Должен ли пенсионер платить земельный налог за дачный участок. Должен ли пенсионер платить земельный налог за дачный участок
Обязаны ли платить пенсионеры налог на дачу и землю с 2018 года?
Изменения в налогообложении земельных участков вызывают споры, удивления и возмущения граждан. Налоговая база, основанная на кадастровой стоимости намного выше, чем прошлая, которая рассчитывалась по инвентаризационной стоимости. Особенно остро изменения задели пенсионеров. Естественный вопрос – есть ли льготы для этой категории населения, беспокоит всех, кто достиг 55 – 60 лет. Но есть и изменения в НК РФ, которые порадуют пожилых собственников дач и другой недвижимости.
Изменения по налогообложению дачных участков пенсионеров
Налоги теперь рассчитывают по кадастровой стоимости, которая очень близка к рыночной, поэтому суммы значительно выше прошлогодних. Для пенсионеров, чьи дачные участки
С 2018 года пенсионеры, по ст. 391 НК РФ, внесены восьмым пунктом в список льготников:
- инвалиды 1, 2 группы;
- инвалиды детства;
- Герои России и СССР;
- участники и ветеранами боевых действий;
- подвергшиеся радиации в Чернобыле и на других авариях;
- испытатели и ликвидаторы ядерного, термоядерного оружия;
- ядерщики;
- пенсионеры – женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет.
Закон разрешает местным администрациям добавлять льготы, устанавливать заниженные ставки. Но если у вас на даче находится мастерская, которой вы пользуетесь по роду своей деятельности, то она не будет облагаться налогом.
Для пенсионеров дачный участок в 6 соток не попадает под налогообложение. Если территория больше, то налог начисляется на излишек. Например, у вас участок в 12 соток. Налог будете платить только с 6 соток. Если у вас 2 участка, то льготный вычет можно получить только на один из них.
Когда пенсионер не пишет заявление в ФНС, перерасчет производится с самой дорогой недвижимости. Поэтому, лучше самому выбрать, с какого участка выгоднее получить льготу.
Как воспользоваться льготами
Подать заявление можно несколькими способами:
- обратитесь в любое отделение налоговой службы;
- отправьте документ через официальный сайт ФНС. Для этого зарегистрируйтесь на https://www.nalog.ru/ создайте личный кабинет;
- воспользуйтесь онлайн порталом Госуслуги.ру.
Кроме заявления никаких документов предоставлять не нужно. В бланке запишите номер пенсионного удостоверения и паспортные данные.
Чтобы вам пересчитали налог за 2017 год или вернули деньги за 6 соток, которые вы успели уплатить, подайте заявление до середины лета.
Вопросы и ответы
Я на пенсии с прошлого года, но плачу налоги без всяких льгот. Что сделать, чтобы мне пересчитали и вернули все лишнее, что я заплатил?
Вам нужно обратиться в налоговую по месту жительства и до 1 ноября предоставить документы:
- паспорт;
- СНИЛС;
- пенсионное удостоверение;
- свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРП по каждому объекту недвижимости;
- квитанции об оплате налогов на каждую недвижимость;
- заявление о предоставлении льгот на основании пенсионного возраста (составите на месте) по одному объекту на ваш выбор;
- заявление о перерасчете платежей и возврату излишков.
В течение 2018 года вам переведут деньги на банковскую карту или счет. Это будет перерасчет за 2017 год.
Льготный налог у пенсионеров только с дачного участка или по другим тоже?
Вы сами выбираете объект недвижимости, если являетесь собственником нескольких объектов. Например, если у вас есть дача, квартира и гараж, то выберите что-нибудь одно и напишите заявление в налоговую. Именно по этому объекту вам начислят льготный налог.
Я пенсионер. У меня на дачном участке стоит домик на добротном фундаменте, деревянный туалет и сборная теплица. Я должен по всему этому налог платить?
Нет. Налогом облагаются только те постройки, которые невозможно перенести без ущерба. В вашем случае, за теплицу вы не платите, если она небольшая и предназначена для собственных нужд. За туалет вы тоже не платите налог, если он не фундаменте из камня, кирпича или бетона и вы можете его переставить в другое место. Если дачный участок до 6 соток, то вы, как пенсионер, освобождаетесь от земельного налога на дачу, но платите налог на другие объекты, которые у вас в собственности, например, на квартиру.
Документы
- НК РФ ст. 361.1, 407;
- ФЗ № 66 «О садоводческих огороднических и дачных объединениях граждан». Этот закон действителен до 1 января 2019 года. После этого утратит силу и будет замещен ФЗ № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
Большинство пенсионеров на дачных участках выращивают овощи и фрукты. Это позволяет сократить траты на покупку продуктов. Нулевой налог на 6 соток значительно сэкономит траты и без того небольшой пенсии.
