СК "Авиакор", Кошелев-проект /. Отзывы жильцов кошелев проект

Другое измерение: как живется в Кошелеве

Как же здорово пройтись по чистому бульвару вдоль ухоженных газонов и небольших аккуратных домов, полюбоваться на нереально большое и красивое небо, не обремененное громоздкими высотками... Это я не о курортах или зарубежных городках, я о Кошелеве.

Прожив здесь несколько лет, я понимаю, что мне нравится. И это, кстати, не только мое мнение. Люди не живут здесь вынужденно, как некоторые думают, многим и правда здесь нравится!

Меня часто спрашивают те, кто живет "в городе": "ну как вам там?" Будто мы не в Самаре живем, а вообще в другом измерении. Хотя, надо признаться, в микрорайоне и правда царит какая-то своя атмосфера. Такое ощущение, что всех что-то объединяет, такое теплое и уютное чувство.

Наверное, так можно сказать про любой другой новый и достаточно отдаленный от центра район города. Но я живу не в других местах, я здесь и, повторюсь, по большому счету мне здесь нравится.

Меня устраивает чистота на улице, когда после дождя на дорогах нет "морей" и "океанов" с грязевыми берегами и можно ходить с чистой обувью.

Мне нравится возможность купить все необходимое рядом с домом. Тут есть магазины и аптеки, а уж детских товаров тут вообще навалом. Не секрет, что здесь не меньше половины жителей - это семьи с детьми всех возрастов и предприниматели активно удовлетворяют запросы этой аудитории. Кстати, и всякие бюрократические заведения здесь тоже есть, поэтому как правило нет необходимости тащиться черт-знает-куда за какой-нибудь важной бумажкой, почти все можно оформить и получить здесь.

Пожалуй, самое ценное для меня - это детский сад рядом с домом. В силу разных обстоятельств мой сын сменил уже третий детсад и это первый, который находится в пяти минутах ходьбы, а не в пяти остановках от дома.

И каждое утро мой ребенок может не трястись в пробках полтора часа, а не спеша и с удовольствием доехать до садика на велосипеде. Хотя я и наслышана про проблемы с устройством в местный сад и про жуткие очереди, но нам повезло и мы их не заметили. Когда переехали, просто перевелись из одного в другой сади к и все. Место для нас нашлось уже через два месяца. Хотя да, в нашей же группе есть мальчик, который места ждал целый год.

Если уж говорить об условиях для детей (а о чем еще говорить дважды маме?), то в принципе все неплохо.

Проблем с количеством детских площадок тут точно нет, плюс рядом с большими площадками есть огороженные площадки для игр с мячом.

Но не могу не сказать об их расположении. Тут все зависит от очереди, в которой вы живете. В первых пяти очередях детские площадки раскиданы вполне себе равномерно. Есть и большие и маленькие примерно в равной удаленности друг от друга.

Но вот мы, например, живем в относительно новой очереди "14.3". Здесь с этим не все так гладко.

В нашем, так сказать, блоке детских площадок нет вообще, ближайшие - в 15-ти минутах ходьбы. И как бы ни казалось это близким - мамы меня поймут - тащиться туда с арсеналом игрушек, велосипедом да еще и с коляской с младшим ребенком - это не есть гуд.

И еще важный момент - на ближайшей площадке моему сыну не интересно, там только песочница с маленькой горкой для малышей от года до трех. Нам же большим пятилетним пацанам подавай большие горки, "лазилки" и спортплощадки. Да, такое тут есть, но идти надо уже минут 25 да еще и две дороги переходить. И мы ходим, куда деваться...

Вообще из развлечений для детей тут - те же самые детские площадки, ставшая уже местной традицией кормежка голубей в скверах на бульваре и поход на детские площадки в Мегу.

Парка в Кошелеве нет и это самое большое мое страдание. Ужасно не хватает деревьев и зелени. Люди как могут вносят свою лепту, сажают под своими окнами цветы и деревья.

Хорошо хоть дома не высотные, а то уж точно окончательный каменный мешок получился бы. Конечно, мне понятно желание застройщика все продать и не оставить незаселенным ни сантиметра земли. Но так тоже нельзя!

