ЖК "Белая звезда" фото строительства. Белая звезда жк
ЖК Белая звезда - квартиры в новостройке на ул. 40 лет Октября
Вам хочется жить в столице, но не испытывать всех перегрузок мегаполиса? Новый ЖК «Белая звезда» — то, что надо! Три четверти часа до Садового кольца, но вокруг тишина и покой — комплекс расположен в Новой Москве, в 7 км от МКАД. Это современный и красивый, а главное — уже готовый дом, возведенный по индивидуальному проекту.
Надежные и долговечные монолитные конструкции, семнадцать этажей, на первом — нежилые помещения, подземный паркинг — все это жилой комплекс «Белая звезда». Комфорт-класс, со дня на день ввод в эксплуатацию, приватная территория… Присмотритесь внимательно, может быть, если вы решили купить квартиру, то она должна быть именно здесь, в ЖК «Белая звезда»?
Квартиры в ЖК «Белая звезда»
Вы уже знаете, какой будет ваша будущая квартира? Может быть, просторной, чтобы в ней могла свободно разместиться большая семья; а может быть, совсем небольшой, где будет так уютно молодой паре… В новом ЖК «Белая звезда» продажа квартир в разгаре. Вы сможете удовлетворить любой запрос: здесь широчайший выбор планировочных решений, будь то так любимая молодыми покупателями камерная студия; для тех, кто уже обзавелся наследниками, — двухкомнатная квартира или сразу отличная просторная «трешка». В любом случае ваше новое жилье будет именно таким, каким вы хотите его видеть.
Инфраструктура
На прилегающей к комплексу территории расположатся рекреационные зоны и парковки для гостевого автотранспорта. А благодаря развитой инфраструктуре города Щербинка те, кому повезло купить квартиру в жилом комплексе «Белая звезда», всегда могут воспользоваться услугами образовательных и развлекательных учреждений, предприятий торговли и бытового обслуживания.
Проезд до ЖК «Белая звезда»
Жилой комплекс «Белая звезда» находится всего в пяти минутах пешком от железнодорожной станции Щербинка; около получаса пути – и вы уже в метро! Можно доехать и быстрее: на маршрутках или автобусах от ст. м. "Аннино" и "Бульвар Дмитрия Донского".
www.incom.ru
Перенос сроков сдачи в ЖК "Белая звезда"
Добрый день, уважаемые форумчане.
На официальном сайте Застройщика (www.belaya-zvezda.ru) в разделе «Новости» размещена информация о переносе сроков, а так же краткое описание причин переноса.
На форуме готовы раскрыть ситуацию с переносом сроков более подробно.
Первоначальным проектом было предусмотрено теплоснабжение жилого дома от городских сетей г. Щербинка на основании Технических условий ОАО «МОЭК». Однако, в связи с включением г. Щербинка в границы г. Москвы все сети теплоснабжения были переданы в оперативное управление ООО «ТСК Мосэнерго». Несмотря на неоднократные обращения ООО «Фрилон Центр» в адрес ООО «ТСК Мосэнерго» с требованием заключить с Застройщиком договор Технологического присоединения для обеспечения теплом находящегося в стадии строительства жилого дома, до мая 2017 г. соответствующий договор с Застройщиком заключен не был. Застройщик был вынужден пойти на перепроектирование всей схемы теплоснабжения, получить лимиты на газ и запроектировать крышную котельную. Вся необходимая проектная документация была своевременно разработана и согласована со всеми заинтересованными сторонами и контролирующими органами, строительство монтажные работы по внутренним системам отопления, крышной котельной и подводящему газопроводу были своевременно выполнены для обеспечения пуска газа и теплоснабжения дома осенью 2017 года к сроку запланированного ввода объекта в эксплуатацию. Однако, несмотря на то, что измененный проект прошел экспертизу и был согласован Мособлгазом, Застройщику было отказано во врезке газа и выдвинуто дополнительное требование о необходимости выноса существующего Газораспределительного пункта (далее «ГРП»), находящегося в непосредственной близости от построенного дома. В настоящее время Застройщик в срочном порядке производит разработку проекта выноса ГРП и комплектацию нового ГРП с заводом-изготовителем.
Если у вас есть какие-то вопросы, то можете оставлять их на форуме, либо присылать на [email protected] с пометкой «Вопрос о переносе сроков».
pronovostroy.ru
ЖК "Белая Звезда" в Щербинке
Жилой комплекс "Белая Звезда" - это 17-этажный кирпично-монолитный дом, строительство которого ведется компанией "Фрилон Центр". Расположена новостройка в городе Щербинка по улице 40 лет Октября. Здание состоит из трех секций, первый этаж планируется нежилым, подземный будет занят паркингом, а над 17 - технический. Продажи в новостройке стартовали летом 2015 года.
Характеристики новостройки
Начиная со второго по 17-й этаж в доме размещены квартиры – всего 352. Жилье имеет удобные планировки: большие комнаты, метражом до 24 кв. м, во всех есть балконы, некоторые однушки с кладовыми. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные варианты, а также часть квартир студийного типа. Площадь жилищ – от 25 до 102 кв. м, высота потолков - 2,8 метров. Отделка не предусмотрена. В каждом подъезде монтируется по два лифта – пассажирский и грузовой.
Территория у дома подлежит комплексному благоустройству. Проводится озеленение, устраиваются игровые площадки и зоны для отдыха. Вдоль автодороги будут организованы автостоянки в так называемых "карманах". В общей сумме на улице сможет разместиться 45 автомобилей, и еще 65 машин в подземном паркинге.