Комментарии (0)
Ключевая ставка ЦБ с 26.03.2018, 7,25% Инфляция февраль 2018 года, 2,2%
ipoteka.finance
Должен ли пенсионер платить земельный налог за дачный участок
Льготы и порядок уплаты земельного налога для пенсионеров
Льготы и порядок уплаты земельного налога для пенсионеров Но каковы особенности оплаты налога для граждан, получивших пенсионное удостоверение? Разберемся прямо сейчас: Каждый год собственникам земли приходят налоговые оповещения, где указан размер, срок оплаты за прошлый год!
Отправка писем в 2018 году производится до конца сентября.
Размер стоимости по кадастру можно проверить на сайте rosreestr.ru либо на карте кадастровой палаты – pkk5.rosreestr.ru.
Должны ли пенсионеры платить земельный налог: кто и сколько?
Должны ли пенсионеры платить земельный: кто и сколько?
Законодательство предусматривает льготы по земельному налогу для различных категорий граждан. Одной из таких сопутствующих веток, в компенсационной системе, является налогообложение, где к наиболее интересующимся вопросам относят уплату налога за землю пенсионерами.
Платят ли пенсионеры налог на землю и на имущество
Платят ли пенсионеры на землю и на имущество * В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
* Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
* Позвоните на горячую линию: Москва и Область — +7(499)350-80-32 Санкт-Петербург и область — +7(812)627-15-62 Платит ли пенсионер на имущество?
Льготы пенсионерам по земельному
- Местные.
- Региональные;
- Федеральные;
Такое налоговое бремя как земельный относится к местным , средства от которых поступают в бюджет местных муниципальных образований.
В связи с этим органы местной исполнительной власти имеют полномочия устанавливать размеры налоговых взносов за землю, расположенную на их территории, а также определять условия и порядок предоставления льгот по их уплате.
Платят ли земельный?
На сегодняшний день пенсионеры, владеющие земельными участками на территории Российской Федерации, в обязательном порядке должны платить местный.
Он перечисляется в бюджет администрации того населённого пункта, в котором он расположен.
Органы местной власти самостоятельно утверждают порядок его начисления и уплаты в бюджет.
Должны ли пенсионеры платить налог на землю
Должны ли пенсионеры платить налог на землю Налоговые льготы не будут начисляться человеку автоматически. Чтобы ими воспользоваться, нужно лично обратиться в налоговую службу по месту своего проживания или по местонахождению участка.
Сэкономьте ваше время и нервы.
Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста. Как меняется ставка Законодательство о льготах Законодательно льготы на земельный участок, в том числе и для пенсионеров, бывают трёх видов: Освобождение от уплаты; Снижение налоговой ставки до определённой суммы; Установление привилегий на уровне муниципалитета (для каждого региона свои условия).
Платят ли пенсионеры налог на дачу и землю в 2018 году и что такое кадастровая стоимость объекта?
Платят ли пенсионеры налог на дачу и землю в 2018 году и что такое кадастровая стоимость объекта?
Платят ли пенсионеры на дачный участок?
Ответ на этот вопрос зависит от ряда факторов. Порядок налогообложения дачных участков
Налог на дачный участок, также как и на гараж, складывается из двух составляющих: имущественный на дачное строение; земельный налог на участок земли.
Платят ли земельный налог?
Читайте также: как проверить задолженность по транспортному налогу. Как взять в долг на телефон у оператора Билайн, узнайте здесь.
Порядок уплаты земельного налога в России Об оплате земельного налога пенсионерами мы расскажем чуть ниже.
vigor24.ru
Должен ли пенсионер платить налог на участок 12 соток?
– Должен ли пенсионер платить налог за землю, если у него в собственности дом и земля (огород) площадью 12 соток? Я читала на вашем сайте, что с 2018 года есть льготы по уплате налога на землю дачных участков (за 6 соток не оплачивается, остальное платит собственник). Относится ли эта льгота и к земельному участку жилого дома (огороду)? И если эта льгота распространяется на земельный участок жилого дома, то она носит заявительный характер? Надо ли снова подавать соответствующие документы? Ранее в налоговую инспекцию уже были поданы документы на льготы для пенсионера.
TischenkoPhoto/Depositphotos
Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:
Действительно, с 1 января 2018 года пенсионеры в Российской Федерации законодательно освобождены от обязанности по уплате земельного налога на земельный участок (или часть земельного участка) размером 6 соток. Эта льгота распространяется и на земельный участок, примыкающий к дому (огород).
В части, превышающей установленный законодателем размер, то есть в Вашем случае 6 соток (12 соток – 6 соток), Вам придется оплатить земельный налог по соответствующей ставке.
Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью
Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?
