Планировки и цены на квартиры в ЖК «Новая Охта». Новая охта квартиры

Жилой комплекс "Новая Охта" в Мурино от ГДСК

На данной странице представлена информация и цены на квартиры в готовых корпусах. Строящиеся дома проекта - "Новая Охта 2".

ЖК "Новая Охта" - крупномасштабный проект в пригороде на участке "Ручьи" Краcногвардейского района, между р. Охта и КАД. В состав комплекса входят дома разной высотности. Застройщиком выступает ЛСР-Недвижимость.

Характеристика объекта

Строительство домов выполнено по панельной технологии с бесшовной отделкой фасадов. Современный вид зданиям придает единое остекление окон и лоджий. Квартиры от 1 до 4 комнат. Традиционно для ЛСР-Недвижимость, квартиры в панельном доме сдаются с полной чистовой отделкой:

окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;
одинарное остекление балконов и лоджий;
межкомнатные шпонированные двери с фурнитурой - глухие в санузлах и с элементами остекления в кухнях и комнатах;
входная металлическая дверь, со стороны квартиры отделанная панелью МДФ в цвет межкомнатных дверей;

стены и пол в санузлах отделаны керамической плиткой;
на стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные виниловые обои под покраску;
полы в кухнях, коридорах и комнатах — ламинат 32 класса, толщиной не менее 8 мм;
монтирована сантехника;
стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами;
выключатели и розетки Legrand;
установлены счетчики учета воды и электричества.

Для владельцев автомобилей построено 3 многоэтажные парковки. Для безопасности жителей организована система видеодомофонной связи, подключена автоматическая пожарная сигнализация. В холлах продумано помещение для консьержа и системы видеонаблюдения.

Инфраструктура

Новый квартал расположен вблизи от города. Ближайшие супермаркеты Лента, Дикси, Полушка, школы и детские сады находятся в километре и на территории новостройки. Детский сад есть также в Мурино, в 750 м от ЖК "Новая Охта".

Транспортная доступность за счет, того что поблизости проходит КАД – отличная. Но одновременно кольцевая автодорога является мощным источником шума и значительно ухудшает экологию микрорайона.

Ближайшие к новостройке ст. метро – "Гражданский проспект" и "Девяткино". Дорога к ним отнимет порядка 15-20 мин. на общественном транспорте. В нескольких метрах от ЖК, на Муринской дороге, находятся 2 остановки общественного транспорта.

Во дворах ЖК "Новая Охта"проведено благоустройство:

дороги и тротуары;
площадки для детей младшего и старшего возраста;
зоны отдыха со скамейками;
спортивные площадки;
высадку газонов и кустарников.

Наше мнение

Главный плюс проекта - доступная стоимость. И если речь идет о стройке в административных границах Петербурга, то это возможно самая низкая цена. Другое дело, что расположение этого масштабного проекта - за пределами КАД, понравится не каждому. Инфраструктура города номинально рядом, но надо преодолеть КАД и железную дорогу. Рядом также есть собственные объекты и инфраструктура в Мурино. К тому же в летнее время Токсовская дорога, по которой можно попасть в Мурино и далее на Карельский перешеек, загружена.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Ипотека

Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11.5%
ВТБ24
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Райффайзен
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.99%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9%
Уралсиб
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.9%
ЮниКредит
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%
Абсолют Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.74%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.75%
Связь-Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.9%
Транскапиталбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.4%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
СНГБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Глобэкс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.5%

Показать все банки

Рассрочка

ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" (ранее ООО "ГДСК") предлагает:

Беспроцентную рассрочку платежей до конца строительства (как правило, на 12–18 месяцев)

Минимальный первый взнос 10% от стоимости квартиры

Акции и скидки

Скидка до 10% при 100% оплате.

Скидки до 3% сотрудникам банков партнеров и держателям Карты Клиента.

spbguru.ru

Цены и планировки в жилом комплексе «Новая Охта».

