ЖК «Цивилизация» от СК ЛСР на Октябрьской набережной. Цивилизация жк отзывы

ЖК Цивилизация ЛСР Недвижимость – Северо-Запад

Ксения 2018-07-31

Вышла июльская панорамная съемка ЖК «Цивилизация» с поддержкой VR, можно посмотреть цены в соседних ЖК и отдаленность от объектов инфраструктуры https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/jk_tsivilizatsiya

Комментировать отзыв

Ирина 2018-07-24

Предлагаю посмотреть новый аэротур ЖК «Цивилизация», можно следить за ходом строительства и любоваться окружающей природой https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/jk_tsivilizatsiya

Комментировать отзыв

Ксения 2018-04-11

Очень приличный комплекс получится, судя по описанию и видео. Да и ЛСР довольно известный и надежный застройщик. Семья брата нацелилась купить тут трешку, т.к. дети разнополые, нужно каждому по комнате. Теперь и я задумалась над покупкой. Хочется быть поближе к родне. Кручу мужа, чтобы хоть две комнаты в Цивилизации приобрести.

Комментировать отзыв

Супергерл 2018-06-12

Крутите, крутите, проект отличный. Мне тоже понравился, сейчас собираю денежку на однушку. Пока цены еще более-менее - надо спешить. Район хороший, парк недалеко, будет где вечера коротать. А застройщик и правда хороший, родители помогали дядьке покупать в Цветном городе, судя по темпам строительства, все в порядке будет. ЛСР серьезная компания, репутацией дорожит, не должна обмануть. А Цивилизация вообще прямо как отдельное мини государство, очень понравились рендеры.

Мелания 2017-11-19

Смотрела видео в Интернете об этом комплексе - прям очарована этим местом и проектом теперь. Хожу, как больная, мужа раскручиваю на двушку здесь. Место прям очень удачное, речка недалеко, парк тоже относительно близко, будет где с детками гулять. Мы как раз планируем пополнение в следующем году, так что этот вопрос важен, как никогда. А здесь садиков целых 4 штуки строят, помимо тех, что есть в районе, да школы. Застройщик хороший, мы уже сами проверили его, брали родители у него квартирку, то довольные, живут уже лет пять и не нарадуются. Вот и я решила, надо обязательно искать деньги и покупать здесь жилье. Если сделают все так, как обещают, а я думаю, что так и будет, то комплекс получится одним из лучших.

Комментировать отзыв

Бабун 2018-03-02

Надо не забывать, что видео презентация и то, что на самом деле получится - это совершенно разные вещи. Хотя застройщик-то хороший. Но метро не так уж и близко, как хотелось бы. А дороги вокруг шумные весьма. Но если будут окна нормальные, то в квартире слышно не должно быть. Аж удивительно, что цены такие приемлемые, ведь проект интересный по сути.

Тотошка 2017-10-13

Застройщик надежный, строит прилично. Мы уже имели с ним дело. Поэтому без опасений приобрели в Цивилизации двухкомнатную квартирку, чего желаем и всем желающим)

Комментировать отзыв

Name Surname 2017-08-18

Голосую своими деньгами за двухкомнатную квартиру в Цивилизации! По плану ключи должны получить через полтора года. Будем теперь молиться за ЛСР Недвижимость, чтобы ее кризис миновал:).

Комментировать отзыв

Карина Белоусова 2017-02-02

ох, ничего себе! сдача только в 2025 году...это как вообще можно за что то деньги отдавать, что будет только через столько лет.. похоже на акционеров вложившихся в заморозку людей

Комментировать отзыв

Елизавета Колос 2017-03-17

есть похожий жк - Олимп, посмотрите его, если не хотите ждать

Рожков 2017-01-07

ЛСР точно не будет делать долгострои или не качественные дома. До большевиков можно легко доехать на автобусе всего пару минут. А для людей с машинами очень просто выехать в город или за кад. Плюсую за выбор места для жк.

Комментировать отзыв

Руслан 2017-01-02

в доступности 3 станции метро, о чем еще может мечтать питерец?

Комментировать отзыв

Скептик 2018-01-22

ну, на счет шикарного комплекса, можно было бы скромно промолчать. Слишком много квартир с будущими человечками в этих домах строится. все это - совсем не комфортно. муравейничек, только в городе.

