ЖК Огни Анапы в Анапе / Литер А. Огни анапы
ЖК Огни Анапы в городе Анапа
Квартиры в жилом комплексе «Огни Анапы» сдаются с пред чистовой отделкой.
Такая отделка квартир наиболее популярна в новостройках.
В этом случае к финишной отделке подготовлены все поверхности помещений квартиры, пол и стены выровнены.
Квартиры с такой отделкой покупают люди, желающие самостоятельно подобрать материалы для ремонта, чтобы получить индивидуальный дизайн помещений.
- На полу – ровная бетонная стяжка, с тепло-звуконепроницаемой плёнкой:
Бетонная стяжка пола выполняется на предварительно обработанную поверхность бетонной плиты.
Бетонная плита обрабатывается специальной грунтовкой.
Это обеспечивает нужное сцепление материала и позволяет получить после заливки и высыхания прочную стяжку пола.
Шумоизоляция – это комплекс отделочных работ, направленный на снижение уровня шумов, проникающих и распространяющихся внутри помещения через плиту основания и прилегающие перекрытия.
- Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой фирмы «Volma» – производитель Россия:
Бетонные стены предварительно очищаются и подготавливаются к нанесению на них штукатурки.
Предназначение штукатурки – черновая отделка любых внутренних и внешних поверхностей зданий. Наноситься она на межкомнатные бетонные перегородки.
Штукатурка в данном случае выступает в качестве базовой основы для финишных отделочных материалов: шпаклёвки, покраски, побелки, наклейки обоев.
Без неё невозможно произвести декоративную отделку несущих стен помещения.
Кроме этого, штукатурный раствор несёт на себе и выравнивающую функцию.
- Отопление – с разводкой, установкой радиаторов отопления и установкой теплосчетчиков:
Теплосчётчик и краны фирмы "Danfoss" – производитель Германия.
В квартирах производиться разводка системы отопления с установкой радиаторов.
На лестничной площадке устанавливаются приборы учёта тепла. Сейчас все большее количество потребителей переходит на самостоятельный учет используемой энергии, а потому установка счетчиков тепла в квартире становится все более актуальной.
Радиаторы отопления фирмы "Vogel Noot" – производитель Бельгия.
- Санитарный узел - гидроизоляция пола и бетонная стяжка:
Бетонная стяжка пола выполняется на предварительно обработанную поверхность бетонной плиты.
Бетонная плита обрабатывается специальной грунтовкой.
Гидроизоляция пола позволяет избежать проблем, связанных с появлением плесени и сырости в помещении.
Стены подготовлены под отделку керамической плиткой.
- Приборы учета электроэнергии и водоснабжения:
Квартиры обеспечены приборами учета воды, электрической энергии.
Счетчик воды представляет собой техническое средство, предназначенное для измерения расхода объема воды.
Прибор учета электрической энергии — специальный прибор, предназначенный для измерения расхода электроэнергии.
Приборы учёта позволяют получать полную, достоверную, строго фиксированную во временных интервалах информацию о расходе электроэнергии и воды.
- Электрическая разводка по квартире, до источников потребления:
- Установлены подразетники;
- Щиток приборов с пакетом автоматов;
Любые работы связанные с электричеством требуют серьезного, грамотного подхода, поэтому схема электропроводки в квартире должна быть хорошо продумана и качественно выполнена.
- К квартире подведен кабель интернет, телевидение, стационарный телефон:
Сегодня интернет, пожалуй, необходим в такой же степени, как электричество и вода.
Поэтому каждый, кто заселяется в новую квартиру, проводит интернет.
Перед подключением необходимо выбрать провайдера.
Главными критериями выбора являются скорость интернета и его цена.
Стабильность работы сейчас не обсуждается – интернет должен работать всегда.
Затем вопрос заключается в том, какой интернет нужен - беспроводной или проводной.
В любом случае, кабель придется в квартиру заводить.
- Металлическая входная дверь / «Комфорт-класс»:
Изделия, изготовленные из стали, не подвержены коррозии, благодаря чему могут эксплуатироваться в течение длительного времени.
Современные двери имеют красивое декоративное покрытие, которое может выполняться из различных материалов и окрашиваться в любые цвета.
Строительная компания «Гамма» устанавливает входные двери «Комфорт-класса», менять которые нет необходимости после заселения в новую квартиру.
- Металлопластиковые окна / «Комфорт-класс»:
- ПВХ- конструкции из трех камерного профиля «Proplex Litex» ( 58 мм ) – производитель Россия;
- Фурнитура «SIEGENIA-AUBI» стекло-пакетом 24 мм — производитель Германия;
- Ровные откосы под маяки;
Одним из очевидных и главных плюсов является удобство в эксплуатации.
