Открытие ЖК "Белорусский квартал" Балабаново. Белорусский квартал в балабаново
О комплексе | ЖК Белорусский квартал Балабаново
Белорусский квартал введен в эксплуатацию
Первый дом введен в эксплуатацию в мае 2015 года, второй – в декабре 2015 года, третий – в сентябре 2016 года.Комплекс состоит из 3 жилых домов, общей площадью около 25 000 кв. метров.
Квартиры в новостройках модернизированной серии М464-У1 позволяют планировать широкие входные группы, эффективные эркеры, просторные кухни и большие прихожие. Всего в комплексе построено 477 квартир представленных в шести планировках: однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир.
Безопасность
Территория квартала огорожена и круглосуточно охраняется. По периметру установлено 24 IP видеокамеры высокого разрешения. Въезд на территорию квартала организован через КПП со шлагбаумом.
Витражная система
Витражная система обеспечивает максимальную прозрачность и визуальную легкость конструкций за счет небольшой (65мм) видимой ширины профилей. Высокие отражающие свойства стекла обеспечивают конфиденциальность и зрительный комфорт.
Игровые зоны
Для развития детей младшего и школьного возраста в ЖК “Белорусский квартал” воплощены безопасные игровые комплексы Rainbow и Ksil. У каждого дома есть своя детская площадка с песочницей, горками и каруселями. Для детей постарше есть Workout зона и современная баскетбольная площадка, которая реализована по международным стандартам ФИБА (Международная федерация баскетбола).
Безбарьерная среда
Входные группы в жилом комплексе выполнены с учетом доступности маломобильных групп населения в соответствии с нормами РФ и СП 59.13330.2012. У каждого подъезда установлены тактильные напольные указатели, поручни ограждения крылец, пандусы или электрические подъемники для инвалидов на креслах-колясках. А ширина дверных проемов, открытых проемов в стене и выходов из помещений и коридоров на лестничную клетку составляют не менее 0,9 мНовостройка ЖК «Белорусский квартал», Балабаново, Калужская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «Белорусский квартал»
- Адрес: ул. Боровская, жилые дома
- Местоположение: Балабаново
- Срок сдачи: 3 кв. 2016 (3 кв. 2016)
- Этап: Сдан
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «Белорусский квартал» представляет собой три 10-этажных панельных здания.
Застройщиком спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 36,6 до 81,82 кв. м. На выбор покупателям предлагаются варианты как с черновой, так и с чистовой отделкой.
На огороженной и охраняемой территории организовано видеонаблюдение, детские игровые комплексы с зонами для отдыха. В непосредственной близости расположены детские сады, школа, поликлиника, отделения банков, почта и рынок.
Объект введен в эксплуатацию.
www.domofond.ru
Salient | Blog | ЖК Белорусский квартал Балабаново
Молодая семья и материнский капитал от 9% сроком до 30 лет, первоначальный взнос от 10%Молодая семья — семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет.
Размер первоначального взноса:
- не менее 10% от стоимости приобретения объекта недвижимости
- не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка)
- Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга:при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора/Договора об открытии кредитной линии с даты рождения до достижения им/ими возраста 3-х лет
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Дополнительные требования к Заемщику:один из Заемщиков/Залогодателей должен являться распорядителем средств материнского (семейного) капитала
Размер первоначального взноса:
- от 0% стоимости приобретаемого объекта недвижимости при условии, что сумма материнского (семейного) капитала соответствует или превышает сумму минимального требуемого первоначального взноса:не менее 10% от стоимости приобретения объекта недвижимостине менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка)
Ипотечное жилищное кредитование от 9%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 15%
- приобретение квартиры (вторичный и первичный рынки)
- приобретение жилого дома (таунхауса) с земельным участком
- приобретение земельного участка и строительство жилого дома (таунхауса)
- приобретение жилого дома (таунхауса) с земельным участком или квартиры с последующим проведением ремонта
- приобретение земельного участка
Ипотека по двум документам от 9,6% до 25 лет, первоначальный взнос от 40%
Ключевые преимущества:
- Предоставление всего двух документов
- Отсутствует необходимость подтверждения дохода и занятости
- Отсутствие комиссий по кредиту
- Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
- Досрочное погашение кредита без ограничений
Кредит предоставляется на:
- приобретение квартиры
- приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса)
- приобретение объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк»
Подробнее https://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage_all/
freelitestroy.ru
Salient | Blog | ЖК Белорусский квартал Балабаново
Сентябрь 2016 года ознаменовался важным событием: «Белорусский квартал» достроен, последняя очередь введена в эксплуатацию…
Настало время для покупки квартир на максимально выгодных и удобных условиях.