Роман Романыч 2017-09-11

Полностью согласна! Комплекс будет прекрасный, шикарный просто. Хотя немножко экология может подкачать, все-таки промзона рядом. Однако, там вроде ничего сверх плохого нет, не сильно вредные заводы. А так, можно и подождать немного. Компания надежная, столько лет на рынке, уже репутация говорит сама за себя. Метро, инфраструктура, транспорт, парки - это просто великолепный район! Если наскребу денег, то обязательно возьму для дочки здесь однушку.

гость 2016-12-25

хорошие эконом квартиры от крутого ЛСР, но стоить они будут еще очень долго, до 2025 года, так что судить пока рано и очень рано, для тех рисоковых ребят, которые уверены в лср на 10 лет вперед, как и в экономике и во всем спб

Комментировать отзыв

Ольга 2016-11-06

Выбрала я этот комплекс Он хоть в городе и прописка тоже городская А то одни окраины перелагают ! А тут и центр недалеко А с экологией ? М не, кажется, что больше чем уже повлияло, вряд ли что повлияет ! Не на химзаводе же находимся , во всем городе воздух такой! Квартира с отделкой, въеду сразу , да и говорят, этот Застройщик всегда в срок сдаёт А вот почитала о том , что тут до революции было... да какая разница , что? Я смотрю - что сейчас, а не при ЦАРе Горохе)

Комментировать отзыв

Манюня Веселопоселкинская 2016-06-25

Давайте, скачите в эту "Цивилизацию" вся инфраструктура рядом и Косторама и лента и кладбище недалеко. Тем более если почитать историю нашего города с дореволюционных времён , вам представится очень интересные факты - что на этом месте раньше было. Не даром туда батюшка частенько наведывался в своё время. И Неву вы наврядли увидите с такого расстояния, если только с 30 -го этажа. И цены на квартиры не соответствуют качеству

Комментировать отзыв

Игорь 2016-07-03

Манюня, если там что-то страшное было, так чего туда батюшка то частенько наведывался? Вы нам расскажите уж сами, не томите, раз знаете))).

Gretta 2016-05-04

Спасибо за видео. Хотя "своими глазами" там пока и глядеть нечего, но рассказали грамотно все и понятно.

Комментировать отзыв

Мика 2016-09-01

Да! Видео классное! Спасибо

Настасья 2016-05-19

Присоединяюсь к благодарности за видео. Информативно.

Daria 2016-05-14

Очень полезное новшество на сайте - видеокомментарий. На нескольких ЖК они уже есть. Приятный молодой человек говорит достаточно грамотно и интересно.

Артур и Елена 2016-05-04

Почему ни одной иллюстрации-фотографии про дома комплекса на сайте нет? Хотелось бы посмотреть, как будут выглядеть дома. тем более, что, согласно ролику, их будет два вида.

семья Сулеймановых 2016-04-06

В общем проект не однозначный. Много экологических минусов. А мы прочитали про чудесные виды из окон на реку Неву и прогулки в парке Есенина и аж слюнки закапали! Придется теперь губозакатыватель покупать! И еще этот проект нам показал, что нужно читать про ЖК в интернете много много, ехать туда, на все смотреть, и может быть только тогда появится какая то объективная картина.

Комментировать отзыв

Михаил 2016-04-15

Вот это правильный вывод - анализировать в таких вопросах нужно все дотошно. Тем более, как понимаю, вы - люди южные, а я тоже на юге родился. И жить на берегу Невы, несмотря на замечательные виды, и многие коренные петербуржцы (кто постарше и разум имеет) что-то не хотят. Здоровья это точно не прибавляет...

2016-03-22

Появился ,на мой взгляд хороший проект, с отделкой. Метро рядом-даже две станции- Дыбенко и Большевиков.Рядышком все крупные магазины-Лента, Карусель. Центр тоже недалеко. Стоимость для такого расположения-вполне адекватная. Сравнивала цены -примерно в таком расположении строится на Подвойского дом-позиционируют, как рядом с парком. Так порядок цен там намного выше, а застройщик вызывает больше вопросов, чем ЛСР.

Комментировать отзыв

Виктор 2016-09-09

Только до центра по Октябьской набережной на авто пробиваться - то ее удовольствие... Да и метро там не шибко близко...

