Покупка квартиры с ремонтом от застройщика — выгоды и подводные камни. Квартиры от застройщика с ремонтом

Квартиры с отделкой от застройщика

Профессиональный ремонт квартир в Брянске

Группа компаний «Надежда» выполняет не только строительство, но и ремонт квартир. Мы предлагаем профессиональный ремонт квартир под ключ, позволяющий обрести комфортное и эстетичное жилье без потерь личного времени на закупку материалов и другие хлопотные мероприятия. В зависимости от целей и задач различают косметический и капитальный ремонт квартир.

Косметическая отделка квартир наиболее востребована заказчиками, которые не ставят перед собой цель радикально изменить существующие технические параметры жилого объекта, но при этом хотят максимально улучшить свои условия проживания за счет визуального преображения привычного интерьера, утратившего свою актуальность. Ремонтные и отделочные работы, при проведении которых используются современные материалы и технологии, позволяют эффективно обновить обстановку и придать жилищу современный облик. Стоимость ремонта квартиры зависит от площади объекта, объема работ и выбранных стройматериалов.

Все виды строительно-ремонтных работ производятся квалифицированным персоналом в соответствии с установленным регламентом, поэтому ремонт и отделка гарантированно порадуют вас отсутствием недоработок и безупречным исполнением. Отделка квартир под ключ и любые другие формы сотрудничества предполагают заключение официального договора, что обеспечивает финансовую безопасность сделки и строгое соблюдение сроков.

Ремонт и отделка квартир выполняются с использованием проверенных материалов и новинок строительной индустрии. Профессиональный ремонт двухкомнатной квартиры или другого объекта – это гарантия того, что жилье будет радовать вас уютом и удивлять гостей своим эффектным внешним обликом! Отделка квартир в Брянске, спрос на которую среди наших клиентов стабильно высок, подтверждает этот факт.

Ремонт квартиры в новостройке

Отделка новой квартиры несет в себе значительный потенциал для создания комфортных условий проживания. Поскольку в современных многокомнатных квартирах предусмотрена свободная планировка, ремонт квартир в новостройке призван реализовать ваши персональные предпочтения в отношении обустройства интерьера, даже если выбранное решение сильно отличается от привычных вариантов. Отделка квартиры в новостройке выполняется в рамках выбранной заказчиком концепции дизайна на основании проектно-сметной документации.

Ремонт квартир под ключ – цены на услуги

На ремонт квартир цены у нас варьируются в зависимости от площади помещения и уровня сложности проекта. У клиентов компании «Надежда» есть возможность произвести профессиональный ремонт квартир недорого или выбрать более престижный вариант. Это обусловлено тем, что нашим заказчикам предлагаются разные классы отделки квартир, что делает услуги доступными потребителям с разным достатком.

Если вас интересует отделка квартир, цена которой призвана сберечь ваш бюджет, обратите внимание на вариант «Старт». В данном случае выбираются материалы и инженерное оборудование, которые отличает оптимальное соотношение цены и технических характеристик. Это позволяет создать полностью готовый к проживанию стильный интерьер без лишних затрат. Отделка от застройщика класса «Премиум» предусматривает расширенный перечень ремонтных работ, а также большой выбор дорогих отделочных материалов. Данное решение оптимально для людей, желающих не просто окружить себя комфортом, но посредством оригинального декорирования интерьера подчеркнуть свою индивидуальность. Так же в линейке ремонтов от группы компаний «Надежда» имеется вариант «Комфорт». В данном варианте исключаются некоторые работы из варианта «Премиум».

www.nadegda-stroy.ru

Квартиры с ремонтом и отделкой | ГК "Капитал62

Приятно уменьшить количество дополнительных забот, связанных с приобретением новой недвижимости, поэтому квартиры с ремонтом пользуются все большим спросом. Теперь вы можете заехать в новое жилье, не тратя время на ремонт. Застройщик в Рязани «Капитал — Строитель жилья» предлагает квартиры со смарт-ремонтом: на Солотчинском шоссе — в ЖК на улице Островского и на улице Гагарина.

