Калькулятор и условия на ипотечные кредиты в Сбербанке. Ипотечный калькулятор сбербанка 2018 с первоначальным взносом

Сбербанк – калькулятор ипотеки 2018. Рассчитать.

Калькулятор ипотеки Сбербанк рассчитает всю информацию в онлайн режиме.

На сайте Вы можете выбрать конкретную программу ипотечного кредитования Сбербанк для того чтобы не думать, какую процентную ставку нужно вбивать в калькулятор. Выбирайте программу и сразу приступайте к расчету платежей.

Данные по процентам регулярно обновляются с официального сайта банка, поэтому Вы можете не сомневаться в правильности процентных ставок и ипотечных программ Сбербанк.

Все что нужно указать — сумму денег, которую Вы хотите взять в ипотеку, а также срок ипотечного кредита. Изменяя эти данные в калькуляторе онлайн можно подобрать оптимальные параметры ипотечного кредита, который можно будет ежемесячно гасить без нагрузки на бюджет.

Преимущества калькулятора ипотеки Сбербанк:

Бесплатный (не нужна регистрация)

Используется формула расчета ежемесячных выплат именно Сбербанк
Регулярное обновление информации по процентным ставкам и другим условиям для расчета ипотеки в Сбербанк в 2018 году
Калькулятор ипотеки Сбербанк может рассчитать аннуитетные и дифференцированные платежи с досрочным погашением

Для того чтобы подобрать выгодный ипотечный кредит, нужно обязательно использовать удобный финансовый инструмент — онлайн калькулятор ипотеки Сбербанк. Он поможет быстро и комфортно:

Выбрать подходящую программу ипотечного кредитования Сбербанк
Подобрать выгодные процентные ставки
Получить полную информацию о составляющих платежа (какая часть оплаты идет на погашение долга, какая — на погашение процентов)
Имея полную информацию о займе, рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

Для каких категорий граждан подойдет наш калькулятор ипотеки Сбербанк:

Для индивидуальных предпринимателей (ИП)
Для пенсионеров
Для военных
Для физических лиц
Для юридических лиц
Для корпоративных клиентов
Для держателей зарплатных карт (для тех, кто участвует в зарплатном проекте, Сбербанк предлагает самые выгодные условия и процентные ставки)

В калькуляторе используется официальная формула расчета ипотечного кредита Сбербанк. Вы можете не сомневаться в правильности результатов расчета погашения ипотеки.

Если помимо ипотеки Вам необходимо рассчитать потребительский кредит Сбербанк, то используйте калькулятор кредита Сбербанк на 2018 год.

kreditnyy-kalkulyator.ru

Ипотечный калькулятор - онлайн расчет ипотеки 2018 Сбербанк

Представляем вам наш удобный онлайн калькулятор ипотеки. Функционал калькулятора позволяет также рассчитать общую переплату по ипотечному кредиту в зависимости от процентной ставки и срока кредитования, покажет общую сумму платежей, и выведет график ежемесячного погашения ипотечного займа в виде удобной таблицы.

Необходимую сумму можно также прописать цифрами. В первой строке прописываем сумму кредита, которую планируете взять. Во второй строке указываем срок, на который хотите взять ипотеку. Максимальный срок — 360 месяцев (30 лет). В третьей строке указываете процентную ставку, которую предлагает банк. На основе указанной информации наш ипотечный калькулятор рассчитает все необходимые данные по выплате ипотечного кредита.

Калькулятор ипотеки:

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2018

Функционал ипотечного калькулятора от Сбербанка интуитивно понятен, двигая ползунки в соответствующих полях вы можете изменять сумму кредита, срок кредитования и процентную ставку, а также выбрать вид платежа — аннуитетный или дифференцированный. В таблице будет выведен ежемесячный платеж, который меняется в зависимости от вида платежа.

Для точного расчета ежемесячных платежей по ипотеке нужно обратиться в отделение банка и узнать у специалистов основополагающие данные для расчета — процентную ставку, вид платежа, дополнительные комиссии и оплаты.

