ЖК «Первый Квартал» на Лиговском проспекте 271 от СК «Glorax Development». Первый квартал жк лиговский 271 цены

ЖК «Первый Квартал» на Лиговском проспекте 271 от СК «Glorax Development»

СК Glorax Development предлагает вашему вниманию новый и комфортабельный ЖК «Первый Квартал», который расположен в центре Санкт-Петербурга рядом (Фрунзенский район, Лиговский проспект). Квартиры доступны по стоимости и реализуются на условиях полной оплаты или программы рассрочки. Жилые квартиры продаются, начиная со стартовой цены.

Кратко о жилом комплексе

Знаковый проект бизнес-класса является точкой отсчета нового облика района. Общая территория застройки занимает 2,4 гектара. Четыре монолитных здания имеют вентилируемые фасады и разделены на пятнадцать секций, переменная этажность представлена 10-13 уровнями. Рядом расположен паркинг с вещевыми кладовыми на 816 автомобилей. В корпусах базируются: бизнес-центр с комнатами для переговоров, фитнес-зал, кафе, салон красоты и садик на 75 учеников.

Варианты квартир и планировок

В жилом комплексе «Первый Квартал» сформировано 1201 квартир различной площади. Специальными предложениями от застройщика являются студии на 25-27 м² с видом во двор или на улицу, однокомнатные квартиры на 35-60 м² с угловой лоджией и нестандартной улучшенной планировкой. Также доступны двухкомнатные варианты с общей площадью 57-75 м² и трехкомнатные на 75-99,8 м². Большинство квартир предоставляются без отделки, имеют свободную планировку.

Экологическая ситуация

ЖК «Первый Квартал» возведен в серой зоне города СПБ. Природные насаждения созданы искусственным путем во дворе и вокруг строений. На расстоянии двух километров находится садовая территория ТЮЗ, Олимпия и сквер Багратионовский.

Социальная и торговая инфраструктура

Оживленный Лиговский проспект находится в ста метрах от комплекса, неподалеку работает гипермаркет оптово-розничной торговли «Ашан». Рядом функционирует школа, в здании ЖК открыт детский сад, рассчитанный на детей разных возрастных категорий, имеется поликлиника. Развлечения представлены кинотеатром «Каро 7 ЛиговЪ», клубом с караоке «7 Sky», ресторанами быстрого питания «Бургер-Кинг».

ЖК Первый квартал от застройщика Glorax Development

Жилой комплекс Первый квартал от компании Glorax Development возводится по адресу Лиговский проспект, дом 271, литера А. Это территория бывшего мясокомбината «Самсон». Комплекс будет находиться между заводским проездом, Боровой улицей и Лиговским проспектом во Фрунзенском районе.

Местоположение данного комплекса считается выгодным с точки зрения транспортной доступности и инфраструктуры. Постройка дома – это своего рода отправная точка застройки так называемого «серого пояса», как называют эту промышленную зону. Площадь застройки – 2,8 га.

Комплекс возводится по монолитно-кирпичной технологии строительства с вентилируемыми навесными фасадами. Такая технология обеспечивает прочность и долговечность конструкции. В квартирах будет особый микроклимат и теплоизоляция благодаря утеплителям в фасадах. Это будет здание в 10-11 этажей на 15 секций (4 корпуса). Дом строится по 214 Федеральному закону, где покупатели подписывают договора долевой части. На первых этажах будут располагаться коммерческие помещения. В доме будет вся необходимая инженерия для удобства жильцов. Срок сдачи – 1 квартал 2020 года.

Всего в здании запланировано 1200 квартир с разными планировками с квадратурой от 25 до 100 кв.м. Это 1,2,3-комнатные помещения, которые сдаются без отделки. Комплекс позиционирует себя как комфорт-класс. Выбор планировочных решений довольно приличный, каждый покупатель сможет подобрать для себя подходящий и самый интересный вариант. Лишние вещи и громоздкие предметы можно будет хранить в кладовых помещениях.

