С 1 января 2017 «машиноместа» облагаются налогом по-новому - исходя из их кадастровой стоимости. Налог на машиноместо
Налог на паркинг – актуальные размеры налогов, налоговые льготы, кто может не платить налог на паркинг?
В новом Федеральном законе за номером 315, вступившем в силу с первого дня 2017-го года, определено понятие «места для машины». Машиноместом или парковочным местом называют площадь: относящуюся к зданию или сооружению, то есть являющуюся его частью, а так же имеющую разграничительные отметки, коими служат конструкционные элементы или разметочные линии. У машиноместа единственное предназначение – оно используется в качестве стоянки для одной единицы автотранспорта.
Содержание статьи:
Как исчисляется имущественный налог на парковочное место?
При расчете налога для физлиц используют кадастровый тип стоимости паркинга. Размер применяемой ставки 0,1-0,3% и не более. Сведения об имуществе для налоговой службы предоставляются Росреестром.
Внимание. В связи с отсутствием до 2017 года в Федеральном законе четко пописанной формулировки, определяющей машиноместо, многие парковочные площади могут числиться как часть (доля) объекта нежилого типа. При этом конкретное назначение собственности не указано. В таких случаях ставка налогообложения на уровне 0,5%, а возможность применить льготу отсутствует.
Действия владельцев парковок в подобных случаях сводятся к следующим шагам:
Обращение в Росреестр с целью изменить наименование собственности на «машиноместо», если объект по факту соответствует нормам закона, предусмотренным для парковочных мест. Измененные сведения будут направленны в налоговую структуру для расчета величины налога.- Если же в свидетельстве о госрегистрации прав на собственность объект уже именуется «машиноместом», владелец может самостоятельно обратиться в налоговую службу с просьбой пересчитать налог.
Налогоплательщики, имеющие право на получение федеральных льгот в отношении налога на паркинг
Перечень льготников в законодательном документе достаточно длинный.
Основные пункты касаются:
- Героев СССР и РФ.
- Обладателей орденов Славы 3-х степеней.
- Инвалидов 1-ой и 2-ой групп, а также инвалидов детства.
- Участников ВОВ и «афганцев».
- Лиц, относящихся к категории «чернобыльцы».
- Пенсионеров, включая военнослужащих, вышедших на пенсию с 20-ти летней выслугой.
- Прочих категории граждан.
Льгота соответствует сумме налога применительно к объекту налогообложения, являющего собственностью льготника. Основное условие – некоммерческое использование машиноместа. Льгота применима лишь к одному объекту. Если человек владеет двумя и более местами для парковки, следует заявить в письменном виде (в налоговую службу) к какой конкретно стоянке применить льготу.
Для справки. Лица, входящие в перечень льготников, обязаны самостоятельно подтвердить свой статус соответствующими документами. Необходимые бумаги предоставляются в налоговую структуру. Только после этой процедуры предоставляется льгота.
Можно ли оформить налоговый вычет за машиноместо в паркинге?
Желание покупателей парковочных мест воспользоваться налоговым вычетом вполне понятно. Стоимость подобных покупок довольно высока и сравнима с ценами на недвижимые объекты.
Однако вычет применяется исключительно к жилой собственности:
Квартирам и комнатам.- Жилым домам.
- Земельным участкам, предназначенным под строительство.
- Земельным участкам с жилыми постройками.
Машиномест нет в этом перечне.
Статья написана профессионалами. Поделитесь ей в социальных сетях!pravo-doma.ru
С 1 января 2017 «машиноместа» облагаются налогом по-новому
С 1 января 2017 г. вступит в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 315-ФЗ. Документ дает однозначную трактовку понятия «машиноместо», что необходимо, в том числе, для целей налогообложения. Налог на машиноместа с 2017 года исчисляются по кадастровой стоимости.
