Ипотечный калькулятор. Калькулятор для расчета ипотеки

Ипотечный калькулятор от ДельтаКредит | Расчет ипотеки онлайн

На странице перед Вами – калькулятор для расчета параметров ипотеки: суммы, первоначального взноса, ежемесячного платежа, срока и порядка погашения. Сервис отражает общие условия, на которых предоставляется ипотека в ДельтаКредит, а также уникальные опции, которые помогут уменьшить платеж по ипотечному кредиту, срок займа и общую переплату.

Как с помощью сервиса рассчитать ипотеку?

Визуально калькулятор поделен на две части: в левой формируются исходные данные, а правая отражает результаты расчета. Чтобы задать индивидуальные параметры кредита, Вам потребуется указать:

Регион, в котором планируется приобретение: Москва и МО, Северная столица, Ленинградская область или другой.
Вид недвижимости: квартира на первичном или вторичном рынке, доля или комната, готовый или строящийся дом, апартаменты, гараж, улучшение жилищных условий.
Тип залога: приобретаемый объект или имеющаяся недвижимость.
Срок кредитования.
Ориентировочная стоимость покупки.
Размер первоначального взноса – минимум определяется автоматически, большее значение можно указать самостоятельно. От параметра зависит размер кредита, поэтому он также определяется автоматически.
Ставку: базовая либо сниженная в рамках программы «Назначь свою ставку» (с указанием процента, на который Вы хотите снизить ипотечный платеж).

После нажатия клавиши «Рассчитать кредит» справа появятся результаты: срок и размер займа, ставка и регулярный платеж по ипотеке. Показатели максимально приближены к тем, что будут фигурировать в Вашем договоре. Они помогут сориентироваться тем, кто задается вопросом, как оформить ипотеку на комфортных условиях. Однако окончательные результаты зависят от многих факторов: к примеру, уточнить, одобрит ли банк данную сумму займа и размер ежемесячного платежа, Вы сможете после подачи заявки, а посчитать ежемесячный платеж с точностью до копеек – лишь тогда, когда будет найдена подходящая недвижимость и станет известна ее цена.

Онлайн-калькулятор позволит Вам:

Получить наглядное представление о кредитном продукте;
Сопоставить будущие расходы (первый взнос, регулярный платеж, график погашения ипотеки) со своими доходами и спланировать бюджет, до того как оформить ипотеку;
Оценить возможности оптимизации договора – опции «Назначь свою ставку» и «Половина платежа раз в 14 дней»;
Меняя исходные данные, подобрать подходящие именно Вам срок, платеж, размер займа и первоначального взноса.

Таким образом, использование нашего сервиса – это прекрасная возможность подготовиться к покупке недвижимости с привлечением заемных средств.

www.deltacredit.ru

Ипотечный калькулятор

Выберите тип калькулятора:

При помощи данного ипотечного калькулятора вы можете сделать расчет параметров нужного вам ипотечного кредита. Заполните все необходимые поля и нажмите на кнопку "Рассчитать". Обращаем ваше внимание, что данный калькулятор делает только приблизительный расчет по ипотеке, более точные суммы вы сможете получить в банке, который вам будет выдавать кредит. Несмотря на приблизительный характер расчета данного калькулятора, он дает достаточно хорошую оценку предстоящих вам выплат по ипотечному кредиту.

Самостоятельно вручную рассчитать ипотечный кредит довольно проблематично. Можно с легкостью ошибиться, потому что при расчете ипотечного кредита коммерческие банки используют довольно сложные формулы. Наш Сервис подбора кредитов «Кредит в банке», для упрощения задачи потенциальным заемщикам, предлагает воспользоваться ипотечным кредитным калькулятором. Ипотечный калькулятор (или калькулятор ипотечного кредита) помогает будущему заемщику рассчитать приблизительную сумму ежемесячных платежей по ипотечному кредитованию.

Наш профессиональный ипотечный калькулятор представляет собой специальную программу, позволяющую произвести быстрый расчет ипотеки онлайн, а также определить максимальную сумму возможного ипотечного займа, размер платежа для ежемесячного погашения кредита с учетом ежемесячной комиссии банка, выбор эффективной процентной ставки и общего срока кредитования. Кредитный калькулятор ипотеки разрешает сопоставлять информацию от разных кредитных учреждений и существенно помогает в выборе максимально эффективной ипотечной программы. С помощью калькулятора для расчета ипотеки заемщики без труда смогут узнать сумму переплаты по кредиту (ежемесячные банковские комиссии) и сумму единовременной комиссии банка (в российских рублях или в процентах от суммы кредита).

Рассчитать ипотеку, находясь в комфортных условиях и не прибегая к консультациям служащих коммерческих банков, сегодня уже не составляет никакого труда. Ипотечный калькулятор поможет вам не только рассчитать ипотеку онлайн, но и узнать реальную сумму погашения кредитного займа, то есть, какая часть из общей суммы идет на погашение тела кредита (основной суммы займа), а какая часть суммы на погашение годовой комиссии банка.