Процентная ставка по ипотеке в 23 популярных банках

Процентная ставка — это самый важный показатель для любого кредита, от нее зависит, сколько денег вы отдадите банку помимо основного долга. В таблице, представленной ниже, вы можете увидеть какие процентные ставки по ипотеке действуют в 2018 году в 23 популярных банках.

Процентные ставки банков на вторичную недвижимость

БанкСтавка, %ПВ, %Срок, летСтаж, мес.Возраст, летИнформация

Сбербанк	от 8,60	15	до 30	от 6	21-75	Ставка актуальна при оформлении электронной регистрации, в рамках акции «Молодая семья» и при одобрении квартиры через DomKlick, при условии страхования жизни.
ВТБ Банк Москвы	от 9,10	10	до 30	от 12	21-65	Ипотека без подтверждения доходов от 9,6%. При покупке квартиры более 65 кв. м. ставка от 8,9%
Газпромбанк	от 9,20	10	до 30	от 6	20-65	Непрерывный трудовой стаж от 1 года, скидка зарплатникам -0,5%, и -0,2% при приобретении у АН застройщиков-партнеров банка.
Россельхозбанк	от 8,95	15	до 30	от 6	21-65	Отсрочка и ПВ от 10% для молодых семей и при использовании маткапитала.
Альфа-Банк	от 8,25	15	до 25	от 6	23-64	Специальные условия для молодых семей, уменьшение ПВ до 10% при наличии материнского капитала.
Банк «ФК Открытие»	от 9,35	10	до 30	от 3	18-65	Непрерывный трудовой стаж от 1 года. При оформлении на сайте ставка ниже на 0,25%. Зарплатникам ПВ 10%. Ставка 9,35% при ПВ от 50%, со справкой 2НДФЛ и при условии страхования квартиры, жизни и здоровья.
Райффайзенбанк	от 9,50	15	до 30	от 3	21-60	Стаж не менее 3х месяцев при общем стаже от 2 лет. Отсутствие плохой кредитной истории.
Росбанк	от 8,25	15	до 25	-	20-64	Дополнительный займ на ПВ, господдержка, отсрочка молодым семьям, маткапитал. Гражданство не имеет значения.
Промсвязьбанк	от 8,90	20	до 25	от 4	21-65	Общий трудовой стаже не менее 1 года.
Московский кредитный банк	от 9,99	40	до 20	от 6	18-65
БинБанк	от 9,30	от 5*	до 30	от 1	21-65	*ПВ 5% при использовании маткапитала. Стаж не менее 1 года в одной сфере деятельности.
Уралсиб	от 9,90	10	до 30	от 3	18-70
ДельтаКредит Банк	от 8,25	15	до 25	от 2	20-64	Дополнительный кредит на ПВ. Родители могут оформить ипотеку на квартиру для детей.
Связь-банк	от 10,20	15	до 30	от 4	21-65	Скидка зарплатникам -0,50%, и работникам ВЭБ -0,75%. Увеличение ставки при отсутствии страхования.
Абсолют Банк	от 8,99	20	до 30	от 6	21-65	Непрерыный стаж от 1 года.
Возрождение	от 9,20	15	до 30	от 6	18-65
ЮниКредит Банк	от 10,50	15	до 30	от 6	21-65	Ставка по программе «Ипотека зовет» 9,75%
ТранскапиталБанк	от 7,70	от 5*	до 25	от 3	21-75	*ПВ 5% при внесении материнского капитала. Общий трудовой стаж от 12 месяцев.
ЗапСибКомБанк	от 9,50	10	до 30	от 6	21-65	Ставка 9,5% при ПВ более 15%.
Ак Барс	от 9,50	10	до 25	от 3	18-70	Ставка 9,5% при ПВ более 40%.
Зенит	от 9,90	от 5*	до 30	от 4	21-65	*Уменьшение ПВ до 5% за счет средств маткапитала.
АИЖК	от 9,25	10	до 30	от 6	21-65	Легкая иоптека с 2 документами под 9,5% с ПВ 50%. Возможность выбора переменной ставки. Ставка 9,25 при ПВ 50%.
Тинькофф	от 6%	10	до 30	от 3	21-75	Специфика банка заключается в передаче документов в банки партнеры, сам банк ипотеку не предоставляет, а является лишь посредником.

