Наём с пристрастием: как правильно проверять арендуемую квартиру. Что нужно знать когда снимаешь квартиру

Что нужно знать, когда снимаешь квартиру?

23.02.2018

Аренда жилья — это сделка, связанная со множеством рисков. Именно поэтому наниматели пользуются услугами специалистов в сфере недвижимости. Агентство не только подбирает варианты жилья по запросу клиента. Специалисты проверяют документы, грамотно договариваются об условиях сделки, составляют договор.

На что обратить внимание, когда снимаешь квартиру?

Сегодня распространены разные виды мошенничества в сфере аренды недвижимости:

действия по подложным документам. Подчас собственник не знает, что его квартиру сдают в аренду;
предложение найма жилья с несуществующим адресом. Мошенники заключают договор, берут деньги за месяц, а иногда и за три, и исчезают;
сдача квартиры нескольким арендаторам.

Даже в таких условиях некоторые наниматели снимают жилье самостоятельно. Как арендовать квартиру? Сотрудники компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ предоставляют алгоритм решения этой задачи.

Поиск квартиры. Для этого нужно определиться с параметрами жилья: площадью, арендной ставкой, районом расположения, состоянием, этажом. На рынке есть множество предложений квартир с мебелью, бытовой техникой, интернетом. Это повышает стоимость сделки. Наниматель может взять в аренду жилье в новостройке или во вторичке, рядом со школой, магазином, детским садом, остановкой общественного транспорта.
Просмотр жилья. При посещении квартиры обратите внимание на ее состояние, коммуникации, исправность счетчиков, бытовой техники и сантехнического оборудования, соответствие фактических условий заявленным.
Проверка документов. У собственника должен быть паспорт, свидетельство на квартиру или выписка из ЕГРН. В документах должны быть указаны Ф. И. О. именно того лица, с которым Вы ведете переговоры. Если перед Вами другой человек, запросите доверенность на заключение сделки по аренде.
Согласование условий сделки. С собственником необходимо договориться о сроке аренды, ее стоимости, порядке и дате внесения оплаты.
Составление и подписание арендного договора. О форме и содержании этого документа проконсультируйтесь у специалиста.

Составление описи имущества, находящегося в помещениях при передаче жилья в аренду.

Что нужно спрашивать, когда снимаешь квартиру?

Личный паспорт собственника.
Документы на недвижимость.
Сумму оплаты за аренду.
Размер коммунальных платежей и порядок их перечисления (если стороны договорились, что арендатор платит по квитанциям).
Срок найма жилья.
Информацию о состоянии коммуникаций и сантехнического оборудования.

tsnnedv.ru

Что нужно знать, когда хочешь снять квартиру? Как не стать жертвой мошенников?

Как правильно снять квартиру. Как правильно снять квартиру. Обязательным действием при съёме квартиры должно быть подписание договора, по аренде жилой площади. Заключив такой документ квартиросъемщик снижает для себя риск по найму квартиры, а владелец жилплощади обеспечивает для себя гарантии по выполнению условий данной сделки и возможности обезопасить сдаваемое свое имущество. Данный документ подписывают после того, как квартиру уже выбрали, проверили и условия все согласовали. По желанию сторон договор можно заверить у нотариуса. Это только укрепит обеспечение гарантий по исполнению тех обязательств, что есть в данном документе. Отсутствие осторожности и излишняя доверчивость может привести владельцев сдаваемой недвижимости к неполучению обещанной суммы денег, а порой даже и к утрате самой жилплощади. В договоре по найму нужно обязательно указать паспортные данные обеих сторон, и подробно описать объект, что будет арендоваться. Также указать срок, на который будет сдаваться помещение. Так же следует четко указать права нанимателя: что он не имеет преимущественных прав на заключение договора для нового срока, а так же не может сдавать в поднаем данное помещение, и произвести замены нанимателя. Так же здесь указывают размер самой оплаты за сдаваемое помещение, которую устанавливают по обоюдному соглашению присутствующих сторон. Плату за арендуемую площадь наниматели вносят в тот срок, что определен в договоре. Нанимателями могут быть как лицо юридическое, так и физическое лицо. В договоре аренды должны быть указаны лица, что постоянно будут проживать с нанимателем в арендуемом помещении. Данные условия имеют исключительные значения по обеспечению законности заключаемых сделок. Обязательно в таком документе следует предусмотреть такой пункт, имеет ли наниматель возможность сдать снимаемое помещение в поднаем, а именно сдать третьему лицу данную квартиру по условиям договора поднайма. В нём нужно обязательно указать размер оплаты за наем квартиры. Довольно часто в договоре указывают одну сумму, а на деле сговариваются о другой, более крупной, этим стремятся снизить размеры по налогообложению. Однако в данном случае владелец может попасть в положение, где обманет сам себя. Захочет ли арендатор оплачивать больше, чем то, что было зафиксировано в договоре. Также кроме всего прочего владелец жилья должен обладать определенной финансовой защитой. Размеры этой защиты также должны быть прописаны в договоре о найме квартиры, а сумма денег передана владельцу жилой площади одновременно с самим заключением данного документа. По окончанию действия этого договора или по исполнению нанимателем всех прописанных пунктов договора, хозяин жилья обязан вернуть нанимателю эту сумму. Источник: <a rel="nofollow" href="http://spb-arenda-kvartir.narod.ru/kak-pravilno-snayat-kvartitu.html" target="_blank" >Как правильно снять квартиру</a>

