Алуштинские парки и лесные массивы дерибанят под строительство пансионатов и многоэтажек. Алушта стахеевская горка
Алушта — достопримечательности и развлечения
Алушта – крымский город-курорт с богатой и давней историей, разнообразными достопримечательностями и современными развлечениями. Основан город в 6 веке нашей эры по указу римского императора Юстиниана Первого.
Крепость получила название Алуста. В средние века была важным портовым сооружением и приморской крепостью. После взятия Крыма османами, Алуста стала обычной деревней на морском побережье.
Спустя девять лет после победы России в войне с Турцией 1768-1774 годов, турецкая армия высадилась вблизи города, однако в бою с русским войском была разбита. Во время боя был тяжело ранен М.И. Кутузов, результат ранения – левый глаз стал плохо видеть. В память о ранении полководца в окрестностях рассматриваемого города установлен памятник-фонтан.
Город пережил крушение Российской Империи, Февральскую и Октябрьскую революции, Гражданскую войну, а также Великую Отечественную войну. В послевоенное время город вновь стал популярным крымским курортом.
Где находится Алушта и как добраться
Город находится на Южном берегу Крыма, в восточной его части. Для тех, кто приехал поездом в Симферополь, проще всего сесть на троллейбус, остановка которого находится возле железнодорожного вокзала, и доехать до города-курорта. Можно использовать другой транспорт – свои услуги предлагают таксисты, курсируют автобусы.
Город-курорт находится на половине пути от Ялты к Симферополю. От Ялты тоже можно доехать троллейбусом.
Самые известные достопримечательности – фото с описанием
Перед вами список интересных мест города
Ротонда
Эта достопримечательность появилась на набережной города в 1951 году. Оформлена ротонда в древнегреческом стиле.
Стала визитной карточкой курорта. Первоначально на ротонде была надпись, цитирующая одну из статей советской конституции. Позже появилась надпись «Алушта – курорт».
Ресторан «Затерянный мир»
В трех километрах от города на трассе Алушта-Ялта любителей тихой горной природы ждет в гости ресторан. Окружающая природа великолепна в любое время года: зимой горные снежные вершины искрятся на солнце, летом манят своей нетронутой красотой.
Оформлен основной корпус в виде лесного домика, а на самой территории установлены разнообразные беседки, домики для компаний, развешены гамаки. Всё выполнено в едином стиле, везде деревянная мебель.
Парк аттракционов
Адрес этого парка – улица Горького, 5.
Здесь детей ждёт встреча с персонажами классических мультфильмов – советских и диснеевских.
Водопад Джур-Джур
В окрестностях села Генеральское расположена долина реки Улу-Узень.
На реке несколько водопадов, наиболее мощный из них – Джур-Джур. Он не пересыхает даже в разгар лета.
Долина Привидений
Вблизи горы Демерджи расположено скопление скал со своеобразной формой.
Интересный факт: в зависимости от времени суток очертания скал изменяются, поэтому появилось название Долина Привидений.
Крепость Алустон
В центральной части города находится крепость Алустон. Это самая старая крепость Крыма. Сначала это была византийская крепость, затем она перешла под управление хазар. С 12 столетия крепость Алустон стала генуэзской.
Турки-османы не смогли взять крепость. В отместку они устроили жестокую бомбардировку, в результате крепость сгорела. Сегодня туристы могут увидеть немногие фрагменты оборонительного сооружения, уцелевшие после атаки осман.
Дом купца Стахеева
Этот особняк был построен в 1880 году по заказу купца-золотопромышленника Николая Дмитриевича Стахеева. Интересный факт: в доме часто бывал известный художник И.И. Шишкин, дядя Н.Д. Стахеева.
При Советской власти двухэтажный особняк стал Дворцом пионеров и школьников. В наше время в доме работает Центр детско-юношеского творчества. Адрес – улица Перекопская, дом 1.
Аквапарк «Миндальная роща»
Расположен на берегу моря.
В аквапарке есть оригинальные аттракционы. Адрес – улица Набережная, 4а.
Каменные грибы долины Сотера
В долине реки Сотера расположено нерукотворное природное явление – «грибы» из камня, свидетельство последнего великого обледенения (четвертичного периода).
Музей «Дом домовых»
Достопримечательность появилась сравнительно недавно — 10 июля 2009 года. Под Алуштой, в селе Запрудное, один из домов был переоборудован в «Музей домовых». Раньше в этом доме размещалась общественная баня.
В дом-музей приезжают те, кто желает либо улучшить жизнь, либо уберечь себя от недоброжелательства. Мнения об этом доме противоречивы. Кто-то считает это место источником нечисти, другие не соглашаются с этим мнением.
Музей катастроф на водах и храм-маяк
Если вы спрашиваете, что ещё есть интересного в Алуште, то на этот вопрос у нас готов ответ. В окрестностях города расположен мемориальный комплекс, посвящённый морским катастрофам. Доступ на территорию комплекса бесплатный, но запрещено фотографироваться.
Туристы могут бесплатно побывать как вблизи храма-маяка, так и побывать внутри этого уникального сооружения (это единственное сооружение в Крыму, используемое как храм и как маяк, построено в 2004 году). При желании можно побывать и на смотровой площадке, оформленной в качестве палубы средневекового судна, но за это нужно заплатить немного денег (часть общей платы за посещение музея).
В подвальном помещении храма-маяка находится музей, посвящённый крупнейшим катастрофам на море. Каждый из музейных залов оформлен как интерьер соответствующего судна (также есть зал, посвящённый спасательным средствам). Кроме того, при посещении этих залов туристы слышат пугающие звуки, которыми сопровождалась гибель судна. При желании можно узнать дополнительные подробности о катастрофах, посмотрев фильм.
Парк «Крым в миниатюре»
Достопримечательность появилась недавно – 1 июня 2012 года. Этот парк – своего рода выставочный зал под открытым небом.
Здесь установлены миниатюрным версии известных достопримечательностей Крыма. Возле каждой копии имеется табличка с интересными фактами о здании. Адрес парка – улица Горького, 7.
Профессорский уголок
Дачная местность под названием Тернак с середины 19 столетия стала западной частью города.
В конце 19 — начале 20 столетия этот район города стали называть Профессорским уголком, потому что здесь строились дачи для видных учёных.
Храм Всех Крымских Святых и Феодора Стратилата
Это сооружение было построено в начале 1840-х годов по заказу графа М.С. Воронцова. Первоначально храм получил имя Фёдора Стратилата.
Современное название появилось в середине 1990-х годов. Адрес достопримечательности – улица Хромых, 14.
Историко-краеведческий музей Алушты
Этот музей был открыт в 1923 году. При Советской власти трижды закрывался и вновь открывался. В 2000 году был реконструирован.
В музее работают несколько выставок. Три из них посвящены истории города-курорта. Две другие – частная коллекция, посвящённая временному богу Хроносу, а также коллекция картин Н.И. Смирнова. Адрес – улица Ленина, 8.
Дом-музей Шмелева
Иван Сергеевич Шмелёв – русский писатель, попавший в число так называемых «белоэмигрантов». Причина эмиграции была серьёзной: Гражданская война отняла у писателя единственного сына. Печальное известие застигло Шмелёва в Алуште. Писатель создал роман «Солнце мёртвых», посвящённый братоубийственной бойне. Иван Сергеевич Шмелёв эмигрировал из Советской России и навсегда остался на Западе, во Франции.
