Квартал новаторов: Квартал Новаторов в Екатеринбурге — Брусника

Жилой комплекс «Квартал Новаторов» в Екатеринбурге

О комплексе | Планировки | Расположение

Дата сдачи: 1 2018
Екатеринбург, Орджоникидзевский, Новаторов 8в

Класс ЖК — Комфорт
Тип дома — Монолитный
Домов (корпусов) — 7
Этажность — 17

Застройщик Брусника

Описание
Уютный квартал «Новаторов» спроектирован как закрытый жилой комплекс. Внутриквартальный двор более тихий и спокойный. В нем не слышно шума города, оборудован местами для отдыха и детскими площадками, без машин. Здесь свой размеренный ритм, стены дома защищают от городской суеты. Вторая часть двора за счет открытого пространства более просторна. Она подойдет для мероприятий, собраний и спорта. Это даст жителям больше функциональных возможностей для проведения времени вне дома. Пространство двора связано аркой.
В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.
Освещение во дворе разделено на несколько уровней. Разные по мощности и расположению светильники равномерно освещают территорию.

Отделка

  • Предчистовая

Инфраструктура
Квартал расположен в районе Уралмаш с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности станция метро «Проспект Космонавтов». Место удобное для выезда в Центр и другие районы города, как через улицу Бакинских Комиссаров, так и через проспект Космонавтов и улицу Шефскую.
В шаговой доступности:
— Гипермаркеты Метро и Мегамарт;
— Торговые центры и супермаркеты «Кировский люкс», «Калинка», «Магнит», «Пятерочка», «Верный» и т.д.;
— 14 детских садов и 5 школ.

  • Спортивные площадки
  • Пункт бытового обслуживания
  • Детский сад
  • Места отдыха
  • Коммерческие объекты
  • Детские площадки
  • Супермаркет

Архитектура
Переменная этажность помогает обеспечить нужную изоляцию квартир, сделать двор светлым. Нет высоких давящих стен и эффекта колодца. 17-ти этажные дома — архитектурные акценты квартала. Внутри квартала — светлые штукатурные фасады, снаружи — пестрый клинкерный кирпич: натуральный, экологический материал. Кирпич обладает высокой прочностью и хорошей водонепроницаемостью.
В квартале применяются только большие бесшумные лифтовые кабины (S — 3,36 м2, габариты — 2100×1600×2500 мм).
Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму близкую к квадрату, теплые лоджии выгодно отличаются от холодных балконов. Входная сейф-дверь российского производства, организован поквартирный учёт энергоресурсов (водоснабжение, отопление, электричество).

Безопасность

  • Огороженный периметр
  • Видеонаблюдение
  • Противопожарная система

Парковка
есть

Способы покупки

  • Ипотека
  • Рассрочка

Документы

Виды планировок

  • Типовая

Планировки квартир в ЖК
* Информация по стоимости и планировкам действительна на 6. 12.2020. Более актуальную информацию вы можете уточнить у застройщика.

ЖК «Квартал Новаторов» на карте

Новаторов

На­зва­ние объ­ек­та: «Жи­лой ком­плекс пе­ре­мен­ной этаж­но­сти с не­жи­лы­ми по­ме­ще­ни­я­ми на пер­вых эта­жах и под­зем­ной ав­то­сто­ян­кой по ул.Ло­мо­но­со­ва — Но­ва­то­ров в Ор­джо­ни­кид­зев­ском рай­оне г.Ека­те­рин­бур­га (Квар­тал «Но­ва­то­ров»)».

За­каз­чик: ООО «Брус­ни­ка.Ека­те­рин­бург».

Год про­ве­де­ния ра­бот: июнь 2014г. –I оче­редь / ап­рель 2015г. – II оче­редь

Класс от­вет­ствен­но­сти:  нор­маль­ный.

Ста­дия про­ек­ти­ро­ва­ния: ра­бо­чая до­ку­мен­та­ция.