Квартиры с отделкой: практичное жилье от застройщика.

Под смарт-жильем подразумевается квартира с ремонтом, который соответствует представлениям практичности. Оно отличается:

рациональным использованием каждого квадратного метра;
современным остеклением;

свободной планировкой и большими планировочными возможностями в рамках квартиры;
развитой инфраструктурой жилого комплекса, в котором располагается квартира;
продуманной организацией дворового пространства, которая способствует улучшению качества жизни и отдыху жильцов.

Все объекты полностью готовы к заселению: здесь есть не только двери и электрика, но и обои, ламинат, сантехника.

Квартиры с ремонтом от рязанского застройщика: особенности жилья

Смарт-жилье отличается отсутствием коридоров и тупиков. Это позволяет по максимуму использовать полезное пространство. Отличает подобные квартиры и своеобразная планировка. Она может быть свободной, а может включать две комнаты или студию и гардеробное помещение. На одинаковом количестве квадратных метров теперь можно расположить гораздо больше полезных вещей.

Логичным следствием практичного распределения пространства является экономия владельца на оплате коммунальных услуг. Застройщик старается построить дом так, чтобы солнечный свет способствовал уменьшению затрат на освещение, а использование передовых строительных и отделочных материалов гарантирует уменьшение теплопотерь.

Гарантированное качество: квартиры с отделкой в Рязани от «Капитал — Строитель жилья»

В первую очередь смарт-жилье привлекательно для молодых семей и одиноких людей. Его можно приобрести в ипотеку, что делает его доступным для молодежи.

Современные технологии строительства, инновационное оборудование, профессиональные строители и мастера — это залог того, что квартиры от застройщика в Рязани «Капитал — Строитель жилья» будут теплыми, уютными и качественными.

Мы создаем не одиночный дом, а максимально автономные и самодостаточные жилые комплексы с отличной транспортной доступностью. Детские площадки, парковочное пространство, магазины, поликлиники, школы и сады — основная часть инфраструктуры любого ЖК. Записывайтесь на осмотр и убедитесь в этом лично!

kapital62.ru

Квартиры с отделкой в Краснодаре Недвижимость Краснодара

Наверное не меньше четверти всех клиентов, обращающихся ко мне, хотят купить в Краснодаре квартиру с отделкой или типовым ремонтом от застройщика. Это вполне разумное и понятное желание — покупатели часто приезжают издалека и хотят сразу заехать в приобретенную квартиру, а не тратить деньги на съемное жилье и не возиться с ремонтом. Давайте посмотрим, выгодно ли и удобно брать новостройку с ремонтом или все-таки купить квартиру с предчистовой отделкой и делать ремонт самому.

Преимущества новостройки с готовым ремонтом

1. Самое главное — заселиться в квартиру можно сразу. Согласитесь, это здорово экономит время и нервы.
2. Квартира с отделкой — это выгодное инвестирование. Такое жилье можно сразу сдавать, а значит, не терять время и деньги на ремонт, достаточно лишь купить необходимую мебель и технику.
3. Сейчас в Краснодаре и в Адыгее делают нормальный ремонт. Естественно, он будет типовой, и материалы будут не самые качественные и дорогие, но прожить два-три года в новой квартире с типовым ремонтом от застройщика можно легко.

При чистовой отделке квартиры от застройщика в санузлах полы покрываются керамической плиткой, стены — краской. В жилых комнатах стены обычно оклеиваются обоями, а потолок окрашивается водоэмульсионной краской или устанавливаются натяжные потолки. На пол кладут линолеум или ламинат. Плюс застройщик при чистовой отделке устанавливает счетчики воды и газа, выключатели и розетки и зачастую лампочки.