Процентные ставки банков на квартиры в новостройках

БанкСтавка, %ПВ, %Срок, летСтаж, мес.Возраст, летПримечание

Сбербанк	от 7,40	15	до 30	от 6	21-75	Ставка актуальна при покупке квартиры у застройщика-партнера. Участвует в семейной госпрограмме 6%.
ВТБ Банк Москвы	от 9,10	10	до 30	от 12	21-65	При покупке квартиры более 65 кв. м. ставка от 8,9%
Газпромбанк	от 9,20	10	до 30	от 6	20-65	Непрерывный трудовой стаж от 1 года, скидка зарплатникам -0,5%, и -0,2% при приобретении у АН застройщиков-партнеров банка.
Россельхозбанк	от 8,95	15	до 30	от 6	21-65	Отсрочка и ПВ от 10% для молодых семей и при использовании маткапитала.
Альфа-Банк	от 8,25	15	до 25	от 6	23-64	Выгодные условия для молодых семей, Уменьшение ПВ до 10% при наличии материнского капитала.
Банк «ФК Открытие»	от 9,35	10	до 30	от 3	18-65	При оформлении на сайте процент снижается на 0,25%. Зарплатникам ПВ 10%. Ставка 9,35% при ПВ от 50%, со справкой 2НДФЛ и при условии страхования квартиры, жизни и здоровья.
Райффайзенбанк	от 9,25	15	до 30	от 3	21-60	Общий стаж от 2 лет. Белая кредитная история.
Росбанк	от 8,25	15	до 25	от 3	20-64	Дополнительный займ на ПВ, господдержка, отсрочка молодым семьям, маткапитал.
Промсвязьбанк	от 8,80	20	до 25	от 4	21-65	Общий трудовой стаж от 1 года.
Московский кредитный банк	от 9,99	20	до 20	от 6	18-65	Ставка актуальна при приобретении квартиры у застройщиков-партнеров, при оформлении комплексного страхования, ПВ 20%.
БинБанк	от 9,30	от 5*	до 30	от 1	21-65	*ПВ 5% при использовании маткапитала. Стаж не менее 1 года в одной сфере деятельности.
Уралсиб	от 9,40	10	до 30	от 3	18-70	Новостройки от надежных партнеров. Рассмотрение ипотеки по 2 документам.
ДельтаКредит Банк	от 8,25	15	до 25	от 2	20-64	Дополнительный кредит на ПВ. Родители могут оформить ипотеку на квартиру для детей.
Связь-банк	от 10,20	15	до 30	от 4	21-65	Общий стаж от 1 года. Обязательное страхование залогового обеспечения. Скидка зарплатникам -0,50%, и работникам ВЭБ -0,75%. Увеличение ставки при отсутствии страхования.
Абсолют Банк	от 8,99	20	до 30	от 6	21-65	Участвует в семейной госпрограмме 6%. Непрерыный стаж от 1 года.
Возрождение	от 9,00	10	до 30	от 6	18-65
ЮниКредит Банк	от 10,50	15	до 30	от 6	21-65	Участвует в госпрограмме 6%.
ТранскапиталБанк	от 7,70	от 5*	до 25	от 3	21-75	Участвует в госпрограмме 6%. *ПВ 5% при внесении материнского капитала. Общий трудовой стаж от 12 месяцев.
ЗапСибКомБанк	от 9,50	10	до 30	от 6	21-65	Ставка 9,5% при ПВ более 15%.
Ак Барс	от 9,50	10	до 25	от 3	18-70	Ставка 9,5% при ПВ более 40%.
Зенит	от 9,90	15	до 30	от 4	21-65	Уменьшение ПВ до 5% за счет средств маткапитала. Семейная ипотека под 6% с ПВ 20%.
АИЖК	от 9,00	10	до 30	от 6	21-65	Семейная ипотека под 6%. Легкая ипотека с 2 документами под 9,5% с ПВ 50%. Ставка 9,25 при ПВ 50%.
Тинькофф	от 6%	10	до 30	от 3	21-75	Специфика банка заключается в передаче документов в банки партнеры, сам банк ипотеку не предоставляет, а является лишь посредником.