Кто владелец квартиры, т. е. надо проверить св-во о праве собственности и договор заключать ТОЛЬКО с собственником или лицом его представляющим на основании нотариально заверенной, а не с агентом

Взять выписку из ЕГРП в ФРС по месту жительства из содержания которой вы будете знать собственника с которым и будете заключать договор по найму жилого помещения.

touch.otvet.mail.ru

Что нужно знать, чтобы сдать квартиру в аренду. Руководство к действию

Сегодня сдача квартир в аренду может быть серьезным финансовым подспорьем. Но прежде чем отдать ключи от квартиры незнакомцу, следует знать некоторые вещи, которые помогут вам избежать неприятностей в будущем.Итак, к делу.

Первое

Если у вас нет опыта в сдаче квартир, попробуйте сдать ее через риэлтерское агентство. Таким образом, вы узнаете, как это делают они, и тем самым наберетесь опыта, чтобы в будущем проще и легче самому находить клиентов.

Но не следует забывать о том, что не всякое агентство может похвастаться профессионализмом. Пользуйтесь услугами широко известной компании.

Сегодня доски объявлений и СМИ пестрят объявлениями вроде «http://100500domov.ru/rent/apartments». Вы можете подыскать квартиросъемщика по объявлению или дать свое.

Но помните, как только ваше объявление будет опубликовано, на вас обрушится целый шквал звонков от различных риэлтеров. И их не интересует, что вы написали там «Без посредников».

Если вы обратитесь в агентство, необходимо заключить с ними договор, в котором четко должно быть указано, какие обязательства берет на себя контора, и сколько будут стоить ее услуги.

Как правило, они разместят ваше объявление в СМИ или сразу предложат клиентов из своей базы.

Второе

Вы должны точно знать стоимость аренды жилья в своем районе. Не стоит завышать рыночную стоимость своей жилплощади, позвоните по агентствам и представьтесь клиентом на квартиру, оценивайте все реально.

Важно помнить, что на цену могут влиять самые разные факторы: месторасположение (район), год постройки, качество ремонта, наличие бытовой техники, мебели, телефона, Интернета, инфраструктура возле дома, метраж, этаж, срок найма…

Огромное влияние на стоимость оказывает расстояние от вашей квартиры до учебных заведений. Очень часто квартиры снимают студенты.

Третье

Подумайте, кого вы хотели бы видеть своим постояльцем. Тщательно выбирайте съемщика и не спешите отдать ключи первому встречному.

Трудно предугадать, кто будет более аккуратным клиентом – студенты, одинокая женщина или молодая семья. Обязательно лично проводите собеседование и после встречи все хорошенько все еще раз обдумайте.

Кстати, практика показывает, что невозможно угадать, как именно будет содержаться ваша квартира по национальному признаку. В любом народе есть и замарашки и чистюли.

Четвертое

Подготовьте грамотный договор с нанимателем. Обратитесь за помощью к риэлтеру или юристу. Укажите и оговорите абсолютно все детали: сколько будет проживать человек, с какой целью снимается квартира, будут ли домашние питомцы и т.д.

Хорошо опишите состояние квартиры (ремонт, мебель и т.д.). Чем подробнее вы укажете в договоре детали, тем проще вам будет с арендатором.

