Ипотечный кредит на квартиру. Ипотечный кредит на квартиру ищу

Взять ипотечный кредит на покупку квартиры, ипотека на квартиру в Москве

Кредит на покупку жилья

Ипотека на покупку квартиры — один из самых доступных видов ипотеки, по которой часто принимаются положительные решения. Срок принятия решения колеблется в большинстве случаев от 3 до 5 дней, поэтому вы можете быстро подыскать подходящий банк. Как всегда для того, чтобы взять кредит на квартиру, необходимо внести первоначальный взнос — установленный банком процент от общей суммы. Кредитные ставки тоже везде разные — банки предлагают широкий ассортимент продуктов для разных слоев населения, некоторые из которых идут по заниженным ставкам.

Сервис «Creditznatok» предлагает вам ознакомиться со всеми предложениями в Москве от всех предоставляющих кредиты на жилье банков. Вы можете сравнить процентные ставки и быстро выбрать наиболее привлекательные варианты. В таблице представлены ключевые показатели:

процентная ставка;
минимальный первоначальный взнос в %;
количество документов;
максимальный срок выдачи.

Особенности ипотечного кредитования

Ипотечный кредит подразумевает выдачу средств под залог квартиры, которую планируется купить. В случае невыплаты жилье продается, и часть денег, уже вложенных в него жильцами, возвращается обратно. Чтобы взять кредит на покупку квартиры, необходимо иметь стабильный доход в компании, находящейся на рынке не первый год, и соответствовать другим требованиям финансовой организации.

Ипотека на квартиру в Москве выдается на длительный срок — до 30 лет. Процентная ставка, как правило, ниже, чем на другие кредитные продукты, к заемщику выдвигаются менее жесткие требования, и получить средства не очень сложно. Погашение может проводиться аннуитетными или дифференцированными платежами.

Как найти банк для ипотеки?

Вы можете нанять ипотечного брокера, который подыщет банк и поможет правильно оформить бумаги. Найти кредитную организацию можно и самостоятельно, а собрать документы для ипотеки не так уж и сложно. На сайте «Creditznatok» представлены все банки, в которых можно взять ипотечный кредит на квартиру, и сводка достоверной информации по ним.

Чтобы сделать заявку, нажмите на кнопку «Оформить ипотеку». Вы перейдете на сайт банка и сможете заполнить заявку. Менеджер перезвонит вам в удобное время и проконсультирует по правам и обязанностям сторон, условиям заключения договора, полной сумме выплат и другим вопросам.

creditznatok.ru

Ипотека на вторичное жилье, ипотечное кредитование квартиры на вторичном рынке — Банк ВТБ

Площадь квартиры больше 65 кв.м. При покупке квартиры площадью от 65 кв м ставка снижена Без подтверждения дохода Я получаю зарплату на карту ВТБ Если вы получаете зарплату на карту ВТБ, то ставка для вас снижена Я отношусь к категории «Люди дела» Если вы работник сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления, то для вас могут действовать специальные условия. Пожалуйста, уточните у сотрудника Банка

Стоимость жилья, ₽

Первоначальный взнос, ₽ От 200000 ₽ (10% стоимости жилья)

Ежемесячный доход, ₽

Расчет является предварительным. Точные условия по кредиту вам будут предоставлены в отделении банка.

www.vtb.ru

Квартира в ипотеку в Москве

Чем может сопровождаться покупка квартиры (доли) в ипотеку

Мы стараемся учесть различные потребности клиентов и предлагаем массу вариантов, благодаря которым Вы сможете приобрести жилплощадь на оптимальных условиях. Вторичное ли это жилье или новое, жилплощадь в Москве или другом регионе РФ – не важно: как уже было сказано, в «ДельтаКредит» предусмотрены программы приобретения недвижимости на все случаи жизни.

Жилье, приобретаемое в ипотеку, в том числе в долевую, может находиться как в высотных, так и в малоэтажных зданиях. На первичном рынке в ипотеку можно приобрести отдельную квартиру, на вторичном – квартиру, долю или комнату.

Каждому клиенту, планирующему взять новую квартиру в ипотеку, мы готовы предложить:

Дополнительный кредит на первоначальный взнос. Предоставляется под залог имеющейся у Вас недвижимости и является выходом, если суммы собственных средств недостаточно для внесения первоначального взноса по выбранной программе.
Целевое и нецелевое кредитование под залог имеющейся недвижимости. К примеру, Вы молодая пара и собираетесь оформить ипотеку на однокомнатную квартиру, чтобы переехать от родителей. Можно взять кредит под имеющееся жилье, если Вы его собственник, с подтверждением (целевой кредит) или без него (нецелевой) того, что потратите деньги именно на покупку недвижимости. Такой залог влияет на условия займа, предоставляет большую свободу в выборе объекта (например, по сравнению с традиционной ипотекой вторичного жилья), в ряде случаев делает кредит в принципе возможным.
Оформление в кредит однокомнатной или более вместительной квартиры родителями на совершеннолетних детей. Ребенок становится ее собственником при сохранении условий кредитования (то есть сама ипотека на квартиру будет оформлена на родителей).