Внутренняя территория будет полностью ограждена. Во двор и дома будут иметь доступ только жильцы и охрана по специальным электронным ключам. Для малоподвижных групп населения предусмотрены специальные подъемы и пандусы. Автомобилисты смогут оставлять свои машины в подземном паркинге на 816 машиномест. В подъездах будут действовать бесшумные лифты, которые спускаются непосредственно в паркинг. Территория будет благоустроена и поделена на зоны для отдыха, спортивных и детских площадок, выгула собак.

Касательно транспортной доступности, комплекс находится между двумя крупными магистралями – Московским и Невским проспектом. Так что проблем с поездками не будет. Тем более, что до Лиговского проспекта всего 70 м. Ближайшая станция метро «Обводной канал» находится в 15 минутах ходьбы. Следующая по близости станция «Фрунзенская» в 20-ти минутах пешком. По магистралям можно добраться до любой точки в городе.

Район неплохо развит в отношении инфраструктуры. До ближайших школ № 376 и № 359 всего 7-10 минут пешком. До детских садиков № 8 и № 159 – 20-23 минуты ходьбы. На территории самого комплекса планируется создание собственного садика. Рядом с кварталом есть несколько аптек, фитнес-центр, поликлиника.

Магазины, в которых можно совершить все необходимые покупки, расположены в 4-10 минутах пешком. В 3-х минутах пешком есть гипермаркет «Лента», в 7-ми минутах супермаркет «Дикси». Недалеко есть кинотеатр «Каро 7 ЛиговЪ», рестораны, кафе, спортзалы. Прогуляться можно в Багратионовском сквере в 2-х км от дома, а также в Воронежском саду в 850 м от дома.

1-kvartal.spb.ru

ЖК Первый квартал Glorax development на Лиговском проспекте

Ligovsky City – масштабный проект, реализуемый компанией Glorax Development в рамках программы редевелопмента территорий исторического центра Санкт-Петербурга. Основой проекта стала концепция, разработанная голландскими урбанистами из архитектурного бюро MLA+. Представленная на открытом конкурсе «Санкт-Петербург. Серый пояс. Преобразование» она была высоко оценена экспертами и стала одним из трех победителей.

Ligovsky City ставит своей целью дать локации новую жизнь, создать на месте бывших промышленных предприятий однородную социальную среду для жизни и отдыха горожан. С одной стороны – это рациональное использование городских пространств, с другой – сохранение исторического наследия и интеграция его в современный городской контекст. Будущие жители квартала получат качественное пространство для жизни, работы и отдыха в пределах города, а Северная столица – новый импульс развития.

Все кварталы проекта будут реализованы в рамках единой концепции, предусматривающей создание новой среды с современным жильем, собственной инфраструктурой и комплексным благоустройством территории. Концепция уделяет особое внимание вопросам безопасности, доступности социальной инфраструктуры и возможности разностороннего отдыха жителей. Хорошую транспортную доступность кварталам обеспечат две станции метро, а также проектируемая станция «Боровая».

Первый этап реализации проекта – строительство комплекса под названием «Первый квартал» на Лиговском, 271. Здесь будет построено 106 000 кв. м жилья и коммерческих помещений, подземный паркинг, а также собственный детский сад. Первый квартал представляет собой современный 15-секционный 11-этажный жилой дом, построенный по технологии монолита с вентилируемым фасадом. Дом будет оснащен качественной инженерией, которая обеспечит поддержание максимально комфортных условий в жилых помещениях комплекса. Жилой квартал станет первым проектом в рамках Ligovsky City, своеобразной точкой отсчета нового облика района.

glorax.com

ЖК «Лиговский Сити» (Ligovsky City) от СК Glorax Development в СПб (Первый Квартал)

Новый ЖК «Лиговский Сити» — проект редевелопмента «серого пояса» Санкт-Петербурга, реализуемый застройщиком СК Glorax Development. Бывшие промзоны в городской черте привлекательны с точки зрения современного градостроительства, так как жилищный фонд увеличивается одновременно с улучшением экологической ситуации.

О жилом комплексе

Масштабный проект ЖК «Лиговский Сити» охватывает несколько участков, каждый из которых станет своеобразным «городом в городе». Возведение жилых кварталов класса «бизнес» высотностью 11 этажей сочетается с формированием социальной (поликлиника, детские сады, школы) и деловой инфраструктуры. Благоустроенная закрытая территория комплекса — гарантия безопасности и комфортного проживания будущих собственников. Для автомобилей предусмотрен охраняемый подземный паркинг.

