Акт приема-передачи в аренду нежилого помещения (здания) на территории Ступинского района Московской области. Акт приема передачи к договору аренды нежилого помещения образец
Акт приема-передачи нежилого помещения (приложение к договору аренды нежилого помещения на территории городского поселения Рязановский Егорьевского муниципального района Московской области)
Акт приема-передачи нежилого помещения
На условиях соглашения об аренде нежилого помещения, одна из сторон приобретает для временного использования конкретный нежилой объект недвижимости, оформленный в собственность арендодателя.
Поскольку соглашение носит предварительный характер, то одним из документов, который используется для фактического подтверждения передачи помещения в аренду, можно назвать акт приема-передачи помещения нежилого типа.
Подобным документом удостоверяется, что одна из сторон (арендодатель) осуществила передачу в пользу другой стороны нежилого помещения, а вторая сторона (арендатор) документально подтвердила передачу такого нежилого помещения в аренду, на условиях, обусловленных арендным договором.
В акте приема-передачи имущества должны быть указаны характеристики, индивидуализирующие предмет договора – перечисление характерных признаков арендной площади: кадастровой/условной нумерации, точного адреса расположения, величины площади, ее текущее техническое состояние, перечень предоставляемых по нему коммунальных и прочих услуг (сюда входит свет, водоснабжение, отопление, интернет/телефон, охрана и прочее).
Если в этом есть необходимость, к акту приема-передачи помещения нежилого типа могут прилагаться такие дополнительные документы, как кадастровый паспорт на обозначенные нежилые площади, а также различные схемы/выписки/чертежи из указанной документации.
Составление такого документа, как акт приема-передачи помещения нежилого типа – обязательное требование, выдвигаемое при заключении арендного соглашения.
Если участники арендного соглашения не подпишут между собой подобный акт, то, по сути, основное соглашение, условиями которого осуществляется передача в аренду нежилого помещения от одной стороны другой, будет оцениваться только как документ предварительного характера, не порождающий по факту права использования объекта.
При отсутствии подписанного участниками договора акта, это приводит к недействительности отношений сторон в рамках арендного соглашения, то есть при не принятии одной стороной и не передаче имущества второй стороне, не происходит возникновения между ними каких-либо отношений в отношении объекта недвижимости.
Не подлежат оплате установленные в рамках соглашения платежи, не появляется ответственность сторон по несоблюдению содержания арендуемой площади, с параллельным возникновением других последствий нарушения сделки.
Такие же условия действительны и при заключении аренды на долгосрочный период. В соответствии с действующим законодательством, если в арендном соглашении о передаче нежилого помещения арендный срок обозначается свыше 1 года, то такое соглашение в обязательном порядке должно пройти государственную регистрацию.
К договору, который проходит регистрационную процедуру, обязательно должен приобщаться оформленный между сторонами акт приема-передачи.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область
+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область
+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Акт приема-передачи нежилого помещения: образец
Образец акта здесь.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЙ
г. Москва «19» ноября 2016 года
Настоящий Акт приема-передачи нежилых (офисных) помещений удостоверяет, что Закрытое акционерное общество «БеленРост» в лице Директора по производственным вопросам Федорчишина Валентина Павловича, действующего на основании доверенности от 10 ноября 2016 г., передает, а Открытое акционерное общество «Свет-Проект» в лице Генерального директора Валерьева Анатолия Константиновича, действующего на основании Устава, принимает с «19» ноября 2016 года нежилые помещения площадью 750 (семьсот пятьдесят) кв. м. (далее — Помещения) на цокольном этаже здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Исаевского, 198 предоставленные в аренду Открытому акционерному обществу «Свет-Проект» по договору аренды нежилых помещений от «16» ноября 2016 года между Открытым акционерным обществом «Свет-Проект» и Закрытым акционерным обществом «БеленРост» (далее — Договор).
Состояние Помещений: Помещения полностью соответствуют условиям вышеназванного Договора.
Открытое акционерное общество «Свет-Проект» не имеет каких-либо претензий к Закрытому акционерному обществу «БеленРост» в отношении вышеуказанных Помещений.
Подписано от имени:
Арендодателя:
Подпись:____________________
Имя: В.П. Федорчишин
Должность: Директор по производственным вопросам
(Печать)
Арендатора:
Подпись: ______________________
Имя: А.К. Валерьев
Должность: Генеральный директор
(Печать)
Акт приема-передачи нежилого помещения: бланк
Бланк акта здесь.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЙ
г. Москва «___» _________ 20__ года
Настоящий Акт приема-передачи нежилых (офисных) помещений удостоверяет, что Закрытое акционерное общество «_______________» в лице Директора по …, действующего на основании доверенности от … г., передает, а Открытое акционерное общество «__________________» в лице Генерального директора …, действующего на основании Устава, принимает с «… » ___________ 20__ года нежилые помещения площадью __ (______________) кв. м. (далее — Помещения) на цокольном этаже здания, расположенного по адресу: … предоставленные в аренду Открытому акционерному обществу «_______________» по договору аренды нежилых помещений от «…» _________________ 20__ года между Открытым акционерным обществом «____________________» и Закрытым акционерным обществом «____________________» (далее — Договор).
Состояние Помещений: Помещения полностью соответствуют условиям вышеназванного Договора.
