводит всякого рода мероприятия, помогающие наладить контакт не только с жителями поселков, но и с потенциальными покупателями! При первой встречи в офисе, менеджер не только подробно рассказал об условиях покупки, но и еще пригласил на предстоящий праздник в КП "Прилесный", причем без какого либо повода! Нам показалось это самым оптимальным решением-можно не только посмотреть землю, но и пообщаться с реальными жителями, услышать правдивую информацию с первых уст! Радует такой подход к людям. Мы остались очень довольны, не в каждой фирме можно такое встретить. Сейчас заключаем договор на участок в последней очереди в КП "Прилесный", при всем при этом попадаем под скидку 15%.

Ксения / 12 Июля 2016

ФАКТ зарекомендовал себя на рынке как надежную компанию, это видно по их проектам. Все доводят до конца, поселки обслуживаются, благоустраиваются, оснащаются всеми необходимыми коммуникации. У меня самое хорошее впечателние от сотрудничества с ними!

Галина Матвеева / 11 Июля 2016

Соглашусь со многими, что Факт как продавец честен со своими покупателями! Нет подводных камней. Можно приобрести участок как и по-дешевле, так и подороже, на любой кошелек, плюс постоянно действует система скидок! Мы выбрали поселок "Кокосы". При покупке остались только положительные впечатления. Все документы потом были оформлены в срок.

Фил / 07 Июля 2016

Компания на твердую пятерку! Надежно ( все документы проверялись двумя юристами от греха подальше). Со свидетествами на собственность, с платежами, с кадастрами - все прозрачно, все честно ( участок купили в Кокосах). По рассрочке - тоже все честно, реально 0% на полтора года, без всяких скрытых процентов и платежей. Внесли 50% от стоимости - на нее получили еще 15 % скидку. Условия реальные, прозрачные и честные. Менеджер - Андрей Путьмаков -зе бест!

Роман / 04 Июля 2016

При выборе участка вообще не основывался на отзывы и сторонние мнения. Для меня важнее факты, увиденные своими глазами. Перед заключением сделки специально объездил несколько поселков Факта. В каждом из них я нашел множество плюсов! Все поселки находится рядом с живописными местами, до города совсем недалеко, нет заброшенных участков, все облагорожено и выглядит приемлемо! Больше всего мне понравились Кокосы, поэтому там и приобрел. Пока все отлично, единственное хотелось бы поскорее нормальную подъездную дорогу, но вроде Факт уже решает этот вопрос.

Анна / 01 Июля 2016

ГК Факт узнала совсем недавно, порекомендовали знакомые. Они, действительно, не строители. Факт продает инженерно-подготовленные участки в коттеджных поселках, отдела строительства у них, к сожалению нет. Хотя менеджеры на презентации мне сказали, что в ближайшее время откроют. Это было бы очень удобно. Я ездила в поселок Тишь да Гладь - место шикарное, Выборгский район, озеро рядом. Лес. И очень недорого. О компании я почитала, информации не так много, видимо они не сильно рекламровались, хотя уже 8 лет на рынке. Но откровенно плохого ничего не нашла. Документы в порядке, земля в собственности. Коммуникации какие обещают - подводят. поэтому - рекомендую!

Анонимно / 30 Июня 2016

Застройщиком Факт сложно назвать, поскольку они не стоят, а продают! Участки у них привлекательные, и по цене, и по качеству. Слышал сейчас можно приобрести без первоначального взноса, и не важно в каком поселке ты хочешь брать-это безусловно плюс.

Владислав / 28 Июня 2016

Самым главным плюсом Факта считаю то, что вся земля, где они продают, в собственности! Это как минимум дает гарантию, что у компании все в порядке с документами, да и вообще нет никаких проблем! Все сказки про пожизненную аренду-чушь! А кто сомневается, лучше обратиться к юристу при заключении сделки, что собственно я и сделал.

Артем / 23 Июня 2016

Группа компаний Факт неплохой застройщик на предложенном рынке загородки. Достаточно доступные цены и большой выбор направлений. Насколько я знаю, компания постоянно проводит различные акции, можно купить участок даже без первоначального взноса, что является очень редким явлением! Был в нескольких поселкам во Всеволожске, все понравилось, самое главное недалеко от города. Рекомендую!