Квартиры и планировки

Дома возводятся по монолитной технологии, фасад вентилируемый, высота потолков — 2,8 м. Ориентируясь на спрос и потребности покупателей, застройщик предлагает множество вариантов размеров и планировки:

• просторные студии — самая бюджетная жилплощадь от 24 м²;
• однокомнатные квартиры общей площадью от 32 м²;
• двухкомнатные, минимальный метраж которых — 55 кв. м;
• трёхкомнатная квартира от 78 м².

Цены соответствуют классу жилья в СПб, а приобрести его можно в рассрочку у застройщика по ДДУ или по ипотечной программе.

Экология рядом

Фрунзенский район — территория промышленных предприятий. Но сегодня Санкт-Петербург в этой части активно преображается вследствие застройки бывших промзон жилыми кварталами. Здесь много лесопарковых площадей, зонами отдыха являются реки, каналы, Купчинские карьеры. Радиационный фон и уровень шума в норме, единственный минус с точки зрения экологии — загрязнённые промышленными выбросами почвы.

Расположение

Жилой комплекс Ligovsky City — это несколько крупных локаций недалеко от метро «Обводный канал» по Лиговскому проспекту — владения под номерами 232 и 271. В перспективе застройка ещё двух участков (на проспекте и ул. Тосина), которые тоже войдут в состав ЖК.

novohata.ru

Планировки и цены — на квартиры в ЖК «Ligovsky City (Первый квартал)»

perviy-kvartal.novopoisk.spb.ru

ЖК Первый квартал | Жилой комплекс Первый квартал, застройщик Glorax Development

До ближайшего метро: 15 мин. пешком

Срок сдачи: I кв. 2020

Цены: 1 ком. от 3.4 млн. | 2 ком. от 6.2 млн. | 3 ком. от 8.5 млн. |

Жилой комплекс Первый квартал будет находится во Фрунзенском районе между заводским проездом, Лиговским проспектом и Боровой улицей. Адрес – Лиговский, 271. Застройщик - Glorax Development.

Комплекс строится на участке 2,8 га. Это территория бывшего колбасного завода «Самсона» им. С.М.Кирова. Данный проект станет первой отправной точной в обновлении этого района, так называемого «серого пояса». Здания возводятся по монолитной технологии с вентилируемыми навесными фасадами. Это обеспечит устойчивость домам, долгий срок службы, а также сохранение тепла в квартирах. Комплекс будет состоять из 4 корпусов (15 секций) этажностью в 10-11 уровней. В доме будет находиться вся необходимая инженерия для комфорта проживания жильцов. На первых этажах будут расположены офисные и коммерческие помещения. Предусмотрен подземный паркинг на 816 машиномест.

В Первом квартале запланировано 1201 квартира комфорт-класса. Это помещения от одной до трех комнат площадью от 25 до 100 кв.м. Квартиры сдаются без отделки, потому жильцы смогут создать собственный стиль и оформление квартиры. Планировки будут свободными, так что покупатели будут сами выбирать для себя подходящий вариант. В доме предусмотрены кладовые и коммерческие помещения.

• Придомовая территория

Внутренний двор комплекса будет огражден надежным забором и закрыт от посторонних людей. Доступ во двор будут иметь только жильцы и охрана. Предусмотрено создание спортивных и детских игровых площадок, отдельных зон отдыха. Для гостей будут открытые автостоянки. Застройщик планирует постройку специальных съездов для малоподвижных людей. Территория будет освещена красивыми декоративными светильниками.

• Транспортная доступность

Данный жилой комплекс находится в очень выгодном месте в плане транспортной доступности. Участок располагается между двумя огромными транспортными артериями – Невским и Московским проспектом. До ближайшей станции метро «Обводной канал» 1,3 км, пешком это приблизительно 15 минут. До станции «Фрунзенской» - 1,7 км, примерно 20 минут пешком. В 2025 году планируется открытие станции «Боровая», до которой от комплекса будет всего метров 70. Возле Первого квартала уже есть несколько остановок общественного транспорта. Также в непосредственной близости проходит Лиговский проспект, по которому можно добраться в любую точку города.

• Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура возле квартала неплохо развита. Ближайшая школа № 376 находится в 7 минутах ходьбы, № 359 – в 10 минутах ходьбы. До детского садика № 8 пешком 20 минут, до № 159 – 23 минуты. Но застройщик планирует разрешить ситуацию с детскими садиками, построив один прямо на территории комплекса. Недалеко от квартала есть несколько аптек, поликлиника. Буквально в 200 метрах расположен факультет физической культуры и спорта Российского Государственного Педагогического Университета им. Герцена.

• Торговая инфраструктура

Касательно торговой инфраструктуры, так тут все очень даже неплохо. Скупиться по продуктам и товарам первой необходимости можно в ближайших магазинах, которые расположены в 4-10 минутах ходьбы. В 7 минутах пешком есть супермаркет «Дикси», в 3 минутах «Лента». Недалеко от комплекса находится крупный гипермакрет «Ашан». Также можно пешком добраться до развлекательных комплексов, ресторанов и спортзалов. Поблизости есть фастфуд «Макдональдс», кинотеатр «Каро 7 ЛиговЪ», караоке-клуб «7 Sky».

• Экология и места отдыха

С первого взгляда можно сказать, что экологическая ситуация в квартале не очень благоприятная. В 70 метрах от комплекса проходит Лиговский проспект, который создает шум и загрязненность выхлопными газами. Также дом строится на месте бывшего промышленного предприятия. Но застройщик планирует компенсировать ситуацию, высаживая молодые деревья, кустарники, цветы и прочую растительность. Качественные стеклопакеты в окнах и балконах уберегут от шума дороги. Подышать свежим воздухом и прогуляться можно в Багратионовском сквере через 2 км от комплекса, в Воронежском саду в 11 минутах ходьбы.

prn.spb.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

ЖК «Первый Квартал»

«Первый Квартал» — знаковый проект для культурной столицы, так как с него начинается процесс реновации бывших промзон Санкт-Петербурга. Такая градостроительная задача в данный момент считается одной из основных для городских властей. Комплекс с благоустроенной территорией располагает внутренней инфраструктурой, ввиду чего может смело претендовать на статус «города в городе».

Расположение ЖК

ЖК «Первый Квартал» возводится в Санкт-Петербурге, Фрунзенский район, по адресу: Лиговский проспект, 271. Транспортная доступность участка застройки хорошая. В пешей досягаемости — метро и ж/д станция. Лиговский проспект связывает район с центром и южной частью города, поблизости проходят крупные транспортные артерии — Московский и Невский проспекты.

Экология района

Место для строительства выбрано не лучшее с точки зрения экологии. Неудивительно, ведь проект предусматривает редевелопмент промышленной зоны. Вместе с тем в будущем можно рассчитывать на улучшение ситуации, ввиду масштабных планов застройки и создания зеленых зон в районе.

Варианты квартир

Согласно проектной декларации, представленной на официальном сайте, в жилом комплексе «Первый Квартал» будет 1201 квартира. Подавляющие большинство — однокомнатные, двухкомнатных — меньше, трехкомнатных — совсем мало.

Архитектура ЖК

Жилой комплекс представляет собой 15-секционное здание с современной архитектурой. Оно разновысотное, возводится по технологии монолита с вентилируемым фасадом.

Паркинг

Проектом предусматривается создание подземного паркинга. Спуститься в него можно будет на лифте с любого этажа, без необходимости выходить на улицу.  

Обустройство территории

На придомовой территории предусматриваются работы по озеленению, строительству игровых площадок. Застройщик планирует возветси детский сад, выделить помещения на первых этажах под магазины, фитнес-клуб.

Инфраструктура

Основные инфраструктурные объекты расположены у станции метро, то есть в пешей доступности. Это ТРЦ, школы, ДОУ, магазины, кафе, аптеки, отделения банков.

vsenovostroyki.ru

• 
  Оплата услуг жкх
• 
  Бульвар адмирала ушакова
• 
  Игрим доска объявлений
• 
  Авито гремячинск
• 
  Авито монино
• 
  Жк море
• 
  Вариант нк
• 
  Островцы московская область
• 
  Сказочный лес жк
• 
  Черлакские объявления
• 
  Аренда гк