Квартиры в ЖК «Парковые Аллеи». Парковые аллеи

ЖК "Парковые Аллеи" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

В ЦЕНТРЕ КРАСНОГОРСКА

Строительство ЖК «Парковые аллеи» в центральной части Красногорска началось в начале 2014 года на месте стоявших там с послевоенных времен двухэтажных деревянных домов, давно перешедших в статус бараков, так что традиционное недовольство местных жителей имело несколько меньший обычного масштаб – появление нового симпатичного жилого комплекса на месте уродующих город аварийных домов все-таки скорее благо нежели зло. Территория имеет выгодное расположение даже для Красногорска, города, не испытывающего недостатка в зеленых насаждениях – Комплекс стоит буквально на границе Губайловского парка. Красногорские пробки давно стали притчей во языцех, но в данном случае, время, затраченное на преодоление 8 км до места пересечения Волоколамки и МКАД, можно счесть приемлемым.

Помимо жилья здесь (правда, нескоро) появится муниципальная общеобразовательная школа на 500 учеников, строительные работы начнутся в 2018, а ее ввод в эксплуатацию ожидается не ранее 2020 года. Застройщик ЖК «Парковые аллеи», ООО «ПАРК», обещает, помимо всего прочего, построить в Комплексе спортивный комплекс с бассейном.

КОРПУСА И СРОКИ

Собственно, жилых домов в Комплексе будет пять, все они имеют по 17 этажей, обладая при этом абсолютно разными формами. К тому же, изначально представленная концепция была переработана, и то, что демонстрировалось в 2014 году,

к концу 2017 выглядело уже совершенно по-другому:

Корпус 1 был сдан в соответствии со сроками, указанными в его Проектной декларации в октябре 2015 года.

Ввод в эксплуатацию 5 корпуса с подземной парковкой на 620 автомобилей, изначально запланированный на конец сентября 2016, состоялся на полгода позже, в апреле 2017 года. На этом первый этап строительства был завершен.

13.07.2017 года Министерство строительного комплекса Московской области выдало разрешение на строительство во 2 квартале 10 микрорайона г. Красногорска еще двух жилых корпусов, объединенных подземным двухуровневым паркингом на 585 машиномест. Окончание работ запланировано на IV квартал 2019, а ввод в эксплуатацию – на II квартал 2020 года.

Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии, наружные стены делаются из газобетонных блоков и отделываются керамическим кирпичом, при этом фасады по старинке невентилируемые, что вовсе не является каким-либо значимым минусом.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №5

То время, когда официальный сайт ЖК «Парковые аллеи» отчего-то не предоставлял покупателю возможность подобрать квартиру по параметрам, осталось в прошлом – теперь здесь все чин чинарем. Пятый корпус Комплекса рассчитан на 1 196 квартир, среди которых преобладают однокомнатные (699) и двухкомнатные (428) варианты. Трехкомнатных здесь оказалось всего 57, четырех комнатных 11, и из продажи они исчезли еще в 2017 году.

Представленные планировки, в большинстве своем, позволяют разгуляться фантазии – в данном корпусе квартиры с обычными, прямоугольно-квадратными формами находятся в явном меньшинстве по сравнению с квартирами, обладающими не вполне привычными планировками с трапециевидными комнатами или комнатами с закругленными стенами. В общем, пристальное разглядывание всех этих шедевров представляется весьма увлекательным занятием. Чего не отнять, так это метражей, диапазон которых в однокомнатных квартирах находится в пределах 40-53 кв.м:

Планировки двухкомнатных квартир выглядят гораздо менее эксцентрично, хотя кое-какие странности можно усмотреть и здесь. Площади делятся на две категории – около 55 кв. м:

и за 70 кв. м:

Квартиры в этом корпусе по умолчанию продаются без отделки, однако, ее можно заказать на месте в Компании-партнере проекта.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №2

Похоже, пора экспериментов закончилась – в последующих корпусах ЖК присутствуют только хорошо известные планировочные решения. Да и жизнь взяла свое – несмотря на то что Застройщик уверенно отправляет Комплекс в бизнес-класс, на втором этапе строительства метражи уменьшились, и в квартирном фонде появились востребованные в нынешнюю тяжелую годину студии: 

