Жираф дольщики

На карте Твери появится еще одна отличная новостройка – ЖК "Жираф", сдачи домов: 1-2 секции – IV квартал 2016 года; 3 секция

Строительство ЖК Жираф — работы идут полным ходом

Полным ходом идут работы, связанные со строительством ЖК «Жираф» в Московском районе Твери. Застройщик одновременно выполняет все поставленные перед собой задачи, разбитые им на три этапа.

Так, в рамках первого этапа возведения данной новостройки Твери, по состоянию на конец июля 2017 года, после укладки теплотрассы и асфальтирования открыт проезд около соседнего жилого комплекса — «Зеленый остров». Непосредственно в ЖК «Жираф» в местах общего пользования произведена установка так называемых клапанов дымоудаления и произведено их подключение вместе с клапанами «подпора воздуха». В ближайшее время аналогичные работы будут выполнены в подвальных и кладовых помещениях. Кроме того, строители заняты установкой противопожарных дверей в тех же подвальных помещениях, и дверей из металла на лестничных тамбурах. Специалисты также отрегулировали работу окон и балконных блоков из ПВХ, тем самым устранив дефекты, выявленные при контрольной проверке качества работ. Также выполнены работы по стяжке пола на 1-4 этажах во втором подъезде. Здесь же, со 2-го по 14-й этаж, полностью выполнены работы, связанные со шпатлевкой потолочных перекрытий и стен. Аналогичные работы проведены на лоджиях и в местах общего пользования.

В рамках выполнения работ по второму этапу возведения данной новостройки Твери полным ходом ведется установка счетчиков горячего и холодного водоснабжения. Практически завершена установка запорных кранов на полотенцесушители, осуществляется гидроизоляции устройства пола в подвальных техпомещениях. Специалисты-штукатуры обустраивают так называемые спуски в подвальные помещения, а их коллеги занимаются обустройством поликарбонатных навесов, которые расположились над спусками во все те же подвальные помещения.

И, наконец, в рамках третьего этапа строительства ЖК «Жираф» в Московском районе Твери практически завершены кладочные работы по обустройству наружных стен фасада на третьем этаже здания. Кроме того, осуществлены поставки стройматериалов в необходимом количестве для поддержания нужного темпа строительных работ. Речь идет о доставке кирпича, блоков из газосиликата, газобетонного клея, а также необходимых марок цемента и готовых цементно-песчаных растворов.

tver.new-stroyka.ru

ЖК Жираф строится вопреки слухам

В сложной экономической ситуации любой негативный слух о деятельности той или иной компании может породить массу домыслов. Особенно, если это касается первичного рынка недвижимости, где застройщикам работать сегодня совсем не просто. Так вот, буквально накануне Дня Защитника Отечества на некоторых интернет-площадках Твери стала появляться негативная информация, касающаяся якобы возникших неразрешимых «проблем» у застройщика одного из самых интересных проектов в городе. Это – жилой комплекс «Жираф». В «вину» девелоперу ставится и изменение в первый день нового 2016 года основного состава застройщика, и разбирательство в арбитражном суде с бывшим подрядчиком (хотя сегодня споры хозяйствующих субъектов давно перестали кого-то удивлять), и отсутствие опыта в реализации такого рода проектов.

Казалось бы, девелопер должен был срочно опровергнуть все «наезды». Однако этого не произошло. Вернее, произошло, но не в форме оправданий, на что, видимо, и рассчитывали творцы «сенсации», предрекшие ЖК «Жираф» судьбу объектов широко известной компании СУ-155. К слову, о том, что СУ-155 санирована банком с госучастием и ее объекты будут достроены, пусть и в разные сроки, создатели негативного инфоповода мужественно умолчали. Но не в этом суть, важно, что ответ девелопера в данной ситуации вылился в единственно правильное решение – он не стал ввязываться в информационные «разборки», а… спокойно продолжил работы на стройплощадках ЖК «Жираф». И ответ «делом» на «слово», как оказалось, нивелировал эффект «разорвавшейся бомбы». Сегодня в ЖК «Жираф», первую и вторую очереди которого планируют ввести в эксплуатацию уже в этом году, полным ходом идут строительные работы. Так, застройщик спокойно информирует будущих новоселов этой новостройки Твери о кирпичной кладке внутренний и наружных стен дома, которая ведется уже на уровне 13-14 этажей, сообщает о работах по обустройству стен из монолита и пилонов на уровне 7 этажа, подтверждая все это фотоотчетами, а также напоминает о продлении до конца нынешнего года программы льготной ипотеки с поддержкой от государства. Еще одним наглядным примером того, что «в Багдаде все спокойно», является счетчик продаж на официальном сайте комплекса. Так, согласно его показаниям, в настоящий момент из 476 квартир 272 уже реализованы. Еще 24 квартиры пока находятся в свободной продаже, 18 – забронированы (и, кстати, последняя из них была забронирована 29 февраля, что еще раз свидетельствует об отсутствии какой-либо паники у покупателей и их доверии к девелоперу уже реализовавшему в Твери такие масштабные проекты как ЖК «Дом на Манежной», ЖК «Зеленый остров» и другие). Ну а оставшиеся 162 квартиры будут выставлены на рынок до конца 2016 года.

Удивительно спокойно отреагировали на слухи банки (а застройщик в плане ипотеки сотрудничает сразу с 5 финансовыми учреждениями, среди которых 3 с государственным участием – Сбербанк, ВТБ 24 и Россельхозбанк), а также партнеры из числа агентств недвижимости, которые заключили договора на реализацию квартир в этой новостройке Твери. Да и сами будущие жильцы сохраняют полное спокойствие, отслеживая по факту как растет «Жираф» вопреки слухам. Теперь, кроме официальных сайта и группе в популярной соцсети «ВКонтакте», за этим объектом наблюдают и сами дольщики в специально созданной ими новой группе в ВК. Не обходят своим вниманием жилой комплекс «Жираф» и старожилы популярной в городе группы в ВК «Новостройки Твери». Такое пристальное внимание к объекту полезно и девелоперу, и будущим жильцам. А ответ делом на слово оказался, действительно, лучшим лекарством от псевдосенсаций…

Фото: dom-giraffe.ru

tver.new-stroyka.ru

Новостройка Дом «Жираф», Тверь, Тверская область : Domofond.ru

Название: Дом «Жираф»
Адрес: ул. Терещенко, Жилые дома
Местоположение: Московский

Срок сдачи: 4 кв. 2018 (4 кв. 2018)
Этап: Есть сданные и строящиеся здания
Статус помещения: Квартиры

Дом «Жираф» представляет собой 16-этажное 5-секционное монолитно-кирпичное здание.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от студий до трехкомнатных общей площадью от 24,9 до 85,7 кв. м. Отделочные работы не осуществляются.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя озеленение и организацию хозяйственных площадок. Предусмотрены гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, театр, аптеки, магазины, бассейн, оздоровительный центр и парк.

Строительство ведется в несколько этапов. Дата реализации всего объекта запланирована на 4 квартал 2018 года.