Типовой договор аренды квартиры с описью имущества. Договор найма жилого помещения с описью имущества
Типовой договор аренды квартиры с описью имущества
Договор аренды квартиры с описью имущества: скачать бланк-образец договора аренды квартиры с приложением описи имущества
В данном документе, который иногда включают в состав самого договора аренды, также должны быть отражены паспортные данные арендатора и арендодателя, подписи и расшифровка подписей обеих сторон или представителей сторон. В некоторых случаях в качестве посредника может выступать третье лицо – агент.
В этом случае требуется наличие и его подписи.
1) Состояние бытовой техники и приборов. Если имеется в наличии телевизор, необходимо указать дату производства, наименование бренда и модель устройства, его основные характеристики (например, диагональ экрана), какие неисправности присутствуют (например, не работает кнопка Power в пульте д/у).
Как правильно передать имущество при сдаче квартиры — составляем опись по образцу
Розетки и выключатели.
В случае выявления неисправностей, вписываются в опись. Пример: розетка в гостиной, возле двери, при включении в сеть мобильного телефона, зарядка не начинается.
Сантехническое оборудование. Смотрим, как работают краны, системы слива, обращаем внимание на возможные протечки.
На кухне проверяем плиту.
Типовой договор аренды Аренда квартир (недвижимости)
Арендодатель может получить также дополнительные гарантии например, гарантию от фирмы, где работает арендатор (особенно это актуально в тех случаях, когда жилец прописан в другом городе). В этом случае, если жилец нанесет материальный ущерб имуществу или квартире и съедет без предупреждения, убытки будут возмещены его организацией.
Арендаторам (нанимателям): Поиск квартиры в наем предполагает изучение предложения на рынке через периодические издания и интернет.
Срочный трудовой договор трудовой кодекс рф
СРОКИ ПО ДОГОВОРУ. В случае просрочки по сдаче автомобиля в аренду автомобиля (с физическим лицом) и нуждается в государственной или коммунальной собственности, кроме случаев, предусмотренных законом или иными жизненными обстоятельствами люди вынуждены подыскивать временное жилье.
Разрешения остальном, не предусмотренном настоящим договором, Арендатор обязан передать автомобиль собственнику либо в судебном порядке безвестно отсутствующим, недееспособным либо ограниченно дееспособным его права переходят к Арендодателю.
Договор найма жилого помещения: образец
Часть соглашения устанавливает конкретный порядок, в соответствии с которым он действует, методы внесения в него изменений, обстоятельства, достаточные для инициации расторжения сделки и прекращения действия ее условий.
момент, когда соглашение вступает в свою законную силу; условия, в соответствии с которыми происходит досрочное расторжение арендатором сделки, с обозначением правовых последствий таких действий; условия, согласно которым собственник жилого имущества может инициировать досрочное расторжение соглашения, с приведением последствий подобных действий; условия, согласно которым могут вноситься изменения в содержание договора; порядок, согласно которому действуют стороны, при нарушении контрагентом условий соглашения.
Что включает опись имущества при сдаче квартиры
Именно поэтому, при заселении и подписании договора найма жилого помещения, отдельное внимание необходимо уделить детальному описанию прилагаемого к квартире имущества – это важно и для хозяина помещения, и для будущих жильцов.
Составляется документ в простой письменной форме.
yuridicheskayakonsulitatsiya.ru
Опись имущества - образец 2018
На странице представлен образец документа «Опись имущества» с возможностью скачать его в формате doc.
Тип документа: ОписьДля того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Описи имущества могут осуществляться по разным причинам. Для юридических лиц и предпринимателей ее проводят при инвентаризациях или в случае продажи имущества в соответствии с договором. По результатам проведенной описи необходимо составить акт, в котором перечисляется все имущество, обнаруженное в офисе, производственном помещении или на складе. Физические лица чаще всего проводят описи имущества перед продажей дома или квартиры. В этом случае помимо самого имущества, следует указывать вид строения (блочное, деревянное, кирпичное), этаж, на котором расположена квартира или этажность частного дома, наличие лифтов и балкона, состояние стен, пола и дверей, а также площадь самого дома или квартиры и отдельных помещений.
Информация, которая вносится в опись имущества
Список всех предметов, находящихся в жилом или нежилом помещении, нужно внести в таблицу, которая называется «Акт описи имущества». Под названием документа вписывается адрес дома, квартиры, производственного или офисного помещения. Затем указывается информация об объекте недвижимости. Сама таблица описи имущества имеет следующие колонки:
- наименование предмета имущества;
- его детальное описание;
- отметка о состоянии, в котором тот или иной предмет находится – отличное, хорошее, удовлетворительное.
Внизу таблицы сносятся дополнения, если таковые имеются. Таблица визируется лицами, которые принимали участие в составлении описи и ставится дата, когда эта опись была произведена, а также подпись владельца имущества.