Те же самые детские площадки находятся рядом с дорогами, мамы и папы с колясками гуляют по бульвару вдоль дороги, вообще от машин жителей "Кошелька" почти ничего не отделяет. А надо сказать, что машин тут много, не меньше чем в других районах.

Но чего-то оптимистичного по этому вопросу ждать пока не приходится. То немногое, что посажено управляющей компанией и самими жителями до нормальных размеров вырастет лет через пять. На мой вопрос о пустующей площадке в нашей очереди и предложении сделать там парк в УК мне ответили отказом, пояснив, что там проходят какие-то коммуникации и ничего выше кустарника там сажать нельзя.

Еще одна проблема - съезды для колясок на тротуарах, точнее их отсутствие. Я не знаю, кто придумал делать вокруг домов такие полукруглые тротуары без съездов, но спасибо я ему точно не скажу. Мамы и папы с колясками меня поймут - это форменное издевательство!

А учитывая, что тротуары постоянно прерываются внутридворовыми дорогами, получается, что скакать с коляской туда-сюда приходится довольно часто. Это не просто неудобно, это тяжело.

Нет, сказать, что съездов нет совсем я не могу, они есть. Но они должны быть не только где-нибудь, а везде где требуется.

О качестве жилья говорить не буду - отдельная тема. Опять же по моему мнению - соотношение цены и качества более менее адекватное. Как стартовое жилье для молодой среднестатистической семьи - очень хороший вариант. А условия в микрорайоне иной раз получше, чем в некоторых довольно обжитых районах. И уют, который мы создаем себе сами - его ни за какие деньги не купишь.

samarski-kray.livejournal.com

Обсуждение: Как я покупал квартиру в Авиакоре отзывы - новостройка: Малоэтажный жилой комплекс "Кошелев проект" (Самара)

Авиакор понял главное, нищету нашего народа. Вот и лепит крохотные квартирки, а на большее у народа денег нет! Вот они и раскупаются. А в остальном у меня лично самые неприятные воспоминания. Втюхивают любыми способами 1 этаж, обещают поменять при начале продаж следующего дома. А потом недопросишься. Оформил договор в конце 2011 г. по 29500. Обещали поменять на 3 этаж по старой цене согласно договора. Но при доп. оплате 20000 р. левой фирме за переоформление договора. Потом предложили квартиру на 3м этаже с узким коридором. Попросил сделать перепланировку - ни в какую. Предложили с хорошим коридором но опять на 1м этаже. Спросил можно ли подождать пока такие появятся на 2м или 3м. Коммерческий дир-р лично одобрила. И вот я ждал 1,5 месяца пока не кончился срок одобрения кредита. Пришел соглашаться на то что есть, предложили, но уже по новой цене. Хотя обещали по старой! В итоге квартирка обошлась почти на 200000 дороже. "Спасибо" Шведовой И.А.!!! В декабре 2011 предложили доплатить 3200 р за установку газ. плиты + саму плиту в подарок! Недавно увидел "плиту": дачный вариант за 450 р. в магазинах! Стыд и позор за такой развод!!! Принимал квартиру: плохо, но видел хуже. Стены кривые, особенно в углах и у дверных проемов. По СНиПу 2 мм на 1 м, у них гораздо больше! Проводка выпирает из штукатурки, трубы проложены криво, распредкоробки криво. Полы и потолки правда неплохо, небольшие замечания. Про чистовую отделку лучше не писать, все сделано "левой задней ногой". По ней они претензии не принимают, говорят "дареному коню в зубы не глядят" Может кого-то она и устроит, в хрущевках хуже было, а по нормальному абсолютно все надо будет переделывать. Опять "развод". Вот такая компания!

17 января 2012 г. 00:34Рейтинг:

www.vdolevke.ru

СК "Авиакор", Кошелев-проект | Самара

Кошелев -проект в Самаре стал,пожалуй,первым проектом,в котором цены на жилье были более доступными,чем квартиры в других районах.Именно поэтому сюда переехали в основном те,кто не обладает огромными капиталами,но хочет жить в отдельной квартире со всеми удобствами. Среди них немало моих знакомых.В основном это молодые пары.У кого то из них есть маленькие дети,кто-то еще только планирует их рождение. Именно поэтому и

что очень приятно.

Теперь собственно о жилье.