Если Вам придет уведомление об уплате налога на земельный участок площадью 12 соток, Вам нужно будет еще раз подать заявление о применении к Вам налоговой льготы, и в этом случае льгота будет носить характер заявительный. Никаких дополнительных документов к данному заявлению прилагать не следует.
Отвечает налоговый консультант финансовой службы «Инком-Недвижимость» Айна Зайцева:
В соответствии с земельным законодательством, использование земли на территории РФ является платным. Одной из форм платы является земельный налог, который регламентируется Налоговым Кодексом РФ.
С 2017 года налоговым законодательством предусмотрено уменьшение налоговой базы на величину кадастровой стоимости 6 соток земли, находящейся в собственности пенсионера.
Соответственно, если земельный участок под домом находится в собственности, бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении у пенсионера, то земельный налог на участок 12 соток будет рассчитываться, только исходя из 6 соток. К остальным 6 соткам будет применяться вычет.
Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?
Может ли пенсионер получить налоговый вычет, купив дом?
Для получения льготы по земельному налогу необходимо подать соответствующее заявление в любой налоговый орган по своему усмотрению. Если ранее была заявлена льгота по налогу на имущество в связи с льготной категорией налогоплательщиков, которыми являются пенсионеры, то можно не прикладывать к заявлению подтверждающие документы на льготу.
Данный вид льготы в виде налогового вычета применяется в отношении только одного земельного участка.
Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):
За получением и оформлением льготы рекомендую обратиться в налоговую инспекцию по месту своего жительства. Такие льготы действительно носят заявительный характер: Вы должны предоставить документы, подтверждающие Ваше право на получение льготы, и заполнить в налоговой заявление по форме.
Текст подготовила Мария Гуреева
Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: [email protected]. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!
Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
Инструкция: как купить дачу с землей?
Надо ли платить налог при продаже участка?
Дачная амнистия
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
www.domofond.ru
Платят ли земельный налог пенсионеры?
Изначально, следует сказать, что бывают разные виды льготников, а именно: федеральные и региональные. И если к федеральным льготникам можно отнести ветеранов войн, инвалидов, а также людей, которые были облучены вследствие аварий на атомных станциях, в их числе и ЧАЭС, то категории региональных льготников определяют уже муниципальные власти.
Поскольку первая категория лиц получает пособия и социальные выплаты из федерального бюджета, а вторая – из местных бюджетов, муниципальным властям и предоставлено право выбирать, кто будет получать те или иные льготы на уплату тех или иных налогов.
Прежде всего, налог на землю уплачивается всеми лицами, которые пользуются землей на праве пожизненного владения или бессрочного пользования. При этом, сюда относятся, как организации, то есть юридические лица, так и физические лица. Однако, есть отдельные категории лиц, которые имеют определенные льготы.
Ни в одном из списков льготников, перечисленных налоговым законодательством, нет лиц, достигших пенсионного возраста. В соответствии с этим, можно сделать вывод, что пенсионеры обязаны платить налог на землю.
Однако, льготы бывают такие, которые устанавливаются федеральным правительством, законом, а есть те, которые могут быть предусмотрены муниципальными нормативно-правовыми актами. Это так называемые дополнительные льготы. Именно в результате решения муниципальных органов власти, пенсионеры той или иной области могут пользоваться различными льготами.
Как узнать ставку земельного налога и местных льгот?
Чтобы узнать, нужно ли пенсионеру уплачивать земельный налог, ставку земельного налога и вообще о льготах, которые предусмотрены местным законодательством, необходимо обратиться к местному нормативному акту, который регулирует правоотношения в сфере земельного налога.
Достаточно воспользоваться сайтом налоговой службы, на котором существует специальный электронный сервис. Муниципальные власти вправе не просто назначить льготу, но и отменить уплату налога на землю для пенсионеров вовсе.
Если в той или иной области предусмотрены какие-либо льготы для пенсионеров по уплате земельного налога, то для того, чтобы их официально оформить, нужно собрать все необходимые для этого бумаги.
Документы для оформления
Обращаясь в налоговую службу, пенсионер должен иметь при себе:
- Пенсионное удостоверение. Именно этот документ является основанием для назначения льготы пенсионеру.
- Документ, удостоверяющий личность.
- Заявление о предоставлении льготы пенсионеру. Такие заявления обычно составляются собственноручно в произвольной форме. В ином случае, это может быть бланк, выдаваемый в местном налоговом органе.
- Документы, подтверждающие право пенсионера на земельный участок.
Льготы, предоставляемые муниципальными органами, называются дополнительными. В частности, дополнительные льготы в некоторых регионах предоставляются тем пенсионерам, которые предоставят при обращении в местный налоговый орган подтверждение постоянной регистрации в данном регионе.