У вас есть юридический вопрос?
Скачать образец документа
Скачать в .docСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.
Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.
Скачать в .docСохраните этот документ сейчас. Пригодится.
Вы нашли то что искали?
* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!
Смежные документы
Документы, которые также Вас могут заинтересовать:
dogovor-obrazets.ru
Типовой договор аренды квартиры с описью имущества
Типовой договор аренды Аренда квартир (недвижимости)
675002543, 993263031, 630281531 Алла Двухкомнатная посуточно, Киев Шевчековский, КПИ, Ванды Василевской 13, 2/5 кирпич; цена за сутки 22 у.е. ( №31 ) 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 Тел.
Однокомнатная квартира с ремонтом в новом элитном доме в хорошем районе города — цена за месяц 1100 у.е. ( №35 ) Авг Сен Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Тел.
Как составить опись имущества — приложение к договору аренды квартиры?
При этом будущий жилец имеет право внести в документ любые поправки .касающиеся имущества. Во втором случае, при возврате квартиры арендодателю, опись имущества уже составляет сам наниматель .
который подробно указывает имеющиеся в помещении имущество на момент возврата, а также произошедшие с ним изменения.
Этот процесс является не менее важным и ответственным, чем первоначальный, поскольку позволяет избежать предъявления претензий хозяином уже после выезда из помещения.
Скачать приложение к договору аренды квартиры — опись имущества .
Форма Нет ограничений прямо указывающих, каким образом должна быть составлена опись.
Возможен смешанный вариант — к примеру, общий перечень имущества в виде таблицы напечатан, а в специально отведенных пустых графах хозяин квартиры и будущий жилец в процессе осмотра квартиры от руки вписывают замеченные недостатки.
Опись может быть выполнена как в виде отдельного документа .
Договор аренды квартиры с описью имущества
Договора жилищного найма можно привести.Объекта договора; опись ; дополнительное соглашение (если.
Заявление об увеличении оклада так, чтобы его удовлетворил.
У кадровиков есть официальные просьбы о повышении зп.
Как составить образец искового заявления Информационные агентства за сравнительно небольшую сумму обязуются в течение одно-двух недель предоставить информацию о квартирах и комнатах.
Аренда комнат и квартир.
Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения
236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 14.06.2018) Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Бесплатные юридические консультации: Наймодатель передает, а Наниматель принимает Квартиру со следующими показателями: Показания электросчетчика на момент передачи: Д-_________________ Н-_________________ Показания счетчика воды на момент передачи: Г-_________________ Х-_________________ Сантехническое оборудование (нужное подчеркнуть): исправно, требует ремонта или замены _______________________________________________________________________ Электропроводка и оборудование (нужное подчеркнуть): исправно, требует ремонта или замены _____________________________________________________________________ Телефонный кабель и тел.
Типовой бланк договора аренды квартиры на 2018 год
Как и любой иной контракт – договор аренды имеет свои нюансы и особенности. Договор аренды квартиры между физическими лицами, как правильно составить, образец 2018 В России не существует понятие «правильность» заполнения соглашения, оно не будет являться верным ни для аренды, ни для продажи.
Все сделки между физическими лицами должны следовать принципу диспозитивности и заключаться в свободной форме.
Договор аренды квартиры с описью имущества
Если недостатки имущества сторону, принимающую имущество, устраивают, то акт является своеобразной страховкой для стороны, которая объект договора передает.Также договор аренды квартиры должен предусматривать пункт об ответственности сторон.
где указываются наиболее важные обязанности наймодателя и нанимателя.
В первом случае имеет место В этом случае вместо аренды заключается договор поднайма и жилец именуется уже поднанимателем.
Особенности составления акта описи имущества
В данном документе будет отражено все, имущество, подлежащее передаче арендатору вместе с квартирой во временное пользование.Таким образом, договор аренды квартиры с описью имущества является для сторон дополнительной гарантией добросовестного исполнения контрагентом своих обязанностей и необходимо во всех случаях, когда вместе с самим объектом недвижимости передается находящееся в нем имущество.
Как составить опись имущества при оформлении найма жилого помещения?
lawyersfree.ru
Договор найма
Специалисты рынка недвижимости однозначны в своем мнении – договор найма должен быть заключен в обязательном порядке, кем бы ни был потенциальный квартиросъемщик. Россияне не очень любят подписывать бумаги, к тому же у нас нет типового узаконенного договора, поэтому приходится либо пользоваться теми, которые составляют агентства недвижимости, либо заказывать договор юристу. Отметим, что в Интернете представлены далеко не лучшие образцы договоров, часто просто устаревшие. Но в любом случае заключение договора – это суровая необходимость. Собственники часто думают, что раз наниматель является знакомым или его должность в солидной организации высока, то это даст гарантию его порядочности. К сожалению, и среди знакомых, и среди высокооплачиваемых менеджеров солидных организаций встречаются недобросовестные люди, да и люди просто склонны забывать какие-то детали, если они не закреплены на бумаге.Правильно составить договор не так уж и сложно. По закону юридическую силу имеет договор аренды, составленный в простой письменной форме, его не обязательно заверять у нотариуса, достаточно просто подписей собственника и арендатора. В договоре найма нужно постараться отразить максимальное количество информации о сдаваемом помещении и условиях аренды. При этом собственника не должен беспокоить объем договора – этот параметр не ограничен.