1 комнатные

31.53	20.74	—	2 396 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
31.56	20.98	—	от 2 406 000 ↓ 7 августа 2018 2 406 000 ₽ –0,99% 6 июня 2018 2 430 000 ₽	III кв. 2019 г.	Подробнее
32.17	21.38	—	2 461 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
32.33	21.75	—	2 449 000 ↓ 6 июля 2018 2 449 000 ₽ –0,97% 6 июня 2018 2 473 000 ₽	III кв. 2019 г.	Подробнее
34.50	15.80	8.20	3 430 000 ↑ 7 июня 2018 3 430 000 ₽ +18,28% 12 марта 2018 2 900 000 ₽ +5,45% 1 ноября 2017 2 750 000 ₽ –10,13% 13 июня 2017 3 060 000 ₽ –2,86% 8 июня 2017 3 150 000 ₽ +1,61% 16 мая 2017 3 100 000 ₽ +6,90% 7 марта 2017 2 900 000 ₽ +35,58% 19 декабря 2016 2 139 000 ₽	Сдан	Подробнее
34.90	15.80	8.20	3 040 000 ↑ 13 июля 2018 3 040 000 ₽ +5,37% 16 апреля 2018 2 885 000 ₽ –0,52% 12 марта 2018 2 900 000 ₽	Сдан	Подробнее
35.70	14.50	8.50	3 098 000	Сдан	Подробнее
36.40	11.20	16.40	2 802 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
37.65	16.10	—	2 963 000 ↑ 7 августа 2018 2 963 000 ₽ +0,61% 6 июля 2018 2 945 000 ₽ +1,59% 11 мая 2018 2 899 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
37.85	16.10	—	2 998 000 ↑ 7 августа 2018 2 998 000 ₽ +0,64% 6 июля 2018 2 979 000 ₽ +2,23% 18 июня 2018 2 914 000 ₽ –0,65% 6 июня 2018 2 933 000 ₽ +1,28% 11 мая 2018 2 896 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
38.30	16.60	9.70	3 030 000	Сдан	Подробнее
38.72	16.40	10.14	2 958 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
39.64	16.40	—	2 943 000 ↓ 7 августа 2018 2 943 000 ₽ –0,34% 6 июня 2018 2 953 000 ₽	III кв. 2019 г.	Подробнее
39.87	16.61	9.82	3 039 000 ↑ 7 августа 2018 3 039 000 ₽ +0,63% 6 июля 2018 3 020 000 ₽ –0,33% 6 июня 2018 3 030 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
39.88	16.62	9.82	3 051 000	IV кв. 2018 г.	Подробнее
40.13	16.61	—	2 990 000	III кв. 2019 г.	Подробнее
40.20	16.60	10.30	3 260 000 ↓ 16 апреля 2018 3 260 000 ₽ –1,18% 1 ноября 2017 3 299 000 ₽	Сдан	Подробнее
40.26	16.61	—	2 989 000 ↓ 6 июля 2018 2 989 000 ₽ –0,33% 6 июня 2018 2 999 000 ₽	III кв. 2019 г.

www.novostroy.su

ЖК «Новая Охта» от ЛСР в СПб.- Цены, планировки, фото.

Все квартиры в новом жилом комплексе «Новая охта» имеют современную планировку для более комфортного и уютного проживания. Месторасположение комплекса находится в сравнительно тихом и спокойном Красногвардейском районе. Рядом протекает река Охта, где прекрасно можно отдохнуть и насладиться всеми красотами и великолепием природы.

Строительство многоквартирных высотных домов в ЖК «Новая охта» производится из железобетонных изделий, изготовленных на новом немецком оборудовании. Облицовка фасада всех домов производится с применением бесшовной энергоэффективной современной технологии. Квартиры предоставляются разной площади и современной удобной планировки.

Квартиры

Строительная компания ЛСР предлагает приобрести квартиры, полностью подготовленные для проживания, и имеющие всю необходимую стандартную отделку: на пол настилается линолеум, стены оклеиваются обоями, в санузлах проводится облицовка плиткой. Устанавливается сантехника и межкомнатные двери, счетчики, система отопления и домофоны, а также прокладывается электропроводка с подключением к розеткам и выключателям.

Также застройщик предлагает приобрести квартиру на более выгодных условиях. В этом случае проводится только полная чистовая отделка: установка входной двери и металлопластиковых стеклопакетов, стяжка бетонного пола. Электропроводка прокладывается только до мест, предназначенных для установки розеток и выключателей. Производится установка счетчиков и системы отопления.

В каждом случае во всех квартирах по умолчанию устанавливается инженерное и коммуникационное оснащение высокого качества. Материалы для возведения домов и облицовки поставляются только лучшими производителями, и отличаются высоким качеством.

Инфраструктура

Новый жилой комплекс «Новая охта» имеет всю необходимую для комфортного проживания инфраструктуру, которая продолжает стремительно развиваться. Строительная компания ЛСР предусмотрела и продумала все важные моменты для более быстрого и правильного развития комплекса. Благодаря этому уже имеются все необходимые для жизни заведения и учреждения, среди которых самыми значимыми являются:

Детские сады и школьные образовательные учреждения;
Поликлиники и аптечные пункты;
Торговые развлекательные центры и супермаркеты;
Фитнес клубы и салоны красоты;

Заправочные станции и автосалоны;
Кафетерии, рестораны и кинотеатры.

Недалеко от комплекса расположены станции метро «Гражданский проспект» и «Девяткино», в направлении которых будет ходить общественный транспорт, чтобы можно было добраться намного быстрее. Также имеется асфальтированная дорога, через весь жилой комплекс ведущая на КАД, благодаря чему выезд на личном автомобиле или общественном транспорте возможен без затруднений.

В дальнейшем планируется строительство станции метро «Ручьи», что будет очень удобно для всех жильцов. Природа в новом жилом комплексе считается самой лучшей. Здесь поблизости протекает река Охта, где можно с комфортом отдохнуть от активной городской суеты и насладиться чистым и свежим воздухом. Имеются красивые парковые зоны с удобными лавочками и освещением для вечерних прогулок. Также для любителей активного и экстремального отдыха рядом расположены горнолыжные курорты и великолепные озера.

Благоустройство

Жилой комплекс «Новая охта» располагает достаточно большой территорией, на которой строительная компания ЛСР по заранее продуманному плану собирается дополнительно разместить игровые детские площадки, места для занятий спортом, а также зоны для тихого и спокойного отдыха. Предусмотрены дорожки, вдоль которых будут установлены лавочки и фонари.