Подводные камни при покупке жилья с отделкой от застройщика

1. У всех соседей будет точно такой же линолеум и такие же обои, как у вас. Вас это смущает? Если да, придется делать ремонт самостоятельно.
2. Через несколько лет все равно придется делать ремонт в квартире, ведь линолеум в таких квартирах тонкий, в ванной нет кафеля, а межкомнатные двери самые дешевые.
3. Стоимость квартиры с отделкой обычно чуть дороже, чем стоимость такой же по квадратуре квартиры, в том же районе, но с предчистовой отделкой.

Что выбрать: квартиру с отделкой или с предчистовым ремонтом?

Выбор за вами и зависит он от ваших возможностей и предпочтений на данный момент. Квартира с отделкой прежде всего подходит тем, кто сразу после покупки планирует сдавать ее в аренду. Также хорошо подойдет вариант такой квартиры тем, у кого нет времени ждать, пока будет сделан ремонт. Допустим, вы переезжаете с семьей и маленькими детьми или вам нужно срочно выходить на работу — тут уж не до поиска ремонтных бригад и не до утомительных поездок по магазинам обоев.

В остальных случаях делать ремонт лучше самостоятельно: вы сами будет контролировать качество работ, сможете обратиться к дизайнеру и воплотить все свои самые необычные идеи, можете сделать перепланировку, совместить кухню с гостиной или сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную. Больше такой квартиры, как у вас не будет ни у кого!

Новостроек с отделкой в Краснодаре продается немного, скажу сразу. Подавляющее большинство застройщиков предпочитает сдавать квартиры с предчистовым ремонтом. Но если поискать, то можно найти все! К кому обращаться за помощью в поиске квартиры в Краснодаре, вы знаете, звоните — тел. (WhatsApp, Viber) +7989-260-29-12

Еще посты на тему:

ПОДЕЛИТЕСЬ ИНФОРМАЦИЕЙ!

krasnodar.economlegko.ru

Отделка от застройщика: как не попасть впросак

Сам по себе маркетинговый ход застройщиков, рожденный кризисом, оказался неплох. Предложение квартир с отделкой сыграло сразу на трех «болевых точках» покупателей: экономии денежных средств, сокращении срока между покупкой и заселением и необходимостью терпеть шум ремонта соседей. Квартира, куда осталось лишь завезти мебель и технику, кажется наиболее удобным и прагматичным выбором. На деле новоселы либо бесконечно «латают дыры», либо выкраивают средства на новый ремонт. Расскажем о чистовой отделке начистоту.

На кого рассчитывает девелопер

На тех, кто приобретает жилье не для себя, а для дальнейшей продажи либо сдачи в аренду. Чем быстрее заселятся квартиранты, тем скорее владелец недвижимости окупит вложения.

На ипотечных заемщиков, которые исчерпали все ресурсы при покупке недвижимости. Ремонт силами застройщика входит в общую стоимость квартиры и учтен при расчете ипотечного кредита.

На тех, кто хочет, «чтобы оно как-нибудь само», а также вечно занятых, одиноких, непритязательных людей. Поэтому прежде, чем приобрести квартиру с отделкой от застройщика, обоснуйте свой выбор.

Цена вопроса

Стоимость квартиры с чистовой отделкой — это решающий аргумент при ее покупке. Итоговая сумма, заложенная в ремонт, зависит от используемых материалов, сложности работ, а также того, участвовали ли дизайнеры в разработке проектов. Покупка варианта с ремонтом обойдется дороже аналогичной бетонной коробки не более чем на 10%. Удешевления застройщик добивается за счет больших объемов закупок у производителей материалов: дисконт на крупный опт составляет 40–45%. Поэтому, покупая готовую квартиру от застройщика, ее владелец действительно сэкономит. Но насколько комфортно в таком жилье?

«Джентльменский набор»: что получит покупатель квартиры с отделкой

Если вы решили, что покупка готового для проживания жилья — это ваш вариант, изучите договор и посмотрите образцы в шоу-руме. В документе застройщик указывает материалы отделки, которые должны соответствовать и выставленным образцам, и покрытиям вашей квартиры перед ее сдачей.