Для целого ряда клиентов предусмотрены специальные условия кредита на жилье: возможность задействовать при оплате долю из материнского капитала, купить новую квартиру в долевую ипотеку в Москве и других городах используя госсубсидии, оформить «Ипотеку молодым» и получать отсрочку по погашению основного долга при рождении ребенка, взять в Банке повторный ипотечный кредит со сниженной процентной ставкой и т. д. Эту информацию необходимо уточнять у сотрудников банка.

Кто может взять кредит на квартиру и как это сделать

Необходимо соблюсти возрастные ограничения: клиенту должно быть не менее 21 года на момент покупки квартиры в ипотеку и не более 64 лет на момент полного погашения займа. При этом можно быть гражданином любой страны, по типу занятости – наемным работником, индивидуальным предпринимателем, учредителем (или соучредителем) компании.

Собирающимся купить в ипотеку вторичное или новое жилье нужно предоставить в Банк документы о заемщике, перечень которых Вы найдете выше. После их рассмотрения, подбора программы и одобрения суммы займа следует поиск подходящего решения и выход на связь с собственниками недвижимости (или организацией, если речь идет о покупке новой квартиры от застройщика в ипотеку). Далее нужно получить и предоставить в Банк бумаги на саму недвижимость (перечень документов также представлен выше).

Наш интерес – учет Ваших интересов

Купить в ипотеку однокомнатную или большую по площади новую квартиру, воспользовавшись одной из наших программ, – значит оформить сделку удобно, быстро и просто. Подбор параметров кредита и сопутствующих услуг (оценка, страхование и т.д.), оформление документов и выдача средств производятся максимально оперативно. Приоритет нашей работы – это удобство клиентов и ориентация на Ваши интересы.

www.deltacredit.ru

Как лучше взять ипотеку на квартиру: оформить ипотечный кредит

Плюсы ипотеки: советы бывалых

Не для кого не секрет, что ипотека в целом имеет подпорченную репутацию в нашем обществе. Многие даже и слышать не хотят об этой «многолетней зависимости», предпочитая снимать жильё за арендную плату или жить с родителями. Это связано и с недоверием к банкам, занимающимся ипотечным кредитованием, и с определёнными опасениями, мешающим объективно оценить все «за» и «против», и с бумажной волокитой, сопровождающей процедуру оформления кредита.

Ипотека как лучше советы бывалых

Ипотека без рисков с кредитным брокером

Хотите свести к нулю риск попасть в финансовую кабалу при получении кредита на квартиру? Тогда рекомендуем прибегнуть к услугам ипотечного брокера.Ипотечный брокер — ваш представитель, посредник в переговорах с банком, нотариусом, страховой компанией и прочими участниками ипотечной кредитной сделки.

Путешествуем экономно

Ульяновец Роберт Кичигин меньше чем за 7 лет побывал в 20 странах мира. Франция, Италия, Германия, Испания, Бразилия, Греция — вот далеко не полный список государств, которые посетил ульяновский путешественник, он сторонник экономного туризма.

Роберт не пользуется услугами турфирм, и каждое своё путешествие планирует сам.

Как правильно париться в бане: советы для начинающих

Обновлено 18.09.2015 10:37

Человека всегда притягивало тепло, радовали лучи солнца, притягивали горячие источники. Нельзя не вспомнить русскую пословицу: «Где тепло, там и добро». Стоит всего лишь упомянуть слово «баня», как у ее любителей расцветает и трепещет душа – вот такая она, сила древнейшего и омолаживающего обычая. Именно о таком любовном отношении русского народа к бане свидетельствуют многочисленные факты, русский фольклор и исследования ученых.

10 советов по получению ипотечного кредита лучше ли она?

Статьи, описания, полезные советы и рекомендации для строительства, ремонта, покупки и продажи недвижимости, ипотека и жилье в рассрочку.

1. Оцените свои возможности.

Прежде всего определите, на какую сумму кредита вы можете претендовать и во сколько в итоге обойдется квартира. Сделать это помогут кредитные калькуляторы, которые есть на сайтах многих банков. Имейте в виду, что ежемесячный платеж в большинстве случаев не может составлять более 40% дохода, а максимальный размер кредита ограничен, как правило, 70-80% от стоимости приобретаемой квартиры.