Николай 2016-03-14

Объясните мне, пожалуйста, как художники художнику: каким образом сталинский ампир может вписаться в промзону??? О_о... Да и жить в промзоне и почти у реки - то еще удовольствие... Сам комплекс по всем параметрам хорош, но почему выбирают самые гнусные места? Я понимаю, что лучшие места давно заняты, но тогда зачищайте все вокруг. А то выйдешь на балкон и как в фильме "Дежа вю": слева - фабрика, слева - завод... А пишут про великолепные панорамы...

Комментировать отзыв

Виктор 2016-09-09

Возможно,, когда-нибудь и зачистят, как многие другие... Но говорить сейчас о том, когда это случится, бессмысленно... А так - да: с верхних этажей - виды на Неву, со всех других - на промзону..

Алексей 2016-06-20

Так промзона как раз видно при Сталине и строилась. Так что все в одной тематике)).

Михаил 2016-04-15

Если б это был личный ампир Сталина - думаю, он бы его вписал куда угодно.:))) И вы б от этого не отказались бы.:))) Но вот и времена другие, и к сталинскому ампиру какой-то "Нео" пририсовался... Тут как-то думать приходится.:)))

Николай 2016-03-30

Сейчас, кстати, карту Яндекса еще посмотрел - на эту промзону. На сайте указано, что площадь комплекса 60 га. С рулеткой бегать не буду, но на глаз вроде одно на другое примерно накладывается. Так что с этим делом (возможно) решен вопрос будет.Хотя бы промышленной "цивилизации" будет поменьше. А вот насчет Октябрьской набережной... я хоть ни черта не водитель:))) сильно сомневаюсь - уж движение я там наблюдал не раз. А уж когда все жильцы комплекса утром будут разом выезжать на набережную...

Арсен 2016-03-14

Я ни черта не художник, и что куда должно вписываться, не знаю. Объясните мне нафиг как водитель водителю: как по этой Октябристке можно куда-нибудь в часы пик проехать? Какая тут цивилизация, если тупо до моста мне 40 минут пришлось ехать??? Вокруг - хлам из производств, до моста не добраться... и посреди... как его... сталинский ампир. Я лучше фильм типа "Безумного Макса" посмотрю - там цивилизация лучше кажется... Не, правильно вы сказали: все хорошо, я бы в таком классном доме жил бы, но зачищайте хотя бы окрестности, а лучше ставьте в другом месте.

семья Буриных 2016-03-03

Вот выставили новый проект на первую страницу и сразу такое жаркое обсуждение развернулось. От себя добавим, что место это и правда неплохое. Инфраструктура уже есть, да еще и застройщик собирается свою строить в большом объеме. Кроме того, есть перспектива - это к обсуждению про метро - что рядом через Неву могут мост построить и будет прямой выход на станцию метро "Елизаровская".

Комментировать отзыв

Михаил 2016-04-15

А где тут инфраструктура? Гипрмаркеты есть - пожрать можно, а расстояние до ближайшего детсада измерьте по карте... Тут вроде построят 4 детсада на 720 мест... Правда, машиномест более, чем на 4200... Во-первых, когда возведут - обычно паркинги возводят, ибо их продать можно быстрее. Во-вторых, оно хватит??? В противовес многим участникам скажу: далеко не у всех с детьми есть машины... То есть с машинами, возможно, будет решен (да - это бывает редко у застройщиков - тут плюс)... а что с детьми?

Несен 2016-03-03

Вы правы, "Елизаровская" в относительной близости никому не помешает. Тем более, что это сейчас она закрыта, а через год то ее запустят. И район застройки большой, кому-то и сюда будет выгодно ездить.

Анастасия 2016-03-03

От себя добавлю, что застройщик надежный, и срок запуска проекта 2018 год не сильно пугает. Строит он хорошо, и во время сдает дома. Сегодня с кем попало сталкиваться не хочется, вон из-за кризиса многие проекты замораживают на неопределенный срок, а власти в открытую говорят, что дальше с экономикой страны только хуже будет.

Комментировать отзыв

Михаил 2016-04-15

ЛСР? Надежный застройщик? Поищите отзывы, особенно под маркой ГДСК. И по задержкам сдачи, и по качеству, и по работникам. Если б такой "кредитной истории" не было - я бы на такой вариант пошел бы, а тут надо очень сильно пораздумывать...

Acid 2016-03-03

Вы обратили внимание, что в домах не так уж много квартир с удачной планировкой? Встречаются откровенно неудачные варианты. И потолки по мне низковаты вообще-то. ИАеще квартиры с видами на Неву, понятное дело, будут стоить дороже, но пока по плану трудно понять - мне во всяком случае - какие квартиры куда смотрят.