Мария Жуковва / 21 Июня 2016

Пришли в ГК Факт по рекламе в Интернете. И рады,что выбрали Прилесный. Поселок заселен, детская и спортивная площадки - идеальный вариант на лето. Просмотрели информацию в Интернете, пообщались с жителями - нареканий по работе компании нет. Александру Лебезкину отдельное спасибо за индивидуальный подход!

www.nevastroyka.ru

Загородная недвижимость Подмосковья и Московской области

Загородная недвижимость Московской области

Покупка загородной недвижимости в окрестностях столицы – отличная альтернатива для городского человека. Находясь в личном жилье, окруженным природными богатствами, имея доступ к инженерным сетям (электричество, центральное водоснабжение, интернет) можно развиваться в профессиональном плане, отдыхать, вести хозяйственные и семейные дела.

20-30 лет назад сельский жилой фонд окрестностей столицы был представлен деревенскими домиками, окруженными хозяйственными постройками. Исключением были сохранившиеся дворянские поместья и дачи государственных чиновников. Большинство владельцев приезжали в уютные домики весной, летом чтобы отдохнуть вдали городской суеты, вырастить и собрать урожай фруктов, овощей.

Но время не стоит на месте – стереотип и облик неусовершенствованной деревенской жизни разрушен новыми, современными поселками, которые построены нынешними девелоперами. Сегодня база загородной недвижимости представлена комфортными, как бюджетными, так и дорогими коттеджами и таунхаусами. Услышав фразу «проживание за городом» у молодых людей возникают ассоциации с комфортом, стильным дизайном и новейшими технологиями.

Преимущества современной недвижимости

Современные загородные особняки расположены не одинокими строениями, а входят в состав престижных городков. Они относятся к модерновым образованиям, которые частично или полностью повторяют отличительные черты архитектуры европейских стран (Германия, Нидерланды).

Ежегодно спрос на новостройки за пределами города возрастает в геометрической прогрессии: столичные жители меняют квартиры в высотках на элитные дома в МО. Это не только из-за современных модных тенденций, – причин, чтобы купить в Подмосковье особняк достаточно:

Гармония с природой – участки с новостройками расположены в экологически чистых районах, рядом с дачными поселками располагаются леса, водоемы, историко-культурные объекты. Это благотворно воздействует на здоровье и духовное развитие, что полезно детям. Приближенность к водоемам позволяет круглый год заниматься любимым хобби – рыбалкой, а на территории леса можно собирать грибы, ягоды, практиковать езду на квадроциклах.
Удобное транспортное соединение с мегаполисом – рассмотрев коттеджные поселки в Московской области на карте, становиться ясно, что они тесно прилегают к центральным дорожным магистралям (Новорижское, Киевское, Ленинградское и другие шоссе). Поездка по маршруту из Москвы домой займет минимум времени по причине отремонтированных трасс, отсутствию светофоров, постов ДПС.
Окружение живописными пейзажами – природные первозданные красоты подчеркиваются миловидным внешним очертанием дачных селений. Элитные поселки с готовыми коттеджами выстроены и оформлены в едином архитектурном стиле: дорожные покрытия, ограждения по периметру, предметы ландшафтного дизайна (уличные фонари, скамейки, цветочные композиции) гармонично взаимно дополняют друг друга. Каждый городок имеет центральную часть и жилые кварталы, между которыми пролегают асфальтированные дороги, пешеходные тротуары и велосипедные дорожки.

Элитные коттеджи сдаются под ключ, в стоимость включены коммуникации, что позволяет заселиться после получения прав собственности.

Также желающие купить загородную недвижимость в Мос. обл. ценят престижные поселения за высокий уровень обслуживания. Это касается охраны, которая круглосуточно наблюдает за порядком на территории и камер видеонаблюдения, фиксирующих происходящее при въезде, на улицах. Также современные дома, выставленные на продажу в Подмосковье, оборудованы новейшими системами электро-, газо- и водоснабжения и даже централизованной канализацией.

Еще одним плюсом жизни в частном загородном особняке в МО – доступ к развитой инфраструктуре: жителям коттеджного городка для ежедневных посещений открыты учебные, оздоровительные и развлекательные центры, соответствующие столичным. Ужин в ресторане, большой ассортимент продуктов в магазинах, профессионалы индустрии красоты в салонах – это доступно для жителей. Кроме того, благодаря приближенности земельного пространства к природно-заповедному фонду можно организовывать отдых на свежем воздухе поблизости с семейным очагом.

Продажа загородных домов

Недвижимость на карте Московской обл.

Поселки Московской области на карте

ОТКРЫТЬ

Продажа загородной недвижимости Подмосковья

Сегодня рынок загородной недвижимости ближнего Подмосковья (25-40 км от Москвы) представлен современными строительными сооружениями в живописных поселках Владычино, Голубое, Кронбург, Дудкино и других подмосковных селениях. В дальнем Подмосковье продажа домов осуществляется в дачных местечках Аркашино, Кали, Благовещенка и других. Каждый из них отличается архитектурным стилем, природным ландшафтом.