Вопрос о доме-музее Шмелёва был решён лишь в 1993 году. Музей разместили в доме, где жила семья Н.Н. Бекетова. Решение было связано с тем, что академик был упомянут в «Солнце мёртвых». В доме-музее удалось воссоздать атмосферу тех лет, когда распалась Российская Империя и вспыхнула Гражданская война. Адрес дома-музея: Профессорский уголок, улица Набережная, дом 2.
Дом-музей Бекетова
Это дом ялтинского архитектора А.Н. Бекетова. Построен по его проекту в 1895 году. Знаменитый архитектор был сыном не менее известного учёного – Н.Н. Бекетова, основоположником науки «физическая химия».
Дом расположен в живописном месте, недалеко от моря. Адрес – улица Комсомольская, дом 2.
Дом-музей С.Н. Сергеева-Ценского
В этом доме жил известный советский писатель Сергей Николаевич Сергеев-Ценский. Он написал роман-эпопею «Севастопольская страда», посвящённый знаменитой обороне Севастополя 1854 – 1855 годов.
В 1962 году дом, где жил писатель, стал литературным музеем. Расположено здание на улице, названной в честь Сергеева-Ценского.
Дельфинарий «Акварель»
Здесь можно полюбоваться выступлениями грациозных морских животных, так и пройти курсы дельфинотерапии.
Адрес – улица Горького, 7д.
Аквариум и «Мир Джунглей»
В центральной части Алуштинской набережной, в здании троллейбусных касс, расположены две достопримечательности.
На первом этаже – аквариум, знакомящий посетителей с рыбами. На втором этаже в 2015 году открылся «Мир Джунглей», где посетители познакомятся с животными – зверями, птицами, рептилиями. Адрес: улица Горького, 4.
Зоопарк и музей природы
Этот объект находится вблизи города-курорта, на территории Крымского природного заповедника.
Чтобы попасть в дендрозоопарк, надо добраться по адресу: улица Партизанская, 42.
Пещера Эмине-Баир-Хосар или Мамонтовая
Одна из пещер горы Чатыр-Даг.
Название Мамонтовой получила благодаря идолу знаменитого шерстистого слона, расположенному в Зале идолов.
Мраморная пещера
Одна из самых красивых пещер мира.
В ней есть две галереи, а также Тигровый зал (в этом месте были найдены кости саблезубого тигра).
Пещера Эмине-Баир-Коба
По-русски эта достопримечательность называется Трёхглазкой – вход в неё по форме напоминает три глазницы.
Для обычных туристов используется лишь один из входов, два других используют любители спелеологии.
Красная пещера
Чаще используется название «Красные пещеры».
Название получено из-за красного цвета известняков. Расположена пещера в окрестностях села Перевальное.
Крепость Фуна
Крепость была возведена в Средние века на горе Демерджи и вблизи её подножия.
До наших дней дошли лишь фрагменты сооружения – оно было разрушено мощным землетрясением 1927 года.
Алуштинский кромлех
В окрестностях города расположено место силы – кромлех, также известный как «Крымский Стоунхендж».
Примите к сведению: учёные выяснили, что Алуштинский кромлех – древний солнечно-лунный календарь.
Водопад «Гейзер»
Недалеко от каменных «грибов», вверх по течению реки Сотеры, можно увидеть необычный водопад.
Струи воды, сталкиваясь с камнями, делают прыжок вверх, из-за чего водопад и получил своё название.
Крымский природный заповедник
Старейший из крымских заповедников, протянувшийся от Алушты до Ялты.
Начинаются экскурсии по заповеднику от здания управления заповедником (адрес – улица Партизанская, 42).
Монастырь Косьмы и Дамиана
Действующий мужской монастырь, расположен в посёлке городского типа Партенит, на Фрунзенском шоссе, в доме 1а.
Канака
Пансионат расположен на берегу Чёрного моря, между Алуштой и Судаком. Адрес достопримечательности – село Приветное, Курортная улица, дом 1/4.
Гора Демерджи
Одна из самых известных гор Крыма. Некогда на её вершине была крепость Фуна (не сохранилась).
Это интересно: некоторые эпизоды фильма «Кавказская пленница» были отсняты у подножия этой горы.
Панагия
Это урочище (то есть место силы) расположено вблизи горного посёлка Зеленогорье.
Здесь есть несколько небольших озёр причудливой формы. Добраться до урочища можно через ущелье.
Пещеры Чатыр-Дага
Знаменитая гора Чатыр-Даг – карстовый район.
Здесь образовались многочисленные пещеры, например Мраморная, Мамонтовая.
Водопад Головкинского
В окрестностях села Виноградное, в глубине букового леса протекает река Узень-Баш.
Каскад водопадов получил своё имя в честь гидролога Н.А. Головкинского.
Дворец княгини Гагариной
Это сравнительно новый дворец, построенный в старинной усадьбе, с которой связаны имена выдающихся людей 19 столетия. Владелец усадьбы А.И. Гагарин был адъютантом графа М.С. Воронцова – одесского губернатора и участника Отечественной войны 1812 года. В усадьбе Гагарина бывали А.С. Пушкин, А.С. Грибоедов, В.А. Жуковский, А. Мицкевич.
В 1902 году хозяйка имения княгиня Гагарина заказала постройку нового дворца. В 1907 году строительство нового дворца было завершено. Дворец находится в пригородной зоне, в посёлке Утёс.
Набережная Алушты и пляжи
Набережная этого города – длиннейшая в Крыму.
У набережной есть две части: восточная, для отдыха туристов, и западная (район Профессорского уголка), с пансионатами для курортно-санаторного лечения. Пляжи галечные.
Что интересного посмотреть в Алуште и окрестностях
Прогуливаясь по окрестностям Алушты, стоит посетить смотровую площадку – Стахеевскую горку. В окрестностях этого холма в 1774 году русская армия разбила турок, предрешив исход войны. Стахеевская горка находится недалеко от Судакского шоссе (автобусная остановка «Судакское кольцо»).
К русско-турецкой войне 1768-1774 годов относится и Кутузовский памятник-фонтан, посвящённый сражению у села Шумы.
Что ещё посмотреть в Алуште
Православные туристы посещают в Алуште Храм Царственных Мучеников, построенный в память о семье императора Николая II, убитой в 1918 году.
Храм ещё не достроен, но в нём уже идут службы.
Куда сходить с детьми
Детям, конечно же, понравится в Центральном парке аттракционов. Стоит сводить ребят на представление в дельфинарий.
Весёлые водные аттракционы для взрослых и детей есть в аквапарке «Миндальная роща».
Что посетить в плохую погоду
Плохая погода в Алуште – это не только дождь и гроза, но и шторм при ясной погоде, во время которого запрещено купание. Обратившись в экскурсионное бюро, можно выбрать интересный маршрут в окрестностях Алушты или в других местах Крымского побережья.
Можно прогуляться по улице Набережной, которая проходит через Профессорский уголок. Это исторический район с множеством небольших музеев. В плохую погоду отдыхающий активно посещают кинотеатр, который неспроста назван «Шторм».
Карта Алушты с достопримечательностями
Карта Алушты с достопримечательностями (для увеличения нажмите)
Карту Алушты с достопримечательностями можно не только посмотреть на мониторе, но и купить в качестве сувенира.
Такие карты продаются в магазинах и киосках города-курорта.
Алушта – старинный и живописный город с разнообразными достопримечательностями, расположенный в прекрасном месте.
Здесь есть что посмотреть самостоятельно и на экскурсиях с гидом. Отправляясь в путешествие, запаситесь путеводителем, навигатором и хорошим проводником.