Машиноместо – есть часть здания или сооружения, что предназначена исключительно для размещения транспортного средства, притом, что ее границы описаны в установленном порядке. Соответственно, при исчислении размера налога на имущество физических лиц за одно машиноместо используется кадастровая стоимость данного участка. Налоговая ставка установлена в размере не выше 0,3% от кадастровой стоимости объекта.В связи с изменением законодательства ФНС России дала разъяснение по поводу методики расчета налога на имущество на машиноместо: если в свидетельстве о праве собственности на объект (расширенной выписке из ЕГРП) в качестве вида недвижимости прописано «машиноместо», то его собственник вправе обратиться в соответствующий налоговый орган (лично или через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика) за перерасчетом налога на имущество либо за получением льготы.Если в документах подобной записи нет, но объект фактически соответствует характеристикам, позволяющим идентифицировать его как машиноместо, то необходимо после 01.01.2017 г. обратиться в Росреестр с заявлением о смене наименования вида объекта. По завершении данной процедуры обновленные сведения об имуществе поступят в распоряжение налоговых органов.
Подписывайтесь на каналы "Informatio.ru" в TamTam или присоединяйтесь в Facebook, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Москве и регионах РФ.
informatio.ru
Налоги на машиноместо
Машиноместо стало объектом недвижимого имущества с 01.01.2017 года после вступления в силу № 315-ФЗ.
об это мы сообщали в 2016 году: Машиноместо является недвижимостью, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
База для начисления налога на машиноместо
При расчете налога на имущество физических лиц за машиноместо исходя из кадастровой стоимости применяется налоговая ставка не более 0,3%.
- ФНС России обращает внимание, что для исчисления налога налоговые органы используют сведения, представленные органами Росреестра.
- Так как до сих пор четкого определения машиноместа в федеральном законодательстве не было, права на такие объекты могли оформляться как на часть или на долю в нежилом помещении без указания его конкретного назначения. Соответственно, такие объекты облагались налогом как нежилые помещения: налоговая ставка составляла до 0,5%, налоговые льготы не применялись.
- Налог на машиноместо уплачивается ежегодно на основании требования ФНС.
Как перевести недвжимость в машиноместо
Если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности указано наименование объекта — машиноместо, то такой собственник может обратиться в налоговую инспекцию, в том числе через «Личный кабинет налогоплательщика», за перерасчетом налога либо предоставлением налоговой льготы.
Если же в свидетельстве о собственности не указано, что объект является машиноместом, однако фактически он отвечает требованиям, предъявляемым законодательством к машиноместам, то для изменения наименования объекта собственник может обратиться с заявлением в органы Росреестра, начиная с 2017 года. После этого информация поступит в налоговые органы для расчета налога на имущество физических лиц.
Машиноместо – часть стоянки, имеющая разграничительные отметки в виде конструкционных элементов или разметочных линий, предназначенная для размещения одного автотранспортного средства. Данный термин, не смотря на частое упоминание в постановлениях правительства Москвы, стал юридически значимым только после вступления в силу Постановление Правительства Москвы от 20.02.2007 N 99-ПП.
Машиноместом считается часть автостоянки, занимаемая 1 автотранспортным средством и расположенная в специально предназначенном для этого здании, сооружении (или части здания, сооружения) или на специальной открытой площадке, предназначенной только для организованного хранения (временной стоянки) транспортных средств.
Общее понятие «автостоянка», а так же нормы, которые должны быть соблюдены при строительстве или планировке здания под автостоянку прописаны в СНиП 21-02-99 . Однако данные правила не имеют указание на размер одного машиноместа. Машиноместо может являться отдельным объектом имущества и подлежит регистрации владельцем в качестве собственности в установленном порядке. Владелец прописывается в свидетельстве на право собственности на парковочное место. Среднее значение площади машиноместа 3.5 кв.м для существующих зданий.