Как взять ипотечный кредит?

«Ипотека и другие подобные кабальные штучки имеют у нас мало шансов стать общенародными. Мы гордые люди и не привыкли жить в долг, мы привыкли жить на халяву».

С 1 января 2004 года в Украине вступил в силу Закон «Об ипотеке». А 20 апреля 2004 года был оформлен первый ипотечный кредит. Кредит дается на срок от 10 лет и более (срок кредита зависит от каждого конкретного банка, а также от вашей платежеспособности).

Ипотека как лучше советы бывалых

Город и горожане

Советы бывалого спортсмена: как правильно кататься на велосипеде зимой

Велопутешественник со стажем Айдар Зарипов даже зимой не ставит на прикол свой двухколесный транспорт, продолжает ездить на нем практически каждый день. Но не из-за финансовых проблем и отсутствия автомобиля. Ему это просто нравится. Безусловно, набирать скорость по снегу в парке «Прибрежный» и Боровецком лесу, по заледеневшим городским тротуарам гораздо сложнее, чем по летним велодорожкам.

Вредные советы: как не возвращать долги по ипотеке и стоит ли это делать

Не только банки обманывают вкладчиков, часто случается и наоборот

К примеру, бытует довольно распространенное мнение, что человек, взявший ипотеку, может уклониться от выплат по своему кредиту и при этом еще и остаться с квартирой. Насколько вероятны подобные ухищрения, попыталось разобраться издание «БН» .

Конечно, ни для кого не секрет, что подобных злостных неплательщиков немало, и кредитные организации уже выработали свои собственные методы борьбы с ними.

Долги по ипотеке: что делать?

12 декабря, 10:04

Прежде чем оформить ипотеку, нужно знать не только об условиях, на которых она выдается. Важно также выяснить, как будет действовать банк, если вы вдруг не сможете производить ежемесячные взносы.

Поверьте, умение банка находить общий язык с клиентами и приемлемые штрафы за просрочку значат не меньше, чем проценты за предоставление займа.

Как начать собственное дело — реальные истории и советы бывалых

Начать свой бизнес — серьезная задача, которая требует оригинальной идеи, трудолюбия и хорошего набора ресурсов. В первую очередь надо придумать концепт, написать бизнес-план, решить финансовый вопрос или поискать инвестора, если у вас нет стартового капитала.

Затем провести маркетинговое исследование, после чего дело дойдет и до открытия самого предприятия.

Стоит ли брать ипотеку в 2018 году

Мы расскажем о первых трех шагах, которые стоит сделать, прежде чем начать свое дело, а наши герои — о том, как они пришли к своей мечте и начали работать на себя.

В каком банке лучше взять ипотеку ТОП-10, февраль 2018

Не забывайте, что выбирая банк, в котором лучше взять ипотеку необходимо обращать внимание не только на процентную ставку и дополнительный комиссии (которые определяют размер переплаты), но и на другие не менее важные параметры программы. Предлагаем ознакомиться с такими параметрами и Вам:

Добавить комментарий Отменить ответ

Решать любые трудности легче опираясь на опыт других, советы и рекомендации.

Долевое или недострой?

maradon77777 А теперь для интересв посчитай то же самое но со строительством дома. К примеру участок в Энергетике рядом со мной полтора года назад купили за 600, сейчас его продают за лям. Пустой участок — стоимость выросла почти в 2 раза. Если на этом участке поставить коробку (затратив еще 500 тыс) цена вырастет до 2000000. При этом ты вообще не зависишь от тарифов ЖКХ, от парковочных мест во дворе, от буйных соседей и так далее.

Что делать при ДТП

Действия в случае ДТП или что делать при ДТП.

Статистика на наших дорогах неумолима и самый пик аварийности приходится на конец осени, и на первую половину зимы, особенно после выпадения первого снега, мы этот день в шутку называем днем «Жестянщика». Быть морально подготовленными к всякого рода подобным ситуациям помогут несколько советов из опыта бывалых.

Ипотека как лучше советы бывалых

Одежда

Для комфортной рыбалки на льду необходимо хорошо одеться, ведь согласитесь, высидеть целый день на льду, да еще и в мороз минус 15-20 не каждый сможет, да и захочет. Но в наш век прогресса и разработки всяческого рода теплосохраняющих материалов эта проблема разрешима.

Первым делом необходимо позаботиться про ноги, как правило, они мерзнут больше всего.

Термоноски – должны не только сохранять тепло, но и выводить образовавшуюся влагу наружу.