После установки металлопластикового окна можно навсегда забыть об утеплении рам перед зимой.
В зависимости от системы открывания створок можно выбрать наиболее удобный способ проветривания в жаркое или холодное время года: открыть створку вверх или оставить окно на микропроветривании.
- Остекление лоджии:
Несомненное большинство жильцов выбирает остекление профилем ПВХ, являющееся по характеристикам самым «тёплым».
По сути, это привычные пластиковые оконные рамы, расположенные в линию по периметру лоджии или балкона.
По аналогии со стандартными окнами для квартир здесь используется стеклопакет (одно- или двухкамерный).
В современном жилищном строительстве остекление балконов и лоджий закладывается в проект строительства.
ПВХ-остекление, помимо очевидно практичной пользы, дополнит и украсит интерьер вашей квартиры.
- ПВХ- конструкции из трех камерного профиля «Proplex Litex» ( 58 мм ) – производитель Россия;
- Фурнитура «SIEGENIA-AUBI» стекло-пакетом 24 мм — производитель Германия;
- Ровные откосы под маяки;
- В квартире устанавливается пожарная сигнализация:
Пожарная сигнализация в помещении квартиры становится все более актуальной и востребованной – ведь это лучшее средство уберечь себя и близких от возможной беды.
Предназначена для раннего обнаружения места возгорания или задымления и незамедлительной отправки сигнала оповещения в соответствующие службы.
- Высота потолков в квартирах 2,80 м.
avantage-union.ru
ЖК "Огни Анапы" Анапа - Отзывы, цены, актуальная информация
ЖК «Огни Анапы» — это современный многоквартирный жилой комплекс повышенной комфортности, класса (КОМФОРТ +). Состоящий из трёх девятнадцати этажных монолитно-кирпичных многоквартирных домов сейсмостойкость зданий 9 балов, объединённых одним двором.
Застройщик данного ЖК Анапы является Строительная компания «ГАММА», строительство ведется по 214 – ФЗ. Продажа по ДДУ.
СК «ГАММА» с 2013 года на рынке недвижимости Анапы. Застройщик довольно часто удивляет нас своими нестандартными, индивидуально-архитектурными решениями:
- Большим количеством разнообразных планировок квартир.
- Двором с зелёными зонами.
- Парковочными зонами.
- Детскими игровыми, спортивными и площадками.
- Панорамным остеклением.
Фасады жилых домов будут облицованы кирпичом, наличие витражного остекления балконов и лоджий будут радовать глаз, не только жильцов, купивших тут квартиру, но и жителей и гостей города. Подобного благоустройства в ЖК Анапы мы наблюдаем только у строительной компании «ГАММА».
Строительство и сдача домов в эксплуатацию будет проходить не Литерам (Очередям) как обычно, а весь комплекс сразу. Срок сдачи 4 квартал 2019 года.
Готовность квартир после сдачи дома в эксплуатацию будет составлять 90%. При покупке квартир дольщиков порадует качество строительства и полнота отделки.
ЖК Огни Анапы расположен по строительному адресу г. Анапа, ул. Толстого 130. Строительство ЖК начато в 3 квартале 2017 года.
Земельный участок общей площадью 9 790 м2, кадастровый номер земельного участка 23:37:0102031:829.
Разрешение на строительство № 23-301000-175-2017 выдано 21 Февраля 2017 года администрацией муниципального образования город-курорт Анапа.
Более подробно о ценах, наличие квартир, фото планировок, ход строительства, видео, и многое другое вы можете найти на нашем официальном сайте, на котором Вы сейчас находитесь.
Так же для Вашего удобства в получении информации в реальном времени на нашем сайте предусмотрен ФОРУМ, где можно найти отзывы и пожелания купивших квартиры дольщиков и просто гостей форума.
anapa-vibor.ru
Новостройка ЖК «Огни Анапы», Анапа, Краснодарский край : Domofond.ru
Местоположение
ул. Толстого, д. 130
Это предложение
Дом строится (ЖК)
Сдан (ЖК)
Невозможно загрузить карту
К сожалению, панорамы для этой улицы нет
Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.
В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 29 мая 2018 г.
www.domofond.ru
ЖК Огни Анапы в Анапе / Литер А
Жилой комплекс "Огни Анапы" в Анапе (Литер «А»)
- Расположение: г-к. Анапа, ул. Толстого 130/1
- Район: Южный рынок.
- Тип здания: «Монолит-каркас»
- Класс здания: Комфорт-класс (плюс).
