Содержание
Жилой комплекс Десятка / Жилые комплексы / ГК «Эталон» Москва и Московская область
Задача проекта жилого комплекса Десятка в городе Раменское превратить безжизненные города машин в жизнеутверждающую среду обитания людей, посмотреть на город с позиции человека, насладиться тем, что располагается вокруг. Жилой комплекс Десятка — концепция компактного экологического города. Город без заполонивших его парковок и гаражей. Настоящий город для людей должен быть живым, безопасным, привлекательным, устойчиво развивающимся. Жилой комплекс Десятка возвращает настоящий дружелюбный город его жителям и делает его максимально доступным.
Оставьте заявку
И наш менеджер свяжется с Вами для ответа на все интересующие вопросы!
- Имя
- Фамилия
- Номер телефона
- Адрес электронной почты
- Я согласен с условиями пользовательского соглашения
Заявка отправлена
Ваша заявка на просмотр успешно отправлена! Наш менеджер с вами свяжется в ближайшее время.
Заявка не отправлена
Произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте позже.
Буклет
Схема
Приведенные в плане изображения зданий не являются точными копиями проектной документации, или документов технической инвентаризации, и выполнены в рекламных целях для наглядного представления о характеристиках зданий. Застройщик оставляет за собой право вносить корректировки в цветовую палитру и общую концепцию, менять марки производителей, материалов и оборудования.
Преимущества
Жилой комплекс «Десятка» в тихом районе подмосковного Раменского был создан для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Поклонники собственных домов оценят зоны таунхаусов с земельными участками, а для любителей квартир здесь предусмотрены уютные многоквартирные дома.
Преимущества:
- Чистый лесной воздух
- Таунхаусы и многоквартирные комплексы
- Надежные стандарты финского качества
- Собственный многоуровневый паркинг
- Собственная сервисная компания
Выгодное расположение
Подмосковное Раменское считается удобным районом проживания для людей, которым хочется жить недалеко от столицы, но наслаждаться лесным воздухом.
Близость жилого комплекса «Десятка» от Донинского шоссе позволит вам с комфортом добираться до Москвы на своем автомобиле, а для жителей, предпочитающих общественный транспорт, здесь доступны автобусные маршруты и экспресс‐поезда до Казанского вокзала.
Высокий уровень комфорта
С новым комплексом «Десятка» ваши представления о том, каким должно быть комфортабельное жилье, заиграют новыми красками, а вы больше не заходите переезжать в другой район. Многоуровневый паркинг, хозяйственные кладовые для вещей, благоустроенная придомовая территория — мы с заботой о вашем удобстве и уюте сделали все, чтобы в новом жилом комплексе вы чувствовали себя по‐настоящему дома.
Экологически благоприятный район
Помимо лесных массивов, недалеко от нового жилого комплекса протекают реки и есть несколько озер, где особенно приятно гулять летом и кататься на лыжах зимой. Возможности для активного отдыха на свежем воздухе позволят жильцам проводить насыщенно досуг вместе с семьей в любое время года.
С жилым комплексом «Десятка» вы будете просыпаться под звуки просыпающейся природы, а не раздражающего шума мегаполиса.
Отделка
Актуальные акции
Способы покупки
ЖК «Десятка» — Выгодное расположение
Высокий уровень комфорта
Чистый лесной воздух
Собственный многоуровневый паркинг
Собственная сервисная компания
Развитая инфраструктура
Загрузка карты…
Строящиеся ЖК в Раменском районе с ценами от застройщика
Москва и Подмосковье
- Москва и Подмосковье
- Санкт-Петербург и Ленобласть
Добавить объявление
Избранное
Фильтры2По названию
Список строящихся ЖК в Раменском районе: прямые контакты застройщиков, цены на квартиры, планировки.
Этапы сдачи 5 новостроек и расположение на карте.
Посетители часто ищут
НовостройкиСтроящиеся2023 годГК ПИКГруппа «Эталон»2024 годВ Раменском районеМонолитныеБез отделкиС подземным паркингомГотовыеВ МосквеС отделкойРядом с метроВ Московской областиДвор без машинКомфорт-классНедорогиеС кладовымиБизнес-классС высокими потолкамиС апартаментамиЭконом-классС двухуровневыми квартирамиВ ЦАОНа ТТКПанельныеРядом с МКАДМалоэтажныеМетро МитиноМетро Пятницкое шоссеВ Новой МосквеПоказать ещё
ГК ФСК, ДСК-1
Новый Раменский
жилой квартал бизнес-класса
Раменское, Северное ш., к10
Быковское шоссе
нет данных
Студии
от 36 м²
1-комн.