Вся территория будет подвергнута активному озеленению, весь комплекс будет иметь красивые клумбы с цветами, а также декоративные кустарники и множество деревьев для того, чтобы жители могли наслаждаться красотой и смогли в летний период укрыться в тени деревьев. В проекте жилого комплекса имеются встроенные многоуровневые паркинги, а также просторные автостоянки на открытой местности, так что у жителей и их гостей не будет проблем с парковкой личных автомобилей. В каждом доме имеется охранная система, обеспечивающая безопасность и спокойное проживание.

В домах произведена установка современных лифтов европейского качества, с большой грузоподъемностью и минимальным уровнем шума. Приобретая квартиру в ЖК «Новая охта», можно получить массу выгодных предложений и произвести расчет разными способами. Также имеется рассрочка по разным схемам и ипотечные программы в нескольких банках. Таким образом, приобрести квартиру в новом жилом районе может абсолютно любая семья. И благодаря этому получить жилье своей мечты в развивающемся и приличном тихом районе.

novohata.ru

ЖК Новая Охта от ЛСР

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Сайт – совокупность программных и аппаратных средств для ЭВМ, обеспечивающих публикацию для всеобщего обозрения информации и данных, объединенных общим целевым назначением, посредством технических средств, применяемых для связи между ЭВМ в сети Интернет. Под Сайтом в Соглашении понимается Сайт, расположенный в сети Интернет по адресу: https://trend-spb.ru и его поддоменов: *.trend-spb.ru

Пользователь – лицо, прошедшее процедуру регистрации, получившее индивидуальный логин и/или пароль, а также имеющее свой Профиль. Для целей Пользовательского соглашения под Пользователем понимается также лицо, которое не прошло процедуру регистрации, но осуществляет доступ к Сайту и/или использует и/или использовало его. Любое лицо, осуществляющее доступ к Сайту, этим автоматически подтверждает, что оно полностью согласно с положениями настоящего Пользовательского соглашения, и что в отношении него применимы требования, установленные настоящим Пользовательским соглашением.

Федеральный закон (ФЗ) – Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку персональных данных, а также определяющая цели обработки персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «Единый центр новостроек «Тренд», юридический адрес: 195196, г. Санкт-Петербург, пр. Новочеркасский, д. 7, к. 1,кв. 28.

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.

Распространение персональных данных – действие, направленное на раскрытие персональных данных определенному кругу лиц по предварительному согласию, в случаях, предусмотренных законом.

Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.

Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).

Уничтожение персональных данных – действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и/или в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.

Обезличивание персональных данных – действия, в результате которых становится невозможным без использования дополнительной информации определить принадлежность персональных данных к конкретному субъекту персональных данных.

Информационная система персональных данных (ИСПДн) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Положение о порядке хранения и защиты персональных данных Пользователей Сайта (далее — Положение) разработано с целью соблюдения требований законодательства РФ, содержащих персональные данные и идентификации Пользователей, находящихся на Сайте.

2.2. Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, действующим законодательством РФ в области защиты персональных данных.

2.3. Положение устанавливает порядок обработки персональных данных Пользователей Сайта: действия по сбору, систематизации, накоплению, хранению, уточнению (обновлению, изменению), уничтожению персональных данных.

2.4. Положение устанавливает обязательные для сотрудников Оператора, задействованных в обслуживании Сайта, общие требования и правила по работе со всеми видами носителей информации, содержащими персональные данные Пользователей Сайта.

2.5. Целями Положения являются:

обеспечение требований защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну;
исключение несанкционированных действий сотрудников Оператора и любых третьих лиц по сбору, систематизации, накоплению, хранению, уточнению (обновлению, изменению) персональных данных, иных форм незаконного вмешательства в информационные ресурсы и локальную вычислительную сеть Оператора, обеспечение правового и нормативного режима конфиденциальности недокументированной информации Пользователей Сайта; защита конституционных прав граждан на личную тайну, конфиденциальность сведений, составляющих персональные данные, и предотвращение возникновения возможной угрозы безопасности Пользователей Сайта.

2.6. Принципы обработки персональных данных:

обработка персональных данных должна осуществляться на законной и справедливой основе;
обработка персональных данных должна ограничиваться достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных;
не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки;
содержание и объем обрабатываемых персональных данных должны соответствовать заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
при обработке персональных данных должны быть обеспечены точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных;
хранение персональных данных должно осуществляться не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен Федеральным законом, договором, стороной которого является Пользователь;
обрабатываемые персональные данные подлежат уничтожению либо обезличиванию по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

2.7. Условия обработки персональных данных.

2.7.1. Обработка персональных данных Пользователей Сайта осуществляется на основании Гражданского кодекса РФ, Конституции РФ, действующего законодательства РФ в области защиты персональных данных.

2.7.2. Обработка персональных данных на Сайте осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных Положением и законодательством РФ.

Обработка персональных данных допускается в следующих случаях:

обработка персональных данных необходима для использования Сайта, стороной которого является Пользователь;
обработка персональных данных необходима для защиты жизни, здоровья или иных жизненно важных интересов Пользователя Сайта, если получение согласия невозможно;
обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов Оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы Пользователей Сайта;
обработка персональных данных осуществляется в статистических или иных исследовательских целях, за исключением обработки персональных данных в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с потенциальными потребителями с помощью средств связи, а также в целях политической агитации, при условии обязательного обезличивания персональных данных.