Пора спешить! На раздумья осталось совсем мало времени – льготные условия ипотечного кредитования действуют только до конца года. Успейте воспользоваться специальными предложениями и получить возможность уже к Новому году отпраздновать новоселье. Перестаньте мечтать о новой квартире – начинайте действовать!
Используйте финансовые инструменты грамотно
Для максимально выгодной покупки необходимо иметь на руках только 20% от полной стоимости квартиры. Процентные ставки по всем программам ипотечного кредитования до 1 января 2017 года снижены ведущими банками страны. Обычные рублевые кредиты на приобретение готового жилья до конца этого года предоставляются по ставке от 12 до 13,5% годовых. А минимальная ставка по программе «Ипотека с государственной поддержкой» составляет 11,3% годовых. Кроме того, при покупке квартиры от застройщика засчитывается материнский капитал и жилищные сертификаты молодой семьи.
Оцените преимущества жилого комплекса и убедитесь в правильности выбора
Новый перспективный жилой комплекс «Белорусский квартал» расположился в небольшом городке Балабаново и стал одной из ключевых новостроек Калужской области. Он окружен лесом и полем, что гарантирует спокойную и счастливую жизнь в живописной местности. При этом центр Балабаново с развитой инфраструктурой находится в непосредственной близости. А хорошая транспортная доступность позволяет быстро до него добраться, если нужно посетить магазин, выполнить важные дела или просто отправиться в гости.
Неспроста жилой комплекс назван «кварталом». Он состоит из трех комфортабельных домов, расположенных на большой огороженной территории. Для автомобилей жильцов создана удобная парковка, для спортсменов и предпочитающих активный отдых – спортивная площадка, а для детей – просторная площадка с безопасным покрытием и интересным игровым комплексом. Любители спокойного и размеренного отдыха по достоинству оценят уютные местечки со скамейками близи озелененных зон, освещенные дорожки для пеших прогулок.
Для каждого дома создана отдельная котельная, обеспечивающая теплоснабжение по сниженным тарифам. Подъезды отличаются продуманной и приятной отделкой, в них установлены надежные лифты OTIS, лучше которых еще нет в мире. На территории комплекса создана безбарьерная среда для людей с ограниченными возможностями и родителей с детскими колясками.
Дома модернизированной серии М464-У1 отличаются широкими входными группами и оригинальными эркерами. В квартирах – просторные кухни и большие прихожие. Благодаря увеличенной толщине модернизированных панелей в квартирах всегда тепло и тихо.
Принимайте решение незамедлительно
Действовать нужно быстро, ведь сниженные ставки по ипотечному кредитованию и программы с господдержкой действуют только до конца года, и количество квартир ограничено. А главными аргументами в пользу покупки жилья в «Белорусском квартале» должны стать факты:
- Комплекс сдан полностью. Вы оформляете покупку и получаете ключи сразу. Риски исключены!
- Благоустройство территории завершено, нет ни шума, ни строительного мусора. Спокойная и счастливая жизнь начинается с момента заселения.
- Уникальность комплекса заметна сразу. Достойную замену не найти. В «Белорусский квартал» влюбляется каждый и с первого посещения.
А беспокоиться нужно вот о чем: вряд ли удастся когда-либо еще купить квартиру в таком хорошем месте по столь удачной цене. Принимайте правильное решение и встречайте Новый год в новой комфортной квартире.