Комментировать отзыв

Володя 2016-03-03

Я уверен, что квартиры в ЖК Цивилизация сейчас будут разбирать как горячие пирожки в холодную погоду. Для большинства людей инфраструктура главное, ну чтобы рядом садики, школы, поликлиника и магазины были, а тут все это уже частично есть, а еще часть застройщик обещает построить. И согласен с предыдущим комментарием - земли под застройку в самом городе остается все меньше и меньше. Поэтому власти выносят промышленные предприятия за город, а места отдают под застройку. Но вечно так же не будет.

Комментировать отзыв

Михаил 2016-04-15

Не ешьте горячие пирожки в холодную погоду. От этого бывает ангина и несварение желудка. Но эти вещи проходят за несколько дней, а тут вам жить несколько лет... А при таки раскладах уж лучше, правда, за городом, откуда добираться проще, чем из таких "дыр" в городской черте. Я жил в многих районах СПб и его пригородах - так получилось. В том числе и в Веселом Поселке - в разных его частях... Вы еще какое-нибудь "Ласточкино гнездо" всерьез воспримите, ибо он в черте СПб... только выехать оттуда невозможно...

Васильевна 2016-04-04

Кстати, нормальное. Сейчас рождаемость чуть лучше стала, но одинокой молодежи с автомобилями значительно больше. Во многих семьях по две машины и при этом по одному ребенку. Вот насчет химзавода вы тему развили - это да - надо покопаться.

Юрий 2016-04-04

разбирать как горячие пирожки в холодную погоду... и получать в лучшем случае ангину., а то и воспаление легких. Инфраструктура - хорошо, очень хорошо... но ее хватит? Машиномест на 4230, а школы - на 3300? Это нормальное соотношение?

Снежанна 2016-03-03

Из недостатков проекта можно назвать только непростую экологию района, соответствующую бывшей промзоне, но есть все предпосылки, что с течением времени она будет меняться в лучшую сторону. Что-то из отходов вывезут, что-то озеленят. До середины 2018 года, когда жилье будут сдавать в строй, должны успеть переломить ситуацию.

Комментировать отзыв

Василий 2018-01-22

химзавод "пигмент"

Юрий 2016-04-04

А что за химзавод? И так понятно, что местность не самая чистая, но вот про химзавод слышу первый раз. Неужто при приемке проекта (или как это называется?) госорганы это не учли???

Татьяна 2016-03-03

А чего вообще хотеть сегодня от Питера?! Вот смотрите, в центре строится явная элита с заоблачными ценами. На диких окраинах - всякого жилья хватает - от дорогого до дешевого - смотря какой район. Но если вы хотите в самом городе, а не за КАД жить, то это будут только промзоны или точечная застройка на месте хрущевок. Но в любом случае экология тут будет хромать. За то и цены на такое жилье разумные, потому что это, конечно, серьезный минус, но не смертетьный. А вот в лесу, но за то на природе, без транспорта и магазинов, сегодня выжить сложно. Поэтому мне этот проект явно нравится. Город использует свои последние ресурсы, которые тоже скоро иссякнут.

Леха Питерский 2016-03-03

Вашими устами да мед пить! ЖК строится на месте бывшего химзавода. Кто знает, что они туда в почву закопали и куда использованную воду сливали. Обычно на таких местах дома не строят, а создают санитарную зону на десятки лет.

Михаил 2016-03-03

Прочитал описание ЖК Цивилизация и не понял его расположение по отношению к станциям метро. Про "Улицу Дыбенко" все понятно, она ближе всех к домам. Но вот в описании указывается еще на метро "Ломоносовская", а на первом месте в табличной информации стоит метро "Пр. Большевиков". Так что там ближе то, от чего отталкиваться в первую очередь?

Комментировать отзыв

Юрий 2016-04-04

Вы лучше на Октябрьскую набережную посмотрите. Она сейчас вытянутую банку с кильками напоминает - ни до центра, ни до КАД нормально не доехать. А тут только паркинг на 4230 машиномест. И рядом несколько ЖК строятся. Как выезжать-то отсюда??? Тут даже автовладельцы на метро пересядут...

