Общежитие от собственника – мифы и преимущества. Комнаты в общаге снять
лучше жить в общежитии или снимать квартиру/комнату?
На первом курсе определенно стоит попробовать пожить в общаге.
Движи, тусы, веселые люди, бессонные ночи, посвят, поддержка соседей. В общагах много трэша - да. Но зато сколько душевности, новых знакомств, ламповых посиделок.
Люблю общагу потому, что выходишь покурить в два часа ночи на балкончик, а там люди сидят, разговаривают, винишко пьют. И уже через пару минут ты сидишь с ними. Просто прекрасно.
Еще общага хороша тем, что там живет куча твоих сверстников, которые понимают тебя. И если ты захочешь послушать музыку, или попеть, тебе никто слова не скажет. А на квартире часто бывают соседи с детьми/старушки, которым нужно спокойствие и тишина. А ты так молод - и тишина просто не для тебя.
Хотя в квартире есть и свои плюсы:
1.Никто не будет отвлекать тебя от учебы.
2. Ты можешь приходить домой в любое время( во многих общагах пускают до определенного времени).
3.Ты можешь заниматься чем угодно, смотреть фильмы и слушать музыку без наушников (что тебе вряд ли удастся в общаге - т.к. кроме тебя в комнате будут еще люди).
4. Ты сможешь приводить к себе в гости столько людей, сколько тебе будет угодно, в любое время суток( опять же, в общаге соседи могут быть против, да и есть ограничение по кол-ву людей, которых можно пригласить к себе).
Квартира конечно во многом выигрывает, но на первом курсе, пока ты никого не знаешь - одному в квартире будет скучновато (если ты конечно не социофоб,интровертный интроверт и весь в себе хикка), потому что не факт, что ты подружишься с кем-то из одногруппов. В итоге будешь просто сидеть большую часть времени один дома. В общаге же такого точно не будет, много людей, легких на подъем, с которыми, к примеру, можно сорваться и поехать ночью гулять.
Общага поможет тебе адаптироваться к новым условиям, выживать в стрессовых и непредвиденных ситуациях, научит самостоятельности, и еще многому-многому другому.
Для меня это такой себе пробник самостоятельной жизни. Подготовка к работе и переезду в квартиру.
Ремонт комнаты в общежитии. 20 фото-идей
В данной статье речь пойдет о том, как сделать ремонт комнаты в общежитии, так же в низу статьи вы найдете 20 фото-идей комнаты в общежитии.
Студентам из других городов часто приходится жить в общежитии по нескольку лет, да и не только студентам, взрослым людям, что переехали в другой город тоже поначалу приходиться жить в общежитии предприятия. И сколько там придется жить, никто не знает. Поэтому стоит вопрос – делать ли ремонт или нет. Жить в комнате, где обои порваны, никто уже лет десять ничего не красил, не очень то и приятно. Охота, наоборот, приходить с учебы или работы, заходить в комнатку, и чтобы глаз радовался. Но и делать шикарный ремонт тоже нет смысла. Ведь многие не стараются задерживаться надолго в общаге. Поэтому, как минимум нужно будет поклеить новые обои, покрасить батареи и двери и потолок.
Ремонт лучше всего затевать в выходные, дня на два. Так как не факт, что вы всё успеете за один день. Возьмите листочек и начните составлять план вашей будущей новой комнатки. В идеале будет, если вы освоите какую-нибудь программу дизайна и воплотите свою мечту для начала там.
Фантазировать можно самому либо, обратиться к специалисту. После того, как вы решили, что и где у вас будет стоять, то есть составили план комнаты, можно переходить к действиям.
Для начала вам потребуется вынести все вещи и мебель из комнаты, если нет такой возможности, то можно купить пленку и накрыть ею всё.
Потом как можно больше освободить стенки, снять штукатурку, отодрать обои, при желании убрать двери и так далее.
Если у вас большая комната, и вы хотите сделать из неё две комнаты, например, спальню и кухню, то можно поставить перегородку межкомнатную. Далее желательно заняться розетками, ведь мало у кого до них доходит руки, и они стоят так годами – старые и ржавые. Чем новее у вас будет электрические розетки, тем возможность загорания меньше.
Если в вашей комнате будет телефон стационарный, телевизор кабельный и интернет, но самое время проложить ещё и кабель. При огромном желании, можно подправить стенки – покрыть их грунтовкой, шпаклевкой и штукатуркой. Если есть возможность, то можно заменить старое окно на новое. После этого необходимо приступить к покраске стен и потолка. Далее напольное покрытие постелить, поклеить обои. Заняться монтажом плинтусов. Установить выключатели и розетки. Развесить светильники. Ну и, конечно, не забываем про мусор – вывести мусор. И расставить мебель.