Цены на загородную недвижимость в подобных населенных пунктах зависят от площади продаваемой земли, вида и особенностей постройки. Подобрать коттедж с мебелью могут люди с разными доходами.

Компания Недвио – это технологичный интернет-портал, с помощью которого можно подобрать и приобрести красивый дом на выгодных условиях. В работе специалисты используют многолетний опыт, поэтому подбор варианта в базе загородных домов происходит быстро. В спектр услуг организации входит:

Организация переговоров с представителем компании-застройщика.
Презентация актуальных примеров с ценами и фото, сопровождение к местонахождению апартаментов для просмотра.
Заключение контракта купли-продажи.
Подготовка документов, необходимых для проведения сделки и подписание договора отчуждения.
Проведение финансовых расчетов между продавцом и потребителем.
Составление и двустороннее подписание акта передачи дачи или таунхауса, прием элитных загородных владений.

Агентство Nedvio помогает в решении юридических задач: перед составлением контракта на подлинность проверяются все документы, заключения различных служб (экспертная оценка).

Сотрудничество можно начать с оставления заявки. Для этого нужно ввести свое имя, адрес электронной почты, тему и текст письма, затем отправить письмо. Таким образом, агенты фирмы ответят на все интересующие вопросы.

Получить возможность изучать новейшие объявления о продаже недвижимости в Московской обл., сохранить выбранные критерии отбора, иметь персональный список избранных рекламных сообщений для сравнения могут зарегистрированные пользователи. Клиентам фирмы не нужно думать, сколько стоит помощь опытных специалистов, так как презентацию объекта и оформление договора оплачивает девелопер.

Как купить загородное жилье недорого

Сайт Nedvio по продаже загородных новостроек на расстоянии 5-200 км от МКАД предлагает заказчикам использовать удобный поиск для выбора лучших объявлений. Ежедневно каталог пополняется новыми предложениями на рынке загородки, на основе ранее просмотренных разновидностей автоматически составляется подборка рекомендуемых предложений.

Кликнув по рекламному оповещению, пользователь увидит подробную информацию об объекте: описание местности, генплан, обзор преимуществ купли загородных домов, цены и фото, планировки. Специалисты помогут выбрать подходящий пример, по просьбе покупателя подсчитают, сколько стоит обслуживание домика (коммунальный, охранный сервис).

На сайте можно подобрать апартаменты в Подмосковье на карте, которая открывается при выборе интересующего примера. Выгодным для потребителей является тот факт, что благодаря продаже от собственника напрямую стоимость приобретения не включает услуги посредников. Воспользоваться сервисом организации могут приобретатели и продавцы. Чтобы быстро продать площадки под застройку, готовые дома и таунхаусы по выгодной цене, представители застройщиков могут поместить рекламное сообщение на интернет-площадке.

Надежные застройщики продают дома через агентство Недвио при причине простоты проведения сделки: документальную сторону контракта берут на себя сотрудники фирмы, они проводят аналитику и контактируют с потенциальными покупателями.

Выбрав в качестве организатора покупки Nedvio, можно забыть о самостоятельном непрофессиональном анализе загородного жилья в Московской обл., не занимать собственное время поисками специфики местности на карте – подобные нюансы возьмут на себя агенты компании. Для успешного приобретения недвижимого имущества в загороде Москвы лучше не экспериментировать с самостоятельным выбором, а обратиться за помощью к профессионалам.

Интернет-ресурс Недвио входит в перечень лучших сайтов, которые занимаются продажей в Подмосковье жилых коттеджных поселков и земельных участков. Начав сотрудничество с компанией, за покупателем закрепляется персональный менеджер, который подберет актуальные по требованиям и стоимости предложения.

На страницах интернет-ресурса можно практиковать поиск отборных предложений на рынке жилья за городом, читать полезные статьи по теме. Для максимального удобства клиенты могут задать интересующий вопрос онлайн-менеджеру компании круглосуточно.

Продажа земельных участков

Поиск объектов по каталогам:

Nedvio.com: все о загородной недвижимости

Интересное в нашем блоге

Хотите, мы Вам перезвоним?