2.8. Цели обработки персональных данных.

2.8.1. Обработка персональных данных Пользователей Сайта осуществляется исключительно в целях предоставления Пользователю возможности взаимодействовать с Сайтом.

2.8.2. Сведениями, составляющими персональные данные на Сайте, является любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных).

2.9. Источники получения персональных данных Пользователей.

2.9.1. Источником информации обо всех персональных данных Пользователя является непосредственно сам Пользователь.

2.9.2. Источником информации о персональных данных Пользователя являются сведения, полученные вследствие предоставления Оператором Пользователю прав пользования Сайтом.

2.9.3. Персональные данные Пользователей относятся к конфиденциальной информации ограниченного доступа.

2.9.4. Обеспечения конфиденциальности персональных данных не требуется в случае их обезличивания, а также в отношении общедоступных персональных данных.

2.9.5. Оператор не имеет права собирать и обрабатывать персональные данные Пользователя о его расовой, национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, частной жизни, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

2.9.6. Оператор не имеет права получать и обрабатывать персональные данные Пользователя о его членстве в общественных объединениях или его профсоюзной деятельности, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

2.10. Способы обработки персональных данных.

2.10.1. Персональные данные Пользователей Сайта обрабатываются автоматизированным и неавтоматизированным способами, с использованием средств вычислительной техники и без использования таких средств.

2.11. Права субъектов (Пользователей) персональных данных.

2.11.1. Пользователь имеет право на получение сведений об Операторе, о месте его нахождения, о наличии у Оператора персональных данных, относящихся к конкретному субъекту персональных данных (Пользователю), а также на ознакомление с такими персональными данными, за исключением случаев, предусмотренных частью 8 статьи 14 Федерального закона «О персональных данных».

2.11.2. Пользователь имеет право на получение от Оператора при личном обращении к нему либо при получении Оператором письменного запроса от Пользователя следующей информации, касающейся обработки его персональных данных, в том числе содержащей:

подтверждение факта обработки персональных данных Оператором, а также цель такой обработки;
правовые основания и цели обработки персональных данных;
цели и применяемые Оператором способы обработки персональных данных;
наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников оператора), которые имеют доступ к персональным данным или которым могут быть раскрыты персональные данные на основании договора с Оператором или на основании Федерального закона;
обрабатываемые персональные данные, относящиеся к соответствующему субъекту персональных данных, источник их получения, если иной порядок предоставления таких данных не предусмотрен Федеральным законом;
сроки обработки персональных данных, в том числе сроки их хранения;
порядок осуществления субъектом персональных данных прав, предусмотренных Федеральным законом;
информацию об осуществленной или о предполагаемой трансграничной передаче данных;
наименование или фамилию, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку персональных данных по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;
иные сведения, предусмотренные Федеральным законом или другими федеральными законами.

Пользователь вправе требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.

2.12. Обязанности Оператора.

2.12.1. По факту обращения субъекта персональных данных или его представителя Оператор, обязан в течение 30 дней с даты обращения предоставить сведения в объеме, установленном Федеральным законом. Такие сведения должны быть предоставлены субъекту персональных данных в доступной форме.

2.12.2. В случае отказа в предоставлении субъекту персональных данных информации о наличии персональных данных Оператор обязан дать в письменной форме мотивированный ответ, содержащий ссылку на положение части 8 статьи 14 Федерального закона «О персональных данных» или иного федерального закона, являющееся основанием для такого отказа, в срок, не превышающий 30 дней со дня обращения субъекта персональных данных или его представителя, либо с даты получения запроса субъекта персональных данных или его представителя.

2.12.3. В случае получения запроса от уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных о предоставлении информации, необходимой для осуществления деятельности указанного органа, Оператор обязан сообщить такую информацию в уполномоченный орган в течение 30 дней с даты получения такого запроса.

2.12.4. В случае выявления неправомерной обработки персональных данных при обращении или по запросу субъекта персональных данных или его представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных Оператор обязан осуществить блокирование неправомерно обрабатываемых персональных данных, относящихся к этому субъекту персональных данных, с момента такого обращения или получения указанного запроса на период проверки.

2.12.5. В случае выявления неправомерной обработки персональных данных, осуществляемой Оператором, последний в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты этого выявления, обязан прекратить неправомерную обработку персональных данных. Об устранении допущенных нарушений Оператор обязан уведомить субъекта персональных данных или его представителя, а в случае если обращение субъекта персональных данных или его представителя либо запрос уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных были направлены уполномоченным органом по защите прав субъектов персональных данных, также указанный орган.

2.12.6. В случае достижения цели обработки персональных данных Оператор обязан прекратить обработку персональных данных и уничтожить персональные данные в срок, не превышающий 30 рабочих дней с даты достижения цели обработки персональных данных, если иное не предусмотрено договором, стороной которого является субъект персональных данных.

2.12.7. Запрещается принятие на основании исключительно автоматизированной обработки персональных данных решений, порождающих юридические последствия в отношении субъекта персональных данных или иным образом затрагивающих его права и законные интересы.

2.13. Режим конфиденциальности персональных данных.

2.13.1. Оператор обеспечивает конфиденциальность и безопасность персональных данных при их обработке в соответствии с требованиями законодательства РФ.