- Фасад дома: Керамический кирпич.
- Парковка: Отдельно выделенные места в комплексе (170 мест).
- Количество лифтов в подъезде: 2 (пассажирский и грузопассажирский).
- Количество этажей: 19 этажей.
- Количество подъездов: 1 подъезд.
- Количество квартир: 180 квартиры.
- Площадь квартир: от 24,60 м до 72,40 м.
- Высота потолков: 2,75 метра.
- Отделка квартир: Пред чистовая.
- Вид договора: Федеральный закон №214.
- Коммуникации: Центральные.
- Интернет: Распределительная каробка на лестнечной площадке.
- Отопление: Центральное.
- Приборы учёта: теплосчётчик, счётчики на воду и электричество.
- Оплата: Безналичный расчёт, ипотека, мат. капитал.
- Рассрочка: от 3 до 6 месяцев без удорожания (0%).
- Страхование недвижимости: Страховой полис за счёт застройщика.
- Начало строительства: 3 квартал 2017 г.
- Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2019 г.
- Застройщик: Строительная компания «Гамма»
Строительная компания «Гамма» предлагает широкий выбор квартир различных планировок – малогабаритные квартиры «студии», однокомнатные и двухкомнатные квартиры с панорамным остеклением лоджий и эффектным видом на морские закаты Анапы.
- Общая информация:
Одно подъездный, девятнадцатиэтажный жилой дом с плоской крышей, утепленной минеральной ватой и покрытой тремя слоями гидроизоляции.
Облицовка дома - по технологии «Монолит-Кирпич».
Эксплуатационные свойства данного материала отвечают высокой прочностью и морозостойкостью.
Классификация здания: «Комфорт-Класс».
Тип здания: монолит-каркас с отделкой фасада керамическим кирпичом.
Квартиры сдаются в эксплуатацию с улучшенной пред чистовой отделкой - стены подготовлены под покраску или под обои.
Квартиры с рациональными планировочными решениями и витражными окнами.
Отсюда видны знаменитые морские закаты — гордость Анапы !
Счетчики воды, электричества, пожарная сигнализация, терморегуляторы на радиаторах батареи отопления и теплосчётчик устанавливаются застройщиком.
Строительство литера «А» ведётся по Федеральному закону № 214.
Все договора долевого участия (ДДУ) регистрируются в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
В подъезде два лифта - пассажирский и грузопассажирский.
Начало строительства - июль 2017 г.
Сдача в эксплуатацию – 4 квартал 2019 г.
- Описание 1-этажа:
Первый этаж спроектирован под коммерческие помещения, что очень важно для будущих новоселов, так как нет необходимости покидать пределы жилого комплекса, чтобы наполнить свою продовольственную корзину.
- Описание 2-5 этажей:
На лестничной площадке расположено 10 квартир.
Студии - 3 шт. / Площадь от 24,60 м. до 34,50 м.
1-квартиры - 4 шт. / Площадь от 34,40 м. до 43,20 м.
2-квартиры - 3 шт. / Площадь от 56,50 м. до 71,00 м.
3-квартиры - 0 шт. / Отсутствуют.
- Описание 6-9 этажей:
На лестничной площадке расположено 10 квартир.
Студии - 2 шт. / Площадь от 26,20 м. до 26,50 м.
1-квартиры - 5 шт. / Площадь от 38,50 м. до 62,00 м.
2-квартиры - 3 шт. / Площадь от 66,90 м. до 72,40 м.
3-квартиры - 0 шт. / Отсутствуют.
- Описание 10-14 этажей:
На лестничной площадке расположено 10 квартир.
Студии - 2 шт. / Площадь от 26,00 м. до 26,30 м.
1-квартиры - 5 шт. / Площадь от 38,30 м. до 61,60 м.
2-квартиры - 3 шт. / Площадь от 66,90 м. до 72,30 м.
3-квартиры - 0 шт. / Отсутствуют.
- Описание 15-16 этажей:
На лестничной площадке расположено 10 квартир.
Студии - 2 шт. / Площадь от 25,80 м. до 26,20 м.
1-квартиры - 5 шт. / Площадь от 38,20 м. до 61,50 м.
2-квартиры - 3 шт. / Площадь от 66,90 м. до 72,30 м.
3-квартиры - 0 шт. / Отсутствуют.
- Описание 17-19 этажей:
На лестничной площадке расположено 10 квартир.
Студии - 2 шт. / Площадь от 25,80 м. до 26,20 м.
1-квартиры - 5 шт. / Площадь от 38,60 м. до 61,40 м.