от 53,6 м²
2-комн.
от 73,6 м²
3-комн.
нет данных
4-комн.
+7 495 995 •• ••
RTD GROUP
Новые Островцы Южный квартал
жилой комплекс эконом-класса
Раменский ГО, д.
Островцы, мкр. Новые Островцы, Баулинская ул., 10
Новорязанское шоссе
от 22,2 м²
Студии
от 33,8 м²
1-комн.
от 56,2 м²
2-комн.
от 75,4 м²
3-комн.
нет данных
4-комн.
+7 495 369 •• ••
ЮИТ
Десятка
жилой комплекс эконом-класса
Раменское, Северный район, ЖК Десятка
Егорьевское шоссе
нет данных
Студии
от 28,9 м²
1-комн.
от 42,2 м²
2-комн.
от 56,9 м²
3-комн.
нет данных
4-комн.
+7 495 229 •• ••
Веста-Дом
КратовоГрадЪ
жилой комплекс эконом-класса
Раменский ГО, дачный пос. Кратово
Быковское шоссе
нет данных
Студии
от 22,2 м²
1-комн.
от 42,6 м²
2-комн.
от 76,4 м²
3-комн.
нет данных
4-комн.
+7 496 477 •• ••
ИП «Капустин Александр Евгеньевич»
Солнечный 2017
жилой комплекс эконом-класса
Раменский ГО, село Строкино
Егорьевское шоссе
нет данных
Студии
от 35,1 м²
1-комн.
от 58,5 м²
2-комн.
нет данных
3-комн.
нет данных
4-комн.
+7 916 597 •• ••
Например, название жилого комплекса «Скандинавия» или застройщика «А101».
Значительные проекты жилищного строительства в Коннектикуте
Жилье, независимо от того, как вы хотите о нем говорить, является ключевой проблемой в Коннектикуте.
Рынок покупки жилья с начала пандемии COVID-19 был проанализирован со всех сторон из-за стремительного роста цен, нехватки жилого фонда, роста процентных ставок и многого другого.
Доступное жилье – отдельная, но порой спорная тема. Во многих городах штата доступного доступного жилья гораздо меньше, чем требуется штату, но это правило строго не соблюдается.
Застройщики по всему Коннектикуту строят, ремонтируют и строят жилье быстрыми темпами. Здесь мы рассмотрим некоторые важные жилищные проекты в наиболее населенных регионах штата.
Brookfield
Green Acres
Обновленные планы проекта, представленные Комиссии по зонированию в Брукфилде, для жилого комплекса Green Acres на Федеральной дороге.
Предоставленное фото
Фирма из Пенсильвании, как ожидается, начнет строительство 100 квартир, в том числе 20 единиц льготной ставки, на 857 Federal Road в Брукфилде, по словам Грега Дембовски, специалиста по экономическому и общественному развитию города, весной 2023 года.
Этот проект, известный как «Роскошные апартаменты Green Acres», находится в разработке уже около десяти лет. Комиссия по зонированию Брукфилда одобрила застройку в 2013 году.
При новом владельце дизайн изменился с четырех зданий на два.
Записи о собственности показывают, что компания Federal Road Apartments, LLC приобрела недвижимость за 2,15 миллиона долларов в апреле 2022 года. По словам Дембовски, на этом участке уже начались некоторые работы по расчистке территории. Фирма находится в Филдсе, штат Пенсильвания,
, Дэнбери,
,
, бывшее здание News Times, дом 9.0014 149-квартирный жилой дом в стадии строительства в бывшем здании News-Times по адресу 333 Main Street, в Данбери, штат Коннектикут. Вторник, 4 октября 2022 г. H John Voorhees III/Hearst Connecticut Media
149-квартирный дом в бывшей штаб-квартире The News-Times должен быть завершен к 2023 году, несмотря на то, что девелопер пропустил два крайних срока, чтобы построить проект Main Street к 2022 году. В комплексе будет бассейн на крыше с видом на Main Street и пешеходный мост через реку Стилл в задней части здания. собственности, что к существующему многоквартирному дому, принадлежащему застройщику под названием Brookview Commons.