За подробной информацией о ценах и условиях покупки квартир обращайтесь в отдел продаж по телефону
+7 980 711-11-17.
freelitestroy.ru
Новости Белорусского квартала Балабаново - официальный сайт
18 Июл 2018
Автор: Светлана Веприкова
Дома в «Белорусском квартале» — оптимальное решение для всех, кто хочет купить квартиру в Обнинске на выгодных условиях ЖК «Белорусский квартал»Современное индустриальное домостроение
Сборные железобетонные изделия применялись у нас достаточно давно и широко применялись, особенно в типовой застройке жилых кварталов. Но спустя время словосочетание «панельное здание» стало синонимом плохого строительства. Но дело не в панелях, а в том, что имеющиеся технические решения при таком строительстве использовались фактически неправильно. Сегодня ситуация в корне изменилась. В последние годы у нас «выросли» сборно-монолитные здания самого разнообразного внешнего вида, безупречные с технической точки зрения и отвечающие всем современным требованиям.
К слову, каждый третий жилой комплекс Москвы возводится по технологии панельного домостроения. Тут роль играют два ключевых преимущества зданий — высокий контроль качества и меньшая стоимость производства по сравнению с монолитом.
Подтверждением тому являются дома в «Белорусском квартале» — оптимальное решение для всех, кто хочет купить квартиру в Обнинске на выгодных условиях.
Панели, из которых построен комплекс, производит ведущее строительное предприятие в Республике Беларусь — ОАО «Мапид». На каждом этапе — от получения сырья и материалов до выпуска — конструкции проходят строгий контроль качества, по европейским нормам строительства, к слову, они на порядок выше наших. А это значит: риск появления брака сведен к минимуму. И затем панели транспортируют на строительный объект уже готовыми к месту монтажа.
Другое безусловное преимущество — современные панельные дома теплые. Например, ЖК «Белорусский квартал» присвоен высокий класс энергоэффективности! Современная железобетонная панель — это многослойная железобетонная конструкция. Наружные стены — из сборных трехслойных панелей толщиной от 300 мм с эффективным утеплителем толщиной 160 мм на гибких коррозионностойких связях, соединяющих внутренний и наружный слои бетона, приведенное сопротивление теплопередаче = 3,84 м2 оС/Вт. К слову, норма для Калужской области 3,08 м2 оС/Вт.
Для заделки швов используются новые технологии — пластичные материалы, которые при изменении температуры сжимаются и растягиваются. А в квартирах установлены окна и балконные двери ПВХ с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Эти технологии обеспечивают тепло и уют жильцов, позволяя в разы экономить на отоплении в холодное время года. Железобетонные сэндвич-панели также обладают хорошей звукоизоляцией — благодаря утеплителю и использованию хорошо монолитизируемых конструкций межблочных соединений.
И самое главное — в этих домах превосходные планировки — большие кухни, прихожие, впечатляющие эркеры, просторные лоджии. Квартиры отличаются высокой степенью отделочной готовности — уже установлена входная металлическая дверь, все приборы учета, и даже разведена электрика (есть выключатели и розетки)! А вид из окна заслуживает отдельного описания — благоустроенная зеленая территория с уникальным дендропарком, спортивными и детскими площадками, просторным паркингом… Лучше один раз увидеть и понять, за что так любят квартал его жители. Для желающих сразу переехать застройщик предлагает более 40 видов квартир с отделкой.
Таким образом, современные технологии успешно ломают существующие стереотипы о панельных домах.
Умный дом, умные квартиры
Компания «Белорусский квартал» предлагает жильцам не только современную жилплощадь, но и жизнь по самым современным стандартам. Например, системы телеметрии при эксплуатации домов.
В любой квартире и в любом доме есть счетчики. Воды, электричества, тепла. Теоретически, ничто не мешает каждому из нас собирать показания. Либо доверить снятие показаний обслуживающей организации, чтобы самому не тратить время на снятие показаний и заполнение бумажек. Но гораздо проще, если данные собираются автоматически и их можно видеть в специальной программе или на специальном сайте.
Все это только выглядит технически сложным, но на самом деле все исключительно просто. К специальной системе подключаются современные счетчики (они уже установлены в квартирах), в которых уже встроены возможности телеметрии.
Специальное оборудование «опрашивает» эти датчики с заданным интервалом (хоть раз в минуту) и передает полученную информацию дальше, управляющей компании.