Однокомнатные квартиры потеряли метры сверху и получили их снизу: 

Двухкомнатные квартиры представлены в линейном и распашном исполнении, максимально возможная площадь «трешки» (их в доме всего 23 штуки) достигает 85 кв. м: 

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №3

Этот корпус представляет собой 17-этажную башню, первые два наземных этажа которой отданы под помещения торгового центра со своим отдельным входом. Здесь применительно к представленным метражам говорить о бизнес-классе не приходится в принципе: студии и однокомнатные квартиры по своим характеристикам не тянут даже на комфорт: 

Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры смотрелись бы органично и в стандартных домах: 

Отчасти ситуацию выправляет наличие общего на оба корпуса паркинга и тот факт, что квартиры передаются собственникам с частично выполненной отделкой (стены, стяжка, штукатурка, разводка электрики).

СХЕМА ПОКУПКИ

Застройщик принимает потенциальных покупателей в офисе продаж, расположенном на объекте, продажи во 2 и 3 корпусах осуществляются по Договору участия в долевом строительстве в соответствии с ФЗ-214. Скрытые платежи отсутствуют – бронирование квартиры, оформление и сопровождение регистрации ДДУ будут для покупателя бесплатными. Деньги отправляются на расчетный счет ООО «ПАРК» по факту прохождения государственной регистрации Договора. Квартиры в сданном 5 корпусе продаются по Договору купли-продажи. Покупка возможна с использованием средств материнского капитала, региональных, федеральных и военных сертификатов. Беспроцентная рассрочка на один год при покупке квартиры в корпусах №№2 и 3 предоставляется при условии внесения 75% от стоимости жилья, первоначальный взнос 30 или 50% предполагает выплату 15 и 10% на остаток суммы соответственно. Ипотеку можно получить в банках:

В соответствии с новациями законодательства Застройщик является участником государственного компенсационного фонда, так что полис ГО с непонятными перспективами здесь не выдается.

ЗА

• прекрасное расположение• эффектный, при этом аккуратный внешний вид• достойные площади квартир в первой очереди строительства• интересные цены на квартиры второй очереди• отделка

ПРОТИВ

• дорогие машиноместа• планировочные решения в 5 корпусе явно не для слабаков

Особое мнение

kvartirny-control.ru

ЖК «Парковые аллеи» г. Красногорск

Близко к Москве

Живите в 10 минутах езды на машине от столицы

Рядом с природой

Дышите чистым воздухом и наслаждайтесь семейными прогулками по красивейшему лесопарку

Свобода творчества

Разработайте уникальную планировку собственной квартиры по своему вкусу

О проекте

ЖК «Парковые аллеи» - масштабный проект реконструкции микрорайона в центре города Красногорска. Новый комплекс представлен не только жилыми домами, но и объектами внутренней инфраструктуры. Так, на территории квартала будут построены школа, фитнес-клуб с бассейном, подземный паркинг, торгово-административные и офисные здания. По итогам выставки "DOMEXPO 2014" комплекс «Парковые аллеи» был заслуженно объявлен лучшим строительным проектом бизнес-класса в Подмосковье.

Генплан

Согласно индивидуальному проекту, на территории микрорайона «Парковые аллеи» планируется возвести пять монолитно-кирпичных 17-этажных жилых домов, здание средней школы, спортивный центр с бассейном и залами для фитнеса, а также подземный паркинг. Во дворах будут высажены березы, сосны, липы, клены, декоративные кустарники, оформлены цветники и клумбы, обустроены газоны, детские игровые и спортивные площадки, проведено асфальтирование подъездных путей, пешеходных и велосипедных дорожек.

Расположение

ЖК «Парковые аллеи» возводится в центре г. Красногорска, в 7 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. С юго-востока новый микрорайон граничит с большой лесопарковой зоной, с запада – с территорией торгового центра «Солнечный рай». Красногорск – быстроразвивающийся подмосковный город с богатой инфраструктурой. В пешей доступности от квартала находятся магазины, кафе, детский сад, детская поликлиника, школа, бильярдный клуб, торговый комплекс "Солнечный рай", супермаркеты "Пятерочка", "Перекресток".