Предлагаем Вашему вниманию рассказ гида-экскурсовода о достопримечательностях Алушты:
Фотогалерея
101mesto.com
Алушта - достопримечательности, отдых, жильё, отели
Вид АлуштыЕсли хотите увидеть, «откуда есть пошла» Крымская земля, вам обязательно нужно в Алушту. Потому что именно здесь появились поселения первых крымчан: тавров, готов и аланов. Позже византийский император Юстиниан, прозванный Великим, повелел построить в этом месте крепость, чтоб закрыть поморье от кочевников.
С тех пор Алушта – вечный город: он был неугомонным перекрестком в составе Византии, важным административным центром в Хазарском каганате, охранял границы княжества Феодоро и Ператеи, шумел и торговал, когда здешние земли стали частью генуэзских владений. Лишь при османах Алушта потеряла свою роль, превратившись в захолустье. Во время российско-турецких сражений за Крым именно здесь получил ранение будущий фельдмаршал Михаил Кутузов. А городок, войдя в состав Российской империи, обрел статус волостного центра и наконец-то начал развиваться: появились пристань, гостиницы, магазины.
Достопримечательности Алушты
Содержание статьи
Сейчас Алушта явлеется городом-курортом на южном побережье Крыма, куда каждый сезон приезжают отдохнуть и посмотреть достопримечательности большое количество туристов.
Крепость Алустон-АлуштаКрепость Алустон – врата и щит
Что сохранилось в современной Алуште с дотюркских времен? Увы, от грозной крепости, выстроенной в VI веке, осталась одна башня. По положению ее понятно, что Алустон (так называлась твердыня) возвышался на берегу удобной для швартовки бухты. Из него же расходились многие дороги: в Горзувит (ныне Гурзуф) и дальше в Херсонес, в Судак и до Кафы.
Об укреплениях Юстиниана I известно, что они отличались мощными стенами и исполинскими башнями. Заняв четверть гектара территории сразу после строительства, уже столетие спустя Алустон превратился в город-цитадель. Археологические находки свидетельствуют, что за незыблемой оградой жили кузнецы и каменщики, плотники, гончары и даже ювелиры.
Алустон неоднократно достраивался: к примеру, в 80-ых годах 14-го столетия генуэзцы, которым он достался, соорудили дополнительные стены, увенчав их тремя башнями. Собственно, оставшаяся в целых – вышка генуэзцев, Ашага-куле.
Сложенная из бута, она имеет обхват 8 метров и достигает высоты в 16. Эта «низовая башня» («ашага-куле» в переводе) замыкала цепь фортификаций с южной стороны.
Несмотря на титанические усилия строителей, Алустон не единожды разрушали – печенеги, хазары, ордынцы, землетрясение… В последний раз (дело было в 1475 году), после того как крепость разгромили турки, Алустон уже не возрождался. Лишь башня, потерявшая зубцы – свидетель кровавых времен, да еще поведают о них прилегающие улочки, древнейшие на Южном Побережье: нет-нет, да и вынырнет из грунта под ногами то осколок ветхой черепицы, то обломанный наконечник.
Дом купца Стахеева — АлуштаДом купца Стахеева — («Живет моя»…)
Одно из красивейших зданий Алушты – дом, построенный купцом и меценатом Николаем Стахеевым. Представитель почтенного рода, золотопромышленник и миллионщик, Николай Дмитрич Стахеев приходился племянником известному пейзажисту Ивану Шишкину, коллекционировал живопись и покровительствовал художникам. Магазины Стахеева имелись во всех городах огромной империи, а в Москве сохранились его особняк и доходные дома.
Проект виллы «Отрада» в Алуште Стахеев заказал автору Ливадийского дворца архитектору Краснову. Зодчий не подвел: работы завершились в 1882 году, и восхищенным взорам горожан предстала постройка одновременно роскошная и грациозная. Еще три года ушло на обустройство примыкающей территории: садовники хлопотали с ценными кустами и деревьями, декораторы вдумчиво формировали аллеи. Посетить чудесный сад мог любой горожанин – хозяин, коммерции советник и член Московского торгового банка, не возбранял. И сегодня, прогулявшись по Приморскому парку (это он был когда-то «стахеевским»), можно полюбоваться платанами, которым столько же лет, сколько «Отраде».
В Алуште помнят щедрого торговца, который немало потратил на город. Настолько помнят, что верят, будто он – уроженец Крыма. И хоть родом Стахеев из купеческой Елабуги, для Алушты он правда стал благодетелем: финансировал строительство театра и набережной, инвестировал в виноградарство… А также оставил изумительную, в белоснежных колоннах виллу – место, где нынче Центр творчества подростков и детей.
Замок княгини ГагаринойЗамок княгини Гагариной — подарок грузинской княжны
Еще одно детище архитектора Николая Краснова – замок княгини Гагариной.Некогда здесь простиралось поместье губернатора Таврии. В имении, которое славилось превосходным парком, бывали Сумароков, Жуковский и Пушкин, Мицкевич и Грибоедов. В 1857 году хозяйкой усадьбы становится жена ее последнего владельца, грузинская аристократка Тасса (Анастасия) Орбелиани, в замужестве Гагарина. Будучи уже старушкой, она решила возвести еще один дворец в имении супруга, с которым прожила всего лишь три года.
Проект был заказан модному русскому архитектору, но только он и получился русским: все остальное, от мрамора до облицовки, привезено из-за границы. Спустя пять лет строительство было закончено, но насладиться замком его хозяйка не успела: княгиня умерла в том же году.
Выполнен дворец по мотивам древнероманской, «рыцарской» архитектуры: строение венчает остроконечная крыша, всюду зубцы и башенки. Фасады живописно увивает виноград, а вход украшен фамильным гербом с латинским афоризмом «В древности – сила».
После революции гагаринский замок приспособили под дом отдыха. Дорожка, обрамленная цветами, уводит от него к часовне, построенной вместе с дворцом. Чуть дальше простирается мыс Плака, а в стороне, под Аю-Дагом, виднеется еще одна прекрасная обитель – дворец Раевских.
Дом-музей писателя И.С.ШмелеваДом-музей писателя И.С.Шмелева
Профессорский уголок – так называли этот район на исходе XIX века. Из центра Алушты сюда добирались на конке, а сегодня – пройдясь по набережной и разглядывая старинные особняки. Среди них, к примеру, дом-музей писателя и публициста Ивана Шмелева.
В Алушту Иван Сергеевич перебрался после пролетарской революции. Квартировал сначала у друзей, а затем купил участок с глинобитным аккуратным домиком всего на две комнаты. Счастья, конечно, не получилось: Крым заняли большевики, а сына писателя, 25-летнего Сергея, приговорили к расстрелу. Унижения, потеря единственного сына, голод… Вот из чего, покинув Советский Союз, писатель создал «Солнце мертвых», беспросветно-фатальную, трагическую книгу, ставшую столь знаменитой.
Многие годы великий прозаик лелеял мечту обустроить в Крыму свой кабинет. Но умер он в Париже, в глубокой нищете, а мечта воплотилась посмертно: сегодня в музее Ивана Шмелева, наполненном его вещами, можно увидеть ту «тихую гавань», о которой он грезил.
Храм Всех Крымских Святых и Феодора СтратилатаХрам Всех Крымских Святых и Феодора Стратилата
В 1833 году в Крыму затеяли строить новые церкви и объявили конкурс архитекторских работ. Проект Георгия Торичелли, градостроителя Одессы, стал одним из победителей: именно по этому плану решили возвести в Алуште храм – такой, который стал бы символом города.