1.Дворики небольшие(сужу по бульвару Финютина).Хорошее освещение.Дома стоят супороть на пупороть,то есть достаточно близко. И в окна хорошо просматривается,что делает дама или мужчина в окне напротив. Но тут вам в помощь жалюзи и занавески. 2.Внешне дома аккуратные.Однако уже кое-где на фасадах заметно облезлости.Учитывая,что проекту,если не ошибаюсь,5 лет,то что будет дальше остается только догадываться.

3.Подъезды светлые и просторные. Стандартные двери квартир. Тут хотела бы обратить внимание на их расположение.Есть такие планировки,в которых двери квартир в случае пожара (упаси Бог)могут друг друга блокировать.Так что покупая тут жилье,учитывайте обязательно этот факт.

4.Звукопроницаемость.Вот тут хотелось бы сказать строителям браво! Слышимость минимальная. Наверху пару раз слышала голоса ,но не громко.

5.Еще одним плюсом является отдельная отопительная система в каждой квартире. То есть вы решаете самостоятельно,когда и какой температуры будет воздух в вашей квартире.А значит периодов холодов и сырости у вас здесь не будет совсем. Да и горячая вода всегда в вашем распоряжении без перебоев..

6.Трубы водопровода идут в стенах.Эстетично,но как подумаешь,что прорвет со временем...В общем стены рушить придется...

7.Смесители и полотенцесушитель. Смесители не самые лучшие.Вода то горячая льет то холодная,да и прокладки быстро снашиваются ,и вода течет.А в квартире счетчики...в общем лишние траты. Хотя тем,кто привык экономить счетчики придутся по душе.

8.Сантехника.За все квартиры не скажу,но унитаз болтается на соплях. Принимать ванну тоже надо аккуратно: швы между ванной и стеной заделаны не качественно,поэтому каждый раз приходится вытирать после помывки лужи под ванной.Да и сама ванна очень легкая,шатается.Многие меняют ее.Обидно.Ванны совсем новые,а идут на выброс.

9.Датчик утечки газа - еще один нюанс,требующий похвалы.Но есть одно но.В квартире моих знакомых этот датчик может срабатывать неизвестно вообще на что.Плита газовая не работает,отключена и новая,а датчик ни с того,ни с сего может заорать!

10.В каждой квартире окна и двери балконные -пластиковые.Не нужно тратиться на их замену . Но и тут есть своя закорюка. И в окна и в двери может дуть: резинки слабые.

11.Межкомнатные двери в принципе хорошие.Но защелка на них тугая и ,закрывая их, приходится постоянно хлопать.Нервирует.

Предполагаю,что не во всех квартирах,но есть и такой грешок: протекание стыковых швов между плитами.У знакомых над балконной дверью при выпадении осадкой льет.Надо заливать шов.

12.Балконы из серии европейских.Это не те балконы,что мы привыкли забивать всякой всячиной ненужной и хранить там бесконечно.Эти балкончики предназначены для красоты,цветов.Впрочем летним вечерком можно на него выйти и воздухом подышать.

13.Транспорт ходит в Кошелек в бесчисленном множестве и многих маршрутов с самого раннего утра. Добираться утром до центра -нет никаких проблем.Сама проверяла.Для сравнения с Безымянки до работы я добираюсь дольше на общественном транспорте,чем из Кошелька !Хотя встаю в одно и то же время и там,и там!

А вот вечером добираться проблемней: сказываются пробки на Московском.Но,надеемся,что после реконструкции Московского шоссе,время поездки из центра в Кошелев значительно сократиться.

14.Магазина и магазинчики тут на каждом шагу.Я имею в виду бульвар Финютина.тут в каждом доме -магазин. А тем,кто хочет в супермаркет можно до Меги дойти,прогуляться.

15.В Кошелеве уже работает детский садик.О количестве мест в нем и доступности,не скажу.Школьники пока доставляются на автобусе на Мехзавод. Но,насколько знаю,она в Кошелеве строится.Есть большие детские площадки.

16.Есть уже и достопримечательности: фонтан,памятник Финютину, танк Т-34. Но особо развлечься,на мой взгляд,негде. если только Мегу оккупировать.

17.В Кошельке достаточно чисто.Дворники исправно работают.

В общем поделилась тем,что лично наблюдала.А уж вам решать: жить здесь или нет.

xn--80avnr.xn--p1ai