Окружение

Проект «Парковые аллеи» реализуется в центре города Красногорска, в семи километрах от МКАД по Волоколамскому шоссе. С юго-востока застройка граничит с большой лесопарковой зоной. В 1,5 километрах находится Красногорский городской парк с зонами отдыха и водоемами. Неподалеку – большой лесной массив, а в 15 минутах ходьбы протекает река Банька. Среди историко-культурных достопримечательностей – храмы, музеи, культурно-выставочный комплекс в бывшей усадьбе Знаменское-Губайлово.

Награды

Особого внимания заслуживает высокая экспертная оценка, которой удостоился ЖК «Парковые Аллеи» в 2014 году. Знак качества от специалистов в сфере недвижимости был получен на Премии TREFI – ежегодном конкурсе, проходящем в рамках Международной выставки «ДОМЭКСПО». Проект жилищной застройки в Красногорске стал победителем в номинации «Лучший строительный проект бизнес-класса в Подмосковье». Годом ранее ЖК «Парковые Аллеи» одержал победу в номинации «Удачный дебют» премии RREF AWARDS 2013.

parkovye-allei.kvartyroom.ru

ЖК Парковые Аллеи — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.

Инфраструктура и окружение новостройки ЖК “Парковые аллеи” связаны с городом Красногорском - вокруг сконцентрированы социальные, торговые и сервисные объекты. Доступность внешней инфраструктуры в пределах 800 м - хороший признак для жильцов. Но не стоит забывать о том, что старая застройка сносится, в Красногорске ведется очень активное освоение территорий, а это означает, что нагрузка на инфраструктуру будет расти. В шаговой доступности от новостройки есть 2 школы, детский сад, гипермаркеты повседневного спроса, торговый комплекс, стадион и детская поликлиника. Вся существующая внешняя инфраструктура планировалась и создавалась под старую застройку, поэтому она перегружена. Застройщик частично компенсирует этот недостаток - в проекте ЖК “Парковые аллеи” реализуется школа на 550 учеников, ФОК и бассейн, торгово-офисные центры. Насколько этого достаточно, сказать сложно. Пространство вокруг довольно ограничено. Проект предусматривает охрану комплекса, реализацию концепции “двор без машин”, однако, куда будет ставится транспорт посетителей ФОК и торгово-офисных центров, не совсем понятно. То же касается и машин жильцов, которые не успеют получить места в паркинге пятого корпуса. Территория будет благоустроена с созданием зон отдыха и игровых площадок. В паркинг пятого корпуса можно попасть на лифтах с этажей. В цоколе дома оставлены места для службы консьержей и хранения колясок. На сайте застройщика фигурирует формулировка “ничего лишнего”, которая не совсем соотносится с концепцией бизнес-класса, окруженного загруженной инфраструктурой. В конце концов, качество окружения - это не столько статус, сколько доступность! Мнение нашего портала - состояние социальной, торговой и сервисной сферы можно оценить на 7 баллов, но стоит учесть, что для категории “бизнес” тут явно не хватит автономности и обособленности, даже с учетом ограждения территории.

novostroyker.ru

цены и планировки квартир, новости ЖК

ЖК "Парковые аллеи" - это 5 жилых дома со встроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. В состав комплекса также входят объекты социальной инфраструктуры:

• школа;
• ФОК с бассейном;
• 2 торгово-офисных центра;
• придорожный сервис.

Описание домов

Все дома в комплексе запроектированы 17-этажными и строятся по монолитно-кирпичной технологии. Квартирография представлена одно-, двух- и трехкомнатными жилыми помещениями метражом 37,6-75,5 кв. м. В каждой из них предусмотрены балконы, установлены металлопластиковые окна и металлические входные двери.

В подъездах будут работать по два лифта – грузо-пассажирские и пассажирские. На первом уровне отведены комнаты для консьержей и места для хранения колясок.

Инфраструктура

Работы по благоустройству придомовой территории включают:

• обустройство газонов и цветников;
• размещение детских игровых площадок;
• асфальтирование подъездных путей;
• организацию гостевых парковок.