Поможем с выбором лучших вариантов, вышлем подробные презентации, расскажем о скидках и акциях, организуем просмотр в удобное время

nedvio.com

Статьи по недвижимости: советы экспертов и профессионалов

Опубликовано: 26 июля, 2018 Просмотров: 16

Многие задумываются о приобретении дачного участка и строительстве частного дома. А в качестве основного материала неизменно выбирают натуральное дерево. При этом важно учитывать, что строить свою дачу можно по нескольким популярным технологиям. Существует пять способов возведения деревянного дома: из оцилиндрованного бревна, разных видов брусов, по типу срубов, а также каркасным методом. Чтобы понять, что для вас легче и целесообразнее, нужно подробнее рассмотреть каждый из предложенных способов. В этом поможет текущая статья. Оцилиндрованное бревно

Опубликовано: 08 июля, 2018 Просмотров: 30

Популярность такого типа коммерческой недвижимости как склады в последние годы резко идет вверх. На территории Санкт-Петербурга и области находится огромное количество складских площадей. Согласитесь, строить такие гигантские площадки нерационально, если аренда склада в регионе не востребована. Рядом со складами некоторым фирмам требуются офисы, другие делают акцент на производстве. В любом случае, современные застройщики уже поняли, как удобно для клиента снять офис в непосредственной близости от склада, и стараются эту потребность удовлетворить. Еще одна зона размещения – корпусы и административные здания старых советских предприятий, которые завершили...

Опубликовано: 20 мая, 2018 Просмотров: 156

Справедливая рыночная цена может означать для вас больше денег за наименьшее количество времени. Правильное ценообразование приводит к: увеличению количества потенциальных покупателей, повышению интереса к агенту, уменьшению количества показов, более выгодным предложениям, более быстрой продаже и большей прибыли для вас Самое главное, что вы можете сделать, чтобы продать свой дом за большую сумму и за наименьшее количество времени, - правильно оценить стоимость дома. Слишком часто люди думают, что можно просто выставить дом на продажу за огромную сумму, и если никто не станет покупать, то всегда можно снизить цену. Прежде всегда стоит уделить время анализу цен...

Опубликовано: 25 апреля, 2018 Просмотров: 34

Пакет документов, полностью описывающих то или иное здание или сооружение, принято называть проектом. Его обычно составляют из смет, пояснительных записок, чертежей. Изображать будущее здание первоначально следует максимально точно, так как на основе чертежей создается генеральный план. Стоимость всего строительства прописывается в смете, а в записках указывают обоснования принятых решений. Стадии проектирования. Первоначально составляется техническое задание на архитектурно строительное проектирование , которое становится основой для технического проекта. Затем на рабочих чертежах...

Опубликовано: 16 апреля, 2018 Просмотров: 14

Апарт-отель VALO - это новый проект финской компании «Лемминкяйнен», расположенный во Фрунзенском районе Петербурга. Комплекс комфорт-класса строится рядом с метро «Бухарестская», в локации с хорошей инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Новостройка представляет собой 18-этажный многосекционный дом, расположенный на стилобате, строительство которого ведется в несколько этапов. Фасады здания будут выполнены в современном скандинавском стиле, который предполагает строгость форм, натуральную цветовую гамму в отделке и большую площадь остекления. На выбор покупателей в ЖК...

Опубликовано: 16 апреля, 2018 Просмотров: 66

Недвижимость всегда ценилась дорого и в настоящее время молодым семьям, или одиноким людям, не так то просто накопить такие средства. Именно поэтому банки предлагают различные так называемые ипотечные кредиты. Конечно, банк стремится получить как можно больше прибыли, бизнес есть бизнес. Зато получателю такого кредита от этого не сладко. Рассмотрим некоторые банковские уловки. Некоторые потому, что они постоянно совершенствуются. Страховка Зачастую случается так, что по рекламе и по официальному предложению процент оказывается немного ниже, чем приходится платить в итоге. Это связано со страховкой. По действующему федеральному закону заемщик обязан...

Опубликовано: 01 апреля, 2018 Просмотров: 30

ЖК “Новая Алексеевская роща” - новостройка рядом с парком Лосиный остров.ЖК “Новое Измайлово-2” - жилой комплекс комфорт-класса в Балашихе. Расположение и транспортная доступность Шоссе Энтузиастов ЖК “Новая Алексеевская роща” строится в Балашихе, в 6 км от МКАД по Щелковскому шоссе. До ближайшей станции метро (“Щелковская”) можно доехать на маршрутных такси за полчаса. До ж/д станции Балашиха в 5 км можно доехать на автобусах и маршрутных такси. ЖК “Новое Измайлово-2” расположен в...