2.13.2. Оператор не раскрывает третьим лицам и не распространяет персональные данные без согласия на это субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

2.13.3. В соответствии с перечнем персональных данных, обрабатываемых на сайте, персональные данные Пользователей Сайта являются конфиденциальной информацией.

2.13.4. Лица, осуществляющие обработку персональных данных, обязаны соблюдать требования регламентирующих документов Оператора в части обеспечения конфиденциальности и безопасности персональных данных.

3. ОБРАБОТКА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

3.1. Перечень обрабатываемых персональных данных Пользователей:

фамилия;
имя;
отчество;
номер мобильного телефона;
электронная почта.

3.2. Лица, имеющие право доступа к персональным данным.

3.2.1. Перечень лиц, имеющих доступ к персональным данным, утверждается генеральным директором Оператора.

3.2.2. Оператор осуществляет только хранение персональных данных Пользователей на Сайте.

3.2.3. Сроки хранения персональных данных Пользователей на Сайте определены условиями Пользовательского соглашения, вводятся в действие с момента принятия (акцепта) Пользователем данного соглашения на Сайте и действуют до тех пор, пока Пользователь не заявит о своем желании удалить свои персональные данные с Сайта.

3.2.4. В случае удаления данных с Сайта по инициативе одной из сторон, а именно прекращения использования Сайта, персональные данные Пользователя хранятся в базах данных Оператора пять лет в соответствии с законодательством РФ.

3.2.5. По истечении вышеуказанного срока хранения персональных данных Пользователя персональные данные Пользователя удаляются.

3.2.6. Оператором не ведется обработка персональных данных Пользователей на бумажных носителях информации.

3.3. Блокирование персональных данных.

3.3.1. Под блокированием персональных данных понимается временное прекращение Оператором операций по их обработке по требованию Пользователя при выявлении им недостоверности обрабатываемых сведений или неправомерных, по мнению субъекта персональных данных, действий в отношении его данных.

3.3.2. Оператор не передает персональные данные третьим лицам и не поручает обработку персональных данных сторонним лицам и организациям. Персональные данные Пользователей Сайта обрабатывают только сотрудники Оператора (администраторы баз данных и т. д.), допущенные установленным порядком к обработке персональных данных Пользователей.

3.3.3. Блокирование персональных данных на Сайте осуществляется на основании письменного заявления от субъекта персональных данных.

3.4. Уничтожение персональных данных.

3.4.1. Под уничтожением персональных данных понимаются действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных на Сайте и/или в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.

3.4.2. Субъект персональных данных вправе в письменной форме требовать уничтожения своих персональных данных в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, недостоверными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки.

3.4.3. В случае отсутствия возможности уничтожения персональных данных Оператор осуществляет блокирование таких персональных данных.

3.4.4. Уничтожение персональных данных осуществляется путем стирания информации с использованием сертифицированного программного обеспечения с гарантированным уничтожением.

4. СИСТЕМА ЗАЩИТЫ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Меры по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке.

4.1.1. Оператор при обработке персональных данных обязан принимать необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивать их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.

4.1.2. Обеспечение безопасности персональных данных достигается, в частности:

определением угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных;
применением организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, необходимых для выполнения требований к защите персональных данных;
применением прошедших в установленном порядке процедуру оценки соответствия средств защиты информации;
оценкой эффективности принимаемых мер по обеспечению безопасности персональных данных до ввода в эксплуатацию информационной системы персональных данных;
учетом машинных носителей персональных данных;
обнаружением фактов несанкционированного доступа к персональным данным и принятием мер;
восстановлением персональных данных, модифицированных или уничтоженных вследствие несанкционированного доступа к ним;
установлением правил доступа к персональным данным, обрабатываемым в информационной системе персональных данных, а также обеспечением регистрации и учета всех действий, совершаемых с персональными данными в информационной системе персональных данных;
контролем за принимаемыми мерами по обеспечению безопасности персональных данных и уровня защищенности информационных систем персональных данных.

4.1.3. Для целей Положения под угрозами безопасности персональных данных понимается совокупность условий и факторов, создающих опасность несанкционированного, в том числе случайного, доступа к персональным данным, результатом которого могут стать уничтожение, изменение, блокирование, копирование, предоставление, распространение персональных данных, а также иные неправомерные действия при их обработке в информационной системе персональных данных. Под уровнем защищенности персональных данных понимается комплексный показатель, характеризующий требования, исполнение которых обеспечивает нейтрализацию определенных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационной системе персональных данных.

4.2. Защищаемые сведения о субъекте персональных данных.

К защищаемым сведениям о субъекте персональных данных на Сайте относятся данные, позволяющие идентифицировать субъект персональных данных и/или получить о нем дополнительные сведения, предусмотренные законодательством и Положением.

4.3. Защищаемые объекты персональных данных.

4.3.1. К защищаемым объектам персональных данных на Сайте относятся:

объекты информатизации и технические средства автоматизированной обработки информации, содержащей персональные данные;
информационные ресурсы (базы данных, файлы и др.), содержащие информацию об информационно-телекоммуникационных системах, в которых циркулируют персональные данные, о событиях, произошедших с управляемыми объектами, о планах обеспечения бесперебойной работы и процедурах перехода к управлению в аварийных режимах;
каналы связи, которые используются для передачи персональных данных в виде информативных электрических сигналов и физических полей;
отчуждаемые носители информации на магнитной, магнитно-оптической и иной основе, применяемые для обработки персональных данных.