Алла 2016-03-03

Ближе всего, действительно, находится станция метро "Дыбенко": для Питера до туда дойти пешком не проблема, минут 20-25, кто как ходит. На втором месте, на мой взгляд, стоит станция "Ломоносовская", до нее добраться на автобусе проще. Ну, и до "Пр. Большевиков" тоже относительно не долече от комплекса: на автобусе пару остановок. В общем, жк Цивилизация окружена метро-цивилизацией со всех сторон!)))

prn.spb.ru

ЖК «Цивилизация» от СК ЛСР в СПб. Правда ТУТ! Отзывы, цены, фото, квартиры.

ЖК «Цивилизация» представляет собой комфортабельное жилье с разнообразными планировками и качественной постройкой объектов. Застройщик: компания «ЛСР».

Где находится?

Данный комплекс расположен в Санкт-Петербурге в Невском районе, по адресу Октябрьская набережная, 40. На карте можно посмотреть местонахождение будущего перспективного микрорайона. На «Цивилизацию» отведено целых 60 га. Не смотря на то, что ранее на этой площади располагалась промышленная зона, этот район будет максимально благоустроен и озеленен.

Этот масштабный проект будет реализован недалеко от метро ул. Дыбенко, в пешей доступности, также он характеризуется выгодным расположением и территориальным удобством. Ход строительства идет вполне быстрыми темпами и уже в 4-м квартале 2018 года все желающие смогут купить качественное и комфортабельное жилье.

Квартиры

Само название жилого комплекса говорит само за себя. В этом проекте реализованы передовые идеи и актуальные планировки квартир. Более 650 тысяч кв.м. будут сделаны в стилистике «неосталинский ампир». Все квартиры будут представлены уже в чистовой отделке. При этом вся отделка будет сделана с помощью профессиональных специалистов и качественных отделочных материалов. Все работы будут произведены под строгим контролем. То есть, дополнительных вложений квартиры не потребуют — «заехал и живи».

Светлые студии, уютные однокомнатные, комфортабельные двухкомнатные и просторные трехкомнатные квартиры заявлены в проектной документации ЖК «Цивилизация». Планировка тщательно продумывалась инженерами и другими специалистами, с учетом требований к современному жилью комфорт-класса. Выбрать можно различный метраж от 35–86 кв.м. А подземный и наземный огромный паркинг вместит в себя большое количество автомобилей и решит проблему парковки.

Цены на жилье — средние по СПб. Однако, застройщик постарался сохранить первоначальную ценовую политику.

Надежный ли застройщик ЛСР?

Что касается надежности застройщика (компании «ЛСР»), то отзывы о нем только положительные. Одно то, что фирма спроектировала и успешно воплощает свои архитектурные проекты, говорит о надежности и стабильности. Кроме того, в комплексе предусмотрена постройка социально значимых объектов и озеленение территории. Таким образом, по проекту будет возведено несколько детских садов, школ и других учреждений.

95 тысяч за квадрат для такой стадии строительства – это слишком. Цена завышена, т.к. ничего экстраординарного в проекте нет. Совмещенный санузел в 1комнатной, стандартная кухня до 9 метров – всё скромно.

Инфраструктура

Транспортная доступность

Цена / качество

Марина Корнева, 17 июня 2016

Оставить отзыв

civilizaciya.novostrojki-spb.ru

ЖК «Цивилизация» на Дальневосточном оказался «муравейником»

Жилой квартал «Цивилизация» между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной будет «муравейником» со «спальной» архитектурой. Хотя ранее девелопер называл стиль новостроек «неосталинским ампиром».

Квартал ограничен Октябрьской набережной, улицей Дыбенко, Дальневосточным проспектом и безымянным продолжением улицы Антонова-Овсеенко. Там расположены склад морского намывного песка и склад щебня (оба принадлежат группе «ЛСР»), завод по производству газобетонных блоков «Аэрок СПб» и иные предприятия. Теперь они потеснятся ради жилья.

Разрешение на строительство первых домов ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» получило в конце января. Тогда речь шла об участке ближе к Дальневосточному проспекту. ЛСР пыталась внести интригу: по городу (например, при въезде в Купчино) были натянуты плакаты «Цивилизация. Территория будущего», при этом на сайте девелопера картинки не выкладывались. Описательно архитектуру застройщик называл «неосталинским ампиром».

Как оказалось, маркетинговый ход был основан на фикции: жилой комплекс «Цивилизация» в основе своей будет представлять собой обычный «муравейник» со «спальной» архитектурой, где от ампира не будет ничего. На днях последствия работы проектировщиков ООО «Петр Великий» и ООО «Футура-архитектс» были выложены на сайте ЛСР.