Молва утверждает, к строительству приступили весьма необычно, не освятив предварительно землю, поскольку долго спорили, чье имя будет носить церковь. Наконец решили посвятить сооружение великомученику Феодору Стратилату, в честь старинной, некогда разрушенной церквушки.
Храм тоже вышел необычный. Колокольня в виде пирамиды, стрельчатые окна, разноцветные витражи и другие, типичные для готики детали делают его похожим на церкви провинциальной Британии. Многие годы храм любовно украшали: немало постарался в этом деле уже известный купец-миллионщик Стахеев. Процесс созидания продолжался даже в первые советские годы: в 20-ых местный священник Петр Сербинов собрал деньги на реконструкцию здания и вновь его освятил. Это, впрочем, не помогло ни храму, ни его служителям: Петра Сербинова четырежды бросали в тюрьму и, наконец, отправили в ссылку; еще одного иерея и дьякона чекисты расстреляли… Да и саму церковь забивали досками, минимум, трижды: в 36, 38 и 64 годах. В «оттепель» колокольню полностью разрушили, а храм превратили в клуб.
Восстанавливать сооружение начали в 80-ых, а в декабре 1989 года в еще недостроенном храме вновь зазвучали акафисты и засияли свечи.
На месте снесенной «английской» колокольни возвели новую, трехъярусную. Храм – в третий раз за историю – освятили, теперь не только в честь мученика Феодора, но и святых, в Крымской земле просиявших. А чуть позже возобновилась местная традиция: по завершению крещенской службы, ровно в полночь прихожане покидают церковь, чтоб окунуться в море.
Музей катастроф на водахМузей катастроф на водах
Заслуживает внимания и храм Святого Николая Мирликийского. Сам по себе, ведь он построен в виде маяка, и, особенно, музеем, который в нем находится.
По сути это памятник тем, кого поглотила морская пучина. Расположенный под церковью, музей выполнен в виде судна, потерпевшего крушение. Посетители могут прогуляться по «палубе», зайти в «трюмы» и «отсеки». Мистически-мрачное чувство пребывания на дне усиливают стены, стилизованные под водоросли.
Каждое из 17 помещений «корабля» рассказывает о самых резонансных трагедиях, произошедших по вине морской стихии. Экспонаты расставлены так, что создается впечатление: все они давно и безнадежно покоятся под водой… В музее также демонстрируются хроники и фильмы, дополняющие экспозицию. А на смотровой площадке, расположенной снаружи, смонтирован штурвал, что особенно манит детей.Верхом на «Анаконде»
Аквапарк «Миндальная роща»Аквапарк «Миндальная роща»
Если вы приехали в Алушту с ребенком, вам стоит посетить аквапарк, расположенный на крыше развлекательного комплекса «Миндальная роща». Работает он круглое лето, а для детей предусмотрены специальные аттракционы и резервуар.
Аквапарк «Миндальная роща» — это 6 плавательных водоемов, 14 водных горок, 4 джакузи, солярии, водопад, тропическая зелень, красочные скалы, а также террасы с шезлонгами, кафе и закусочные. Только здесь можно промчаться с вершины самой длинной, 140-метровой горки, на шальной скорости спуститься по серпантину в аттракционах «Питон», «Гюрза», «Анаконда» и «Боа», перевести дух на «острове», окруженном фонтанами. Малыши придут в восторг от «настоящей» пиратской шхуны, а старшее поколение может уединиться в VIP-зоне, откуда открываются восхитительные пейзажи.
Благодаря подогретой воде, в аквапарке всегда прекрасная погода, ну а те, кто любят погорячее, могут понежиться в римской бане и финской парной.
Алуштинский аквариумАлуштинский аквариум-к рыбам и дельфинам
Хотите, не надевая акваланга, прогуляться по пестрому океанскому дну? Там, где морские лисицы гоняются за морскими котами? А покормить с руки нильских крокодильчиков? Тогда вам – в Алуштинский аквариум, состоящий из четырех «аквазалов». Все они идентичны природным местам, в которых обитают те или иные рыбы. К примеру, зал, где представлена фауна Черного и Азовского морей, имитирует подводную пещеру. Здесь можно рассмотреть вблизи хозяйку черноморского бассейна – белугу, а также многочисленные виды осетровых. «Барин» второго зала – краснополосый змееголов, здесь же подрастает молодняк, те самые нильские крокодильчики. Далее, в третьем зале, вы познакомитесь с аллигатором Рамзесом, долгожителем аквариума. А также с огромной грифовой черепахой и пираньями. Наконец в четвертом вас ожидают туземцы Атлантики, Тихого, Индийского океанов и Красного моря. Алуштинский аквариум – настоящее подводное царство, способное заворожить, как голос морской сирены.
Дельфинарий «Акварель» в АлуштеДельфинарий «Акварель» в Алуште
А вот пообщаться с дельфинами, зарядиться позитивом, который они излучают, можно в местном дельфинарии под названием – «Акварель», образцовое место для веселого семейного досуга. В нем можно посмотреть не только шоу с участием смышленых черноморских дельфинов, но и поплескаться с ними, сфотографироваться, поучаствовать в аукционе картин, ими нарисованных.
Ту же программу предлагает дельфинарий «Немо». Здесь тоже устраиваются красочные выступления артистов с плавниками, причем в труппе не только черноморские афалины, но морские котики и лисицы, а также приобрести созданную питомцами картину и устроить фотосессию.
Отдых в Алуште
Алушта – город, в котором древность обнимается с модерном, что делает его чарующе-неповторимым, лучшим местом для экскурсий и отдыха.
Популярные отели Алушты на карте
Жильё в Алуште посуточно без посредников
Активный отдых в Алуште
Загрузка... --end--> просмотров: 291
comerartadvisory.com
описание, координаты, контакты, как добраться
Содержание статьи:
Одним из самых необыкновенных и красивых зданий в Алуште считается Дом купца Стахеева. Эта старинная достопримечательность архитектуры девятнадцатого века принадлежала изначально племяннику известного в России художника Шишкина и промышленнику, занимающимся золотом – Николаю Стахееву. Бывал здесь и сам художник для отдыха и своей художественной работы.
Описание
Стахеев был довольно щедрым человеком и не жадным, открытым меценатом, вкладывающим средства в город, в котором он проживал. Именно он организовал строительство знаменитой шикарной набережной в Алуште.
Купец довольно долго и часто помогал городу, устраивал различные мероприятия, разбивал в близлежащих территориях парки и сады.
Сейчас особняк купца отлично выглядит, он очень хорошо выглядит, несмотря на то, что прошло столько времени после того, как было завершено строительство. К сожалению, вход туристам в это удивительнейшее место, закрыт. Но причина весьма благородна – здесь сейчас расположили алуштинский центр детского творчества.
Зато прогулки по территории, прилегающей к самому особняку, не запрещены. Здесь очень красиво. Стахеева за свои собственные средства помог разбить вокруг всей территории дома большущий и красивейший парк. На территории парка сегодня растет более ста самых разномастных видов кустарников и цветов, могучих деревьев.
Растет здесь и трехсотлетний платан – это самое старое дерево в парке поместья Стахеева. А сколько здесь цветов! Их и не перечесть!
Как добраться
Вы сможете приехать сюда на городском, регулярно ходящем транспорте. Например, в ту сторону едет маршрут №8Д.
Но будьте внимательны, сюда маршрутки ходят только в сезонное время, то есть где-то с мая по конец осени. Маршрутка отправляется по улице Ялтинской и до Восточной Набережной, а вам нужна улица Перекопская, дом под номером 1. Это и будет знаменитый особняк.