.


В адми­ни­стра­тив­ном от­но­ше­нии пло­щад­ка изыс­ка­ний на­хо­дит­ся в рай­оне пе­ре­се­че­ния ул. Ло­мо­но­со­ва — Но­ва­то­ров в Ор­джо­ни­кид­зев­ском рай­оне г. Ека­те­рин­бур­га.

В гео­мор­фо­ло­ги­че­ском от­но­ше­нии рай­он при­над­ле­жит к оста­точ­ным го­рам во­сточ­но­го скло­на глав­но­го Ураль­ско­го под­ня­тия, ко­то­рые пред­став­ля­ют со­бой де­ну­да­ци­он­ную рав­ни­ну, рас­чле­нен­ную реч­ны­ми до­ли­на­ми. Рай­он оста­точ­ных гор осе­вой ча­сти Сред­не­го Ура­ла, ха­рак­те­ри­зу­ет­ся сгла­жен­ным ре­лье­фом с не­вы­со­ки­ми вер­ши­на­ми, аб­со­лют­ная вы­со­та ко­то­рых ред­ко пре­вы­ша­ет 400м.

Уча­сток изыс­ка­ний рас­по­ла­га­ет­ся на во­до­раз­дель­ной ча­сти, при­мы­ка­ю­щей к бас­сей­ну до­ли­ны по­гре­бен­ной р. Ка­мы­шен­ки – пра­во­го при­то­ка р. Пыш­мы.

  

Пло­щад­ка на­хо­дит­ся в пре­де­лах быв­ше­го част­но­го сек­то­ра, на дан­ный мо­мент не функ­ци­о­ни­ру­ю­ще­го. Есте­ствен­ный ре­льеф пло­щад­ки на­ру­шен, из­ме­нен при пла­ни­ро­воч­ных ра­бо­тах для вы­пол­не­ния ин­же­нер­ных изыс­ка­ний. Аб­со­лют­ные от­мет­ки по­верх­но­сти в ме­стах бу­ре­ния сква­жин ко­леб­лют­ся  в пре­де­лах 263,01-264,20м.

Ин­же­нер­но-гео­де­зи­че­ские изыс­ка­ния вклю­ча­ли в се­бя то­по­гра­фи­че­скую съем­ку участ­ка мест­но­сти мас­шта­ба 1:500 пло­ща­дью 7,0га. Си­сте­ма вы­сот – Бал­тий­ская, си­сте­ма ко­ор­ди­нат – мест­ная г.Ека­те­рин­бур­га.

Ин­же­нер­но-гео­ло­ги­че­ские изыс­ка­ния бы­ли вы­пол­не­ны для двух оче­ре­дей и вклю­ча­ли про­ход­ку 41  сква­жин уста­нов­кой УРБ-2А-2 ко­лон­ко­вым спо­со­бом, с огра­ни­че­ни­ем рей­са, глу­би­ной 15,0-25,0 м в за­ви­си­мо­сти от этаж­но­сти зда­ния, с от­бо­ром проб и мо­но­ли­тов из всех встре­чен­ных раз­но­вид­но­стей грун­тов. В свя­зи с рас­по­ло­же­ние участ­ка ра­бот в пре­де­лах быв­ше­го част­но­го сек­то­ра, ра­бо­ту ослож­ня­ли за­сы­пан­ные при пла­ни­ров­ке тер­ри­то­рии овощ­ные и вы­греб­ные ямы, ста­рые фун­да­мен­ты.