2-квартиры - 3 шт. / Площадь от 67,30 м. до 72,30 м.
3-квартиры - 0 шт. / Отсутствуют.
- Общее количество квартир в литере «А» - 180 шт.
avantage-union.ru
ЖК "Огни Анапы" | Надежный причал
Жилой комплекс разместится на территории бывшей промзоны, заняв место в квартале между улицами Астраханская, Ленина, Толстого и Лермонтова. ЖК представляет собой сблокированный 19-этажный жилой дом, состоящий из трех одноподъездных секций. В каждой секции по 180 квартир. Первый этаж используется под коммерческие помещения. Как показывает практика, это очень удобно, самое необходимое всегда под рукой.
Площадь земельного участка под застройку составляет 1,1 гектар. На дворовой территории обещают детскую, спортивную площадку, озеленение. Территория огорожена, для безопасности жильцов будет установлено видеонаблюдение. Рядом с домами будет неохраняемая парковка, примерно на 170 парковочных мест.
Условия покупки:
Жилой комплекс строится с соблюдением ФЗ-214. Цены за квадратный метр дифференцируются в зависимости от этажа. На начальном этапе строительства цены стартовали со следующих значений:
2 – 13 этаж - 42 т.р.
14 - 15 этаж - 43 т.р.
16 - 19 этажи - 44 т.р.
Имеется рассрочка! При первоначальном взносе от 50% беспроцентная рассрочка для 1 и 2х комнатных квартир дается на срок до 6 месяцев. Для студий, при тех же условиях, рассрочка дается только на три месяца. Но, по опыту скажу, если купить квартиру очень хочется, а денег не хватает, идите к застройщику или обращайтесь ко мне, всегда можно договориться об индивидуальном плане погашения рассрочки.
Архитектурные особенности:
Дом строится по монолитной технологии с отделкой фасада керамическим кирпичом. Высота потолков в квартирах 2,75 м. Общие помещения обещают выполнить из улучшенных материалов с дизайнерским оформлением.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке, а именно:
- стены - ровная белая гипсовая штукатурка
- пол - бетонная стяжка (выравнивающий слой бетона, на который можно класть ламинат или линолеум) ;
- окна металлопластиковые, с наружной стороны под дерево;
- электроразводка по квартире до источников потребления;
- радиаторы установлены и подключены к системе отопления;
- входная дверь металлическая;
- теплосчетчики, приборы учета электричества и водоснабжения устанавливаются за счет застройщика на общей лестничной площадке;
- пожарные датчики и сигнализаторы в квартирах и местах общего пользования;
- кабели для интернета и телевидения заведены на этаж без разводки по квартирам.
В санузле отделка немного отличается от той что будет в жилых помещениях. Из - за того, что санузел обычно отделывают керамической плиткой, нет смысла класть там чистовую штукатурку, поэтому в санузлах на стены наносится цементно-песчаная штукатурка (серая)
Конструктивные и технические особенности:
В поэтажных планировках имеются квартиры студии, 1 и 2-х комнатные квартиры, площадь которых составляет от 24 до 75 квадратов. Лоджии имеются почти во всех квартирах. В связи с конструктивными особенностями, площади и планировки квартир видоизменяются по этажам.
На типовом этаже располагается по 10 квартир, из них:
- студии - 2;
- однокомнатные - 5;
- двухкомнатных - 3.
Итого, на подъезд, однокомнатных - 90 квартир, двухкомнатных - 54 квартиры, студий - 36 квартир.
В подъездах по два лифта от компании ОТИС, пассажирский и грузопассажирский.
Коммуникации: Коммуникации центральные, отопление централизованное от собственной газовой котельной. Тарификация на электрику пониженная в связи с применением электроплит.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике: Застройщик ООО «Гамма». Это местная анапская строительная компания, застройщиком построены и сданы следующие объекты:
ЖД ул. Ленинградская, 76;ЖД ул. Ленинградская 78;ЖК Некрасовский.В настоящее время строятся:
ЖК Тургеневский квартал;ЖК Раз, Два, Три.
Инфраструктура: Инфраструктура не так чтобы ах! По ул Толстого преобладают строительные магазины, других нет, хотя с появлением этого жк, скорей всего и появятся.
Ближайшие продуктовые магазины находятся на ул. Астраханская, из фирменных, это "Агрокомплекс", в котором можно всегда купить продукцию местного агропрома. По моим впечатлениям, это лучший сетевой магазин на Кубани.
До "Магнита" немного дальше, еще дальше Южный рынок, на котором вы сможете купить не только продукты первой необходимости, но и любой ширпотреб, который душе угоден.