Для получения достоверных данных, внимательно заполняйте поля кредитного калькулятора ипотеки. Срок кредита при расчете ипотеки кредитными учреждениями рассчитывается только в месяцах, но для вашего удобства в нашей форме калькулятора ипотечного кредита срок кредита вы можете просчитать в месяцах или годах. Процентную ставку вы проставляете на свое усмотрение, но для получения правдивых данных при расчете ипотеки онлайн не стоит максимально занижать годовые (месячные) проценты банка.

Профессиональный ипотечный калькулятор предоставляет возможность потенциальным заемщикам рассчитать ипотеку по двум видам платежей: аннуитетный и дифференцированный.Аннуитетный вид платежа – это ежемесячный платеж по ипотечному кредиту равными частями на протяжении всего действия кредитного договора. При расчете платежей по ипотеке включает в себя сумму тела кредита (сумма основного долга) и начисленные проценты (годовые, месячные) за ипотеку. Аннуитетный платеж несет в себе достаточно большую переплату, но из-за своей выгодности для кредитора, используется многими коммерческими банками.Дифференцированный вид платежа – это ежемесячный платеж по ипотечному кредиту, который уменьшается к концу срока ипотечного кредитования. При расчете ипотечного кредита учитывается постоянная доля выплачиваемого основного долга и начисляемые проценты на непогашенный остаток ипотечного займа. Рассчитывая ипотеку онлайн, становится очевидным, что дифференцированный платеж более выгоден для заемщиков, чем аннуитетный.

Следующим важным этапом при расчете платежей по ипотеке является заполнение граф полной стоимости недвижимости, суммы первоначального взноса и средневзвешенной суммы ежемесячных доходов. Данные по единовременным и ежемесячным комиссиям можно рассчитать в процентах (от суммы кредита или остатка долга) или по фиксированной сумме в рублях. После корректного внесения данных, выполняется операция «рассчитать ипотечный кредит» и разворачивается полная форма калькулятора для расчета ипотеки, которая станет отличным помощником для заемщика при выборе ипотечного кредита.

Сервис подбора кредитов «Кредит в банке» поможет без труда выгодно оформить ипотечный кредит в любом вами выбранном коммерческом банке!

kredit-ubanka.ru

онлайн расчет выплат по ипотеке (аннуитетный и дифференцированный платежи)

Ипотека – заклад недвижимости, в основном земель или строений, для получения ссуды. При этом виде залога имущество не переходит к кредитору, им продолжает пользовать должник. Другое значение слова «ипотека» – закладная по ипотечному кредиту, когда имущество становится обеспечением долговых обязательств, кредитов и других договоров по купле, продаже, аренде и т. д.

Виды ипотечных программ

Видов ипотечных кредитов так же много, как видов недвижимости. Кредиты предоставляются под залог дома, квартиры, комнаты, жилья в новостройках и т. д. Почти все банки предлагают несколько программ ипотечного кредитования. Названия могут отличаться, но, в основном, они указывают на цель кредита или на способ его получения. Второй вид служит преимущественно маркетинговым приемом для привлечения клиентов.

Распространенные виды целевых программ:

На строительство. Позволяет купить жилье на стадии строительства, при этом банк должен одобрить застройщика. В этой программе одна из самых высоких процентных ставок, но строящиеся квартиры стоят дешевле готовых.
На недвижимость за городом. Распространяется на дома, земли, коттеджи и т. п. Сегодня можно найти достаточно интересные предложения застройщиков, сотрудничающих с банками-кредиторами. Цены на такое жилье приемлемые.
Строительство дома. Для тех, кто уже владеет земельным участком и хочет построить на нем дом.
Вторичное жилье. Самый распространенный вид ипотеки с оптимальными ставками и условиями предоставления кредита. Оформление такого кредита происходит быстрее, и банки предлагают льготы заемщикам.

Преимущества ипотеки

Желающих воспользоваться ипотечным кредитом всегда много, потому что для покупки жилья требуются немалые суммы, накапливать которые нужно многие годы. Ипотека позволяет получить в распоряжение недвижимость гораздо быстрее, что особенно актуально для молодых семей. Жилье переходит в собственность заемщика сразу, и в нем может зарегистрироваться и лицо, на которое ипотека оформлена, и члены его семьи. Еще одно преимущество ипотечного кредитования – безопасность. Даже если заемщик не сможет какое-то время выплачивать долг, право собственности за ним сохранится. Для заемщиков предусмотрен налоговый вычет, снижающий процентную ставку, так как не взимается подоходный налог с денег, на которые приобретено жилье, а также с процентов по ипотеке.

Недостатки ипотеки

Переплата по этому виду кредита может быть более 100%. Заемщик должен выплатить проценты по кредиту, кроме этого, нужно каждый год вносить деньги на обязательное страхование. При получении ипотеки предстоит дополнительно оплатить:

Услуги нотариуса и оценочной компании.
Работу банка, рассматривающего заявку на кредит.
Сбор за ведение счета.
Эти расходы достигают иногда 10 процентов от первого ипотечного взноса.