Порядок ремонта в основном не меняется, можно вычеркнуть из списка какой-либо элемент. Например, если вы не ходите ставить перегородку или штукатурить стены. Если порядок измениться, то это чревато появлением лишнего мусора, и вполне возможно, что какие-то моменты и вовсе придется переделывать заново.
Таким образом, вроде одна комната в общежитии, но зато, сколько с ней убьёшь времени и сил. Не стоит жалеть или не доделывать что-то, пусть лучше все будет сделано с умом, чем приходить домой и смотреть на эти ужасные стены и боятся за электрическую проводку. Если вы собираетесь жить в комнате лет так пять, как живут студенты, с первого по пятый курс, то идеальный ремонт в начале года вам не помешает. Зато потом, приходя с учебы, глаз будет радоваться, и будет приятно находиться в комнате.
Фото-идеи комнаты в общежитии:
inohouse.com
Снять общежитие от собственника
Раньше приходилось искать жильё уже по прибытии в город. Человек сходил с поезда и к нему подбегали ребята с возгласами «квартира нужна?!», «жильё надо?!». Так уже не делают. Приехав издалека, люди не оказываются тет-а-тет с Москвой. Это раньше приходилось искать место для ночлега второпях. Многое изменилось.
Всю информацию мы ищем в интернете. Забив поисковую фразу «снять общежитие у собственника», вы заставите «умный» поисковик выдать десятки сайтов.
Но среди них будут агрегаторы – сайты посредники, подбирающие жильё методом «на кого бог пошлёт». И всё бы ничего, но у агрегаторов зачастую нет нужной информации или она устарела. Это опасно. Вместо нового дома, человека селят в полуразвалившейся квартирке, где проживает 10 человек, на площади 20 квадратных метров.
- Кто сегодня снимает комнаты в общежитиях?
- Общежитие от собственника – преимущества.
Жизнь в общаге – всегда серьёзное испытание – это миф. Люди сами превращают свою рабочую поездку в «Ад». Они допускают одну глупую ошибку: снимают общежитие не у собственника жилья. Сегодня несложно снять общежитие у собственника – это легче, чем когда-либо и доступно всем.
Кто снимает комнаты в общежитии от собственника
Кому нужно общежитие сегодня:
- Общежитие для рабочих и командировочных. Ежедневно в Москву приезжают тысячи рабочих и людей в командировке. Сотни тысяч человек работают вахтовым методом. После трудового дня нужно: быстро добраться до номера, приготовить еду и отдохнуть. Всё это даст общежитие.
- Общежитие для студентов. Студенты, не нашедшие дешёвое жильё и оставшиеся без университетских общаг, собираются группой и снимают комнаты в коммерческих общежитиях. Общаги при университетах, в некоторых случаях хуже, чем коммерческие общежития. Университеты не любят платить за сохранность своих помещений, а вот компании вкладываются в свой бизнес весьма охотно.
- Общежитие семейного типа. В общежитиях всегда есть 2, 3 местные комнаты. В них селятся семьи, которые не нашли жильё по карману, и вынуждены копить деньги.
Почему люди ищут собственников жилья и редко сотрудничают с третьими лицами? Потому что они понимают, что снимая койко-место у собственника, они меньше рискуют. Есть и другие преимущества.
Общежитие от собственника – преимущества
- Нет переплат. Риелторы и другие посредники берут немалую комиссию за свои услуги. Вы избежите этого. Если сразу обратиться к собственнику. Компании, занимающиеся этим бизнесом, не могут себе позволить обманывать людей. Этот рынок не прощает ошибок.
- Без сюрпризов. Официальный договор застрахуют от неприятных сюрпризов:
- повышения цен;
- путаницы со сроками проживания;
- споров и конфликтов.
- Чёткие правила общежития, круглосуточная охрана и поддержание помещений в хорошем состоянии. Собственник жилья заинтересован в сохранении своей недвижимости.
- Заинтересованность в качестве обслуживания. В комфортные и понравившиеся общежития люди возвращаются охотнее. Поэтому там мало свободных койко-мест.
У нас в собственности 5 общежитий в разных районах Москвы. Вы гарантированно найдёте общежитие по своему кошельку.
Как студенту снять квартиру?
Вопрос, как студенту снять квартиру, особенно актуален для иногородних учащихся, а поднимается достаточно остро в августе месяце, когда до начала учебного года рукой подать. Конечно, чтобы хорошо учиться в течение семестра, важно заранее обеспечить себя достойным жильем, а вот тут-то и могут возникнуть серьезные проблемы.