Внимание! Не подписывайте акт приема-передачи, пока не убедитесь, что все материалы соответствуют заявленным. Дело не в том, что застройщик поклеил обои более низкого ценового сегмента взамен обещанных ради желания сорвать куш. Просто за то время, пока строится жилищный комплекс, может произойти что угодно: от резкого повышения стоимости продукции до снятия с производства выбранных ранее партий.

В готовой для проживания квартире должно быть следующее:

- санузел полностью укомплектован вплоть до душевой кабины или ванны и отделан керамической плиткой;

- окна с подоконниками и откосами;

- радиаторы отопления

- на стенах обои, краска;

- на полу ламинат, плитка в кухне и на лоджии;

- потолки натяжные или окрашены;

- межкомнатные двери;

- счетчики воды, электроэнергии;

- интернет, домофон

- розетки, выключатели.

Вроде все необходимое для жизни есть. На практике — это действительно минимум того, в чем нуждается современный человек. Тех же розеток наверняка не хватит: застройщику неизвестно о вашем торшере, швейной машинке и четырех ноутбуках. Есть и другие моменты, которые не заботят девелопера.

Чего не ждать от застройщика

Ни «теплых полов», ни кондиционеров, ни шумоизоляции стандартное готовое жилье не предусматривает. Да, вы не услышите соседских перфораторов, поскольку квартиры с отделкой сдают в едином блоке и ремонт окончится одновременно. Но, когда начнется жизнь, то наверняка будут сюрпризы: пианино, собачий лай, пение под караоке.

Функционал тоже придется распределять согласно имеющейся планировке. Убрать стену или пристроить гардеробную, поделить комнату на два помещения не выйдет.

Есть еще тонкость: фурнитура дверей. Обычно она самая простая, но дело не в эстетике. Спустя некоторое время дешевые варианты начинают сбоить: «заедает» замки, и дверь однажды придется если не сломать, то попортить.

Мы не рассматриваем визуальный аспект отделки от застройщика: обычно она выполнена в неброских тонах: белый, серый, бежевый. Поэтому тем, кто хочет разнообразить антураж, готов экспериментировать, видит в создании интерьера увлекательный процесс, застройщики предлагают квартиры с предчистовой отделкой. То есть покупатель получает почти готовый для проживания вариант, довести до ума который можно при небольших временных и дополнительных финансовых затратах.

В этом случае в квартире:

- установлены элетро- и сантехническая проводки

- могут быть межкомнатные перегородки

- на полу стяжка

- стены выровнены и оштукатурены

- потолки выровнены.

Внимание! Покупатели квартир с предчистовой отделкой чаще других жалуются на ее качество. Им приходится многое переделывать: стяжку, электропроводку, заново выравнивать стены и потолки. Если дефекты чистовой отделки бросятся в глаза, то в предчистовом варианте непрофессионал не заметит, насколько выровнены стены.

Теперь вы знаете всё о готовых решениях. Довольствоваться уютом от застройщика или сделать дом таким, где будет удобно вам и вашей семье, где вырастут ваши дети, выбирать вам.

www.only-remontkvartir.ru

модные тенденции, фото примеров, советы дизайнеров.

Люди, которые решили приобрести жилье в новом доме от застройщика, сталкиваются с такой проблемой, как хороший ремонт в новостройке.

Стоимость квартир в новостройке намного ниже стоимости жилья на вторичке, потому и выбирают люди новое жилье, несмотря на ряд минусов. Каких? Например, все взносы за жилье внесены, дом сдан в эксплуатацию, а жить в квартире временно нельзя, потому как нет в ней отделки.

Многие считают, что лучше самому делать ремонт в новом доме, чем покупать квартиру на вторичном рынке и исправлять ошибки прежних владельцев жилья.

Кроме того, отличие новых домов в том, что они возводятся с использованием самых современных технологий.

Новые квартиры сдаются нередко без планировки, или с просторной планировкой, есть в них ПВХ окна, просторные комнаты, и главное, новая сантехника, электропроводка.