Поделиться с друзьями
malina-group.com
налог на машиноместо | Ваши налоги -
В январе этого года купили мaшиноместо в паркинге про имущественный налог мало знаем, как мне его "предъявят" ну в плане куда платить и надо ли самим заморачиваться или будет какая нибудь квитанция-мол у вас имущество и вот налог придите оплатите" или в коммуналку его включают...? Просто я даже не знаю что и как надо платить-на меня эта недвижимость впервые в жизни оформлена-как то так решили, официально нигде не работаю. вобщем прошу проясните если можно)) инвентаризационную стоимость не знаю, и какие последствия могут быть если несколько лет такой налог не уплачивали? может глуповато сформулировала, но прошу поясните пожалуйста.
Ксения 5 лет 47 недель 6 дней назад
Нормально сформулировали.
Этот налог хорош тем, что вам лично НИЧЕГО делать не надо. Раз в год налоговая инспекция рассылает всем налоговые уведомления. В нем указывается объект, облагаемый налогом (квартира, гараж и т. д.), его инвентаризационная стоимость, ставка налога и сумма налога. К уведомлению прилагается квитанция на уплату налога. В вашу задачу входит лишь эту квитанцию оплатить в любом отделении любого банка. Какие то действия могут потребоваться только в одном случае - вы не согласны с данными, которые указаны в уведомлении (то есть там допущена ошибка) или вы имеете льготу по налогу.
Если уведомление и квитанция не придут вы можете ничего не делать. Либо самостоятельно узнать есть ли у вас задолженность (на сайте налоговой службы в личном кабинете налогоплательщика) и погасить ее. Если несколько лет налог не платили вы должны его заплатить. Причем достаточно только за три последних года. Так гласит статья 5 Закон РФ от 9 декабря 1991 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (цитата):
Портал "Ваши налоги"
Портал "Ваши налоги"
vashnal.ru
Должен ли пенсионер платить налог за машиноместо?
Здравствуйте. Федеральная налоговая льгота, устанавливаемая НК РФ
Статья 407. Налоговые льготы
1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
5) гараж или машино-место.
6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Местная налоговая льгота, введенная Закон г. Москвы от 19.11.2014 N 51 «О налоге на имущество физических лиц»:
1. Налогоплательщики, указанные в подпунктах 1-13 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации (примеч. в т.ч. ПЕНСИОНЕРЫ, которые не использовали в налоговом периоде налоговую льготу, установленную статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении гаража или машино-места, освобождаются в этом налоговом )периоде от уплаты налога в отношении одного гаража или машино-места, площадь которого не превышает 25 квадратных метров, расположенного в здании, включенном в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
2. Налогоплательщики, за исключением указанных в части 1 настоящей статьи, уплачивают налог в отношении одного гаража или машино-места, указанного в части 1 настоящей статьи, в следующих размерах:1) 8,3 процента суммы налога, исчисленной за 2015 год;2) 7,7 процента суммы налога, исчисленной за 2016 год;3) 7,1 процента суммы налога, исчисленной за 2017 год;4) 6,7 процента суммы налога, исчисленной за 2018 год и последующие налоговые периоды.3. Налоговые льготы, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, предоставляются в отношении одного гаража или машино-места с максимальной исчисленной суммой налога вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
Нужно заявление если Вы ранее не предоставляли в налоговые органы документы, подтверждающие право на налоговую льготу, установленную статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации.
pravoved.ru
Налог на машиноместо | Журнал "Налоговая политика и практика"
ФНС России разъясняет особенности налогообложения принадлежащих физическим лицам машиномест.
С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон от 03.07.2016 № 315-ФЗ, в котором дано четкое определение понятия «машиноместа», в том числе для целей налогообложения. Так, в соответствии с законом машиноместо – это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства часть здания или сооружения, границы которой описаны в установленном порядке. Таким образом, при расчете налога на имущество физических лиц за машиноместо исходя из кадастровой стоимости применяется налоговая ставка не более 0,3%.