А кто путешествует на автомобиле с GPS навигатором, тому координаты: широта 44°40′57″N (44.682589), долгота 34°24′41″E (34.411422).
Контакты
Адрес: г.Алушта, улица Перекопская, дом 1.
0 -0
Добавить отзывalushta.tourslife.ru
Алуштинские парки и лесные массивы дерибанят под строительство пансионатов и многоэтажек
Автор: Анна КОКОРИНА. «Крымское время», 27 августа 2009
Земля Южного берега Крыма – идеальный вариант для ведения бизнеса. Строительство гостиниц, пансионатов и жилых домов на такой земле окупается в считанные годы. Неудивительно, что охотников за ценными землями Ялты, Алушты, других южнобережных населенных пунктов становится все больше, а схемы, по которым они пытаются заполучать в собственность участки под строительство, зачастую в лесных и парковых зонах, – все изощреннее. Этим господам абсолютно наплевать на сохранение уникальной крымской природы. Главное для них – быстрая прибыль.
Автор: Анна КОКОРИНА. «Крымское время», 27 августа 2009
Земля Южного берега Крыма – идеальный вариант для ведения бизнеса. Строительство гостиниц, пансионатов и жилых домов на такой земле окупается в считанные годы. Неудивительно, что охотников за ценными землями Ялты, Алушты, других южнобережных населенных пунктов становится все больше, а схемы, по которым они пытаются заполучать в собственность участки под строительство, зачастую в лесных и парковых зонах, – все изощреннее. Этим господам абсолютно наплевать на сохранение уникальной крымской природы. Главное для них – быстрая прибыль.
Под угрозой исчезновения оказались две достопримечательности города Алушты, на которые нацелились никому неизвестные инвестиционные фирмы из Симферополя. Это один из двух оставшихся в городе парков и лесной массив, который называется Стахеевская горка.
Стахеевская горка
Алуштинцы хорошо знают небольшой горно-лесной массив под названием Стахеевская горка, который граничит с пансионатом «Нева», лечебно-оздоровительным комплексом «Демерджи» и детским лагерем «Каскад».
Весной 2007 года в Алуштинский городской совет обратилось общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная группа «Капитал-Менеджмент» с просьбой выделить в этом месте 0,2 гектара земли под строительство рекреационного комплекса с климатопавильоном. Примерно в это же время горсовет получил еще несколько заявлений на выделение этого же участка. Депутаты решили объявить конкурс на право аренды. Победителем признали ООО «Капитал-Менеджмент». Конкурсная комиссия рекомендовала горсовету предоставить земельный участок площадью 0,2 га в аренду ООО и дать ему право на разработку отвода земли. Однако депутаты решили иначе: этот вопрос не был поддержан на сессии большинством голосов.
Столкнувшись с неожиданным сопротивлением со стороны городских властей «Капитал-Менеджмент» обращается в Хозяйственный суд АРК, который в октябре 2007 года удовлетворяет иск фирмы и обязует городской совет Алушты отдать ей участок на Стахеевской горке в аренду, а также предоставить право на землеотвод. Правда, вместо двадцати соток, за которые изначально шел спор, суд своим решением выделяет… сорок. К слову сказать, согласно земельному законодательству Украины, исключительное право на распоряжение землей, принадлежащей территориальным громадам, имеют только коллегиальные органы местного самоуправления. Также, согласно действующему законодательству, при передаче в аренду или отведении земельного участка необходимо получить согласование у смежных землепользователей. Ни «Капитал-Менеджмент», ни городской совет не обращались с этим вопросом к руководству пансионата «Нева», лагеря «Каскад» и ЛОЦ «Демерджи». Более того, по словам генерального директора СП «Нева» Вячеслава Ковалева и директора ЛОЦ «Демерджи» Алексея Котолупова, в пакете документов, которым располагает «Капитал-Менеджмент», значится, что вокруг спорного земельного участка якобы вообще расположены земли, принадлежащие городскому совету, и что никаких смежных землепользователей рядом не числится. Оба руководителя утверждают: информация в указанных документах – абсолютная неправда.
Совместное предприятие по строительству и эксплуатации пансионата «Нева», земли которого, как мы уже знаем, непосредственно граничат со спорным участком, подало исковое заявление в Хозяйственный суд АРК с требованием признать незаконным решение Алуштинского горсовета о проведении конкурса на право аренды и, следовательно, признать незаконными результаты этого конкурса. В иске содержится целый ряд обоснованных доводов, почему на Стахеевской горке невозможно возводить какие-либо сооружения.
Строительство рекреационного комплекса с климатопавильоном, как планирует ООО «Капитал-Менеджмент», может серьезно навредить расположенным рядом пансионату «Нева», ЛОЦ «Демерджи» и детскому лагерю «Каскад». Сейчас от обвала горной породы их оберегают укрепительные противооползневые сооружения, которые находятся на балансе СП «Нева». Малейшие движения строительной техники, работы по закладке фундамента и возведению зданий на участке могут повлечь за собой трагические последствия: практически под склоном Стахеевской горки расположена столовая ЛОЦ «Демерджи», где в сезон одновременно могут находиться до четырехсот отдыхающих, на вершине горки находится костровая площадка лагеря «Каскад», которая может сползти вниз.
Крымское противооползневое управление подтверждает, что строительные работы на спорном земельном участке могут активизировать обвальные процессы и деформировать или даже разрушить существующие укрепительные сооружения, а также недвижимое имущество детского лагеря «Каскад», пансионата «Нева» и ЛОЦ «Демерджи». Кроме того, на Стахеевской горке растут реликтовые растения, и некоторые из них занесены в Красную книгу. Естественно, с началом строительных работ им грозит уничтожение.
Руководство ООО «Капи-тал-Менеджмент», получив повестку в суд, поспешило заручиться опровергающими документами. Было получено заключение Республиканского комитета по лесному и охотничьему хозяйству об отсутствии на территории участка редких растений а также заключение строительно-технической экспертизы, в котором говорится, что строительство на данном участке вполне возможно. По словам генерального директора СП «Нева», эксперт, стоя на площадке противооползневых сооружений, которые официально числятся на балансе предприятия, сделал вывод, что их здесь нет. Бетонную площадку, которая, согласно проекту, подкрепляет подпорную стенку, этот эксперт принял за… автомобильную дорогу, по которой к спорному земельному участку можно подвозить строительные материалы.
16 июня сего года состоялось судебное заседание по иску СП «Нева» к Алуштинскому городскому совету и ООО «Капитал-Менеджмент». Суд, не приняв доводов СП «Нева», отказал в удовлетворении иска. Следующим шагом в защиту Стахеевской горки стала кассационная жалоба, которую руководство СП «Нева» направило в адрес Высшего хозяйственного суда Украины. Сейчас эта жалоба находится на рассмотрении.
«Белая лилия»
Здание бывших алуштинских авиакасс, где позже располагалось кафе «Белая лилия», находится в парковой зоне напротив междугородней троллейбусной станции и рядом с кинотеаторм «Шторм». В 2002 году это здание было выкуплено гражданкой Рахиль Азимбаевой. В том же году Азимбаева умерла, и право собственности на здание унаследовал Рустем Велиев. Спустя пять лет Велиев решил продать «Белую лилию» ООО «Инвестиционная группа «Неаполь», которое запланировало на этом месте строительство многоэтажного жилого комплекса. Был заключен договор купли-продажи, однако заверить его нотариально оказалось невозможным, так как земельный участок под зданием не был оформлен должным образом. Иначе говоря, земля, на которой стояла «Белая лилия», оставалась в собственности Алуштинского городского совета.