Опубликовано: 31 марта, 2018 Просмотров: 226

Надежность застройщика Офис продаж ЖК «Новая Алексеевская роща» Застройщик ЖК “Новая Алексеевская роща” - группа компаний “Гранель” - на рынке с 1992 года. В портфеле компании 4,5 млн. квадратных метров жилой недвижимости: 4 завершенных проекта и ещё 7 на разных этапах. С 2015 года входит в десятку крупнейших застройщиков Подмосковья, отмечена профессиональными наградами. В 2017 году получила национальную премию за достижения в жилищном строительстве. Рейтинговый балл - 10 из 10. Крупный застройщик с положительной репутацией. Застройщик...

Опубликовано: 25 февраля, 2018 Просмотров: 176

За последние несколько лет более чем у тридцати банков были отозваны лицензии. Процесс наведения порядка в банковском секторе продолжается, и новые случаи отзыва лицензии не исключены. В сложившейся ситуации у заемщика, оформившего ипотечный кредит, возникает много вопросов. Что делать, если у моего банка отозвали лицензию? Куда вносить ежемесячный платеж? Останется ли квартира в моей собственности?Многие заемщики считают, что если банк-кредитор перестал существовать, то и платить по имеющимся кредитам не обязательно. Это самая распространенная ошибка. Прекращение оплаты кредита влечет за собой формирование просроченной задолженности,...

Опубликовано: 25 февраля, 2018 Просмотров: 32

Таиланд – популярная азиатская страна, которая славится своим благоприятным климатом и выгодными условиями для покупки и продажи недвижимости. Чтобы не попасть на разные подводные камни и выгодно совершить приобретение дома в Таиланде, воспользуйтесь услугами специализированной фирмы Island House For Rent. В чем заключается помощь специалистов? Покупатель, не знающий всех тонкостей такого дела, имеет большой риск приобрести неподходящую землю. Компания проводит полноценную проверку каждого участка, выставляемого на продажу. Все документы изучаются по разным параметрам,...

Опубликовано: 18 февраля, 2018 Просмотров: 46

В течении последних лет Турция приобретает все большую популярность не только в качестве востребованного туристического направления, а и как стремительно набирающий обороты рынок недвижимости. Как демонстрируют данные статистических сводок, с каждым годом все больше иностранцев решают приобрести в Турции недвижимость, и одним из наиболее привлекательных городов считается Белек. Белек – это небольшой курортный центр поблизости от Анталии. Он располагается на берегу Средиземного моря, и набирает популярность как востребованное туристическое направление. В городе появляется все больше новостроек, на которые обращают внимание иностранцы....

Опубликовано: 28 января, 2018 Просмотров: 142

Как свидетельствует статистика, все больше клиентов, желающих приобрести дом или землю под ИЖС обращают внимание на Подмосковье. Всему виной неоправданно высокая стоимость недвижимости вблизи столицы, а также весьма напряженная обстановка в Москве. Однако, решив купить загородную недвижимость в Подмосковье, покупатели также могут столкнуться с неожиданными сложностями и проблемами. Чтобы не попасть в подобный переплет, следует заранее разобрать, какие положительные и отрицательные характеристики может предложить «ЗаМКАДье». Проблемы выбора загородной недвижимости Покупатели, которые решают приобрести земельный надел под ИЖС, или уже готовый дом на...

Опубликовано: 19 января, 2018 Просмотров: 40

Новорижское направление становится все более востребованным, и в сегменте элитной недвижимости уже выходит на первый план, опережая знаменитую Рублевку. Здесь потенциальным покупателям предложат огромный выбор элитных домов и коттеджей в благоустроенных охраняемых поселках. По данным минувшего года, продажа элитных домов по Новорижскому шоссе пользуется спросом, и около половины всех проданных объектов относят к данному направлению. В сравнении с Рублевским шоссе потребителей жду более демократичные расценки, а также масса преимуществ, которыми обладает данное...

Опубликовано: 18 января, 2018 Просмотров: 224

При принятии решения о приобретении квартиры покупатели стараются учесть как можно больше факторов. Они справедливо считают, что именно их комбинация обеспечивает удачность сделки купли-продажи. Нередко, однако, случается так, что после долгих поисков найден, наконец, приемлемый во всех отношениях вариант, однако воспользоваться им специалисты категорически не рекомендуют. Причина состоит в личности продавца, его положении и поведении. Продажа по доверенности В тех случаях, когда непосредственный собственник жилья полностью доверяет его продажу доверенному лицу, а сам всячески уклоняется...

Опубликовано: 12 ноября, 2017 Просмотров: 104

Несмотря на активные действия со стороны властных структур, потребители продолжают сталкиваться с нарушениями по ДДУ. Регулярно власти предоставляют данные статистики, судя по которым уже в ближайшее время будут созданы условия, при которых количество обманутых дольщиков будет снижено до минимальных значений. Главным подспорьем в достижении данной задачи будет корректировка ФЗ-214. Впрочем, сами потребители должны внимательно относится к своей безопасности, и должны знать о том, как распознать потенциально проблемный объект. На данный момент в Москве долгостроев насчитывается 34, еще 25 долгостроев расположено на территории Московской области. Кроме того, еще 17...