Пятиэтажный жилой комплекс, который находится через дорогу от комплекса Kennedy Flats, состоящего из 374 квартир, был назван мэром Дэнбери Дином Эспозито «важным компонентом усилий города по оживлению центрального делового района».
Summit
Бывший корпоративный центр Matrix, первоначально построенный для Union Carbide в Данбери, штат Коннектикут, который в начале 2019 года находится в процессе реконструкции для различных целей компанией Summit Development из Фэрфилда.
Предоставленное фото / Hearst Connecticut Media
В бывшей штаб-квартире Union Carbide на западной стороне Дэнбери будут построены 404 квартиры в рамках более широких усилий по вдохновению новой жизни в здание площадью 1,2 миллиона квадратных футов. Теперь известный как Summit, генеральный план здания также предусматривает более 1 миллиона квадратных футов нежилых площадей. В какой-то момент застройщики собирались построить 180 квартир, чтобы освободить место для государственной средней и старшей школы, но в 2022 году эти планы были отменены.
Summit Development приобрела здание в 2018 году за 17,8 миллиона долларов.
Дариен
Район Корбин
Район Корбин, многофункциональная реконструкция центра города Дариен. Участок площадью 7,17 акра простирается от Корбин Драйв до здания Банка Америки на Почтовой дороге. Ожидается, что работы над проектом начнутся в начале 2020 года.
Baywater Properties
Если застройщики Дэвид Дженовезе и Пенни Глассмейер будут завершены в соответствии с планом, район Корбин преобразит центр города Дариен. Проект примечателен своим масштабом: 11 новых зданий и городская зелень на семи акрах требуют обширного сноса и подготовки площадки для нового строительства.
Ожидается, что первая фаза на северо-восточной стороне Corbin Drive будет завершена в начале 2023 года. Здания включают в себя первый этаж коммерческого использования и верхние жилые этажи, в общей сложности восемь квартир с одной спальней и 30 квартир с двумя спальнями.
Второй этап реконструкции юго-западной стороны улицы Корбин Драйв начнется в 2023 году.
Восточный переулок, 26).
Ожидаемая дата завершения строительства района Корбин — 2024 или 2025 год.
Darien Commons
Продолжается строительство проекта Federal Realty Darien Commons в Дариене, штат Коннектикут, в четверг, 11 августа 2022 года.
Christian Abraham / Hearst Connecticut Media
The Darien Commons, многофункциональное переосмысление в центре города, включает 63 000 квадратных футов торговых площадей и уже начал сдаваться в аренду розничным арендаторам, включая Walgreens и Equinox. Federal Realty является девелопером проекта.
На первом этапе строительства были снесены остановка и магазин и старый магазин Walgreens. Его место заняло многофункциональное здание с новым Walgreens и 58 жилыми единицами. Из 31 квартиры с одной спальней и 27 квартир с двумя спальнями восемь являются доступными по цене.
Съёмщики, которые хотели недорогое жилье, должны были подать заявку на участие в долгожданной жилищной лотерее летом.
Те, кто участвует в лотерее, попадают в список, определяющий порядок получения квартиры.
Список актуален каждый год по окончании срока аренды, сказал Стив Олвани, председатель Комиссии по городскому планированию и зонированию.
Право на доступное жилье имеют только домохозяйства с доходом не более 80 процентов от медианного дохода по штату. Поскольку средний доход по штату может измениться, арендная плата также может измениться.
Строительство второго многофункционального здания планируется завершить в начале 2023 года. Всего в этом здании будет 64 квартиры – 36 квартир с одной спальней и 28 квартир с двумя спальнями. Из них еще восемь будут доступны по цене.
Ньютаун
Квартиры на Маунт-Плезант-роуд
Визуализация предлагаемой застройки из 220 таунхаусов на 33 акрах в районе Хоуливилля в Ньютауне.
Город Ньютаун
Среди крупных проектов, ожидающих завершения в Ньютауне, есть предложение нью-йоркского строителя переоборудовать бывшую ферму в 220 таунхаусов. План компании Farrell Building Co. по объединению 220 квартир и клубного дома с бассейном и теннисными кортами на Маунт-Плезант-роуд в районе Ньютауна Хоуливилль будет располагаться к востоку от съезда 9 с межштатной автомагистрали 84.