4.4. Меры защиты информации, составляющей персональные данные.

4.4.1. Меры по охране баз данных, содержащих персональные данные, принимаемые Оператором, включают в себя:

перечень информации, составляющей персональные данные;
ограничение доступа к информации, содержащей персональные данные, путем установления порядка обращения с этой информацией и контроля за соблюдением такого порядка.

4.4.2. Меры по охране конфиденциальности информации признаются разумно достаточными, если:

исключается доступ к персональным данным любых третьих лиц без согласия Оператора;
обеспечивается возможность использования информации, содержащей персональные данные, без нарушения законодательства о персональных данных;
при работе с Пользователем устанавливается такой порядок действий Оператора, при котором обеспечивается сохранность сведений, содержащих персональные данные Пользователя.

4.4.3. Персональные данные не могут быть использованы в целях, противоречащих требованиям Федерального закона, защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

4.5. Ответственность.

4.5.1. Все сотрудники Оператора, осуществляющие обработку персональных данных, обязаны хранить тайну о сведениях, содержащих персональные данные, в соответствии с Положением, требованиями законодательства РФ.

4.5.2. Лица, виновные в нарушении требований Положения, несут предусмотренную законодательством РФ ответственность.

4.5.3. Ответственность за соблюдение режима персональных данных по отношению к персональным данным, находящимся в базах данных Сайта, несут ответственные за обработку персональных данных.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. В случае изменения действующего законодательства РФ, внесения изменений в нормативные документы по защите персональных данных настоящее Положение действует в части, не противоречащей действующему законодательству.

5.2. Условия настоящего Положения устанавливаются, изменяются и отменяются Оператором в одностороннем порядке без предварительного уведомления Пользователя. С момента размещения на Сайте новой редакции Положения предыдущая редакция считается утратившей свою силу. В случае существенного изменения условий настоящего Соглашения Оператор извещает об этом Пользователей путем размещения на Сайте соответствующего сообщения.

trend-spb.ru

ЖК Новая Охта | Жилой комплекс Новая Охта, застройщик ЛСР Недвижимость – Северо-Запад

До ближайшего метро: 4 мин. на автомобиле

Адрес: квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта

Цены: 4 ком. от 7.5 млн. |

Жилой комплекс Новая Охта – это крупномасштабный проект эконом-класса, который возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на участке «Ручьи», что расположен между проспектом Маршака, рекой Охта и КАД. Застройщиком выступает известная компания «ЛСР Недвижимость – Северо-Запад».

ЖК представляет собой квартал из 23 панельных корпусов высотой 18-19 этажей. Здания возводятся по панельной технологии с бесшовной отделкой фасадов. При такой технологии каркас монтируется из железобетонных изделий, произведённых на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann, а фасад утепляется долговечным теплоизоляционным материалом, поверх которого накладывается несколько слов базовой декоративной штукатурки. Таким образом, сквозные швы полностью исключаются, что повышает тепло- и звукоизоляционные свойства помещений. В квартирах будет обеспечен комфортный микроклимат в любой сезон. Современный вид зданиям придаст единое остекление лоджий и окон. Ваш дом будет прочным, уютным и красивым. По официальному проекту в состав комплекса будут входить школа, два дошкольных учреждения, поликлиники и торговые объекты.

Жильё реализуется в 4 очереди. В данный момент часть домов уже сдана. Окончание строительства запланировано на последний квартал 2017 года. Всего запроектировано 12000 квартир. Это 1,2,3 и 4-комнатные квартиры площадью от 34,4 до 108,7 кв.м. Особенно стоит выделить то, что в проекте много 3 и 4-комнатных квартир с удачными планировками. Жильё сдаётся с полной чистовой отделкой, которая включает подготовку и окраску потолков водо-дисперсионными составами, установку стальной входной двери, установку межкомнатных шпонированных дверей с качественной фурнитурой, монтаж ПВХ окон с двухкамерными стеклопакетами. В кухнях, коридорах и комнатах укладка качественного линолеума, а в цвет к нему – пластиковый плинтус. В санузлах – отделка стен керамической плиткой. В квартирах предусмотрены счётчики воды и электричества, смонтирована сантехника.

Для автовладельцев предусмотрено 3 паркинга – один 5-этажный на 294 машины и два 4-этажных на 231 машину.

Дома расположены таким образом, что создают уютные полузакрытые дворы. Проектом застройки предусмотрено озеленить и облагородить придомовую и дворовую территорию жилого комплекса. Здесь появятся газоны, кустарники и деревья. Для взрослых обустроят зоны отдыха со скамейками, дорожками и тротуарами, а для любителей спорта предусмотрены спортивные площадки. Детские площадки будут оборудованы, как для малышей, так и для детей постарше. Безопасность жильцов будет обеспечиваться с помощью службы консьержа с системой видеонаблюдения. Также в квартирах предусмотрена установка видеодомофонов. Дома оборудованы автоматической пожарной сигнализацией.