Чтобы закрепить право собственности на здание, фирма «Неаполь» обращается в Алуштинский городской суд, который выносит решение признать договор купли продажи действительным. Таким образом, суд узаконивает сделку, минуя нотариуса.
Следующим шагом для ООО «Неаполь» становится попытка оформить земельный участок под зданием «Белой лилии», чтобы с полным правом развернуть здесь строительство. Руководство фирмы обращается в Алуштинский горсовет с просьбой предоставить участок земли в долгосрочную аренду. В заявлении, поданном городским властям, фирма «Неаполь» просит себе 27 соток в границах парковой зоны, официально утвержденных местным советом, тогда как общая площадь здания составляет всего 336 квадратных метров. Естественно, что под его строительство значительная часть парковой зоны будет уничтожена. К слову сказать, в Алуште на сегодняшний день осталось всего два городских парка: тот, о котором идет речь, и Приморский.
Документы, поданные горсовету Алушты ООО «Неаполь», содержали целый ряд нарушений и не могли быть приняты на рассмотрение сессии. За решением возникшей проблемы руководство фирмы обращается в Хозяйственный суд Автономной Республики Крым, который выносит довольно странное решение: признать за инвестиционной группой «Неаполь» право аренды земельного участка площадью 0,27 га на 49 лет и право на разработку проекта отвода. Странность этого решения заключается в том, что суд, вопреки положениям Земельного кодекса Украины, распорядился землей, принадлежащей территориальной громаде, тогда как это является исключительным правом органов местного самоуправления. Более того, суд вообще принял решение не по существу: предметом спора был не отказ местных властей Алушты выделить участок под зданием, принадлежащим фирме «Неаполь», а нарушение права на рассмотрение сессией заявления, поданного этой фирмой. Таким образом, суд, признав за инвестиционной группой «Неаполь» право аренды и отвода земельного участка, нарушил процедуру выделения земли в пользование, которая прописана в Земельном кодексе Украины, и вообще освободил фирму от обязанностей и условий, которые она должна была выполнить по закону.
Все эти замечания были изложены в кассационной жалобе в адрес Высшего хозяйственного суда Украины, которую подала Прокуратура АРК после вынесения решения Хозяйственного суда Крыма в пользу ИГ «Неаполь». Высший хозяйственный суд вернул дело в суд первой инстанции на повторное рассмотрение. Кроме того, депутат Алуштинского городского совета от партии «Союз» Алексей Котолупов направил свой депутатский запрос в адрес секретаря совета с требованием подготовить апелляционную жалобу на решение Хозяйственного суда АРК. В ответ Котолупов получил письмо, в котором говорится, что срок апелляционного обжалования пропущен и основания для его восстановления отсутствуют.
18 сентября должно состояться судебное заседание по вопросу аренды земельного участка под строительство жилого дома, которое хочет развернуть инвестиционная группа «Неаполь» в границах городского парка Алушты.
«КВ» будет продолжать следить за ситуацией, складывающейся вокруг Стахеевской горки и «Белой лилии» и информировать читателей о новых фактах, появляющихся в этих делах.
Кстати. По информации, которую «КВ» получило из неофициальных источников, инвестиционные группы «Капитал-Менеджмент» и «Неаполь» связаны со строительно-производственной компанией «Монолит», занимающейся строительством многоэтажных домов и офисных центров по всему Крыму. В главном офисе компании эту информацию не подтверждают, хотя в одном из судебных процессов, который касался продажи здания «Белой лилии», «Монолит» выступал в качестве поручителя для фирмы «Неаполь».
«КВ» попыталось разыскать фирмы «Капитал-Менеджмент» и «Неаполь» по их юридическим адресам, указанным в решениях судов. В обоих случаях мы увидели частные жилые дома без каких-либо признаков того, что здесь расположены серьезные инвестиционные фирмы. На стук в ворота корреспонденту «КВ» никто не ответил.
Автор: Анна КОКОРИНА. «Крымское время», 27 августа 2009
irrp.org.ua
Дом в 200 метрах от моря Республика Крым г Алушта Стахеевская горка 33 сотки земли
На территории усадьбы S – 33 сотки расположены: дом S – 150 метров (3 этажа), летняя кухня S – 25 м2, большой плавательный бассейн с морской водой, окружает собственный реликтовый лес (сосны, самшиты, туи, можжевельник высокий и т.д.).
Дом исполнен из экологически чистых сертифицированных материалов (все сертификаты в наличии). Также для строительства были получены все необходимые проекты, разрешения и согласования. К дому подведены городские коммуникации. Есть разрешение Архстройнадзора.
Дом укомплектован всей необходимой мебелью и оборудованием от лучших производителей, обеспечивающим комфортное проживание в любое время года. Спутниковое телевидение и высокоскоростной доступ в Интернет по выделенному оптоволоконному кабелю с раздачей по WiFi на всей территории участка и на 100 м за его пределами дают возможность не отрываться от цивилизации ни на секунду и быть всегда на связи с деловыми партнерами.
К усадьбе ведет отдельная дорога, 2 км от центра города Алушта. Вблизи никаких соседей ни сейчас, ни в будущем! Идеально подходит под дачу или резиденцию. На въезде домик охраны, территория участка и дом находятся под видеонаблюдением, по периметру установлены камеры и датчики движения, что исключает любые попытки проникновения. На территории имеется вместительная парковка с навесом.
Одно из самых интересных и уникальных предложений на южном берегу Крыма на данный момент!
Ни Лазурный берег Франции, ни турецкая Ривьера, ни лигурийское побережье Италии не может порадовать таким продолжительным курортным сезоном. А здесь он длится с начала мая до конца октября.
Благодаря необычайному разнообразию растительности полуострова, а это более полутора тысяч видов растений, воздух в этих местах необычайно чистый.
Еще с конца 19-го – начала 20-го веков Крым был крайне популярен среди русской аристократии при строительстве летних дворцов и вилл, отдавшей предпочтение родной стороне перед заморскими землями. Многие из этих чудесных мест сохранились до наших дней.
Не хотите ли Вы пополнить ряды русской аристократии и стать обладателем чудесной усадьбы в живописной зоне Южного берега Крыма?
«Когда–то на Южном берегу не достанет мест для всех желающих, и клочки земли его будут перебиваться нарасхват…» Евгений Марков "Очерки Крыма" 1872 г.
Владимир Иванович.
xn--80aa6a2ae4a.xn--80abbembcyvesfij3at4loa4ff.xn--p1ai
Места и здания Алушты, которых больше не существует / Наша Газета Крым
Утраченные здания и сооружения города
Алушта — город древний. За полторы тысячи лет до того как Суворов с русской армией отвоевал Крым у Османской империи, здесь жили византийцы, греки, хазары, генуэзцы. Память об этом славном и жестоком периоде истории хранят лишь руины крепости Алустон.
Алушта перестраивалась множество раз, век от века меняя свой облик до неузнаваемости. Старое замещается новым, и не всегда у современников хватает чуткости увидеть ценность и значимость для потомков какого-то строения, площади или даже целого городского квартала. Со временем облик старого города стирается из памяти, а о том как выглядел город тысячу лет назад мы можем только гадать.
Лишь с появлением фотографии у нас появилась возможность увидеть, какой она была — та Алушта, которую мы потеряли.