небольшая, но активная группа жителей выступила против этого плана. Фаррелл, который завершил строительство жилого комплекса из 74 квартир к югу от центра города Сэнди-Хук в 2021 году, утверждает, что таунхаусы хорошо подходят для собственности в Хоуливилле, которая была одобрена для «гораздо более крупного проекта» в 2018 году, который так и не был построен. Предложение таунхауса рассматривалось Комиссией по планированию и зонированию Ньютауна в середине декабря.
Шелтон
Часовая башня на Петремонт-лейн
Визуализация последнего предложения на углу Петремонт-лейн и Корам-роуд. В комплексе будет наземная парковка и четыре уровня на 100 квартир.
Предоставленное фото
Good Guys Development находится в процессе строительства Часовой башни на Петремонт-лейн.
Проект предполагает строительство 100 квартир на площадке у Петремонт-лейн, недалеко от Ривер-роуд. Застройщики получили одобрение Комиссии по планированию и зонированию на 47 квартир, 9План с тремя парковочными местами в марте 2021 года.
Семь месяцев спустя застройщики приобрели прилегающий участок на углу Корам-роуд, в результате чего размер участка увеличился примерно до 4 акров, что позволило расширить план застройки.
Разработчики заявили, что план представляет собой «высококлассный роскошный многоквартирный дом с парковкой под зданием».
Среди удобств будет вестибюль с тренажерным залом, симулятором гольфа, комнатой с пакетами Amazon, компьютерной/учебной комнатой, а также парком для собак и двумя лаунджами на крыше с видом на реку Хаусатоник.
Паркинг будет на уровне земли, над ним четыре этажа квартир — 40 студий, 32 односпальных и 28 односпальных с кабинетом.
Беллис сказал, что разработчики определяют 10 единиц как доступные в соответствии с законом штата 8-30g. Беллис сказал, что у каждой квартиры будет два парковочных места.
Участок ограничен Петремонт-лейн на западе, неосвоенной лесистой местностью на востоке, коммерческой застройкой на юге и Корам-роуд на севере.
Ривервью Парк Роял
Визуализация предлагаемого Riverview Park Royal, пятиэтажного здания, в котором разместятся 92 квартиры и 11 000 квадратных футов торговых площадей, с 205 парковочными местами, по адресу 113–123 Canal St.
, Shelton.
Совместный рисунок
Житель Шелтона и владелец компании Primrose Company Джон Гедес, следующий шаг в возрождении Канал-стрит, — строительство нового здания с магазинами и 92 квартирами, некоторые из которых классифицируются как доступные по цене.
Комиссия по планированию и зонированию одобрила план Гедеса по строительству пятиэтажного здания, получившего название Riverview Park Royal, на участке, указанном как 113-123 Canal St. 9.0003
В здании будет 11 000 квадратных футов торговых или коммерческих площадей и 92 квартиры, причем, согласно решению комиссии, не менее девяти квартир будут выделены как доступные в соответствии с законом штата 8-30g, законом штата о доступном жилье.
Комиссия в своем утверждении подтвердила свою позицию в отношении девяти доступных квартир, далее рекомендуя зарезервировать квартиры в «сочетании, которое в целом соответствует общему сочетанию предложения, например, три студии, две с одной спальней и четыре с двумя спальнями.
-Спальня.
Всего будет 28 квартир-студий, 16 квартир с одной спальней, 44 квартиры с двумя спальнями и четыре квартиры с тремя спальнями.
Структурированная парковка будет обеспечена на террасе на уровне улицы, в задней части коммерческих помещений и под квартирами, с более низким уровнем парковки на цокольном уровне. На территории будет 205 парковочных мест, по одному на каждую квартиру.
Участок, спрятанный между железнодорожными путями и Мемориальным парком ветеранов, занимает 2,57 акра и первоначально был частью бывшей промышленной застройки вдоль Канал-стрит, но теперь принадлежит городу Шелтон.
Stamford
East Main Street
Художественная визуализация 130 новых квартир на Ист-Сайде Stamford, представленных застройщиком Wellbuilt в понедельник. Проект основывается на четырехлетних прошлых предложениях. Районный совет вновь обсудит проект на заседании 25 апреля.