В самой ЛСР «Канонеру» сегодня объяснили, что, хотя и большая часть комплекса действительно будет «спальной», от «сталинской» составляющей отказываться не будут — такие дома выстроятся вдоль Октябрьской набережной в составе более поздних очередей.

Дома вдоль Октябрьской набережной:

kanoner.com

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

ЖК «Цивилизация»

ЖК «Цивилизация» — очередной проект одного из лидеров рынка — ГК «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». На этот раз холдинг взялся за застройку 60 гектаров бывших промышленных территорий в Невском районе. Преобразования коснулись участка за Октябрьской набережной, на отрезке между улицей Крыленко и проектируемым продолжением улицы Антонова-Овсеенко.

Сроки сдачи

К освоению земель приступили весной 2016 года, тогда начали строить 1 корпус. Его сдадут в марте 2018 года, а весь проект целиком не раньше 2025 года.

Расположение ЖК

Строительство ведется на Октябрьской набережной. В пешей доступности — остановки общественного наземного транспорта. Расстояние до ближайшей станции метро — 2 км.

Экология района

Невский район богат парками и водоемами. Зеленые зоны расположены, в том числе, рядом с новостройкой, что позволяет говорить о благоприятной экологии.

Варианты квартир

Первый этаж займут коммерческие помещения, а все остальные — 744 квартиры площадью от 35 до 85 кв. метров. Среди этих одно-, двух- и трехкомнатных квартир можно найти много достойных вариантов. Так, однокомнатные есть, как классические, так и «евро». Двухкомнатные квартиры представлены и распашными, и линейными, среди них тоже есть выбор: кухня в 20 метров или гостиная. А вот для желающих купить трехкомнатную квартиру в 1 корп. ЖК «Цивилизация» выбор становится невелик, зато появляются предложения с гардеробными, гостевыми санузлами и большими спальнями. Во втором доме запроектировали 552 квартиры. Выбрать свой вариант, можно не выходя из дома, на сайте ЖК «Цивилизация» есть все планировки и цены.

Архитектура ЖК

Судя по эскизам ЖК «Цивилизация» выложенным на официальном сайте ГК «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», корпуса будут иметь разную этажность и форму. Например, первый дом будет представлять собой 4-хсекционное 25-этажное здание с пристроенной 6-этажной стоянкой на 223 места. Дома будут возводиться в разных ценовых уровнях: стоимость квадратного метра будет зависеть от многих параметров, начиная от технологий строительства и заканчивая видом из окна.

Думая о покупке, примите во внимание, что дома первой очереди строятся по бесшовной технологии из панельных конструкций, а вот следующие, расположенные вдоль набережной, будут кирпично-монолитными. Рассказывая о них, застройщик упоминает об архитектуре в стиле неосталинского ампира, видовых характеристиках и закрытых дворах.

Паркинг

Предусматриваются подземные и наземные паркинги.

Обустройство территории

Свободную от проезда автотранспорта территорию обещают везде, так же, как и детские и спортивные площадки во дворах. Инфраструктуры, вообще, обещают много, и бытовой, и коммерческой, и социальной. В частности, должны возвести 4 детских сада, 2 школы, и 1 объект, совмещающий детский сад и начальную школу.

Инфраструктура

ЖК «Цивилизация» на Октябрьской набережной имеет очень спорное расположение. С одной стороны, он находится недалеко от центра города, крупных транспортных магистралей и Невы, что очень ценится в Петербурге. А с другой — эта часть Невского района всегда была промышленной, со всеми вытекающими отсюда последствиями: спорной экологией, плохой транспортной доступностью для пешеходов и отсутствием инфраструктуры. Конечно, преобладающая часть этих проблем имеет временный характер. И потихоньку заводы и склады вытесняют жилые комплексы (рядом идет строительство ЖК «Ренессанс», ЖК «Legenda на Дальневосточном» и ЖК «Светлый мир О`Юность»), но всё же до полного благоустройства пройдет еще немало лет, так что стоит быть к этому готовым.

Есть, что добавить? Пишите, ваше мнение важно не только для нас.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Тайный покупатель ЖК Цивилизация

Время в пути на автомобиле от станции метро «Проспект Большевиков» - 5 мин 15 сек.