Таким образом, главный критерий, по которому определяется наличие и характер льгот — это место нахождения земельного участка.
Порядок обращения в налоговые органы:
- Прежде, чем направлять в налоговую службу заявление о предоставлении льгот, необходимо проконсультироваться в местном органе (администрация либо налоговая), на территории которого находится участок земли. Это нужно для того, чтобы сначала узнать, какие льготы может получить пенсионер относительно своего земельного участка.
- В случае же установления на законодательном уровне потенциальной возможности получения пенсионером льготы на земельный участок, необходимо обратиться в местное подразделение налогового органа с указанными выше документами.
- Происходит проверка предоставленных пенсионером документов
- После успешной проверки, пенсионеру предоставляется льгота, установленная местным законом
Как получить льготу для пенсионера или инвалида?
Каждому пенсионеру или инвалиду необходимо помнить, что несмотря на законодательно закрепленную возможность получения льготы по уплате земельного налога, она не начисляется автоматически.
Пока заявитель сам не подаст соответствующие документы, льготы начисляться не будут. Когда документы были поданы в налоговую позже положенного времени, периодом за который будет происходить перерасчет налога является 3 года.
То есть, если момент возникновения права предоставления льготы возникнул еще лет 5 назад, при подаче документов спустя это время на получение льготы, налог на землю будет пересчитан только за последние 3 года.
Примеры отдельных местных льгот
Существуют различные ситуации и способы установления местных льгот на земельный налог:
- В Москве, Красноярском крае, Шаховском районе такого рода поблажек пенсионерам не полагается вовсе.
- В Самаре пенсионеры освобождаются от уплаты земельного налога законодательно по определенным объектам налогообложения, например, не надо платить налог на землю с дачи размером в 6 соток.
- 50% скидка пенсионерам предоставляется в Королеве.
- Освобождаются от уплаты налога те пенсионеры, которые обладают правом собственности на землю в размере не более 25 соток, в Санкт-Петербурге.
Форма подачи заявки в налоговый орган
Когда при обращении в налоговый орган для оформления льготы, пенсионер подает заявление, он должен помнить, что этот документ должен обязательно соответствовать требованиям, содержать обязательные реквизиты.
При этом, необходимые документы заявитель может подать тремя способами:
- Прийти в налоговую инспекцию лично.
- Отправить документы по почте.
- Отправить документы по электронной почте.
Если пенсионер решил отправить документы по почте: ранее ему необходимо было заверять отправляемые копии документов в установленном законом порядке, а сейчас достаточно заверить эти копии собственноручно пенсионером путем написания соответствующей записи.
Для того, чтобы отправить документы по почте, следует зарегистрироваться в личном кабинете на сайте налоговой службы.
Исчисление налога на землю
При исчислении земельного налога, учитываются:
- Кадастровая стоимость земли.
- Доля земельного участка.
- Ставка налога.
Если налог уплачивается за неполный год, то необходимо также включать в формулу коэффициент владения землей.
Платить земельный налог обязаны все владельцы земельных участков. Однако, некоторые местные органы помимо установления льгот, могут и освободить от уплаты этого налога пенсионеров вовсе. Например, в Павлово-Посадском районе освобождены от земельного налога пенсионеры-одиночки.
Если пенсионер (включая военных) не освобожден согласно местным льготам от уплаты налога, то он обязан уплачивать соответствующий налог. Однако, в соответствии действующему законодательству, по обращению в комиссариат он может получать компенсацию от государства, то есть, возмещение данного налога.
Для уплаты налога на землю сначала следует зайти на сервис налоговой службы. На сайте заполнить соответствующие поля о налогоплательщике, его земле.
Далее может быть 2 способа оплаты:
- Наличный. Для этого необходимо сформировать платежное поручение и оплатить по нему налог в любом банке России.
- Безналичный.
Популярные вопросы и их решение
Можно ли каким-либо образом изменить ставку налога?
Ставка налога указана в акте местных органов власти, поэтому изменить ставку налога нельзя.
Какие условия необходимо выполнить, чтобы получить льготы?
Кроме подачи соответствующих документов, необходимо знать об условиях получения льгот. Например, в Лотошино от четверти налога освобождаются те пенсионеры, которые являются малоимущими и одинокими.
Узнать, кто ещё освобождается от оплаты налогов можно здесь.
Итак, для оформления льготы на земельный налог пенсионеру необходимо знать, имеет ли он на это право в соответствии с местным муниципальным законодательством. Если да, то обратиться в администрацию, на территории которой расположен его земельный участок, проконсультироваться и подать соответствующие документы.
После проведения проверки, налоговый орган должен предоставить право на получение льготы и осуществить перерасчет налога на землю.
Получите ответ юриста за 5 минут
consultbook.ru