  

  

Ин­же­нер­но-эко­ло­ги­че­ские изыс­ка­ния вклю­ча­ли: от­бор и об­ра­бот­ку 15 то­чеч­ных проб поч­во-грун­тов  и во­ды на ва­ло­вое со­дер­жа­ние ме­тал­лов (раз­лич­ные фор­мы), бенз(а)пи­рен, неф­те­про­дук­ты, па­ра­зи­то­ло­ги­че­ские и мик­ро­био­ло­ги­че­ские по­ка­за­те­ли, ра­ди­а­ци­он­ное об­сле­до­ва­ние участ­ка, ис­сле­до­ва­ние вред­ных физи­че­ских воз­дей­ствий, сбор спра­вок и фон­до­вых ма­те­ри­а­лов из раз­лич­ных служб и при­ро­до­охран­ных  ор­га­ни­за­ций.

Ре­зуль­та­том ра­бот ста­ло два по­ло­жи­тель­ных за­клю­че­ния экс­пер­ти­зы (I и II оче­редь) ком­плекс­ных ин­же­нер­ных изыс­ка­ний.

    

  

  

  

  

  

  

  

  

Вся фотогалерея

Справочник арендаторов — Инновационный квартал

Когда ваша компания находится в Инновационном квартале , вы присоединяетесь к сообществу , ориентированному на стимулирование экономического роста и создание образа жизни, ориентированного на благополучие, культуру и благотворительность. Помимо того, что расположен в доступном городе, Квартал инноваций является частью процветающего центра города. Это оживленное сообщество с городскими зелеными насаждениями, местами для тусовок, ресторанами, кафе и всем, что делает это место домом.

Техническая компания

97 Display Software Suite

97 Display обслуживает более 1000 школ и спортивных залов по всему миру с современным дизайном веб-сайтов, помогая клиентам донести свою ценность через свое цифровое присутствие.

Учреждение

Академическое медицинское образование

Сочетая науку с состраданием, Центр медицинского образования Боумена Грея стремится содействовать совместному обучению и профессиональному развитию в актуальных реальных условиях.

Профессиональные услуги

ACCESS

ACCESS запущен в 2018 году для решения несопоставимых условий разнообразия поставщиков в государственных и частных расходах в Уинстон-Салеме, Северная Каролина, и по всей стране.

Техническая компания

Передовые технологии для улучшения жизни

Передовые технологии для улучшения жизни (АТЕМ) разрабатывает биомедицинские устройства и терапевтические средства для лечения дегенеративных дефектов тканей.

образ жизни

Алхимия Салон Aveda 7

Салон 7 — это салон Aveda с полным спектром услуг.

Профессиональные услуги

Allegacy Federal

Это отделение Федерального кредитного союза Allegacy предлагает кредитные услуги с частным банковским консультантом и финансовым консультантом на месте.

Есть + пить

Alma Mexicana

Alma Mexicana — популярный современный ресторан, предлагающий сытные блюда мексиканской кухни, маргариты и сидячие места в патио.

Техническая компания

Asinex

Обладая более чем 20-летним исследовательским опытом, Asinex способствует открытию новых модуляторов фармакологически значимых «трудных» мишеней и сигнальных путей, уделяя основное внимание белок-белковым взаимодействиям, функциональным некодирующим РНК и метаболизму рака.

Техническая компания

Axiom Space

Axiom Space делает бесконечные возможности низкой околоземной орбиты (НОО) доступными для исследований, разработок, решения проблем и инноваций.

Учреждение

Биохимия

Миссия кафедры биохимии состоит из трех частей: (1) Проводить исследования молекулярной основы болезней, поражающих человечество. (2) Подготовить новое поколение ученых и врачей. (3) Обеспечить совместную связь между другими биомедицинскими науками и более фундаментальными науками, такими как химия и физика.

Навигация по записям

Проведите день в iQ

Ешьте и пейте

О Квартале инноваций — Квартал инноваций

Корни инноваций

Корни Квартала инноваций лежат в партнерстве, сформированном властями города, округа и штата, местными предприятиями, разработчиками и членами сообщества, а также в стратегическом партнерстве между Wake Forest Baptist. Партнер Wexford Science & Technology в области здравоохранения, недвижимости и развития. Вместе эти организации разделяют одну и ту же страсть к поощрению более тесного сотрудничества, взаимодействий и объединения людей и идей.

