Узнай кадастровую стоимость своей недвижимости. Как узнать кадастровую стоимость квартиры в ставрополе
Налоговый калькулятор - Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц | ФНС
Уважаемые налогоплательщики!
ФНС России обращает внимание, что исчисление налога на имущество физических лиц и земельного налога осуществляется в отношении каждого объекта недвижимого имущества, принадлежащего вам на праве собственности (по земельному налогу, также принадлежащего вам на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования)
При наличии вопросов в части кадастровой стоимости объектов недвижимости просьба обращаться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. (Росреестр)
Выберите вид налога:
Налог на имущество физических лицЗемельный налогВыберите налоговый период, за который необходимо произвести расчет налога:
2015201620172018Выберите субъект Российской Федерации, в котором расположен объект недвижимости:
Характеристики объекта недвижимости
Вид объекта недвижимости*:
квартиракомнатажилой домгараж, машино-местообъект незавершенного строительстваиное здание, строение, сооружение, помещение Укажите кадастровую стоимость объекта недвижимости на 01.01.2015 Укажите кадастровую стоимость объекта недвижимости на 01.01.2016 Введите инвентаризационную стоимость объекта недвижимости В случае, если Вы не знаете кадастровую стоимость, то можете уточнить её на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/). Для поиска необходимо знать кадастровый или условный номер или адрес объекта недвижимости. В случае, если Вы не знаете площадь объекта недвижимости или кадастровую стоимость, то можете посмотреть её на Портале услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Для поиска необходимо знать кадастровый или условный номер или адрес объекта недвижимости. Необходимо выбрать тип объекта: квартира, комната, жилой дом, гараж (машино-место), объект незавершенного строительства, иное здание, строение, сооружение, помещение. Укажите сумму налога за последний налоговый период, в котором налоговая база определялась исходя из инвентаризационной стоимости, отраженная в налоговом уведомлении. Если Вам не исчислялся налог исходя из инвентаризационной стоимости, то сумма налога указывается равная нулю.
Сведения для расчета налога
Период владения (мес.)*:
123456789101112 Размер доли указывается в следующем виде: например, 1/3. Заполняется по данным налогоплательщика на основании имеющихся правоустанавливающих документов. Заполняется по данным налогоплательщика исходя из количества месяцев, в течение которых данный объект находился в собственности. Если право собственности на объект возникло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, то месяц возникновения указанного права принимается за полный месяц. Если право собственности прекращено после 15-го числа соответствующего месяца, то месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц. Узнать о наличии дополнительного размера вычета к кадастровой стоимости объекта вы можете в интернет – сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» Для уточнения ставки налога Вы можете воспользоваться интернет – сервисом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» Для уточнения льготной категории и размера льготы Вы можете воспользоваться интернет – сервисом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».ВНИМАНИЕ: в ряде случаев к итоговой сумме налога применяется коэффициент 1.1
Если сумма налога, исчисленная исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения (без учета пп. 4 – 6 ст. 408 НК РФ), превышает сумму налога, исчисленную исходя из кадастровой стоимости в отношении этого объекта (без учета пп. 4 – 6 ст. 408 НК РФ) за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1.1, к итоговой сумме налога, предъявляемой к уплате, применяется коэффициент 1.1.
Коэффициент применяется начиная с третьего налогового периода, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. Коэффициент не применяется в отношении объектов, указанных в п. 3 ст. 402 НК РФ, за исключением гаражей и машино-мест.
ВНИМАНИЕ: для торгово-офисных объектов недвижимости применяются иные правила расчета налога
В отношении объектов торгово-офисной недвижимости, указанных в пункте 3 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, сумма налога исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля их кадастровой стоимости с учетом особенностей, установленных статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации. Расчет налога по таким объектам в настоящем Сервисе не проводится.
www.nalog.ru
Узнать кадастровую стоимость в два клика
Объявления
16:03 07/07/2016
Просмотров: 783
Любой объект недвижимости: квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свою кадастровую стоимость. Кадастровая стоимость устанавливается на основании кадастровой оценки, которая в 2015 году на территории Ставропольского края осуществлялась Министерством имущественных отношений Ставропольского края.
Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости быстро и не выходя из дома можно, совершив несколько простых действий.
Клик 1. На сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ выбрать сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Если кадастровый номер объекта недвижимости известен
Клик 2. В поле «Кадастровый номер» вбить кадастровый номер своего объекта недвижимости и нажать на кнопку «Сформировать запрос».
В результате после нахождения объекта недвижимости вы узнаете его кадастровую стоимость.
Если кадастровый номер объекта недвижимости неизвестен
Клик 2. В поле «Адрес» заполнить соответствующие графы: субъект, район, наименование улицы, номер дома и т.д. и после заполнения всех полей нажать на кнопку «Сформировать запрос».
В результате после нахождения объекта недвижимости вы также узнаете его кадастровую стоимость.
Это самый быстрый и удобный способ узнать размер кадастровой стоимости недвижимости не выходя из дома. Подробную видеоинструкцию, как пользоваться сервисом, можно посмотреть на главной странице портала, перейдя по ссылке «Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости».
Вся информация предоставляется бесплатно.
Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на портале Росреестра, можно запросить кадастровую справку о кадастровой стоимости из государственного кадастра недвижимости. Для этого надо обратиться в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра или многофункциональный центр лично, либо направить запрос по почте. Если в государственном кадастре недвижимости есть сведения о кадастровой стоимости объекта, кадастровая справка будет предоставлена бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса. При подаче запроса надо указать способ получения готового документа: при личном посещении филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра, в МФЦ или по почте.
pyatigorsk.org
Управление Росреестра по Ставропольскому краю
Всю информацию проще всего узнать, пользуясь сайтом rosreestr.ru. Чтобы узнать кадастровую стоимость, нужно знать свой кадастровый номер или осуществить поиск по адресу. Для этого необходимо на сайте зайти в раздел «Сервисы», затем в «Справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online»,после заполнить поля открывшейся формы, написав адрес вашего дома или кадастровый номер. Нажать «Сформировать запрос», после чего выбрать в списке ваш адрес и в открывшейся информации вы можете узнать кадастровую стоимость.
Это самый быстрый и удобный способ узнать размер кадастровой стоимости недвижимости, не выходя из дома. Подробную видеоинструкцию, как пользоваться сайтом, можно посмотреть на главной странице портала, перейдя по ссылке «Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости».
Также можно обратиться с запросами в офисы Кадастровой палаты и МФЦ. Там помогут выбрать необходимый бланк для запроса и оформить его. Запрос на получение кадастровой справки можно отправить и по почте в территориальные отделы Кадастровой палаты по краю. Но тогда сначала необходимо скачать на сайте rosreestr.ru бланки запросов, распечатать их и заполнить. Для этого на сайте нужно перейти в раздел «Физическим лицам», затем – «Получение сведений, внесённых в госкадастр недвижимости», затем перейти в раздел «Бланки, образцы заявлений, XML-схемы».
Вся информация предоставляется бесплатно.
В случае если собственник не согласен с кадастровой оценкой, он может обратиться к независимым экспертам и заказать рыночную оценку. После чего обратиться с пакетом необходимых документов в суд или в комиссию, действующую при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю, с заявлением об изменении кадастровой стоимости. С перечнем необходимых документов можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости».
www.stavreg.ru
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости
Как узнать стоимость недвижимости
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1Если относительно недавно всех собственников недвижимости, особенно в многоэтажных строениях, интересовало, сколько стоит один квадратный метр, то с прошлого года на первое место выходит другой вопрос. Теперь намного важнее разобраться, как узнать кадастровую стоимость недвижимости, поскольку именно исходя из данного показателя, будет определяться начисление госпошлины, обязательной к уплате.
Сегодня еще остается возможность узнать цифры ― сколько стоит квартира ― по номеру в кадастровом реестре, причем, если выявляются явные несоответствия, остается вариант обжалования. По мнению специалистов это совершенно несложно и вполне реально, особенно, если не откладывать «на потом» столь серьезное мероприятие.
Кого выбрать?