Важно! Обязательно укажите срок найма и срок оплаты. Лучше берите предоплату.

Обговорите все условия освобождения жилплощади – за сколько дней до выезда арендатор должен вас предупредить и в течение какого срока он будет находиться в вашей квартире.

Не стесняйтесь описывать все. Обратите внимание, что договор АРЕНДЫ подписывается с юридическим лицом, а договор НАЙМА – с физическим.

Пятое

В обязательном порядке оговорите оплату телефонных переговоров и коммунальных платежей. Лучше всего, обратитесь в АТС, чтобы вам запретили звонки по межгороду и на мобильные номера.

Пропишите подробно, кто, в какие сроки, и по каким документам будет оплачивать платежи.

Шестое

Самый главный вопрос – как будет оплачиваться жилье. Отразите все мелочи в договоре. Это будет денежный перевод или наличные, укажите сроки и размер.

Если вы заключаете договор на длительное время, нужно предвидеть договором возможное повышение оплаты аренды, в случаях, если изменится рынок жилья. Укажите сроки предупреждения о повышении.

Полезные советы наймодателю

Оплачивайте налоги. Подоходный налог составляет 13%. Для этого в районной налоговой инспекции зарегистрируйте договор найма.

Появляйтесь в своей квартире хоть раз в месяц. Таким образом, вы сможете контролировать соблюдение условий договора и целостность своего жилища.

strojdomsam.ru

Советы как не попасть в неприятные последствий при съеме квартиры

Как не нарваться на неприятности, не быть обманутым. Какие нужны документы, проверить у собственника, и других лиц при аренде. Что важно уточнять при въезде квартиру. Зачем нужна опись имущества. Что необходимо в ней отмечать, чтобы не остаться без собственных вещей за порогом снимаемого жилья.

На этапе обзвона по интересующему варианту необходимо узнать с кем именно вы общаетесь – собственником, посредником или еще кем-то. Никогда не стесняйтесь спрашивать кто вам отвечает. Уже по телефону постарайтесь выяснить больше данных о сдаваемой квартире, условиях найма, оплате, есть ли очередь на ее просмотр. Если вас все устраивает, то договаривайтесь о встрече. Очень важно, чтобы в этот день не было очереди на просмотр, об этом тоже не стесняйтесь спрашивать. Ведь вам, возможно, придется отпроситься с работы, а если очередь и пока вы прождете квартиру могут сдать уже и до вас.

В процессе осмотра жилья необходимо все очень внимательно осмотреть, а также имеющее имущество, в каком оно состоянии. Ведь жить там вам, вы сможете даже поторговаться, а также, чтобы вас потом не обвиняли в его порче. После того как договор будет подписан наймодатель обязан передать все имеющееся, в сдаваемой квартире, имущество вам под составленную опись. Она поможет не попасть в какие-либо неприятные происшествия. Например, если собственник оказался должен банку определенную сумму и при удовлетворении иска банк пришлет приставов по этому адресу и опишет все имеющееся имущество. Без оформленной описи им не докажешь, что холодильник ваш, а не собственника.

Опись всегда делается в двух подписанных экземплярах. В ней прописывается все находящееся в сдаваемой квартире. После этого обе стороны должны пройти и сверить все по описи.

Что нужно указать в описи квартиры

Нужно перечислять всю мебель, ее количество, состояние. Для бытовой техники указывается марка, модель, а также серийный номер. Все это отмечается при вашем въезде.
Необходимо указывать все имеющиеся недостатки предметов. Например, неисправный сливной бачок, потрескавшаяся плитка, на потолке следы от затопления и прочее.
При передаче ключей обязательно отметить, что имеется дубликат у собственника.

Не торопитесь оплачивать арендную плату. Это следует делать только после подписания договора. Такой документ составляется в обычной форме. Нотариально его заверять не нужно, но следует зарегистрировать в государственных органах, если он заключен на год или более. Обязательно проверяйте паспортные данные сдающего вам жилье. Они должны соответствовать с указанными данными в имеющемся договоре. Для того у наймодателя должно быть свидетельство на недвижимость с его именем. Только если имеются все необходимые документы можно смело подписывать договор найма и оплачивать аренду.

Любые операции с деньгами совершаются под расписку. В ней указывают дату, место, а также дату получения денежных средств, паспортные данные человека их получившего, сумму, обязательно подпись за конкретную сумму.