Каталония без посредников

Дорогие форумчане Каталонии!

Все обычно пишут про то, как купить квартиру или дом в Испании. А если дом уже куплен, и не один.

Например, вначале была куплена квартира, потому как хотелось просто хорошо вложить деньги, а потом через пару лет решили взять дом.

Квартира теперь висит.

Хотелось бы ее сдавать.

berolux.ru

Ипотечный кредит на жильё

Здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодняшним постом хочу открыть серию статей об ипотечном кредите на жилье. Вообще сама удивляюсь, как до сих пор не посвятила такому важному предмету ни строчки. А тут видимо уже наболело.

Немного из истории вопроса. Я, как риэлтор, столкнулась с ипотечными клиентами впервые в конце 2004 года. Конечно же, поначалу набили много шишек. В основном из-за того, что клиенты желающие купить квартиру в ипотеку самоуверенно считали, что это все равно как если бы эти деньги были у них в кармане наличкой. Скоро выяснилось, что это далеко не так.

Хорошо, что все серьезные риэлторские компании быстренько наладили связи с банками с целью взаимовыгодного сотрудничества.

Одной целью такого сотрудничества было получение прибыли за счет привлечения покупателей, которые берут ипотечный кредит на жилье. Никто не отрицает, что риэлторы хотят зарабатывать деньги. Но деньги эти мы хотим зарабатывать честным трудом.

Поэтому второй целью стало доскональное изучение ипотечных программ предлагаемых различными банками.

Сейчас опыт накоплен уже достаточно большой, поэтому осмелюсь дать несколько советов покупателям планирующим купить квартиру с помощью ипотеки.

Если вы выскажете свое пожелание: «Хочу купить квартиру в ипотеку» Яндексу с Гуглом, они с готовностью предложат вам пару миллионов статей на эту тему. Но почему-то в большинстве из них советуют СНАЧАЛА выбрать квартиру, а ПОТОМ идти в банк. Возможно, в Москве или Питере так оно и есть, но в Ростове реальность такова, что в банке вам дадут отлуп.

Почему? Потому что в Ростове общение с банком происходит в два этапа.

Первый – банк рассматривает вас в качестве заемщика.

Второй – банк рассматривает выбранную вами квартиру на предмет залога.

Поэтому самая распространенная ошибка покупателя желающего купить жилье с помощью ипотечного кредита состоит в том, что он начинает искать квартиру не рассмотревшись в банке. Мало того что искать, некоторые самоуверенные клиенты даже передают задаток за понравившийся вариант, а риэлторам, которые пытаются их от этого рискованного шага отговорить заявляют что то вроде – не умничайте, у меня все схвачено. Потом теряют задатки, рвут на себе волосы и виноватят опять же риэлторов: «Я же говорил, что у меня ипотека». Но мало говорить самому, надо слушать, что говорят тебе.

А говорят вот что. Когда вы приходите в банк на первичную консультацию, то девушка – консультант сделает все, чтобы вы обратились именно в этот банк – в этом заключается ее работа. Поэтому общий смысл первичной консультации будет такой:

— Подавайте документы к нам, у нас самый лучшие условия, мы обязательно дадим вам кредит. У вас какая зарплата?

— Двадцать тысяч, — отвечаете вы.

— Даем полтора миллиона не глядя.

Вы уходите окрыленный собирать справки и заодно начинаете подбирать квартиру.

Справки собраны, квартира присмотрена и тут начинаются сюрпризы.

Два самых распространенных сюрприза состоят в том, что банк хотя и заявляет официально, что срок рассмотрения семь дней, но, как правило, эти семь дней выливаются в недели две, а то и больше. То одну справку надо донести, то другую. В первой справке печать нечёткая и так далее.

Второй сюрприз, гораздо более неприятный, состоит в том, что примерно в восьмидесяти процентах случаев банк дает сумму мЕньшую, чем та, которая была заявлена вами.

В кредитной комиссии принимающей решение о выдаче ипотечного кредита на жилье сидят уже не девчушки, а зубры-профессионалы, которые каждую справку рассматривают под микроскопом и пробуют на зуб. Изучают вашу кредитную историю, историю вашей жены и ребенка. Если вы когда-либо взяли в «Эльдорадо» фен в кредит и на один день просрочили один из платежей (уже и думать об этом забыли), то вам могут вообще отказать. И, кстати, банки не обязаны сообщать, по какой причине вам отказали.

А квартира уж присмотрена. И что делать? Докладывать свои деньги? Как правило, неоткуда. Отказываться и искать другую? Обидно. Опять же силы и время на поиски потрачены немалые. Жалко.