Примерный текст договора найма жилого помещения:
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. Краснодар «__»______________20__г.
Гр.___________________________________________________________________________________________
Паспорт серия_________№ __________Выдан ____________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Зарегистрирован ___________________________________________________________________
Именуемый в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ» с одной стороны и
Гр.___________________________________________________________________________________________
Паспорт серия_________№ __________ Выдан ____________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Зарегистрирован ___________________________________________________________________
Именуемый в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1 . ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Наймодатель предоставляет во временное пользование сроком на _____ месяцев жилое помещение ____________________________________________________________________, расположенное по адресу:
___________________________________________________________________________________________
Срок найма определяется с «___»_________________20___г. по «___»___________________20___г.
1.2 В соответствии с настоящим договором в указанном помещении помимо Нанимателя постоянно будут проживать следующие граждане:
1.__________________________________________________________________________________________
2.__________________________________________________________________________________________
3.__________________________________________________________________________________________
4.__________________________________________________________________________________________
5.__________________________________________________________________________________________
(ксерокопии паспортов прилагаются)
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1 Наниматель обязуется содержать арендуемое помещение и предоставленное ему имущество в порядке, предусмотренном санитарными и противопожарными нормами и правилами;
2.1.1 Своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов арендуемого жилья и принимать все меры к их устранению;
2.1.2 Компенсировать затраты Наймодателю в случае нанесения ущерба помещению и находящимся в нем предметам по своей вине; а также компенсировать ремонт квартир соседей, пострадавших по его же вине;
2.1.3 Не допускать проживания в арендуемом помещении третьих лиц, а также не сдавать его третьим лицам;
2.1.4 Не позднее чем за 14 дней поставить в известность Наймодателя о предстоящем освобождении арендуемого помещения и сдать его в первоначальном (на момент заключения договора) состоянии и комплектации;
2.1.5 В случае невыполнения договорных обязательств, несвоевременного внесения платы за аренду жилья и коммунальные услуги, жалоб соседей и возникновение прочих конфликтных ситуаций, Наниматель обязан освободить арендуемое помещение по первому требованию Наймодателя в срок не более ____ дней.
2.2 Наймодатель обязан не позднее, чем за 1 месяц известить Нанимателя о необходимости освободить сдаваемое им жилое помещение.
2.2.1 Наймодатель не может повышать указанную в договоре арендную плату до окончания срока действия настоящего Договора Найма.
2.2.2 При досрочном расторжении данного договора по инициативе Наймодателя, последний должен возместить Нанимателю предварительно выплаченную им арендную плату и фактически понесенные расходы.
2.2.3 Наймодатель имеет право входить на территорию сдаваемого им жилого помещения по предварительному соглашению с Нанимателем, в удобное для обеих сторон время.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТА
3.1 Оплата производится с предоплатой за __________ месяц__ вперед, исходя из расчета __________________________________________________________________________ за один месяц.
3.2 При подписании настоящего договора Наниматель оплатил Наймодателю залог в размере _________________________________________________________________ являющийся гарантированной суммой за сохранность имущества и бытовых приборов в арендуемом помещении, а также возможные непогашенные платежи.
3.3 По истечении срока настоящего договора (или его досрочном расторжении) залоговая сумма возвращается Нанимателю при отсутствии претензий со стороны Наймодателя, либо идет в счет уплаты за проживание в последний месяц, что заранее обговаривается сторонами.
3.4 Коммунальные услуги оплачивает ________________________________________________________
Расходы за пользование телефоном оплачивает ________________________________________________
Расходы за использование электроэнергии оплачивает __________________________________________
отдельно в установленные сроки.
Показания счетчиков: эл.энергия _______________, гор.вода ______________, хол.вода ______________
4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1 Договор считается расторгнутым по окончании срока его действия, если сторонами не принято решения о его продлении.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1 Все споры, между Нанимателем и Наймодателем (в случае их возникновения) решаются путем переговоров, в ином случае стороны, руководствуясь действующим Российским законодательством, имеют право обращаться в судебные органы РФ.
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
НАЙМОДАТЕЛЬ: НАНИМАТЕЛЬ:
Ф.И.О.___________________________ Ф.И.О.___________________________
_________________________________ _________________________________
Подпись __________________ Подпись __________________
_________________________________ _________________________________
rielter23.ru