До подписания договора внимательно его перечитайте, даже несколько раз.
Если квартиру сдает лицо, доверенное от собственника, то у него всегда должна быть доверенность, которая заверена нотариусом. В ней указывается от имени собственника, что конкретному лицу разрешается сдавать жилье внаем. Также у доверенного человека должны быть заверенные копии всех документов на данную собственность. Проверяется кто является непосредственно собственником, его данные паспорта, срок доверенности. Всегда сверяйте все полученные данные.
Важен еще один нюанс. Если раньше при регистрации недвижимости договор на присвоение собственности сшивался со свидетельство госрегистрации. Это позволяя сразу ознакомиться с количеством собственников. Теперь так не делают. А договор выдается один, а вот собственников бывает и несколько. Поэтому внимательно читайте договор, спрашивайте наймодателя. Если их несколько человек, то нужно письменное согласие каждого.
В случае съема комнаты в коммуналке важно убедиться, что соседи не будут против. Бывают случаи, что люди просто не могли оказаться в квартире после съема.

Если жилье не является приватизированным, то нужно разрешение муниципалитета на ее сдачу, а еще обязательно письменное согласие всех, кто прописан в квартире. Для этого выдается специальная справка формы номер девять.
Обязательно согласие обоих супругов, если квартира приобреталась уже в браке.
Если владельцем квартиры является несовершеннолетний человек, то нужно официальное разрешение от органов опеки.
Обязательно требуйте все квитанции от коммунальных служб, чтобы видеть их оплату. Если вы сомневаетесь в их оплате, то позвоните соответствующую справочную и просто уточните данные по оплате.
Сразу убедитесь, что полученные ключи от данной квартиры. Нередки случаи, когда людей обманывали и давали поддельные. В итоге они оставались у порога жилья ни с чем.

Смешное видео по теме

arendaexpert.ru

Наём с пристрастием: как правильно проверять арендуемую квартиру

Привлекательная цена, удобное месторасположение и опрятный внешний вид съемной квартиры — еще не повод расслабляться арендатору и моментально соглашаться на условия хозяев. Риелторы рассказали сайту "РИА Недвижимость", что проверять арендуемое жилье нужно с особым пристрастием, чтобы не было неприятных сюрпризов в будущем.

Ориентирование на местности: как найти и выбрать съемное жилье в мегаполисе >>>

Хозяина "на осмотр"

Метры метрами, а контактировать арендатору, решать бытовые и финансовые вопросы придется с ее хозяином. Поэтому при осмотре квартиры следует особенно хорошо присмотреться к владельцу. Разумеется, здесь четких инструкций никто не даст. Однако некоторые хитрости оценки "адекватности" хозяина все-таки имеются.

"С первого раза очень сложно понять человека. К примеру, если собственник грубо разговаривает, это вовсе не значит, что он непорядочный, просто может быть такая манера разговора или от природы низкий тембр голоса. "Скользкого" арендодателя тоже с первого раза не увидишь, такие люди, наоборот, с виду будут очень милыми и доброжелательными. А уже в процессе проживания арендаторов покажут истинное лицо", — говорит руководитель отдела аренды компании "Азбука Жилья" Роман Бабичев.

Важно во время осмотра квартиры руководствоваться своими ощущениями, общаясь с собственником. Конечно, если хозяин жилья постоянно дергается, не смотрит в глаза собеседнику и часто уклоняется от прямых ответов, это повод задуматься, уверен эксперт.

"Чрезмерно болтливый собственник, который за 10 минут выкладывает все свои семейные тайны, сплетни соседей и достает расспросами самого нанимателя – настораживает. А уж панибратство и стремление чуть ли не породниться с ходу – вообще тяжелый случай. В будущем такая навязчивость может сильно докучать арендатору", — делится наблюдениями риелтор Евгения Галинская. Впрочем, чрезмерная индифферентность хозяина, по ее словам, тоже не к добру. Когда хозяину наплевать, кто и как будет жить в его квартире, то и чаяния и комфорт самого арендатора тоже будут глубоко неинтересны, объясняет Галинская.