До ближайшей школы №6 чуть больше километра, до ближайших детских садов Солнышко или Дельфин расстояние чуть менее километра. До спуска к морю на ул. 40 лет Победы, по оценке Яндекс карт, 17 минут спокойным шагом, и вы окажетесь на высоком берегу Анапы.
Брать или нет:
Как уже было сказано, на ул. Толстого расположены строительные магазины, а сама улица хоть и односторонняя, с выездом на ул. Ленина, но ширина её всего две полосы, одна из которых вечно занята припаркованными машинами.
Прибавьте к этому фуры с товаром, которые заезжают сюда и разгружаются, зачастую перегородив проезд. Это, несомненно, минус.
Есть подозрение, что использование участков под базы, по соседству с ЖК Огни Анапы будет не вечным, и, рано или поздно, они перейдут в разряд земель под многоэтажную застройку и тогда рядом с этим домом появится еще какой-нибудь "замечательный сосед".
Теперь о плюсах:
Огороженная территория гарантирует, что во дворе не будет случайных людей. Единственны въезд на территорию позволяет установить пропускную систему и сделать этот дом по типу клубных домов, с ограниченным для посторонних доступом.
Коммерция на первых этажах обеспечит жителей этих домов самым необходимым. Думаю, что бегать за хлебом далеко не придется.
Эта стройка очень напоминает ЖК Солнечный город, расположенный неподалеку. Несмотря на то что Солнечный город так же находится в стеснённых условиях, это не помешало застройщику продать за время строительства почти все квартиры, хотя квартир там процентов на 30 больше.
Близость к морю, в Анапе решает всё. Именно поэтому, можно смело гарантировать, что несмотря на затруднённый выезд, ЖК Огни Анапы будет пользоваться спросом, как у инвесторов, так и у отдыхающих, желающих купить недорогую квартиру у моря, да и местные жители будут рассматривать этот жилой комплекс не в последнюю очередь.
xn----8sbxngnh1d.xn--p1ai
ЖК Огни Анапы
Тип здания
Монолит + вентилируемый фасад
Срок сдачи
4 квартал 2019
Этажность
19 этажей
Класс жилья
Комфорт +
Адрес
г. Анапа, ул. Толстого 130
ЖК Огни Анапы– КВАРТИРЫ В АНАПЕ
Шесть двадцатиэтажных домов ЖК «Огни Анапы» расположены в центральном районе города Анапы, по адресу ул. Анапское шоссе 24-28. Жилой комплекс совместил в себе все преимущества жилья класса «комфорт +» с удобной инфраструктурой района, откуда до Центрального рынка и пляжа можно добраться менее чем за десять минут. В ЖК «Огни Анапы» жизнь удобна и проста, и каждое Ваше желание исполняется на раз-два-три.
ЖК ОГНИ АНАПЫ
ЖК «Огни Анапы» - это объект комплексной застройки, где учтены потребности будущих жильцов в парковке, школе, больницах и других составляющих комфортной жизни. В отличие от плотной анапской застройки, в ЖК «Огни Анапы» расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет солидные 55 метров. Дома комплекса возводятся с использованием современной монолитно-кирпичной технологии с вентилируемым фасадом из керамогранита.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК ОГНИ АНАПЫ
Закрытая охраняемая территория с собственным детским садиком. Вид на морское побережье. Два подземных паркинга, а также гостевая парковка. Любое ваше желание с ЖК «Огни Анапы» исполнится на раз-два-три.
10 минут ходьбы до моря
Разнообразие планировок
Благоустроенная территория
Предчистовая отделка квартир
Бесшумные лифты
Индивидуальные приборы учета
Современные материалы
Оборудованные точки связи
Развитая инфраструктура
Уникальная архитектура
Детские площадки
Строительство по ФЗ 214
ПЛАНИРОВКИ ЖК ОГНИ АНАПЫ
Отличные планировочные решения ЖК «Огни Анапы» делают его универсальным решением как для молодой пары, так и для многодетной семьи; как для холостяка, так и для пары с маленьким ребенком; как для тех, кто не любит себе ни в чем отказывать, так и для тех, кто предпочитает разумную экономию. Уже с 12-го этажа первой очереди из окон ЖК «Огни Анапы» открывается великолепный вид на море, что является ценообразующим фактором, влияющим на ликвидность квартир в городе-курорте.
КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЖК Огни Анапы
Документы ЖК Огни Анапы
Все ОБЪЕКТЫ ООО ССК
Новостройки в Краснодаре
Новостройки в Анапе
www.sskuban.ru
.jpg)