Свои услуги по решению вопроса ― как узнать кадастровую стоимость недвижимости, в настоящее время предлагают различные государственные или частные (независимые) организации. Стоит особо отметить растущее доверие со стороны граждан именно к независимым компаниям, среди которых особого внимания заслуживает деятельность АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», у сотрудников которого достаточно опыта, практических навыков, юридической квалификации для решения этого, достаточно серьезного и актуального на сегодняшний день, вопроса.
На основании составленного ими заключения будет установлена истинная стоимость исследуемого объекта с последующим внесением полученных данных в соответствующий реестр.
Особенности процедуры
Присвоенный в индивидуальном порядке кадастровый номер, является совершенно уникальным, принадлежащим конкретному строению, числом. На его основании выписывается паспорт, завершающим становится этап постановки на учет данного объекта в Федеральном органе. Начиная с нынешнего года, при начислении налога учитывается только лишь кадастровая стоимость. В связи с этим произошло существенное увеличение суммы, подлежащей оплате.
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?
Начнем с того, что данная величина непостоянна, возможно её изменение, с учетом различных факторов, которые принимаются в расчет БТИ, на этапе проведения процедуры по переоценке. Соответственно возможно изменение стоимости квартиры, как следствие и величины налога на собственность.
Если говорить о приблизительных цифрах, то они устанавливаются Кадастровой палатой, при этом в расчет принимают текущую стоимость на рынке представленной квартиры.
Как считают эксперты, получить предварительную стоимость вполне реально, однако возможно существенное отличие от действительной рыночной.
Откуда берется информация?
Достаточно посетить сайт Росреестра, указав в поисковике присвоенный принадлежащей вам квартире номер (плюс полный адрес), по которому и будет выдан ответ. После этого остается решить для себя, насколько полученные данные устраивают вас, будете ли вы добиваться их снижения путем обращения к профессионалам центра.
ocexp.ru
Ставрополь | Узнай кадастровую стоимость своей недвижимости - БезФормата.Ru
Управление Росреестра по Ставропольскому краю сообщает, что информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости, а так же о дате внесения данных сведений в государственный кадастр недвижимости можно получить самостоятельно на официальном сайте Росреестра в сети Интернет (www.rosreestr.ru) с помощью электронного сервиcа «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line». Поиск осуществляется по кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости.
Здесь же кроме кадастровой стоимости можно узнать и проверить краткие основные сведения об объекте недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости.
Кроме того, сведения о кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости можно получить в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости, обратившись с соответствующим запросом в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ставропольскому краю или многофункциональные центры Ставропольского края. При этом сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть выданы по состоянию на определенную дату, указанную в запросе.
Форма запроса утверждена приказом Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».
Бланк запроса размещен на официальном сайте Росреестра в разделе:
Государственные услуги / Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости / Бланки.
Запрос представляется в орган кадастрового учета в виде бумажного документа по выбору заявителя при личном обращении или путем его отправки по почте.
В соответствии с частью 8, 13 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая справка предоставляется бесплатно по запросам любых лиц в срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса.
Последние новости Ставропольского края по теме:Узнай кадастровую стоимость своей недвижимости
Как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости - СтавропольУправление Росреестра по Ставропольскому краю сообщает, что информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости,12:35 14.03.2014 Ставропольская правда
Узнай кадастровую стоимость своей недвижимости - СтавропольУправление Росреестра по Ставропольскому краю сообщает, что информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости,18:33 13.03.2014 Правительство Ставропольского края
Узнай кадастровую стоимость своей недвижимости - СтавропольУправление Росреестра по Ставропольскому краю сообщает, что информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости,18:02 13.03.2014 Новое Ставрополье
stavropol.bezformata.ru
Как узнать кадастровую стоимость жилья
Кадастровая стоимость жилья
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1Во время расчетов налоговых сборов и арендной платы на недвижимость, будет использоваться кадастровая стоимость жилья, установленная в результате экспертной оценки. Оценка проводится по самым различным случаям. Это может быть не только оформление ипотечного кредита или залога, но и подтверждение права собственности, разрешения спорных вопросов при определении стоимости жилья, указанной в реестре.
Как производится определение кадастровая стоимость жилья
Определяется государственной Кадастровой палатой и обозначает текущую ценность определенного объекта недвижимости. На выявление цены могут повлиять различные факторы.