Если квартира сдается уже не в первый раз, то неплохо, по словам риелторов, по возможности пообщаться с прежними нанимателями или расспросить владельца о них: почему уехали, как жили, какими были. "Кстати, по характеристики, которую даст хозяин прежним арендаторам, можно отчасти судить о его объективности, рассудительности, открытости. Описывая бывших нанимателей, собственник может выдать и свои потаенные стороны или, напротив, показать себя добряком", — уверена Галинская.

Проверка документов

Риелторы обращают внимание, что арендатору не нужно стесняться выяснить, реальный ли перед ним хозяин квартиры. "Часто бывает, что в квартире прописаны несколько человек, и один решает без ведома другого сдать эту жилплощадь. В будущем это чревато большими неприятностями", — говорит Бабич. Поэтому обязательно следует проверить документы владельца квартиры: свидетельство о государственной регистрации или, если квартира не приватизирована, договор социального найма и выписку из домовой книги о том, сколько человек прописано, и все ли они дали согласие на сдачу данного жилья.

Если вы чувствуете, что хозяин "темнит", лучше поискать другую квартиру, каким бы выгодным ни было предложение, считает собеседник агентства.

Пять советов, как правильно снять квартиру и не стать жертвой обмана >>>

Если собственник не может лично присутствовать на осмотре и за него действует представитель, например, родственник, то нужно в любом случае потребовать у него документы на квартиру и спросить контакты владельца, чтобы оперативно связаться и подтвердить, что он вообще в курсе происходящего, подчеркивает Галинская.

Как правильно оформить договор аренды жилья >>>

Люди, которые сдают квартиры в одном городе, но живут в другом, обязательно оставляют своему представителю копию документов, подтверждающих собственность (лучше заверенные нотариально) и обязательно доверенность на право сдавать жилплощадь в наем, также нотариально заверенную, добавляет Бабич.

Анализ окружения

Оценивать жилье нужно еще на подступах к нему. "Насторожить должен грязный подъезд, посторонние запахи, наличие групп шумных молодых людей на лестничных клетках. Если вы человек общительный, можно аккуратно поговорить с соседями", — говорит управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин.

Наём с пристрастием: как правильно проверять арендуемую квартиру >>>

По всему подъезду, конечно, ходить не стоит, так как вас, прежде всего, должны интересовать соседи, которые живут на той же лестничной клетке. О ближайшем окружении можно узнать у консьержа (если он есть), также у него можно спросить и о собственниках, добавляет Бабич. Он также отмечает, что по состоянию дверей квартир и по запаху около этих квартир, по шуму оттуда можно дать приблизительную оценку соседей.

Шесть тактических приемов, которые помогут победить в битве с соседями >>>

Например, если дверь деревянная или железная, но обшарпанная, значит, там живут либо пенсионеры, либо проблемные жильцы (пьющие), а может квартира сдается какому-либо большому кавказскому семейству. Если есть лай за дверью, то значит, есть животные. Важно, чтобы их там не оказалось много, и не мешал шум от лая, особенно для маленьких детей, обращает внимание эксперт "Азбуки жилья".

Осмотр вручную

В самой квартире следует проверить работоспособность имеющейся бытовой техники, кранов, электро- и водосчетчиков, замечает Ламин. Желательно поставить новые личинки замков, естественно, по согласованию с собственником.

"Осмотрите потолки и напольные покрытия на предмет разводов, пятен от подтеков, а оконные проемы – на предмет плесени. Проверьте, не вываливаются ли розетки и выключатели, не отваливаются дверные ручки и прочая фурнитура. Особое внимание стоит уделить трубам и всяким соединительным сантехническим узлам: нет ли разводов под стиральной машинкой или под унитазом. Можно включить воду в ванной и на кухне на полную мощность и посмотреть, не текут ли сифоны снизу", — инструктирует Галинская. Кстати, можно сходить к соседям снизу и спросить, не было ли у них каких-то жалоб на затопление, советует она.

Все дефекты и претензии к квартире нужно указать в акте приема-передачи квартиры, который подписывается обеими сторонами, говорят риелторы. По словам эксперта Spencer Estate, дополнительно можно использовать фотосъемку проблемных мест, причем каждый кадр нужно подписать у владельца с указанием даты.

realty.ria.ru

Что нужно знать когда снимаешь квартиру на сутки

Аренда квартиры посуточно

Расположение. На многих сайтах предлагаемый вариант квартиры одновременно указан на карте города, что облегчает ваш выбор. Как правило, выгоднее арендовать квартиру в том месте, которое ближе к цели вашего визита. Это поможет экономить время и средства, затрачиваемые на дорогу, особенно если ваш визит многодневный. Также обратите внимание на наличие поблизости транспортной остановки и продуктовых магазинов.