/ Предоставлено городскими властями Стэмфорда
В Стэмфорде застройщик Wellbuilt превращает квартал на Ист-Мейн-стрит в жилой комплекс с торговыми площадями вдоль улицы.
Wellbuilt запустил первую итерацию в 2018 году, и проект рос по мере того, как застройщик приобретал все больше прилегающих участков.
Помимо 130 новых квартир, 18 из которых предназначены для жителей с низкими доходами, на первом этаже расположены торговые площади чуть более 2000 квадратных футов.
В предыдущем плане на 85 единиц 10 были отложены как доступные. Но, согласно правилам городского зонирования, застройщик должен предоставить более доступное жилье, чем обычно требуется для новых проектов, потому что он сносит уже существующее жилье. Поскольку в соответствии с планом было снесено 17 квартир с арендной платой ниже рыночной, компания должна построить дополнительную квартиру, доступную для тех, кто зарабатывает 65 процентов среднего дохода Стэмфорда на каждые две снимаемые квартиры.
Ожидается, что строительство начнется в 2023 году с завершением в середине 2024 года.
True North
245 Atlantic St.: Большой кирпичный многоквартирный дом, запланированный для этого участка, на этой неделе снова был представлен Совету по зонированию, и застройщики запросили изменить, чтобы сделать структуру еще больше.
Строительство, которое два года назад было одобрено как семиэтажное, должно было выглядеть как торговая структура начала 1900-х годов, на том месте, где сейчас находится автостоянка базилики Святого Иоанна Богослова. Новый план предусматривает строительство еще двух этажей, состоящих из более чем 70 дополнительных квартир. Изменение, по словам застройщика True North LLC, было вызвано новой 13-этажной структурой, заменяющей башню Сент-Джон, которую планировалось возвести по соседству. Барри Литтон / Hearst Connecticut Media
True North был одобрен в 2016 году, первоначально для строительства семиэтажного многоквартирного дома на 220 квартир на парковке церкви на Атлантик-стрит в центре Стэмфорда.
Проект был одобрен после того, как владелец недвижимости, ближайший сосед базилики Святого Иоанна Богослова, почти два десятилетия боролся за то, чтобы сдать пустующий участок застройщику. Деньги от строительства были использованы для немедленного ремонта и обновления церкви и приходского дома.
Проект высотных квартир позже получил одобрение на увеличение количества квартир и этажей примерно на 70. 11-этажное высотное здание на Атлантик-стрит, 245 будет включать в себя гараж, торговые площади, удобства и жилой комплекс. Тренажерный зал Тайм Фитнес.
Дата завершения строительства назначена на 2023 год.
The Smyth
Продолжается строительство многоквартирного дома The Smyth на бульваре Вашингтон в Стэмфорде, штат Коннектикут. Четверг, 6 мая 2021 г.
Tyler Sizemore / Hearst Connecticut Media
The Smyth Структура из 414 квартир, занимающая целый квартал на бульваре Вашингтон между Белл-стрит и бульваром Трессер в Стэмфорде. Он также может похвастаться 19 333 квадратных футов торговых площадей.
Впервые одобренный в 2019 году, The Smyth заменил одну из трех башен Сент-Джонс, построенный как доступный жилой комплекс в эпоху городского обновления Стэмфорда в 19 веке.60-е годы.
Строительство остановилось и началось из-за проблем с подрядчиком, и девелопер The Smyth, Lennar Multifamily Communities, в конечном итоге нанял другого, чтобы закончить проект.
В преддверии 2023 года квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры по адресу 885 Washington Blvd. доступны для предварительного лизинга
Хартфорд
Arrowhead Gateway
Мэр Хартфорда Люк Бронин выступает на пресс-конференции в июле, объявляя о гранте в размере 6,3 миллиона долларов, который будет использован для реконструкции района возле парка Dunkin’ Donuts.
Jonah Dylan / Hearst Connecticut Media
Запланированный комплекс из 43 квартир, состоящий из 25 процентов недорогих квартир, должен быть сдан в эксплуатацию в 2023 году. Развитие, являющееся частью более широкой реконструкции Arrowhead Gateway, направлено на инвестиции в район к северо-западу от Данкина. «Парк пончиков. Местные чиновники рассматривают первоначальную структуру как первый шаг в более широком развитии, которое полностью изменит район с жильем и торговыми площадями.