Нужно ли говорить, что при составлении стоимости для внесения в реестр, возможны ошибки. Например, если в случае ошибки была существенно занижена кадастровая стоимость жилья, то это приводит к тому, что государство теряет в налогах и сборах, а так же на арендной плате. После переоценки стоимости удается вывести к рыночной цене, которая не может быть приведена под контроль государства и будет зависеть от повышения или понижения ставок на рынках недвижимости.
Во время экспертизы, кадастровую стоимость стараются как можно точнее подвести к рыночной, но именно в этом случае и происходят грубые ошибки.
Только профессионалы используют рыночную ценность жилья в следующих случаях:
- когда рассчитывают на основе ценности назначать ставку по налогам и сборам;
- когда подготавливаются документы для аренды жилья;
- при подготовке к купле-продаже;
- для залога по ипотеке и крупным кредитам, выдаваемым под залог имущества.
Как может использоваться кадастровая стоимость жилья
Кадастровая стоимость жилья позволяет использовать ее в качестве ориентира для различных финансовых операций. Например, таких как выдача кредитов или ипотеки под залог имущества. Сюда же идет возможность привлечения инвестиций для дальнейшего развития жилищной отрасли.
Учитывается кадастровая стоимость и в случае, когда имущество передается по наследству или при разделе имущества в случае развода супругов, разделение входящих в уставной капитал жилищных ресурсов.
Доверять оценку кадастровую оценку жилья лучше всего солидным и уважаемым организациям, различного подчинения. Одной из крупнейших независимых компаний, осуществляющей оказание услуг по оценке жилья является АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса. Только профессионалы позволяют сократить возможность ошибок и неточностей. При этом очень важно, чтобы оценщики имели действующие сертификаты и разрешения на выполнение работ.
ocexp.ru
Узнать кадастровую стоимость онлайн | Центр Оценки Недвижимости
Узнать стоимость онлайн
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1Введение исчислений новых налоговых платежей на землепользование и имущество на территории Российской Федерации
Так как уже к 2020 году на территории всей Российской Федерации будет введен новый налог, особое внимание на сегодняшний день отводится проведению кадастровой оценки и определению кадастровой стоимости недвижимого объекта или земельного участка специализированными оценочными организациями.
АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» обладает правом проводить оценочную деятельность на основании полученной лицензии. Специалисты, независимые оценщики, с особой ответственностью и внимательностью за определенное денежное вознаграждение проводят процедуру кадастровой оценки и устанавливают кадастровую стоимость недвижимого объекта, на основе которой и будет рассчитываться земельный или имущественный налог.
В отличие от старых исчислений налоговой базы, объектом которой являлась инвентаризационная стоимость земельного участка или квартиры, новые начисления вырастут в несколько раз, что, безусловно, станет существенной «налоговой нагрузкой» для налогоплательщиков-владельцев недвижимости.
Способы получения информации о кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества
Именно поэтому владельцы недвижимого имущества или земельного участка все чаще хотят рассчитать и узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн при посещении официального сайта Росреестра или при личном обращении в кадастровую палату по месту проживания. Для этого необходимо иметь свидетельство о праве и обладать всей необходимой информацией (точным адресом с указанием населенного пункта, названием улицы, номер дома, квартиры, строения или корпуса).
Единственное, что отличает процедуру подготовки выписки специалистом кадастровой службы от возможности узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн, это временные сроки. Собственник земельного участка или недвижимого объекта может получить выписку безвозмездно лично в руки в службе Росреестра только через семь рабочих дней.
Какие документы необходимо предоставить для получения информации о размере кадастровой стоимости недвижимости
Также для того чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн или при посещении кадастровой палаты, нужно захватить с собой документ, удостоверяющий личность (чаще всего это паспорт). В обязательном порядке необходимо предоставить так называемый технический паспорт и детальное пояснение к плану недвижимого объекта.
Если у владельца квартиры или земельного участка по каким-то причинам не окажется экспликации (детального плана) на руках, то необходимо обратиться за получением такого документа в территориальное бюро технической инвентаризации. Примерный срок изготовления составит не более десяти рабочих дней с момента подачи заявления о выдаче.
ocexp.ru