ФНС России обращает внимание, что для исчисления налога налоговые органы используют сведения, представленные органами Росреестра. Так как до сих пор четкого определения машиноместа в федеральном законодательстве не было, права на такие объекты могли оформляться как на часть или на долю в нежилом помещении без указания его конкретного назначения. Соответственно, такие объекты облагались налогом как нежилые помещения: налоговая ставка составляла до 0,5%, налоговые льготы не применялись.
В связи с этим ФНС России разъясняет, если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности указано наименование объекта – машиноместо, то такой собственник может обратиться в налоговую инспекцию, в том числе через «Личный кабинет налогоплательщика», за перерасчетом налога либо предоставлением налоговой льготы.
Если же в свидетельстве о собственности не указано, что объект является машиноместом, однако фактически он отвечает требованиям, предъявляемым законодательством к машиноместам, то для изменения наименования объекта собственник может обратиться с заявлением в органы Росреестра, начиная с 2017 года. После этого информация поступит в налоговые органы для расчета налога на имущество физических лиц.
// ФНС
nalogkodeks.ru
Как снизить налог на машиноместо |
Check Also
Минфин разъяснил порядок изменения срока уплаты налога Минфин в ответ на обращение налогоплательщика, применяющего УСН, в письме от 24 октября 2016 г. № 03-02-08/61822 разъяснил порядок изменения срока уплаты налогов, пеней и штрафов.
Минсельхоз предлагает увеличить ставку налога на неиспользуемые земли сельхозназначения Минсельхоз представил к общественному обсуждению на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов законопроект, которым предлагается увеличить ставку земельного налога на земельные участки сельскохозяйственного назначения, не используемые для сельхозпроизводств.
Льготы по транспортному налогу Точный перечень тех, кто освобождается от уплаты транспортного налога, утверждается на федеральном уровне, а также на региональном. Поскольку субсидии в области налогообложения представляют собой законный способ экономии средств, разберемся подробнее в порядке оформления льготы на транспортный налог в 2017 году.
Кто освобожден от уплаты земельного налога? Всех владельцев и пользователей участков интересует ответ на злободневный вопрос: кто освобождается от уплаты земельного налога? Чтобы разобраться в нормативных требованиях, необходимо понимать, что начислять и уплачивать подобные платежи в бюджет обязаны не только прямые собственники земли, но и лица, пользующиеся ею в порядке бессрочного (постоянного) пользования либо на правах пожизненно наследуемого владения.
Коэффициент земельного налога хотят увеличить до 5 Верховный Совет республики Хакасия обратился в Государственную Думу с законодательной инициативой об увеличении коэффициента с 2 до 5, используемого при исчислении налога на земельные участки, приобретенные физлицами в собственность для индивидуального жилищного строительства.
Когда применяется повышающий коэффициент при расчете земельного налога ФНС России на своем официальном сайте напомнила, что в 2017 году при расчете земельного налога будут применяться положения статьи 396 НК РФ о повышающих коэффициентах.
Когда при исчислении земельного налога применяется повышающий коэффициент Минфин России в письме от 30 октября 2017 г. № 03-05-04-02/71392 рассмотрел вопрос о применения при исчислении земельного налога повышающего коэффициента 2. Финансисты напомнили, что в соответствии с пунктом 15 статьи 396 НК РФ в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами для осуществления на них жилищного строительства, за исключением ИЖС, исчисление земельного налога производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты госрегистрации прав на данные земельные участки, и вплоть до госрегистрации прав на построенный объект.
Когда повышающий коэффициент налога на землю не применяется? По земельным участкам, приобретенным в собственность физическими и юридическими лицами для жилищного строительства (за исключением строительства индивидуального жилья), исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 в течение 3 лет строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на земельные участки до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Когда налогоплательщик имеет право на перерасчет имущественного налога ФНС России в информационном письме от 22 декабря 2016 года разъяснила, кто имеет право на перерасчет имущественных налогов за 2015 год.