Отличие дифференцированной схемы платежей от аннуитетной

При аннуитетных платежах сумма ежемесячных выплат не изменяется, и остается одинаковой на всем сроке выплаты ипотеки. При дифференцированной схеме вы можете увидеть, что платеж уменьшается на всем сроке выплаты, но сумма платежа в начале срока выплаты будет существенно больше, чем при аннуитетной схеме, но зато общая сумма переплаты при дифференцированных платежах будет меньше. Можно сказать, что выгоднее платить ипотеку дифференцированными платежами.

Из таблицы, выдаваемой калькулятором, мы можем увидеть, что при дифференцированных платежах сумма по основному долгу остается одинаковой на всем сроке погашения, а платеж по процентам уменьшается с каждым месяцем. При аннуитете сумма выплат по основному долгу увеличивается с каждым месяцем, когда как платеж по процентом ежемесячно уменьшается. Получается, что в начале мы платим по процентам в 2 раза больше, чем по основному долгу, а в конце срока ипотеки платеж по процентам составляет копейки, и платежи идут в большей степени на закрытие основного долга.

Скажем пару слов о рефинансировании и досрочном погашении. Как вы можете увидеть из таблицы, которую выводит наш калькулятор, выгоднее всего рефинансировать или погашать досрочно ипотеку на ранних сроках, поскольку после середины срока большая часть ежемесячного платежа идет на погашение основного долга, и если на раннем сроке мы избежим лишних переплат по процентам, то на более поздних мы уже выплатим основную процентную часть кредита, и досрочное гашение будет не таким выгодным. Имейте это ввиду при взятии ипотеки, если собираетесь погашать ее досрочно.

Остаток основного долга. В последнем столбце таблицы вы можете увидеть остаток основного долга — это та сумма, которую выдал вам банк. При аннуитетных платежах в начале она будет уменьшаться незначительно, но с каждым месяцем в связи с возрастанием суммы по выплате основного долга, она основной долг будет уменьшаться быстрее. При дифференцированных платежах такого не наблюдается, т. к. сумма выплаты основного долга остается одинаковой на всем сроке ипотечного кредита.

ipotekunado.ru

процентная ставка и условия ипотечного кредитования 2019

Сбербанк в 2019 году предоставляет самые выгодные условия на ипотеку, и низкую процентную ставку. Рассчитать ипотечный кредит Вы можете на онлайн калькуляторе.

Таким образом, при оформлении ипотеки на жилье в новостройке, либо любое другое строящееся жилье – процентная ставка начинается от 12 процентов, где первоначальный взнос равен 15% от стоимости жилья. Срок такой ипотеки составляет до 30 лет. Для приобретения вторичного жилья, к которому относятся квартиры, дома, таунхаусы и т.д. в уже готовом варианте действуют следующие условия: процентная ставка от 11,25% годовых, с первоначальным взносом от 20% стоимости за жилье. Срок кредита – до 30 лет.

Для покупки жилья для молодой семьи предусмотрены специальные льготные условия: процентная ставка составляет от 11,25%, первоначальный взнос от 20%, сроком до 30 лет. При этом данная категория ипотечного кредитования может быть одобрена, даже если не подтверждены условия дохода и занятости заемщика.

Валюта кредита	Рубли РФ
Мин. сумма кредита	300 000
Макс. сумма кредита	Не должна превышать меньшую из величин: 80% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; 80% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
Срок кредита	до 30 лет
Первоначальный взнос	от 20%
Комиссия за выдачу кредита	отсутствует
Обеспечение по кредиту	Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения). В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Страхование	Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Что касается прочих условий:

возраст клиента должен быть от 21 года и старше, но не более 60 лет;
стаж работы должен составлять не менее 6 месяцев на одном рабочем месте;
брачные отношения, могут повлиять на максимально одобренную сумму ипотеки;
место постоянной регистрации не имеет значения, основным условием является наличие гражданства РФ.

Официальный сайт