Как стать участником Программы "Жилье для российской семьи". Как стать участником программы жилье для российской семьи

Жильё для российской семьи — как стать участником программы

Программа «Жилье для российской семьи» досрочно прекращена, в результате чего участие и приобретение жилья по ее условиям невозможно. Планируется, что данная программа по измененным условиям продолжит свое действие в рамках проекта «Ипотека и арендное жилье».

Каждый субъект Российской Федерации, включенный в список участников программы «Жилье для российской семьи» (ЖРС) вправе устанавливать свои категории граждан, имеющих право на участие, определять требования к застройщикам жилищного строительства экономкласса, также в разных субъектах может отличаться необходимый список документов.

При ознакомлении с условиями программы своего субъекта РФ лицу, желающему принять участие, необходимо обратить внимание на то, что имеется ли в списке категорий именно та, к которой он относится.

Как установлено положениями программы, для того, чтобы стать ее участником, лицу необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту его постоянного места жительства (регистрации).

Уполномоченным органом в каждом субъекте РФ формируется сводный реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья по программе «Жилье для российской семьи».

Порядок действий

Для того, чтобы принять участие в жилищной программе Российской Федерации «Жилье для российской семьи», следует:

Выяснить участвует ли в программе регион его проживания (это можно сделать на соответствующем официальном сайте), относится ли он к категории граждан, имеющих право на участие.
- Уточнить список документов, подтверждающий отношение гражданина к одной или нескольким установленным регионом категориям.
- Собрать необходимый пакет документов.
Выбрать проект жилищного строительства из списка программы субъекта РФ (региона).
Обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) с необходимым пакетом документов для подачи заявления на участие. В день подачи заявления выдается расписка о получении заявления с указанием поданных документов, даты и времени их получения.

По истечении 10 рабочих дней получить ответ о включении/невключении гражданина в список участников.
Следующий шаг — приобретение жилья.
- Предварительно необходимо связаться с застройщиком ранее выбранного строительного проекта.
- Далее выбирается подходящая квартира из свободных (не купленных), выясняются условия и сроки заключения договора с застройщиком. Если необходимы заемные средства, то заключается кредитный договор с банком (можно оформить приобретение квартиры через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию).

С застройщиком может быть заключен как договор участия в долевом строительстве, так и договор купли-продажи.

При подаче документов на ипотечный кредит требуется выписка из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список участников программы соответствующего региона.

Документы для программы «Жилье для российской семьи»

Узнать перечень необходимых документов, способах подачи заявления можно на странице «Документы для участия».

Основания для отказа

В Постановлении каждого субъекта РФ, принимающего участие в программе ЖРС, содержатся положения о категории лиц, списке участников, имеющих право на приобретение жилья экономкласса, а также о порядке его формирования.

Помимо этого, указываются основания для отказа о включении гражданина в список участников или принятии решения о его несоответствии установленным категориям лиц.

Так, гражданину может быть отказано, если он:

Не предоставил комплект документов или не представлен его в полном объеме;
В заявлении или в представленных документах указал недостоверные сведения;
Не соответствует категориям лиц, которые утверждены субъектом его проживания;
Включен в список участников другим органом местного самоуправления.

Заявителю выдается выписка о его несоответствии категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономкласса, с указанием на причины отказа, наличии недостатков в документах и способах их устранения.

После их устранения гражданин вправе повторно подать заявление на участие в программе.

Законодательством предусмотрено право на обжалование решения органа местного самоуправления в уполномоченном органе (определен в Постановлении субъекта Российской Федерации — участника) в течение одного месяца со дня получения выписки.

kvartirniy-expert.ru

Как стать участником программы жилье для российской семьи

Стать участником программы жилье для российской семьи могут лица, перечисленные в качестве потенциальных получателей льгот в нормах ПП РФ от 25.10.2012 N 1099 и ПП РФ от 05.05.2014 N 404. В перечень льготников эти постановления относят:

лиц, нуждающихся в жилых помещениях (критерий нуждаемости определяется ст. 51 ЖК РФ). Допускается включение в реестры участников жилищной программы граждан, не состоящих на государственном учете для предоставления жилья;
лиц, владеющих или снимающих жилое помещение, площадь которого не превышает установленных норм на одного человека (18 кв. м на гражданина, если в доме совместно проживает несколько лиц, и 32 кв. м на одиноких жильцов). Органы власти рассчитывают доходы семьи и стоимость ее имущества, которые не должны превышать максимального уровня, действующего для населения конкретного российского региона;
лиц, находящихся в аварийных домах, проживающих в помещениях, переданных для сноса, а также обитателей квартир, которые нуждаются в реконструкции или официально признаны непригодными для проживания;

граждан, имеющих право на предоставление жилищных субсидий;
молодые семьи с одним ребенком. Молодыми считаются родители или единственный родитель в неполной семье, возраст которого не превышает 35-ти лет на момент предоставления социальной помощи;
семьи с 2-мя детьми, не достигшими возраста совершеннолетия. Родители должны являться получателями материнского капитала и использовать его с целью приобретения жилья эконом класса;
семьи с 3-мя и более детьми. При включении граждан в число участников государственной программы площадь занимаемого ими жилья не учитывается;
работников государственных органов, градообразующих организаций, а также учреждений науки и здравоохранение, культуры и социальной защиты. Стаж трудовой деятельности должен составлять не менее 3-х лет;
лиц, признанных ветеранами боевых действий;
граждан, получивших инвалидность;
семьи с детьми-инвалидами.