Опубликовано: 15 октября, 2017 Просмотров: 338

Желающим приобрести квартиру и при этом сэкономить обязательно порекомендуют первые и последние этажи. Но для многих квартиры в таких местах не являются привлекательными, т. к. имеют множество минусов при эксплуатации. Отношение к ним неоднозначное. Эта статья раскроет все положительные и отрицательные стороны такого жилья. Минусы квартир на последнем этаже Недвижимость на последнем этаже не популярна по многим причинам. Основная из них – это крыша. Летом, в жару она сильно нагревается и в квартире становится очень жарко. Зимой, наоборот, промерзает и в квартире холодно. Когда тает снег или идут дожди, крыша может протечь и затопить стены...

Опубликовано: 04 октября, 2017 Просмотров: 28

Коттеджный поселок «Ландшафт» расположен в элитном пригороде Москвы в 9 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Благодаря выгодному месторасположению потенциальным жильцам доступно огромное количество бонусов, среди которых соседство с довольно известными личностями, развитая и весьма разветвленная инфраструктура «Рублевки», очень хорошее экологическое состояние. В настоящий момент КП «Ландшафт» состоит из 300 резиденций, что свидетельствует о весьма высоком уровне доверия от клиентов. Площадь Суммарная площадь поселка оценивается приблизительно в 84 га. Коттеджный...

Опубликовано: 07 сентября, 2017 Просмотров: 86

Дуплекс – это, прежде всего квартира, жилая площадь которой разбита на несколько этажей. Уровни соединяются при помощи лестниц. Также таким типом застройки принято называть дом, имеющий несколько входов, что очень удобно для нескольких семей. При выборе жилья, стоит учитывать факт его высокой стоимости. Как правило, покупка недвижимости с такими характеристиками указывается на высокий семейный доход и желание создать максимально удобные для проживания условия. Квартира имеет хороший ремонт, а также жилые зоны, разделенные четкими линиями. Дуплекс представляет дом или квартиру из двух уровней. Для того чтобы перемещение было удобно,...

Опубликовано: 28 августа, 2017 Просмотров: 270

Покупка дома радостное событие. Но чтобы оно не было омрачено негативными факторами и ваше приобретение не разочаровало вас в дальнейшем, стоит со всей ответственностью подойти к выбору частного дома. Немаловажное значение имеет вопрос, когда лучше покупать дом. Стоит ли покупать частный дом в 2017 году Если говорить о рынке недвижимости, то состояние его немного стабилизировалось, по сравнению с прошлым годом, хотя эксперты дают прогноз падения цен в районе 5-7%. От ситуации, существующей на текущий момент, несомненную выгоду имеет покупатель: цены на недвижимость стали более приближенными к российским реалиям; застройщики...

Опубликовано: 21 августа, 2017 Просмотров: 214

Многие люди, открывая свой бизнес, не знают, что можно снять муниципальное помещение под своё дело по доступной цене у местной администрации. А ведь между тем, в большинстве случаев, простаивает множество объектов, которые смогли бы помочь начинающему предпринимателю сэкономить значительную сумму. Муниципальное имущество На основании федерального закона "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ местная администрация имеет право предоставлять внаём помещение, имеющееся на балансе. Цели, для которых предоставляют помещение, могут быть разнообразными. Муниципальные органы могут сдавать помещения под следующие нужды: офисные...

Статьи о недвижимости

О чем рассказывают нам самые популярные статьи о недвижимости? Откроем третью-четвертую страницу поиска, и видим, что в большей степени статьи по недвижимости делятся советами о том, как продать и сдать недвижимость грамотно. При этом, неважно к какой категории относится рассматриваемый объект. Это касается и рекламных сайтов о продаже недвижимого имущества и юридических тонкостей, а так же аналитические статьи про недвижимость, пестрящие экспертными мнениями об изменении их стоимости и налогообложении. При этом основным моментом по цене и сумме налога является вопрос о том, как происходит оценка недвижимости.

Рассмотрим современные схемы подробнее. При оценке стоимости объекта недвижимости профессиональным специалистом-оценщиком рассматриваются следующие, влияющие на стоимость объекта факторы:

В первую очередь рассматриваются все имеющиеся документы на недвижимость, а так же производится сравнение фактического состояния объекта с указанной информацией в документах.
Проверяется юридическая правомерность собственности на помещение.
Оценивается будущая застройка инфраструктурных объектов около продающегося/сдающегося в аренду помещения, а так же их текущее состояние.