Разумеется, поскольку с помощью телеметрии можно считывать данные в режиме реального времени, это дает жильцам массу дополнительных возможностей — например, можно анализировать энергопотребление по дням недели и даже по времени суток. А самое главное, все общеквартирные и общедомовые показания счетчиков списываются в одно время, а значит, погрешностей в передаче показаний нет, следовательно, жильцы меньше платят за общедомовые нужды. Квитанции на оплату также формируются автоматически по переданным показаниям в ЕИРЦ. Ошибки человеческого фактора исключены.
С помощью старых счетчиков это просто невозможно — если только не стоять рядом и не записывать. И уж, конечно, старый счетчик не отправит вам SMS в случае каких-то аномальных превышений уровня потребления воды, электричества или тепла. А телеметрия может и это.
«Качество жизни»
Так называется управляющая компания в ЖК «Белорусский квартал». Название, конечно, обязывающее. Какое именно качество жизни она гарантирует жильцам?
Про обычный сервис — ежедневную уборку придомовой территории, подъездов и прочее — тут даже не говорят. Это само собой разумеющееся. Что для многих людей непривычно — круглосуточный сервис. Неважно, праздник или рабочие будни, день или ночь, в компании всегда дежурят электрик и сантехник. А это очень важно. Ведь каждый сталкивался с ситуацией, когда, например, в квартире случалась сантехническая поломка, и приходилось перекрывать стояк. Весь подъезд на неопределенное время оставался без воды. В «Белорусском квартале» такие проблемы устраняются фактически моментально. Человек обратился — к нему тут же направили специалиста.
Также без перерывов работает диспетчерская служба квартала. Она находится на пункте охраны. Там есть все телефоны экстренных служб: сантехника, электрика, главного инженера, полиции, МЧС, скорой помощи. Телефоны доступны в любое время.
Для удобства жителей, управляющая компания также принимает обращения по электронной почте, которую регулярно проверяют.
Надежное вложение
ЖК «Белорусский квартал» — это 652 квартиры, построенные в Обнинске в соответствии с высокими европейскими стандартами качества и безопасности. При возведении комплекса использовались трехслойные панели ОАО «Мапид», надежные лифты OTIS, витражные системы ALUTECH. Вкупе с удачным расположением, великолепной инфраструктурой и привлекательной стоимостью это делает такие квартиры идеальным вариантом не только для комфортного проживания, но и для инвестирования: ведь капитализация этих квадратных метров с каждым годом будет только увеличиваться.
Важно знать
ООО «Белорусский квартал» строит жилье на территории Российской Федерации. Хотя компания и молодая, она была создана на базе белорусской группы компаний КМК. ГК КМК — один из ведущих застройщиков в Республике Беларусь, который построил более 350 000 квадратных метров жилых и офисных помещений, начиная с 1989 года по сегодняшний день.
В состав холдинга входит инвестиционная компания, проектный институт с лицензией генерального проектировщика первого класса ответственности, завод железобетонных конструкций в Бобруйске, производственная компания «ЛосБел», специализирующаяся на проектировании и строительстве очистных и инженерных сооружений. Компания привыкла работать в условиях жесткой конкурентной среды, давая качественный продукт по доступным ценам.
Подробную информацию предоставят в офисе продаж: г. Обнинск, ул. Славского, д.2, тел. +7-980-510-27-77, +7-484-584-07-77
Источник НГ Регион http://ngregion.ru/ekonomika/zhizn-v-udovolstvie
belkvartal.ru
Новостройки Обнинска от застройщика. Открытие ЖК Белорусский квартал Балабаново
4 Окт 2016
17 сентября в Обнинске губернатор Калужской области Анатолий Артамонов совместно с заместителем Премьер-министра Республики Беларусь Анатолием Калининым торжественно заложили памятный камень - знак начала строительства нового жилого комплекса в микрорайоне «Заовражье».На земельном участке площадью около 30 тысяч квадратных метров запланировано возведение трех десятиэтажных 216-квартирных домов. Сдача их в эксплуатацию намечена на 2017, 2018, 2019 годы.
Также здесь будет применена новая система лифтов без машинного отделения и переработаны входные группы, установят два спортивных городка и велосипедные дорожки, которые также можно будет использовать как беговые. Жилой комплекс будет полностью адаптирован для маломобильной категории граждан.