Открытое акционерное общество «_______________» не имеет каких-либо претензий к Закрытому акционерному обществу «__________________» в отношении вышеуказанных Помещений.
Подписано от имени:
Арендодателя:
Подпись:____________________
Имя: …
Должность: Директор по …
(Печать)
Арендатора:
Подпись: ______________________
Имя: …
Должность: Генеральный директор
(Печать)
Акт приема-передачи недвижимого имущества
Бланк акта здесь.
Акт приема-передачи недвижимого имущества
Город _____________ Московской области
Двадцать ___________ февраля две тысячи ____________ года
Мы, гр. РФ ______________ , __ ________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан ОВД ________________ Московской области __ ________ 200_ года, код подразделения ___-____, зарегистрированная по адресу: Московская область, __________________ район, город _________________, улица ______________, дом __, квартира ___, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,
и гр. РФ ________________________, __ __________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ __________, выдан УВД _________________ города _______________ __ __________ 200_ года, код подразделения ____-_____, зарегистрированная по адресу: город ____________, ул. ______________, дом ___, квартира ___, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, составили настоящий Передаточный акт о нижеследующем:
«Продавец» в соответствии с договором купли-продажи квартиры от __ __________ 200_ года, продал «Покупателю» однокомнатную квартиру, расположенную на _-м этаже _-этажного кирпичного дома, общей площадью ___ (_________________ целых и ______ десятых) кв.м, том числе жилой площадью ____ (______________ целых и ___________ десятая) кв.м., находящуюся по адресу: Московская область, город ___________, улица _________________, дом __, квартира __.
По настоящему акту «Продавец» передал «Покупателю» вышеназванное недвижимое имущество в качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта.
Квартира передана в пригодном для жилья состоянии, не обремененная задолженностью по коммунальным и налоговым платежам, оплате за электроэнергию.
«Покупатель» принял от «Продавца» вышеназванное недвижимое имущество в таком виде, в котором оно есть на день подписания настоящего акта, и оплатил «Продавцу» стоимость переданного недвижимого имущества в полной сумме.
Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
Настоящий передаточный акт составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий для хранения в делах управления Федеральной регистрационной службы по Московской области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец_____________________
Покупатель___________________
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. +7 (499) 490-03-84Москва, Московская область
+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область
+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
o-nedvizhke.ru
Акт приема-передачи в аренду нежилого помещения (здания) на территории Ступинского района Московской области
Приложение N 6 к Решению Совета депутатов Ступинского района Московской области от 3 октября 2002 г. N 292/21
АКТ ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ), РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: _____________________________________________ от "___" ______________ 200_ г. Мы, нижеподписавшиеся представители: балансодержателя _________________________________________________ (наименование предприятия, организации, __________________________________________________________________ учреждения) в лице __________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) арендатора _______________________________________________________ (наименование предприятия, организации учреждения) в лице __________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) арендодателя - Комитет по управлению имуществом Ступинского района в лице ____________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) __________________________________________________________________ составили настоящий акт о следующем. На основании договора аренды N ______ от _________ арендодатель (арендатор) в присутствии балансодержателя передает арендатору (арендодателю) нежилое помещение (здание) (во временное пользование) по адресу: __________________________________________ общей площадью _______ кв. м, в т.ч. подвал ______ кв. м., а также земельный участок, где расположено арендуемое нежилое помещение _______ кв. м. Техническое состояние вышеуказанного помещения (здания) на момент его передачи характеризуется следующим: ___________________ __________________________________________________________________ _________________________________________________________________. Передал Принял Арендодатель (арендатор) Арендатор (арендодатель) ________________________ ________________________ (Ф.И.О.) (Ф.И.О.) ________________________ ________________________ ________________________ ________________________ (подпись) (подпись)Акт приема-передачи нежилого помещения (приложение к договору аренды нежилого помещения) 2018
Приложение N _____ к Договору аренды N _____ от "__"__________ ____ г.
АКТ приема-передачи Помещения, находящегося по адресу: __________________________________ г. _______________ "__"__________ ____ г. _________________________, именуем_ в дальнейшем "Арендодатель", в лице (наименование или Ф.И.О.) ___________________, действующего на основании ____________________________ (должность, Ф.И.О.) (Устава, Положения, __________________________, передал, а ___________________________________, доверенности или паспорта) (наименование или Ф.И.О.) именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________, (должность, Ф.И.О.) действующ__ на основании _________________________________________________, (Устава, Положения, доверенности или паспорта) принял в аренду нежилое помещение (далее - "Помещение"), расположенное в _____________________________________________, по адресу _________________, (многоквартирном доме, офисном центре и т.п.) общей площадью ________ кв. м, согласно Договору N ________ аренды нежилого помещения от "__"__________ ____ г. Характеристики, индивидуализирующие Помещение: _______________________. Кадастровый номер земельного участка, занятого Помещением: ___________. Имущественный состав Помещения: ______________________________________. (перечень и характеристики оборудования, мебели и т.п.) Перечень инженерных коммуникаций, установленных в Помещении: _________. Техническое состояние Помещения: _____________________________________. Техническое состояние оборудования: __________________________________. Техническое состояние инженерных коммуникаций: _______________________. Передал: Принял: Арендодатель: Арендатор: _______________/_______________ _______________/_______________ М.П. М.П.