Если гражданин входит в одну из указанных льготных категорий, он обращается в органы городской администрации, где ему сообщают сведения о:

действующих в регионе жилищных проектах;
пакете необходимой документации;
порядке постановки в реестр для получения субсидии.

Выбрав подходящий строительный проект, гражданин должен определиться с источником средств для покупки жилья. Если в качестве оплаты по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве будут выступать заемные средства, необходимо позаботиться о получении предварительного разрешения банка на выдачу кредита.

Далее гражданин совершает визит в органы местной администрации, подает документы, доказывающие его права на получение субсидии. Государственные органы проверяют полученные сведения и выносят решение о включении лица в число участников социальной программы. После регистрации гражданин может заключить сделку с застройщиком и внести оплату за жилое помещение. Исполнив свои обязательства по договору, лицо становится собственником квартиры.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Комментарии пользователей

Добавить комментарий

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.

dgkh.ru

Как стать участником Программы "Жилье для российской семьи"

	Граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина (совместно проживающих членов его семьи), не превышающий максимального размера
	Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания или аварийных и подлежащих сносу/реконструкции
	Граждане, имеющие 2-х и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала
	Граждане из числа ветеранов боевых действий
	Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
	Граждане, являющиеся участниками государственных и муниципальных программ, иных мероприятий и имеющие право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение/строительство жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней
	Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей
	Граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет
	Граждане-участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
	Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Челябинской области, органах местного самоуправления является основным местом работы
	Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания является основным местом работы
	Граждане, для которых работа на градообразующих предприятиях является основным местом работы
	Граждане основным местом работы которых является работа в организациях оборонно-промышленного комплекса
	Граждане, являющиеся инвалидами, и семьи, имеющие детей инвалидов
	Молодые семьи не имеющие детей и граждане, не зарегистрированные в браке и имеющие ребенка (детей), при этом возраст родителя не превышает 45 лет;
	Работники системообразующих организаций, перечень которых утвержден Губернатором Челябинской области (список предприятий смотрите по здесь), в том числе работники системообразующих предприятий ЧО, проживающие в других регионах Российской Федерации и имеющими временную регистрацию по месту жительства на территории Челябинской области;
	Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных унитарных предприятиях, государственных и муниципальных организациях, государственных и муниципальных бюджетных учреждениях любых видов деятельности является основным местом работы;
	Молодые специалисты в возрасте до 35 лет, имеющие среднее профессиональное или высшее образование, принятые на работу по трудовому договору в соответствии с уровнем профессионального образованияи квалификацией;
	Члены семей погибших при исполнении своих служебных обязанностей военнослужащих и сотрудников гос. органов;
	Участники государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

xn--174-2ddak2ayk9h.xn--p1ai

Доступное жилье. Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»

Как пишет «Управдом», в Ульяновске реализуется государственная программа по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем. Однако стать участником проекта и купить себе квартиру по льготной цене может далеко не каждый.

Ответственным за программу в Ульяновской области является Министерство строительства, ЖКК и транспорта, также определен оператор проекта - это ОАО «Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства» (УОКИС). Участником могут стать лишь те, кто относится к одной из определенных законом категорий граждан. На жилье экономкласса, во-первых, могут претендовать жители, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Во-вторых, те, кто живет в домах, признанных непригодными или аварийными. В-третьих, имеющие трех и более детей либо имеющие одного ребенка, но возраст родителей не превышает 35 лет. И так далее…

Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, установлен постановлениями Правительства Российской Федерации №1099 от 25.10.2012 г. и №404 от 05.05.2014 г. Полный список вы можете посмотреть на сайте УОКИС по ссылке: http://www.ipoteka73.ru/ipoteka/ programs/grs-uchastniki.html.

- В рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории Ульяновской области по результатам конкурса отобраны восемь застройщиков и определены 11 земельных участков. Общая площадь планируемого к строительству жилья экономкласса по результатам отбора составляет 351,2 тыс. кв. м. Из них уже в этом 2015 году планируется сдать более 15 тыс. кв. м жилья, - сообщил замминистра строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Олег ГРИШИН.

По его информации, в настоящее время губернатор Сергей МОРОЗОВ и ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» подписали преддоговоры об обеспечении строительства жилья экономического класса инженерной инфраструктуры с четырьмя застройщиками: ООО «Запад», ООО «Запад-2», ООО «УльяновскЦентрГазстрой» и ООО «Керамзит».

- Самое важное, что по цене ниже рыночной, 35 тыс. за кв. м, я получаю квартиру, причем с отделкой, с установленной сантехникой, то есть заходи и живи! - сказал один из участников программы Михаил ИВАНОВ. - У нас молодая семья, один ребенок, конечно, хочется отдельное жилье, поэтому и решили участвовать. Как оказалось, документов надо совсем немного, я всего четыре представил: паспортные данные, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке, справку с места жительства и все. Регистрация тоже прошла без проблем, буквально пять минут мы в коридоре подождали, сдали документы и уже в скором времени получили одобрение. Покупаем двухкомнатную квартиру. Застройщик обещает сдать дом в августе 2016 года, но я думаю, даже раньше получится. В общем, летом следующего года уже будем отмечать новоселье!

На начало июня участниками программы в Ульяновске стали 145 семей, всего по области - 220 семей. В нашем городе сдать документы и стать участником программы можно в Комитете по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства, конкретно в отделе по учету и распределению жилой площади, адрес: ул. К. Маркса, 15, каб. 7, тел. 27-18-98.

Фото: vseont72.ru, Управдом

1ul.ru