Новый квартал отличается хорошей транспортной доступностью за счёт близости КАД, до которой от ЖК всего 400 метров. По ней на автомобиле можно доехать в любой уголок Санкт-Петербурга. Ближайшие к новостройке станции метро «Девяткино» и «Гражданский проспект». Добраться до них можно на общественном транспорте за 15-20 минут. Остановки общественного транспорта находятся в нескольких метрах от ЖК. В ближайших планах развития метрополитена стоит постройка новой ветки к станции «Ручьи». Также в перспективе заложено строительство транспортно-пересадочного узла недалеко от новостройки. За КАД менее, чем в 1 км по прямой, находится ж/д платформа «Мурино», от которой до Финляндского вокзала примерно 25 минут на электричке. Ближайшие детские сады, школы, магазины и супермаркеты, как «Дикси», «Лента», «Полушка» находятся недалеко – примерно в 1 км, но чтобы до них добраться, нужно пересечь КАД и железнодорожную колею. Есть детский сад в деревне Мурино, примерно в 8-10 минутах ходьбы. Поплавать в бассейне можно в ФОК «Газпром», что расположился на улице Руставели. Медицинские центры и поликлиники также находятся за КАД. Помимо этого, в составе жилого комплекса планируется постройка собственной инфраструктуры: детских садов, школы, торговых точек, поликлиники.

Преимущества ЖК Новая Охта

1Технология строительства. Жилой комплекс возводится по хорошо зарекомендовавшей себя панельной технологии с бесшовной отделкой фасадов. Эта технология позаимствована застройщиком из опыта западноевропейских стран. Благодаря бесшовному утеплению фасада здания теплопотери снижаются на 30%. Отличная теплоизоляция сохраняет зимой тепло, а летом прохладу, что позволяет экономить на отоплении и кондиционировании. Шумовые нагрузки значительно снижаются благодаря отличным акустическим свойствам изолирующего материала, а превосходные водоотталкивающие свойства и прекрасная паропроницаемость обеспечивают эффективный вывод паров из помещений.

2Архитектура. Современная отделка фасадов зданий даёт возможность использовать широкую цветовую палитру, воплощать в жизнь современные архитектурные решения, а также быстро и эффективно производить косметический ремонт, поддерживая прекрасный внешний вид в течение многих лет. Внешняя отделка стен выполнена преимущественно в светлых тонах, что подчёркивает особую архитектуру зданий, а остекление окон и лоджий в едином стиле придаёт домам современный вид.

3Различные планировки. На выбор покупателя предоставляются 1,2,3 и 4-комнатные квартиры с эргономичными удобными планировками. Отличительной чертой данного ЖК является наличие большого количества 3 и 4 комнатных квартир, что даёт возможность заселения семьям с детьми. А так, как это жильё эконом-класса, стоимость его сравнительно невысока.

4Отделка. Квартиры в ЖК Новая Охта реализуются с пакетом отделки «комфорт», включающем в себя установку металлических входных дверей, шпонированных межкомнатных дверей, двухкамерных ПВХ окон, подготовку и покраску потолков, укладку линолеума, отделку стен санузлов керамической плиткой. В квартирах смонтирована сантехника и установлены счётчики воды и электричества. Покупка квартиры с отделкой – это правильный выбор, так как комплексный подход к отделке квартир во всём доме существенно снижает стоимость закупки материалов. А покупателю останется только расставить мебель и подобрать аксессуары и можно праздновать новоселье.

5Транспортная доступность. Новостройка имеет хорошую транспортную доступность за счёт близости КАД, до которой всего 400 метров. По ней на автомобиле можно быстро добраться в любой район Санкт-Петербурга. До ближайших станций метро «Девяткино» и «Гражданский проспект» примерно 6-7 минут на личном и 15-20 минут на общественном транспорте. Остановки общественного транспорта находятся в нескольких метрах от новостройки. В планах развития метрополитена строительство новой ветки до станции метро «Ручьи», а также в будущем недалеко от ЖК Новая Охта начнётся строительство нового транспортно-посадочного узла, который объединит железнодорожный и автовокзалы, метро, торговые зоны.

6Безопасность. Новосёлы могут не беспокоиться о сохранности своей жизни и личного имущества. В квартирах будут установлены видеодомофоны, а в подъездах работает консьерж-служба с системой видеонаблюдения. Установлена система автоматической пожарной сигнализации.

7Инфраструктура. К услугам жителей новостройки предоставлена богатая инфраструктура Красногвардейского и Выборгского районов. Недалеко от дома работают супермаркеты «Дикси» и «Полушка». Жилой комплекс удобно расположен по отношению к крупному торговому коридору на проспекте Просвещения. На улице Руставели работают крупные продуктовые гипермаркеты Prisma, «Лента» и «Карусель». Около метро «Гражданский проспект» расположены ТЦ «Рубикон» и «Северный мол», ТК «Северная галерея». Позаниматься спортом и поплавать в бассейне можно в ФОК «Газпром», что на улице Руставели. К услугам жителей ЖК предоставлены школы, детские сады, медицинские учреждения, в том числе и городские клиники. Кроме того, на территории самого комплекса планируется открытие школ, детских садов, поликлиник и магазинов.

8Внутренний двор. Уютные внутренние дворы максимально озеленят, засадив придомовую территорию кустарниками, деревьями, газонами. Детские площадки предусмотрены для малышей и детей постарше. Взрослые смогут прогуляться по удобным дорожкам и отдохнуть на скамейках. Для любителей спорта построены спортивные площадки. Автовладельцев порадуют три паркинга: два 4-этажных на 231 машину и один 5-этажный на 294 машины.