Основной минус покупки жилья в новом доме – финансовые взносы выполнены, а жить в своем доме пока нельзя…

Как результат, нужно сразу начинать в купленной квартире заниматься ремонтом, за свои деньги и своими силами (или рабочей бригадой).

Минусы есть и в покупке квартиры с уже выполненным капитальным ремонтом. Да и стоимость таких квартир высока.

Нередко дизайн таких квартир тот еще, потому как ремонт выполняется с использованием бюджетных стройматериалов.

Стены в санитарном узле и на кухне просто окрашиваются или же могут быть покрыты дешевой керамикой.

Пол укрывается дешевым линолеумом, на стены клеятся простейшие обои на бумажной основе, а на потолок наносят белую эмульсионную краску.

Такие примеры ремонта в новостройке как на фото ниже вряд ли кого-то побудят жить в таких условиях – покупатели вынуждены будут с нуля начинать преображение своего жилища.

Ремонт затратное и муторное дело. Почему? Дело в том, что немного отличается ремонт в новом доме от ремонта квартиры на вторичке.

Первое, что нужно помнить, при выборе материала, что дом должен в течение нескольких лет дать усадку.

Как результат, вздуться может пол, могут потрескаться стены.

Легко избежать неприятностей, если выбирать изделия для ремонта правильно. Уместно использование бюджетных материалов, чтобы спустя пару лет можно было произвести замену их, спланировав уже дизайн по душе.

Не всегда нужно использовать бюджетные изделия, ведь можно выбрать и аналог дорогим, чтобы более роскошным сделать интерьер. Как пример, на пол можно уложить паркет природного оттенка. Потолок может быть гипсокартоновым или подвесным. Стены могут быть отделаны обычными обоями на бумажной основе.

Ремонт в новом доме лучше делать своими руками, чтобы быть максимально уверенным в качестве работы.

Быть может фото отделки в новостройке и фото различных идей у вас вызовут творческий потенциал и ваша фантазия разгуляется?

Этапы ремонта

Первым делом выполняется установка унитаза (самого дешевого), а после уже меняется унитаз на более дорогой, когда ставится ванная и раковина.

Производится монтаж перегородок. Используется кирпич, пеноблоки, после гипсокартон.
Выполняются штробы под кабель.
Производится разводка проводки по квартире, а далее производится подключение к щиту.
Выполняется разводка ПВХ труб канализации, подключение ванной, унитаза, кухни.
Выполняется подключение водопровода.
На вентиляцию вешаются решетки.
Стены штукатурятся, проводится затирка чернового пола.
Выполняются откосы.
Подключается отопление.
Собирается каркас встроенной мебели, ниш.
Монтируются проемы двери.
В туалете на полу делается стяжка.
Финишная отделка стен, монтаж ванной, раковины.
Отделка стен комнат и потолков.
Окрашивание труб, батарей.
Настил полов.
Монтаж дверей, выключателей и розеток.
Дизайн помещения.

Данный порядок работ очень приблизительный, и по нему можно выполнить своими силами ремонт в новом доме.

Смотрите фото ремонта в новостройке в интернете, чтобы понимать, что и зачем идет при выполнении капитальных работ.

Фото пример хорошего ремонта в новостройке

Квартиры с отделкой в Краснодаре

Купить квартиру с ремонтом в Краснодаре

Новая квартира с ремонтом — отличная возможность сразу переехать в купленное жилье. Спокойное проживание таким владельцам гарантированно: не надо заниматься строительными хлопотами. Если вы решили купить квартиру в новом доме с ремонтом, вы сможете быстро обустроиться и начать спокойно жить.

Квартира с отделкой: под ключ и под чистовую

Застройщики предлагают 2 варианта жилья: квартиры с полной отделкой (под ключ) и те, что еще предстоит отделывать (под чистовую отделку).