Город получил от штата грант в размере 6,3 миллиона долларов на реализацию проекта, а затем привлек к сотрудничеству San Juan Center и Carabetta Development LLC.
По словам чиновников, на завершение строительства уйдет около полутора лет.
Ист-Хартфорд
Конкорс-Парк
Визуализация предлагаемого комплекса Конкорс-Парк в Ист-Хартфорде.
Courtesy of Town of East Hartford
East Hartford в сентябре утвердил свой первый новый жилой комплекс за последние 50 лет под названием Concourse Park. Планируется, что он будет состоять из 470 квартир, а комплекс с «высоко благоустроенным» будет включать в себя бассейн и парк для выгула собак. Concourse Park является частью более крупного плана по оживлению района Silver Lane Plaza.
«Это часть большой мозаики», — сказал мэр Восточного Хартфорда Майк Уолш. «Мы просто не можем воспринимать эти вещи как одноразовые и чувствовать, что у нас был хороший день. В Ист-Хартфорде предстоит много работы, и Сильвер-Лейн — пример того, насколько хорошим может быть Ист-Хартфорд».
Hamden
455 Sherman Ave.
Участок дороги рядом с 455 Sherman Ave в Хамдене, штат Коннектикут, где предлагается доступное жилье, 22 марта 2022 года.
Meghan Friedmann / Hearst Connecticut Media
Комиссия по планированию и зонированию в В июне был утвержден план застройщика по строительству 32 таунхаусов на Шерман-авеню, 455, на участке земли, который находится по соседству с университетом Куиннипиак и напротив линии канала Фармингтон.
Ожидается, что по крайней мере 30 процентов квартир будут соответствовать требованиям доступности.
План утвержден при условии, что застройщик дотянет к участку канализационную линию.
Мэдисон
Веллингтон в Мэдисоне
Визуализация того, как будет выглядеть готовый Веллингтон в Мэдисоне, когда он будет закончен.
Предоставленное фото
Два некоммерческих агентства, Hope Partnership LLC и Caleb Group, надеются начать строительство ранней весной 2023 года в Веллингтоне в Мэдисоне по адресу 131 Cottage Road.
Управление жилищного финансирования Коннектикута недавно утвердило 560 000 долларов США в виде 10-летних федеральных налоговых кредитов для проекта, что обеспечит финансирование в размере 3,7 миллиона долларов США в течение 10-летнего периода.
Нью-Хейвен
340 Диксуэлл
Даррелл Брукс, начальник отдела операций Beulah Land Development Corporation, крайний слева, и его отец, епископ Теодор Брукс, обнимаются во время церемонии закладки первого камня проекта доступного жилья из 69 квартир на Диксуэлл-авеню в Нью-Хейвене, 9 августа 2022 года.
Arnold Gold / Hearst Connecticut Media
В районе Диксуэлл в Нью-Хейвене застройщики, связанные с соседней городской церковью, 9 августа приступили к реализации проекта по строительству 69 единиц жилья, в том числе 55 доступных единиц, — на треугольном участке бывшего «Джо Грейтса» на Диксуэлл-авеню и Орчард-стрит в самом сердце района Диксуэлл.
Когда весной 2023 года строительство будет завершено, четырехэтажное здание станет первым экологически чистым проектом доступного жилья из массивной древесины в стране, сказал Даррелл Брукс, главный операционный директор Beulah Land Development Corp., некоммерческой организации. -коммерческая компания, основанная несколько лет назад рядом с Первой пятидесятнической церковью Беула-Хайтс.
Из 55 недорогих квартир, предназначенных для семей с низким и средним доходом, 20 будут зарезервированы для бездомных.
Beulah Land Development Corp. объединилась для реализации проекта, расположенного по адресу: 340 Dixwell Ave., 316 Dixwell Ave. и 783 Orchard St., с некоммерческим застройщиком из Нью-Йорка HELP USA и Spiritos Properties, также из Нью-Йорка.
ConnCAT Place
Визуализация предлагаемого проекта ConnCat Place стоимостью 185 миллионов долларов США для реконструкции нынешнего участка торгового центра Dixwell Plaza, который Комиссия по городскому планированию Нью-Хейвена единогласно одобрила 15 декабря 2021 г.
Предоставленное фото
Комиссия по городскому планированию в сентябре единогласно одобрила изменения плана строительства ConnCAT Place стоимостью более 200 миллионов долларов, чтобы оживить разрушающийся торговый центр Dixwell Plaza в самом центре городского района Диксуэлл.