Когда ждать возврата налога? Если вы подали налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, заявили вычеты и написали заявление на возврат излишне уплаченного НДФЛ, вас интересуют сроки, когда вернут деньги.
Как рассчитать ЕНВД «Вмененный» налог имеет особый порядок расчета. Неважно, принесет ваш бизнес прибыль или нет - на налоговую базу это никак не повлияет, ведь здесь важен не реальный, а предполагаемый, «вмененный», доход.
Как определить хозсооружение в целях исчисления налога на имущество Минфин России в письме от 16 мая 2017 г. №03-05-04-01/29325 напомнил, что в отношении хозяйственных строений и сооружений, площадь которых не превышает 50 кв. метров, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, устанавливаются пониженные налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц и налоговые льготы (Глава 32 НК РФ). При этом в Налоговом кодексе не даны определения понятиям «хозяйственное строение» и «хозяйственное сооружение». В таком случае финансисты рекомендуют исходить из понятий и определений, предусмотренных нормами иных отраслей законодательства.
Как исчисляется срок для возврата излишне уплаченного налога Минфин России в письме от 15.05.2017 №03-02-08/30790 напомнил о порядке исчисления срока на возврат излишне уплаченного налога.
Как исправить ошибки, которые привели к переплате налога Минфин России в письме от 4 августа 2017 г. №03-03-06/2/50113 рассмотрел вопрос о корректировке налоговой базы по налогу на прибыль при обнаружении ошибки, приведшей к излишней уплате налога в предыдущем налоговом (отчетном) периоде.
Как заполнять платежки при уплате налога третьим лицом В связи с тем, что Федеральным законом от 30 ноября 2016 г. №401-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ…» предусмотрено право на уплату налога за налогоплательщика иным лицом, ФНС России в своем информационном письме, опубликованном на сайте службы, представила правила по заполнению реквизитов в платежных документах.
Заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога Заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога Бывают ситуации, когда плательщик перечисляет сумму налога, превышающую задекларированный размер платежа.
А не получить ли налоговый вычет на работе? Какая в этом может быть выгода? Поговорим о возможности получения налогового вычета у работодателя. О том, какие в этом могут быть выгоды, а какие возможны недостатки этого способа возврата подоходного налога.
За неуплату налога на имущество физлиц с 1 мая начисляются пени 14 субъектов РФ, которые рассчитывают налог на имущество физлиц по кадастровой стоимости, принявшие закон о переносе срока начисления пеней, с 1 мая 2017 года начали начислять пени за неуплату налога.
За неиспользование земли для сельхозпроизводства ставка налога не повышается Минфин России в письме от 23 августа 2017 г. №03-05-04-02/54186 рассказал о налоговых ставках при исчислении налога в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, при наличии правонарушения, связанного с неиспользованием такого земельного участка по назначению.
Жителей Москвы хотят освободить от налога на единственное жилье На рассмотрение в Московскую городскую Думу внесен законопроект, которым предложена дополнительная льгота по налогу на недвижимость москвичей.
Жилое помещение при УСН освобождается от налога на имущество, если оно учтено на балансе Минфин России в письме от 6 февраля 2017 г. №03-05-05-01/6118 рассмотрел вопрос об уплате организацией, применяющей УСН, налога на имущество организаций в отношении жилого помещения.
Если признание сделки недействительной влечет уменьшение налога, можно подать уточненку Банк подал уточненную декларацию по налогу на прибыль организаций за 2015 год, в которой уменьшил сумму налога к уплате.
ЕНВД для ИП С 2013 года ЕНВД является добровольным налоговым режимом, на который могут перейти как организации, так и ИП. «Вмененка» может применяться только для определенных видов предпринимательской деятельности, перечень которых ограничен Налоговым кодексом.
Дорогим автомобилям повысили ставки транспортного налога Вчера президентом был подписан Федеральный закон № 214-ФЗ о повышении коэффициентов транспортного налога для дорогих автомобилей.
pedy.ru