Расположение
ЖК "Белая Звезда" расположен в Щербинке, в 6 км от МКАД по Варшавскому шоссе. В микрорайоне работает 3 детских сада и 2 школы, поликлиника, супермаркеты "Магнит", "Магнолия" и "Дикси". Дополнят местную инфраструктуру магазины, аптеки, офисы и прочие объекты, которые планируется открыть во встроенных помещениях на первом уровне дома. Состояние экологии удовлетворительное. В километре находится промзона и проходят ж/д пути. Ближайший лесопарк примерно на таком же расстоянии.
До Москвы можно добраться на общественном транспорте менее, чем за час. В пешей доступности ж/д станция Щербинка, откуда электричкой можно доехать до Курского вокзала. В будущем через город будет проведена трамвайная линия до ст. метро "Улица Академика Ягеля".
Расположение объекта в Новомосковском округе позволяет получить столичную прописку, при этом цены в регионе остаются на уровне подмосковных. В самом доме предложены квартиры приближенные по характеристикам к комфорт-классу, есть подземный паркинг и коммерческие помещения. Минус проекта - расположение в километре промзоны и железнодорожных путей.
ЖК "Белая звезда" фото строительства - ЖК «Белая Звезда»
Что происходит при нарушении срока сдачи квартиры?
По закону «Об участии в долевом строительстве» застройщик обязан в письменном виде уведомить дольщика о том, что строительство дома не укладывается в прописанные в договоре сроки. Это уведомление застройщик должен вручить вам под роспись или направить заказным письмом с уведомлением. В законе установлен и срок направления такого уведомления — минимум за 2 месяца до установленного договором срока. На практике уведомление о переносе сроков высылается не всегда.
По закону застройщик вместе с уведомлением о переносе сроков должен выслать вам предложение об изменении договора. На практике застройщик может предложить вам подписать дополнительное соглашение к договору о переносе срока передачи квартиры.
Обязан ли дольщик подписывать соглашение об изменении срока передачи квартиры?
Нет, не обязан. Закон «Об участии в долевом строительстве» говорит, что вопрос изменения договора долевого участия регулируется Гражданским кодексом РФ (ГК РФ). А в ГК сказано, что изменение договора возможно прежде всего по соглашению сторон. Поскольку вы, дольщик, являетесь равноправной стороной договора, то можете сами решать, выгодно ли вам изменение договора в части переноса срока сдачи квартиры.
Безусловно, иногда перенос срока передачи квартиры может быть удобен дольщику. Например, если вы купили квартиру в рассрочку и обязаны заплатить окончательный взнос за квартиру при ее передаче, но еще не располагаете необходимой суммой. Хотя гораздо чаще бывает наоборот: дольщик заинтересован в скорейшей сдаче квартиры, т.к. вынужден жить у родственников, на съемной квартире и терпеть прочие неудобства. В таком случае подписывать допсоглашение к договору не стоит.
Важно: Застройщик принуждает к переносу сроков передачи квартиры ради продления страховки, что делать?
Что будет, если дольщик все-таки подписал соглашение о переносе срока передачи квартиры?
Застройщик получит право передать вам квартиру в новый срок, указанный в допсоглашении. То есть срок из первоначального договора учитываться не будет. А это значит, что вы не сможете просить неустойку за просрочку сдачи квартиры (если, конечно, застройщик не нарушит и новый срок).
Проектная документация строительства ЖК Белая Звезда
Основным направлением деятельности ООО «ФРИЛОН ЦЕНТР» является реализация девелоперских проектов в части проектирования и строительства новых современных жилых комплексов в Подмосковье. Деятельность компании сконцентрирована на развитии проектов по строительству жилых и многофункциональных объектов в Московской области. Специалисты имеют опыт работы у крупных девелоперов, что позволяет нам выбрать наилучший вариант застройки объектов жилой недвижимости. Компания обладает необходимыми допусками к выполнению проектных, монтажных, инженерных и других строительных работ.
Мы внедряем и совершенствуем стандарты качества с учетом новых тенденций и инновационных технологий в строительной индустрии, в том числе в области защиты окружающей среды и безопасности труда. Использование рационального и высокотехнологичного подхода к управлению девелоперскими проектами позволяет нам:
- Использовать наиболее эффективные технологии строительства
- Обеспечивать высокую скорость строительства
- Минимизировать себестоимость
- Предлагать наилучшее сочетание цены и качества конечному покупателю
- Благодаря сотрудничеству с банками, компания реализует жилье в построенных домах с помощью ипотечных кредитов.
Работая в тесном сотрудничестве с местными властями, застройщик ООО «ФРИЛОН ЦЕНТР» планирует реализовывать проект реконструкции квартала в городе Щербинка площадью 80 000 м 2 с расселением аварийного жилья по адресу: Московская область, город Щербинка, улица Почтовая дома №№1, 3, 5, 5а, 7, 9, 11, 13: улица Котовского дома №№ 3, 4, 6; ул. Вишневая дома №№ 3, 4, 5, 6.
Гражданская ответственность компании ООО «ФРИЛОН ЦЕНТР» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве застрахована в страховой компании "РЕСПЕКТ". Договор страхования № ГОЗ-84-6266/17
belaya-zvezda.ru
ЖК Белая Звезда — квартиры от застройщика ООО «ФРИЛОН ЦЕНТР» официальный сайт НАО
belaya-zvezda-official.ru