Что нужно знать когда снимаешь квартиру на сутки

Если вы едете в другой город (а, как правило, аренда квартир посуточно необходима именно в этом случае), у вас нет возможности заранее лично осмотреть предлагаемые варианты жилья, поэтому выбор приходится делать на основе фотографий, предоставленных владельцами или агентствами.

5 фактов для тех, кто хочет снять квартиру посуточно

Брокерская компания, как правило, лучше заботится о недвижимости, которую сдает в аренду, и предлагает дополнительные услуги. В их числе ― wi-fi, уборка, регулярная смена постельного белья и полотенец. Частные лица предлагают такие услуги реже. В любом случае, выясните заранее, кто будет наводить порядок в квартире. Смело требуйте скидку, если арендодатель не может этого вам предложить.

Как сдавать квартиру посуточно

Главная сложность сдачи квартиры в аренду посуточно заключается в том, что она требует постоянного внимания и, соответственно, отнимает много времени. Звонки, встречи, просмотры, передача и возврат ключей – все это достаточно трудоемкая и энергозатратная работа. Кроме того нужно всегда иметь наготове свежее постельное белье, поддерживать рабочее состояние техники и следить за чистотой в квартире.

Советы, как правильно снять квартиру, чтобы не обманули

Если у квартиры несколько собственников, то есть она принадлежит им в долях, то от них всех необходимо согласие (по достижении ими 14-летнего возраста). Договор найма должен содержать подписи всех собственников или подпись уполномоченного лица, который обладает доверенностью от них.

Как правильно снять квартиру ПОСУТОЧНО

Если же Вам нужна квартира только на сутки, нужно особо внимательно подходить к предложениям. Есть много тех, кто видит в этом прекрасную возможность легко нажиться за Ваш счёт. В первую очередь, это люди, предлагающие жильё непосредственно на вокзале. Целесообразнее прибегнуть к связям знакомых либо воспользоваться услугами проверенного оператора. В интернете размещены предложения фирм и агентств, которые предлагают свои услуги по предоставлению жилья. Нужно посмотреть на отзывы, и по ним отобрать одно из предложений.

Что нужно знать когда снимаешь квартиру на сутки

Рынок аренды жилья быстро развивается, в сутки появляются тысячи новых предложений, однако самые «лакомые» молниеносно разбирают. При разговоре с владельцем необходимо обговорить количество человек, которые временно будут проживать в квартире. Бывает, что стоимость варьируется в зависимости от этого показателя, так что нужно быть готовым к этому. На цену могут влиять и другие показатели, например, число дней аренды, бывает, что чем длительнее срок пребывания на съемной квартире, тем вероятнее получить небольшую скидку. Чаще всего удаленность от центра города так же склоняет стоимость аренды в меньшую сторону.

Квартиры посуточно: правила съема

После того, как будет найдено подходящее объявление, можно звонить арендатору по указанному телефону и договариваться с ним на интересующую дату. Уточните время заселения-выселения и есть ли в квартире горячая вода. Затем заключается договор аренды (предварительно следует проверить его содержимое).

Что нужно знать когда снимаешь квартиру на сутки

Для начала ознакомьтесь, а ассортиментом предлагаемых квартир посуточно, просмотрите фотографии, которые вам может предоставить агентство, местонахождение квартир и вы легко подберете себе подходящий вариант. Если вы решили забронировать квартиру посуточно заранее, что даст вам 100% гарантию заселения в указанный вами срок, созвонитесь с оператором. Укажите точное время вашего пребывания, срок проживания и укажите квартиру, которую вы решили забронировать. Чаще всего агентства рассчитывают учетный час в 12, не в зависимости от вашего приезда, первые сутки заканчиваются на следующий день в 12 часов.

Как правильно снять квартиру посуточно

Есть сайты, которые при бронировании берут комиссию с гостя. То есть нужно оплатить проживание, и еще добавить сверху. На Суточно.ру такого нет. Все ваши деньги поступают владельцу жилья (предоплата + сумма при заселении). Дополнительных комиссий мы с гостя не берем.

firstjurist.ru