Стахеевская аллея
На дореволюционных фотографиях можно видеть, что частью комплекса дворца золотопромышленника Стахеева (сейчас Центр детского творчества) была кипарисовая аллея. Она пересекала речку Демерджи, поднималась на холм над восточными пляжами и завершалась беседкой на месте недостроенного гостиничного комплекса, известного как "Утюг". Участок был обставлен скамейками и освещался фонарями, а местные жители могли без ограничений и заборов здесь гулять, наслаждаясь живописными видами на побережье. Стахеевский дворец вместе с роскошным парком и кипарисовой аллеей считался одним из лучших мест для отдыха на всем южнобережье.
Сейчас территория Дворца пионеров огорожена забором и следов аллеи не сохранилось – деревья вырубили, освобождая пространство для строительства санаториев.
Городской театр
Первый и единственный театр в Алуште был построен на одном из прибрежных участков, принадлежащих тому же Стахееву. Театр был деревянным, располагался он на месте, где сейчас находится обелиск со звездой, построенный в память о расстреле первого советского правительства в Алуште.
Стахеев собирался со временем заменить деревянное здание театра на каменное, а петербургские газеты уже вовсю обсуждали новость о том, что Алушта становится культурной "соперницей Ялты". Но планам купца не суждено было сбыться.
Площадь эта в то время так и называлась - Театральная и именно на ней местные жители 10 марта 1917 года собрались на митинг Свободы, когда узнали об отречении императора Николая II.
К сожалению ни фотографий, ни рисунков первого алуштинского театра не сохранилось.
Стахеевские купальни
Обычно, обустраивая прибрежную зону Алушты, дореволюционные власти сталкивались с противодействием собственников этой земли, ее приходилось выкупать, причем задорого, что тормозило развитие курорта. Купец Стахеев пошел по другому пути. Он не только бесплатно предоставлял государству свои земли для строительства дорог, но и сам принялся обустраивать пространство на собственных обширных землях. Именно поэтому большинство самых красивых зданий и парков связаны с его именем.
В 1904 году на центральной набережной города Стахеевым построены купальни. Ванну с морской или пресной водой мог принять любой желающий, и этот алуштинский пляж стал одним из самых популярных на ЮБК.
Простояли купальни до 1940 года, когда их полностью разрушил сильный шорм.
После войны и двух лет оккупации некогда зеленая набережная была раскурочена и представляла из себя груду камней. За несколько лет набережную восстановили, а вместе с ней воссоздали и стахеевские купальни. Но простояли они недолго — еще один мощный шторм в 1969 году уничтожил их окончательно.
Татарский квартал
.jpg)
После присоединения Крыма к России в результате русско-турецких войн, Россия стала быстрыми темпами осваивать полуостров. "Жемчужине Российской Империи" захотели сделать достойную "оправу", и в Алуште развернулось масштабное строительство. На полуостров ехали аристократы и купцы со всей России. Старые хижины, лачуги сменялись каменными строениями, а о том, что старые татарские кварталы придают городу своеобразный колорит, спохватились слишком позно – к началу прошлого века они почти исчезли.
Синагога
Условная дата постройки алуштинской синагоги – 1913 год, более точных данных нет. Неизвестно и имя архитектора. Но по мнению современников, это была одна из самых красивых синагог в Крыму.
Витражи, резные двери и стильные шестиугольные окна привлекали не только немногочисленную иудейскую общину Алушты, но и туристов. Молиться в культовом сооружении продолжали до 1927 года, пока синагогду не повредило мощное землетрясение. У еврейской общины не было возможности восстановить храм и здание отдали городу. Здесь оборудовали кинотеатр, который получил название "Южный".
После развала Советского Союза кинотеатр еще какое-то время функционировал, но в "нулевые" годы власти города решили его снести, чтоб построить на этом месте современный отель.
Хитрая реконструкция
А в непосредственной близости от кинотеатра "Южный" находится стела, установленная в честь воинов, павших в годы Великой отечественной войны. Каждый год на 9 мая школьники приходят сюда преклонить колени.
Два года назад стеллу решили отреставрировать, но так как денег на это не было, частному подрядчику в обмен на реставрацию разрешили построить высотный дом прямо в нескольких метрах от памятника.
Парк аттракционов
У стадиона "Спартак" некогда был парк аттракционов с колесом обозрения, куда алуштинцы на выходные ходили отдыхать с детьми. Теперь аттракционы не работают, а часть парка "съело" еще одно высотное здание для элитного жилья.
И это уже то, что происходит на наших глазах — та Алушта, которую мы теряем прямо сейчас...
ncrim.ru
Алуштинские парки и лесные массивы дерибанят под строительство пансионатов и многоэтажек
Земля Южного берега Крыма — идеальный вариант для ведения бизнеса. Строительство гостиниц, пансионатов и жилых домов на такой земле окупается в считанные годы. Неудивительно, что охотников за ценными землями Ялты, Алушты, других южнобережных населенных пунктов становится все больше, а схемы, по которым они пытаются заполучать в собственность участки под строительство, зачастую в лесных и парковых зонах, — все изощреннее. Этим господам абсолютно наплевать на сохранение уникальной крымской природы. Главное для них — быстрая прибыль.
Под угрозой исчезновения оказались две достопримечательности города Алушты, на которые нацелились никому неизвестные инвестиционные фирмы из Симферополя. Это один из двух оставшихся в городе парков и лесной массив, который называется Стахеевская горка.
Стахеевская горка
Алуштинцы хорошо знают небольшой горно-лесной массив под названием Стахеевская горка, который граничит с пансионатом «Нева», лечебно-оздоровительным комплексом «Демерджи» и детским лагерем «Каскад».
Весной 2007 года в Алуштинский городской совет обратилось общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная группа «Капитал-Менеджмент» с просьбой выделить в этом месте 0,2 гектара земли под строительство рекреационного комплекса с климатопавильоном. Примерно в это же время горсовет получил еще несколько заявлений на выделение этого же участка. Депутаты решили объявить конкурс на право аренды. Победителем признали ООО «Капитал-Менеджмент». Конкурсная комиссия рекомендовала горсовету предоставить земельный участок площадью 0,2 га в аренду ООО и дать ему право на разработку отвода земли. Однако депутаты решили иначе: этот вопрос не был поддержан на сессии большинством голосов.
Столкнувшись с неожиданным сопротивлением со стороны городских властей «Капитал-Менеджмент» обращается в Хозяйственный суд АРК, который в октябре 2007 года удовлетворяет иск фирмы и обязует городской совет Алушты отдать ей участок на Стахеевской горке в аренду, а также предоставить право на землеотвод. Правда, вместо двадцати соток, за которые изначально шел спор, суд своим решением выделяет… сорок. К слову сказать, согласно земельному законодательству Украины, исключительное право на распоряжение землей, принадлежащей территориальным громадам, имеют только коллегиальные органы местного самоуправления. Также, согласно действующему законодательству, при передаче в аренду или отведении земельного участка необходимо получить согласование у смежных землепользователей. Ни «Капитал-Менеджмент», ни городской совет не обращались с этим вопросом к руководству пансионата «Нева», лагеря «Каскад» и ЛОЦ «Демерджи». Более того, по словам генерального директора СП «Нева» Вячеслава Ковалева и директора ЛОЦ «Демерджи» Алексея Котолупова, в пакете документов, которым располагает «Капитал-Менеджмент», значится, что вокруг спорного земельного участка якобы вообще расположены земли, принадлежащие городскому совету, и что никаких смежных землепользователей рядом не числится. Оба руководителя утверждают: информация в указанных документах — абсолютная неправда.