Комиссия по городскому плану утвердила более раннюю версию плана в декабре 2021 года, а Совет старейшин одобрил сделку на сумму 750 000 долларов США по продаже ConnCORP двух ключевых объектов недвижимости в феврале.
Этап 1 плана требует, чтобы ConnCORP, некоммерческая дочерняя компания некоммерческой организации ConnCAT, снесла существующую Dixwell Plaza и бывший Elk’s Club на Вебстер-стрит и заменила их новой штаб-квартирой ConnCAT, 184 квартиры, 20 процентов который будет «доступным» с арендной платой ниже рыночной, продовольственным залом, продуктовым магазином площадью 20 000 квадратных футов, 5 600 квадратных футов торговых площадей, поликлиникой, детским садом и общественной площадью.
Недавние изменения включали ликвидацию подземного гаража, который оказался слишком дорогим. Избавление от гаража в пользу большей временной площадки на первом этапе проекта и добавление третьего этажа к другой парковке, которая будет построена на втором этапе, снизит стоимость проекта на «десятки миллионов долларов». — заявил президент и главный исполнительный директор ConnCORP Пол МакКрейвен.
Адвокат Кэролайн Коне заявила, что гараж оказался слишком дорогим, когда заявители фактически оценили его, поскольку цены выросли во время пандемии.
78 Olive Street
Для этой парковки на Чапел-стрит в Нью-Хейвене перед зданием Страус-Адлер было одобрено строительство 14-этажного многоквартирного дома. Новая структура добавит к городскому инвентарю 136 квартир с одной спальней.
Мэри Э. О’Лири / For Hearst Connecticut Media
Компания PMC Property Group из Филадельфии получила в апреле одобрение Совета ольх на строительство 13-этажного здания со 136 квартирами, включая 14 недорогих квартир, на том месте, где раньше была парковка. рядом со зданием Strouse Adler «Smoothie». Ольхи одобрили 24 голосами против 1 изменение зоны, чтобы обеспечить более плотную застройку, чем это было бы разрешено в противном случае.
Жилой комплекс на Олив-Стрит станет самым высоким зданием со стороны Вустер-сквер на Стейт-стрит и железнодорожных путях — почти в два раза выше других многоквартирных домов, утвержденных в последние годы и месяцы. Участок площадью 2,48 акра ограничен улицами Олив, Чапел и Корт, а также железнодорожными путями, которые проходят за железнодорожной станцией Стейт-стрит.
Ныне бывший ольховник Ист-Рока Чарльз Декер, D-9, председатель Комитета по законодательству ольхи, который рекомендовал одобрение, назвал это «гораздо более выгодным предложением», чем первоначальный проект, который был рассчитан на 44 единицы с вдвое меньшей доступной ценой. жилье, потому что оно могло бы предоставить дополнительное доступное жилье.
Миддлтаун
В Миддлтауне на Мейн-стрит и рядом с ней ведутся или планируются несколько застроек для строительства сотен квартир, которые также включают в себя доступное жилье, что в последнее время находится в центре внимания городских властей. После постройки эти квартиры позволят жителям наслаждаться пешеходной прогулкой по Мидлтауну.
Бывшие магазины Bob’s Stores
Инвестор в сфере недвижимости из Нью-Хейвена Дэвид Марасов и девелопер из Милфорда Фернандо Пастор пытаются отремонтировать верхние этажи здания площадью 46 000 квадратных футов по адресу 339.Мейн-стрит, Мидлтаун. Предлагается построить 48 недорогих квартир в центре города.
Cassandra Day / Hearst Connecticut Media
Проект доступного жилья с 48 квартирами по адресу 339 Main St., место, освобожденное магазинами Bob’s Stores много лет назад, включает в себя предложение для 135-летнего здания. План предусматривает 46 квартир-чердаков, а также две квартиры с двумя спальнями.
The Village at Riverside
Spectra Construction & Development Corp., девелоперская фирма, выбранная для проекта набережной Коннектикута в Мидлтауне, разработала концептуальные планы строительства многофункционального комплекса в центре города. Деревня в Риверсайде будет занимать 3,5 акра земли за полицейским участком, 38 000 квадратных футов торговых площадей, 277 квартир по рыночной цене и многое другое. Фирма также будет сотрудничать с городскими властями в новом муниципальном гараже.