Заглянуть в прошлое

Уинстон-Салем, Северная Каролина Культура инноваций существует с тех пор, как здесь поселились моравцы. Он продолжился производственным бумом в начале 20-го века, о чем свидетельствует экспоненциальный рост таких компаний, как R.J. Reynolds Tobacco Co. и Hanesbrands. Когда в конце 20-го века Уинстон-Салем превратился из «Верблюжьего города» в «Город искусств и инноваций», акцент на инновациях сместился с табака на технологии.

IQ сегодняшнего дня

Сообщество придумало концепцию исследовательского парка в Уинстон-Салеме. Инновационный квартал, каким он является сегодня, вырос из этого семени под руководством Wake Forest Health Sciences в партнерстве с властями города, округа и штата, местными предприятиями, разработчиками и членами сообщества. Все, кто участвовал в его разработке, разделяли видение создания процветающего центра города, который будет поддерживать регион и не только.

Эти партнерские отношения также повлияли на эволюцию Квартала инноваций и поставили его на путь того, чем он становится — — это высокотехнологичная экосистема, отвечающая потребностям бизнеса, науки и общества.

Общее видение будущего

Строительство инновационного района требует целого города. Сегодняшний Квартал инноваций является результатом партнерства многих государственных и частных организаций в Уинстон-Салеме и его окрестностях — , но это только начало.

С 2012 года было построено 1,7 миллиона квадратных футов многофункциональных площадей, объединяющих новое строительство с обновленными историческими зданиями. И это только начало. Всего 330+ акров, Квартал инноваций ждет дальнейшее развитие, и вы можете стать частью следующих 2,4 миллиона квадратных футов.

Познакомьтесь с руководством Инновационного квартала

Руководство Инновационного квартала состоит из лидеров государственных и частных предприятий Уинстон-Салема, Северная Каролина. Вместе они управляют развитием экосистемы и недвижимости, что делает это место одним из самых быстрорастущих городских инновационных районов в Соединенных Штатах.

Джули А. Фрайшлаг, доктор медицинских наук, FACS, FRCSEd (Hon), DFSVS

Главный исполнительный директор Atrium Health Wake Forest Baptist
Декан Медицинской школы Уэйк Форест

Джули А. Фрейшлаг — главный исполнительный директор Atrium Health Wake Forest Baptist Health и декан Медицинской школы Уэйк Форест. Ее руководство включает в себя наблюдение за растущей системой здравоохранения с несколькими больницами и сетью врачей, современной и высококонкурентной медицинской школой Уэйк Форест, а также подразделением школы по передаче технологий и коммерциализации, Wake Forest Innovations. В качестве генерального директора и декана она несет общую ответственность за клинические, академические и инновационные предприятия системы здравоохранения и ее годовой операционный бюджет в размере 3 миллиардов долларов. Ранее Фрейшлаг был вице-канцлером по наукам о здоровье человека и деканом Медицинской школы Калифорнийского университета в Дэвисе.

Терри Хейлз мл., MBA, CPA

Старший вице-президент по академическому управлению и операциям, Atrium Health Wake Forest Baptist
Исполнительный вице-декан, Медицинская школа Уэйк Форест

Терри Хейлз возглавляет группу, отвечающую за рост Инновационный квартал. Хейлз принимал активное участие в создании первоначального генерального плана Квартала инноваций, который тогда назывался Исследовательским парком триады Пьемонта, с 2002 по 2012 год. В феврале 2018 года он вернулся в команду Innovation Quarter, чтобы возглавить планирование этапа разработки и создание стратегий для устойчивой инновационной экосистемы. Хейлз впервые присоединился к Медицинской школе Уэйк Форест в 19 лет.96 с опытом работы в области финансов, включая бухгалтерские должности как в сфере государственного бухгалтерского учета, так и в промышленности. С тех пор он занимал новые должности в учреждении, включая помощника декана по финансам, вице-президента по финансовому планированию и главного финансового директора Медицинских наук Университета Уэйк Форест и заместителя главного директора Баптистского медицинского центра Уэйк Форест. В настоящее время он является старшим вице-президентом по академическому управлению и операциям, а также исполнительным вице-деканом.