«Мы рады, что в город пришел еще один застройщик. Компания «Белорусский квартал» уже показала, что она может строить жилье комфортное, качественное и доступное по цене. Я думаю, что это будет долгосрочное сотрудничество», - отметил глава Администрации города Владислав Шапша.
Перед этим в Балабаново прошла торжественная церемония открытия жилого комплекса «Белорусский квартал». Многоэтажная застройка, состоящая из трех крупнопанельных домов общей площадью около 25 тысяч кв. метров, граничит с поликлиникой и участками, выделенными под строительство детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса. В настоящее время уже идет заселение двух 10-этажных домов. Вице-премьер выразил благодарность главе региона за внимание к предлагаемым проектам и намерение укреплять деловые и дружественные связи с братским народом Республики Беларусь.
«Мы предлагаем белорусским инвесторам разместиться в любой точке Калужской области, где им удобно и выгодно. Но мы посчитали, что территория особой экономической зоны в Людиново наиболее территориально близка к Белоруссии и была бы для них удобна», - отметил Анатолий Артамонов.
Позже, в ходе общения с журналистами Вице-премьер сообщил: «В Калужской области созданы беспрецедентные условия, которые позволяют нам быстро адаптироваться на любой площадке, оперативно решать все вопросы и приступать к строительству».
Российско-белорусское сотрудничество будет развиваться. В его рамках намечено построить в Калужской области домостроительное предприятие, развивать авиаперевозки и дорожное строительство.
По словам Анатолия Калинина, только в этом году планируется соорудить в регионе 17 км дороги и порядка восьми мостовых сооружений.
Источник: http://admobninsk.ru/news/2016/09/19/news_8939.html
belkvartal.ru
Открытие ЖК Белорусский квартал - видео. Квартиры в Обнинске
18 Окт 2016
17 сентября в городе Балабаново губернатор Анатолий Артамонов и заместитель премьер-министра Республики Беларусь Анатолий Калинин, находящийся в регионе с рабочим визитом, открыли новый жилой комплекс «Белорусский квартал».
Многоэтажная застройка, состоящая из трех крупнопанельных домов общей площадью около 25 тысяч квадратных метров, граничит с поликлиникой и участками, выделенными под строительство детского сада и физкультурно-оздоровительного комплекса. В шаговой доступности находятся банк, магазин и школа. Преимуществом являются также единый архитектурный облик, огороженная территория, зоны отдыха, парковка, озеленение и благоустройство. Въезд в жилой комплекс организован через пропускной пункт со шлагбаумом. В настоящее время уже идет заселение двух 10-этажных домов.
Обращаясь к новосёлам и жителям города, Анатолий Калинин отметил:
— В создание этой территории – зоны комфорта – белорусские строители вложили профессионализм и частичку своей души. Здесь реализованы самые привлекательные архитектурные и технологические решения. Уверен, что это жильё будет востребованным.Вице-премьер выразил благодарность главе региона за внимание к предлагаемым проектам и намерение укреплять деловые и дружественные связи с братским народом Республики Беларусь. Позже, в ходе общения с журналистами, он добавил:
— В Калужской области созданы беспрецедентные условия, которые позволяют нам быстро адаптироваться на любой площадке, оперативно решать все вопросы и приступать к строительству.В свою очередь Анатолий Артамонов также обратил внимание балабановцев на комфортные условия, созданные в новом квартале.
— Несколько лет назад мало кто верил, что здесь появится такой замечательный, образцово обустроенный жилой комплекс. Но это – явь. Надеюсь, что люди, которые будут здесь жить, будут счастливы.Губернатор высоко оценил работу строителей. Они, по его словам, продемонстрировали на данном объекте образцы труда и отношения к делу.
В этот же день Анатолий Артамонов и Анатолий Калинин заложили памятный камень в знак начала строительства аналогичного жилого комплекса с одноименным названием «Белорусский квартал» в обнинском микрорайоне «Заовражье». На земельном участке площадью около 30 тысяч кв.м запланировано возведение 3-х десятиэтажных 216-квартирных домов из железобетонных конструкций. Сдача их в эксплуатацию намечена на 2017, 2018 годы.
belkvartal.ru