Spectra Construction & Development Corp., девелоперская фирма, выбранная для проекта набережной Коннектикута в Миддлтауне, разработала концептуальные планы строительства многофункционального комплекса в центре города.
Деревня в Риверсайде будет занимать 3,5 акра земли за полицейским участком, 38 000 квадратных футов торговых площадей, 277 квартир по рыночной цене и многое другое. Фирма также будет сотрудничать с городскими властями в новом муниципальном гараже.
Spectra Construction & Development / Добавлено фото
Деревня в Риверсайде, предложенная Spectra Construction & Development Corp., будет расположена на участке площадью 228 000 квадратных футов за полицейским участком и будет граничить с Мейн-стрит и дорогами ДеКовен и Дингуолл.
Концепция предусматривает 277 квартир и таунхаусов по рыночной цене, из них 45 студий, 156 квартир с одной спальней, 57 квартир с двумя спальнями и 19 квартир с тремя спальнями.
Другой жилой проект в центре города включает в себя роскошный многоквартирный комплекс стоимостью 65 миллионов долларов, предложенный на Ньюфилд-стрит, недалеко от линии Кромвель. Он будет построен на травянистом поле позади 49-й4 Newfield St., и состоит из 414 квартир с одной и двумя спальнями, построенных из экологически чистых и энергоэффективных материалов.
Продюсер: Дерек Тернер.
Объединенный школьный округ Вудленд — Сборы застройщиков
Ниже представлена информация о сборах застройщиков школ, взимаемых Объединенным объединенным школьным округом Вудленд. Дополнительную информацию можно получить, позвонив в Business Services по телефону (530) 406-3220.
Текущие ставки сборов застройщика округа следующие:
- 4,08 доллара США за кв. фут для жилого строительства.
- 4,08 долл. США за кв. фут для пристроек, превышающих 500 кв. футов.
- 0,66 долл. США за кв. фут для коммерческого и промышленного строительства.
- 0,07 доллара США за кв. фут для складских помещений коммерческого назначения.
- 6,13 долл. США за кв. фут (17 571 долл. США за дом) для жилищного строительства в районе Спринг-Лейк.
Исключения составляют:
- Пристройки к существующим домам площадью 500 кв.
футов или менее оцениваемой площади (только жилые) - ADU площадью 750 кв. футов или менее
- Любой объект, используемый исключительно в религиозных целях
- Любое учреждение, используемое исключительно в качестве частной дневной школы полного дня
- Любой объект, принадлежащий и занимаемый агентством федерального правительства, штата или местного правительства
футов или менее оцениваемой площади (только жилые)
Кредиты могут быть предоставлены при следующих условиях:
- Бедствие — Пожар, землетрясение, оползень, оползень, наводнение, приливная волна или другое непредвиденное событие, повлекшее материальный ущерб или ущерб. Реконструкция означает: строительство имущества, которое заменяет и эквивалентно поврежденному или уничтоженному имуществу.
Определения вознаграждения застройщика:
- Жилое здание — Жилые помещения для проживания одной и нескольких семей, квартиры и кондоминиумы, основной целью которых является предоставление жилья. Платная площадь — это та, которая считается «оцениваемой площадью».
- Оцениваемое пространство — Вся площадь в квадратных футах в пределах периметра жилой постройки, за исключением навеса для машины, пешеходной дорожки, гаража, навеса, патио или другой подобной области.
- Коммерческое/промышленное здание — Все здания, кроме жилых, включая жилье исключительно для пожилых людей (в штате Калифорния проект должен быть обозначен как Жилье для пожилых людей). Платной площадью считается та, которая считается «крытым и закрытым помещением».
- Крытые и огороженные помещения — Установлено, что они находятся в пределах периметра коммерческой или промышленной постройки, за исключением любых складских площадей, связанных с основным использованием застройки, гаражей, парковочных строений, незакрытых проходов, коммунальных служб или зон утилизации .
Платная площадь — это та, которая считается «оцениваемой площадью». Когда и где оплачиваются сборы?
Сборы оплачиваются по предварительной записи в Департаменте деловых услуг школьного округа — с понедельника по пятницу, с 9:00 до 15:30, по адресу 435 6th Street, Woodland, CA 95695.