Грейдон Плезантс

Начальник отдела развития недвижимости

Pleasants руководит развитием территории и инфраструктурой Инновационного квартала. Он был соучредителем Meridian Realty Group в 1986 году, а к 1990 году Meridian была ведущей коммерческой брокерской фирмой в Уинстон-Салеме. После отказа от своей доли в Meridian он основал и управлял брокерской компанией Forsyth Partners, которая стала партнерством Carter of the Carolinas с Картером из Атланты. Эта компания стала первым поставщиком коммерческой недвижимости с полным спектром услуг в этом районе с офисами в Уинстон-Салеме, Гринсборо, Роли и Шарлотте. Позже Плезантс помог основать Magnolia Partners, застройщика One West Fourth Street, офисного здания класса А площадью 430 000 квадратных футов в центре Уинстон-Сейлема. Сейчас он владеет компанией Pleasants Properties и занимает различные руководящие должности в местных сообществах, а также в многочисленных профессиональных организациях по экономическому развитию в Уинстон-Салеме.

Джейсон Каплан, MUP

Заместитель вице-президента по операциям инновационного квартала и академическим ресурсам Медицинской школы Уэйк Форест

Каплан присоединился к Медицинской школе Уэйк Форест в 2012 году, сосредоточившись в основном на поддержке академических ресурсов для исследователей факультета и преподавателей, а также сотрудников и студентов. Каплан, увлеченный городским планированием и дизайном, присоединился к Кварталу инноваций в мае 2018 года, чтобы возглавить операционную группу в области недвижимости и управления имуществом, парковки, поддержки сдачи в аренду, реализации капитальных проектов, поддержки мероприятий, картирования Квартала инноваций и ресурсов данных. Текущие проекты включают картографическое исследование ГИС для инвентаризации всей экологии и ландшафта Инновационного квартала, а также генеральное планирование для последующих этапов развития.

Джеймс Паттерсон

Директор по маркетингу и коммуникациям

Джеймс Паттерсон возглавляет деятельность по маркетингу и коммуникациям от имени Инновационного квартала с 2015 года. Он отвечает за все внешние коммуникации, отношения со СМИ, контент-маркетинг, брендинг и цифровые технологии. стратегия. Паттерсон разработал интегрированную маркетинговую стратегию и руководство для многих национальных некоммерческих и государственных организаций, включая Фонд AARP, Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC), Национальные институты здравоохранения (NIH) и Министерство образования США. Неутомимый защитник своего местного сообщества, он входил в совет директоров нескольких некоммерческих организаций Уинстон-Сейлема, включая Партнерство в центре города Уинстон-Салем, «Соседи за лучшее соседство» и «Лидерство Уинстон-Салем».

Линдси Шваб

Директор по связям с общественностью

Квартал инноваций и отвечает за содействие и управление ключевыми академическими, предпринимательскими и общественными партнерствами, а также за поддержку стратегии экономического развития iQ. Шваб присоединился к команде в 2012 году, чтобы внедрить передовые методы организации пространства в недавно реконструированном Инновационном квартале в качестве средства взаимодействия с более широким сообществом. До прихода в iQ она работала менеджером по мероприятиям в фирме, занимающейся разработкой программного обеспечения для управления человеческим капиталом B2B. Шваб верит в силу инклюзивных инноваций благодаря преднамеренному сотрудничеству и входил в правление нескольких некоммерческих организаций Уинстон-Салема, включая Юго-восточный центр современного искусства (SECCA), Партнерство в центре города Уинстон-Салем и Agile City.