Жилой комплекс "Парковые аллеи" строится в спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой. В радиусе пешей доступности работают магазины, кафе, детсад, детская поликлиника, 2 школы, бильярдный клуб, торговый комплекс "Солнечный рай", супермаркеты "Пятерочка", "Перекресток" и многое прочее.

Новостройка расположена в 7,6 км от МКАД. Добраться до столицы можно по Волоколамскому шоссе. От ж/д станции "Красногорская" (20 мин. автобусом) в Москву курсируют электропоезда.

ЖК "Парковые аллеи" - это пилотный проект компании "Парк". По состоянию на март 2016 года сдан корпус №1 и построен корпус №5. Из плюсов следует выделить хорошую экологическую обстановку в районе, неплохие варианты планировок и развитие собственной инфраструктуры. Последнее особенно актуально для Красногорска, так как район сейчас активно застраивается, вследствие чего возникает острый дефицит школ, поликлиник и прочих социально значимых учреждений.

mskguru.ru

Цены и планировки в жилом комплексе «Парковые Аллеи».

www.novostroy.ru

ЖК Парковые Аллеи, Красногорск - скидки до 400 000 рублей по военной ипотеке

Инфраструктура

Благодаря наличию внутренней инфраструктуры жилой комплекс Парковые Аллеи представляет собой благоприятное место для комфортной жизни. Из объектов социальной инфраструктуры комплекс включает в себя физкультурно-оздоровительный комплекс с фитнессом и бассейном и общеобразовательную школу на 550 мест. В пешей доступности расположены другие действующие школы. Еще детский сад возводят по соседству. Ну, и конечно рядом расположены больницы, поликлиники и другие медицинские учреждения. Перечень услуг достаточно обширен, поэтому Вы можете рассчитывать на квалифицированную и своевременную помощь в любых вопросах!

Особое внимание стоит обратить на развитую спортивную инфраструктуру вблизи ЖК. Недалеко от границ жилого комплекса в живописном лесном массиве проложены трассы лыжного стадиона «Зоркий». На летний период лыжные трассы переоборудуются для пеших и велосипедных прогулок по лесным тропам, бега и проведения соревнований. В шаговой доступности располагается спортивно-оздоровительный центр «Зоркий», включающий в себя стадион, каток, футбольное поле, баскетбольные площадки, теннисные корты, отдельное здание с различными спортивными секциями, тренажерный зал. На катке проводятся массовые катания по вечерам.

Технические характеристики, отделка, коммуникации

Все квартиры оборудованы лоджиями, притом совершенно разных площадей, в зависимости от квартиры. В ЖК Парковые Аллеи квартиры для всех! В активно продающемся сейчас и застраивающемся корпусе №5 большой выбор квартир, отличающихся не только площадями, но и рекомендуемыми планировками. Спектр проектных площадей квартир довольно широк и представлен ниже в зависимости от количества комнат в квартире: - 1-комн: 31,35 - 52,87 кв. м - 2-комн: 47,75 - 82,78 кв. м - 3-комн: 92,20 - 124,03 кв. м

Кроме того, проект дома выполнен таким образом, что в большинстве случаев монолитная часть не мешает объединению двух и более квартир при желании. На окнах будут установлены стеклопакеты с хорошей шумоизоляцией, лоджии также будут остеклены.

Пятый корпус – дом бизнес-класса на стилобате. Когда-то так называлась цокольная часть античных храмов. А сейчас это продвинутая технология, которая предусматривает строительство полуподземного этажа. Конструкцией дома предусмотрено наличие подземного паркинга на 521 место. Состоит корпус №5 из шести секций, в каждой из которых предусмотрено три лифта. Производитель лифтов Otis, репутация которого уже может говорить о надёжности и удобстве в эксплуатации. Лифты грузоподъёмностью до 1000 кг. На двух из трех лифтов в секции имеется возможность спуститься прямо в подземный паркинг.

Территория корпуса будет огорожена, а фасад облицован натуральным кирпичом. Предполагается, что все дома будут иметь основной неменяющийся цвет материала – цвет кирпича «Пшеничное лето» и дополнительную изменяющуюся палитру цветов.

Срок окончания проекта – конец 2019 года.