При этом статьи о недвижимости подробно рассказывают:

о вероятности изменения цен на недвижимость, исходя из роста микрорайона или присоединения определенного места к городу;
о наличии или отсутствии аналогичных по сравнению с рассматриваемым объектом зданий и сооружений;
о качестве современного жилья и о том, как улучшение качества объекта (в том числе ремонт, остекление, планировка, коммуникации) повлияет на стоимость объекта недвижимости.

Стоимость при оценке недвижимого имущества является затратной частью. Однако, при самостоятельном выборе оценщика, а не обращении к оценщику, рекомендуемому банком, можно немного сэкономить. Хотя такой путь может потребовать не только временных затрат, но и денежных. Стоит отметить, что оценка оценке рознь.

Отметим, что существующие статьи о недвижимости стоит читать внимательно, и особенно обращать внимание на автора статьи и место ее размещения. Так же рекомендуем ознакомиться с несколькими статьями различных авторов, и провести их оценку на совпадение мнений. Так как при их значительном различии может возникнуть вопрос о правдивости информации.

101house.ru

Покупатель загородной недвижимости. Кто он?

Согласно опросу Фонда «Общественное мнение», на сегодняшний день более половины россиян, около 60%, хотели бы жить за городом. Однако позволить себе перебраться жить в собственный дом могут далеко не все. Да и не только переехать, просто купить «домик в деревне» для отдыха не каждому по карману. Но все же, находятся те, кто покупают дома и за несколько миллионов долларов. Cottage.ru «нарисовал» портрет современного покупателя загородной недвижимости.

Сегодняшний покупатель загородной недвижимости это, в первую очередь, состоятельный человек. Даже нижнюю планку стоимости домовладений в поселках эконом-класса, а она сегодня составляет порядка $300-400 тыс., может осилить не каждый. Учитывая более сложный процесс получения ипотечного кредита на покупку загородного дома, чем на квартиру в городе, можно смело говорить, что покупатель индивидуального домовладения не бедный человек, вне зависимости от того в каком сегменте приобретается недвижимость. Чтобы не быть голословным, приведем конкретный пример. Семья из двух человек покупает таунхаус стоимостью $350 тыс. с помощью ипотеки. Для одобрения банком такого кредита, совокупный ежемесячный доход супругов должен быть не менее $5 тыс., а первоначальный взнос $100 тыс. При этом, выплаты по кредитам составят порядка $3 тыс./месяц. Учитывая плату за эксплуатацию поселка, коммунальные платежи и затраты на транспорт для того чтобы добраться до работы в Москву, на «жизнь и любовь» такой семье останется порядка $1 тыс./месяц.

Для современного мегаполиса, коим является Москва, эта сумма выглядит не очень внушительно. Делаем вывод: для того чтобы «нормально» жить в таунхаусе эконом-класса, купленном в кредит, семья должна зарабатывать минимум $10 тыс. в месяц. На московском рынке труда такая зарплата сегодня занимает ничтожно малую долю. «Кроме того, загородный дом приобретается уже как второй или даже третий дом. В целом, такой тип недвижимости, в отличие от городской квартиры, никогда не являлся предметом первичного спроса и был прерогативой вполне обеспеченной части нашего общества», говорит руководитель службы проектного консалтинга и аналитики агентства элитной недвижимости WELHOME Владимир Кузнецов.

Если рассматривать покупателя с точки зрения сферы занятости, то тут картина получается следующая. Сферы, в которых трудится потенциальный клиент агентств недвижимости, сегодня являются наиболее прибыльными. Это нефтяная и газовые отрасли, черная и цветная металлургия, банковский и финансовый сектор, наукоемкие технологии и производство, инвестиции, строительство и недвижимость. Подавляющее большинство это собственники компаний и руководители высшего и среднего звена. Отдельно хотелось бы выделить покупателей элитного жилья. Если в эконом- и бизнес-классах в основном это владельцы малого и среднего бизнеса или топ-менеджеры крупных компаний, то в высших ценовых сегментах нередко встречаются, наравне с бизнесменами, и государственные чиновники, в том числе и федерального уровня.

Что касается семейного статуса, то, как правило, загородную недвижимость приобретает семейная пара с детьми, либо с одним, либо двумя, больше встречается реже.