Поэтому, уважаемые покупатели. Я вас просто заклинаю. ПОКА НЕТ РЕШЕНИЯ БАНКА, НЕ НАДО ИСКАТЬ КВАРТИРУ. ТЕМ БОЛЕЕ ПЕРЕДАВАТЬ ЗА НЕЕ ЗАДАТОК. Потерпите две недели – ваша квартира от вас никуда не убежит. А вот когда решение банка о выдаче вам ипотечного кредита у вас на руках, когда вы уже знаете точную сумму, на которую можете рассчитывать и точные сроки, вот тогда можно приступать непосредственно к поиску квартиры.

Здесь тоже имеются несколько подводных камней, так как не все жилье проходит одобрение банка.

Но об этом в одной из следующих статей

Успехов!

Еще статьи по теме:

— Продаем квартиру ипотечному клиенту. Налог

elanvist.com

Как получить ипотечный кредит на квартиру

Ипотечный кредит на покупку квартиры… Разбираемся с Банк Кредиты Ру.

Сегодня нужны большие деньги, чтобы решить жилищный вопрос, а их то, у многих из нас и недостаточно. Но существует вариант получить ипотечный кредит на квартиру. Приобретать недвижимое имущество за счет ипотеки можно как, заплатив первоначальный взнос, так и без него.

ипотечный кредит на покупку квартиры

Давайте рассмотрим программы ипотечного кредитования, предложенные большинством из банков. Банк заверяет, что оформить через них ипотечный займ довольно просто. Для экономии времени клиентов, процедуры оформления и обслуживания Банком ипотеки, максимально упрощены.

Однако следует учесть, что в большинстве своем кредитор предоставляет деньги на срок до двадцати лет и естественно он хочет обезопасить себя от потери кругленькой суммы. Поэтому, как бы не упрощалась процедура получения, все равно все будет проверяться многократно и при малейших сомнениях в обмане банк никаких денег не выделит.

Как получить ипотечный кредит на покупку квартиры

В первую очередь, нужно сделать следующее:

1. Рассчитать, какая сумма будет необходима для покупки жилплощади с учетом уже имеющейся для первоначального взноса суммы. Проконсультироваться в банке о размере ипотеки, на которую вы можете надеяться при вашем ежемесячном доходе.

2. Заполнить анкету заемщика и заручиться предварительным одобрением Банка на получение займа.

3. Собрать все документы, требующиеся для получения ссуды. В заполнении форм и подборе документов вам может помочь консультант банка. Если на основании предоставленного пакета документов, банк (кредитная организация) принимает решение о том, что возможно предоставить ипотеку, то можно сразу приступать к поиску жилплощади.

купить квартиру по ипотечному кредиту

4. За 3 месяца вам нужно подобрать варианты жилья, которые не только полностью удовлетворят ваши запросы, но и требования банка. Собрать документы на квартиру и направить их в банк. Для поиска жилья банк, скорее всего, порекомендует вам обратиться к его партнерским агентствам недвижимости, знающим требования Банка к объектам недвижимости и имеющим опыт работы.

5. Далее Банк самостоятельно отправит ваши документы в страховую и оценочную компании для получения подтверждения в страховании и для оценки квартиры.

6. Получив заключение об оценке стоимости квартиры, которую вы выбрали, и положительный отчет страховой компании, банк принимает о выдаче ипотеки и её размере окончательное решение.

7. В день и время, которое согласуют с вами и продавцом квартиры, состоится оформление ипотечной сделки. Потребуется оформление закладной и других крайне необходимых документов, и, естественно, подписание самого кредитного договора.

Что же стремятся умалчивать так коммерческие банки, предлагая ипотечный кредит на квартиру?

Погашение ипотеки происходит одинаковыми частями (аннуитетными) платежами ежемесячно. Большинство банков, предлагая равные платежи, объясняют это удобством платежей и облегчением планирования семейного бюджета. Они слегка лукавят, так как такие выплаты более выгодны банкам и приносят больше дохода, чем обычные проценты. Но с этой переплатой клиенты вынуждены смириться, так как условия одобрения кредитования диктуют банки.

В период оформления документов, очень часто, банки «забывают» известить клиентов о плате за предоставление сопутствующих и дополнительных услуг, что сильно увеличивает итоговую стоимость ипотеки, и иногда доводит ее до 20-25 %.

Подобных платежей может быть множество, и в каждой организации их список разнится, но итог всегда один – фактически ипотечный кредит на покупку квартиры обойдется дороже декларируемой банковской организацией процентной ставки.

Автор: Банк Кредиты Ру. Добавлено - 1 Апр, 2014

bankcrediti.ru