Список документов, которые нужно предоставить банку, довольно обширный:
Справка о доходах.
Документы, подтверждающие гражданство РФ и регистрацию в стране.
Справка о стаже работы на одном месте.
Данные о поручителях по кредиту и т. д.

Ипотечные программы предлагают многие банки, и, выбирая подходящую программу, обязательно нужно изучить несколько предложений и принимать решение после тщательных подсчетов.

Ипотечный онлайн-калькулятор

Ипотечные кредиты растягиваются на много лет, поэтому, намереваясь приобретать жилье по ипотеке, вы должны сопоставить свои материальные возможности с предстоящей финансовой нагрузкой. Размер взносов не должен превышать половину ежемесячных доходов, чтобы выплаты были посильными. Заемщик, знающий размер возможных платежей, сможет сам рассчитать размер ипотеки, продолжительность кредитования и сумму переплаты.

Легче всего рассчитать ипотеку с помощью онлайн-калькулятора, содержащего набор формул для определения интересующих параметров. На стоимость ипотеки, также рассчитываемую на калькуляторе, влияют процентная ставка по кредиту, возможные комиссии и платы, размер первоначального взноса, доступный для заемщика. Для более точного расчета целесообразно узнать размер процентной ставки, информацию о наличии комиссий по подходящей кредитной программе.

Ипотечные калькуляторы размещают на своих сайтах многие банки и интернет-порталы. Сервисы работают с учетом категорий потенциальных заемщиков, их желания страховать кредит, типа жилья, кредитной программы. Параметры кредита вычисляются по условиям, заданным пользователем. При этом вам не нужно ходить в банк, что экономит время и позволяет детально просчитать все возможные варианты ипотеки. Желательно рассчитывать кредит на сайте банка, в котором вы намереваетесь взять кредит, только в этом случае ваши результаты совпадут с банковскими. Самостоятельные расчеты являются предварительной оценкой, а не окончательной схемой погашения кредита.

Как делать расчеты на калькуляторе ипотеки

Банки при расчете кредита ориентируются на уровень ежемесячного дохода потенциального заемщика. Аннуитетные платежи определяются делением суммы доходов на два – полученный результат будет максимальным значением ежемесячного взноса.

Дифференцированные платежи рассчитываются иначе. Половина месячного дохода будет составлять размер взноса на первых этапах погашения, а потом взносы будут уменьшаться. Такое кредитование удобно, так как из высвободившихся средств можно досрочно погашать кредит. Изменения в законодательстве позволяют неограниченное досрочное погашение без комиссий.

По военной ипотеке платежи рассчитывать нет смысла, поскольку выплаты взяло на себя государство. Используя калькулятор, вы сможете предварительно сориентироваться в размере кредита, на который можете рассчитывать. С помощью описанной методики рассчитайте размер ежемесячного платежа в зависимости от ваших доходов.

bbf.ru

Ипотечный калькулятор 2018 для расчета ипотеки онлайн

Наверх

Как рассчитать ипотеку на калькуляторе?

Ипотечный калькулятор на 2018 год позволяет рассчитать сумму потребительского или ипотеки (ипотечный кредит) и размер итоговой переплаты. Рассчитайте ипотеку и получите одобрение на кредит, отправив онлайн-заявку сразу в несколько банков Красноярска и Красноярского края. Поменяв процентную ставку, срок кредита и другие условия по ипотеке в калькуляторе, вы можете сравнить несколько вариантов расчетов и подобрать самый выгодный кредит для себя. Если нет уверенности, что вы возьмете ипотеку по минимальной льготной ставке, рекомендуем устанавливать в калькуляторе среднее значение процентной ставки по кредиту в банках Красноярского края, указанное справа в ипотечном калькуляторе.

Калькулятор ипотеки и рефинансирования кредита на сайте Сибдом позволяет заемщику:

рассчитать сумму ипотеки, исходя из стоимости недвижимости в Красноярском крае;
определить сумму платежей, исходя из нужной суммы ипотечного кредита;
рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке в комфортном для вас диапазоне;
воспользоваться сервисом для расчета досрочного погашения ипотеки;
рассчитать платежи при рефинансировании вашего прежнего ипотечного кредита;
сохранить расчет ипотеки, отправить его на почту или распечатать на принтере.

Как использовать результаты расчета на ипотечном калькуляторе?

Кредитный ипотечный калькулятор - простое и удобное решение для расчета уровня ипотечных платежей, если вы надумаете покупать недвижимость в кредит в Новосибирской области. С помощью калькулятора вы без труда сможете рассчитать все основные условия ипотеки: первоначальный взнос, ежемесячный платеж, общую сумму ипотеки, срок погашения кредита. Окончательные ежемесячные платежи по кредиту могут быть даже более выгодными, так как у многих банков Красноярского края существуют специальные скидки на процентные ставки в зависимости от участия заемщика в зарплатном проекте банка, наличия справки 2-НДФЛ или специальных акций на покупку квартиры в новостройке.

Сохраните себе все варианты расчета ипотеки, сделанные с помощью ипотечного калькулятора, отправьте онлайн-заявку и ожидайте звонка менеджера банка для уточнения параметров ипотечного кредита и консультации.