Второй вариант — это то, где выполнены только подготовительные работы. Не черновая отделка, но еще и не полностью готовая квартира. Это включает в себя разводку электропроводки, стяжку пола, выравнивание стен, установку сантехнического оборудования (базового комплекта), окон, дверей. А отделочные работы владельцы выполняют самостоятельно в соответствии со своими вкусами и финансовыми возможностями. Хозяева могут жить в этой квартире и постепенно делать ремонт. Но у кого есть возможность пожить в другом месте, обычно готовит собственные квадратные метры к проживанию и только после этого переезжает.

Купить квартиру с ремонтом под ключ — приобрести полностью готовое жилье. Там будут наклеены обои, полы застланы покрытием, установлены межкомнатные двери и сантехническое оборудование. Хозяева только приобретают мебель, расставляют ее по своему вкусу и переезжают. Варианты отделки оговариваются с застройщиком предварительно. Но обычно они достаточно стандартны, если жилье не относится к элитному. Эти у вас такой тип дома, то отдельно оговаривается индивидуальный дизайн, в котором используются дорогостоящие отделочные материалы.

Где найти и как купить квартиру с отделкой?

При желании немедленно заселиться в купленную квартиру лучше покупать жилье с ремонтом под ключ. На сайте новостроек Краснодара «Новостройку КУПИ» представлены и такие варианты. В каждой карточке ЖК вы найдете всю информацию: район расположения дома, его тип, сроки готовности и прочее.

Нужна консультация специалиста? Наши менеджеры придут к вам на помощь.

novostroyku-kupi.ru

Квартиры в новостройке с ремонтом

Самый выгодный и безопасный способ решить жилищный вопрос — купить квартиру в новостройке с ремонтом. В этом случае будущий владелец может быть абсолютно уверен в юридической чистоте приобретаемого жилья, а также в идеальном состоянии всех инженерных коммуникаций.

Преимущества квартиры с ремонтом

Застройщики предлагают жилье как с ремонтом, так и без отделки. Второй вариант обойдется покупателю намного дешевле, но стоит учитывать, что приведение квартиры в жилое состояние потребует не только дополнительного времени, но и серьезных материальных вложений. Часто бывает, что люди переоценивают свои силы, приобретают квартиры без отделки, а затем не находят средств, чтобы произвести ремонт. Кроме того, доверять ремонтные работы придется сторонним организациям, которые далеко не всегда добросовестно относятся к своим обязанностям. Нет гарантий, что ремонт оправдает Ваши ожидания.

Если же Вы решили купить квартиру с ремонтом в новостройке в Краснодаре, Вы сможете;

въехать в собственное жилье сразу же, как получите ключи;
точно рассчитать, во что обойдется покупка жилья, и Вам не придется вкладывать дополнительные средства;
Вы сможете сразу оценить дизайн интерьера и качество используемых материалов;

Жилье от надежного застройщика

Наша компания занимается строительством уже 15 лет, мы возводим современное жилье, используя при этом самые качественные материалы и применяя инновационные технологии. За годы работы мы ни разу не задерживали сроки сдачи объектов, наоборот, все жилые комплексы были введены в эксплуатацию досрочно.

Сейчас мы предлагаем нашим клиентам одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различной планировки в жилищном комплексе «Поющие фонтаны», литер 2. Посмотреть планировку можно на нашем сайте, а узнать стоимость реализуемого жилья, обратившись в отдел продаж нашей компании.

Квартиры имеют полную отделку «под ключ», оснащены необходимой мебелью, техникой и современными системами центрального кондиционирования.

Приобретая жилье в ЖК “Поющие фонтаны”, Вы получаете современную квартиру, полностью готовую к проживанию, в престижном жилом комплексе, расположенном в удобном районе с хорошей транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. Мы также занимаемся благоустройством территории наших жилых комплексов и обустраиваем парковки, зоны отдыха для жильцов, детские и спортивные площадки.

Как можно приобрести квартиру?

Купить квартиру можно, воспользовавшись любыми социальными дотациями и сертификатами, оформив ипотечный кредит у банков-партнеров, а также заключив договор на аренду квартиры с последующим выкупом.

Всю подробную информацию можно узнать, связавшись с нашими менеджерами из отдела продаж.