Экология

ЖК Парковые аллеи примыкает к Губайловскому лесопарку, что создаёт благоприятный экологический фон. Ничто не может сравниться с ощущением близости с природой – спокойствие, прогулки на свежем лесном воздухе, утренние пробежки, оборудованные зоны для активного отдыха в парке.

Обустройство

Проектируемая жилая застройка ЖК включает в себя 12 основных зданий, в том числе: - семь жилых домов; - здание средней общеобразовательной школы; - спортивный корпус; - три блока предприятий и учреждений обслуживания. Все дома семнадцати-этажные и их строительство ведется по технологии монолит-кирпич.

ЖК Парковые аллеи - это индивидуальный проект с подчеркнутой дизайнерской проработкой архитектурного облика и победитель в номинации «лучший строительный проект бизнес-класса в Подмосковье» по версии TREFFI 2014 и TREFFI 2015.

Придомовая территория будет благоустроена: газоны, цветники, декоративные кустарники, деревья, спортивные и игровые площадки, зоны отдыха, пешеходные тротуары, гостевые автостоянки.

Проезд

Красногорск находится в двух км. от МКАД и в двадцати двух км. от центра столицы. Транспортную доступность обеспечивают Пятницкое и Волоколамское шоссе, электропоезда (ж/д станция Красногорская), рейсовые автобусы и маршрутки. По южной окраине города проходит федеральная трасса М 9 "Балтия". Развита сеть внутренних маршрутов в Красногорске.

Добраться от ближайших метро: - От м. Тушинская - автобусами или маршрутным такси до остановки "Улица Народного Ополчения", далее пешком минуя ТЦ "Солнечный Рай" до первого перекрестка, поворот направо до ЖК "Парковые Аллеи". В среднем 25 минут. - От м. Митино - маршрутное такси до остановки "Улица Народного Ополчения", далее пешком минуя ТЦ "Солнечный Рай" до первого перекрестка, поворот направо до ЖК "Парковые Аллеи". В среднем 25 минут.

На автомобиле: 7 км от МКАД по Волоколамскому шоссе (10 мин.)

Ближайшая станции электрички находится в двадцати минутах ходьбы – станция «Красногорская». От нее за 10 минут можно добраться до ж/д станции «Тушино».

Для любителей ходить пешком по чистому воздуху есть возможность добраться минут за 45 до м. «Митино».

В перспективе планируется строительство развязки на пересечении Ильинского и Волоколамского шоссе, реконструкция Ильинского шоссе, результатом которой, станет безсфетофорное движение. Также планируется расширение ул. Народного Ополчения и реконструкция ул. Парковой. В будущем может начаться строительство монорельсовой дороги в районе Ильинского и Новорижского шоссе, затем пройти вдоль Новорижского шоссе и дойти до платформ Красногорской, Павшино и станции «Мякинино».

www.molodostroy24.ru

Новостройка ЖК «Парковые аллеи», Красногорск, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

• Название: ЖК «Парковые аллеи»
• Адрес: ул. Парковая/Народного Ополчения, жилые дома
• Местоположение: Красногорск

• Срок сдачи: 2 кв. 2020 (2 кв. 2020)
• Этап: Есть сданные и строящиеся здания
• Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Парковые аллеи» представляет собой пять 17-этажных монолитно-кирпичных зданий.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от студий до трехкомнатных общей площадью от 22,24 до 124,04 кв. м. Выполняется как черновая, так и чистовая отделка.

Благоустройство огороженной и охраняемой территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки и подземный паркинг. В планах открытие школы и спортивного комплекса с бассейном. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, музей и парк.

Строительство ведется в несколько этапов. Уже построены и введены в эксплуатацию два дома. Срок сдачи корпусов 2 и 3 запланирован на 2 квартал 2020 года. Дата реализации всего объекта на данный момент неизвестна.

www.domofond.ru

• 
  Гагино нижегородская область
• 
  Нижегородская область гагино
• 
  Тверская область зубцов
• 
  Приемка квартиры в новостройке без отделки на что обратить внимание
• 
  Динамика цен на недвижимость в москве
• 
  Недвижимость беларуси
• 
  Сокольское нижегородской области
• 
  Недвижимость беларуси
• 
  Сокольское нижегородской области
• 
  Жк болтино
• 
  Динамика цен на недвижимость