данные АН "Новое Качество"

За последние годы портрет покупателя особенно не изменялся, единственное, на что указывают аналитики, среднестатистический покупатель домов в коттеджных поселках постепенно молодеет. Сейчас наиболее активная в плане спроса возрастная группа это 30-50 лет. В то же время, лица моложе 20 лет в структуре спроса пока отсутствуют полностью. «Популярность загородной недвижимости у людей от 30 до 50 лет связана с тем, что к этому возрасту у большинства уже есть достаточно высокий уровень дохода для покупки подобного рода объекта. Другой причиной может являться тот факт, что к 30 годам многие люди уже имеют семьи либо задумываются об их расширении, для чего им необходима дополнительная жилая площадь, которую дешевле приобрести в области», поясняет данные статистики директор по продажам агентства недвижимости «Новое Качество» Андрей Уфимцев.

данные АН "Новое Качество"

Вопреки распространенному мнению о том, что покупатель загородной недвижимости это мужчина, большинство обращений в агентства недвижимости исходит все-таки от женщин, около 70%. При этом, они зачастую представляют интересы мужа, у которого просто нет времени на общение с риэлтерами.

Резюмируя, можно сделать следующие выводы: 1. Подмосковье пользуется популярностью у семейных пар, желающих улучшить свои жилищные условия. 2. Стимулом к покупке является наличие в семье детей и желание воспитывать их в экологически благоприятной среде. 3. Так как покупка домовладения в Московской области связана со значительными материальными затратами, то потенциальные покупатели в большинстве случаев обладают достаточно высоким уровнем дохода, от $10 тыс./месяц на семью из 2-3 человек.

www.cottage.ru

Загородная недвижимость

Агентство по продаже загородной недвижимости «Антер-Недвижимость» предлагает профессиональную помощь в поиске объекта, согласно вашим запросам и предпочтениям. Обращаясь к нам, можете рассчитывать на получение грамотной консультации и всестороннюю юридическую поддержку.

Агентство загородной недвижимости в Москве имеет в своем распоряжении обширную базу данных, в которой представлены не только дома, но и дачи, коттеджи, танхаусы. Список предложений регулярно пополняется, поэтому выбрать оптимальный для себя вариант не составит труда.

Важно отметить, что агентства загородной недвижимости предлагает полное юридическое сопровождение сделок, что гарантирует их законность и безопасность. За каждым проектом мы закрепляем персонального менеджера, это позволяет решать все рабочие моменты максимально оперативно.

Преимуществом является и тот факт, что агентство недвижимости продажу дач, домов, квартир выполняет без непосредственного участия собственника. Специалисты сами подают все необходимые бумаги в государственные инстанции для постановки на учет, проверяют правильность их заполнения, оформления, что экономит уйму времени.

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. Покупка, продажа, аренда. Московская область. Регионы.

Жители больших городов все чаще задумываются о том, где лучше жить – в экологически неблагоприятных условиях мегаполиса с вечными пробками на дорогах и постоянным шумом или переехать в загородный дом с прекрасным видом на лес, озеро и наслаждаться каждой минутой пребывания на природе.

Принятие решения о покупке загородной недвижимости абсолютно верное – это один из основных и активно развивающихся сегментов рынка. С каждым днем загородная недвижимость становится все более востребована и популярна. Покупка загородного дома рассматривается не только как оптимальное решение жилищного вопроса, но и как выгодное вложение средств.

При выборе объектов недвижимости необходимо понимать, в какое время года Вы собираетесь там проживать, постоянно или сезонно. Важно определить расстояние от Москвы, вид недвижимости, тип дома, так как от этого зависит ценовой диапазон покупки.

В нашей компании работают только опытные специалисты, которые проконсультируют Вас по любому вопросу и помогут решить его быстро и эффективно!

НАШИ УСЛУГИ:

при покупке: подбор вариантов недвижимости (с использованием эксклюзивной базы компании, в том числе объектов, находящихся в залоге у банков, и общих электронных баз), количество просмотров не ограничено (это входит в стоимость услуг). Возможна покупка с использованием ипотечного кредита.
при продаже: размещение данных по объекту в различных рекламных источниках и электронных базах. Организация показов.
сбор и подготовка всех документов, необходимых для сделки по объекту недвижимости.
тщательная юридическая проверка выбранного варианта.
проведение сделки (представление интересов и защита прав клиента при подписании договора купли-продажи и взаиморасчетах).
организация подачи пакета документов на государственную регистрацию, получение зарегистрированных договоров и их проверка.

НАШИ ОБЪЕКТЫ:

загородный дом;
дача;
земельный участок;
коттедж;
таунхаус;
усадьба.

Остались вопросы? - Напишите нам!

неверное значение

anterrealty.ru