Комментарий независимого эксперта Абрамова Артема:

Сегодня мы будем говорить о новом жилом комплексе «Цивилизация» от компании «LSR Недвижимость - Северо-Запад». Ближайшие к нему две станции метро это «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков». На транспорте до каждой станции метро – если мы говорим про «Дыбенко», то это порядка 5-10 минут, и немного дольше до «Проспекта Большевиков».

Стоимость

В жилом комплексе «Цивилизация» стоимость 1 квадратного метра площади будет сильно зависеть от технологии строительства вашего дома, так как первая очередь это будет сборная железобетонная конструкция, а ближе уже к Октябрьской набережной это будут уже кирпично-монолитные дома. Также цена будет зависеть от этажности домов. Сам комплекс разноэтажный: будет 10, 12 и от 18 до 25 этажей. Кроме того, стоимость будет зависеть от самой планировки.

Планировки

Стоит отметить, что в этом комплексе компания LSR уже сделала большое количество евро-планировок. Это просторные 1-комнтаные квартиры порядка 43-46 квадратных метров, где у вас будет просторная кухня-гостиная и небольшая комната. При этом, на мой взгляд, очень интересные 2-комнатные квартиры, где 19 метров кухня-гостиная, комната – также 19 метров и порядка 16 метров вторая комната, коридоры – правильной квадратной формы. Плюс раздельный санузел.

Отделка и паркинг

Отделка в этом комплексе будет немного отличаться от отделки в подобных комплексах от компании LSR. Здесь, к примеру, на полу уже будет не линолеум под ламинат, а износостойкий ламинат. Помимо этого, разводка отопления будет в полу, а это уже присуще домам комфорт-класса. Высота полотков здесь будет 2,7 метра.

На территории комплекса будет довольно большое количество отдельно стоящих многоярусных паркингов. Ближе к концу строительства домов комфорт-класса с видом на набережную будет оборудовано и подземным паркингом.

Инфраструктура

Строительство жилого комплекса ведется на территории бывшего завода «Баррикада». Его основной деятельностью было изготовление железобетонных конструкций. Соответственно, сейчас вся эта промышленная часть выходит за пределы города, ну а компания LSR успешно осваивает всю территорию под строительство.

Через дорогу от Дальневосточного проспекта расположен парк Строителей. С правой стороны от этого парка находится один из спортивно-оздоровительных комплексов Газпрома, а с левой стороны расположен целый ритейл-парк – строительные гипермаркеты «Castorama» и «Леура Мерлен», и продуктовые гипермаркеты «О’кей» и «Лента».

На территории самого комплекса будет отстроено 4 детских сада на 720 мест и 2 школы на 3 300 мест. При этом будет еще специальное дошкольное учреждение.

Транспортная обеспеченность

Если мы говорим про транспортную загруженность вдоль Дальневосточного проспекта, то, в принципе, она на данный момент присутствует. В течении 5 лет планируется начало строительства моста, который будет соединять левый и правый берега Невы. При этом эта развязка будет расположена буквально в 5 минутах езды от территории самого комплекса.

Вдоль Дальневосточного проспекта ходит очень большое количество маршруток, автобусов. Поэтому добраться до ближайшей станции метро здесь никакого труда не составит.

Достоинства и недостатки

К недостаткам можно отнести, пожалуй, только один момент: территория под застройку очень большая и сейчас как раз ее старт. Строительство ее будет, как я уже говорил, до 2035 года.

В тоже время, я бы отметил, компания LSR имеет огромнейшие ресурсы, которые позволяют возводить сразу огромное количество домов. И даже если мы рассматриваем первую очередь, первый дом, то сдается он в первом квартале 2018 год, ключи вам будут передаваться уже к сентябрю 2018 года.

Соответственно, могу предположить, что к этому времени, когда люди будут въезжать в первые дома, около вас уже будет под крышу поставлено и готово порядка 5-7 домов. Что уже в целом сделает полноценную инфраструктуру. То есть будет готов уже ваш внутренний двор, соседние дворы.

Самое новое

Тайный покупатель. Обзор новостроек у Звездной. ЖК Триумф Парк и Грин Тауэр Тайный покупатель. Обзор ЖК у Звёздной: Сириус, Две столицы Тайный покупатель. Отделка от застройщика в ЖК Живи в Рыбацком от СПб Реновация Тайный покупатель. ЖК Два ангела от РосСтройИнвест Тайный покупатель. ЖК Магнифика от Бонава Тайный покупатель. ЖК Суворов от Росстройинвест

prn.spb.ru