Совместное предприятие по строительству и эксплуатации пансионата «Нева», земли которого, как мы уже знаем, непосредственно граничат со спорным участком, подало исковое заявление в Хозяйственный суд АРК с требованием признать незаконным решение Алуштинского горсовета о проведении конкурса на право аренды и, следовательно, признать незаконными результаты этого конкурса. В иске содержится целый ряд обоснованных доводов, почему на Стахеевской горке невозможно возводить какие-либо сооружения.
Строительство рекреационного комплекса с климатопавильоном, как планирует ООО «Капитал-Менеджмент», может серьезно навредить расположенным рядом пансионату «Нева», ЛОЦ «Демерджи» и детскому лагерю «Каскад». Сейчас от обвала горной породы их оберегают укрепительные противооползневые сооружения, которые находятся на балансе СП «Нева». Малейшие движения строительной техники, работы по закладке фундамента и возведению зданий на участке могут повлечь за собой трагические последствия: практически под склоном Стахеевской горки расположена столовая ЛОЦ «Демерджи», где в сезон одновременно могут находиться до четырехсот отдыхающих, на вершине горки находится костровая площадка лагеря «Каскад», которая может сползти вниз.
Крымское противооползневое управление подтверждает, что строительные работы на спорном земельном участке могут активизировать обвальные процессы и деформировать или даже разрушить существующие укрепительные сооружения, а также недвижимое имущество детского лагеря «Каскад», пансионата «Нева» и ЛОЦ «Демерджи». Кроме того, на Стахеевской горке растут реликтовые растения, и некоторые из них занесены в Красную книгу. Естественно, с началом строительных работ им грозит уничтожение.
Руководство ООО «Капи-тал-Менеджмент», получив повестку в суд, поспешило заручиться опровергающими документами. Было получено заключение Республиканского комитета по лесному и охотничьему хозяйству об отсутствии на территории участка редких растений а также заключение строительно-технической экспертизы, в котором говорится, что строительство на данном участке вполне возможно. По словам генерального директора СП «Нева», эксперт, стоя на площадке противооползневых сооружений, которые официально числятся на балансе предприятия, сделал вывод, что их здесь нет. Бетонную площадку, которая, согласно проекту, подкрепляет подпорную стенку, этот эксперт принял за... автомобильную дорогу, по которой к спорному земельному участку можно подвозить строительные материалы.
16 июня сего года состоялось судебное заседание по иску СП «Нева» к Алуштинскому городскому совету и ООО «Капитал-Менеджмент». Суд, не приняв доводов СП «Нева», отказал в удовлетворении иска. Следующим шагом в защиту Стахеевской горки стала кассационная жалоба, которую руководство СП «Нева» направило в адрес Высшего хозяйственного суда Украины. Сейчас эта жалоба находится на рассмотрении.
«Белая лилия»
Здание бывших алуштинских авиакасс, где позже располагалось кафе «Белая лилия», находится в парковой зоне напротив междугородней троллейбусной станции и рядом с кинотеаторм «Шторм». В 2002 году это здание было выкуплено гражданкой Рахиль Азимбаевой. В том же году Азимбаева умерла, и право собственности на здание унаследовал Рустем Велиев. Спустя пять лет Велиев решил продать «Белую лилию» ООО «Инвестиционная группа «Неаполь», которое запланировало на этом месте строительство многоэтажного жилого комплекса. Был заключен договор купли-продажи, однако заверить его нотариально оказалось невозможным, так как земельный участок под зданием не был оформлен должным образом. Иначе говоря, земля, на которой стояла «Белая лилия», оставалась в собственности Алуштинского городского совета.
Чтобы закрепить право собственности на здание, фирма «Неаполь» обращается в Алуштинский городской суд, который выносит решение признать договор купли продажи действительным. Таким образом, суд узаконивает сделку, минуя нотариуса.
Следующим шагом для ООО «Неаполь» становится попытка оформить земельный участок под зданием «Белой лилии», чтобы с полным правом развернуть здесь строительство. Руководство фирмы обращается в Алуштинский горсовет с просьбой предоставить участок земли в долгосрочную аренду. В заявлении, поданном городским властям, фирма «Неаполь» просит себе 27 соток в границах парковой зоны, официально утвержденных местным советом, тогда как общая площадь здания составляет всего 336 квадратных метров. Естественно, что под его строительство значительная часть парковой зоны будет уничтожена. К слову сказать, в Алуште на сегодняшний день осталось всего два городских парка: тот, о котором идет речь, и Приморский.
Документы, поданные горсовету Алушты ООО «Неаполь», содержали целый ряд нарушений и не могли быть приняты на рассмотрение сессии. За решением возникшей проблемы руководство фирмы обращается в Хозяйственный суд Автономной Республики Крым, который выносит довольно странное решение: признать за инвестиционной группой «Неаполь» право аренды земельного участка площадью 0,27 га на 49 лет и право на разработку проекта отвода. Странность этого решения заключается в том, что суд, вопреки положениям Земельного кодекса Украины, распорядился землей, принадлежащей территориальной громаде, тогда как это является исключительным правом органов местного самоуправления. Более того, суд вообще принял решение не по существу: предметом спора был не отказ местных властей Алушты выделить участок под зданием, принадлежащим фирме «Неаполь», а нарушение права на рассмотрение сессией заявления, поданного этой фирмой. Таким образом, суд, признав за инвестиционной группой «Неаполь» право аренды и отвода земельного участка, нарушил процедуру выделения земли в пользование, которая прописана в Земельном кодексе Украины, и вообще освободил фирму от обязанностей и условий, которые она должна была выполнить по закону.
Все эти замечания были изложены в кассационной жалобе в адрес Высшего хозяйственного суда Украины, которую подала Прокуратура АРК после вынесения решения Хозяйственного суда Крыма в пользу ИГ «Неаполь». Высший хозяйственный суд вернул дело в суд первой инстанции на повторное рассмотрение. Кроме того, депутат Алуштинского городского совета от партии «Союз» Алексей Котолупов направил свой депутатский запрос в адрес секретаря совета с требованием подготовить апелляционную жалобу на решение Хозяйственного суда АРК. В ответ Котолупов получил письмо, в котором говорится, что срок апелляционного обжалования пропущен и основания для его восстановления отсутствуют.
18 сентября должно состояться судебное заседание по вопросу аренды земельного участка под строительство жилого дома, которое хочет развернуть инвестиционная группа «Неаполь» в границах городского парка Алушты.
«КВ» будет продолжать следить за ситуацией, складывающейся вокруг Стахеевской горки и «Белой лилии» и информировать читателей о новых фактах, появляющихся в этих делах.
Кстати.По информации, которую «КВ» получило из неофициальных источников, инвестиционные группы «Капитал-Менеджмент» и «Неаполь» связаны со строительно-производственной компанией «Монолит», занимающейся строительством многоэтажных домов и офисных центров по всему Крыму. В главном офисе компании эту информацию не подтверждают, хотя в одном из судебных процессов, который касался продажи здания «Белой лилии», «Монолит» выступал в качестве поручителя для фирмы «Неаполь».
«КВ» попыталось разыскать фирмы «Капитал-Менеджмент» и «Неаполь» по их юридическим адресам, указанным в решениях судов. В обоих случаях мы увидели частные жилые дома без каких-либо признаков того, что здесь расположены серьезные инвестиционные фирмы. На стук в ворота корреспонденту «КВ» никто не ответил.
www.time4news.org