Основные причины покупки жилья в ЖК Новая Охта

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»

Проекты данного застройщика пользуются спросом у покупателей, так как при их реализации компания добросовестно подходит к исполнению своих функций. За многолетнюю практику бывали лишь редкие задержки в строительстве, но и те только при работе с крупномасштабными объектами. При анализе отзывов потребителей можно сделать выводы, что компания строит и не задерживает, а качество квартир соответствует предлагаемой цене.

Экологическая ситуация.

Общая экологическая ситуация в микрорайоне оценивается, как благоприятная. Близкое расположение водоёма Охта и лесные массивы за пределами микрорайона положительно влияют на экологию. Также благоприятно сказываются зелёные насаждения, окружающие каждый дом. Мешают созданию парков, скверов и мест для прогулок промышленные зоны, которые, однако, не оказывают сильного негативного влияния на качество жизни населения. Вторым неблагоприятным фактором можно назвать близкое расположение шумной железной дороги.

Торговая инфраструктура.

На расстоянии 1 км от новостройки работают магазины и супермаркеты, как «Дикси», «Полушка», однако, чтобы до них добраться, придётся пересечь КАД и ж/д пути. Проспект Просвещения открывает для жителей ЖК крупный торговый коридор с крупными продуктовыми гипермаркетами Prisma, «Лента» и «Карусель» по улице Руставели. Добираться до них кому-то удобнее пешком, а другим придётся воспользоваться личным транспортом, чтобы сэкономить время. В будущем на территории комплекса появятся собственные магазины.

Социальная инфраструктура.

Детские сады и школы находятся на расстоянии примерно 1 км, но между ними и новостройкой пролегает КАД и железнодорожная колея. В 8-10 минутах пешего хода есть детский сад в посёлке Мурино. Недалеко от ЖК работает физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром». В ближайшей доступности располагаются частные медицинские центры и государственные клиники. В составе комплекса планируется открытие школы, двух дошкольных учреждений, поликлиник.

Внутреннее благоустройство.

Придомовая территория в комплексе ухоженная и благоустроенная. Здесь предусмотрены зоны отдыха для взрослых: они могут прогуляться по дорожкам и посидеть на удобных скамейках. Детям, как совсем малышам, так и постарше, обустроены площадки, а позаниматься спортом можно на спортивных площадках. Насаженные кусты, деревья и клумбы не только приятно будут радовать глаз, но и способствовать очищению воздуха. А для автомобилей предусмотрены три паркинга.

Вложения.

Несмотря на сравнительно невысокие цены, в строительстве применяются высококачественные материалы и современные технологии в соответствии с европейскими стандартами. Приобретя недвижимость в ЖК Новая Охта, покупатель получает не только прекрасную комфортабельную квартиру за городом, но и совершает выгодную инвестицию. Ведь в будущем с дальнейшим развитием инфраструктуры цены на такое жильё будут только возрастать, а это значит, что такую квартиру можно будет очень выгодно продать или сдать в аренду.

Ярослав 2018-08-07

Вышел свежий аэротур ЖК «Новая Охта», прекрасные виды на готовый ЖК и окрестности с высоты птичьего полета. https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/zhk_novaya_ohta

Юлия 2018-08-06

Рекомендую посмотреть июльскую панораму ЖК «Новая Охта». Есть возможность менять расстояние и ракурс просмотра, а также посмотреть цены в соседних ЖК https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/zhk_novaya_ohta

Мария 2018-04-27

С удовольствием полюбовалась видом на ЖК «Новая Охта» с высоты птичьего полёта в 4К-качестве: https://www.novostroy-spb.ru/video_novostroek/zhk_novaya_ohta На свежей апрельской аэросъёмке обозначены корпуса и указано время в пути до основных инфраструктурных объектов.

Людмила 2018-04-20

Масштабный проект с хорошими перспективами в плане в плане инфраструктуры. Внешний вид корпусов и окрестности можно оценить на свежей панораме с поддержкой VR от 11 апреля: https://www.novostroy-spb.ru/panoramy_novostroek/zhk_novaya_ohta

Шушпановы 2018-02-26

Во, наш комплекс! Мы живем тут примерно полгода с мужем и малышом. Пока всем довольны, застройщик построил качественно. Иногда не находим общего языка с управляющей компанией, но это везде есть, всегда всем доволен не будешь. Мы на машине, очень удобный выезд на кольцевую, по отдельной дороге, в пробке максимум минут 10 стоишь и то, если в час пик попадаешь. Инфраструктура в комплексе развивается, рядом есть небольшие магазинчики. Но к гиперам ездим подальше, затариваемся на недельку. Немного смущало сразу, что дома панельные, но оказалось, что зря. В основном, все нормально, редко когда слышно соседей, и то, если музыку врубят сильно громко.

Читать все отзывы

prn.spb.ru

Планировки и актуальные цены на квартиры в ЖК «Новая Охта» — Дома на Неве

Однокомнатные Двухкомнатные

Информация на этой странице обновлена 01.09.2018 на основании данных официального сайта жилого комплекса, либо данных, предоставленных застройщиком, либо со слов менеджера отдела продаж.

Объекты поблизости

Мурино

domananeve.ru