Как помнится из своей студенческой жизни, многие первокурсники живут еще в так называемых «розовых очках», наивно полагая, что снять жилье в культурной столице не составляет особой сложности. На самом деле это не так, поскольку неопытных юнцов опасности поджидают практически на каждом повороте.
Чтобы избежать таких передряг и финансовых потерь, я систематизировала все те казусы, которые могут возникнуть при первой попытке съема жилья в малознакомом городе. Они подробно изложены ниже.
Проблемы снятия жилья в студенческие годы
Недобросовестный хозяин. Наверное, каждый из нас смотрел различные телепередачи о том, как многие арендаторы квартир берут предоплату с квартиронанимателя, а после заселения оказывается, что реальные хозяева и не в курсе, что оказывается, их квартира уже сдана. Иногда происходит так, что арендована она не одному жильцу, а сразу нескольким, вот и приходится в дальнейшем ютиться в скотских условиях и грызть тот самый гранит науки.
Просмотр квартиры. Очень часто только что оставившие школьную скамью первокурсники считают, что отныне им весь мир по колено, поэтому при осмотре будущего жилища нередко ведут себя резко и хамовито. Вряд ли такое поведение понравится хозяевам, и они, скорее всего, либо сильно завысят цену, что потенциальным жильцам просто не по карману, либо просто тактично заметят: «Вы нам не подходите». Так что такая слишком самоуверенная тактика уж точно не подходит.
Оплата жилья. При просмотре квартиры не стоит себя вести слишком сдержанно и стеснительно, поскольку не исключено, что арендатор, видя вашу лояльность, будет намеренно завышать стоимость жилья, находя этому, казалось бы, закономерные аргументы. Так что не стоит пасовать, иначе суждено быть загнанным в угол.
Совместное проживание. Порой конфликты начинаются уже в съемном жилье, когда два новоиспеченных жильца начинают делить территорию: один хочет жить в спальне, а другой не считает своим долгом уступать ему в этом. Так что важно заранее понимать, с кем ты заселяешься, и в ближайшем времени будешь коротать долгие вечера. Сожитель, как минимум, должен соответствовать по темпераменту и образу жизни, иначе ничего толкового из совместного проживания уж точно не выйдет.
Удаленность от университета. Когда первокурсники начинают подыскивать себе на учебный год жилье, то первым делом ориентируются на ценовую политику, считая: чем дешевле жилье, тем выгоднее. На самом деле это не один критерий, на который следует опираться при выборе – большое значение также имеет удаленность нового жилья от места учебы. Не стоит выбирать дальние расстояния, иначе дорога в университет будет настолько выматывать, что на парах будет сидеть не целеустремленный к знаниям студент, а сонная муха.
Наличие договора. Как известно, «скупой платит дважды», причем данная народная мудрость актуальна и при выборе съемного жилья. Не стоит экономить на составлении договора аренды, верить первому встречному арендатору на слово еще и давать ему предоплату.
Лучше всего взаимное доверие запротоколировать, чтобы такой договор стал прекрасным началом взаимовыгодных деловых отношений. По крайней мере, таким незатейливым способом можно обезопасить себя от неожиданного выселения, переплаты и других причуд капризных и не всегда адекватных хозяев.
Студенческое общежитие. Если некоторые провинциалы считают такое жилье не достойным их уровню, то сильно заблуждаются. Дело в том, что в «общаге» прекрасно уживаются студенты разных возрастов и специальностей, при этом знакомятся, дружат, помогают друг другу в учебе и не только, а также влюбляются, да и вообще – живут насыщенной жизнью. Так что не стоит проявлять категоричность, и обязательно рассмотреть вариант студенческого общежития, как отличного места временного проживания.
Имея представление о таких подводных камнях, определиться с выбором жилья будет гораздо легче, да и арендатор, почуяв некую подкованность в данном вопросе, будет вести себя достаточно лояльно.
Правила снятия жилья для студента
Если же студент окончательно определился в своем выборе, решив, что съемное жилье для него – идеальный вариант, то самое время преступать к судьбоносным поискам, которые могут продолжаться не одну неделю. Вот тут-то и стоит вспомнить об элементарных правилах, которые описаны ниже.
Правило первое. Не при каких обстоятельствах не стоит подбирать жилье по телефону, тем более уже в телефонной договоренности давать согласие на оплату и заселение. В обязательном порядке важно лично посетить сдаваемое жилье, чтобы убедиться в наличии тех условий, о которых не так давно красочно рассказывал арендатор при телефонном звонке.
Даже если вы нашли объявление в интернете, при этом оно дополнялось красочными фотографиями дизайна и интерьера, не стоит наивно полагать, что это сфотографировано именно ваше будущее жилье. Обманщиков сегодня предостаточно, тем более они чувствуют наивность провинциалов на интуитивном уровне.
Правило второе. На осмотр будущего жилья, тем более первокурснику, желательно взять с собой кого-то из родителей или ближайших родственников. Причин такому решению есть несколько: по первой версии – квартирные аферисты побоятся прокручивать свои жилищные махинации с взрослым и подкованным в данном вопросе человеком, а согласно второй версии – родители, оплачивающие проживание своего чада в столице, имеют право знать, в каких условиях, где и за какую дополнительную плату он будет проживать. Так что одиночные походы при выборе жилья уж точно не приветствуются.
Правило третье. Если вам приглянулось определенное жилье, то не стоит визжать от «щенячьего восторга», нахваливая новые апартаменты. Как правило, в таких ситуациях арендатор начинает умышленно завышать арендную оплату, стараясь получить для себя больший доход. Именно поэтому в эмоциях должна быть сдержанность, а в душе хладнокровие, ведь от того, как ты себя зарекомендуешь сейчас, многое зависит в будущем.
Правило четвёртое. Если выбор жилья уже сделан, то желательно по согласию обоих сторон заключить договор об аренде, который, как упоминалось выше, будет выступать гарантом бесконфлитных отношений арендатора и квартиронанимателя. В нем детально оговорить срок сдачи жилья, внесенную предоплату, месячную оплату и правила ее осуществления, а также указать ряд дополнительных пунктов по желанию опять-таки обеих сторон.
Это так называемое «мирное соглашение», которое после расставания (выселения жильцов) оставит друг о друге только положительные воспоминания и эмоции. Если хозяин квартиры не придерживается такого юридического аспекта и всячески уклоняется от заключения договора об аренде жилья, то стоит усомниться в его чистоплотности и задуматься о корыстных намерениях.
Правило пятое. После того как вы внесли месячную оплату за арендованное жилье, то стали его полноценным обладателем ровно на один месяц. Это дает вам возможность не просто чувствовать себя, как дома, но и пресекать настойчивые и регулярные визиты хозяев квартиры по поводу и без него. Желательно, чтобы они не являлись, когда вы в университете, тем более не контролировали ваше поведение и распорядок дня. Конечно, не стоит забывать о моральных ценностях и взаимном уважении, но и пасовать перед очередным неуместным визитом также не рекомендуется.
Правило шестое. Несмотря на то, что жилье временное, важно научиться мирно сосуществовать с соседями и всячески избегать любых конфликтов. Не стоит показывать им свое пренебрежительное отношение, иначе в самый неподходящий момент можно попасть не в самое выгодное положение. К тому же соседи могут пожаловаться хозяевам на их нерадивых квартирантов, и уже тогда проблем точно избежать не удастся.
В остальном, проблем с арендованным жильем у студентов возникнуть уж точно не должно. Так что стоит придерживаться этих правил, чтобы окончательный выбор только радовал, а ноги сами несли ДОМОЙ после тяжелого учебного дня.
Финансовая сторона вопроса
Каждый студент должен понимать, что жилищная независимость – это, прежде всего, финансовые затраты. Конечно, «тянуть квартиру» на стипендию вряд ли удастся, поэтому без материальной поддержки родителей и ближайших родственников придется очень туго. Однако и требовать от них элитные апартаменты тоже не стоит, поскольку жилье – это не единственная проблема в студенческие годы, которая требует дополнительных затрат.
Если финансовые возможности в семье весьма ограниченные, то иногородним, как известно, «предоставляется общежитие», и таким экономвариантом грех не воспользоваться. Если же «общага» – не вариант при любых условиях, то всегда можно снять комнату на двоих где-нибудь в частном секторе. Обойдется такое удовольствие самостоятельной жизни не так недорого, но не исключено, что все «условия» будут находиться на улице. Так что придется приспосабливаться, зато за умеренную плату.
Когда финансы позволяют снять квартиру, то лучше всего снимать «двушку» на двоих студентов, что обойдется значительно дешевле, чем однокомнатная квартира на одного. Если финансы не поют романсы, то выбрать себе можно то съемное жилье, которое будет соответствовать всем запросам избалованного студента.
Вывод: В любом случае, вопрос, как студенту снять квартиру, по-прежнему стоит особенного остро и решать его необходимо в срочном порядке. Так может самое время продолжить свои усердные поиски?
Теперь вы знаете о том, как снять студенту квартиру.
С уважением, команда сайта советстуденту.рф
Автор: Анна Кислякова
xn--b1aecb4bbudibdie.xn--p1ai
